Mending Ngontrak Atau Cicil Rumah

[@kokosumantri6407]

Sementara ngontrak 2-3 tahun dan Fokus nabung sebulan 5 jt semoga tercapainya beli rumah/bikin rumah cash Aamiin

[@ulivinapratini7157]

Beruntung sejak kuliah udh ikut kajian ttg bahaya riba sprt video ini menurut sy sgt bermanfaat bg sesama manusia. Jd selalu berdoa dijauhkan dr hdp yg bergantung dg utang & riba.. Alhamdulillah slesai kuliah langsung dpt kerja yg stabil meski gaji standar dan ga besar tp lumayan bs nabung & invest. Krn sdh tau bahayanya dunia akhirat sampai saat ini ga pernah berhubungan dg riba, baik itu beli kendaraan maupun bangun rmh. Kalau kt bertekad Allah Yg Maha Kaya akan kabulkan dan tunjukkan jln kemudahan..

[@AdhityaMulyaOfficial]

keren mas.

[@indrasudirman728]

#christianprince ,jalan sama infrastructure dari #RIBAharam 🕊️

[@adulsaad2277]

Emangnya gak pernah Nemu cicil rumah tanpa riba ya?

[@putin5725]

Jangan2 km waktu kuliah ikutnya kajian wahabi yg terlalu kaku memutuskan sesuatu. Cuman wahabi yg mikirnya dangkal bgt. Mana ada sih yg ga lewat bank jaman sekarang. Yg penting duit yg km bayarkan dr hasil yg halal. Bank itu narik bunga wajar karena km nyicil dan nilai tukar uang itu turun dari waktu ke waktu

[@luarbiasawaras8700]

anti riba jangan jadi anti hutang ya mas, riba itu haram tapi hutang itu boleh, bahkan sunnah nabi karena ada riwayatnya di hadist. mengharamkan sesuatu yang halal juga haram.

[@setiawanado1940]

Keren ada itung2an ribanya juga, insyaAllah istiqomah menyimak setiap pembahasan selanjutnya sampai tuntas setelah ini

[@AdhityaMulyaOfficial]

Nuhun ya Ado. Bismillah..

[@zeafakhirafamilys6438]

terimaksih masukan sangar bermanfaat pak

[@AdhityaMulyaOfficial]

terima kasih udah nonton.

[@imazwulan5979]

Maa Syaa Allah. Kalau syariah beda di akad dan cicilan flat. Cuma emg ttep harus ada dp dulu. Kecuali rumah subsidi dan yg baru dgn dp 0%

[@RUN-THE-GUN]

Luar biasa kang info nya dan selalu mengigatkan akan hal yg sipatnya riba!hatur nuhun pisan (walau tetep masih bingung abil kpr atau nabung)sekali lagi hatur nuhun pisan

[@AdhityaMulyaOfficial]

Terima kasih udah nonton.

[@luarbiasawaras8700]

beli rumah itu bagus, nyicil rumah itu boleh, riba bisa dihindari, yg tidak bisa kita dapatkan lagi adalah waktu, property yg setara dg yg saya beli 10 tahun yg lalu sekarang harganya sudah 3 kali lipat, gaji saya dibanding 10 tahun yg lalu gak sampai 3 kali lipat naiknya, artinya semakin lama properti itu semakin mahal buat saya.

[@AdhityaMulyaOfficial]

Ada benarnya.

[@babisuper85]

Salah satu step yang paling berat juga untuk ngumpulin DP. Biasanya kalau mengontrak, hanya bisa nabung DP semakin sedikit. Apalagi kalau sudah berkeluarga. Nabung DP memang ideal saat masih single (asumsi ya). Kontrak/Kos di tempat murah, agar nabung DP maki besar budgetnya.

[@AdhityaMulyaOfficial]

Iya mas. Itu memang berat dan ga ada jalan ninjanya. saya juga dulu siang kerja dan malem nulis, semua demi DP terkumpul untuk rumah haha. Kalo disuruh ulang sejarah, saya ulangi lagi karena memang itu keputusan yang benar.

