Mes meilleurs investissements (et les pires)

[@souldriver9964]

Merci mille fois pour sa sincérité et tous ces postes de valeurs, de vécu... 🙌🏽

[@Marilou75]

Très transparent, bravo. J’avais pas suivi tes vidéos depuis tes achats à Budapest, c’est intéressant de découvrir le chemin parcouru.

[@xp3177]

Oui la vidéo paraît sincère avec des chiffres à la clé et honnête en exposant des échecs et pas que des réussites....

[@chacha_atr]

Super intéressant ! Merci ❤ J'apprends toujours avec tes explications.

[@BaptisteLancelon]

Bien d’accord avec ta troisième erreur, Théo, mais grâce à tes sept appartements en Hongrie, tu as pu créer la formation Immo Investor, et tu n’as pas parlé du rendement 😂 sinon continue t’es le boss

[@bv6009]

On apprend de ces erreurs.. c'est même Vital de les faire.. en tout cas merci pour le partage.. je pense qu'aujourd'hui si on veut faire gagner de l'argent assez rapidement et avec un petit capital c'est la crypto.. et ensuite une fois le bull et la .. on sort du marché et on dispatche dans l'immobilier et la bourse pour sécuriser son argent et pour la diversification..

[@dominiquevanhijfte6356]

Toujours inintéressant, merci

[@hibiscus1894]

Franchement Bravo!

[@lesaperosimmo]

Excellente vidéo merci Théo ❤

[@diegodenimes]

Super intéressant 👏🏻

[@user-LB00]

Merci Théo La vidéo est magnifique ❤

[@Aviateur-du-59]

Merci vidéo toujours au top mais que penses-tu de l'etf nasdaq 100 par rapport au s&p500 ?

[@ladycin456]

Top ces conseils! merci! ça me parle beaucoup!

[@darkawii323]

Salut, Théo excellent vidéo L'esgoo 💪💪💪💪🇨🇵🇨🇵

[@petterbobbie1515]

👌👌Prof Théo Bravo

[@Theophile-eliet]

🙏🏼🙏🏼

[@Yass75]

Dans la partie de la vidéo consacrée à la bourse, tu ne mentionnes pas ta stratégie à dividende ?

[@trempi]

Point commun des investisseurs présents sur KZbin : faire de la muscu et passer 90% de son temps sur les biceps.

[@Momo-uk5el]

petit point commun des gens comme toi : smicard + bide à bière

[@trempi]

@@Momo-uk5el oula trop d'agressivité mon ami. J'ai remué quelque chose en toi ? Tranquille, ni bide à bière ni smicard. Et quand bien même, ces deux dernières catégories ont tout mon respect.

[@Nostex2810]

Salut, j'ai 17 ans et je compte investir une partie de mes prochains revenus en bourse à partir de l'année prochaine étant donné que je debuterai ma premiere année de BTS et m'engagerai dans l'armée après l'avoir obtenu, mais je compte vivre de mes investissements si possible. Est-ce qu'il y a une methode qui est plus avantageuse quand on débute et quel serait le meilleur logiciel de trading pour debuter. Et je voulais aussi savoir si je pouvais déjà m'entrainer sur une plateforme, une appli ou un site avant d'avoir à mettre de l'argent. Merci beaucoup pour vos conseils et si vous pouviez repondre ca serait vraiment super.

[@Theophile-eliet]

Tu peux t’entraîner sur eToro avec un compte de démonstration mais si tu es résident français et souhaite ouvrir un pea, je recommande Boursorama. Si tu veux ouvrir un compte titres, je recommande degiro. Je ne fais pas de trading mais d’investissement long terme (au moins 10 ans sauf exception) dans des actions à dividendes. Tu peux analyser une action avec investing.com, Morningstar ou seeking alpha qui sont tous trois des sites gratuits ou sinon prendre mon portefeuille à dividendes où je partage mes actions et fais une analyse des marchés chaque mois : formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes#:~:text=THÉOPHILE%20ELIET&text=L'accès%20au%20Portefeuille%20à,rentier%20grâce%20à%20la%20bourse.

[@Nostex2810]

@@Theophile-eliet merci infiniment pour tous ces conseils, en plus de ça vos videos m'ont beaucoup aider à comprendre dans quoi je m'engeais et comment atteindre mes objectifs

[@mevlutkupeli5266]

👍👍👍 merci

[@lysapepite4111]

🔥🙏 Bonjour Théo ! Merci pour tes bons conseils ! J'ai une question, j'aimerai avoir ton avis sur RealT "l'immobilier tokénisé" qu'en penses tu ?

