Itt a fordulat a lakáspiacon, vagy ez csak kamu? - Ingatlanpiaci lapszemle 2023 augusztus

Augusztusban az ingatlanpiac jobb számokat produkált, és az árak is emelkedtek minimálisan. A média máris ráugrott mint gyöngytyúk a takonyra, és ilyen főcímek születnek: "elérte a mélypontját az ingatlanpiac" vagy "újra emelkedőben az ingatlanárak". De vajon tényleg ennyi volt a lejtő, és máris új csúcsra emelkednek az ingatlanárak? Én nem hinném...
Az ingatlanbefektetés külföldön című konferenciára itt tudsz regisztrálni:
mlinarikmarton...
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzám!
mlinarikmarton...
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":
ingatlanostuda...
A zárt tartalmak eléréséhez válts VIP csatornatagságot!
/ @mlinarikmarton

[@tibsyy895]

A rekordmagas ingatlanárak kinyírják a demográfiát. Így senki nem fog családot vállalni a fiatalok közül. Így a magas ingatlanárak megássák Magyarország koporsóját!

[@marceloverde7004]

Sajna igazad van.😢

[@adamfukasz4968]

Veletlen se a fos kereset az oka ?

[@koxwobi6431]

Sok fiatalnal lenne lehetoseg ingatlant venni, igaz, ehhez lemondas kell. Draga, trendy arberletben elve, fesztivalokra es kulfoldre utazva, estenkent bulizva persze nem fog menni a torleszto kifizetese. Nehez, ez nem vitas, de lehetseges.

[@andrasborbely7588]

@@koxwobi6431nem bulizok, nem iszom, nem dohányzom, alig utazgatok, 10 éve dolgozom IT szektorban jó fizetéssel, és bocsi a kifejezésért, de nagyon is kifejezi az érzelmeimet, az árak annyira kibaszott kurva geci módon elszálltak, hogy nem sikerült összeszednem az önerőt egy tisztességes családi házra 10 év alatt, miközben az összes megtakarításom szarrá ment. Szóval néha csak elővenném a bontókalapácsot és bekúrnám 1-2 politikus és vén fasz fejét, jelezvén, hogy ennyire nincsennek rendben a dolgok a fejekben. Nagyon nem jó ez az állapot. Szép napot! (ui. hogy szeded össze 80 milliós családi házra a 25 milliós önerőt 2-3 év alatt (mert mire összeszeded semmit nem ér) és miből fizeted ki az 500 ezres törlesztőt?) Biztos hogy csak a fiatalok hülyék és nem értenek semmihez. Valószínűleg mi nem tudunk eleget lopni, az a baj...

[@TitkosGabor]

@@koxwobi6431 Valóban. De fiatalként mondom, hogy rohadt nagy szopás. 40 órában dolgozom egyetem mellett. Fájdalmas látni azt, hogy a kortársaim szórakoznak, élik az életet, sokszor úgy mennék már, hogy másnap dolgozom. De nem, nem akarom elengedni magamat, még 10-15 évig nyomom és akkor egyenesben leszek. Talán. Lehet kritizálni, hogy fesztivál, külföldi utazás stb, de igazából sokszor elgondolkozom, hogy mi is az életem értelme így? Azért gürizem, hogy életben maradhassak, ehessek meg aludhassak valahol? Kegyetlenül tud fájni, amikor nemet kell mondanom a 45. meghívásra is valami nyaralásra / fesztiválra / házibulra / bármire.

[@DanielMeszarosProd]

szegény szomszédom 1 éve árulja a kis panel lakását (vidék, 50nm, 30millió). az utcában kb 10 ugyanolyan vár eladásra, senki sem csökkent az árat. akármikor megkérdezem tőle "na, akadt-e már hal a horogra?" csak összevonja a vállát: "nem, de már leszarom, majd elviszi akinek kell". hát, senkinek nem kell úgy néz ki.

[@peterperenyi2880]

Nem is fog egy darabig...

[@mrkts4811]

iszonyat drágák a lakások, a panel lakások különösen.

[@katalinmarton5328]

X

[@beatrixhideg6227]

30-ért panel, nem csodálom hogy nem megy el

[@pistanagy4669]

Egyes emberek sufnikkal akár bankot robbantani 🤣🤣

[@lakatosadam91]

Megint remek összefoglaló, ugyan igyekszem követni a történéseket, de ennyire összefogóan nem menne, köszi!

