МИНИ ГОСТИНИЦА как БИЗНЕС ПРОЕКТ!!! Сколько окупается гостиница!

#Бизнесидеи
#Бизнеспроект
#ТОП10Бизнесидей
МИНИ ГОСТИНИЦА как БИЗНЕС ПРОЕКТ!!! Сколько окупается гостиница!
Всем привет! В этом ролике автор подробно расскажет и проведет расчет окупаемости мини гостиницы на 20 номеров. Так же вы узнаете как очень дешево построить гостиницу и на сколько выгодно заниматься таким бизнес проектом. Автор канал лично занимается производством мебели и комплексным оснащением гостиницы. Его мечта построить собственную гостиницу на побережье Черного моря.
Контакты телеграмм - @Krasnodar4ik
*** Комплексное оснащение гостиниц: мебель мягкая, мебель корпусная, мебель из ротанга, матрасы, текстильные принадлежности, инвентарь для санузла, сейфы, холодильники, фены, душевые кабины, бытовая техника - www.mebellmall.ru
*** Торговое оборудование и мебель для бизнеса (по РФ) - www.mebellmall.ru
*** Сколько окупается теплица по выгонке лука на перо!? Полный расчет окупаемости!!! - • Сколько окупается тепл...
*** Фирменная технология приготовления вяленого мяса! Как мы маринуем сыровяленую говядину! Часть 1 - • Фирменная технология п...
*** Мясные бизнес идеи - • Мясные Бизнес Идеи
Хочешь стать дилером по сыровяленому мясу в своем регионе - мяскоподпивко.рф
*** Мебельные бизнес идеи - • Мебельные Бизнес Идеи
*** Как я построил теплицу и выращивал лук на перо - • Лук на перо как бизнес...
*** МИНИ ГОСТИНИЦА как БИЗНЕС ПРОЕКТ!!! Сколько окупается гостиница! - • МИНИ ГОСТИНИЦА как БИЗ...
Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам. Подробнее:
/ @-business
- бизнес идеи
- заработок на бизнес идеях
- бизнес идеи 2021
- как заработать на бизнес идеях
- бизнес идеи с нуля
- идеи для бизнеса
- топ бизнес идей
- бизнес идеи на дому
- бизнес идеи своими руками
- разборка бизнес идей
#бизнесидеи, #бизнесидеи2021, #заработокнабизнесидеях, #бизнесидеиснуля, #бизнесидеинадому, #разборкабизнесидей, бизнесидеисвоимируками, #топбизнесидей, #идеидлябизнеса
На нашем канале вы сможете найти множество бизнес идей, которые мы разбираем на своем опыте и показываем на каких бизнес идеях можно заработать, а на каких нет. Так же разбираем бизнес идеи на предмет того, какие могут возникнуть трудности и подводные камни в ходе их реализации. Некоторые бизнес идеи можно реализовать на дому, некоторые бизнес идеи можно сделать своими руками при наличии необходимого инструмента, а на некоторых топ бизнес идей можно очень прилично заработать! Всем кому интересна тема бизнеса и все кто хочет начать заниматься бизнес идеями - переходите на наш канал "БИЗНЕС ИДЕИ ИСТОРИЯ УСПЕХА"!!!

[@13-Daur]

на своей земле в Абхазии,мне обошелся мини-отель из бетоно-блоков на 12 номеров, в каждом сан узел, мебель и общая летняя кухня в 3 000 000р. Строили в 2017 году своими руками. Срок окупаемости 2 с половиной летних сезона. Это с учетом того,что самая дорогая цена в августе 2500р за трехместный номер, до пляжа 350 метров.

[@-Business]

Спасибо. А то многие не верят.

[@13-Daur]

@@-Business да пускай не верят...их проблемы😏✌️

[@diadiazmey5507]

Даур просто у вас руки из того места растут,некоторые строить не хотят,поэтому и идут расходы на рабочих

[@jonbones1215]

Красава

[@newno7464]

нарисуй планировку дома

[@user-ov8ki9ly2x]

Хотел раньше в США, поехать, посмотреть, как строят, из чего........ Поздно, США к нам приехало!