[@dwinisawahyuningutami8281]

Sungguh infonya berfaedah buat pak.. Hatur nuhun sangat 🙏

[@AdhityaMulyaOfficial]

yre welcome

[@rizkyf97]

mau tanya mas contoh kasus : kalau KPR, harga rumah 375jt Dp 200jt sisa 175jt, cicilan Flat & ga pake denda tapi kta developer nya cicilan di kenakan biaya adm 4% dari 175jt setiap tahun nya , apakah itu masih termasuk Riba ??

[@otobie_oto]

Halo, KPR Bank syariah mungkin bisa menjadi pilihan, Insya Allah no riba

[@AdhityaMulyaOfficial]

Iya mas, sudah saya bahas detil di sini: kzbin.info/www/bejne/roTclqp8m8Zgfbs

[@uwaysalqorni4447]

Keren abiiiiis....

[@AdhityaMulyaOfficial]

Terima kasih udah nonton.

[@RIDWAN99]

halo mas Adhitya saya mau tanya. jika tidak ambil KPR, tapi pinjam uang di Bank contoh 100 juta untuk bangun dari awal di tanah kosong. lebih baik mana dibanding KPR? Thanks

[@AdhityaMulyaOfficial]

hai mas. saya ga tau mas Rudy itu siapa tapi izinkan saya menjawab, selama kita mampu membayar pinjamannya ya tidak apa2 mas

[@dewihandayani9896]

Channel ini sangat bermanfaat bagi yg ingin ambil kpr...lanjut mas...

[@AdhityaMulyaOfficial]

terima kasih ya udah nonton dan atas apresiasinya

[@asepigun]

Dulu gw punya prinsip harus punya rumah sebelum nikah, mo piye carane. Tercapai sih, walaupun terpaksa pakai KPR riba. Kerasa emang 4 tahun pontang panting cari duit dari gaji dan habis banyak buat bayar utang. Alhamdulillah dari kpr 5 tahun bisa kebayar tepat waktu. Kalo sekarang, mungkin gw mikir ngapain buang2 duit bunga buat bank...

[@AdhityaMulyaOfficial]

Haha iya sama. pembelajaran banget ya Kang.

[@yuniyuni4702]

Kpr jg ada yg sistem syariah... Trgntung kebutuhan aja lah Klo sy lbh suka lingkungan perumahan..

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai mbak Yuni, mengenai KPR syariah, saya sudah pernah bahas di sini ya: kzbin.info/www/bejne/iKSXg5uPpLqBrJo

[@bahagiaselamanya-el8kr]

Nabung apa ngambil KPR. Kalau saya lebih baik ngambil KPR. Sama aja nabung tapi rumahnya bisa di tempati. Lunas di kontrakan sekarang mahal 15 juta. Bila bosan ambil KPR baru. Rumah lama buat nyicil wah dobel jadi punya rumah 2. Banyak teman saya mau ngambil rumah takut ah kejauhan sekarang menyesal.

[@luarbiasawaras8700]

mending KPR lah, harga rumah bisa kita kunci kalau sudah nulai dikredit, kallau kita nabung itu tabungan bakal balapan sama kenaikan harga rumah, padahal kitabtetep harus ngontrak juga, jadi lebih baik uang untuk kontrak runah dialihkan untuk cicil KPR

[@AdhityaMulyaOfficial]

Iya.

[@cacaameow3721]

MasyaAllah terimakasih info nya pak, sdh memberi pencerahan utk saya yg lg bingung antara ambil kpr atau bangun rumah🙏

[@AdhityaMulyaOfficial]

yre welcome mbak Dety. 👍👍🙏🙏

[@EnbyLazy]

saya sdh punya rumah bang..tp jauh dr kantor 28km..kurleb 1jam perjalanan itupun klo lwt tol, dan blm saya tempati msh dikontrakkan.skr saya tinggal dirmh mertua, dan rencana mau pindah ke rmh pribadi atau beli rumah dkt kantor.saat ini ada tmn yg baik mau minjamin uang untuk beli rmh dikota dkt kantor.Tapi harga di kota sdh mahal.kalaupun saya ambil pasti saya akan ada cicilan selama 8-10 th, sebaiknya bagaimana ya bang.sementara anak² saat ini sdh terlanjur sekolah di kota semua..thx

[@AdhityaMulyaOfficial]

mending ambil yang tengah kota mbak.