[@peterzelenyanszki8177]

Kedves Márton! Győrben néztünk meg egy lakást. A tulajdonos legalább fél éve árulja. 28.900.000 Ft az irányár. Beígértem neki 27.000.000 forintot. Arra sem méltatott, hogy visszajelezzen. Hát ez van! Rendkívül színvonalasak ezek a videók. Csak így tovább!🙂

[@placi61]

Kedves Márton feleségem egyik lányom szerint is legjobb dolog Pesten élni viszont a nagyobbik lányom Ausztriában dupláját keresi az én béremnek pedig informatikusként állitólag én jól keresek

[@zoltantoth150]

És a lányos mennyit költ lakhatásra odakint?

[@placi61]

@@zoltantoth150 ketten a barátjával egy 2 szoba nappalis lakásért 1100 eurót. De böven kitelik a fizetésükből

[@dr.d.j.laszlo]

Kiváló videó volt ez (is, mint mindig). Az infláció csökkenését úgy kell elgondolni, hogy - a számokat alapul véve - eddig 200-250-300 km/órával száguldottunk a szakadék felé, de ha igazak az optimista (???????????) előrejelzések, akkor majd csak 80-90 km/órával fogunk - továbbra is a szakadék felé robogni. Gratula! Ez aztán a teljesítmény!!! Kár, hogy a szakadék hétszentség, hogy ott vár minket így is.

[@cooldeep2461]

izgatottan várom a híreket 😎👌

[@peterhorvath1834]

Ez egy tévhit, hogy szándékosan elinflálják az államadósságot, sokkal rosszabbul járnak, ha magasan tartják. Akit érdekel a téma az írja be a keresőbe : elemzésközpont - államadósság elinflálása, hogyan működik?

[@rap1df1r3]

Kizárt, hogy szándékosan csinálják, de választásuk sem nagyon van, mert az államadósság nem úgy lett kitalálva, hogy vissza lehessen fizetni.

[@janosnagy9390]

Nagyon jo lett megint, 23;30 nal bepisáltam,szuper vagy csak igy tovább .koszi szépen

[@mariannnovak5815]

Szuper lapszemle volt. Kimondottan tetszik, ahogy a fiatalok szemét felnyitod. Szerintem is van lehetőségük, több mint amennyi nekünk volt annak idején. Tanítanod kellene😊 Nagyon szép az új helyszín ahonnan be jelentkeztél.

[@horvathpityu]

Az új helyszín egy sima fénykép mert zöld háttér előtt vette fel az úr a videót... :D

[@szabolcsszarka2101]

Nem a legélesebb kés a fiókban ez a csaj. :-))))

[@loserock1]

Egy mai fiatalnak sokkal jobbak a lehetőségei, mint mondjuk a 90-es években volt. Ez tény, közepes tudással, “lógósabb” munkahelyi elvárásokkal is jobb béreket lehet keresni. Zárójel: ebben a kormányunk nem végzett rossz munkát, hogy legyenek munkahelyek, lehessen miből válogatni. Csak valami saját sütnivaló és képzettség kell hozzá, és akkor már lehet gyűjtögetni! Persze, más dolgokban meg az élet nem fenékig tejfel, de ezeket most nem sorolom. Arra emlékszem, életem első albérlete 50 ezer forint + rezsibe került (budai oldalon), és a fizum volt akkor 100 ezer körül. Évek alatt aztán az albérlet 60+rezsire nőtt a 2010-es években, a fizum meg 350 körülre. A piac realizálódott, az a lakás, utoljára, amikor beszéltem a főbérlővel (akivel azóta is jóban vagyok), valahol 140-150 körül járt, plusz magasabb már a rezsi és a megélhetés. Minden legalább duplázódott (kb a fizu is, de ha pörgetni akarnám a multinál, akkor lehetne az magasabb is, csak nem akarok megőrülni).

[@TúrósCsusza-o8j]

@@szabolcsszarka2101 egyből azért nem kell elkezdeni személyeskedni... Én Y generációs vagyok, én a számítógép előtt nőttem fel. Nekem már egyértelmű volt, hogy ez egy kamuháttér, de nyilván 1. nem vagyunk egyformák, 2. valószínűleg más az érdeklődési köre. Ezért nem kell egyből beszólogatni.