[@kulebyaka77]

Один номер для себя и... эххх, мечта сбылась-жить на берегу моря)))

[@user-yu3bb5dd5v]

Брат мой! Ай да МОЛОДЕЦ!! Просто талант! Больших успехов тебе. С УВАЖЕНИЕМ.

[@-Business]

Спасибо. ✊🏻

[@Biznes_proriv]

Очень познавательно и интересно.

[@alekseev1989]

лайк. Тоже задумали построить гостевые дома, но в Карелии и на 1 семью 4-6 человек. Сейчас изучаю цифры и логику их образования. Вам - успехов!

[@-Business]

Спасибо. В Карелии очень красиво. Проезжал один раз на машине.

[@1stway911]

Ну и как успехи, решились построить или передумали?

[@ainurakmatova513]

Построили? На сколько номеров и во что обошлось?

[@alekseev1989]

@@ainurakmatova513 достраиваем. Ещё неделю осталось. Вышло в 9,5 млн без фирм

[@alekseev1989]

@@ainurakmatova513 номеров - домиков 3 Афреймы - 2 шт - по 4 человека на юнит и 1 барн - 6 человек на юнит

[@nasporte90]

*Вот это интересно !*

[@-Business]

)

[@RayRay-vz4ge]

Классный канал 👍👍👍

[@user-yv4yy3eo3q]

Добрый день, А можно телефон строит.компании?

[@MsCHIEFOFFICER]

Участок самое главное в этом деле)

[@ObitoUchiha-yh4vm]

У меня есть участок но нет денег

[@residentpav6963]

@@ObitoUchiha-yh4vm также петрушка

[@fletcher4295]

@@ObitoUchiha-yh4vm тоже самое, участок в горах почти в центре курорта и денег очень мало

[@sergeyc5528]

Слышимость там будет очень высокая, ладно стены, там еще можно что то придумать, а вот пол.... Отзывы будут на букинге отстой

[@energycreator4234]

Основное = это земля !!! А дальше хочешь гостиницу сарайку, хоть картошку сажай ))

[@-Business]

Земля и ее назначение!!! Есть земля 100 000 гектар под картошку а есть земля 100 000 000 за гектар под гостишку

[@user-el2nv6qx4i]

@@-Business на ИЖС можно интересно

[@user-el2nv6qx4i]

@@-Business не понял фразы

[@user-el2nv6qx4i]

@@-Business гостевой дом на 6 номеров?

[@user-el2nv6qx4i]

@@-Business да строят,но как бы снести потом не пришлось

[@sdproduction7761]

Интересно детальный расчет стройки. 4 млн это совсем низкий бюджет для такого строения под ключ. Также вы сказали 30% налоги и зп на персонал в сезон. Из расчета это 1,1 млн. В месяц 275К руб. Это какие-то фантастически низкие зарплаты и налоги имхо. Либо надо будет простыни стирать самому. Также капекс на инфраструктуру не заложен. Кухня где готовить завтраки и место для завтраков. Площадка. Бассейн вообще отдельная тема. Звучит конечно вкусно, но имхо вложения надо умножить на 3 и срок окупаемости будет лет 5 (при отсутствии внешних рисков карантинов и проблем с гос органами).

[@-Business]

Спасибо за комментарий. Бассейн и кухня не предусмотрены, так как на каждом углу столовые. Стройка была в 2015 году, цены Были совсем другие. 30% из общей выручки, а не с суммы - это расходная часть. Я думаю если вы с этим сталкивались то согласитесь со мной. А вот карантин и госорганы - это риски согласен.

[@sdproduction7761]

@@-Business да согласен в 2015 году цены были совсем другие, рынок на Кубани ещё не был так перегрет.

[@user-rl4gh8tq7f]

👍

[@sergejkulikov5512]

Цена за номер зависит от места положения. 3₽ это на побережье.

[@user-ld5ll4yz6b]

И то не везде

[@starsonik3086]

Здравствуйте! Что получилось, построили?

[@nataliblant254]

К сожалению, вы очень сильно заблуждаетесь в расчётах. 30% ( а на практике и того меньше) это и есть тот процент ЧП который Вы получите. В лучшем случае вы откупитесь за через 3 или 3,5 года, при условии, сдачи только номерного фонда!!! В любом случае поддерживаю, вы молодец 👍 Но самое главное это не стены, в которые будут приезжать гости!!! Наполните отель душой! И тогда у вас точно все получится !!! Удачи!!!

