Местные здесь квартиру не купят 😱

Квартиры возле Парка Галицкого - за и против
#Южанин #ПереездвКраснодар
НУЖНА КВАРТИРА В КРАСНОДАРЕ?
8-978-888-88-99 📱
Спасибо, друзья, что смотрите 🤗
А iQmac.ru спасибо за то, помогли снять контент👍🏻 Переходите на iQmac.ru за лучшим подарком!
Устраивайтесь поудобнее! И не забудьте, пожалуйста, про лайки и подписаться на мой канал🤗😻👍🏻❤️
Больше информации:
Сайт - yuganin.ru
Инстаграмм - @yuganin
Этот район самый лучший для жизни - так думает каждый, кто хоть раз был в окрестностях стадиона и парка «Краснодар». А местные жители, предпочитают его избегать и по возможности объезжать - очень уж он «пробочный». В парк можно раз в месяц заглянуть, ну или родственников из других районов «выгулять». А жить там... смотрите мой взгляд на этот самый-самый неоднозначный район города.

[@user-wf8fl6ks6c]

в краснодаре одна сплошная пробка в любом районе, утром не выехать вечером не заехать, властям очень много работы

[@user-yw5rq4rz7l]

Да,но в этом районе они наибольшие и чаще бывают чем в других районах

[@user-le7dr4uj5q]

@@user-yw5rq4rz7l а где хорошо расскажите?

[@user-yw5rq4rz7l]

@@user-le7dr4uj5q Черемушки,Юбилейный,Центр(частично),Фестивальный(в основном старая часть)

[@stinkret]

Потому что станичники едут на работу в Краснодар за 100км .

[@user-yu9jk3kn9v]

@@stinkret а куда им деваться, если колхозы и совхозы развалены и нет работы!!!!

[@user-hh4ye1ku8s]

Южанин. Ты нужен Анапе!! Срез дюн и барханов. Беспредел администрации и горе предпринимателей. Какая-то деревянная набережная на песчаном пляже хотят сделать. Нужна помощь!!!! Все блогеры Анапы, сейчас забыв о разногласиях, пытаются дать максимальную огласку этим событиям.

[@stinkret]

Анапа и Краснодар армянские города ,поэтому армянские ларьки и беспредел.

[@user-zl9pl4vy3o]

Перестал смотреть на фразе отсутствуют дороги и тротуары!чушь сказал какую-то,один из немногих районов где комфортно передвигаться пешком,т.к практически везде пешеходные дорожки есть!

[@Olgakhv27]

Не просто дорожки, а аллеи, их там много. Про пробки правда, однако.

[@ssm7487]

Наконец то про район парка кто то правду сказал. А то риелторы сс*т в уши про школы, про дороги. Лишь бы втюхать.

[@alexwhite9101]

@@user-ww5lf2jp2z я там живу. и это только малая часть ,что он(не) рассказал,просто прогулявшись. могу ещё больше навалить.

[@alexwhite9101]

@@user-ww5lf2jp2z а мне кто то говорил перед покупкой о том,что там говно фонтаном бьёт из всех люков,когда дождь идёт? или то,что торчков с закладками на каждый куст по 10 штук? про то,что после футбола будет там каждый угол обоссан и засран весь парк? И ещё много чего интересного. И я не жалуюсь. Ты написал,что он ссыт в уши. Я лишь подтвердил Тебе. И что он ещё и половины про этот район не знает. Сколько людей в том же парке возле стадиона пропало безвести,вкурсе?.

[@user-mp3ck3nf4n]

4 школы в пешей доступности-это мало? ну-ну , посмотрите районы где их вообще нет

[@karenbabayan9660]

@@alexwhite9101 Здравствуйте, расскажите про пропажи людей подробней, или где почитать укажите пожалуйста

[@user-zm3xj3eo5y]

@@alexwhite9101 здравствуйте,расскажите про эти случаи или где прочитать?

[@maxim8597]

Панорама и ККБ средней паршивости райончики, далеко не самые худшие, но о комфортном проживании там не может быть и речи, т.к. это реально самый перенаселённый район города. А местные предпочитают Центральный и Западный округа и точно не купят жилье для себя в Музыкальном районе или пос.Российском.

[@user-ew4rp5yn9y]

Жители хрущеб!

[@user-rc4zm6lf6s]

Уважаемый Сергей! Смотрю Ваш канал уже неделю, в режиме nonstop и хочу поблагодарить, за реально огромную массу годной для размышления информации. Очень нравится формат выпусков, с подробным разбором каждого из районов. Благодаря Вам смог как минимум сформировать виртуальное представление о городе и надеюсь его посетить. Продолжайте в том же духе, Вы и Ваша команда занимаетесь очень важной и нужной работой. Спасибо.

[@user-pq4tb3nx2h]

Район для фрилансеров, у которых нет детей и автомобиля)))

[@user-wx2vc1tl7f]

Есть дети и автомобиль!!!

[@jenyaspace]

прям как я)))

[@user-nx5hw4pm1b]

Весь Краснодар для фрилансеров. И строительных профессий.

[@miujujuni8259]

😁Точно 👍

[@alexbitti4649]

Тренер ребенка по футболу из Академии ФК Краснодар живёт там, и не он один походу, вот это мечта, заниматься любимым делом, ну или смежным с любимым, жить рядом с работой, при этом приехать в Краснодар как многие хотят и попасть в самую движуху. респект! К таким людям только белая зависть и пожелания успехов!

[@natat8]

Ох, Южанин, не ровно же ты дышишь к нашему району🧐🙃😉!!! В целом, конечно, может ты и прав, если говорить о масштабной проблеме, проблеме пробок, но как многие уже здесь сказали, эта проблема всего Краснодара🤷🏻‍♀️. А вот если говорить в частности, мы очень довольны своим выбором. Ребёнок ходит в ту самую 100 школу, и нас она полностью устраивает, работаем мы тоже в своём районе, ездить никуда не надо, магазины, рынки, тоже все под рукой, комплекс наш очень уютный, закрытая территория, большая бесплатная парковка, замечательная детская площадка, рядом большое поле, где можно побегать с собакой, ну и прекрасный парк, в котором гуляя каждый день, получаешь истинное эстетическое удовольствие. Так что это все индивидуально, и говорить о том, что это самый плохой район, не живя здесь, это насовсем правильно))

[@user-pd5ni1ih5m]

Вам, колхозникам, пробки только в радость .

