미분양 넘치고 ‘마피’ 쏟아지는 광주 / KBS 2024.06.12.

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KBS NEWS 광주전남

Күн бұрын

Пікірлер: 603

@오리진-t5q 3 ай бұрын

나 광주사는데 진짜 걱정임 인구도 눈에 띄게 없어지는데 아파트는 계속 지어올리고 있음 누가 산다고. 가격도 엄청 비쌈. 나중 똥값되면 동남아 외노자들이 다 들어가 살거라는 생각이 들고.

@내몸에소독약 3 ай бұрын

비쌀때 해드실려다가 이런거.... 어차피 집사는 젊은 층 인구는 계속 줄어들기 때문에 앞으로 아파트 한정 가격 하락은 계속 될거임.. 프리미엄으로 밀어붙이는 이유도 다 저 문제 때문이고 관리하는게 빡쌔서 글치... 외국 처럼 땅사고 주택 지어 사는게 가장 좋음...

@거북왕-f4l 3 ай бұрын

차는 개마늠

@arisukim3074 3 ай бұрын

ㄹㅇ ㅋㅋ 전출이 전입보다 많은데 아파트는 오지게 지음. 안그래도 외노자 광주엄청많던데 조만간 동남아로 분류될듯

@user-zm5be4ze5v 3 ай бұрын

외노자들이 거기 살 돈 있으면 자기 나라에 펜트하우스 지음

@김가문-m1c 3 ай бұрын

이미 외국취급인데 가격 졸라비싸도 보면 대부분 사는데 문제는 위치가 졸라 외곽이거나 개똥인데 7억 8억하는게 문제지 위치좋아도 10억은 선넘고 살놈살임 가격 개거품인건 ㅇㅈ임 3억정도씩은 내려야지 여기가 경기도권도안고 그돈씨 퐁퐁도시 동탄 쌉가능

@WangCute 4 ай бұрын

운암자이나 중앙공원 등 올해는 기본이 7-8억이던데 배째라고 분양가 올리는 건설사도 건설사지만 사는사람도 대단합니다

@nnnaq4721 3 ай бұрын

ㅋㅋ저래놓고 마피 입주자 못들어오게하는 모지리들 등장하겠지

@1q2w3e4r-o2o 3 ай бұрын

@@nnnaq4721이미 운암 벽산도 했었지 ㅋㅋ

@SpecialAJH 3 ай бұрын

@@WangCute 중앙공원 거기 쓰레기매립지여서 지금 난리임

@autumn784 4 ай бұрын

광주에 사시는분들 진짜 좋은위치에 메이저 건설사에서 다닥다닥 붙지않게 지은 아파트 정도빼고 다 똥값된다고 생각하시면 됩니다. 지금 상황이 이런대도 새 아파트 엄청 올라가고 있잖아요?(기계로 찍은거 마냥 그냥 옆으로 위로 다닥다닥 붙은 아파트들) 앞으로 인구감소로 수요는 계속 줄어드는게 확실하고 지금 지어지는 아파트들 재개발도 못할게 뻔한데 폭탄돌리기 하고 있는거에요.

@크아아-m3e 3 ай бұрын

폭락론자들이 맨날 이런 말하다 평생 집 못삼

@Upim-wk4fn 3 ай бұрын

서울수도권도 아닌 촌구석 광주에서 폭락론자를 말한다고?ㅋㅋㅋ 아 진심 개웃기네. 개촌구석 농사나 짓게 생긴것들이 모여사는 광주가ㅋㅋㅋ

@아침에두유-k2i 3 ай бұрын

광주 수완지구 비싸던뎅

@jhkim6022 3 ай бұрын

공감합니다

@개장수-g4c 3 ай бұрын

상무역 바로앞이라 그나마 다행이다

@사딸라-k5s 4 ай бұрын

아직멀었다 더 떨어져야된다

@ya동저장소J 3 ай бұрын

⬆️ ⬆️ ⬆️

@david-gi9wf 3 ай бұрын

소득 수준 비슷한 일본에 도쿄 근교 땅에 개인 주택 지어도 2억 후반에서 3억 이면 가능함. 아파트 처럼 작은 땅에 찍어 내듯 쌓아올린 경우는 훨씬 한채당 비용이 적을 건데 가치적으로는 비쌀 이유가 없음. 결국 땅값을 생각 해야겠지만 뭐 건설사들이 너무 남겨 먹는 다는 거지. 주택도 효용 가치라는 측면이 높고 기술이 발전하고 짓기도 쉬워지는데, 갈수록 싸져야 정상인거지. 사과 농사 짓는데, 사과 밭 가격 높다고 가격 올릴 수는 있겠지만 기술 발전으로 갈수록 떨어지는 경향이 있듯이 주택도 그래야 한다.