[@-Business]

Спасибо.

[@sergeyc5528]

Есть видео с производства мебели? Посмотреть, какое качество.

[@-Business]

Напишите в телеграмм скину. @krasnodar4ik

[@sonchoys4873]

Я была там, хорошие комнаты, всë чисто, красиво

[@-Business]

да норм!!

[@everythingmotivation5112]

Не забывайте, что в сентябре клиентов уже мало и надо будет сдавать со скидками!

[@bagdar0249]

Очень познавательно 👍

[@-Business]

Спасибо.

[@user-fr5ec4oe5y]

Цена класс 👍

[@1stway911]

Ага, только цена не соответствует действительности. Все давно подорожало. Плюс там нет подробных расчетов, а там расходов намного больше.

[@-charujushij]

Как выглядит номер в 18 кв.м? Что там есть? Это не отдых-а просто переночëвка

[@-Business]

Совершенно верно. И именно такой формат жилья максимально востребованный на побережье. В 18м2 входит комната 5*3м и су 1*3м

[@user-hg9bv6qq6r]

вы не правы. расходы состовляют в реальности 50-65процентов. но это зависит от суммы грязных доходов. чем больше сумма грязных доходов. тем меньше этот процент.

[@-Business]

Спасибо за комментарий

[@user-hg9bv6qq6r]

@@-Business тема гостиниц конечно интересна. но я начинал по другому. я делал типо общаги. доход не большой но постояный. и хлопот меньши.

[@1stway911]

@@user-hg9bv6qq6r да тоже норм вариант.

[@user-yo6qc4vf8w]

Слышимость какая ?

[@user-nj7lf1fc1o]

Строить по любому всегда делевле выходит. Можете не боятся , а начинать...

[@user-nj7lf1fc1o]

@@-Business Дай Бог все будет. Главное - это цель.

[@dariusdd6496]

Выгдно в Домбае, там круглый год сезон

[@user-jh5wl9yp4p]

И в Сочи! Но земли у меня ни там, ни там!))

[@user-kd8in2db9w]

Построил гостиницу из говна и палок и рубишь по несколько миллионов в сезон? Да ладно! Начнем с того что чтобы построить гостиницу таких размеров в 100 метрах от моря нужен ЗУ не меньше 15 соток. 15 соток это примерно 10-15млн. Кроме того необходимо иметь очень большой вход электроэнергии. Тут я даже не скажу сколько стоит это получить и подсоединить. Будет большим плюсом если на участке уже есть центральная вода, канашка и газ. Иначе готовьте очень много денежек на это удовольствие. И это еще не все возможные расходы только на строительство. Точнее еще до начала строительства.

[@MasterLukjanov]

А тебе могу примерно сказать. Живу в пригороде Геленджика. Земля за 1 млн за сотку это 1 км от моря. Ближе, зависит от того насколько ближе. Знакомые брали 4 сотки за 12млн метрах в 500-600, по гуглу мерить ломает, но они считают,что на первой линии, ибо ближе гостиниц нет, либо за 10тыр за номер. Имеют знакомые по 2 ляма за сезон. 12 или около того номеров, из блоков, никакого дерева, иначе оно всё нахрен сгниёт ибо влажность очень большая. Ещё я думаю, что привирают, ибо до 15-20 июня тут никого, а после 1-го сентября только евреи с любовницами. После 10-15 сентября уже единицы, притом нищеброды, которые явно не на первой линии. Из говна и палок можно смастерить в 2-3 км от моря и сдавать рабочим, притом подозреваю, что это более выгодно, чем сдавать и терпеть хамство отдыхающих . Притом они снимут сразу на 3-4 месяца, бельё сами стирают и убираются тоже, а с посуточными окна бывают в неделю и больше ибо предложений ДОХeРА.

[@1stway911]

Ну в Крыму у моря такой участок можно и за миллион найти. А если в 500-1000 метров от моря то ещё дешевле.