[@escapada.project]

Не знаю.. Купил квартиру в Жк «Гарантия» рядом со стадионом Каких то супер негативных чувств нет. Парковочные места всегда есть. Рядом куча магазинов, начиная с продуктов заканчивая ателье, все под боком. Что касается пробок, в Краснодаре они абсолютно везде, особенно в часы пик - в любом районе. Поэтому я не думаю что это какой то минус именно этого района

[@krivoship90]

Не знаю старик. Я жил в ЖК Гарантии(зеленый такой дом) 3 месяца тут. И все шикарно, отлично. Пара ресторанчиков в пешей доступности от парка, куча всяких кафешек. В выходные приезжает ярмарка, продают всякие сыры, рыбу и проч. Магазины, аптеки. Все удобно. ХЗ. Вообще никаких неудобств не ощущал. Парк великолепен. В центр ездил не часто. Но за те разы, пробок особо не ощущал.

[@user-rs5mb9px3z]

А можно узнать, как Вам усеченнные на угол балконы в жк гарантия?

[@krivoship90]

@@user-rs5mb9px3z мне балкон нравился. Просторный. Красивый вид. Я жил на стороне шоссе, шум от машин был, но не значительный. Не помню вообще, что бы он докучал мне.

[@user-rs5mb9px3z]

@@krivoship90 спасибо!

[@user-yf7ip6jm8p]

Николай, здравствуйте! Подскажите, как с шумоизоляцией в этом доме?

[@nikolaikinash8337]

@@user-yf7ip6jm8p здравствуйте, я не помню неудобств или курьеза связанного с тем, что слышал соседей. Вот ни разу не было такого, чтоб я прям возмутился, что кого-то слышу. Поэтому считаю что шумоизоляция нормальная.

[@user-sf2yn4mb6k]

Живу уже 7 год,ни о чем не жалею,терпеть не могу старые районы,хрущевки и даже дома 80-90гг постройки.Спасибо Сергею Галицкому за парк.Пробки,фонтаны из под земли,жуткая вонь -это простите проблема всего Краснодара,работаю в центре,все тоже самое!

[@user-jo5dn1hw9k]

Согласен 👍

[@user-iv2fy9tq9h]

Посмотрим,что после 45 ты запоешь

[@user-yv3ge7cw8q]

Пол года снимали там квартиру, народу тьма, машин тьма, за окном сплошные каменные джунгли, если нет своей подземной парковки, приехав вечером, будешь кружить как коршун по узким дворикам и не факт что встанешь вообще. Когда проводятся игры на стадионе, в районе полный беспредел, пьяные лица ходят, орут и мочатся прям на дома. Страдают в первую очередь ближайшие к нему дома, но крики слышно везде, до дома сложно доехать на авто. Из плюсов я бы отметил технологию строительства и придомовую территорию. При покупке долго думали где взять квартиру, все районы рассматривали, остановились в итоге на районе "Метальникова". По началу не очень нравилось, но после 3 лет жизни, думаю, район один из лучших, быстро развивается. Со школами и садами туго, как и везде, но лично нам этого и не требуется. Каждому свое! Всем добра!

[@mrspolza]

Каждому свое. Нам вот школы - садики не нужны. Дети учились, школа и садик были в соседнем здании. Такое тоже, я вам скажу.. Утром пробки, вечером пробки,все паркуются как умеют. В Краснодаре купили район без школ, зато с магазинами и трамваем.

[@user-oo7zz5rf9z]

Интересно какой?

[@user-ws9dt1tt4f]

Мне нравится как меняется риторика Южанина)) Наконец то пошли настоящие мысли о происходящем в городе))

[@stinkret]

Он понаех ,когда узнал лучше город ,стал более информирован

[@user-te6ci1sh1d]

Сам живу не в самой Панораме, но в ЖК находящемся на его территории и район нравится. Главное, что это обжитый микрорайон , где впринципе есть все, и магазины, и парки, и скверы, и даже поликлиника небольшая на ее территории, про школы ничего не скажу,т.к детей нет, но в округе их полно, от моего дома до школы , куда соседи детей водят 10 минут ходьбы. И касаемо окно в окно ситуация надумана, на самом деле, расстояния хватает, главное, что в отличие от других жк здесь грамотно заполненно пространство, каждый участок земли это либо детская, либо спортивная площадки, либо коммерция, либо сквер, нету эффекта пустыря,а за счёт того, что районе сам по себе достаточно большой, то за все время проживания не видел ниразу тогда так называемых фанатов после матчей бедокурящих во дворах, можно жить в доме в 300 м от стадиона и даже не знать, что матч идёт или только закончился, публика достаточно быстро рассасывается по домам. Ну а касаемо пробок так они везде есть, мы сами их создаём тем, что в машину вросли задницей и заместо того, чтобы пару км пройти пешком обязательно едут на машине, сам я передвигаюсь много на электросамокате или велосипеде, до той же галереи за 15 минут добираюсь, столько же до сбса, вообще районе сам по себе находится практически в центре, равно удаленно от всех частей города, поэтому проблем нет как в тот же аэропорт уехать, так и в ту же красную площадь или на выезд из города. Ну и надо сказать, что среди новостроев районе достаточно зелёный, не буду брать в расчет парк, но у меня прям под окном дубовая аллея, во дворе тоже взрослых деревьев хватает, рядом пруд с утками,а главное, что район современный, новые дороги, площадки, плитка тротуарная на каждом углу, ходишь по дворам люди в теннис играют, баскетбол, детишки с тренером футболом занимаются, турникмены на снарядах, жители в основном молодые семьи и молодежь. А что в этих ваших фестивальных, которые пропихивпют в каждом обзоре? Либо такие же человейники на пустырях, либо старые хрущи с убитыми дворами и облезлыми стенами, назовите хоть один квер или парк, куда можно без проблем из фестивального добраться? Юбилейный ничего такой район конечно, но старый жилой фонд с теми же убитыми дворами, я после панорамы с их дворовыми пространствами с унынием смотрю на заводы юбилейного района, с убитыми дорогами, ржавыми оградками и облезлыми гаражами на каждом пятаке, куда местное синичье опорожнять нужды ходит, вот счастье то.

