Мошенничество при купле-продаже недвижимости!//Советы Риэлтора!

#риэлтор #мошенники #недвижимость
С Уважением, Матвеенко Лариса,
Ватсап/вайбер 8-913-245-51-74
почта [e-mail]
Инстаграмм @matveenko_larisa
Любые операции с недвижимостью, ипотека с различной кредитной историей и первоначальным взносом.
Выкуп проблемных долей, помощь в продаже проблемных долей в недвижимости. Выкуп недвижимости.
Помощь в кредитовании бизнеса.
Займы под материнский капитал
САЙТЫ
ипотека-барнаул.рф clck.ru/ABAPn
проблемное-жилье.рф clck.ru/B8w9V
Ютуб канал Матвеенко Лариса clck.ru/FC2YC

[@user-hz4ee6qm3d]

Видео не сумбурное, как раз очень интересное и полезное. Вам здоровья и радости

[@user-cz3gp6dz4s]

Мошенничество нужно приравнять к убийству на законодательном уровне и сроки давать такие же , как за убийство с отягчающими . Потому что реально убивают людей ментально и иногда физически .

[@user-sb9ih3gz5j]

Конечно.

[@user-rx2qq7hz2o]

Легко вам рассказать, вы всё знаете а я слушаю и ничего не пойму, голова кругом! А как же мне читать внимательно, если я растеряна, я ж надеюсь я плачу деньги риэлтору, и немалые деньги, поэтому они должны помогать и контролировать всё, чтоб человек не был обманут

[@user-rn3gl4jt3r]

Риэлторв много и в большенстве заинтересованы в зароботке .

[@user-cd5ij6dq2g]

Совершенно не компетентный риэлтор. Обращалась. Только ролики выпускать может.

[@katebssn8028]

@@user-cd5ij6dq2g А мы приглядывались к её услугам 🤔🤔 Вроде говорит всё по делу. А по факту - не особо?

[@TheGtools]

@@user-cd5ij6dq2g а что конкретно не так было?

[@niklays6482]

@@user-cd5ij6dq2gрасскажите что не так

[@user-lz4wr9fi3b]

Лариса, вы замечательная. Естественная, открытая, радостная, думающая. Как приятно смотреть ваши видосы.

[@user-kc2lf5rn1x]

Где то, кто то, когда то сказал, что мошейник должен быть обязательно обоятельным. И это проклятое чувство собственной важности так отзывчиво и на чашку чая, и на ласковые слова.Спасибо , нужное напоминание!

[@user-fw5dt7ml9c]

Спасибо Лариса! Чувствуется Ваша искренность и желание помочь людям! Будьте счастливы и всех Вам благ!

[@--vera--]

Лариса, спасибо Вам большое за труд! Слушаю Вас с удовольствием! Очень полезная информация. Благодарю 💕

[@user-lm2ul5mv5n]

Большое спасибо! Столько полезной информации. Вас приятно слушать, все очень доходчиво разъясняете.

[@user-yy8dr7pi3o]

Спасибо, Лариса! Очень нравится Вас слушать!

[@user-pn4cz3od5v]

Спасибо, Лариса за ваш труд. Удачных сделок вам и счастья

[@user-dl1dg2eu4j]

Спасибо огромное за ваш инструктаж.

[@Vidosik_TV]

Видео толковое, а просмотров мало? Народ слушайте умные вещи.

[@user-bo4tf3zm5b]

Спасибо большое!!! Очень важное и полезное видео!!!Браво!!!, Удачи Вам!!!!Ваши советы бесценны!!!

[@user-xi2yo4mp5g]

Спасибо большое за информацию,вы просто находка

[@violettafiolet2250]

как мне НРАВЯТСЯ ваши советы, рекомендации, спокойствие и рассудительность, вы очень опытный специалист и ЛЮБИТЕ СВОЮ РАБОТУ!!!, Спасибо за видео❤

[@stats2632]

Всегда прислушивайтесь к интуиции! Никогда не идите против, 100%. И перед просмотром обязательно сходите к месту объекта, осмотритесь вокруг, с людьми пообщайтесь. Очень многое станет ясно.

[@user-ki8uc9ql9w]

Здравствуйте Лариса, очень вам благодарны за ваши советы :)

[@user-qn9en1fg6v]

Благодарю вас Очень интересно И ценно Каждый момент Спасибо!!!!!!

[@user-xu9zk5eg9o]

Лариса прелесть. И Вам удачи, здоровья и любви. А нам ваших видео🤓

[@svetoch888]

Хорошие советы, отличное видео !!

[@narushkina]

Спасибо. Очень информативно.