[@user-qq7ix4kd2z]

Стоимость земли он считать почему-то не захотел

[@user-np2rr1bv2r]

Спуститесь с небес на землю. Такие скворечники вы не сдадите по 3000 даже в пик сезона, в августе. А в июне сдадите максимум рублей по 500 за сутки, потому что полно вариантов получше. Цена на пиломатериалы на побережье Краснодарского края начинается от 14, а не 7 т.р. за куб как в Кирове. Перевоза, доставка стройматериалов в этом регионе так же значительно дороже нежели в других местах. Так что рентабельность "сильно преувеличена".

[@Demonicys]

Сейчас с такими ценами на 1 этаж хватит и то не целый

[@user-nz5vq2hn3v]

Привет проект строишь? Вложиться возможно ?

[@user-nz5vq2hn3v]

@@-Business хотел бы условия и т.д узнать для начала

[@sergeyrezakov1463]

@@-Business а землю нашли или своя была? Если покупали, можно спросить где и за сколько? Спасибо!

[@user-om5zt7xd7g]

Если не секрет, дайте контакт строителей

[@-Business]

Поищу. Но если интересно могу я взяться за такой проект. Пишите.

[@user-om5zt7xd7g]

@@-Business дайте вводные данные, на гостиницу с 20-ю номерами . Можно на ватсапп тел. [phone]

[@Monstroom_]

как успехи?

[@-Business]

ЖГУ!!!!

[@V-rf]

Построишь такую гостиницу чур я первый там посетитель 😉👍

[@V-rf]

@@-Business люкс пожалуйста 😉👍🤪

[@serjikk111]

херня полная, не более 1.5к-2.5к с номера в день, + ежегодные взятки в районную администрацию 300к-500к + попрошайки ходят постоянно, то участковые , пожарники, мчс.. и прочие с низкой моральной ответственностью 1к-10к. А с этого года, всех вынуждают переводить гостевые дома в статут гостиницы с переводом земли в коммерцию. Это автоматом поднимает поборы в казну, плюсом кнопку мчс поставить, кнопку полиции....и прочая требуха. Выживут только большие гостиницы с кумами в сельсовете. остальных всех выживут. Ну и любимые разводы на снос здания. раз в 2 года обострение, не заплатил снесут, посудился не снесли но потерял на суде больше чем взятку просили. и это лишь немногое что творится в краснодарском крае.

[@serjikk111]

Да, про подключение к коммуникациям отдельная песня )

[@user-nj4pj1qr2r]

Комиссия букинга ?

[@-Business]

Можно и без него.

[@13-Daur]

15% берет букинг. Обычно,если бронировать напрямую ,тогда хозяева делают бонус. Не все,но многие. Мы например всегда делим эту комиссию с гостями пополам. Соответственно 7% от общей суммы, бонус гостю.

[@user-fm3bd6qt3f]

Тема СУПЕР!!))👉💪💪💪🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇦🇲🇷🇺🙆🙋😉 ВСЕ - ЧЕТКО!!!

[@-Business]

Спасибо.

[@user-jh5wl9yp4p]

Согласен! Бареф!))

[@user-fm3bd6qt3f]

@@user-jh5wl9yp4p Барев дзес!))

[@sergeyc5528]

Забыл еще вычесть комиччию букинга 15-20% потом еще ндс который он собирает, тоже 20%

[@1stway911]

Букинг НДС собирает?

[@sergeyc5528]

@@1stway911 Уже год как вроде как точно

[@user-op2df3qo5s]

Покажите внутри комнаты

[@-Business]

Жаныл Мырза забейте в поисковике - Россия, Анапа, Джемете Отель Леванто. Попадёте на их сайт и там найдёте.

[@elenapetrenko4649]

надеюсь все сложилось со строительством!

[@-Business]

Пока в процессе

[@ramed.8262]

Надеюсь , все складывается с постройкой удачно спустя 4 месяца после предыдущего коммента

[@user-ud2gf1jd5g]

На калькуляторе всегда все окей

[@mail8997]

Что значат грязная? Общая прибыль или общий совокупный доход, а из этого чистая прибыль или выручка. Ну вы даёте!

[@user-pt2bz9ls1w]

хорошо считать чужие деньги! в реале совсем другие цифры получаются! Я домик построил каркасный в 60 кв м он мне обошелся в 13000 за кв.м без мебели!!(своими руками!!) с учетом всех скидок и халяв!!!