[@Mathe-ri8ws]

@@loserock1 Kamu! A budai oldalon SEMMIT nem kapsz már 140e+rezsiért! SEMMIT! Már egy egy szobás luk is drágább lassan. De nyomd csak a kamut!

[@istvan5482]

Ez megint jó volt! A legjobb ingatlanos műsor.

[@UghyArt]

Imadom a videoidat Marton 🥰… jobb mint a Vilaghirado eskuszom. Mielott kigondolnank egy kerdest , Te mar meg is valaszoltad. Cool 🌺❤️ Tovabbi sikereket kivanunk Neked es csapatodnak 🙏❤️ Udv. 🇺🇸 bol 🥰. Emese Helena Ughy

[@Mlinarikmarton]

Köszönöm :)

[@UghyArt]

@@Mlinarikmarton 🥰❤️😍

[@martonnagy9576]

Szuper kis összefoglaló, örülök, hogy rátaláltam erre a csatornára, a Balásy Zsolt interjúnak hála. :)

[@Mlinarikmarton]

Köszönöm, hogy megtisztelsz a figyelmeddel! 😊

[@capellibelli5814]

Most akkor mit tudtunk meg a lakáspiaci helyzetről, változásról?

[@Mlinarikmarton]

Semmit.

[@tamkiss3422]

Ha csökken a kamat, és kívárnak a vevők, így csökkennek az árak is, akkor vevőként miért érdemes most venni és nem 1-2 év múlva?

[@rap1df1r3]

Nyilván nem érdemes...

[@csabab3800]

Köszönjük szépen, hogy ezúttal a politikai kiegyensúlyozottságra törekedtél, és az "előre megy, nem hátra" is csak egyszer hangzott el ;)) Külön köszönet azért, hogy megemlítetted a szilágyi ismerőst és hogy Bp. egyáltalán nem szar hely.

[@automento]

Az alja nép marad a falvakban? 🤔 Ez erős volt 😡

[@gaborarvai7353]

De ,legalább tárgyilagos.

[@jozs_fm]

erős a tény!

[@attilakovacs4546]

A vàrosban tàposok _ hol az elit???

[@Wasya87]

@@attilakovacs4546 Külföldön, vagy már a föld alatt.

[@Adam-xr6fj]

De igaz.

[@sandornenagy4368]

Márton! Föl kell rázni a fiatalokat! Hajrá! 21 évesen, nincs a zsebünkben egy Bp-i lakás ára. Na, de egy vidéki telek, mint első lépcső szóba jöhet. Ha el se kezdik, tényleg nem lesz semmijük. Lehet választani, hogy a lépcsőfokokat akarják megugrani, és mellette élni is, vagy nagyot álmodni 20 évig... Ismerősöm, most vett vidéken lakást, kiadva besegít a pesti albérletébe. Ilyen alapon is lehet gondolkozni. Az ingatlan kicsiben az egyszerű emberek tálentuma. Csak forgassák, ne ássák el.

[@karolykiss6752]

A fiatalok többsége nem Magyarországon képzeli el a jövőjét.

[@kukacmano2023]

Szilágysomlyó egy kb 4 ezer fős település, onnan egy hasonló létszámú magyar településre (pl Devecser) kellene költözni, h reális legyen az életszínvonal összehasonlítás.

[@ferencfogarasi1104]

145 ezer magyar ember dolgozik jelenleg Ausztriában.

[@adamfukasz4968]

Elmentunk motorozni hetvegen motorozni ismerossel . Kint lakik alberletben austriaban , es kamionozik 3 hetet . 12000 euroert vette a motorjat . Pont elkezdtem szamolgatni ,hogy neki mennyi ido alatt jon ki a 3200 as fizetesbol , es mondjuk egy itthoni kamionosnak mennyibol . :) hat mindenki tud sajat maga szerintem utana szamolni ha nagyon akar . :) Na hat ezert tartunk itt. En Martonnal egyet ertek ,hogy maga az orszag semmivel nem rondabb mint barmelyik , csak hat a tarsadalom .....

[@SalaKaland]

@@adamfukasz4968itt válunk kamionos olyan 800netto körül keres. Az azért 2000 euró. Az sem annyira gáz. Persze a 3200-hoz,nyilván van különbség. Ha kinn élnél Ausztriában,ha már a harmadik faluig el motorozol,már csodát látsz. Mellé egy jó Wienerschnitzel… Vagy csak a Billaban egy Leberkase… Magyarországhoz azt számold hozzá,hogy Trianon előtt milyen volt. Adria,Tatra,Gyimesek…arany,ezüst,jó zsíros,fekete föld.