[@petrpolyakov6681]

Очень приятно видеть, когда человек "на своём месте", отрабатывая свой гонорар на всё 100%!? Удачи, успехов Вам! 👍

[@user-ml7ys8qb4c]

Очень полезно! Спасибо.

[@user-rw9ci2kg3v]

Спасибо Лариса,очень четко визуально выделили пункты (о пожизненном владении вообще не знала)Предупрежден ,значит вооружен ,,Спасибо,процветания Вам и каналу!!!

[@user-ir4rm5vx3x]

Если купили квартиру у мошенника, то алгоритм действия для получения компенсации от государства(актуально с 2020 года) есть в этом видео: kzbin.info/www/bejne/pGfPaqeDet19i9U

[@user-ps8yu2vs6h]

Если попал на мошенников ,профукал 2 ляма и проиграл все суды .мне кажется в этой ситуации только один правильный выход , купить карабин и пострелять их как собак .

[@user-sb9ih3gz5j]

И сесть.

[@aleshacoptev7298]

@@user-sb9ih3gz5j Да,лучше сесть чем жить с тем ,что тебя унизили,ограбили и поимели.Как жить после этого?

[@user-sb9ih3gz5j]

@@aleshacoptev7298 Я стараюсь действовать по закону. Лучше взятку дать ментам и посадить. Я однажды была близка к этому.

[@natalialusia5190]

ВЫ ЗДЕСЬ, ЛУЧШАЯ !!!!!!!!!!!!!!! СПАСИБО ВАМ !!!!!!!!!!

[@coconut_punker]

Да. Кул

[@user-wm7ig5jt7t]

Страшно мне страшно почему столько мошеников

[@user-lj4bi6gg7m]

А сколько по вашему их должно быть?

[@user-ff8wz6px2g]

Лариса, я только недавно "набрела" на ваше видео, чему очень рада. Много полезного и нужного. Спасибо вам.

[@irakuzia433]

вот смотрю ваши видео и .возникает вопрос:где защита государства?почему при покупке самого важного в жизни-жилья человек один перед мошенниками,для чего существуют всякие надзорные органы,если они начинают действовать уже после того,как свершилось мошенничество

[@ned_rf]

здравствуйте. Отчасти государство все таки создало хоть какие-то инструменты защиты. Несовершеннолетние, не дееспособные и частично не дееспособные граждане защищены тем, что сделка должна быть обязательна согласована с органами опеки и попечительства. Если продаются отдельные доли в объекте недвижимости - нотариус. Для остальных, как бы это смешно не звучало, есть ютуб каналы с такой вот тематикой))

[@irakuzia433]

@@ned_rf ха ха

[@user-px9bd2kb5z]

Мфц защита государства!И всего за 1900рублей!Я 2 квартиры так купил без всяких риелторов.

[@ned_rf]

@@user-px9bd2kb5z мфц ничего не проверяют... они лишь принимают пакет документов на регистрацию.

[@user-px9bd2kb5z]

@@ned_rf были проверены в собственности ли данные квартиты,обременения,доли.Грамотно составлен договор купли-продажи.И этого было достаточно для удачной сделки.

[@lldiab9115]

Сколько всяких нюансов! Спасибо большое за информацию!

[@TatyanaMal]

Спасибо за важную информацию!

[@user-pn5un7js8j]

Здравствуйте, спасибо огромное, Вы мне сейчас так помогаете очень!

[@alenapimenova6723]

Спасибо ! Не сумбурное видео . Процветания Вам Лариса и вашему каналу !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ; - ))Репост сделала . )

[@user-mz3pl5uv7t]

спасибо за информацию, видео смотрится как отличное кино :) на одном дыхании так сказать :).

[@user-iu5vu5lt7e]

Спасибо Лариса большое за полезную информацию.!

[@user-rn3gl4jt3r]

Щас очень распостранена продажа студий из бывших комнат .Это комната в общежитии ,коммунальной квартире.В которой сделана перепларировка и выставляется как СТУДИЯ за полтора милиона.На деле же вы покупаете комнату с завышенной стоимостью и не законной перепланировкой ,которую вас потом заставят убрать .

[@bortmex82]

Первое правило при продаже недвижимости, чтобы не столкнуться с мошенничеством, это не связываться с риэлторами!

[@user-nz1ii3gv6h]

А с кем тогда?Как купить?Да страшно..

[@bortmex82]

@@user-nz1ii3gv6h найдите юриста грамотного. Риэлтор это вообще кто? Вчера был автомойщиком, дворником сегодня риэлтор! И вы готовы всяким неучам доверять миллионные сделки?

