মৌজা নকশা ঠিক করার উপায় কি? ম্যাপে জমি কম হলে কি করবেন? নকশা ম্যাপ সংশোধনের মামলা করতে কি কি লাগে?

[@shahidulislam1535]

ম্যাপে জমি ১৩ সব কাগজ ১৪ দখল ১৪ পাশের দাগ ২৫ কাগজ সব ২৫ দখল ২৫ ম্যাপে ২৫.৫ এখন আমার করণীয় কি

[@shahidulislam1535]

আমার জমি দখল,দলিল আর এস থেকে নকশাতে ১ শতক কম আছে করনিও কি

[@zahidmilon1200]

আমার পুরাতন ম‍্যাপ ঠিক আছে। কিন্তু নতুন ম‍্যাপ ভুল। এখন করনীয় কি।

[@allinone-dv7fp]

আমার একি সমস্যা, বড় বিপদে আছি।

[@shafiqulislam719]

Cs,sa,rs map 50.3 but porcha 59. Bikri korar por dolil. Porcah 59 but map 52. Ashole ami koto tuku shompotti er. malik.janale onek upokrito hobo.

[@eshodinshikhi24]

ভাই মামলার করলে রেজাল্ট আসতে সময় লাগবে কেমন?? রেকর্ড টের বিরুদ্ধে

[@d.m.saklayen4730]

কত দিনের মধ্যে মামলা শেষ হয়?

[@al-aminhossen9002]

স্যার আমার জমি এস এ ম্যাপ এবং আর এস ম্যাপে জমির পরিমান সঠিক আছে। কিন্তু এস এ ম্যাপে রাস্তার পাসে আড়ে ৬৫ ফিট জমি ছিল সে মতে আমি বাড়ি নির্মাণ করি, বর্তমানে আর এস ম্যাপে ৬০ ফিট হয়ে গেছে যার ফলে আমার বাড়িঘর অন্যের জমির ভিতর চলে যাচ্ছে। এক্ষনে এই জটিলতা কিভাবে নিরসন করা যায় জানাবেন প্লিজ। যেহেতু আমার বাড়িঘর বেরিয়ে যাচ্ছে সেক্ষেত্রে কোন ম্যাপের প্রাধান্য বেশি পাবে এস এ না আর এস জানাবেন এবং এবিষয়ে আইন কি বলে?

[@deskoflawyer]

মামলা করতে হবে

[@alamgirhossen935]

স্যার আমার আগের ম্যাপ এ জমি ছিলো ৮০ কিন্তু নতুন ম্যাপ এ জমি আসছে ৭২ সেই ক্ষেত্রে করনীয় কি

[@OsmanGoni-c8q]

মনে করেনএস এ রেকর্ড এ জমি ৩৬শতক ঠিক আছে। আমি জমি কিনেছি ২০ শতক। দলিলে আছে ২০ শতক, আর এস রেকর্ড এ আছে ২০ শতক । জমি পজেশনে অর্থাৎ দখলেও আছে ২০ শতক। কিন্তু নকশায় আছে ১৬ শতক। এখন আমাকে কি করতে হবে।

[@deskoflawyer]

দেওয়ানী আদালতে মামলা করতে হবে।

[@KabirHossainn123]

এস এ রিকড অনুযায়ী আমার দলিলে ও ম্যাপের দাগ নাম্বার রাস্তার পাশে কিন্তু বি আর এস ম্যাপে সেই দাগ নাম্বার পিছনে চলে গেছে।জমিটা আমার খরীত করা।এতে ঝামেলা হচ্ছে। এখন আমার করনীয় কি?

[@deskoflawyer]

মামলা করেন

[@ChowdhuryPriti-j1c]

আর এস সিটে টিক আছে ৬ শতক বি এস সিটে এসে ২ শতক কম পাশের বি এস দাগে ২ শতক সিটে গিয়েছে এটি আমার দখলে নিয়েছি এখন আইনি ভাবে কি মামলা করতে হবে? মামলা কতদিন লাগে নিষ্পত্তি হতে। প্লিজ একটু জানাবেন।

[@deskoflawyer]

অবশ্যই মামলা করতে হবে আর মামলা কবে শেষ হবে কেউ জানে না এখন বিজ্ঞ আদালতগণ খুব তাড়াতাড়ি শেষ করার চেষ্টা করছেন

[@ChowdhuryPriti-j1c]

কি মামলা করতে হবে কোন আদালতে?

