Lang vreemd vermogen | Bedrijfseconomie

Hoe werkt een hypothecaire lening?
Wat is een obligatielening precies?
Met deze les zijn die vragen zo beantwoord!
00:00 Introductie
00:31 Vreemd vermogen
01:47 Obligatielening
04:25 Hypothecaire leningen
06:08 Lineaire hypotheek
09:39 Spaarhypotheek (sla dit stuk over)
12:27 Annuïteitenhypotheek
17:36 Inkomstenbelasting
20:53 Belastingvoordeel per hypotheek (negeer de spaarhypotheek)
21:58 Netto maandlasten lineaire hypotheek
23:23 Netto maandlasten spaarhypotheek (sla dit stuk over)
24:14 Netto maandlasten annuïteitenhypotheek
25:24 Afronding en verwerking
Merchandise:
shop.spreadshirt.nl/MeesterPa...
Logo en karakter ontworpen door DeDonLeon Designs / dedonleon
Jingle gemaakt door Euto & Michael Music
open.spotify.com/artist/7sj2T...
Hulp en tips bij de voorbereiding van je examen? Kijk vooral op:
www.examenoverzicht.nl/
Oefenopgave uit Management & Organisatie in Balans vwo.
Antwoorden eindopgave:
a) De gene die het geld leent is de hypotheekgever, de bank is de hypotheeknemer. (De "hypotheek" is het onderpand, de lener geeft de bank het huis als onderpand)
b) De lijn verloopt stijgend omdat bij een annuïteitenlening na iedere aflossing de rentelasten relatief meekrimpen met de schuldrest. Door de verminderende rentelasten, heeft de lener een jaarlijks afnemend belastingvoordeel door afnemende hypotheekrente aftrek in box 1.
c) De lijn die de bruto jaarlasten van een annuïteitenlening weergeeft loopt horizontaal constant. Dit komt omdat de annuïteit een jaarlijks gelijk bedrag is, waarbinnen de componenten interest en aflossing wel van formaat veranderen.
Oefenopgaven uit: Management & Organisatie in Balans VWO opgavenboek 1, 7e druk, pagina 85.
www.managementenorganisatieinb...

[@justinzandee]

Moet je op je bedrijfseconomie-examen de annuïteit kunnen berekenen? Of is die altijd gegeven?

[@MeesterPatrick]

Die is meestal gegeven. Indien je hem zelf moet berekenen, zal erbij gegeven zijn hoe je dat moet doen.

[@gerben7224]

Beste Patrick, hoe bereken je de annuïteit?

[@svdl3006]

Aflossing+interest vgm

[@AA-yh9bl]

Klopt

[@flyingfinn7461]

Annuïteit krijg je altijd gegeven, onmogelijk om in het begin (zonder de intrest en aflossing) te berekenen.

[@sebastianbarrera9072]

antwoord van de opdracht?

[@MeesterPatrick]

Als je het netjes vraagt!

[@MeesterPatrick]

Zie beschrijving onder de video, trouwens ;)