[@user-mp3ck3nf4n]

поддерживаю. Тут хоть какая-то жизнь, а не в глуши и без ничего и никого.

[@user-yd1un1iq7k]

Вот насмешил 😂, так "живописно" расписал, тебе бы в писатели 👍

[@sergeisokach7054]

Я живу в панораме уже год и скажу одно, что рядом две школы, одна из них новая и в выпуске Сергей южанин стоит прям за новой школой и говорит, что тут рядом нет школ. Да минус в том, что в школе 3 смены. Вот что нужно в первую очередь, это поликлиники в пешей доступности. По поводу пробок , так они по всему Краснодару . Благодаря панораме, Краснодар сказывается красивым и ухоженным и стремительным к лучшей инфраструктуре городом. Ещё очень не хватает ТРЦ на районе. В общем район обжитый отлично, и для тех кто не хочет жить в страшных хрущевках, то вам понравится панорама. Парк очень крутой и каждый месяц дополняется новыми деревьями, площадками и тд

[@alexwhite9101]

Вы забыли добавить,что наш национальный ещё и преукрашается фанатами,когда идёт сильный дождь. Из всех люков на панораме бьют ключем прекрасные фонтаны. А аромат какой еще несколько дней потом стоит ,мммм🤗🤗🤗. И в плюсы забыли указать,что в районе школьной и восточки,особенно в частном секторе,очень много молодых и неочень - садовников,ежедневно по утрам и ночам ковыряющихся в кустах и видимо,подсыпающих удобрения. правда потом за этими удобрениями приходят вандалы и выкапывают их🤔 Только вот милиция почему то смотрит сквозь пальцем

[@FReeDOM6k]

ха ! Прям как вСочи ))))Алекс , там то же всё больше садовников копателей и так же видят все кроме полиции )))Надо же времена наступили )))

[@user-wx2vc1tl7f]

Я живу в этом районе и мне все нравиться, дольше 20 минут я в пробке не стоял!!!!

[@user-te6ci1sh1d]

Тоже не понимаю, когда тут по 2 часа стоят, даже в периоды матчей стоял максимум 30 минут, а так в среднем до северного моста минут за 15 доезжал🤷‍♂️

[@jenyaspace]

20 минут? Ага бл)) постойте в 8 утра на Черкасской))

[@Elena-fk5tn]

Добра всем! Проживала когда-то на Красной, на Кубанонабережной, потом на Вост-Кругликовской, на Московской в Музыкальном, сейчас на ЗИП))) В планах купить квартиру в локации от горпарка до кубанонаб, там классно, особая атмосфера, деревья, зеленые дворики. Меня завораживают старые, купеческие дома, в центре чувствуешь, что вот он, вот тот самый Краснодар, с историей!!! Фестивальный нравится своими зелеными дворами (где старый фонд) и бубушкинскими цветниками🌺 - красиииииивые очень🤪🤩. Панорама, Губернский это современно, но и не Сингапур( простите за легкую иронию)могли бы еще лучше😊)), пугает большое количество😳 незнакомых людей🤠🥸🤓🤡👹👻👽👾👩‍🦳🙍👨‍🌾👨‍🔧👩‍💼👩‍🎤🧑‍🎨👨‍🚀👸👷‍♀️🥷🦸‍♂️🦹🧙‍♂️🧛‍♂️🧛‍♀️🧝‍♀️🧝 на 1 кв.м., и если честно пока у этих райнов нет своей 🧚‍♀️энергетики🧚‍♂️ особой. ЗИП отличный район, но выбора квартир мало, много панельных домов (а можно было такой райончик сделать крутой😎). У нас во дворе разные деревья, цветы, уютно, шлагбаум, не проходной двор. Мой, личный вывод: кто любит движняк,чтоб жизнь вокруг кипела и бурлила, чтоб вся коммерция доступна прям во дворе, кто любит современную архитектуру в большом количестве, тем кто обожает футбол то, конечно Панорама и все что рядом. Нннннооо, тем кто любит Краснодар утопающий в зелени, ценит за чудесный тенёк в жару под кронами деревьев, за тихие улочки в центре, за своебразный архистиль🤪🤭. Таким - нннннадо просто денег побольше🙋‍♀️

[@user-wh7tn6mv7e]

Даа , в центре действительно красивые дома есть старые,купеческие

[@stinkret]

Тот район от горпарка и вниз к затону считается гиблым ,оекология в том раоне зашкаливает ,раньше там в прошлом в общаге медучилича стряла пушка доя лечения онкологии и весь район стал опасен ,поэтому там в советское время не велось строительство Нам об этом в мединституте рассказывали ,в опой экологическиопасный район около военного аэродрома ,там под зпмлей старые протекающие бички с керосином ,при постройке домой земля воспламенялась ,дышать парами вредно ,от врачей 9 поликлиники коллег слышала о высокой смертности людей в этом районе ,Перед покупкой квартиры в Краснодаре проконсультируйтесь с экологами и онкологами Не покутайте дома в рисосеющих районах , онкология зашкаливает

[@Elena-fk5tn]

@@stinkret спасибо, даже не знали.

[@user-yb1gi8ur6f]

У меня сын прожил возле этого парка год и сбежал от - туда. Вонь по вечерам такая из канализации, глаза на лоб!!! А тем , кто собирается в Краснодар, не рекомендую его вообще. Город очень пыльный и грязный, не говоря уже о вечных пробках.

[@dengonshik]

А что тогда не уезжаешь от туда??

[@sv.m.8365]

Спасибо за обзор! Мне тоже не нравится застройка Краснодара. Такое впечатление, что бы было крайне неудобно проживать в тех районах.

