MEU CONSELHO PARA QUEM COMEÇOU A INVESTIR EM FIIS NOS ÚLTIMOS 5 ANOS | Cortes Profº Baroni

[@antoniocarlosbacha545]

Esse Baroni é o melhor analista de FII do Brasil além de ser um cara educado e sincero, parabéns.

[@wallacebarbosa26]

Falou tudo, muito educado, aparece uns caras sem noção e super ignorantes no chat dele e mesmo assim ele consegue manter a calma e responder a altura.

[@Juliano240]

@@wallacebarbosa26 Antes ele se estressava rsrs mas agora ele leva de boa...acho q é pq ele faz parte do grupo Suno q tem fiis tbm e aí alguns olham meio q atravessado pra ele como se ele empurrasse pra cima da gente alguns fiis...sei lá...lidar com gente né mole não.....o cara faz de tudo pra q a gente fique mais "perto" dos gestores de outros fundos imobiliários trazendo mts pra bater um "papo" com a gente em lives, pra ficarmos sabendo o q estão fazendo ou q pretendem fazer nas gestões deles...prof Baroni, até agora pra mim tbm, só passou segurança e boas informações...seus vídeos sempre é uma aula pra quem quer aprender de vdd sobre os fiis.

[@georgeantunes9503]

Eu nunca assisti muita coisa dele, mas tenho a impressão de que é uma pessoa centrada, do tipo que não fala palavrão e gíria etc. Tem uns KZbinrs que parece que vivem em um episódio do Podpah..."caraleo mano...pah...caraleo....porra"

[@nofundodopoco4525]

Prof. Baroni, um profundo conhecedor de FIIs no Brasil, talvez sua maior estrela, e como todo aquele que realmente tem conhecimento e domínio sobre um assunto tem, acima de tudo, a humildade de reconhecer suas limitações em assuntos que não estão em seu círculo de competência. Parabéns Prof. Baroni.

[@marc6031]

Ótimo vídeo, o Prof Baroni é polido, tem didática além de transmitir credibilidade.

[@eleonoravieiradossantos1015]

Baroni como sempre, além de excelente profissional, é um gentlemam.

[@layrrodrigues5781]

Assinante da SUNO a 3 anos, melhor negócio.

[@fernandomarson]

Excelente entrevista, parabéns professor! As últimas colocações sobre as ações e como cada empresa se comporta resumem bem o que eu também penso e porque de às vezes não me sentir tão confortável sobre determinadas empresas(para não falar todas, já que não estou lá dentro para saber...). Ainda mais que se fossem tão previsíveis, até internamente as gestões(que também cometem equívocos) não sofreriam alguns golpes.

[@silvestrejunior7287]

Baroni parabéns pelo cuidado com as respostas e com a preocupação em passar a mensagem de forma simplificada. Paciência em explicar 👏🏻👏🏻

[@miltoncosta8462]

Realmente. Invisto desde 2019. Se eu não reinvestir os rendimentos vou ter perda na maioria dos fundos. Seja papel ou tijolo. São poucos os que evoluíram na minha carteira.

[@eltonqueiroz2703]

Eu estou assim: 25% ações, 25% FIIs, 25% ETF americano, 25% Renda Fixa e tenho minha reserva de emergencia para 15 meses. O que acham?

[@barrybricks5043]

Falta criptomoeda

[@ailtonjacintopires6968]

Show de bola

[@eduardomiquelassi6213]

Perfeito

[@JoseRodrigues-jv6tk]

Tenho fundos imobiliário, não vendo e não compro mais, os gestores estão ganhando, mais os investidores não, rendimentos mensais todos investimento tem.

[@FlavioSilva_Pereira]

Que dificuldade de fazer uma pergunta curta e objetiva.

[@MiriamSoares-b1n]

Professor Baroni se posicionando sempre muito bem 👏👏👏👏

[@AlexandreGracino]

Caraca, assistindo vídeos aqui todos os dias, descobri agora que não estava inscrito no canal do baroni, me senti com preço médio de 130 no HCTR11. Kkk O cara é fera!