[@EnbyLazy]

@@AdhityaMulyaOfficial maksutnya pilih yg lebih Deket dg kantor ya bang... walaupun ada cicilan, tp tmn kash pinjaman tdk berbunga..dicicil semampunya,cm yg saya galau jadinya saya ada cicilan, sebelumnya terimakasih bang atas sarannya.. 🙏🙏

[@Joling64Chandra-np4ml]

Kami pilih UANG 💸💸💸 karena UANG 💸💸💸 serbaguna buat manusia 🙏🙏🙏

[@meidenbilondatu1732]

Mas saya mau tnya, pilihn yg ngontrak 12 jutaan pertahun trus klo nyicil slama 10 tahun jfi 1.700.000 /bulan.tmpt krja dkt dari rumah.lbh bagus yg mn mas soalnya bingung juga ini antra ngontrak atau nyicil rmh ?

[@alim175]

Minta saran pada bapak dan teman2 yang nonton vidio ini.. Saya ngontrak per bulan 1.5 jt .. Menurut kalian saya ngontrak sambil nabung atau ambil kpr syariah.. Soalnya lumayan bayar kontrakan 1.5 jt .. Mohon sran2 nya..🙏🙏

[@AdhityaMulyaOfficial]

sebatas info yang diberikan di atas, saran saya mending ambil KPR syariah.

[@Maswir1]

keren bang logikanya. Bang bahas tentang finance investasi emas dan saham dong.

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai mas Wiranto. Maaf mas saya bukan certified financial planner. Jadi saya ga berani bahas.

[@Maswir1]

Baik mas..sukses trus bagi ilmunya👍

[@evinoviasarichannel1406]

Kasus nya adalah saya ngambil rumah KPR Subsidi DP 7jt cicilan nya 1jt/bulan dengan jarak 15 tahun. Namun jarak dari kantor ke rumah jauh sekitar 23km. Apakah tetap ngambil atau tidak mohon solusinya pak ??

[@AdhityaMulyaOfficial]

kuncinya ada di: berapa ongkos transport per bulan yang dihabiskan. besar ga? karena itu uang hilang.

[@aminatulhofiyah9319]

Kak mending ngontrak apa bangun rumah ( sudah ada tanah tpi masih nyicil kurang ¼ ) , plisss dijawab kam ya

[@Rzrizaldy]

Baru nonton ini tp cocok sama prinsip saya kemarin sebelum ambil keputusan. Intinya berarti ngontrak dulu sampai mampu ambil KPR yg beban bunga per bulannya lbh murah drpd kontrakan per bulan. Misal kl gaya hidup cocoknya di apartemen 6 juta per bulan di Jakarta, kalo udah punya DP cukup mending ambil KPR cicilan sebulan 10 juta dengan bunga (thn pertama) 4 jutaan drpd ngontrak, toh tahun depan nya beban bunganya turun. Mantap as always mas videonya 👍

[@AdhityaMulyaOfficial]

Terima kasih ya Mas Rizaldy, udah nonton.

[@indra3apermana593]

Susah memehami kata2 diatas 😅😅

[@sintapuspasari887]

Like n sucribe done 👍tx u ilmunya

[@AdhityaMulyaOfficial]

Terima kasih ya

[@sonycandrawinata5636]

Bang pencerahan klo rumah kpr(clustrr) di sewakan apa masalahb atau tidak

[@achmadriyandika2136]

Kak, opsi bank syariah apa saja kak? Seperti yg kita tahu ada bank-bank syariah merger menjadi bank syariah indonesia. Apa ada bank syariah lain yg bisa di masukin list pengajuan kpr kak. Makasii kak

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai mas Achmad, maaf saya ga terlalu faham ttg syariah.