[@adamfukasz4968]

@@SalaKaland Fociztam kint ,10 évvel ezelőtt már akkor döbbenet volt .3200 14 szer kapod tudod , az már 3700 de kiszámolja :D Rég nem itt kéne tartanunk meg nem kellene egymást ölnünk de hát ez a politikájuk alapja.Azért adózz ,hogy ők a másik részén kivegyék.

[@SalaKaland]

@@adamfukasz4968 Igen,tudom hogy ott van nyári,meg téli pénz is pluszban. Meg amúgy is sokat járok motorozni,túrázni.

[@rap1df1r3]

@@SalaKaland "Magyarországhoz azt számold hozzá,hogy Trianon előtt milyen volt. Adria,Tatra,Gyimesek…arany,ezüst,jó zsíros,fekete föld." - Aminek ugye egy részét pont az osztrákok kapták.

[@hoodrobin8444]

Ki is az alja nép? Aki esetleg vidéken még a mezőgazdaságból él? Könnyen eljöhet a pillanat amikor a pénzed, vagyonod semmit sem fog érni és nem lesz mit enned, ingatlanos!

[@Mlinarikmarton]

Akinek nem inge… (én is mondjam, hogy paraszt?)

[@koxwobi6431]

Nem ezekre ertette szerintem, nem a tisztes gazdalkodokra, hanem a dolgozni nem akaro, lusta, alkoholista emberekre. Sok ilyen van videken. Falusi vagyok, onnan irom ezt, hidd el, kinezek az ablakon es 30% aljanep!

[@Pipacs1245]

Bezony! 😊

[@hoodrobin8444]

Nem vetted észre, hogy már kimondtad? Magyarország egyik legsúlyosabb problémáját mondtad el fordított előjellel. Az elvándorlást a vidéki területekről. Az "alja népet" kivéve az ország budapesti lesz, rosszabb esetben külföldre megy. Egy klímaválság előtt, a szomszédunkban háború, de itt mindenki "értelmiségi" lesz. Gyakorlatilag hozzáadott érték nélkül, termelni senki sem fog, vagy tud majd az akkumulátorgyár temetőben. Budapesten a lakótelepi ingatlanok pedig olyan állapotban vannak - a fejükre szakad a plafon, szó szerint, mert azok az épületek több mint 50 évesek - már régen nem érnek annyit, mint amit elkérnek értük az ingatlanpiacon, és beindul a hitelezés(?), úgy beszélsz, mintha ez egy normális piacgazdaság lenne. Tudod mi indul be(?) az EURHUF árfolyam.@@Mlinarikmarton

[@hoodrobin8444]

Melyik út vezet itt Budára? Igaz? Nem voltál humoros, de a szituációt is sikerült félreértened. ;)@@Pipacs1245

[@istvan368]

Koszi szepen :)

[@borzix1997]

Nagyon szép, kellemes látvány a háttér! Legközelebb az illúziót ápolandó célszerű olyan megvilágítást alkalmazni, amely a háttérhez jól illeszkedik. Kicsit zavaró, hogy a háttérképen balról, lapos szögben beeső fény van, így hosszú árnyékok láthatók a jobboldalon. Ezzel szemben Mlinárik úr, aki középen ül, több fényforrásból is kapja a fényt, amelyikből a domináns a szemből nézve jobboldali, ezért van balra eső árnyéka az ing elején a gomblyukakat tartalmazó felhajtásnak. Kicsit szemzavaró, de megbocsátom, mert szerencsére valami mediterrán vidéken sikerült jó minőségű anyagból varrt inget vásárolni, és megfelelő méretben. Ez rengeteget lendít a megjelenésen.

[@Mlinarikmarton]

Nem vagyok profi, kis pénz, kis foci… de talán a hang kárpótol 😁 Köszönöm az építő kritikát!

[@borzix1997]

@@Mlinarikmarton A hang tökéletes, akár rádióbemondónak is alkalmas lennél. Teljesen jó az orgánumod, kiejtésed nincsen túlcsiszolva. Ahogy elhallgatom a rádiókat, mostanában ez a menő. Azért ingatlanozással még ezen a lefelé menő piacon is többet lehet keresni.