[@prof.jupiacinunes9838]

Ótimo debate, com bastante conhecimento e esclarecimento. Corrobora com a minha visão de investimento em Ações e FIIs, que são investimentos complementares visando a diversificação de carteira principalmente para quem está começando, na fase de acumulação de patrimônio. Parabéns!

[@PapoEnergiaSolar]

Coração forte é de quem está investindo agora, na alta vai está estourando champagnes ❤

[@antoniocarlosbacha545]

@@PapoEnergiaSolar Na alta estarei triste , não poderei comprar e tbm não venderei , assim espero

[@cidcosta4158]

Quem,assim como eu, comecou a comprar FII em 2019, selic baixissima, pois a carteira esta toda no vermelho, mas vou persistir, ainda continuarei fazer aportes.

[@josefernandorodrigues2988]

Parabens

[@eleonoravieiradossantos1015]

Estou feliz com os meus 27% de fundos imobiliários. Gosto dos dividendos. Atualmente comprando.😊

[@claudiofabianosoares8522]

PARABENS POR ESSE CONTEUDO, BARONI SUPER EDUARDO E SEMPRE BEM EXPLICADO

[@edercfnet]

Comprar na baixa com desconto, é muito bom, acho que na B3 é o único lugar que as pessoas não gostam de comprar na baixa kkkkkkkk

[@rchristianini]

Defina baixa? Eu comprei vários fiis na baixa. O problema é que depois eles caíram mais ainda e, aquela "baixa" anterior, se tornou uma nova "alta" e você precisa de anos de proventos para recuperar o prejuízo.

[@edercfnet]

@@rchristianini era comprar nessa nova baixa kkkkk, fazer preço médio.

[@rchristianini]

@@edercfnet Haja dinheiro para comprar em todas as novas baixas rsrs

[@CarlosGarcia-yw1fd]

Baroni, tenho 100% de renda variável. 50% Fiis de tijolos. 50% de ações de dividendos. Os Fiis me dão uma estabilidade mensal. Os dividendos das ações servem para balancear a carteira. Considero minha renda fixa minha aposentadoria e a da minha esposa. Outro ponto é que tenho imóvel próprio que é outro valor de custo resolvido mensalmente. O que vocês acham dessa estratégia? Abraços.

[@infoserv_informatica]

Montei a minha carteira equilibrada , invisto em Fundos imobiliários , ações , ETF Exterior, Stocks ,REITS , quero analisar daqui um ano .

[@igormelo349]

quais etfs do exterior voçê esta investindo ?

[@nilvansousa8242]

Bom dia professor como informado o meu preço médio no BCFF11

[@renatogonzaga837]

Fumos imobiliários

[@franciscosiciliano6091]

Não vendam seus Fiis.......o mercado tá precificando-os pela Selic e não pelo valor do fii...sejam fortesssss

[@alvarobarbosa119]

Estou comprando....

[@ricardorosabarbosa3198]

🤭

[@leoniliabispodearaujo6660]

Excelente conteúdo parabéns professor!

[@andersonbezerra4817]

Fii não valoriza muito , mas pra quem quer viver de renda...

[@reginarodriguesdasilva8964]

Boa Noite

[@gehhard]

Como é um gentleman pra responder as “provocações” de questões q são claramente numa ideia do “nos contra eles”, apesar de as questões terem sido colocadas d forma bem polidas e educadas, mas claramente se nota um viés quem não acredita em FIIs, eu por ex não invisto no exterior e nem por isso acho errado quem investe, apenas me sinto melhor com ações brasileiras, opções e FIIs e afins

[@ALPHEEDOM]

Você que está lendo essa mensagem, entenda. FII, em sua maioria é comparável a renda fixa com marcação a mercado. Muito parecido com o tesouro. As taxas de juros e os índices de preço impactam os preços dos FIIs. O que faz os FIIs terem características de renda variável seria que, quando envolvem gestão ativa focada em ganho de capital, é possível haver uma expectativa de ganho variável não recorrente, mas isso não será regra e não deve ser seu foco. Seu foco deve ser principalmente renda (deixe rendendo) ou carrego (carregue enquanto o ciclo é favorável). Lembre-se do conselho de Benjamin Graham em o Investidor Inteligente: "Um fundo fechado (closed fund) não deve ser comprado acima de seu VP, apenas abaixo do VP, e deve ser interessante o carrego esperado ou a renda que poderá gerar." (Coloquei em minhas palavras mas ele fala isso)

[@JoseRodrigues-jv6tk]

CDB turbina o seu rendimento diário.

