МИНИМАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 28 кв. м

Бонус +20% к доходности на 3 месяца на JetLend: jetlend.ru/go/ssnov2/?erid=2S...
Бонус можно активировать в течение 7 дней с момента выхода ролика.
Разбираем новости этой недели!
1. В Госдуме придумали, как выполнить поручение Путина о жилье для всех
2. Московским застройщикам запретили студии и микроквартиры
3. В 69% российских городов не строится жильё
4. Ипотечных неудачников планируют освободить от долгов
5. Альтернативой ипотеке станут ссудо-сберегательные кассы

[@AlexeiEmanov]

Гражданам интересны не квартиры малой площади, а квартиры с низкой ценой. Неправильно обозначенный интерес приводит к неправильному пониманию потребности людей. Так же как и людей волнует не курс доллара, а курс рубля. Исходя из этого, людям хотелось бы купить нормальные квартиры, но дешевле. Для этого должны постараться государство законами, ЦБ денежно-кредитной политикой и застройщики. Например, последние увеличения стоимости готовых студий 1-2 месяца назад на 1 млн (10%) просто на волне спроса - это то, что застройщики делают против людей, хотя прибыль уже была заложена в построенное жильё. А пока получается так: банк получит свои % (хоть 100%), застройщик свою прибыль (хоть 200%), а люди получат только какую-то минимальную площадь. Если большинство может купить только 10м2, то делается неправильный вывод, что у народа спрос на площади именно 10м2. А у народа спрос на нормальную ЗП и нормальное жильё, в котором можно было жить, а не выживать :)

[@valerygaynullin6583]

Считаю, что схема "отдал банку ключи и свободен от долгоа" - правильная и в русле мировых тенденции. Запоздалая только лет на 15. Банк - профессиональный участник рынка и может принять меры как по корректной оценке недвиги на этапе выдачи кредита, так и по аккуратной реализации за максимальную стоимость. Для банка это обычный предпринимательской риск, а для потребителя - риск личный. Понятно, что ваш бизнес на выкупе недвиги с торгов, с последующей перепродажей по рынку, осыпется в маржинальности, но вы справитесь 😊

[@Misha1608]

даже утка в шоке от 20 метровых будок, которые понастроили для людей

[@choppermashinerivich8408]

Единственное, чего не хватает в дизайне ультра-компактной студии из начала ролика, это дополнительного объема воздуха для всего проживающего табора и изоляции туалетной зоны от жилого пространства вместе с кухней.😁

[@AnastasiaP611]

Ну наконец-то! Меньше 38 даже надо было запретить строить 🔥

[@user-xg2fz6xl6r]

Интересно, а люди принимающие закон об однокомнатной квартире 28 квадратных метров, в реальности представляют, что это за квартира ? А 2х комнатная 44 квадратных метра ? Это квартиры для лиллипутов или гномов??? 😂😂😂

[@user-lu6jp2mn1j]

Все равно мало, надо 33-35кв

[@user-jo6vc8pc4g]

После введения ограничений по площади квартир в Москве у застройщика только один выход: уменьшать стоимость квадратного метра и как следствие свою прибыль. Давно пора было ввести эту норму для всей страны, а то нарезают этаж на тучу клетушек и превращают жилые дома в голимые общаги без балконов и получают сверхприбыль. Следующий шаг, который реально может повысить рождаемость в отличие от материнского капитала смешного по сегодняшним меркам, это создание государственных строительных предприятий, которые начнут строить по всей стране квартиры для проживания в них без права собственности, т.е. для так называемого социального найма для тех кто не может или не хочет выплачивать ипотеку 20-30 лет и кормить банки.

[@user-SPIRIT9933]

Это даже не канура😅 будка сабачья😂😂.Жену на вторую полку ,детей на третью😂😂😂

[@user-mx1hs2iz2m]

Видео без комментариев просто кошмар😰😰😰надеюсь у нас не будут такое строить и продавать

[@user-se7op2gq8j]

Правильно, у некоторых конура для собаки больше.

[@user-ju1il7jw9s]

Я бы поостереглась сметать студии или квартиры, не соответствующие этим нормам метража. Ещё одним последствием может быть признание их жилыми помещениями и как следствие повышение платежей за них, а также затруднения при их продаже как не соответствующие нормам.

[@user-dq3pj6ui7j]

Согласна с запретом на строительство микроскопического жилья, давно пора и по всей стране применить этот закон, не понятно что с ранее введеными микро студиями будет? Перевод в нежилое? Или присоединение посредством продажи к др комнате, квартире для достижения необходимого метража.

[@user-nk5ce1ij7h]

Неправильный расчёт своих возможностей по погашению ипотеки не всегда является основной причиной невыплаты. Что если возникли проблемы с работой? Если продолжить мысль, то ипотеку стоит брать только тем, у кого уже есть вся сумма для полного погашения

[@tomtomych4560]

Я опередила Хуснуллина, копила взнос по ипотеке на отдельном вкладе.