[@smogcityrockers]

Kedves Borzix úr!Örömmel olvastam irodalmilag gyönyörűen megfogalmazott hozzászólását az adott témához.Valószínűleg nagy mennyiségben szarkazmust tartalmazott.Igazam van,vagy csak megint jól látom a lényeget?Remélem isten adta tehetségét nem fogja elfecsérelni más oldalakon megbocsájthatatlan tettekre,mint például rezsimpolírozás,társadalomszadizmus tisztára mosdatás.

[@krisztiantakacs2949]

Sajnos pedagógusként én nem annyira érzem a jó dolgokat! Persze minden viszonyítás és nézőpont kérdése!

[@rap1df1r3]

Nem csoda, mert ti vagytok a hierarchia legalján 😃

[@csababorbely3453]

@@rap1df1r3 ez tényleg vicces volt

[@szabolcskovacs6328]

37:15 nél látható grafikonon 2. helyen állunk áremelkedésben. Ez minek köszönhető? a családtámogatások miatt mentek fel az árak ennyire?. Ami érdekes, az olaszoknál még csökkenés is látszik, pedig életszínvonal jobb mint itthon.

[@Mlinarikmarton]

Az olaszoknál adóztatják az ingatlanbefektetőket, ezért sokkal gyengébb a vásárlóerő. Itthon mi az ok? Rengeteg ok van, íme néhány: 1. Az alacsony bázis 2. A magyar ingatlan fétis 3. A széjjel támogatott ingatlanpiac 4. Olcsó hitelek 5. Nagy pènz mennyiség a rendszerben 6. A külföldi befektetők jelenléte (koràbban, és a belvárosokban). 7. Airbnb Magyar specifikum csak néhány van. De mást mondom: súlyozd az eur/huf árfolyammal az ingatlanár emelkedést, mindjárt más számot kapsz.

[@zoltancsech5373]

Azok a számok sem voltak publikálva, hogy menyi magyar költözik haza Èszak Amerikából az idióta ottani társadalom miatt ès igen èn is Canadàbol jöttem 30 èv utàn

[@cocola119]

🤣

[@zoltancsech5373]

​@@ausznerzoltan5266de igen

[@zoltancsech5373]

​@@ausznerzoltan5266 milyen pepe ne haragudj nem tudom

[@ausznerzoltan5266]

@@zoltancsech5373 Perzsina. Így esetleg?

[@zoltancsech5373]

​@@ausznerzoltan5266gondoltam csak az Ausznert nem ismertem. Budapesten vagy?

[@Loggan23]

❤Meghódítani❤

[@gezakovacs1841]

Előbb utóbb mindenki Budapesten köt ki. Ez igaz az aljanépre is. A borsodi falvak ugyanis nem Oslo felé ürülnek ki.

[@kukacmano2023]

Van egy lakásom vidéki városban, pesti lakásra (fele akorára) akarom cserélni ugyanabból árból (azaz semmi pluszráfordítással, semmi hitel fel felvétellel). Mikor érdemes eladnom, s mikor vennem csakis anyagi szemszögből nézve? A kettő között mennyit várjak?

[@Mlinarikmarton]

Ezt ennyiből Szürke Gandalf se mondja meg.

[@kukacmano2023]

@@Mlinarikmarton Én többre tartalak nála. .) :)

[@szeky19891]

!!!!Jó gazdasági híradó!!!!

[@Szeretemaszepet]

Ha segítenének hitelt felvenni az embereknek, menne a lakáspiac. Jó lenne egy videó az ingatlanlízingről. Van-e és ha igen melyik cégnél.

[@balazsp.1690]

hello! a Csok-os büntetőkamatot te úgy értelmezed hogy egyszeri 5% a teljes összegre? nálunk 2 vállaltból még "csak" 1 született meg(még van pár évünk igaz) , de már nézelődöm mi van ilyenkor, én úgy olvastam több helyen is hogy az az 5% az évente rájön, szóval aki 10M-et felvett akár 15M-et is visszafizethet

[@kukacmano2023]

A hitel (és bérlet) helyett fektessétek be magatokba (elsősorban egy megfelelő pszichológusba, sokad sorba edzésbe, tanulásba) huszonévesek! Legalábbis ha ezt megtehetitek, hogy nagyvárosban (vagy annak bejárható távolságában) lakva valamelyik szülőnél vagy koleszben lakva ugyanannyit tudtok keresni.