[@juniorparrela972]

eu não invisto em ações só em fundos imobiliário de tijolo

[@fernandomangger]

Nao faz sentido viver de dividendos com ações que pagam esporadicamente no ano. Ex: bbseguridade 2x e sanepar 1x as que pagam mais pagam 4x e banco do brasil 8x (mais somente 2 meses que valem a pena), sem contar esse maldito JCP que ja tributa na fonte. Se a pessoa nao liga para valorização e quer aquele pinga pinga constante para reaportar, fundos imobiliarios e a melhor opção! Vendi todas minha acoes e comprei fundos!! ZERO ARREPENDIMENTO

[@afonsoburgos]

O agricultor vende a safra dele uma vez por ano

[@fernandomangger]

@afonsoburgos digo no sentido do aporte constante, se o cara fica desempregado acabou os aportes, vai depender de valorização, e se os caras pregam para nunca vender, somado com aportes esporádicos dos dividendos tá fudido. Os fiis tem a vantagem do aporte constante, ou seja vc consegue aproveitar muito mais as quedas para diminuir preço médio.

[@Juliano240]

E tbm foi o que Baroni disse né que a grande maioria dos investidores em fiis são investidores pequenos/médios q só querem uma renda todo mês e se identifica mais com os fiis que é mais uma opção de investimento dentre tantos que existem no mercado. Não se trata de quem paga mais, claro q as ações pagam mais mas elas estão aí já há mt tempo há mais de 140, 150 anos...os fundos imobiliários são novos, 15, 20 anos os mais velhos, e tem proposta um pouco diferente para quem escolhe este tipo de investimento, claro q quem tem mais recursos deve procurar sempre diversificar (se quiser) pois qndo um investimento tiver em baixa o outro estará em alta para equilibrar pois sempre haverá essa oscilação no mercado pois um é melhor com o dólar alto, outro é melhor com a selic baixa e por aí se vai...

[@SIGMAREFORM]

É isso que penso tb ​@@Juliano240

[@uzmnfel]

nos últimos 5 anos os grandes fundos imobiliários estão em queda.

[@rodbroker]

What type of oil did you put on your face ?

[@silvadoti]

bem na bom n.

[@ddcalazans1229]

Aí só fera!

[@sejabrio]

na ponta do lapis, no longo prazo, o investidor de FIIs sempre vence!

[@lucasamaral630]

É uma indústria muito recente. Como você pode ter tanta certeza?

[@vandersonpedroso2264]

Qto de tempo vc acha esse longo prazo ? 5, 10, 15, 20 anos ??

[@lucasamaral630]

@@vandersonpedroso2264 , penso em 30 anos

[@marcoaureliofalcao7519]

Os fiis pagam mensalmente as acoes nao pagam, na melhor das hipoteses pagam trinestralmente. Melhor ter os 2. Um para gastos mensais e outro discricionario com se fosse um decimo-terceiro movel ou PL. Aplicar em um tipo de ativo so porque??? E tem muitos outros interessantes, para fazer reserva, para transferencia para os herdeiros se vc tiver 1 filho PCD como eu, para qdo vc tiver que pagar por 1 cirurgia q nao estava nos planos, etc ai entra a Rf de baixo risco e Imoveis fisicos residenciais em bons ptos.

[@titoaugustoteixeiradapenha7320]

"Curtoprazista"? O que é isso,moço? Vai devagar! Assim não!

[@fkm6572]

Baroni é muito educado mesmo. Pq assim, que pergunta terrível...comparar a valorização de uma ação com o Fii. Cara, me diz quantas ações, pagaram consistentemente 12% ao e ainda valorizaram??? Sério, esse tipo de pergunta mais atrapalha do que ajuda quem quer investir. Por isso tem gente que perde dinheiro, pq tem uns herdeirozinhos aí que se acham visionários e falam umas asneiras destas....

