🧨 Mi van az ügyvédekkel?

🚀 [e-book] Hogyan vásároltam használt lakást? Mi a folyamat és a trükkök?
/ 57982586
✅[e-book] Hogyan vásárolj új építésű lakást? Kínos kérdések
/ 45923060
🚀 Hogyan tudsz gyömbit küldeni?
1️⃣ Revoluton keresztül : @norber8kt
2️⃣ KZbin Live adásban a komment mellett látható dollár jelre kattintva
😎 írj nekem, ha tudok segíteni pénzügyben (gyerekmegtakarítás, hitel, CSOK, babaváró, stratégia, építkezés, nyugdíjmegtakarítás):
[e-mail]
🚗 Parkoláshoz ajándék - töltsd le a telefonodra a PARKL applikációt és regisztrációnál írd be a WZHYRK kódot. Ezért cserébe az első parkolásodból 500 forintot elengednek.
👉 Töltsd le: Segítég műszaki átadáshoz e-book:
muszakiatadas.hu
🔥🔥🔥Prémium blog - nézd meg, érdemes:
iflgroup.hu/pe...
🔥🔥🔥 Ha támogatni szeretnéd a munkámat, extra tartalmakat szeretnél kapni és kíváncsi vagy, hogy én hogyan építem fel a saját pénzügyeimet, akkor gyere:
/ iflblog
🔥🔥🔥 Csatlakozz a Facebook zárt csoportba és légy egy pénzügyileg tudatos közösség részese:
/ iflcsoport
🚀 Hozd létre a saját Transfewise számládat. Az alábbi linkkel az első nemzetközi utalásod ingyenes lesz 150 000 forintig!
transferwise.c...
Jogi:
A videóban szereplő információk nem teljes körűek és nem számítanak pénzügyi tanácsadásnak. A felelősségteljes döntéshez javasolt minden esetben a szolgáltató honlapján tájékozódni!

[@tamasorbi8349]

Köszi a videókat nagyon hasznosak nem csak a szakmában hanem emberileg is :)

[@gyuszilazar]

Szerintem az ügyvédi szakma ami tipikusan az amit ki fog váltani az AI. A mesterséges intelligencia sokkal jobban fogja tudni és sokkal up to date lesz a törvények tekintetében …

[@Falconteam55]

És majd az AI vállalja a felelősséget is az eljárás jogi tisztaságáért? Majd a szoftvert veszik elő, ha gond van?

[@gyuszilazar]

@@Falconteam55 lesz majd megoldás erre, de az ügyvédi szakma tipikusan olyan dolog, amit az AI a jövőben tud helyettesíteni.

[@egyresztmasreszt4292]

​@@gyuszilazaroszt akko majd kúria A.I eldönti 😁😁

[@itpros-z]

Mindíg a vevőnek kell hoznia az ügyvédet, ha már ő fizeti. Persze nyulhat mellé. Nagyon jó a videó, jó a téma. A tanusítványnál azért a régit viszik mert az jobb besorolsát ad, az új nagyon sokat szigorodott. Igy ugy érzi jobb szinben tünteti fel az ingatlant. Plusz a költséget sem akarja. Szerintem.

[@borgataipatrik]

Nem vagyok jártas az ingatlanokban, de az egy vicc, hogy a cégalapításhoz (sablon társasági szerződéshez) a mai napig ügyvéd kell, akik kiszámláznak 250 ezer forintot azért, hogy kitölti ezt neked és beadja a cégbíróságra. Egyébként ugyanez a körülményeskedés és hozzá nem értés van. Egyszer megesett, hogy pályáztam forrásra és ügyvédi költséget szerettem volna elszámolni. Ez volt az egyetlen tétel, amit a pályázatkezelő nem fogadott el, mert a teljesítési igazolást hibásan írta meg az ügyvéd (amiért én fizettem neki) a saját igazolása nem felelt meg.

[@istvanolah2107]

Köszönjük!

[@csovesteve3195]

Nemrég néztem egy ingatlant és tettem egy ajánlatot, amit elfogadtak, de a közvetítő olyan papír íratott velem alá az ingatlan megnézésekor hogy az ő általa ajánlott ügyvéddel kell dolgoznom, aki mint utólag kiderült 5%+ áfáért dolgozik. Szóval lemondtam az egészet és buktam az 500k foglalót.

[@NorbertSzarvas]

Ez durva

[@csillaantal5064]

Nagyon vigyázni illetve figyelni kell h az ingatlanosok mit akarnak aláiratni. Én velem egy kizárólagos szerződést iratot alá, amiről elfelejtett tájékoztatni, én pedig járatlan voltam ez ügyben. Egy másik ingatlanossal való beszélgetés kapcsán derült ki 2 héten belül, h milyen, kizárólagos szerződést írtam alá. Na én kértem módositsuk mert ezt én nem így akarom. Azt mondta nem lehet már. Mondtam h a szabályzatukba szerepel h igenis lehet. Azt mondta h lehet, de fizetnem kell X összeget érte mert aláirtam egy szerződést. Mondtam biztos h nem fizetek fillért sem! Akkor viszem jogi útra az ügyet! És lehettem a telefont. 5 perc múlva hívott az irodavezető h persze olyat írunk amilyet én szeretnék hogy ne legyen probléma. És így lett, olyat írtunk amit én akartam, csak néhány mondattal érthetően. Szóval, érdemes megkérdezni, megnézni h milyen szerződést akarnak aláírási, ha nem jó nekünk, át is fogalmazzák akár az ingatlanosok, kissebb irodákban, csakhogy megbízást kapjanak. Úgyhogy résen kell lenni!

