Mietvertrag: Diese 9 Punkte solltest du mit dem Mieter besprechen!

[@windkante6210]

Wunderbar, wie immer besten Dank! Ich spare mir das Aufklärungsgespräch und teile einfach den Link zu den Videos, mit der Bitte um vollständige Umsetzung. 😊👍

Das geht natürlich auch😀

[@dirkjaeckel6996]

Top

Danke!

[@paulineschaeferling4678]

Was tun, wenn der Mieter um Aufschub bei der Kaution bittet?

Gemäß §551 (2) hat der Mieter Anspruch darauf, die Kaution in 3 gleichen mtl. Raten zu zahlen. Davon muss die 1. Rate vor dem Einzug gezahlt werden. Darauf würde ich auch bestehen und sonst eher Mietvertrag auflösen u. neuen Mieter suchen. Denn wenn der Mieter schon am Anfang weder eine Bürgschaft von seiner Bank oä bekommt noch 1 Kaltmiete als Teilzahlung leisten kann (notfalls über seinen Dispo), dann ist die Bonität nicht in Ordnung.

[@kleinerbar5628]

Darf man eigentlich diese 120 Euro an die Inflation anpassen ?

Eine gute Idee, tatsächlich ist mir dazu aber noch kein Urteil begegnet. Logisch wäre es aus meiner Sicht. Die Gefahr ist, dass ein Gericht im Fall der Fälle die Klausel als vollständig unwirksam erklären könnte. Zumindest müsste die Klausel aus meiner Sicht klar und verständlich formuliert sein. Gerade wenn insgesamt auch für die Kaltmiete eine Indexklausel vereinbart wird, macht es Sinn.

[@emolino1365]

Erster ❤

👍