[@mikemokk]

Vajdaságból is sokan mennek költöznek "haza". Valószínűleg ez azért nem látható a statisztikán mert mi igényelhetjük az állampolgárságot. Sajnos nagy százalékban arra használják, hogy "tovább menjenek" ( messzebre) dolgozni.

[@Mlinarikmarton]

…mint ahogy minden elszakadt országrészből ezt csinálják általában.

[@torma993]

👍

[@zoltanbulzan6282]

Sajnos már 3-4 éve azt mondod hogy le esnek az ingatlan de még mindig felfelé menek a házak kivével ha a dozer elöl mentecmeg egy lepukant házat amiböl jó sok van.

[@GMIKI83]

Sosem értettem hogy mitől emelkedtek így a Magyarországi ingatlan árak. Nálunk Svédországban 2017 óta folyamatosan csökken, már a 2014-es szintre értünk vissza és további ingatlanár csökkenés várható.

[@milerik]

es ott mi az oka a csokkenesnek ? allami berlakasok ?

[@GMIKI83]

@@milerik Részben talán a bérlakások is hiszen itt az emberek túlnyomó része amolyan "önkormanyzati" bérlakásban lakik de leginkabb az hogy 2017- ben megváltoztak a hitelfelvételi lehetőségek. Előtte boldog boldogtalan felvehetett mindenféle jó lakashitelt 1,2 és 1,7% THM között. Aztán a hitelfelvételt szigorították. Ezután jött a covid amikor senki sem költözött és az ingatlanpiac megállt. Majd jöttek a rosszabb hitelek. Jelenleg 4% és 5% között ugrálnak a kamatok így az emberek nem vesznek fel hitelt, lelassult az ingatlapiac. Sok eladó lakás van vevő nulla. Jövő hónaptól további kamatemeléseket jelentettek be ami további csökkenéshez vezet. Minden esetre egy átlagos lakás ára Stockholm külterületén Ft-ba átszámítva most kb 15millióval Ft-al ér kevesebbet mint mondjuk 2017-ben. A Stockholm belvárosában főleg felkapott helyeken kevesebbet estek az árak de ott is jelentős. A kertes házak árai A városon belül estek a legkevesebbet vidéken viszont jóval olcsóbbak lettek. De mondom szinte minden a hitelek variálása miatt van.

[@marceloverde7004]

31:51 jobb alsó szám el van írva. 560-ból lett 721, ami növekedés. Az újság hibája.

[@Szikpud21]

Déli sarkon nincsenek jegesmacik!!!

[@Mlinarikmarton]

Látom átment a lényeg

[@ferenctoth6115]

Várd ki, lesz az 100 millió!!

[@Z04RD]

Ugandához képest itt sokkal jobb. De akár csak Lengyelországhoz mérten már nagyon nem.

[@facanferdinand7712]

Az ingatlanpiac további lejtmenetet fog mutatni, mivel a nemetek megtagadják az olcsó orosz gázt, ami az iparuk kivéreztetése lesz ez pedig a magyar ipart is magával rántja majd, szépen lassan, tehát a válság ami nem lesz kicsi az most fog csak begyuruzni ide.

[@ChristianHungary]

😉👍

[@IstvanKiss-tf7sc]

Ahogy mondod. Ha már a kocsma is bezár!!? Ott már baj van.😅😂🤣

[@Mlinarikmarton]

Ezuttal is sikerült kivenni a lényeget…

[@YszapHun]

25:57 [...] meg hogy kéne minél több csajt **vágás** meghódítani [...]🤣😁

[@jozsefrigo4214]

Azért mert valakinek szakmája van, még nem jelent semmit, sok a kókler, hozzá nem értő ember. Amatőr, műkedvelő.

[@user-eu7rk1js3p]

Az aljanép marad , ezt azért nem ártott volna másképpen fogalmazni már csak azért sem mert nem hinném ,hogy erre gondolt kedves Márton . Örüljön neki ,hogy ön ilyen sikeres a szakmájában de ne felejtse el honnan indult .

[@Mlinarikmarton]

Én egyáltalán nem felejtettem el. De a tények makacs dolgok. És megint mondom: akinek nem inge, nem öltözködik.

[@hidingindanielsroom7268]

Fordulat? Miért? Az embereknek több lett a pénzük?

