КВАРТИРА В НЕМЕЦКОМ ДОМЕ ИЛИ НОВОСТРОЙКА ? Недвижимость в Калининграде сегодня

[@Aion888]

Макс, спасибо за выпуск! 🙏 Живу в « немце» 1926 года постройки. Лучшего дома мне не нужно. Жилье для человека по всем параметрам💗🏠

[@MaxKaliningrad]

👍👍

[@КириллСтранный-е8ш]

В чём выраженны - плюсы?

[@Дмитрий-ю2т4ш]

Да видимо у риэлторов совсем все грустно ,раз к Максу за рекламой объектов недвижмости начали обращаться,тяжёлые времена нонче.

[@Миледи-ъ4б]

Макс, спасибо! Все подробно и грамотно!

[@MaxKaliningrad]

👍

[@НатальяШеметова-ф6е]

Убедительная просьба - снимите ролик про малоэтажную застройку в Центральном районе по улицам Мишина, Тихоненко ( Тихий дом). Сориентируйте по цене, пожалуйста

[@Alexandra-b6v3y]

Как всегда очень интересно и содержательно!!!

[@MaxKaliningrad]

👍👍

[@tatianatatiana915]

И самая плюшка в трехкомнатной квартире это то, что ты выходишь на лоджию и упираешься в забор. И любой желающий без труда перемахнет этот забор и будет в твоей квартире.

[@denistrappensalo1106]

В чистом виде немецких квартир осталось единицы, а это дом переделанный в семидесятых.

[@freelancermari39]

У нас в Калининградцы многие живут в Немецких домах, и они лучше сделаны для людей, теплей .

[@МарияАбидина-ф3ь]

Максим здравствуйте,а есть обзор таких же немецких домов в Зеленоградске

[@СветланаРенненкампф]

Денис, добрый вечер. Цена?

[@НатальяБоровец-ж6в]

? Чего там делать то, в Калининграде? Риелторы отдыхают... , заволновались.

[@Мега_Мозг_1]

полотенце сушитель обычно не через отопление а через горячую воду подключается....

[@Alexandra-b6v3y]

А горячая вода не от отопления?

[@agashaagasha9074]

В Калининграде при автономке (2-х контурные котел) полотенечник включается только при отоплении. То есть не так как при Центральном отопления.

[@Lana-q7k]

@@agashaagasha9074 истину говорите, живём в автономке, полотенчик от отопления

[@МартамилаяМарта]

От немецкого дома,остались только стены и то переделаные,а внутри 0 немецкого

[@vito8258]

Всем привет! Макс, а что разве в Калининградской области Газовое оборудование ( например котлы) можно размещать в санузлах ??? У нас в Курганской области запрещено размещать газовое оборудование в санузлах, в ваннах

[@MaxKaliningrad]

У нас можно

[@Elenn5]

Подсела и даже может стоит подумать

[@AsyaFirago]

Интересное видео

[@ТоняА]

Добрый день.напишите цену немца пожалуйста.

[@MaxKaliningrad]

По всем вопросам звоните, тел, вацап : 8 964 824 3747 Алексей Презентация трёшка на ул. Таганрогская 14 тут: drive.google.com/file/d/1-4WcBe7-2llaNcsmJ5R2FI36DNZT46oN/view Мои соц. сети Подпишитесь: ℹ Телеграмм► t.me/kaliningradsdrobovikom ℹ Вконтакте ►vk.com/maxdrobovik​​​​​​​​​ ℹ Яндекс Дзен ► zen.yandex.ru/id/6058a98dbdd8...

[@Onegin1457]

Жуть, жить в старом доме на чердаке,а рядом еще 2 соседа...Таких квартир очень много там и 1 комн.кв.стоит 4,7 млн.руб.Курятник.Не понимаю чем там восторгаться...Исключения отдельные красивые дома на 1 хозяина

[@ИренаЗасимова]

Максим здравствуйте. Скажите пожалуйста вы занимаетесь продажои только в Калининграде? Я например хочу купить квартиру в Советске. Может можете посоветовать кого?

[@MaxKaliningrad]

Здравствуйте посоветую вам себя) Напиши мне в соц сети

[@nastya2800]

@@MaxKaliningrad где вам писать,

[@ЛидияКатрич-ф7ш]

Ирина здравствуйте! Я из Советска и с удовольствием вам помогу.

[@kirillzolotov693]

@@ЛидияКатрич-ф7ш меня тоже интересует недвижимость в Советске, куда Вам написать?

[@НаташаБоева-и9я]

Не надо, там совсем всё грустно....

[@НаташаБоева-и9я]

Очень сильно чуствуется, что ты не местный, совсем новичок...для нас всё это в порядке вещей...

[@larisabelaya9684]

Немецкие дома есть везде, где работали пленные немцы. Стены дома мокрые, и покрыты плесенью, штукатурка отвалилась - но это мы быстенько пробегаем. И, значит, подвал мокрый.

[@wladimirholz3360]

Квартира сдаётся от 2х тысяч до 4х тысяч в месяц, да это классно можно заработать. Бросаю работу в Германии и срочно покупаю эту квартиру 😅. Буду жить припеваючи сдавая эту квартиру.

[@Elena-ji1tb]

Квартиры супер.

[@СветланаК-к9ю]

Квартира шикарная в немецком доме!)

[@ildarg3815]

Немцы разные бывают.В Рагнит съездите- там трэш,как немцы ушли,больше никто ничего не делал..

[@Весна-ъ9й]

Живу в маленьком городке на Волге Татарстан, был тут лагерь пленных немцев, потом домой те уехали, но построили несколько шикарных домов. Была я там у знакомой. Тепло, интересная планировка. Архитектор сказал, что простят они ещё пару сотен лет точно! Но нет, кому то понадобилась эта земля, сказали будут сносить и строить бетонные небоскрёбы.! В Европе такие дома штукатурки ремонтируют. Стоят они чуть ли не средневековья!