@honggibongable 3 ай бұрын

뭘계속 떨어져야함 ㅋㅋ 수도권은 거품더늘어 나고 지방은 오히려 죽어가는데

@woojjarago 3 ай бұрын

떨어질일이없음ㅇㅇ

@yhyoo4332 3 ай бұрын

ㅋㅋㅋ거지들의 발악ㅋㅋ

@ksh3561 3 ай бұрын

지방인데 30~35평 아파트 값이 3억 이상인 곳은 다 망해야함. 투기꾼들만 배불리는짓 하지마라. 투기꾼들이 한국 저출산 문제의 원흉임. 지방 아파트 마저 ㅈㄴ 비싸니 흙수저 청년들 모두 연애 결혼 포기

@bosunge 4 ай бұрын

너무비싸. 지방이 6억이라니😢

@age5999 3 ай бұрын

살코기는요 ?

@종매 3 ай бұрын

@@age5999ㅋㅋㅋㅋ

@whalebob3033 3 ай бұрын

@@age5999담백하니 웃기넹 ㅋㅋ

@Himizu2023 3 ай бұрын

서울이 10억 넘으니 말은 됨

@Yshshsj20djjd 3 ай бұрын

우리집이 왜5억인지 이해가 안가긴함

@DRkim-vr3rm 3 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 수도권도 다미친거지 빚쟁이들만 뒤지는거지 현금인사람은 그냥 마이너스라고 하면 그만임 문제는 이자 갚다가 죽을거같으니 못사는거지

@흉기차주 4 ай бұрын

궁금한게 저정도급에 살려면 연봉 어느정도어야하나요? 물론 은행빚으로 사는거지만 광주에 고연봉 직업이 몇개나 된다고

@이라-q4y 4 ай бұрын

기아자동차!

@J.H.B 4 ай бұрын

나도 광주서 나쁘지 않은 급여인데 못삼 ㅋㅋ

@fantastic59597 3 ай бұрын

엄빠버프아닐까요 ㅎ

@도쿠-h6l 3 ай бұрын

광주 못살아서 배아프신가 보네요

@mty9533 3 ай бұрын

광주에서 귀족노조 말고 고연봉직업이 의원들말고 있냐?

@운동칠 4 ай бұрын

뭔일로 제대로 알려주는 뉴스가 나왔네 언론들 한마음으로 집값 반등한다 전세값 오른다 난리치더만 ㅋㅋㅋㅋ 아니 매물이 역대급으로 계속 쌓여가고 있는데 뭔 반등이야 데드캣이지 ㅋㅋㅋㅋ

@최환-o9k 4 ай бұрын

인구는 줄어드는데 아파트만 올리면 뭐하냐

@jino2650 3 ай бұрын

보유세를 매매가 3%부과해라. 집 가지고 장난치면 쇼목아지 날아간다

@두루미-s7r 3 ай бұрын

믿기지않겠지만 인구는 늘고있음... 노인들이 안죽기때문에 출산율만 떨어진거지 총인구는 늘어남

@김가문-m1c 3 ай бұрын

@@두루미-s7r광주는 줄어드는걸로 알고일는데요 시청 피셜임 청년들 서울로 가는 인구유출이 생각보다 많음 광주 일자리 특히 중소쪽 개노답 좆소들 많음 물론 대구처럼 최저도 안주는건아니지만 거의 최저지 알바하는게 나음

@몸음탈출기 3 ай бұрын

@@두루미-s7r멍청한건가?

@김쥠-r5t 3 ай бұрын

사실 지구는 평평합니다

@차신-c1r Ай бұрын

무늬만 가격이고 실거래가 없다고 보면됨... 그래도 7억이상 투자해서 지방에서 살바에 수도권에다가 사는것이 이러나저러나 ....ㅋㅋ 지방은 거래가 없다 나도 집을 내논지가 2년째 보러는오는데 거래가 거희 없다

@wlrnvudvudtjf-yj6kf 3 ай бұрын

아파트는 많고 지금도 계속 신축되고 있고 고금리에 물가는 올랐는데 월급은 그대로고 요새는 취미생활에 돈을 많이 쓰고 인구는 줄고 살 사람이 많을 리가 없는데 참 신기함 난 부동산 쪽 몰라서 더 신기함 그냥

@차신-c1r Ай бұрын

현실이죠

@최영환-d9y 4 ай бұрын

핵심은 고분양가 보다 등기 2년 후 남겨 먹을게 없다는 것임 10억 투자해서 차포떼고 2억 이상만 남는다면 분양가 는 문제가 안됨

@justinelee5218 4 ай бұрын

그나마 부동산으로 흘러간 돈들이 규제 완화로 수도권으로 몰리니 더 그런 거임.. 수도권도 인구 감소 직격타 맞으면 다시 바닥으로..

