미국에서 생에 첫 집 구매자는 이제 집 구하기가 더 힘들어 질겁니다 - 7월 미국 주택매매 커미션 변화

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오늘 영상은 7월1일 부터 시행되는 미국 부동산 매매 커미션 변화에 대해서 이야기 나눠봅니다
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2024년 미국 주택 소유 시 알아두면 도움되는 재산세 감면 받는 방법 - Homestead Exemption
• 미국 주택 소유하신 분들 주목하세요!! ...
2024년 65세 이상 시니어 재산세 줄이는 방법
• 미국에서 시니어가 불필요하게 손해보며 내...
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[@joo4252]

각각 바이어. 셀러 커미션이 1% 가 적당하다고 생각합니다. 미국 부동산비 너무 비싸요! 한국에 비하면 어마어마하죠~~ 한국은 0.3~0.5% 물론 열심히 일 도와서 하시는 댓가이긴 하나 어떤 분은 쉽게쉽게 돈버신다는 느낌에 ... 아까워서 집을 내놓기도 사기도 싫으네요 ㅠㅠㅠ

[@JIPROUSA]

좋은의견 감사합니다. ^^

[@hongsung7561]

그런데 사실 집을 많이 보다보면 부동산 도와주시는 분들이 일을 정말 맘에 들게 하시지도 않고 부동산 하시는 분들도 일을 잘 하기도 힘든 상황이기한데 그냥 개인이 공부해서 변호사를 구해 집을 구하는 사람들이 늘지 않을까요? 집 값은 오르는데 왜 부동산은 받는 퍼센터지가 같을까요? 그리고 제 개인적인 생각 이지만 커미션이 과하게 부담이 되었지만 소비자는 선택이 없었을뿐 아니였을까요?

[@JIPROUSA]

부동산전문인들 또한 더욱더 전문성과 사명감을 가지고 일을해야 할때인거 같습니다. 감사합니다

[@AxeCrits]

원래 셀러가 6%를 지불해야한다는 의무는 없었습니다. 앞으로도 없을 것이고 3%로 줄어든 다는 내용도 틀린 말 입니다. MLS에 커미션 관련 항목을 표시하는 부분이 금지 되는 것 뿐 입니다. 그건 리스팅 에이전트에게 문의하면 되는 부분이고 집을 빨리 좀 더 많이 받고 팔고 싶은 셀러는 기존 그대로 6%를 지불할 것이고 그게 싫은 셀러는 바이어에게 3%를 내라고 할텐데 과연 흐름이 어느쪽으로 흘러 갈 것이냐는 뻔하다고 봅니다.

[@LeeFamTV]

집값 오른걸 생각하면 커미션은 6%에서 3%정도로 내려와도 전과 비슷할 것 같네요. 물론 거래량도 그만큼 늘어야겠지만요

[@JIPROUSA]

좋은의견 감사합니다 ^^

[@JjJj-cj1bh]

Redfin는 커미션이 적은걸로 아는대? 아닌가여?

[@JIPROUSA]

Online brokerage 를 통한 리스팅은 셀러쪽 커미션을 적게받고, Buyer 쪽 realtor 커미션은 마찬가지로 2.5~3% 를 지급하고 있습니다.

[@dennisison2532]

3% 도 너무 아까운데요?

[@JIPROUSA]

좋은의견 감사합니다.

[@STRAIGHT_SH00TER]

9:33 민주당이 그런거 하는거 본적있음? 쇼질만 하다가 어떻게든 직간접, 우회적으로 더 뜯어가지 12:17 누가되도? 리얼터라면 시장이 어떻게 변하는지 겪어보고도 몰라요? 플랜데믹 이후 희망고문 하면서 인플레이션 유지...그 자체가 엄청난 과세인걸 경제/금융 문맹 아니라면 지능이 발동해야죠

[@JIPROUSA]

좋은의견 감사합니다.