[@Elena-qv6tx]

Очень предвзято рассказано. И местные там живут и стали местными когда там поселились. Это Самый красивый район города!!!!! Пробки везде в городе не только там. Детские сады есть и школы есть только через дорогу, 2. Дети же учатся где-то. Живу через дорогу от парка. И очень довольна районом. Все в шаговой доступности, всевозможные магазины, аптеки, салоны и др. Там есть всё!!!! Район лучший в городе!!!!!

[@Yuganin]

Спасибо, что смотрите🤗 В первую очередь, данное видео для тех, кто только рассматривает покупку жилья в этом районе. Те, кто купил давно - выиграли! Я сказал в видео, что купленное раньше жилье выросло в цене в два раза, сейчас стоимость так сильно меняться не будет, а вот проблемы с переполнением школами и детскими садами будут только ухудшаться. Ни в коем случае не было цели как-то обидеть живущих, просто предупредить, что парк - это красиво, но и на другие объекты инфраструктуры нужно обращать внимание.

[@user-se2uo1bk4g]

@@Yuganin короче суть в том что бы для тех кто хочет купить, нассать в уши...

[@user-xw4en9tz8t]

Райончик прекрасный. Мой любимый. Самый лучший. .я местная и я тут купила и не жалею. А пробки они везде. на Гидростроее еще похлеще будут.дороги есть и расширяют. А вот школа да. Обещали но не построили, дополнительные школы очень нужны .

[@LizaLife77]

Мы местные и живём в Панораме, считаем что это лучший район города

[@alexapnea8374]

@@user-ww5lf2jp2z отличный район, всегда можно встать в пробке прямо у себя во дворе и колесить по 20 раз вокруг дома в поисках парковочного места)

[@dendymagadan]

@@alexapnea8374 Ну умные люди как бы сразу позаботились об этом и купили себе вместе с квартирой и парковку под домом, БЛАГО, что ЮСИ в отличии от мноооогих других застройщиков, делает подземку. У меня тачка стоит на парковке и вообще не знаю бед.

[@user-iz7zv1qt6r]

сколько стоит съем жилья 1-комн. в панораме ?

[@user-iz7zv1qt6r]

@@user-ww5lf2jp2z это цены без жкх, правильно поняла?

[@user-us9hj7wy3p]

@@user-iz7zv1qt6r можно и за 13 найти

[@user-rd6qi2zp8r]

Живу в жк Губернском,тут все хорошо,2 садика у нас ребёнок ходит нравится, ещё и третий сад будут строить..школа серез дорогу племянница ходит ,приняли сразу,никаких проблем не было...рядом по плану ещё две школы будут уже начали работы...всё отлично.

[@user-oq6zo3ft8j]

Как бывший понаех образца 2005 года,рекомендую поднапрячься и приобрести жилье в ЮМР,Центре или хотя бы в ФМР. Остальное не серьезно...

[@kirinakirina1265]

Тоже нравится Центр и ЮМР

[@dengonshik]

Так там и цены намного выше

[@user-tc7up7ph6v]

Это ужасно! Спасибо большое за информацию которую вы честно оповестили.

[@user-lw8wf9jb2y]

Почему вы говорите неправду? В районе 4 школы; 93,11,100,104. Да они заполнены но по вашим словам здесь вообще школа одна. Зачем народ обманываете?

[@user-yd1un1iq7k]

Да наскоком прилетел, покрасовался

[@user-jo5dn1hw9k]

В Панораме есть подземная Парковка , почти возле каждого дома . Её нет , только у последних домов которые сдавала ЮСИ . Её можно снять . Стоимость 2500-3000 в месяц . Или купить 350-500 тысяч . В соседнем Жк Перспектива , есть надземный паркинг . От 1500 в месяц . Ясное дело , что если вы нищиброд ! То для вас это дорого , то да , искать место придётся долго 😁😂 но тогда зачем вам машина

[@user-ix3mo4jf7s]

Есть новая парковка ФК краснодар, 400 метров от перспективы там всегда есть места

[@stinkret]

Сын купил квартиру с двумя машино местами под домом ,машиноместо 800 тысяч на Фестивальном в этом районе жил с 4 лет до 36 в квартале от старого места проживания ,чтобы не терять своих друзей.

[@smirnovanad]

Спасибо! Очень интересные ролики снимаете, Сергей! Недавно случайно наткнулась на Ваш канал, смотрю видео взахлеб, когда есть время

[@olche4815]

Живут и еще как живут, так что не надо здесь...

[@Suworow-ss2kr]

Южанин, ёлки палки, и вы в продаваны подались? А так все хорошо начиналось(((

[@alexander_KUBAN]

Хоть один честный риэлтор должен быть в городе❗️ Пусть лучше Южанин спасает людей, от тех районах, где реальный Ад❗️

[@Malysh_Ikarlson]

Ну, как бы, с одной стороны всë правда. Но, я лично знаю многих местных, которые живут в районе парка "Краснодар", трое из них риэлторы с большим стажем, и все довольны. Южанин: вот мой ватсап, обращайтесь, я помогу облегчить ваш кошелëк. 😂 Всех будете селить на ФМР и ЮМР? Кравченко с его проектами вызывает много вопросов. Но, он хотя бы профессиональный риэлтор.

[@user-sc3wt3wf9r]

Южанин единственный блогер обозревающий город со всеми его "прелестями", остальные видимо проплаченные строительными компаниями! Молодец! Вся правда!

[@tanyashand9021]

Пробки, дороги ...У меня ребенок, которому через 5 лет в школу. А в Украине нет русских школ теперь, но для меня важно образование на русском + изучение других языков. Это не причина для переезда? Для меня причина.