[@sonycandrawinata5636]

Bang klo rumah kpr sy kontrakan bermasalh atu tidak

[@riarosita7799]

Pak kalo mau ambil KPR bank konven dan jarak dari tempat kerja Deket gimana ? Soalnya sudah ada anak juga , misal ngontrak juga lumayan ntr habisni klo lama diperantauan , semoga segera dapat respon 🙏

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai mbak Ria. kasus tiap orang beda-beda. coba cek episode yang ini: pasti bisa jawab: kzbin.info/www/bejne/e6i8h3mla7alr9E

[@lantangasrori]

Lagi bingung mau beli rumah pake kpr atau nyewa atau beli mimjem duit ortu 🙃 oke kpr dicoret

[@SultanKharisUkima]

Misalnya saya punya tanah bang, terus apakah ada KPR syariah untuk bangun rumah ? Terimakasih

[@AdhityaMulyaOfficial]

saya kurang tahu untuk varian produk ini. kayaknya ada sih.

[@ART2KY]

@@AdhityaMulyaOfficial SHM nya dijadikan agunan nanti diappraisal, dikomparasi dgn biaya pembangunan max 80%

[@manikusan6378]

Bang. Dua opsi kpr konvensional itu yg bikin beda besar DPnya ya? Makannya cicilannya bs sama tp jangka waktunya berbeda? Atau bukan begitu? Makasih bang

[@AdhityaMulyaOfficial]

betul mas.

[@NovitaSari-qy8kv]

Mas mau tanya semoga d jawab .saya join income sama suami gaji 10jt ,kalo ada lembur mgkn ada lebih nya .ambil paitnya aja 10jt .saya mau ambil kpr 15th .1-5 tahun cicilan 4,6jt flat .selanjutnya cicilan 6-15th nya 6,3 jt .apakah keputusan saya dan suami ini adalah tepat mas .trimakasih

[@hariw.4581]

Menurut sy cicilan diusahakan maks 1/3 dr penghasilan ka.

[@NovitaSari-qy8kv]

@@hariw.4581 atau ambil tenor panjang aja ya mas? Biyar cicilannya aga ringan

[@hariw.4581]

@@NovitaSari-qy8kv terserah monggo mbak nya mau bagaimana. Namun ini pendapat saya berdasarkan pengalaman ; 1. Semakin lama tahun tenor utang, maka semakin banyak pula bunga yang akan dibayar. Utang bank/KPR itu awal awal banyak bayar bunga dlu alias pokok nya bakal kecil. Sebaliknya di taun akhir2 pelunasan akan lebih banyak bayar pokok nya drpd bunganya. 2. KPR itu akan ada biaya administrasi, provisi, asuransi dll. Nah semakin lama tahun tenor KPR, maka semakin banyak pula asuransi nya ka. 3. Krn mbak nya sy amati pakai KPR yang floating mulai tahun ke 6 maka mbak nya hrus siap dengan floating bunga (bunga tidak tetap ini biasanya naik) dikemudian taun jika mau mengambil tahun tenor yang lama. 4. Ambil tenor panjang kalau misal ditengah jalan ada rezeki tak terduga dan berencana melunasi maka pinaltinya juga akan semakin besar. 5. Diusahakan cicilan maksimal 1/3 dr penghasilan agar aman ka. 6. Untuk beli rumah itu harus siap dengan biaya diluar harga rumah seperti biaya balik nama, pajak pembeli bphtb, biaya notaris dan lain-lain yang bisa mencapai 6-10℅ dr harga rumah tergantung kondisi. 7. Saran saya, mbak nya nabung DP yang banyak dulu agar plafond KPR (Utang KPR nya) turun, sehingga mbaknya bisa mengatur besar cicilan dan tahun tenor cicilan. 8. Siapkan dana darurat serta biaya diluar harga rumah. 9. Oh iya kmrn sy ke bank daerah Bank Jateng itu cicilan KPR nya flat alias cicilan dr taun ke 1 Sampai akhir itu tetap. Tidak naik di tahun berapa. Kalau naik itu sistem floating. Mbak nya bisa survey di Bank Daerah nya, klo asli jateng coba ke Bank Jateng, klo asli jatim coba ke Bank Jatim. Krn Bank Jateng KPR nya flat (cicilan tetap) sehingga bisa memprediksi Keuangan dimasa depan. Atau ke Bank BSI di sini juga flat ka. Umumnya Flat lebih menguntungkan drpd Floating tp tergantung juga. 10. Bunga floating itu jujur gak bisa ditebak bakal berapa ℅ pada masa floating. Kaya di komentar mbak nya menulis 6-15 cicilan 6.3 , nah ini itu bakal fluktuatif tergantung suku bunga pada tahun itu. Bisa jadi di tahun ke 10 atau ke berapa naik lagi krn menyesuaikan suku bunga. Mbak nya bisa lihat di pengalaman KPR bunga floating yang ada di youtube sebagai referensi. 11. Kalau tidak siap dengan bunga floating (tidak tetap) maka cari aman Bunga Flat ( contoh di Bank Jateng dan BSI). Maaf jika ada salah kata, bagi siapa pun yang membaca boleh saran masukan koreksi. Mksh