@user-submitfy885t 4 ай бұрын

분양가 자체가 비싸서 투기꾼들이 남겨먹을게 없으니 미분양 미계약 천지지 투기꾼들도 코가석자라 더이상 매물을 받을수가 없어요 실거주 계약자들 얼마나 된다고

@elefantblack8129 2 ай бұрын

동구 계림동쪽 건물만 허물면 아파트 지어댐; 도로가 구도로라서 교통도 엄청불편한대 분양가도 미쳤고

@김민웅-u6l 3 ай бұрын

광주 2호선공사때문에 너도나도 다 아파트 짓느라 그럼 근4년사이에 아파트 엄청생김 지금도 진행형이고 말도안되게 생기긴함

@dneptune3675 3 ай бұрын

일본은 우리나라보다 세금을 엄청많이내서 집을 안사려고 하고 대출조건이 까다롭고 승인이 안되는경우가 많음 일본은 한국과 다르게 단열재 및 재료에 대한 기준 법률이 제한적이지 않음 그래서 집이 업청춥고 더움 오피스텔이나 아파트는 한국보다 더 비싸며 멘션이나 단독주택은 엄청싼편 단독주택은 지어서 파는 기성품형이 싸며 목조주택이고 단열재 두께가 얇음 에어컨은 옵션이 아니며 2 in 1은 우리나라에만 있음 그러므로 일본이 좋은것도 아님 우리나라 집값이 비싸고 거품이다? 3~4년전 분양받고 지금 입주 하는분들이 최대 피해자 분양 공고시점 금액으로 공사 할 수 있는 예산을 짜서 공고함 그냥 짠게아니라 소비자가 끌릴수 있는 금액 맞추기 위해서 자재디테일이나 주거 형태등을 고려해서 예산 편성하고 이 예산 편성하는것만 안끝나는경우도 있음 이때 시간에 따른 물가상승률도 고려해서 반영하고 예산을 잡음 그런데 갑자기 7년전에 어떤 정신나간 미친놈이 서민 돕는다고 인건비를 갑자기 올려놓음 분양 공고낸 건설사가 예상한 물가상승 이상으로 올려 놓으니깐 문제가 발생 분양자와 공급하겠다는 약속은 했고 돈은 부족하고 그래서 선택한게 법을 안지키면 안되니깐 동급자재 중 가장 싼걸 선택함 ;;;(저가형 빌라에 들어가는 자재들이 80%이상 적용) 그리고 한국인 인건비가 오르면서 비 기술자인 외노자(중국인)을 씀 분양 후 계속 하자에대한 뉴스가 나오는 이유가 이런이유임 그새끼가 잘못했다고 시인 할 정도면 엄청 큰 일이고 한명때문에 10년을 조진 큰 선례로 남은것

@mcy2756 4 ай бұрын

연봉도 적은동네가 4억-5억...

@쿠쿠쿠-s2g 4 ай бұрын

분양가는 6-7억입니다 상센자는 9억..

@pk-zu9yy 3 ай бұрын

광주가 연봉 낮다하고있노ㅋㅋㅋ

@asdfgsadfga 3 ай бұрын

그럼 대구는 연봉이 높아서 5-6억 하냐?ㅋㅋㅋ 꼭 돈 조또 못버는 애들이 연봉 타령은 ㅈㄴ게해요

@user-jq1dg7vm9z 3 ай бұрын

@@asdfgsadfga 왜 광주 일에 대구를 갖다붙이지 대구 관심없응께 꺼져

@pk-zu9yy 3 ай бұрын

@MR박 뭔 일베거리고있냐ㅋㅋ 건축비 떨어진데ㅋㅋ엄마없노?

@alphabet126 3 ай бұрын

충북근처 고속도로 달리다보면 도대체 저 시골에 누가 살지 싶은 곳에 아직도 공사중인 아파트단지 개많이 보임... 인구 미친 속도로 줄어가는데 도대체 누가 살거라 생각하고 짓는거..?

@iopiopiop9946 3 ай бұрын

전남에서 공무원 하는 사람들은 순환근무라 지방에 집사긴 부담스럽고 광주에 집 사는 경우 많아서 그런가 배째라 식으로 가격올려버리네 ㅋㅋㅋ

@ya9_girl 3 ай бұрын

광주 사는데 쓰잘때기 없이 아파트 찍어낼때부터 이럴 줄 알았는데 즈그들만 몰랐네; 일단 사람도없고 있는사람들 대부분 중국인 아니면 다른 외국인들 버스타면 5명은 중국어하고있음 아니면 배트남어

@사랑해요-l6e Ай бұрын

코로나기간 수도권 투기꾼들이 대거 몰려들어 가격 뻥튀기 해놓은거 17-18년으로 가격이 돌아가는게 맞다

@건댕-h5z 3 ай бұрын

익산에 실입주금 2천에 입주가능한 신규아파트있는데 이런건 들어갈만한가요?