[@user-wj2sj8bk1h]

Мы переехали в Краснодар с Мариуполя не жалеем, все нравится

[@user-mp3ck3nf4n]

Чет ты температуришь походу. Неужели плохо жарким денечком или прохладным вечерком выйти в тапочках в парк к прохладному фантанчику, полежать на лежаке, насладиться атмосферой. Или лучше в фестивальном асфальтом подышать и грязь помесить. ну не знаю

[@alexander_KUBAN]

Вы забыли новости Панорамы, где фанаты избили молодую пару❓ Там спокойно не прогуляешься, шум и гам, везде куча народу, кто на роликах, кто на самокатах, кто-то с громкой музыкой, о какой прогулке Вы говорите❓🤔🤔🤔 Кроме нервов, Вы в Парке ничего не получите 🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️ Давайте говорить правду❗️ Парк - это зелень, а не груда бетона🤦‍♂️

[@user-mp3ck3nf4n]

@@alexander_KUBAN ну если тебе 79 лет тогда лучше в глуши и в частном доме попердывать

[@alexander_KUBAN]

@@user-mp3ck3nf4n Мы с Вами на ты успели перейти ❗ 🤔 Чтоб иметь дом, для этого нужно много денег, по этой причине приходится большинству людей жить в муравейниках ❗ Слово глушь - используют проезжие, я такого слова не знаю❗ Да, проезжие отличаются своей невоспитанностью и агрессивностью, из-за это большенство граждан с других регионов не любят Кубань, но мы коренные жители Кубани, такими ужасными качествами не обладаем как проезжие❗

[@user-mp3ck3nf4n]

@@alexander_KUBAN все верно сказал. кубанойды. только это не ваш город, как вы себе придумали, а для всей России

[@alexander_KUBAN]

@@user-mp3ck3nf4n Я Вас разочарую, местные жители так не рассуждают ❗️ Местные жители всегда рады гостям, а вот вчерашние приезжие, которые себя автоматически считают местными, вносят раздор и беспорядок ❗️ К крае всем хватит места, но вот только приезжие с этим мнением не согласны❗️ Вы вот между собой договоритесь ❗️❗️❗️

[@GL-gg9kf]

Я на Авито однушки видел сегодня в этом районе в панораме 900 тысяч рублей 40 кв2 ,если это за мануха они мне ответят за базар ,отвезу этого риэлтора в лес и за капаю живым,и ещё за неустойку заплатит мне

[@user-vl4ly7of9t]

Ну ты и наивный

[@dendymagadan]

Ну если только комнату одну в трешке, я поверю что возможно и 900. Но таких цен нет даже в самых ущербных районах города.

[@user-ew4rp5yn9y]

Там новая инфраструктура и коммуникации... Кому не нравятся в центр... там стоимость в 2 раза выше + или - запах канализации

[@dmitrylogvinov8752]

Сергей все ближе к осознанию того,что жить за городом это то что ему надо... а город с человейниками окна в окна, с пробками и тоннами машин - жесткий шлак🤤🤤🤤

[@a_more_]

Сергей, большая просьба, озвучивая цены на недвижимость, называйте, пожалуйста, дату съёмки. Смотрю ролики и остаётся только догадываться, когда эти цены были актуальными. Думаю, всем подписчикам будет полезно. А ещё интересна температура воздуха на дату съёмки. Например, здравствуйте, сегодня 23 января 2023 года, это Краснодар, у нас +6 градусов.

[@andreibogdanoff6014]

в этот район на въезд/выезд узкие дороги - по идее во всём Краснодаре надо сносить 1-е линии домов или делать по воздуху развязки + нужно метро :)

[@stinkret]

Нужно строить мосты через железную дорогу ,а не ехать через один около Авроры

[@user-od2wv7ny1c]

Южанин, вместо того, чтобы рассказывать как в Панораме все плохо, покажите посетителям парка где находится ПАРКОВКА!!! Карантин показал как выглядят наши дворы без гостей парка. НИКАКИЕ МАТЧИ не мешают так, как ежедневные понаехи со своих прекрасных благоустроенных (не ГЕТТО) районов, которые до 23ч (до закрытия парка) паркуют машины в наших дворах, а потом идут в пивбары, шумят и мусорят. А за благоустройство и чистоту наших дворов платим мы.

[@APVIDEOGRAPHY]

Прежде чем писать подобные комментарии убедитесь, что вы вообще посмотрели ролик. Несколько раз звучала информация про парковку,и что лучше там оставлять свое авто. Помимо этого демонстрировалась карта с расположением парковки и кадры с воздуха.

[@user-od2wv7ny1c]

@@APVIDEOGRAPHY , значит этих несколько секунд недостаточно! Восточно-Кругликовская разгрузилась бы прилично, если бы объезжали парк с другой стороны. Я думаю, Южанин понял

[@user-mp4zc6nu6b]

южанин стал риелтором))) долго маскировался)))

[@Qrepublicfreedom]

Я как местный полностью согласен Вообще восточную часть города не люблю Конечно парк шикарен и стадион хорош Сергею Галицкому поклон за это чудо , но жить там как селедка в бочке ради парка НЕТ! Увольте! Только ФМР, и ЮМР Они уже как район Дефанс в Париже где только французы живут😄

[@user-pe4ii1rq1o]

Южанин,респект:) наконец-то дождалась:))) шикарный район :) мечтаю

[@maxim8597]

Галицкий не живёт рядом со своим парком, ему больше нравится район "Поле чудес" на ФМР. :-)

[@user-jo5dn1hw9k]

@@maxim8597 и к чему это ?

[@zmatey]

Спасибо за обзор! Очень нравятся твои выпуски

[@user-jo5dn1hw9k]

Про футбол : Сколько дней в году ? 365 дней , а футбольных матчей на этом стадионе , и 15 не наберется . 😂 зато парк и стадион возле вашего дома , да и на футбол и с футбола , если вы любитель вам идти 10-15 минут . А некоторым по пробкам с футбола от 2 часов ехать 😂

[@FReeDOM6k]

А в парк Галицкого мы можем в любое время приехать )))

[@user-yd1un1iq7k]

По пробкам и жаре

[@user-pb1kz8gs7t]

@@user-yd1un1iq7k если жара, то и в парке делать нечего, попробуй там еще в этом Шанхае припаркуйся, я как коренной житель Краснодара этот парк не понял, проще в Горячий ключ за час доехать, чем в пробках в этот парк час простоять

[@user-wh7tn6mv7e]

Чисто дно район, ни деревьев , ни травки,одна сплошная парковка и человейники , желание там находиться на улице никакого нет, только чтоб с работы при.пиздить и лечь спать)))а пока до магазина идёшь смотри во все стороны чтоб на этой парковке тебя не сшибли)))

[@user-wh7tn6mv7e]

@@Igor-l8l ошибаешся,заработал лет 8 назад, а к чему это вообще?)) тут спор не о чем,любой вменяемый человек понимает, что жить в доме где в подъезде 15 квартир комфортнее чем где 200 квартир ,тупо из шума и суеты,как на рынке живёшь,в той жеЕвропе таких районов не строят, живут максимум в пятиэтажках с деревьями и зеленью

[@ExpertPoVsemVoprosam]

Какой район посоветуешь?