[@-Business]

Спасибо за комментарий. А когда строили? А каком году

[@user-pt2bz9ls1w]

@@-Business в этом году

[@-Business]

Цены с 2015 до сегодня выросли в 2 раза.

[@rabbitpark2458]

Крым, друг построил монолит+газобетон 300м2 9мил.с мебелью ,без наружной отделки.на голом участке ,с коммуникациями вместе .

[@newno7464]

А через 10 лет, Можно застраховать и сжечь...

[@-Business]

Хорошая идея. Тол ко вот попахивает - отдыхом, лет так на 3-5

[@newno7464]

@@-Business 1).это конечно главный минус в этой идее.. 2).а почему гостиница каркасник служит только 10 лет, доска там идёт влажная или ресурс таких домов 10 лет или это опыт от практиков ? Кстати да, в Абхазии можно найти недорогую землю, если оформить на ООО, или 50\50 дохода с оформлением на местного жителя.

[@user-vs1wk5lg1l]

Кто строил? Фирма?

[@-Business]

Роман 123 люди строили без фирмы.

[@KabaiSun]

3 года прошло чем дело кончилось? Есть ссылка? Расходы на открытие, износ , рекламу и працент ота учли в конечном итоге?

[@user-ro8sb8wt6d]

Подсчеты конечно смешные. Такой процент выхода простоине реален, тем более на старте. Пару тройку лет придется поработать в ноль или даже в минус. Именно поэтому подобные проекты рентабельны именно при капитальном строении и окупаемостью от десяти лет, ОТ!

[@-Business]

Спасибо за отзыв.

[@user-fr5ec4oe5y]

Моя мечта такая же 👍👍👍🌈🌈🌈

[@user-fr5ec4oe5y]

👍🌈

[@user-fr5ec4oe5y]

Сейчас вся Россия будет в приоритете,не только юг

[@-Business]

Ну да.

[@sashali8625]

А почему вы думаете вся россия будет в приоритете. Ведь многие с россии уезжают т.к. жить стало все сложнее в россии.

[@user-ux2np5fd8l]

Ну как построил???

[@user-sf9qx9rk5u]

А есть проект?

[@1stway911]

Тоже интересно бы проект получить.

[@-Business]

Проект стоит денег. У меня нет. Человек который Строил - говорит без проекта (из головы)

[@1stway911]

@@-Business понятно, фикция в общем

[@elenaalexeeva840]

​@@-Business а как это строение по документам числится? Как к коммуникациям подключали?

[@-Business]

@@elenaalexeeva840 это не моя зона ответственности. Нужно у собственников спрашивать.

[@user-qn6iq1bv1l]

Как раз занят сейчас строительством отеля на 18 номеров для себя, Мне смешно слушать ваши расчёты🤣😂, Прежде чем начать строить я просчитал себестоимость всех видов строительства,кирпич, монолит,из г**** и палок как на видео, газоблок, дешевле всего как сделал я, залил бетонную плиту 70 см в высоту и на ней построил газоблоком, квадратный метр из гипсокартона стены обходится 2,5 раза дороже чем стена из газоблока, сразу видно Вы абсолютно далёкий от строительства человек, на один квадрат стены как на вашем видео уходит два квадрата водостойкого гипсокартона, квадрат моющих обоев, ошибка снаружи вагонкой, 1 квадрат минваты минимум десятка и материалы для каркаса и ещё огромный минус в виде плохой шумоизоляции каркасных стен и проблем с запотеванием минваты при несоблюдении технологии, а газоблок с учётом хорошего основания,только лишь газоблок на один квадрат стены снаружи штукатурка изнутри штукатурка, у меня с учётом дешевизны постройки из газоблока ушло 12🍋 А у вас 4 🍋при более дорогостоящем подходе к строительству,похоже на фантастику или бред автора🤣

[@-Business]

УМНИК - посмотри дату выхода ролика АУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУ!!!!

[@elenaalexeeva840]

Тоже планирую строить отель из газоблока. Подскажите, какие помещения для хозяйственных нужд запланировали? У вас центральная канализация или септик? Будете сами белье стирать или на аутсорс?