@normcorer 4 ай бұрын

걸어다니다가 공인중개사에 걸려있는 매물들 보면, 아직도 대가리 총맞은 가격들뿐임… 생각을 하고 사는건지 궁금하다.

@피츠기본 3 ай бұрын

호가일뿐이니 안 팔리면 점차 내려가겠죠

@normcorer 3 ай бұрын

그 호가도 대출낀게 대부분이라 쉽게 낮추질 않아서, 악순환일거 같습니다.. 언젠간 다 낮아지겠지만요

@SoeDol 3 ай бұрын

공인중개사에 걸려있는 매물이 아니라, 부동산중개사무소에 걸려있는 매물 아닌가? 요즘 애새끼들 문해력, 어휘능력 개 씹 ㅎㅌㅊ네.

@김가문-m1c 3 ай бұрын

여기서 알아야될건 광주 아파트 개거품임 특히 신축 신축 그가격 갈돈이면 동탄 쌉가능임 일자리도 없어서 망해가는 광주권에 30평대 10억이 말이되냐 코로나 끝물일때 6억 돌파한것도 욕먹을짓인데 흑우모집인 거기에 좋다고 들어간인간들이나 ㅋㅋ 아파트 공급도 25년까지 졸라 만ㅇ을 예정임

@Kan_da_bia 4 ай бұрын

현재 집사는 호구가 없기를 바란다

@kim911_- 3 ай бұрын

언제삼..?ㅋㅋ

@ssinssin.9648 3 ай бұрын

@@kim911_- 오를때 사죠 ㅋㅋ

@크아아-m3e 3 ай бұрын

집사야져 무슨 소리

@조양금례 3 ай бұрын

니가 제일 호구같은데ㅋㅋㅋ 너만 모르고 있는거 같다

@모르겠어요-f4o 3 ай бұрын

그지근성

@우키키키-x2r 3 ай бұрын

나는 청주 오송 2산단 신도시 사는데. 25평에 1억 5천에 들감. Srt도 5분 거리라 괜찮음. 서울에서는 1억 5천이면 원룸 가격이냐 ㅋㅋ

@honggibongable 3 ай бұрын

수도권은 오히려 수요가늘어 집값떨어질줄 모름..지방은 이제 집값오를일은 없을듯

@remido4741 3 ай бұрын

광주 아파트 엄청찍어내는거 보면 코로나쯤 대구마냥 미분양 최고치 찍을 일 얼마안남음 ㅇㅇ 건설사 배째라 분양가 레전드긴함

@프리미르_young 3 ай бұрын

아직멀었다 집값 지방은 1억으로 돌아가야 한다. 저출산에 자살자늘고 자연사 외에 각종사고사에 좋은일자리 없어 청년유출까지 각종 먹거리나 볼거리 놀거리도 부족한 지역이 2억 이상한다는게 말이안된다. 집값 싸지는 것 외에도 초중고교도 줄여야하고 대학도 사라지면 더 가속화될거다 5년만 지나봐라 초등학교부터 사라질거다.

@KANGSEONGU 4 ай бұрын

딱 2년만 집 안사고 버텨봐라.. 저거 진짜 다 망한다. 인구 엄청 감소 중인데 갈수록 난리 날꺼임

@pk-zu9yy 3 ай бұрын

@@KANGSEONGU 광주는 28년 예상해봅니다

@user-qb8lh2cc3v 3 ай бұрын

빈부격차 커지고 지금도 대기업 부자 감세만 해대고 있음 돈이 먼저인 천박한 인간들 덕에 나라꼴 후진국 되는중

@hidea07 Ай бұрын

폐허가 되고 미분양했음 햇지 니들 생각하는 초저가로 분양 안함 ㅋㅋ 5억짜리가 4억 될 순 있는데 2억 3억까진 안 간다 대가리에 꽃밭든 인간들아 집 안 사고 버텨봐야 걍 집없는 사람 밖에 안되는게 우리나라 부동산 구조임..내려갈 순 있는데 니들 생각하는 반값 이딴 시대는 아마 대한민국 망하기 전까진 안 온다 우리나라 대부분 가계대출이 부동산이고 재산 자체도 부동산에 묶인 경우가 반 이상이기 떄문에 부동산 니들이 생각하는 수준으로 폭락하면 대한민국 이미 문닫고 있다는 거임 그때 되면 집 산다고? 대가리에 총 맞으셨소?

@cube_wc 3 ай бұрын

솔직히 코스트코 이마트 트레이더스 하나 없는 도시인데 가격이 말이 안된다 레알

@333movie 3 ай бұрын

이제.건축.재건축. 쉽지 않다.

@지방에서일시작 4 ай бұрын

광주는 지금도 신축 아파트 계속 올리는데. 산 깍아서 올림.