[@Theophile-eliet]

J’ai répondu à ce genre de question dans une de mes FAQ mais je ne recommande pas, je conseille plutôt de directement investir dans un bien en dur qui t’appartient à 100%

[@lysapepite4111]

@@Theophile-eliet Pourquoi tu ne recommandes pas ? 🙏🔥

[@julienb7080]

Salut Theo, super vidéo comme d habitude. Que penses tu de l immobilier à Dubai (dans son ensemble)? Tu dis que tu ne recommandes pas les petites surfaces style studio, pourquoi?

[@Theophile-eliet]

Je ne m’y suis pas trop intéressé, je me tourne bien plus vers la Thaïlande

[@julienb7080]

@@Theophile-eliet merci pour ta réponse. Et la Thaïlande, avec un petit budget d'environ 150k, c'est rentable? Car j'ai vu que les loyers n étaient pas dingues. Ou poser 150k d apport, et se faire financer pour taper du plus haut de gamme?

[@pierro64111]

Très intéressant et bravo au monteur de la vidéo. 14M de patrimoine à ton âge en partant de zéro… bordel, bravo 😅

[@Theophile-eliet]

Merci 🙏🏼

[@MAXTHALOS]

👍

[@Mcr17373]

Et le crowdfunding immobilier c'est intéressant ? via le pea pme lorsqu'on est ficalisé en France ?

[@Theophile-eliet]

Je ne le recommande pas. La structure du véhicule d’investissement est une obligation donc tu ne partages pas les upsides avec la société de crowdfunding mais tu endosses les risques. Je n’aime pas ce type d’investissement.

[@drakd3518]

Salut théo qu'à donné tes gains sur ton livre libre ?

[@Theophile-eliet]

Salut, environ 70000€ la première année de royalties (redevance)

[@selimguler1263]

Que penses-tu de Brics est ce qu'on doit s'inquiéter pour le dollar ? Est ce que ça va impacté la bourse?

[@Theophile-eliet]

J’ai déjà parlé de Brics dans une FAQ, je ne recommande pas pour diverses raisons. Si tu en as la possibilité, investis directement dans de l’immobilier en dur

[@selimguler1263]

@@Theophile-eliet merci beaucoup continue comme ça 👍👍👍

[@selimguler1263]

@@Theophile-eliet j'ai trouvé la vidéo merci beaucoup

[@laurentsergent5796]

À 9.22 tu dit que tu doit liquider des position pour partir en vacances tu n'as pas de liquidité disponible pour ça ? J'ai du mal à saisir..

[@Theophile-eliet]

Je vis avec "peu" comparé à ce que je dépense en vacances

[@laurentsergent5796]

@@Theophile-eliet merci pour ta réponse, longue vie à ta chaîne c'est top 🙏

[@tototurbo]

Hello, même si t'es sorti de ce marché, pas de retour sur les cryptomonnaies ? Tu les classerais ou ?

[@Theophile-eliet]

Pas pour l’instant

[@bv6009]

​@@Theophile-eliet sur les alts tu a pas mal de choix.. faut connaître bien sur le quel acheter.. mais la nous avons des prix vraiment pas mal sur pas mal de projets solide..

[@lionelchaudesaigues7986]

Bonjour Théo , investir dans l’immobilier en Malaisie ne t’intéresserai pas ? Qu’en penses-tu ?

[@Theophile-eliet]

Salut Lionel, je fais de moins en moins d’immobilier d’une manière générale. Je ne connais pas le marché non plus là bas donc je préfère rester concentrer sur la bourse, mes restaurants et le private equity. Je pense que l’immobilier en Malaisie à du potentiel d’une manière générale. Ce que j’aime là bas c’est que c’est l’un des rares pays d’Asie du sud-est où tu peux acheter un terrain en nom propre.

[@fredlg1312]

Justement c'est intéressant de l'avoir en nom propre non?​@@Theophile-eliet

[@legrandjeu249]

Si en trading tu ne vend pas avant 3 mois tu pense que c'est long terme ?

[@Theophile-eliet]

Court-moyen terme. Quand je parle de long terme j’entends au moins 10 ans

[@steef1058]

0$ de gain sur 5 ans. Surement la formation la plus chère que tu ai eu 😉

[@Theophile-eliet]

Une expérience que j’ai bien retenue 🙏🏼

[@jass2341]

le moins cher c’est trading republic non ?

[@dylansausset69]

Trade républic a des frais fixes de 1 euros pour chaque transaction et pas d autres frais cachés alors que Interactive Broker a des frais encore moins élevés mais des frais de tenu de compte pour les « petits » investisseurs. Dans le cas de Theo il lui est plus avantageux de prendre IBRK que Trade Republic et pour un investisseur lambda ce sera Trade Républic le meilleur broker

[@YaacovIL]

Merci mon poulet