ПОСЕЛОК МИЛЛИАРДЕРОВ В СОЧИ!🔥Дом ЛЮКС уровня: 16 соток, 630м2: СПА, бассейн, сауна, камин, 5 спален

Мой номер для связи: [phone]
Смело звоните и пишите в Вотсап)
У меня есть все лучшие дома, квартиры и апартаменты в Сочи для отдыха и инвестиций
💰МОЙ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: t.me/+BDYe1eaoeehmOGUy
Я Майя Луткова, сертифицированный эксперт по элитной недвижимости, член Российской Гильдии риелторов. А также автор обзоров самых крутых современных домов в Москве: Рублевка, Жуковка, Барвиха, Новая Рига и тп)
00:00 - Всем привет)
00:41 - Важный анонс про Коттеджный поселок!
00:59 - Звоните)
01:15 - О доме
02:48 - Что на участке?
05:58 - Летняя кухня
07:19 - Гостевой дом с сауной
08:04 - Как работают водостоки в дождь?)
08:40 - Парковка и квартира для персонала
09:13 - Гараж для хозяина
10:24 - Входим в дом
11:10 - Гостиная с камином и кухня
18:37 - Приточно-вытяжная вентиляция
20:01 - А где шторы?
21:28 - Что ещё есть на первом этаже?
24:44 - Идём на второй этаж
25:57 - Мастер-спальня
28:36 - Вторая спальня
30:12 - Третья спальня
31:19 - Бельепровод
32:08 - Подводим итоги)
33:33 - НОВЫЙ ПОСЕЛОК В СОЧИ!
35:00 - Подпишитесь)
35:15 - Звоните)
☑️ В этом видео мы смотрим новый большой дом с бассейном в приватном котеджном поселке ЛЮКС класса в Сочи.
Площадь участка - 16 соток
Общая площадь всех строений - 630м2
Большой бассейн, гостевой дом с баней.
Дом с новым итальянским ремонтом в стиле шале.
Внутри 5 спален с санузлами, дровяной камин, бельепровод и множество других технологичных решений.
А также большой паркинг - крытый и открытый на 6 машиномест.
Есть квартира для персонала.
Гостиная с кухней - это восторг)
И крутой вид на горы!
До моря - 12 минут на машине.
А также у меня есть: квартира на красной поляне, большой новый современный дом, коттеджный поселок одноэтажных домов, одноэтажный дом в Сочи, дом с бассейном в Адлере.
Миллениум парк Ясная поляна Солнечные сады Горки 11 Арфа парк на Высоте Канны Сочи, сан пик красная поляна, поляна пик красная поляна, роза хутор сочи, катерина альпик красная поляна, Южный Кислород Хоста Хиллс Графский коттеджный поселок.
Дом в горах, шале в эстосадке, эсто садок дом.
Бассейн, камин, сауна, тренажерный зал, закрытая охраняемая территория.
Элитная недвижимость у моря в Сочи.
Инвестиции , строительство по ФЗ-214 с эскроу-счетами)
🔸Большое шале на красной поляне Сочи: • БОЛЬШОЙ ДОМ С БАССЕЙНО...
- - - - -
💰МОЙ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: t.me/+BDYe1eaoeehmOGUy
- - - - -
#купитьдомвсочи #недвижимость #современныйдом

[@MayaLutkova]

Какие у вас впечатления от дома?💚 💰МОЙ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: t.me/+BDYe1eaoeehmOGUy Для выбора и покупки недвижимости в Сочи смело звоните и пишите в Вотсап: [phone] Всех жду❤

[@doniyoroffdoniyoroff937]

Вауу новый випуск😊 Спасибо Майочка❤

[@user-mm3sd3uh6y]

всех посадить, недвижимость отнять. у нас миллиардерами честным трудом не становятся

[@Tutorialusi]

а сколько стоит то? раз была фраза что в подмосковье такой был бы 300млн,то значит ли это,что в сочи он дешевле?

[@user-mm3sd3uh6y]

тебе не купить все равно@@Tutorialusi

[@user-xo1pf4ss7u]

​@@MayaLutkovaа конкретно за этот сколько? Можно цену вопроса узнать?