@Ssss5-ry8yg 4 ай бұрын

혹시? 봉산?

@지방에서일시작 3 ай бұрын

@@Ssss5-ry8yg 첨단 전자공고 건너편 하고 무진대로 근처 하고 일곡지구 이렇게 봤네오.

@모리-x3e 3 ай бұрын

북쪽 끝 일곡동도 산 깍아서 올리는데 이동네 30평대 6억이 넘음 개 돌았음

@지방에서일시작 3 ай бұрын

@@모리-x3e 아 그 시위 하는 곳. 외국인 노동자도 많이 근무 하는 것 같더군요. 요즘 건설 현장 가면 베트남 사람 많긴 해요. 거기에다 양산동에 공원 하나 만든다고 한 것 같긴 해요.

@나는행복하다-x3f 3 ай бұрын

산좀 고만 깎음 좋겠다 ㅜㅜ

@iningj3333 3 ай бұрын

사람은 없는데 아파트는 계속 짓고 분양가는 안 떨어지고......자재 값 따라 어느정도 오르는 건 알겠는데 상무지구 스위첸 7억은 뭐냐.....타지에서 돈 싸들고 와서 광주에서 사는 사람이 그렇게 많나?? 스위첸 근처 좀 저렴한 건물엔 중국인들 많이 산다고 시끄럽다고 난리던데 동네 관리를 하던가....

@nain5045 3 ай бұрын

문흥에서 동강대 위 쪽으로 몇년 사이에 아파트 쫙 새로 짓고 생겼던데

@bigcafeceo 4 ай бұрын

중앙공원에 평당2500 ㅋㅋ공인중개사와 은행 만 배불리는 ㅋㅋ 시민들아..도망쳐....ㅋㅋㅋ 첨단3지구..가격봐라.. ㅋㅋㅋㅋ 다들 미친게 분명하다.. 다들 정신 나갔어!! 그걸 산단말이야? ㅎㅎㅎㅎㅎ 들어가면 못나옵니다!!

@Shy-rx1tq 4 ай бұрын

첨 3은 완판이라는데 ㅋ 놀라움 ㅋ

@user-chh0613 4 ай бұрын

그거 매매이익 생각하고 분양 들어갔을건데 ㅋㅋㅋ 능지처참

@팔자라니살자 3 ай бұрын

광산구 제개발지역 아파트 들어서면 꽤 비쌀듯 지하철들어서지 백화점 극장 터미널있지 시청 충장로 고속도로 진입로 등등 교통도 좋고 강과 산책로 만들거고 도로 넓히고 진짜 여기 빼고는 아파트 다 하락할듯

@oO0oO00OOOO0O0 3 ай бұрын

청주도 미분양 발생중입니다 다른지역분들은 어떤가요?

@숭구리당당-g7n 3 ай бұрын

어디광주인가요?

@여름모기 3 ай бұрын

뉴스 보니까 이제 사도 되는 시기가 온것 같다. 뉴스 반대로 해야 된다. 21년도에 뉴스에서 아파트 매물없다. 가격 계속 올린다. 영끌한다. 이때가 팔아야 될 때 였듯 가격 계속 내린다. 미분양 넘친다. 마피다. 더 떨어져야 한다. 이런 소리 나올때가 비로소 매수시기 인듯 하다.

@알빠노-j3f 4 ай бұрын

인구는 계속줄고있고 돈도 없는데 어떻게 들어가ㅋㅋ

@greatmeerkat 3 ай бұрын

인구가 줄어들어도 다들 서울로 경기도로 갈텐데 지방에 대기업이 없는 도시들은 위험하다고 봐야죠.

@앙버터-o7e 3 ай бұрын

첨단3지구 효천지구 꼴난다 아니 그보다 못하다 ㅋㅋ들어가면 못나온다 걍 장성에서 뼈를 묻어라 그것도 새아파트라고 좋다고 피도주고 사드라

@sts2436 3 ай бұрын

아파트 들어갈 사람은 정해져있는데 아파틐 매년 그렇개 많이 지으니 미분양이 나오지

@user-fe8ju6zs2n 3 ай бұрын

모기지론 심각합니다,, 미국 모기지론 터졌을떄가 늘 생각나네요. 우리나라는 부동산이 자산의 전부인 것이 문제입니다. 그것도 본인이 실제 자금이 아닌 있지도 않는 빚으로 30년 40년 만기붙여서 이자가 원금의 50%에 육박하는 빚으로 산다는게 큰 문제입니다. 집으 사는건 좋지만 무조건 올라 이것으로 내 자산을 불릴래 라는 식의 접근은 50년생~60년생에게 해당하는 말입니다..인구가 폭발적으로 증가했을 시기니까요. 잘 생각하셔합니다. 50~60세대가 이제 저무는 세대입니다. 그 부양을 70~00년생이 해야하는데 이 세대들은 집도 못사고 결혼도 못해서 결국 일도 안하게 됩니다. 그럼 그 막대한 인구수의 50~60을 누가 부양합니까? 결국 부동산은 이제 자산가치는 되겠지만, 폭발적으로 오르는 시대는 저물어갈것입니다.