[@Juliano240]

Pois é....querer comparar as ações q tem 140, 150 anos com fiis q só têm 15 a 20 anos no mercado é babaquice pura....mas acho q sentiram o golpe kk qndo Baroni falou isso no modo de prof para aluno rsrs

[@raimundoborges1642]

Investo em fundos num banco digital mas não tenho acesso ao aplicado. É tudo no escuro

[@enriqueser7298]

Como assim? Certeza que não estão te trapaceando? Utilizo banco digital e tenho pleno acesso e controle sobre meus ativos.

[@anandacomesdecastro6275]

Parece que caiu num golpe. Boa sorte. Cuidado

[@victorsantangelo]

Qual banco?

[@SandroCristianoUSA]

Esses garotos são muito novos Baroni e acaba que vc fica dando aula pra eles kkkkk … Vc tem que frequentar podcast junto com Tubarões e não com sardinhas novatos no mercado pô !!!!

[@RobervalRusso-x1e]

Aproveitando os descontos em fii e comprando para uma renda mensal de $15k

[@joelcabral1]

Perguntas muito longas. Tem que ser mais objetivo

[@TheA7Xify]

Mais 3000 cotas esse mes !!!

[@MohabGama]

Comecei em Dezembro de 2019 em FIIs.

[@xdamatematica3712]

Olá, os seus fiis estão no azul ou vermelho?

[@MohabGama]

@@xdamatematica3712 1 - Sem contar os dividendos a maioria tá no vermelho. 2 a 8% de queda 2 - contando os dividendos todos no verde.

[@MohabGama]

@@xdamatematica3712 Quem entrou em FII a pouco tempo, certamente está no vermelho. Hora boa para comprar.

[@juniorparrela972]

me sinto confortável

[@marlonhoger]

Vendi tudo a tempo... ufa

[@marcelomonteiro2749]

Eu ate queria vender, mas não sei pagar darf ainda😢

[@dirceuueno]

boa tarde

[@investidorcricra]

Não é resiliencia, o FII é para ter renda passiva mensal, não é renda variável.

[@Belial__]

😂🤣

😂😂😂

[@marcelopontesdesouza3473]

Puta merda essa foi pra acabar 😅😅😅

[@marciovieira2012]

Quando as taxas oscilam “como agora” os Fiis ficam tão descontados que te dão uma oportunidade (sabendo comprar) de 8,00 a 16,00 por cota (fora o carrego com rendimentos). Resumindo: Fiis não são tão ruim assim como dizem em relação as acoes (só saber operar)

[@jamesmdr_]

"Questões fiscais complexas". Na realidade não são nem um pouco complexas, um garoto de 14 anos cursando o ensino médio é capaz de entender o que está acontecendo, mas não falar especificamente o que é só ajuda a prolongar o tempo que vai durar este caos.

[@lexgameplay8041]

Ah.. então qualquer orelha seca pode marcar uma reunião aí na genial pra conversar com o gestor? Aham.. tá bom... Vão alguém com 10, 100, 100 cotas ou até mais chegar ai pra ver se consegue falar mesmo kkkkkkkkkkkkk

[@marcelohenriquesdecarvalho944]

Fiis nos últimos 5 anos foi só ferro.

[@ricardoandrade4863]

Para renda? Pq meu histórico de evolução da renda só aumenta ano após ano

[@marcelohenriquesdecarvalho944]

@@ricardoandrade4863 Não adianta eu ter um yield de 1,1% am, enquanto o yield on cost é de 0,5% devido a desvalorização das cotas , te dá com uma mão e tira com a outra.

[@georgeantunes9503]

Dá seus fii pra mim então, já que está achando ruim dos seus

[@marcelohenriquesdecarvalho944]

@@georgeantunes9503 Tem uma coisa que chama trabalho , se você trabalhar você ganha dinheiro e compra e não precisa ficar pedindo nada para os outros, agora essa é minha opinião dos últimos 5 anos ,agora se você é investidor e teve um bom resultado, parabéns.