¿MERECE LA PENA EL CAMBIO DE USO? | TODO sobre el CROWDLENDING INMOBILIARIO con HAUSERA

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Күн бұрын

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Пікірлер: 33

@Edu_saz 3 ай бұрын

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@oscarfernandezmayo4435 3 ай бұрын

Apartamentos sin apenas ventanas, trayendo el zulo madrileño a Murcia.

@crnoticias1 3 ай бұрын

Me he quedado horrorizada cuando he visto los planos, no son viviendas son pasillos 😱

@nyu1521 3 ай бұрын

Yo a eso lo llamo gentrificación. 40-50m2 es una vergüenza.

@carlosanguita9778 3 ай бұрын

Con parejas que no tienen hijos ni los van a tener o con gente que quiere vivir sola? para qué quieres más metros?

@mbwahaha 3 ай бұрын

Mi primer piso era de 41m2, lo reformé para que quede sin pasillo, una habitación grande y un pequeño cuarto-estudio que vale para un niño perfectamente, salón abierto a la cocina y baño pequeño pero cómodo, encimera de cocina de 3metros, echo de menos mi pisito, estaba de PM.

@Conchudo 3 ай бұрын

Pero sin son estudios, cuánto quieres que midan, 100m2 🤡

@content1 3 ай бұрын

yo vivo en 35 y me sobra espacio, lo mas importante es la localizaciòn de la vivienda y que este bien climatizada, hay gente viviendo en sitios enormes, pasando frio o calor. Esos apartamentis del video parece que tienen mas de 40.

@sergiocastanopena1549 3 ай бұрын

la adecuación de los huecos a calle literalmente salva el proyecto

@Edu_saz 3 ай бұрын

Ahí se ve mucho la calidad de la construcción. Además es una oportunidad de dar un frente con algo más de dignidad a la calle y al propio edificio

@PetisoEOL 3 ай бұрын

¿Lo que aparece en el minuto 3:14 encima del ¿frigorifico? es el microondas? porque si es que sí no puede ser más incómodo :D

@walacin9036 3 ай бұрын

Gracias Edu por tus videos, me encantan. Mi consulta: Podrian dar os un ejemplo de cuanto se gana invirtiendo en estos proyectos? Por ejemplo. En murcia t la inversión es de 900 000 euros a un 14 %? Si alguien como yo invirtiera 10 000 euros, de cuanto dinero estamos habalndo que le quedariaria al inversor? Gracias

@asturknarf 3 ай бұрын

Muchas gracias por presentar este tipo de oportunidades de inversión. Habrá que echarle un vistazo, hoy que justamente han bajado los tipos de interés... Además, una inversión que ayuda a solucionar en parte el problema de la ausencia de vivienda. Lo dicho, un vídeo muy interesante. Gracias!!

@Edu_saz 3 ай бұрын

Gracias por verlo!!

@content1 3 ай бұрын

Muy interesante Edu, Me ha gustado el tema del pladur, no tenia ni idea de que se hacia con metales, pense que era todo como yeso o alguna pasta. Los apartamentos con structura rectangular pronunciada son una pasada y para decorarlos son los mas chulos. Gracias

@crisantemo594 3 ай бұрын

Gracias Edu! Me ha resultado muy interesante el vídeo. Me gusta mucho la idea de unir pequeños inversores para aumentar la disponibilidad de viviendas en las ciudades, no me gusta la idea de uso turístico.Si esperamos por el estado para crear vivienda pública nos haremos viejos (yo ya estoy de camino) Buscaré más información para la inversión. Gracias

@jesusbregon5155 3 ай бұрын

Esto es el presente y el futuro. Las necesidades de la población han cambiado. Ya no hay tantos comercios y hay que buscar una alternativa a los locales.

@rosariopazycristo 3 ай бұрын

Hay que invertir más dinero?

@Edu_saz 3 ай бұрын

A qué te refieres perdona?

@rosariopazycristo 3 ай бұрын

@@Edu_saz Disculpa, me refiero comprar el local y luego construir para convertirlo en vivienda. Gracias.

@Edu_saz 3 ай бұрын

Sí, la operación es esa. Ellos buscan el local, estudian el caso y si es viable lo compran y consiguen la financiación a través de los inversores particulares que queramos participar. Y ellos desarrollan todo el proyecto de cambio de uso y segregación, la obra, y la comercialización de los nuevos apartamentos, devolviendo el capital con intereses a los inversores.

@angeltheix 3 ай бұрын

Gracias por contarnos este tipo de experiencias, situaciones que nosotros no podemos vivir en nuestro día pero que nos dan información que vale para la vida. Gran trabajo el que haces edu. Gracias por tu talento y sobre todo por tu trabajo.

@Edu_saz 3 ай бұрын

Muchas gracias!! 🙏

@fernandogonzalogonza 3 ай бұрын

Muchas gracias por tu visita, Edu. Fue un lujo tenerte en Murcia y poder contarte en detalle lo que hacemos en Hausera. ¡Enhorabuena por el vídeo!

@Edu_saz 3 ай бұрын

Un placer Fernando!! Da gusto ver un equipazo así y con un proyecto tan cuidado!

@samuelribera 3 ай бұрын

Interesantisimo el video Edu, enhorabuena!!

@Edu_saz 3 ай бұрын

Muchas gracias!!

@lindt3787 3 ай бұрын

Muy interesante. ¿Entiendo que no es sólo aire acondicionado, sino también ventilación?

@Edu_saz 3 ай бұрын

La rejilla en fachada es para ocultar la máquina exterior de aire acondicionado. La ventilación de los apartamentos es a través de las propias carpinterías de las ventanas.

@lindt3787 3 ай бұрын

Gracias. Creo que podrían haber puesto un conducto de retorno de aire por el falso techo, no hubiese costado mucho y la ventilación sería mucho mejor, imagino que un apartamento tan largo no ventila bien abriendo sólo la ventana.

@Edu_saz 3 ай бұрын

Eso no estoy seguro si lo tienen o no. Pero en Murcia exigen un 10% de ventilación (más que en Madrid que es un 8%) respecto de la superficie útil, y en estos casos lo cumplen con creces. Al haber tanta altura libre y utilizar ventanas a medida, aprovechan casi toda la altura.