@조재용-w9p 3 ай бұрын

광주만 저러냐? 요새 지방 도시 아파트 분양가 5억 미만은 찾아보기도 힘들어. 아파트만 그러나? 빌라도 가격이 엄청 오름 이게 말도 안되는 상황인데...나라가 미쳤음

@Good_PoZan 3 ай бұрын

지금은 사야할때다. 팍팍 오르고 있는데 바보같이 안사고 뭐하냐?? 라고 하던 부추기던 사람들은 최고점에 반드시 샀기를 바란다 😊😊😊 4억짜리 7억에 샀다면 지금쯤 5억8천쯤 되었겠지. 함부로 내뱉은 말로 반드시 천벌받길 바란다😊

@j-ci3729 4 ай бұрын

여기 가격이 5억이 넘습니다.. 마피 라고 하지만 이미 올릴때로 올라간 가격인데 누가 사나요 ㅋㅋㅋ

@totttott8951 3 ай бұрын

시골 저런 아파트는 딱 서울의 10분1 1억정도면 적정가다 젊은이들은 미리 알아두고 1억 이상엔 사지 말도록

@a_zhrdl 3 ай бұрын

돈 벌이도 안되는 도시 분양가가 수도권 수준이야 말이나 되냐.거기다 이름도 모르는 건설사들 아파트 진짜분양가 개거품이다.지방이면 지방답게 건축비 땅값 적당히 해먹어야지.

@li0v2y0u 4 ай бұрын

20년 된 구축도 2018년 기준보다 1억 이상 올라있어여

@khanymeiyer1003 4 ай бұрын

상무지군 2배올랐음

@크아아-m3e 3 ай бұрын

겨우 1억

@유튭99 3 ай бұрын

그것이 수요공급의 법칙이여 살사람사고 아니면 딴데사고 부동산은 입지란 말이 괜히 있는게아녀 갈수록 심해질겨

@khanymeiyer1003 3 ай бұрын

@@유튭99 수요와 공급같은 갸소리하고있네 문재앙이 정책실패하고 최저시급 올려서 구축이 2배 3배올랐는데

@mmoogong5278 3 ай бұрын

와 1억 ㅋㅋㅋ 겁나 올랐네 미쳤네

@James9-l5c 4 ай бұрын

건설 경기가 좋아진다고 하더라도 향후 20년 집에 들어갈 인구가 없다 ㅎ

@햄짱-o3p 3 ай бұрын

아니 지방에 4억? 1.5억이 정상가격이니 누가 분양 받냐?

@안개-g9l 4 ай бұрын

광주는 소비도시인데 아파트만 넘쳐난다! 인구는 급 감소중인데 누가 다 들어가서 살지?😢

@쏘니쏘니 3 ай бұрын

인구가 급증인데 감소는 또 뭐임??

@순간-y7j 3 ай бұрын

뭔 급증. 매년청년층 1만명씩감소한다고 뉴스나옴. 심각함

@karmaoo3865 Ай бұрын

@@순간-y7j광주에 일자리가 있어야 청년층이 붙지요.. 큰기업 진출한다고 하면 지역 정치인들이랑 중소상인, 시민단체가 내쫓아버리는데 무슨 일자리가 있을지 ㅋㅋ

@제니-y9y 3 ай бұрын

훈훈한 소식이내요 부동산 정상화가 하루빨리 돼길

@최성욱-i5u 4 ай бұрын

신고 안한 미분양 더 많음, 미분양은 신고제임!

@pongom94 3 ай бұрын

버블터진다잇

@Sapwbxu 4 ай бұрын

아파트 가격 오를일이 없고 오히려 인구는 줄어들고 경기는 안좋아지는데 분양가만 높으니 못사지. 광주는 4억이 적정수준. 지금 울쌍이고 급한건 투기꾼들임. 실거주자들은 딱히 문제없음

@멍배 4 ай бұрын

4억??이롱댄장..적당수준은,1억이지..험험~~

@김성수-w2l9j 4 ай бұрын

2억이면 적당 1억준다해도 안살아

@pk-zu9yy 3 ай бұрын

광주 부동산 잘 읽어보시길 광주는 지금 신축이 너무 많고 준신축도 너무 많음 가깝게 대단지 운암동 자이 약3천세대, 신가동 아크로약 4천세대,광천동디에이치 약 5천세대, 방직재개발 약 4천세대, 중앙공원 롯데캐슬 2800세대,학4동 현대노블 2300세대 이것만 합쳐도 2만세대가 추가로 들어옴 이미 운암자이는 조합원추분 1억예상에 완판안됐고 신가동은 답도없고 그나마 신세계 더현대 겹쳐진 광천,방직이 메이져로 올라갈텐데 그 시기에 10억은 그냥 넘어갈거라고 보임 상센자도 완판이니 뭐니했다가 마피때려맞고 나락갔고 22년23년 대단지 메이져 신축은 어느정도 가격유지가 이뤄질거임 그걸 제외한 나머지는 폭락할거고 나라면 지금 메이져 최신축 들어가서 길게 볼것같다