[@mdRoni-ih4jk]

​@@deskoflawyerবিজ্ঞ আদালতের চৌদ্দ গুষ্টিরে চুদি

[@mdRoni-ih4jk]

​@@deskoflawyerমামলার বাদীকে এখন বিজ্ঞ আদালত খুবই তাড়াতাড়ি চুদতে পারেন

[@mdRoni-ih4jk]

​@@deskoflawyerএখন বিজ্ঞ আদালত খুব তাড়াতাড়ি বাদীকে চুদার চেষ্টা করেন

[@SharifulIslam-sw8jh]

আমার বাড়ির জায়গা ১৭ শতাংশ দলিলে ও দখলে জায়গা ঠিক আছে কিন্তু নকশা ও খতিয়ানে ১৪ শতাংশ আছে এখন আমার করনীয় কি

[@deskoflawyer]

দেওয়ানী আদালতে ম্যাপ সংশোধনের জন্য মামলা করতে হবে

[@SharifulIslam-sw8jh]

@@deskoflawyer ম্যাপ সংশোধন জন্য কি কি কাগজ পত্র লাগবে মামলা করতে

[@MyFocus1]

আমার সিএস নকশায় এক জায়গায় সরকারি খাল আছে। পরবর্তীতে এসএ আর বিআরএস নকশার খালের পজিশন অন্য জায়গায় দেওয়া আছে। অথচ সেখানে কোন খাল নেই। খাল সিএস এ যেখানে ছিলো সেখানেই আছে। নতুন নকশায় যেখানে খাল দেখাচ্ছে সেখানে আমাদের ঘর আর ১০০ বছরের পুরোনো কবরস্থান। এখন কি করনীয়?

[@deskoflawyer]

এই সমস্যা সমাধানে আপনারা একটা মামলা করুন মামলা করে ম্যাপ রিলে করে অথবা লোকাল ইনভেস্টিগেশন করে বিজ্ঞ আদালতকে বুঝিয়ে দেন যে এই জায়গায় খাল নাই খাল ভিন্ন জায়গায় তাহলে এই বিষয়ে রায় ডিগ্রী দিবে।

[@protap530]

উপজেলা ভূমি অফিসে কী নকশা র ভুল সংশোধন করা যায়?

[@deskoflawyer]

Ekhon kora jabe na

[@forhan.uddin23]

আমাদের একই সমস্যা। মামলার বিষয়টি চিন্তা করছি।

[@munsursk-bq5eo]

আমার জমি দলিলে আছে কিন্তু নকসায় কম আছে এখন নকসা ঠিক করতে হলে কি করতে হবে

[@azgorali7464]

স্যার,আমার একই সমস্যা!!আমার বাবা আমাকে যে জমি দিয়েছে,সেই জমির দলিলে ২৬.৭৫.খতিয়ানে ১৮ শতাংশ কিন্তু ম্যাপে আবার ১৬ শতাংশ এখন আমার করণীয় কি দয়াকরে জানাবেন??

[@azgorali7464]

পার্শবর্তী যিনি তার কেনা ১৩.২৫ দলিলে খতিয়ানে ১৪ শতাংশ ম্যাপে ১৫ শতাংশ।তিনি দখল ছাড়তে নারাজ??

[@deskoflawyer]

কোর্টে মামলা করতে হবে

[@azgorali7464]

মামলা করলে কতদিনে ঝামেলা মুক্ত হওয়া যাবে,দয়াকরে জানাবেন,আর দক্ষ একজন এ্যাডভোকেটের যোগাযোগব্যবস্থা করবেন,ইনশাল্লাহ।

[@MdAlAmin-wb7qt]

Thank you so much Adv...

[@Bayazid397]

এক লোকের ৩০ শতাংশ জমি ছিল। সে ২০ শতাংশ জমি বিক্রি করেছে একজনের কাছে এবং একবছর পরে বাকি ১০ শতাংশ জমি বিক্রি করেছে অন্য লোকের কাছে। এখন দুই জমি ওয়ালা জমি আমিন দিয়ে ভাগ করতে গিয়ে দেখে নকশায় জমি ২৯ শতাংশ অর্থাৎ নকশায় ১ শতাংশ কম আছে । এখন প্রথম ক্রেতা বলতেছে আমি ২০ শতাংশ নিবো আর দ্বিতীয় ক্রেতা ৯ শতাংশ নিবো কারণ আমি আগে জমি কিনেছি আমি কম নিবোনা। আর দ্বিতীয় ক্রেতা বলতেছে আমি আধাশতক কম নিবো আর প্রথম ক্রেতা আধাশতক কম নিবো।আমার প্রশ্ন হলো এখানে কার কথা সঠিক? দয়াকরে জানাবেন

[@arifuzzaman2882]

প্রথম ক্রেতাই পাবে..