[@user-ln5zh4yn4p]

у Майи все на уровне!!!!! оператору отдельный жирный лайк!!! браво ролику👍🏻👍🏻👍🏻

[@MayaLutkova]

Спасибо большое ❤

[@user-gy7vj3rp1s]

​@@MayaLutkovaвсё просто супер.умничка.только вот локацыя совсем не понравилась. Ооочень далеко.😊

[@MsArtemxxx]

​@@user-gy7vj3rp1s Все супер ?) Тоесь два дивана за шесть миллионов и тумбочка за миллион, это нормально, вам понравилось?😊 Нужно быть полным лохом чтобы это купить.😊

[@user-vk3fb9gp8u]

8:24 оператору респект👍👍👍 . Такие кадры снял😮. Ради кадра под дождь вышел, красавчик. Вот что значит быть фанатом своей работы❤

[@user-jq1gw8dx3x]

Точно 😃тоже об этом подумала

[@user-yl5gz3xm1r]

😂 и даже не растаял под дождем.Герой просто)

[@serg8885]

И дополню по поводу доски абаш для саун ) тоже вчерашний день. Сейчас самое то это канадский кедр- специфичную запах в течение лет пяти в салоне при нагреве и очень полезные свойства данной древесины . Рекомендую

[@paulhersh5990]

Тот случай когда трёшка с мебелью в моем городе стоит как два итальянских дивана. Никогда не слышал чтобы так восхищались нержавейкой. Столовые приборы которыми я ем сосиски с лапшой тоже из нержавейки.

[@ratnikovalexander]

У меня насос канализационный из нержавейки и я в гордости пребываю.

[@MsArtemxxx]

Более того, она еще умудрилась заявить, что в России такие же цены на мебель, только качество хуже чем у итальянской мебели 😂 Что это, проф. непригодность или открытая ложь ?

[@titaniamask]

​@@MsArtemxxx мебель такого класса российского производства действительно стоит столько же или дороже. Мы не говорим о масс маркете

[@olgapavlova8131]

Искрящая и завараживающая это вы Майя!) смотрю вас со времен когда вы были в Москве. А дом действительно очень крутой. Кроме того, что мебель итальянская, вижу что спроектировано тоже все по европейским стандартам. Я много лет прожила в Европе и видела такие дома воочию. Кроме того, смотрю обзоры домов и в Европе и в штатах и в Австралии да и по всему миру. Насмотренность есть. Иногда наши архитекторы пытаются сделать как там, но немного все равно не дотягивают. А этот дом прям 100% европейский. Респект!

[@MusicFlowDaily]

Благодарю за обзор наикрасивейшего дома! ❤

[@bygorsergey5888]

Майя, Спасибо Вам за видеообзор красивых домов и конечно же . Самый добрый и тёплый комментарий !

[@MayaLutkova]

Благодарю от всей души))❣️

[@wq3s7fz3rtw6th]

Привет Майя!!! Спасибо за обзор, с удовольствием смотрел.Каждый раз я смотрю на дома, квартиры .Но на этот раз я смотрел на Тебя.Дом очень хороший, но не такой, как ВЫ.ето ТЕБЕ 🌹👍🙏.....

[@user-kk7ez2oy3l]

Майя, прекрасный видео-обзор 👍☝

[@user-kk7ez2oy3l]

Майя ,как всегда всë супер, круче вас никто не сможет так вести 🎥видео обзор♨️💯☝

[@ariakin1]

Люблю Ваши ролики,Майя!

[@LuNa-hx7nn]

Мы скучали! ❤

[@user-wi6dn5ns7x]

Хорошая знакомая ! Очень классно !

[@user-wk5yv6fl4o]

Ведущая и бассейн- заслуживают уважения!!!))) ....а сам дом .....под огромным вопросом !! Как говорится чистенько, новенько и не более!!

[@user-hc2bf8ut8p]

Супер классный шикарный дом

[@georgkrom9505]

Майя у меня к вам личный вопрос вы от своей внешней позитивной суеты сами не устаёте?, или это просто рабочий культурный образ на время съёмок видео роликов!!!💐

[@MayaLutkova]

У меня все прекрасно))

[@georgkrom9505]

@@MayaLutkova почему-то в обратном больше даже и не сомневаюсь, точно не устаёте от своего позитива!!!