@sungyonglee587 4 ай бұрын

이제 시작이다ㅋㅋㅋㅋ

@Leen-nd9cd 3 ай бұрын

광주는 인구는 줄어드는데 아파트 엄청만듬 20년뒤면 쓸모없어질 아파트 그리고 광주 아직도 200 300 범

@gaiasho6431 3 ай бұрын

34평이 8,9,10억 짜리도 있어. 미쳣지

@Jun-c1s 3 ай бұрын

서울 가까운곳 아니면 다 망한다 지방은 교통이 좋은곳 그리고 직장이 있는곳만 살아남으리라

@heeymin1582 4 ай бұрын

미친나라

@Eattqqueegu 4 ай бұрын

내방주공-> 화정센트럴파크 거쥬 20년찬데 여기가 알짜배기 ㅇㅅㅇ 주변에 지하철역 2개, 학교많고 병원 가깝고 무엇보다 유스퀘어 걸어서 갈 거리에 위치 가격도 3억언더 좁은평수 1억대 나중에 재개발 (40년뒤 ㅋ) 될때 가장 좋은 부지가 될거같음 아님말고

@baramnamu 3 ай бұрын

수도권도 안되는 재개발을 광주가 될리가요....

@크루제 4 ай бұрын

남구 동구? 심한게 말하면 쓰레기 동네에 저 돈을 주고 산다고? 제 정신인가???

@bounce7631 4 ай бұрын

광산구 서구가 인프라 잘되있죠 .. 동구 남구 도로도 좁고 답답해요..

@heesungpark8779 4 ай бұрын

그래도 봉선동은 비싸요

@mmm-zc4om 4 ай бұрын

@@heesungpark8779남구는 봉선동 빼면 시체

@hyeonky36 3 ай бұрын

서구 광산구가 살기는 좋죠

@재성-z2t 3 ай бұрын

남구청 앞 안와봤나ㅋㅋㅋ

@xiasiou5342 3 ай бұрын

더 떨어져야지. 정상적인 인류의 삶으로 돌아가야지... 아파트 없애는건 아니겠지?

@angreu7150 4 ай бұрын

다들 지방 부동산 버리고 서울로 가는구나 😢 .

@공모주린이 3 ай бұрын

경기도인줄 옆동네 성남이 24평 10억 완판났던데

@홍빈임-c4p 4 ай бұрын

거품낀 사기분양 물건을 산다는 것자체가 미친짓 조만간 나올 할인분양이 그나마 조금은 정상가격

@moonsafari1228 3 ай бұрын

지금도 비싸 ㅋㅋㅋㅋ 분양가 밑으로는 절대 안팔겠다는 심리는 여전함. 존버하시오 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@뭐뭐뭐-f3b 3 ай бұрын

차라리 화순이나 나주에 신축 아파트 전세로 사는게 훨씬 낫다고봄ㅋㅋㅋ진짜 왜 굳이 봉선동을 고집하는지..

@jackpure6689 3 ай бұрын

나도 집 사고싶다... 근데 너무 비싸서 엄두도 안난다 ㅠㅠ

@맹수같은집고양이 3 ай бұрын

자 이제 오년후에 인구절벽이 터지는 시기인데 구매자가 씨가 마르게 될꺼야. 지금 가지고있는거 지금 파는자. 그자가 성공한 사람이다.

@Siusiu-n8z 3 ай бұрын

월 실수령 1500 넘고 고향 광주인데 집값 꼬라지 보면 돌아갈 생각이 전혀 없다 ㅎㅎ

@강냉이-n5b 4 ай бұрын

한파는 진작 찾아왔어요ᆢ아파트 팔고싶어도 거래가 안되요ᆢ12월부터ᆢ25년은 지옥이 올것같아요ᆢ

@이미숙-f3s 3 ай бұрын

서울은 1억 올랐는데? zzz 근데 노도강은 내렸더라 그니까 좋은데 살거라

@곤우서 3 ай бұрын

주식공부도 하고 일만해서는 못쫒아와~~재테크는 필수야~~

@user-yw9pd4yc7o 3 ай бұрын

중앙공원 롯데캐슬 국평 10억이더라 ㅋㅋㅋ 주변 아파트 3억인데 3배 뻥튀기함 ㅋㅋㅋ 이거 한번 제대로 파봐야 한다 구린내 ㅈㄴ 나

@Nimom888 3 ай бұрын

어딜파요?.진짜 궁금해서..