[@Mlinarikmarton]

Psszt! Ha megnézed rájössz, hogy kamu! 🤫

[@SenkiNo1]

Szigetelés menti meg a földet😂 Az alja városi tahokat vissza zavarni vidékre az mentheti meg a földet a többi hablaty 😂

[@Mlinarikmarton]

Igenis Megmondó Kapitány!

[@Szorosbofogo]

Tetszik az új irodád, babaváróra vetted? :P

[@loserock1]

Nagyon kéne lakást vennem a kövi kb fél éven belül (főleg, ha esnek a kamatok). De most kb semmi időm rá. Márpedig ilyen alkudós világban ha valami segít, az az idő. Még az sem kizárt, hogy adok előbb-utóbb egy megbízást Mártonéknak… na jó, még csak gondolkodom rajta.

[@rap1df1r3]

Add oda a pénzed, én megoldom...

[@robertgyenes6510]

minden annyiért kel el, amennyit a vevőnek ér. nulla köze a piachoz, illetve kicsi

[@Mlinarikmarton]

Igazad van, semmi köze a piaci hangulatnak az ingatlanárakhoz, mint ahogy a tőzsdéhez sem… 😂

[@robertgyenes6510]

@@Mlinarikmarton élőben nincs. az arany is lehet olcsó, de nem kell, nem veszek. inkább gépet, állatot, hobbi cuccot és baromira nem érdekel az árfolyam ha az kell

[@Mlinarikmarton]

@@robertgyenes6510 mer a gépnek meg àllatnak sincs köze a piachoz ugye…

[@irenpotyondi8379]

Prudencia - óvatosság

[@attilapecsi9621]

Mert a pesti úrinép nem jàr vidékre😂

[@SCP-Alternativvalosagok-uh8fd]

Faluhelyen 14-16 millióért már egy egész jó lakást kapni, még azt mondom nem is sokallom, de kinek van erre pénze? Jelenleg nincs párom, egyedül szeretnék nagyobb házat venni, kb 6-7 éve amennyit csak tudok, rakom el a pénzt, és így is csak 3,5 millió jött össze. Még 6 év, és talán vehetek egy olyan lakást, ami teljes felújítást igényel, így 30 évesen szép jövőkép. De a hitel nem játszik, ha 50 évesen tudok majd házat venni akkor annyi, de hitelezni nem fogok...

[@gyorgyibakos8894]

"Alja nép" hat ez szép volt😥

[@Mlinarikmarton]

Akinek nem inge, az nem öltözködik.

[@0x_eth]

Kinek valasztekosabb a szojarasa nem sert meg masokat @@Mlinarikmarton

[@Mlinarikmarton]

@@0x_eth de én sajnos paraszt vagyok

[@peterperenyi2880]

A Moody`s értékelése egy ügyes fizetett hirdetés. A társasági adó kivételével az összes pont hülyeség! A jegybanktörvény módosítása nélkül a múlt héten technikai csődöt kellett volna jelenteni a kormánynak! 2024-es év siralmasnak ígérkezik....

[@Mlinarikmarton]

Ezzel egyetértek. De hogy a Moody’s-t a kormány fizetné… 🤷‍♂️

[@peterperenyi2880]

A 2008-as subprime válság óta tudjuk, hogy a Moody`s értékelése cseppet sem mérvadó.Egy sima technikai analízis simán elfedi a rendszerszintű problémákat bármely vállalat vagy ország esetében. Viszont ha csinálsz egy fundamental analízist akkor egyből kilóg a lóláb, hogy Magyarország igen nagy kakiban van. Nem lennék meglepődve ha az állampapírok is a magánnyugdíjpénztár megtakarítások sorsára jutna.

[@dickiebennett4969]

Bőven van logika(sajnos)abban amit írtál.@@peterperenyi2880

[@Mlinarikmarton]

@@peterperenyi2880 lehet hogy te tudod, én nem, de ez az én szegénységi bizonyítványom. Az állampapíroknál én is várom a meglepetést.

[@peterperenyi2880]

@@Mlinarikmarton Nem állt szándékomban személyeskedni, csak egy szófordulatnak szántam. Manapság az egyetlen megbízható analízis amit te magad csinálsz.