[@maryam_842_]

Вы не поверите, но есть люди, которые на данном этапе не интересуются недвижимостью в Сочи, а ролики смотрят дабы погреться в лучах Маечкиного позитива! 😊

[@user-sy3nx9lf1c]

Дом построен в том же стиле, что тот недалеко, на видео видна его крыша. Дом который представлял Александр в 20 или 21 году кажется. Видимо застройщик и дизайнер один, есть несколько характерных штрихов. Оба очень достойные. И дома тоже.)

[@user-eg5zq2yt3f]

В этом доме всё понравилось🎉🎉🎉😊😊

[@user-nc1cq9fb1t]

Майя - человек позитив.

[@user-wm9hb7fv9b]

Красиво и шикарно 😂

[@AlexanderHeinz-re8wy]

Привет команде позитива!! Обзор бомба, как всегда.Майя, должен вам обязательно сделать комплимент...выглядите просто супер!!! И это просто от души. Приятно смотреть ваши выпуски!! Жду следующего!!

[@MayaLutkova]

Большое спасибо 🥰🤍

[@user-ql9yl6rn3l]

Привет, Майя! "Шале ", мне очень понравился во всем. Чувствуется над этим проектом Шале, поработали, проффесионалы современной формации. Браво.Что , проект, что архитектура , что дизайн этого Шале, что , просторная парковка ,мечта счастливого человека. Понравилась продуманная придомовая территория "Шале," с шикарным встроенным бассейном. Внутри дома, идеальная и продуманная отделка, качественными материалами и стильной мебелью, где каждый элемент и аксессуар в доме ,находится на своем месте и радует твой счастливый глаз . Спасибо Майя, тебе за солнечную улыбку , энергию и открытое сердце к зрителям. Всем добра и счастья!

[@MayaLutkova]

Геннадий, привет!)❤ Большое спасибо))

[@visitbelarus]

Тот момент, когда красота и обаяние ведущей лучше любой люксовой недвижимости ☺👍

[@user-nk6kz5jk4q]

Привет Мая, ты согрела мою душу новым теплым выпуском, а то у нас Зима дубело😅

[@USA-dg5ln]

ОХ КАКАЯ КРАСОТА Я ЛЮБЛЮ ДОЖДЬ ❤❤❤❤

[@user-oq1ii1kb8b]

Я с распростёртыми обьятиями, Майя. как обычно. От моря Ируаз до земель Ирландии. Мы любим вас Майя.

[@user-hc2bf8ut8p]

Привет красавица Мила! Супер классное клевое видео!

[@user-jm7mk7io3l]

Великолепно!

[@user-bm2sp2ib8h]

Тот момент когда дом внутри, выглядит лучше чем снаружи

[@alryaoff7867]

Майя топ!!! ❤

[@louisXOwilliams]

Дом- кайф💯

[@user-oz6eq3cw9q]

Это действительно хороший дом, давно таких не было.

[@user-dy3ph9lu2i]

Мы тоже в восторге от этого дома вместе с тобой, Майя! ❤

[@luckyhand4980]

Дом кайф🔥

[@aleksanderv5796]

Моя в Сочи расцвела😁

[@user-ct7ed8ih9d]

Майя, спасибо за обзор. Особенно приятно видеть обратную связь на каждый комментарий. Интересно сравнить этот посёлок с Greenland, стилистика и бюджет сопоставимы.

[@MayaLutkova]

Вы имеете в виду Гринфилд?)

[@user-ct7ed8ih9d]

​@@MayaLutkovaнет, именно Greenland. Приватный КП на Ахуне, о нем мало, что известно широкой публике. Если интересно, дайте знать, имею непосредственное отношение к посёлку🙂

[@neangelia]

​@@user-ct7ed8ih9dЧто там на этом Ахуне делать-то?! Ахуневать потихоньку?!😂

[@user-vu1ly4dw9h]

Дом шикарный

[@filmawayvlad]

Интересно!!!

[@mih_sh]

Красиво

[@user-um8ej8xq9e]

Как всегда великолепный обзор. Удачки тебе МАЙЯ!🌹

[@Kabardino-Balkaria07]

Оператор и монтажер, браво. Повысьте им зарплату!) Круто снято. Майе тоже повысьте зарплату!))