[@АлексейЕ-щ9б]

Коттеджи немецкие Интересно Очень.Пжл.🤗

[@MaxKaliningrad]

kzbin.info/www/bejne/aYmskGtviquasJo

[@АлексейЕ-щ9б]

@@MaxKaliningrad 🤗

[@WHOOLD]

Стоит ли ехать в Калининград в ноябре?

[@laan_n4556]

Меня Калининград поразил в самое сердце как раз в ноябре :)

[@ALiNA.K..]

Ноябрь каждый год разный . Бывает влажность 💯, ураганные ветра .Сегодня первое ноября -сыро , туман, но для ноября приемлемо 😅

[@ЛЕНА-м3о]

Ездили в ноябре 2 года назад.Незабываемая золотая осень до сих пор в сердце💟

[@Лилия-ы3т6ц]

Не понимаю людей, которые едут в новые места в такое время года .Никакой красоты в непогоду.Приезжайте,когда зелено.

[@Русалочка-й7д]

@@ЛЕНА-м3о сейчас такого нет, снег лежит. В 2013 последний раз был снег в ноябре и вот опять. А до этого ноябри тёплые были.

[@ТатьянаФедорова-с3ю]

Немецкие дома это хорошо , но говорят что в них перекрытия деревянные......

[@TaRT-n9z]

Если вам нужна квартира для жизни сейчас и вы не можете ждать , покупайте, если для инвестиций,это очень плохая идея.

[@Ири-з8ч]

👍

[@ОксанаМихалева-к9н]

Почему для инвестиций плохо?

[@TaRT-n9z]

@@ОксанаМихалева-к9н Рынок по суточной аренды минус 65% После объявления мобилизации. Долгосрочная аренда 25 тысяч в месяц за год это 300 тысяч минус налоги и амортизации. Такой немец стоит в районе 4-4.5миллионов это реальная цена в сложившихся условиях. Депозит в банке 8.5% с 4.5 миллионов это 382тысячи за год. Если у вас есть деньги купите наличные доллары и подождите 6-8 месяцев. Через год купите две квартиры.

[@НиколайПеревезенцев-м7й]

@@TaRT-n9z верите, что доллар вдвое за год вырастет ? Или я Вас неправильно понимаю ?

[@TaRT-n9z]

@@НиколайПеревезенцев-м7й Вот уже прошло два месяца наличный доллар можно было купить по 63.5рубля 4.5миллиона делим получаем 70866.$ 30декабря можно было сдать по 72.5 и вот фокус у нас получилось 5137795 рублей в результате вы в плюсе на 637 тысяч, а цены на квартиры как я посмотрю за два месяца ещё подешевели на 300тысяч.

[@ОльгаД-п8р]

Немец, конечно, класс! Как только будет определённость в нынешней ситуации, одназначно, квартира или дом " немец"! Макс, спасибо за обзор!

[@MaxKaliningrad]

👍

[@ЕленаКулигина-е2э]

🤣 Немец? Я всегда удивлялась как люди определяют кто " Понаехи" , всего одно слово и всё понятно. Я жила в немецком доме, 🤣 вспоминания самые приятные. Теперь нет даже атмосферы "старины" , дух и тот извели. Очень жаль, но ломать не стоить. 😏

[@НаташаБоева-и9я]

Аналогично. Всю жизнь практически в немце...

[@alexandragaltseva3493]

Надеюсь, что в аду есть отдельный котел для нарезателей студий из 3-шки

[@alexmagical7]

У Поляков эти террасы на земле-« огрудки»

[@laan_n4556]

Это секретер.

[@MaxKaliningrad]

ВНИМАНИЕ! КВАРТИРЫ ПРОДАЛИ, НО ЕСТЬ ДРУГИЕ! Презентация трёшка на ул. Таганрогская 14 тут: drive.google.com/file/d/1-4WcBe7-2llaNcsmJ5R2FI36DNZT46oN/view Мои соц. сети Подпишитесь: ℹ Телеграмм► t.me/kaliningradsdrobovikom ℹ Вконтакте ►vk.com/maxdrobovik​​​​​​​​​ ℹ Яндекс Дзен ► zen.yandex.ru/id/6058a98dbdd8...

[@neznaika2640]

Секретэр

[@ВитАлинаможнопротоЛена]

Живу в Туапсе, у нас тоже " немцы "есть @@@ Привет Вам -"ЗАГРАНИЧНЫЕ " РОССИЯНЕ !!! Пора порубить коридор 😉

[@AlexValencia11]

Я тоже поседел от мобилизации

[@MaxKaliningrad]

))

[@8Xutka_hateX8]

😂😂😂😂😂

[@ЛилияЛилия-ф7й]

Макс, ты устал!

[@MaxKaliningrad]

))

[@НаташаБоева-и9я]

Немец лучше, однозначно. В них дышится легче, в них душа есть...

[@tatianatatiana915]

В каждой калининградской квартире! Блин, не немецкой! Заколебали своими немцами!

[@Monster-pm3ql]

Ну мы так называем старые дома🤷 довоенной постройки.

[@irinasam2082]

"немцы"-это дома года постройки до 1945г

[@alone32922]

Лучшая это русская новостройка! 👍

[@ОлегФедоров-к3ц]

Квартирешка маленькая не для семьи. Даже из двух человек.

[@ЗаябезМазая]

Вилла учителя??? Он что преподаёт? Фасовку героина по пакетам? Ждём обзор на замок дворника!

[@Лилия-ы3т6ц]

Зая без Мазая,вы что,белены объелись сами? Это государственное учреждение.Погуглите хотя бы,если тут сидите.