[@cukigumi8437]

aki fiatal és pénzt akar az keressen munkát külföldön, németországba akár csak raktáros munkát, dolgozzon napi 16 órát, hétvégén is, feketén, aludjon bent a raktárba, egyen minnél olcsóbban, konzervet, gyrost, havi 3-4-5ezer eurót kitud szedni, ezt pár évig csinálja, összeszed 100-150ezer eurót, befekteti, visszajön magyarba, elvállal egy laza munkát, felvesz egy hitelt rá, tud venni egy lakást

[@hidingindanielsroom7268]

Az már vissza nem jön ha van esze.

[@gaborhorvath1678]

Mindenki más… Én már 12. éve járok ki Németo-ba de még mindíg nem költöztem ki.

[@sandornenagy4368]

@@hidingindanielsroom7268 Aki kiment, visszajön, a gyerekei nem. Érdekes internacionalis gyerekek. Mindenhol jól vannak. Két, három nyelvet beszélnek, és nem idegesek :), ott maradnak, ahol jó nekik.

[@sandorkarolyi3255]

"visszajön magyarba" Ha elment az esze, és élvezi a 27%-os ÁFÁ-t amiből a paraziták híznak, de működő közszolgáltatás nincs, megfelelő szakembert (szerelő stb) alig talál és már kontárt is csak aranyáron. Persze papíron nincsennek "no go" zónák, csak igen nehezen tudod elkerülni Győzike népét, amely egyre szaporább. Így aztán csak az marad egy kleptokráciában, akinek nincs más választása és/vagy hülye.

[@sandorkarolyi3255]

@@sandornenagy4368 "Aki kiment, visszajön, a gyerekei nem. " Lózung. Statisztikák szerint 25% jön vissza, aki nem tudott beilleszkedni vagy eleve csak adott időszakra vállalt külföldön munkát. Aki pedig kint iskolázta be a gyerekét, csak akkor jön vissza Abszurdisztánba, ha ki akar cseszni a kölyökkel, hisz a NER közoktatása többnyire és legfeljebb a gyermekmegőrzésre képes.

[@ChillaBlaze]

Látszik hogyan igyekszik a magyar kormány is hogy MINDENKI A RENDSZERBEN legyen… mindekit nyomon tudjon követni. És hogy lehuzzon ahol csak tud

[@rickmonarch4552]

akkor aki nem magyará állampolgár hogy a rákba fogja alárírni? :D

[@Wasya87]

Az ingatlan birtoklása alatt kap majd állampolgárságot és ezzel a demográfiai helyzeten is javítunk.

[@rickmonarch4552]

@@Wasya87 hát ezek a németek csak benyúlják a letelepedési kötvényt azt áll a ház nyaralónak

[@zofiabarica9903]

,, Bárhova mentem a vilagba,mindenhol népes diaszporaba ütköztem.😂,, Ennyit erről a felvételről! Ugyanis ez csak pár nyugati orszagra vonatkozik,meg a környező országokra akik felett ,, átlépett,,a határ.😢 Zofia férje Pista bá 😮

[@Mlinarikmarton]

Nem értem mi a vicces, de biztos valalmi nagy poént mondhattam már megint.

[@Bambino32310]

Bmeg ekkora ökörségeket ne mondj az inflációról! A közgáz tanszék reggel óta röhög rajtad

[@Mlinarikmarton]

Egészségére. És te bmeg.

[@kukacmano2023]

Fityesz hívó vagy, ugye?

[@Attischa]

Unios pénzek nem a dolgozó népnek jó. NER ingyenélőknek.

[@Mlinarikmarton]

Rosszul tudod, de ki vagyok én hogy tanítsak? 🤷‍♂️

[@Attischa]

@@Mlinarikmarton igaz fellendül újra az építőipar , mellette a termelő üzemek. Továbbra is minimálbérrel bejelente.Jó ez nekünk. Akinek nem tetszik keressen mást. Nah ezért hallasz bárhova mész a világban Magyar szót.

[@istvanaleksa1453]

😂😂😂😂

[@HappyLordx]

A portfóliót már nem lehet komolyan venni mióta az is NER kézbe került…

[@Mlinarikmarton]

Akkor legközelebb majd a képes kalendáriumból idézek.

[@smogcityrockers]

Azért van valami borzasztó abban,hogy néha a jég síkosságát,valamint hidegségét magyarázod a gyerekeknek,meg még azt is,hogy feltételes mondatok kérdőjellel a végén valójában nem valódi tények ....s.t.b-----.s.t.b....