@user-yw9pd4yc7o 3 ай бұрын

@@Nimom888 중앙공원 롯데케슬 그린밸트로 지정된 산이랑 호수공원 밀어버리고 10억 짜리 아파트 올리는 중 ㅋㅋㅋ

@shp4737 3 ай бұрын

진짜 눈에 띌정도로 인구 빠지고 이쏜데ㅋㅋㅋㅋㅋ 4억 할때부터도 음? 했었는데ㅋ 지랄났음

@이사장-l9n 3 ай бұрын

근처 무안 화순 나주 영광 장성 담양도 슬슬

@유신담덕 4 ай бұрын

1억3천 마피가 아니라 그만큼 거품이었지 얼마쯤 떨어져야 거품이 다 빠질지 궁금하네

@성이름-b2z9w 3 ай бұрын

광주 60 70세대들 물량 넘기는 중이다 ㅋㅋ 20 30대애들아 조심해라

@TV_-ld3ij Ай бұрын

수도권은 오르고 지방은 내리고 생각 잘하시길...

@ETLIFE-vk9ts 2 ай бұрын

능력도 안되는 것들이 영끌해서 꼴아박아서 피받아 돈벌려다고 엿되어부렀네. 저기서 40퍼는 더 떨어져야 할거다.

@정희진-s6f 3 ай бұрын

솔까 광주 사는 사람은 40평이 3억선에 해도 들어갈사람이 없을거다 수도권 사람들이 투기로 사면 샀지

@끌레도르치즈맛 3 ай бұрын

막상 사려고 하면 비싸서 못삼 ㅋㅋ 내 주변 젊은사람중에 광주 사는 사람이 없는데

@wmm9663 3 ай бұрын

서울인데 끝도없이 오르는중... 지방 부동산 망한다 다들 난리니 서울로 다몰리지

@최준호-s7u 3 ай бұрын

힐스테이트 살고있습니다 아무리 동네가 좋아졌다지만 건물은 계속생기는데 정말 주변 건물가가 말도안되게 많이 오릅니다

@DS-nl5pp 4 ай бұрын

광주 아파트 신축 너무 많음

@anniehan72 3 ай бұрын

딱히 인구도 없는데 재계발만 으리으리하게 하니 당연한 수순

@user-wefwkefwek 4 ай бұрын

내월급이 400 대인데 5억이상아파트를사려면 10년걸려 ㅋㅋ그것도 안쓰고모아야 10년이야ㅋㅋㅋ

@yoongcay7101 3 ай бұрын

인구는 줄고있는데 아파트는 점점 많아짐 아파트사업이 개꿀인가보다

@이강식-q6u 3 ай бұрын

지방은 소멸이다 시장에 맡기자 이것이 보수의 핵심가치 지방은 소멸하라 그래도 텃세 부린다. 지방소멸이 대세인 시대다.

@6fghh 3 ай бұрын

광주가 사람이 없는 이유 1.시민단체 2.그냥 무조건 민주당 뽑아서 굳이 광주를 개발시킬 필요가 없음 대전 같은경우 반반 나와서 서로 개발시킬려고 안간힘 쓰다보니 일자리 개많아짐 3.2번 문제로 일자리도 안생갸서 20대들 취업하러 대부분 서울.겅기.대전으로 떠남

@qoefkk3811 3 ай бұрын

ㄹㅇ 팩트 시벌 해줘마인드 포퓰리즘에 찌든 놈들 뿐임

@떠중이어중이-p7d 3 ай бұрын

국힘 뽑아주는 경상도는 다르냐.. 지방은 초토화중임 그냥

@떠중이어중이-p7d 3 ай бұрын

대전도 겨우 현상유지중임 그냥 수도권 몰빵이야

@이동준-j6m 3 ай бұрын

@@떠중이어중이-p7d 대전 현상유지면 잘하는거자나요 다른되는 망해가는데

@6fghh 3 ай бұрын

@@떠중이어중이-p7d 멍청한건가 이런 애들때문에 안된다고 ㅋㅋ 여당야당이 서로 경쟁을 해야 개발 되는거지 국힘이 더 잘해주면 국힘 뽑고 민주당이 잘해주면 민주당 뽑고 해야 서로 잘해줄려고 발악하지 그냥 민주당 냅다 처 박고 뭘 바라냐고..

@김형-p5t 3 ай бұрын

거품이 껴도 너무꼈으니까 당연히 빠지는거지 ㅎㅎ

@탁구왕엣지 3 ай бұрын

이제 시작이지뭐ㅋ 점점 지역적으로 넓어지겠네

@gangnam-seoul 3 ай бұрын

지금이 최고점이긴하죠..