[@MayaLutkova]

Спасибо большое)) Я сама себе зарплату плачу 😂💔

[@igorsmirnov2780]

Обзор 👍👍👍

[@kotkot9469]

не переигрывай

[@neangelia]

А я играю на гармошке...😂😂😂

[@USA-dg5ln]

МАЙЯ ЛУТКОВА Я СИЛЬНО СКУЧАЛ ПО ТЕБЕ 😊😊😊😊😊

[@kapitolinakriventsova5234]

Ты, девочка, что ОРЁШЬ ТАК! ГЛУХИХ НЕТ …

[@neangelia]

А это, чтоб ты лучше слышала, дорогая!😂😂😂

[@olgauh3617]

Ну да, представляю миллиардера хозяина дома, которьій 12 минут везет на машине детей на общественньій пляж)))

[@MayaLutkova]

Какой закрытый пляж в Сочи порекомендуете?))

[@olgauh3617]

@@MayaLutkova просто смешно слушать о пляже (разве что свой собственньій), когда продаешь дом для богачей. Они скорее в басейне будут купатся чем ездить 12 минут на море)). Или вьі имели ввиду просто близость морского воздуха??

[@JdkskkdjsnJkdkdd]

@@olgauh3617у недвижимости всегда ценится близость к береговой линии

[@oosh9613]

​@@olgauh3617не понимаю смысла плавать в луже, когда под боком есть море

[@SLON366]

Теперь я точно знаю что у меня есть очень Хорошая знакомая в Сочи...

[@SVitOK575]

Лайк за гениальную спинку дивана.

[@user-pm3gg1xr7y]

Крутой дом

[@zhustasEX]

А вот этот дом реальная вышка.

[@artakzograbyan]

Мая приветствую! как всегда роскошна и хороша🥰🥰🥰!

[@user-hp8gv7ec4t]

Какая же ты красивая ❤❤❤❤

[@user-wh7dh1eu2d]

И даже непрямой вид на море!

[@USA-dg5ln]

КАК ЖИВЁТ МАЙЯ ЛУТКОВА 2023 Я ХОЧУ ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО ОБЗОРЫ🙃🙃🙃🙃

[@neangelia]

Как и все агенты города Сочи! Ютится в съёмной студии где-то рядом иди около... Вещи для съёмки берёт напрокат и мечтает закрыть кредит, взятый сдуру на микроволновку...😂

[@farxodjumayev7059]

Ассаламу алайкум супер молодец 👍 👉 🇺🇿

[@user-px4yr3wg2k]

Вроде и дорогое все, итальянское… но не выглядит на такие суммы, очень просто всё

[@MayaLutkova]

Тихая роскошь потому что))

[@serg8885]

По мебели Джулиа Новарс ( пр-во в России) ни чуть не хуже . Кухни ) шкафы ) гардеробные и различная мебель по индивидуальному рисунку )

[@MayaLutkova]

Да, хорошая фирма)

[@user-xl3kn7sn8f]

Дом очень красивый. Большой и уютный. И цену такой красоты хотелось бы услышать. Но по понятным причинам она в эфире не прозвучала. Майя очень интересная, живая, активная и очень громкая. В начале даже вызывает раздражение. Дом - тихая роскошь и столько шума там ни к чему. Ещё резануло слух слово штаны, когда показывала гардероб. Конечно это посёлок не миллионеров, а миллиардеров. Хорошо что в нашей стране они ещё есть.

[@MayaLutkova]

☺️👍🏻

[@user-gs7du7mm2e]

Дом для буржуя. Надо его отнять и передать под детский дом.

[@user-rs7xi6zq4q]

Молодец! Хорошенькая.

[@evzhen83]

Надо было еще презентацию дома провести на итальянском языке😂 чтоб Италию уже возненавидеть 😁 для покупки, надеюсь, не обязательно быть итальянцем? А то вдруг- русские люди не способны оценить эту красоту!? 😂 А если серьезно - дом классный, но помешательство на Италии, напрягло 🤷‍♂️

[@MayaLutkova]

😅❤

[@alexshwarz6846]

Лайк Майе за ум и красоту!))))

[@djam841]

Всё на высшем уровне ,даже пиздёж про диваны аркитипо три модуля которых стоят 578000 у них на сайте в Москве а не 6 млн.