[@tamaspallai6153]

Szia és amikor a bank rontja el a szerződést? Mert mi épp így jártunk a bank 20 év helyett 10 évre írta ,persze javítani kellett.

[@NorbertSzarvas]

Ritka, de elofordul.

[@Ajem-im]

Szia Norbi! Nem teljesen ide passzoló téma, de a te szavadra adok. A banki keretbiztositási jelzálog fedezeti ingatlan tulajdoni lapjára minden esetben bevezeti a bank a jelzálogot? Lehet olyanba belefutni, hogy nincs bejegyezve, de lehet hogy benne van az eladó kerethitel szerzôdésébe fedezetként? Az ügyvéd általt lekért tulajdoni lapon nem terhelt az ingatlan. Ennyi elég vevôként ugye? Ha esetleg ilyen kerethitel szerzôdése van az eladónak, és esetleg benne van ez az ingatlan, annak ellenére, hogy nem jelzaloggal terhelt, vevőként lehet belőle bajom? Nagyon köszönöm, ha válaszolsz!!!!

[@NorbertSzarvas]

Szia! Nem szeretnelek felelotlenul valaszolni, mert nem latom a teljes ugyet!

[@Ajem-im]

@@NorbertSzarvasok, ertem, azert koszonom!

[@belazrupko4439]

Nagyon igaz amiket említettél. Nálunk a mérnököknél is a mérnöki kamarában külön jogosultság kell különböző munkák tervezéséhez/kivitelezési vezetéséhez. Én sem állok neki energetikai villamosmérnökként pl. mobiltelefon szoftvereket "fejleszteni", mert abból valószínűleg visszafejlődés lenne... :D pedig aki ezt csinálja Ő is villamosmérnök meg én is...

[@lehelnyilas6488]

Ugyan már akinek a szakmája az hogy villamosokat mérjen, miért fejlesztene szoftvert?

[@awengirr]

@@lehelnyilas6488 Tok igazad van, en informatikus vagyok. Latod, hogy meg ekezetem sincs. Es tanusitani tudom, hogy en sem lattam meg villamost meregeto embert.

[@fifferfiffer2]

jo video, nekunk azt irta bele az ugyved hogy a vegtorlesztes ugyvedi letetbe megy es o vegtorleszti a lakast, mert arra is volt meg hitele az eladonak, de az Erste nel bele volt irva a feltetelekbe hogy az Erste kozvetlenul vegtorlesz az elado bankjanak, de nyilvan az ugyved nem olvasta el a felteteleket, es emiatt most szerzodest kell modositani, persze az ugyved szerint ez nem az o hibaja

[@Ohno473]

Ezek szerint át lehet ruházni az energetikai tanúsítványt ami névre szóló?😮 Ezt nem értem

[@NorbertSzarvas]

ezt h erted? mire gondolsz atruhazas alatt?

[@richardfridrik]

Nem a vevő szokta hozni az ügyvédet?

[@NGyula]

De.

[@NorbertSzarvas]

@@NGyulade… viszont mostanaban a vevo oldali ingatlanos erolteti a sajat ugyvedet… vagy volt amikor az elado eroltette a sajatjat

[@NGyula]

@@NorbertSzarvas Eröltetheti, ha én vennék, akkor két ügyvéd lenne legfeljebb, én vevőként ragaszkodnék hozzá, hogy az én ügyvédem nézzen rá a földhivatali bejegyzésre és ő intézze a földhivatalban az átírást, az eladó ügyvédje, meg azt csinál amit akar. A szerződést bármelyik csinálhatja, az lényegtelen.

[@kukacmano2023]

Mi van akkor ha bank tévedésből nem az ingatlan adásvételi szerződésben szereplő eladónak utalja el a hiteltízmilliókat?

[@NorbertSzarvas]

visszahivja a penzt es jo helyre kuldi ki

[@istvanhangodi7339]

@6:30 Azt szabad tudni, hogy melyik bank csinál adásvételihez jogi véleményezést?

[@NorbertSzarvas]

Kh

[@istvanhangodi7339]

@@NorbertSzarvas rájuk gondoltam 😊

[@ChiccoSicillia]

ADÁS-VÉTELI SZERZŐDÉSNÉL,MEGEGYEZÉS KÉRDÉSE,HOGY KI FIZETI AZ ÜGYVÉDET! NINCS OLYAN,HOGY A VEVŐNEK KELL FIZETNIE. AKI NEM HISZI: NÉZZEN UTÁNA.

[@NorbertSzarvas]

99%-ban a vevő fizeti. nem is láttam az elmúlt években olyat, hogy felesben fizették volna

[@kukacmano2023]

Ne bántalmazd magad! :D