[@user-qn6iq1bv1l]

@@elenaalexeeva840 у меня отель с закрытой своей территорией,на территории отеля есть прачечная, котельня инебольшое жилое помещение для администратора, небольшая столовая, также предусмотрено помещение для складирования ненужного хлама, эти хоз помещения стоят отдельно от основного здания отеля, так как территория позволяет, Но при желании можно разместить их здание отеля Ну тогда у вас будет меньше номеров

[@user-mw7us4qv6o]

Я из Йемена. Я хочу эмигрировать. Моя страна разрушена. Моя страна разрушена. Я молодой человек. Мне 23 года. Я хочу учиться. Я хочу быть счастливым. Я хочу жить.

[@-Business]

Милости просим к нам в Россию!!!

[@user-mw7us4qv6o]

@@-Business Мой брат, моя страна разрушена, и я хочу жить свободно, в моей стране нет свободы, и я написал свои слова, так что если кто-то мне поможет

[@user-mw7us4qv6o]

@@-Business Я в Йемене, я йеменец и перевожу все слова переводчиком

[@-Business]

@@user-mw7us4qv6o чем тебе помочь мой дорогой!?

[@user-mw7us4qv6o]

@@-Business Я хочу приехать в вашу страну и подать заявку на атмосферу и жить в ней

[@Miguel140876]

Вопрос к автору. Открыли гостиницу?

[@-Business]

2

[@alexanderkozhukhar7416]

Таких цен на строительство нет! Откройте Авито, 14т/м2 минимум. И это без отделки, мебели, сплитов, сантехники и т.д. вот и посчитайте окупаемость, если цена за квадрат будет около 25т. А еще участок добавьте и его благоустройство!

[@-Business]

Спасибо за ваш комментарий. 5 лет назад цены были другие и строили люди сами без фирм.

[@1stway911]

5 лет эксплуатации и продажа Лоху какому нибудь. Но круче идея такие номера продавать сразу под ключ клиентам по 400-500 тысяч. Только вот себестоимость вызывает сомнения.

[@1stway911]

@Заработок от 3000 в день я и так зарабатываю, только не просмотрами роликов в Ютубе.

[@dariusdd6496]

Дерево стоит 7,5 т. Кирпич, газобетон 3.5 т.

[@-Business]

К газобетону нужно добавить 2.5т на Кладку и 0.5т на клей. А к дереву только копеечные гвозди и работа в разы дешевле.

[@user-kx4yd7dn9v]

Вот из за таких счетоводов люди и разоряются .

[@konstantinv3792]

Учитывайте, что через 25 лет здание будет непригодно для использования, не пройдет комиссию и продать вы его не можете. Только снос. Так что сразу отнимайте 4 ляма из своего дохода.

[@-Business]

Учитываем

[@newno7464]

Зимой тоже можно сдавать... тем экстремальщикам, которые хотят жить в одиночестве и спать в спальном мешке при -10 С в помещении...

[@user-nd7fn6cr4u]

Просто убыточный проект. А если участок учесть вообще...

[@gorgor7248]

Вспыхнет как спичка такая гостиница

[@-Business]

Не горючая Пропитка для дерева - не, не слышал.

[@user-fs8ws3tp1x]

извиняюсь. построить Гостиницу из говна и палок и приглашать Людей жить за 3 тыс.руб/сутки ? слушать по ночам, как пукают и бухают соседи в соседних номерах. Нормальные Люди строят как минимум из газосиликатных блоков с хорошей звукоизоляцией.

[@user-qr5hl2ed2r]

4000000₽?- не верю!

[@-Business]

ваше право! дело было в 2015г

[@user-qr5hl2ed2r]

@@-Business может! В 2020 1500000₽ на внутрянку улетело и не заметно на 200м2

[@-Business]

2015-2020 - цены выросли в 2 раза. Я счёт на металл 3 месяца назад просил был 62000 теперь 89000₽. Как то так

[@art161cbr6]

Фантазер

[@-Business]

Клоун

[@markusstainberg]

За 3000 в такой халупе жить, вранье, я мансарду целую снимаю с видом на море и горы за 3000 а это говно 800р

[@user-xe9ky3mm2f]

Благоустройство территории не забывай. Еще столткоже

[@everythingmotivation5112]

Не забывайте, что в сентябре клиентов уже мало и надо будет сдавать со скидками!