[@user-kn6mq3pb5r]

На мой взгляд, помимо дагестанского камня на стенах первого этажа, перебор с пестрым полом на огромной площади дома и улицы. Он быстро утомляет и надоедает. Ко всему, на улице не вяжется с облицовкой тем же дагестанским камнем фасада. Намного разумнее было бы сделать светлый однотонный пол в тонах интерьера , на улице тоже. В гостевом доме его можно оставить, там нет визуального перегруза. Поверхность дороги к дому практичнее всего покрыть крупноформатной плиткой (60 на 60) из светлого гранита в тон плитки у дома. Это на века и не напрягает восприятие. Как-то так)

[@MayaLutkova]

Прекрасные идеи, спасибо, что поделились)👌🏻

[@Max_Jacoby]

Похоже, хозяин не сильно любит телевизоры. Ни одного нет в доме, а там где предусмотрены розетки - они смещены в сторону от диванов и кроватей. Очень странно, особенно учитывая, что столько всего было продумано еще при строительстве каркаса дома: ниша для жалюзей, трубы для пылесоса, кухонной вытяжки, бельепровода, приточки...

[@MayaLutkova]

Телевизоры докупить легко)

[@user-fd8xb8ro7u]

Так то продает застройщик поселка. Понятно что дом не бу

[@neangelia]

Телек купите себе на Авито сами потом!😂

[@user-ve7co6xx8p]

Цену указывай при выпусках своего видео, без цены ты не что😂

[@user-jx7bh1lx4q]

скорее всего люди которые покупают это вопросами цены не задаются

[@neangelia]

А Вы хотите взять ипотеку?!😂😂😂

[@alessandrodelpiero2242]

Дом очень классный, но телевизора нет!😍🤩🥰 Шутка.

[@user-lf2jf7kb5h]

С праздником Вас Майя! Хотел бы всё же узнать цену на этот дом. В личку напишите мне пожалуйста.

[@subsky2012]

цена?

[@user-bh3cd5pz6f]

небольшой диван за 6 лямов....кухня за 15 тех же....да у нас все в шоколаде.....главное новости не смотреть..этот дом для тех кто решает за сколько и что нам покупать....и далек от ситуации не очень хор.Я не завидую......жалко работяг...которые производят блага для всех...а имеют то что их име..Всем Добра....

[@user-yp4cb8xc9c]

Хороша Маша! Жаль что не наша!

[@user-ly5zr4lo6g]

Маюша, спасибо за крутейший обзор !! Наконец-то унитаз с биде вынесли за отдельную дверь !)))) Это ж, блин, так просто, чё их всё время в общем пространстве ставят ))) За отдельной дверкой же несоизмеримо удобнее, на мой взгляд )) И пылесос офигенный, видел такой. Но почему-то далеко не во всех домах так делают, которые здесь в обзорах. Хотя может Майя просто не показывала. По-моему, наиудобнейшая схема пылесоса ))

[@user-oz9bj5lg8n]

Дом шикарный , все понравилось , и люстры а сколько миллионов стоит этот дом ?

[@igors.787]

Сколько?

[@kristoforkolumb4158]

За Итальянское сейчас могут спросить? А почему ты Гусь не поддерживаешь отечественного производителя. И для понимания на пятёрку отправить на Калыму.

[@neangelia]

Но мы-то знаем, что вся "итальянская" мебель производится в городе Фошань, Китай.😂😂😂

[@MayaLutkova]

не вся)

[@neangelia]

@@MayaLutkova Нет в Европе заводов и фабрик, просто нет.

[@Dnova85]

А где цена на этот прекрасный дом?

[@MayaLutkova]

Дом бесценен))

[@aleks4883]

Думаю где-то 600млн

[@neangelia]

На такую сумму ипотеку не дают, так что ешьте свой доширак спокойно и не возбуждайтесь!😂

[@marinkakartinka154]

Шикарный дом!!! Тихая роскошь,со вкусом (кроме дагестанского камня).Наконец то появился единственный дом в Сочи идеальный дом со вкусом,а не лепнина,латунь,золото,черный мрамор (ужас,кровь из очей от таких интерьеров это уже давно не комильфо)

[@Timakof]

Всё очень прекрасно: и дом, и интерьер, и локация, и конечно же сама Майя👍

[@RBW373]

Вокруг дома не горы,а предгорье

[@Borodin.]