[@hariw.4581]

Izin mba jadi KPR itu ada 2 jenis bunga 1. bunga FLAT. itu cicilan dari taun 1 sampai akhir akan tetap sama terus. Contoh di Bank Jateng, BSI 2.Bunga FLOATING. itu cirinya tahun keberapa cicilan akan naik.

[@indra3apermana593]

Gaji 10jt nabung cm 2jt 😆😆😆 parah amat nabungnya. Gmn bisa beli rumah. Mau 20th baru beli rumah 😅😅

[@AdhityaMulyaOfficial]

haha makanya nabng lebih banyak atau cari kerjaan lebih bagus.

[@ewiiktato1997]

Mending beli cash atau kredit mas

[@AdhityaMulyaOfficial]

cash jika mampu mas.

[@rudisetiadi6626]

saya ikut KPR syariah dengan mengacu suku bunga acuan BI + 3%. berarti tidak berbeda jauh dengan bank Konvensional. Apakah bank tersebut sebenernya masih menjalankan prisip syariah?

[@AdhityaMulyaOfficial]

hai rudi. salah satu konsep syatiah adalah dia memberikan opsi harga yang jelas. contoh opsi 1 harga 500 juta 5 tahun. opsi 2 harga jadi 700 jika masa pinjaman 10 tahun. selain itu ada syarat lain yang harus dipenuhi. contoh: si rumahnya harus dibeli oleh bank. masalahnya di indonesis ini tidak dibolehkan. jadi ada bank syariah yang bikin sebuah perusahaan bayangan utk beli rumah itu dan transaksi rudi harus dengan perusahaan itu. hanya ads 1 bank yang punya perusahaan bayangan ini.

[@rizki_umacina]

@@AdhityaMulyaOfficial bank apa yang punya prusahaan bayangan itu bang ?

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai Rizki maaf telat bahas. Setahu saya BNI syariah.

[@henryhenry3098]

Masalahnya bunga kpr syariah sangat tinggi dr bank konvesional

[@desypermatasari2449]

Buat yg kerja di luar pulau jawa terus tetep pengen beli rumah di Jawa tapi selama kerja tetep harus ngontrak = aren't we all fucked up 😂

[@AdhityaMulyaOfficial]

hai Desy. kalo gitu jawabannya ada di video ini: kzbin.info/www/bejne/jIrGXqWHlK-ggsU

[@surya-nk8qi]

Income ku 2,1 jt / bln

[@ajimang01]

Alasan saya memilih ngontrak rumah sambil nabung: kebetulan di kota tempat saya tinggal biaya kontrakan rumah tidak sampe 10jt/tahun, lalu rumah kpr harga cash nya 160jt - 200jt, Setiap wilayah beda2 harga nya

[@AdhityaMulyaOfficial]

Benar tiap daerah beda-beda. Hanya saja kepikirannya nanti kalo udah ga kerja, kontrakan semurah apa pun susah bayarnya, jadi kalo saya sih menidng puna rumah sendiri.

[@putin5725]

Halah kok riba, kaku banget

[@AdhityaMulyaOfficial]

Ya memang begitu adanya.

[@kokosumantri6407]

Emang Riba