[@user-jk7pz3vx7o]

героев разведчиков дубовая аллея,от футбольной академии засажена туями,жк Перспектива ухоженные газоны с автоматическим поливом.

[@user-rz4do4zf9p]

Район гетто, но современное гетто без соц инфраструктуры. Цены уже космос. Панорама от 120-130 минимум за квадрат

[@user-qm8js3dh6l]

А мне нравится вставки в видео - очень смешно и уместно 😃👍

[@jenyaspace]

Это очень странный город, зарплаты копеечные а метры растут вверх без остановки. Просто в других города все развивается более как-то равномерно

[@user-se2uo1bk4g]

Нормальные тут зп, от 100 000 можно зарабатывать

[@user-we7tj5ve3t]

Какие города например? Люой город Сибири это ужас и запустение. По какой причине тогда столько народу едут в Краснодар?

[@zloyalex811]

У нас в России что-то развивается?)))

[@zloyalex811]

@@user-se2uo1bk4g где?Я живу тут с рождения.Вы меня прям заинтриговали?

[@user-sp5jm9ov5l]

Сергей, а Вы не задумывались почему так происходит? Открою Большую Тайну: в сельской местности Краснодарского края работы практически нет. Рабочие места только сокращаются, поэтому та работа которая есть в Краснодаре, уже желанная. Выбора практически нет. Вот бегут в город,

[@user-tq9vu2lj9g]

Качество стройки там красивая обёртка с тонкими стенами и плохой влагоизоляцией, плесень прекрасно ползет по стенами, парковок нет, школ нет и на будет. Ближайшая школа на Героев разведчиков или на 1мая)) Да и с работой в городе трындец. 3 года прожили и уехали...

[@user-nx5hw4pm1b]

У нас здесь квартира. Не нравится только дикая слышимость соседей. Я б не назвала это сверхкачеством. А так всё устраивает.

[@user-qt4uv5zm1u]

Спасибо за хороший и полезный выпуск. Снимали квартиру в этом ЖК, машину вечером очень проблематично припарковать, народу много, шумно. Из плюсов то, что можно никуда не выезжать за пределы этого ЖК, есть всё, начиная от парикмахерских, столовок, магазинов, кофейнь, заканчивая Поликлинникой, и частными стоматологиями))

[@ksyushaplay3702]

И это же хорошо!!!

[@user-pd2fc1oj6q]

Когда то вы хвалили Панараму. .помнится был такой выпуск..после Музыкального здесь рай!все познается в сравнении....

[@user-tf4sq4hu2c]

простите, но после музыкального всё что угодно будет казаться раем.

[@alexanderzhikin5908]

Живу в губернском рядом 3 школы. 2 в шаговой доступности. Много садиков. Что-то врёшь ты походу

[@alexanderzhikin5908]

@Олег Тонконог эм 10 15 минут до панорамы

[@user-wp2nt8tv8i]

У южанина деньги закончились....

[@maxim8597]

а застройщики не хотят ему платить за рекламу

[@user-nf9wu1yw9f]

Заказной ролик, пусть люди сами посмотрят данный район, купила здесь жилье в 2015 году и не жалею, также не люблю старые вонючие районы или новые дома в окружении частного сектора, где живешь как на мусорке

[@aleks1560]

Краснодар офигенский город! Я его обожаю 😍

[@CarSP_games]

Жил на ФМР, ЮМР, ПМР, а последние 15 лет этом районе, помню грядки на восточно кругликовской и арбузы студентами таскали в общаги. Потом купил двух за 2 млн. в первом доме же Возрождение в полях, сейчас взял в Губернском треху и не думаю, что юбик или фмр лучше. Во первых там цены, во вторых нет новостроек а у меня семейная ипотека. Да и не многим там лучше, можно в таких же пробках стоять на Дзержинского/ Тургенева, раньше да, это были отличные районы. А если в районе ВК работа недалеко, то вообще норм. Рядом с парком наверное не взял бы, толпы посетителей парка бесили бы.

[@maxs.1914]

Этот район русский беверли хилз. Под музыку в наушниках по ночному парку гулять просто космос. Аромат цветов, молодые женщины, чувство свободы. И дом на расстоянии 300 метров. Может кому то нравится в совке продолжать жить, ну ок)

[@FReeDOM6k]

Жить лучше всего в станице Елизаветинская ))) свежий воздух , тишина , благодать ))) Ну я имею ввиду конечно дачи ))) Школы , поликлиника , аптеки , почты , рынок и народ кишмя не кишит - наслаждение жизнью )))

[@Vikky2607]

В Красносельском тоже)

[@pichupcha]

Из блогера в риэлторы) а как вы информацию получаете о недвижимости и рынке в целом? С авито?

[@maxim8597]

на Циане более актуальная информация

[@JackX]

Анти-Южанин, лучше расскажи про инфраструктуру того места, где построил себе два дома. Там то наверное и школы и садики и всё на свете есть :)))

[@FReeDOM6k]

так все себе строят что хотят и там где хотят .А ему почему нельзя? Серёга , расскажи ты ему где построил , что тут такого?

[@JackX]

@@FReeDOM6k ну эксперт, который зачморил район "парка Галицкого" наверное построил себе дом, в самом наикрутейшем районе Краснодара )))

[@allak.3921]

Спасибо Сергей за обзор.