2:40 жижа из септика течет от дорогих домов вниз к дешевым?

[@MayaLutkova]

Сразу в центральный водопровод)

[@aav1628]

Да... Москва много потеряла с отъездом Майи Лутковой 🙄 Майа , вы видели теперь что нам предлагают? Этим новым ведущим только прогнозы погоды вести. Какое-то монотонное перечисление через запятую ....

[@MayaLutkova]

Спасибо, что вы со мной и смотрите мои обзоры)💚❤️

[@MIEN_Mag]

Мая любимая ты самая лучшая девочка которую я встречала. Ааа а можешь пожалуйста снять видео с 5спальними напиши комментарий пожалуйста

[@MayaLutkova]

Это видео дома с пятью спальнями)

[@lehakent2044]

Майя как всегда Лапуля. Но цены какие-то дикие.

[@user-pm3gg1xr7y]

❤❤❤❤❤

[@user-oq1ii1kb8b]

🌹🌹🌹

[@igors.787]

Красивая девушка. 😊

[@user-dn9cg5fh4d]

Удивительно. При некоторых моментах высоты потолка до 8 м. Так низко висит люстра над обеденной зоной

[@Elfoegoz]

Майя, как новые апартаменты за квадриллионы на первой линии в Сочи чувствуют себя после шторма? Это же фиаско полнейшее. Строить элитку у моря и не защитить от волн ?

[@MayaLutkova]

Какой именно объект вы имеете в виду?) Если имеретинку, то ее и так всю жизнь топит, это не новость для жителей и покупателей. А добротные объекты в центральном Сочи на первой линии моря чувствуют себя прекрасно, с ними все в полном порядке)

[@Sergey_Sergeevich_1]

👍👍👍

[@user-mr.Dima.01.]

Интересно, за какое время в среднем продаётся такой дом

[@user-oq1ii1kb8b]

je vous aime🌹

[@neangelia]

Лучше деньгами!😂

[@user-uk3vn6gt6p]

Подарили бы мне такой дом, не взяла бы 😀😀😀😀 Ни уюта, ни вкуса...

[@user-ns3uq1tl2b]

Дом мечты! Жаль, цену мечты не озвучили.

[@ratnikovalexander]

лиард - торг уместен. Тебе, как инвалиду головы скидка.

[@neangelia]

Смело звони ведущей и любопытствуй, доедая доширак...😂😂😂

[@user-dk7od1ot4e]

Думаю что очень дорого, миллионов 15 рублей

[@user-xe1nf1xp3d]

Понятные причины не мообщать цену 😂! Секретная продажа. Продавайте без цены

[@MayaLutkova]

Вы хотите купить?)

[@luckyman5741]

В этом видео восторг был вызван... Конечно же, самой прекрасной и позитивной ведущей Майей!!! Дом, как по мне, так себе - хотели скопировать американский стиль (были в августе-сентябре, с женой, во многих городах США, по вопросам личного бизнеса в сфере недвижимости - видели много превосходных ультрасовременных домов и пентхаусов), но вышло что-то непонятное. Эдакий симбиоз шале, современного и, возможно, средиземноморского стиля. Лично, всегда приветствую дома/квартиры с более выраженной стилистикой, нежели микс стилей

[@MayaLutkova]

Большое спасибо ☺️

[@user-hg6zj8to2y]

Майя, подскажи пож-та. Есть ли какая-то информация по ЖК Москва (ул Депутатская 10)? Интересует цена за метр и цена средней однушки. Заранее спасибо.

[@MayaLutkova]

Добрый день) У меня есть информация по всем объектам в Сочи. В ЖК Москва однушки стоят по 17 млн ₽. Если вам нужна моя помощь по подбору вариантов в Сочи, звоните и пишите в вотсап) [phone]

[@aegi_999]

Чтоб у меня был такой дом! ❤😉🤪👍🤞

[@user-dv3sl3gz6p]

👍

[@kristina4457]

Майя, оливки - это внимание 😅 ПОЧКИ! Странно, но факт

[@MayaLutkova]

😂😂😂

[@user-fc7wh9fq4v]

Итальянцы знают что их материалы . 😂😂 Все китайские под 🤘🏽итальянским брэндом , сам занимаюсь . 😂