[@MDziaulShak]

মোট জমি ২৩৬ তার মধ্যে একজন নিয়েছে ৮৯ তারপর আমি নিয়েছি ৯৩আবার আরএ কজন নিয়েছে ৬৪ কিন্তু আমার জমি মাঠে ৮৬ বাকি জমির বাকি ৩ আছে৬৪ শতকের নকশার মধ্যে তাহলে আমার বাকি ৭ শতাংশ কোথায় আছে

[@MD.mamunurRahman-je7wk]

ভাই আমার একটা প্রশ্ন এসে নকশায় দাগ নাম্বার উল্লেখ নাই কি করবো

[@mdrobirobi9645]

ধন্যবাদ

[@antormia2646]

Good advice sir thank you so much

[@withRafi]

সিএস ৫২৩ দাগে ১০২ শতাংশ জমি। সেখান থেকে ক্রশ সুত্রে আমরা ২২ শতাংশের মালিক হয়। এস এ রেকর্ডে ২২ শতাংশ আছে। নতুন করে ম্যাপ হয়নি! বিএস রেকর্ডে ২১ শতক উঠেছে এবং ম্যাপে ১৮ শতক উঠেছে! এর সমাধান কি?

[@mdRoni-ih4jk]

এর একমাত্র সমাধান হলো এই খানকি মাগীর দেশে সব জায়গা বিক্রি করে ইউরোপে চলে যাওয়া। সব মাগীর পুতরা এসব দায়িত্বে বসে আছে আর জজ বেরিষ্টার ও দেওয়ানি আদালত ও বিজ্ঞ আদালতের মা রে চুদি।

[@MAMUNAHMED-b2g]

ভাই আমার জমির নকশা এক রকম আর দখল আছে আরেক রকম। এটার সমাধান কি?

[@deskoflawyer]

আগে আপনি স্থানীয় কোন সার্ভার মহোদয় দিয়ে জমিটি ঠিক করে আইডেন্টিফাই করে মেপে নেন মেপে নেয়ার পরে যদি না হয় বিজ্ঞ আদালতে মামলা করুন।

[@MAMUNAHMED-b2g]

@@deskoflawyer আপনার what's app নাম্বার টা দিবেন প্লিজ।

[@mobile_bazar786]

আমার উকিল কে বলছি মাপ রিলে করার কথা উকিল বাবু বলছেন এই রকম কোনো কোথায় নেই আপনি ইন্ডিয়া থাকে বলছেন না বাংলাদেশ থেকে বলছেন প্লিজ একটু বলুন

[@deskoflawyer]

বাংলাদেশ থেকে। আপনার মামলা যদি জমি নিয়ে হয় তবে এবং জমির পরিমাণ নিয়ে কোন সমস্যা থাকলে অবশ্যই ম্যপ রিলে করতে পারবেন। আইন টি দেওয়ানি কার্যবিধি আইনের ২৬ অর্ডার এ আছে।

[@MDSALIMREZA-v6x]

আর এস এ রেকট এ ঠিক আছে এস ও নকশায় ওখতিয়ানে ঠিক আছে কিন্তু আর এস নকশাতে জমি কমে যাওয়ায় আমি আদালতের সরনা পূর্ণ হয় আর ওকিল সাহেব কেছের আরজীতে আমার জমি যেই দাগে ঢুকে গিয়েছে এবং তাদের নাম উল্লেখ করেছে তাহলে এটা কি বাটওয়ারা কেছ হয়েছে না নকসা সংসোধনি

[@LutforRahmanTalukder-u2v]

Thanks

[@munsursk-bq5eo]

স্যার আমার একই সমা্স্যা

[@SahanaMitu]

দলিল, খতি য়ান,রেকর্ড সব ঠিক আছে কিন্তু নকশায় কম আছে,তাই বাড়ি করতে বাধা দিচ্ছে, মামলায় গেলে তো অনেক সময় এর বেপার ।একটা ভালো এডভোকেট আর সন্ধান দিতে পারবেন

[@LoveStatus-xz6qf]

same problem

[@md.abdulhalim6874]

আপনার ঠিকানা দিন।

[@akantoapon5760]

আমরা জনগন শুধু আইন মান্যকারি তা হলে চলবেনা ৷ সেটেলমেন্ট, ভূমি অফিস, সরকারি আমিনদের জন্যও ভূল না করার আইন থাকতে হবে ৷ তাদের ভূলের মাশূল জনগন দেবে আর কার্যালয়ে ওনারা হেনাস্তা করতেই থাকবে এ কেমন বিচার ৷ সরকার ডিজিটাল সহ one stop service/online etc সার্বজনিন service দিতে চায়, কিন্তু দিতে পারে না কাদের কারনে, root cause analysis করে একটা vedeo প্রচার করবেন প্রতিকার আইনের আলোকে ৷

[@kamalhossain3957]

আপনি সঠিক কথা বলেছেন

[@SukumarRoy10379]

স্যার আপনার ফোন নাম্বার দেন

[@MdRedoan-n4r]

Fasetakben

[@deskoflawyer]

বুঝলাম না।

[@MdMayenuddin9]

আর এস কম হছে

[@masumsarker9933]

cs অনুযায়ী এস এ করে থাকে আর এস এ কম বা বেশি থাকলে মামলা করলে ঠিক করা যায়

[@mdRoni-ih4jk]

এই দেশে যায়গা না কিনাই ভালো