[@LA-qk2zs]

Спасибо! Как всегда, крутые и полезные новости))

[@user-SPIRIT9933]

Смирнов как всегда красавчик! Спасибо за инфу😊

[@user-nf5gb8ls1g]

А мне вспомнилось, сколько раз мы получали разрешение на строительство, когда уже лили монолит 5+ этажей. Вот сейчас ситуевина будет, со студиями в таких проектах

[@user-zs7kx2cf4z]

Я из Соликамска, да стройки очень мало, а так бабушкины квартиры.

[@24rus58]

Сергей, ну смотрим же из-гусь-все-здусь) Спасибо за работу!

[@user-cn8rb8tc6n]

Прекрасного настроения и весеннего утречка! Благодарю за видео. Вам, отличного отдыха✊.

[@arinaSchik]

Сергей, как всегда супер выпуск. Жду очень информацию про недвижимость в городоке из которого ведёте репортаж.

[@user-vi7tx8dj6h]

В прошлом году купил участки земли в Крыму, всё было по закону. МО подало на меня иск о том, что земля принадлежит им, мне приходится заказывать экспертизу кадастровиков о том, что участком МО физически находится не на моём участке, землю забирают по десяткам тысяч га. Да нормна об исковой давности не работает!

[@user-uu2fb5nz1w]

Купить студию в новостройке, особенно в ипотеку под 8%, зачастую просто, а вот продать её нелегко.

[@ferro482]

Правительству не выгодно содержать студии. Коммуналка начисляется от квадратных метров.

[@maksimmaksim3717]

Гусю лайк😂 Спасибо за выпуск!🤝

[@user-vk6cu6rx9c]

Ну так у самого голова должна быть а не полено березовое прежде чем брать ипотеку.

[@CAHTEX]

Хорошо отдохнуть👍🏻

[@pcs5010]

из видео не понятно - на канал можно не подписываться? 😅

[@user-cc3ec3pk4q]

А гусь-то на самом деле селезень 😄 он шел и покрякивал

[@maratkamaletdinov9017]

Банки свою говнольготную ипотеку выдают всем подряд. Вполне очевидно, что банки и несут в итоге ответственность. Выдал ипотеку какому то маргиналу - понес убыток. Все справедливо.

[@natav5685]

Очередно новостной выпуск от Сергея. Респект

[@user-rq4mq5em6k]

Необходимо не только увеличить мин. размер кв. до 32 метр., но и снизить этажность до 10 эт., а то мы все окажемся в КУДРОВО -МУРИНО...😁🤑🤕

[@semanope5429]

Спасибо, Сергей

[@user-eu2ez5bt6x]

Ох кто взял сейчас ипотеку под 16% ахереют😂😂😂

[@AnthonyGolvets]

Где гусь забугусь? Я скучаю😂😂😂

[@natav5685]

Очередной новостной выпуск от Сергея. Респект

[@lessoni5675]

Расскажите, пожалуйста, про ЖК FIVE

[@jujuka7784]

Снимай на телефон, картинка лучше. Ипхонэ тащит😂

[@user-wc8lw1cx7z]

Привет из Соликамска, цены на недвижимость растут, спрос есть!

[@bengun4396]

Ахахах, всегда жду именно рубрику без комментариев))))😊

[@user-kx7of8qp5u]

Сергей, на заднем фоне гуляют 2 гуся от...буся😂😂😂😂😂😂

[@senk1604]

Радостные новости :)

[@Rus422]

Значит, сейчас студии будут стоить ещё дороже, т.к. предложение уменьшится в разы

[@elenayash.5530]

Шикарный вид

[@777camry777]

Господи, счастье-то какое.

[@zuzu2193]

Хоть какие то новости которые модно смотреть

[@diggerdog001]

В Сочи снимаете?

[@user-cy5hs1tk1i]

👍ставлю сразу, потом смотрю! Подписка есть❤

[@user-co3pe3fg4l]

Сергей подскажите, правильно ли я сделал? Реализовал мат капитал и военную ипотеку для приобретения жилья в новостройке в городе Киров. Под ставку 6 % . Цена за квадрат 110000₽. Или надо было подождать? Ребенку 3.9 года

[@user-mq8xt6hu7i]

такие неожиданные стандартны по метражам!

[@user-cs1lg8jz1r]

Что будет в будущем с этими квартирками студиями?

[@kotek77simpa]

Наконец то

[@subaruvalit5931]

Какой город на фоне ?

[@user-zl6rl6yo3b]

Если у застройщика есть разрешение на строительство студии, то значит окей все?

[@tomtomych4560]

А может застройщик переименовать (поменять класс) студий и евро квартир, не соответствующих мин. площади, в апартаменты?

[@user-jz1td2en7l]

4 кв метра, они там совсем озверели?🤣

[@7DAY16Plasmoid]

Я 777))) ЛАЙК

[@stiksstiks8741]

Тут 95 процентов халявщиков и холопов.. Зачем им собственность.. 😂😂😂.. Аренда по соцнайму😂😂😂..