[@user-jk7pz3vx7o]

странный обзор ни слова о жк Перспектива, тоже рядом с парком комфорт куда выше чем в Панораме один вид на поля до горизонта чего стоит или на Парк, видно горы в ясную погоду, велосипед эл.самокат альтернатива авто,ларек ОДИН ,,Славица,, тротуары широченные,парковки многоуровневые,и цена за метр в этом ,,плохом,, районе на 2- е октября 120-140 т.р. как вам такое?

[@user-eu8em2tp5x]

Очень неприятный человек гонит чушь ,а люди уши развесили и собирают лапшу !!!

[@user-vy1os1yv3s]

В новых микрорайона проблема с инфраструктурой, дорогами, парками, деревьями..... Садика ми, школами, поликлиниками и рынками......

[@kiriushaklochkov6810]

Выбросы СО2, северяне привезли холод, плюс поздняя Пасха)))

[@user-hz2rl3dd1k]

Спасибо, за правдивый выпуск!Из вас получится очень хороший риелтор!Всего вам доброго!

[@user-yp4eh7mj2p]

Сергей скурвился и превратился в манагера )

[@olegkachalka]

Школа на 1550мест на Героя Аверкиева,32 открылась в 2019году.

[@vorobeiOFFC]

Дети в три смены учатся, хорошая школа.

[@genachogory8900]

Сейчас бы просить совета у человека, который даже в ценах не разбирается.

[@user-sn2rp9ph5f]

Снимите про улицу Димитрова 3 примерно. Очень интересно как район изменился) Спасибо

[@user-kh1vn6qu2v]

Приезжайте в Ставрополь тоже ☺️ сравните с Краснодаром 😊😊

[@ramses3330]

Район плохой, верно. Ни выехать ни заехать. Еще футбол! О ! Это нечто!

[@anna_e]

Стоять на В.Посадского и говорить что нет школ!!! Алло, чувак, на соседней улице новая огромная школа. На против неё выделена территория еще для одной.

[@edik771]

Живу с 85 года на 40 лет победы,нормально цивилизация пришла,рядом 93,11 два корпуса,100,102 школы

[@olche4815]

В том году открыли новую школу и в этом - детский сад. И по плану на Посадского во дворе блочек будет и школа, и детсад.

[@iram1894]

Как у вас там красиво!

[@user-od6gy9sv7b]

Зае... бли со своим Краснодаром ! Один парк и красная улица ! В остальном как и везде в любом уж точно южном городе !

[@user-yp4eh7mj2p]

Не нравится, не смотри.

[@user-wh7tn6mv7e]

Не как везде, а ужасная перенаселённость))

[@druidmusic2024]

В точку. Я местный, но ни на Красную, ни в парк не езжу, нафиг не нужно. Несколько раз в этих локациях побывал и больше не интересно

[@firstone4247]

Больно смотреть. Городу жопа полная( Кроме ЮМР не знаю, где там можно жить. В немецкой деревне нравится, но там разве что в частном доме и на удаленке работать

[@user-un5tv8pp7z]

Ну в смысле нет школ? Буквально недавно открыли школу на 1,3 тыс в одну смену! Не блогер, а популист. Ролик ни о чем! Реально ни о чем! И не вам рассказывать про местных, сам же понаех

[@maxpower_891]

брехня

[@alexander_KUBAN]

Вы сначала бы изучили проблему школ, детских садиков и поликлиник, а потом писали свой текст ❗️Зайдите на сайт школ и посмотрите, сколько там первых классов и Вы поймёте, как Вы не правы❗️ Посмотрите, какие очереди в поликлиниках❗️ Автор на самом деле, все проблемы в полном объёме не изложил❗️❗️❗️

[@user-un5tv8pp7z]

@@alexander_KUBAN я изучил. А вы знаете откуда такое количество первых классов? Дело в том, что эта школа по сути своей второй корпус к старой школе. Да и поликлиника тоже через пару домов находится

[@user-un5tv8pp7z]

@@maxpower_891 что именно?

[@charlott-atelier-brautmode3410]

Спасибо за видео! Вот только создаётся впечатление, что весь Краснодар состоит из жилых домов. А центр города -это большая деревня посреди города (частные старые дома). Вопрос - есть что-нибудь для досуга - театры, кинотеатры, музеи и т.д.??? Снимите видео пожалуйста 🙂

[@user-tc7up7ph6v]

Так и есть со стороны! Одни дома очень близко друг от друга. Даже сужают дороги,асфальты. Об этом не говорят умалчивают...

[@agroas_rf]

@@user-tc7up7ph6v Это обыденность

[@user-yv3ge7cw8q]

Всё тут есть с лихвой. Краснодар можно понять, на мой взгляд, только пожив здесь.

[@andreibogdanoff6014]

в этих домах снимал квартиры - слышимость - как будто вообще стен и потолков нет

[@user-nf9wu1yw9f]

Слышимость и в Сталинках имеется, сама проверяла специально, тем более если она пустая стоит

[@LkdPro23]

Все правильно! Местные любят районы ФМР и ЮМР , но в свежих домах цены начинаются от 100 тр/м.кв., т.е. 1-к квартира в 40 кв.м. начинается от 4 000 000 р. А в среднем цена 4500 - 5500 тр.

[@dafffffbeer]

писец, в мск такие же цены почти)

[@LkdPro23]

@@dafffffbeer в Москве в хорошем районе цена от 250 тр/кв.м. А там где 100 тр/кв.м. это в Подмосковье

[@agroas_rf]

@@dafffffbeer в Москве меньше 9кк не купишь сейчас

[@adriankozk7042]

@@LkdPro23 прямо как в Сочи сейчас). По 500т за каадрат в Лоо пытаются продавать..

[@IceSmile24]

@@LkdPro23 скорее от 300-350

[@aolisi3763]

про пробки честно слушать смешно)) Такие же пробки как в любом другом городе миллионнике, а по сравнению с Мск, мне вообще показалось слишком разгруженно на дорогах в Красе

[@aleks1560]

Пробки это реально проблема. Особенно, если стоять в них каждый день утром и вечером. Наверное, главный недостаток в Краснодаре.

[@alexrongard]

Чушь. Пробки Краснодара круче московских

[@user-fv3hb7ju3g]

Спасибо за правду браток

[@blagrbyt]

Какая петличка у вас, фирма, марка?

[@thrash160]

То что человекомуравейник это точно)я сам живу на районе 3 год..но мне в дальнейшем почему то больше вкатил юбилейный))пробка это минус плюс в том что более современная архитектура..куча всяких спортзалов и тд..ну и любителям попить и поесть скучать не придется))

[@designikolas]

Стадион как инородное тело. На его фоне еще больше бросается в глаза печальная архитектура близлежащей застройки. Идеально было бы чтоб застройка была в комплексе с стадионом, тогда картина была бы иная.

[@natalya4911]

Краснодар не предусмотрен для таких ЖК. Изначально город был с узкими улочками, где было очень много зелени. Но потом... Началась эта адова застройка всего города и продолжается до сих пор. Такое ощущение, что всю Россию в город пересилить хотят, а город не готов!!! Пробкиииии ужасные, строят высотки, хотя в Краснодаре этого делать категорически нельзя 🚭, т.к. сейсмостойкость. Местные жители в шоке,поэтому и не любят ,, понаех". Да и понаехи тоже жалуются, что пробки и т.д. Администрация города, делайте что-нибудь с этим. Строят сейчас на ул. Школьная ЖК,, Сердце". Вы что, не видите, что это попа. Какого хрена вы дали разрешение на строительство этой громадины, да еще на такой узкой , пробочной улице. Ответ прост-Бабки. И насрать им на людей.

[@user-ff4bi4eb3f]

Ну да севере лучше с такими же проблемами и ценами на квартиры 0и в минус 40 все 5 месяцев ну ну заливай.

[@user-zb4df7py8i]

Сравнение с шанхаем?) один из самых густонаселынных районов мира?)) на этом моменте выключаю и даже смотреть дальше желание отбило😂

[@user-iu1pq1dx3l]

Это уже не самый сложный район для жилья в Краснодаре. К пробкам можно приспособиться, если сдвинуть свой график, выезжать в 7:30 утра, приезжать в 20:00, ну прям как в Москве люди работают, тогда и пробок жутких можно избежать. Но в принципе с автором согласен, местный житель если и купит в этом районе квартиру, то только для сдачи/перепродажи, но никак не жить в ней, т.к. можно для житья посмотреть и другие районы

[@user-ct3xv6cr8t]

Не заездите 🤣🤭 с 3 апреля закрывается на ремонт черкасская и 40 лет.. и школы 2 строить собираются ещё одна на яцкого и плодородном. И ещё садик один собираются строить . И один сад сдаётся вот вот.

[@Turist.4k]

Парк соответствует современному строительству, а районы вокруг - уровень 50 летней давности, даже в Советском Союзе строили лучше, дворы были без машин и все в зелени! А здесь что... все наоборот, все в машинах, а зелени нет. И как здесь ещё могут квартиры так дорожать? За это убогое жилье, столько денег отдавать, пока люди будут этот хлам покупать, ничего, к сожалению, не измениться

[@user-te6ci1sh1d]

Если бы вы были во время стройки опыта в советском союзе то сюрприз сюрприз, они ты тоже были все голые, без зелени, потому что и тогда деревья садили на вырост, которые через 30 лет выросли. А так в панораме в каждом дворе понатыкано очень много молодых деревьев, которые вырастут, плюс до сих пор остались старые большие деревья во дворах некоторых, одна дубовая аллея чего стоит

[@atrium6313]

Полностью не согласен с мнением в ролике. Хотя сам и не живу на панораме.

[@krasnodar-love]

Рассказывать про пробки, но не под снять их - это, конечно, лень 90го уровня. Достаточно было приехать утром или вечером встать на кольце или 40 лет, на худой конец до Черкасской доехать - там всегда можно плотный поток снять..... Состряпать ролик за 20 минут и получить одобрение. Как это работает - не понятно.

[@krasnodar-love]

@@user-ww5lf2jp2z что вам покоя моя жизнь не даёт?) уже канал совершенно другой, комментарий совсем не про это... Настоящий фанат прям, успокойтесь, думайте, что хотите)

[@user-zj4qj5ns9m]

Андрей,зачем вы коллегу по цеху пытаетесь обидеть?

[@krasnodar-love]

@@user-zj4qj5ns9m есть такая вещь, как объективность. Когда человек пол выпуска рассказывает про пробки, но не показывает их - это выглядит странно. Учитывая, что это один из аргументов "дно" района по версии автора.

[@krasnodar-love]

@@user-ww5lf2jp2z успокойтесь. Я везде пишу с аргументами. Никто не просит человека называть себя экспертом или профессионалом, а коли назвался - спрос должен быть. "Коли назвался груздем, так полезай в кузов" - если нет аргументов и подтверждения свои тезисов, то какой смысл в этом тезисе? Что касается меня - на вкус и цвет все фломастеры разные. Влоги мы снимаем просто. Обзоры я снимаю хорошо - собираю информацию, общаюсь с жителями, смотрю чаты, изучаю генплан и ближайшие объекты - после этого аргументировано высказываю мнение и подтверждаю его картинкой. За год картинка стала лучше и звук. У меня нет ни команды, ни желания что-то впарить - это чисто мое хобби, которое ничего не приносит - и я запариваюсь с ним. Если снимаю район - я снимаю весь район, а не 2 шага от парка в сторону, 2 в другую. Если говорю, что есть пробки - это сниму и покажу. Если говорю, что школы нет - это сниму. Если говорю, что поле под нее - тоже покажу. Можно бзднуть в воздух, как вы любите, и быть довольными - для вас это ничего не значит. Разве стоит тратить свои силы и время, чтобы смотреть и комментировать того, кто вам не нравится?

[@krasnodar-love]

@@user-ww5lf2jp2z про контент это ваше личное мнение) Прибежал?) Так нужно же быть готовым к критике - сами же написали, нет? Вот вам критика объективная. Я житель района ККБ, который идет от Парка Галицкого до Губернского. Если у вас район - это пара домов - я сочувствую. Для меня район то, где я могу спокойно прогуляться пешком.