[@katebssn8028]

@@bortmex82 А юриста где искать? В МФЦ? Или где? Их тоже развелось с липовыми дипломами 🙄🙁

[@bortmex82]

@@katebssn8028 кто ищет,тот найдет. Юрист может и в суде ваши интересы защищать и проконсультировать в Юр нюансах. А риэлтор заинтересован только содрать с вас денег по-быстрому

[@katebssn8028]

@@bortmex82 А какое ваше мнение по поводу оформления сделки через юриста МФЦ? Вроде как выполняют и проверку и консультации. Что скажете?

[@user-nu7yz3gu2e]

Умница!

[@user-lg7rr6jg6o]

Спасибо умничка😍👌

[@alexboyko3023]

Лариса, Вы так подробно все объясняете, огромное спасибо за этот труд! Хотела задать Вам вопрос, но где-то он потерялся - повторю ттут. Можете ли Вы оперативно подсказать в такой ситуации. Продаю свою квартиру (Минск, РБ) через агенство(одно из лучших у нас). Риэлтор нашел покупателя с ипотекой, дал небольшую скидку. Когда подошел день встречи для предварительног договора, покупатель неожиданно "заболел." Через три дня выяснилось, что это ложь и у него не только ипотеки нет, но и одобрение на нее не получено. Хуже того, он эти дни бегал по банкам и в 4 -х крупнейших банках РБ ему было отказано. Со слов его риэлтора, который тоже об этом не знал, покупатель (гражданин РБ) зарегистрирован в Грузии, где он типа прятался от армии. Мой риэлтор, кстати юрист(!), тоже толком не в курсе, но при этом уговаривает меня заключать сделку. При этом на вопрос как мы можнм проверить этого человека хоть как-то, риэлтор сказал "его проверяет банк", а мы на подписании Предвар. договора посмотрим на него и там определимся." ВОПРОС: Правильно ли я считаю, что это слишком рискованная сделка, хочу отказаться от такого покупателя, но риэлтор настаивает. Да, кстати, покупатель побежал в российский банк - Белгазпромбанк - за ипотечным кредитом. Я категорически не доверяю такому покупателю.

[@LarisaMatveenko]

Здравствуйте, по-моему, обычный покупатель. Не поняла , что конкретно Вас смущает? Покупатели часто не знают, что смотреть квартиры лучше с сдобренными кредитами. В итоге, проверьте по обычным базам, как и продавца. Пусть одобрит кредит Для покупки нужны ему паспорт и деньги.

[@alexboyko3023]

@@LarisaMatveenko Спасибо за оперативность. Настораживает, что он неправдивый и у него есть проблемы с регистрацией либо что-то еще, не зря ему банки кредит не дают. А банк может отозвать кредит уже после сделки и сделка получится недействительной и я пострадаю?

[@dmitry7464]

Видео не сумбурное, а отличное, спасибо!

[@Maria_Roman-ova]

Чуть не вляпались с ипотечными покупателями. Предлагали без первоначального взноса провести операцию, якобы они нам передали 150 000 рублей, и чтобы мы увеличили стоимость на соответствующую сумму. Уши поначалу развесила, так как продать кв хотела побыстрее. После, с трезвой головой, читая форумы, осознала, что это соучастие в мошенничестве. Спасибо Вам, добрые люди, кто освещает подобные риски!

[@user-yt6bg7sr8p]

Сплошь и рядом, а агенства всегда представляют это как распространенную практику.

[@sergeynikolaev6160]

Это не развод (хотя мог быть). Если все оформить правильно и с контролем всех сторон - все было бы хорошо. Сумма кстати маленькая, чаще встречается 400 000.

[@user-bs5uw4np9q]

@@sergeynikolaev6160 формально это развод банка. Если выясниться обман при её получение, могут по УК привлечь.

[@ned_rf]

@@user-yt6bg7sr8p не даю оценку, благо это или зло, но одно точно, это, действительно, распространенная в наше время практика....

[@katebssn8028]

Мария Романова! Какие форумы вы читали? Подскажите пожалуйста. И в итоге каким образом вы продали? Спасибо.

[@Яло]

Нанять хорошего и надежного юриста

[@Alya_R.77]

Видео хоть и сумбурное, но очень полезное. Планируется покупка квартиры в ипотеку. Много что узнала из ваших видеоуроков. Действительно очень волнительно и сильно переживаем за покупку.

[@LarisaMatveenko]

Удачной сделки! Если нужна будет помощь в сопровождении- обращайтесь 🤝

[@Alya_R.77]

@@LarisaMatveenko Спасибо большое.

[@user-Levin]

Заниженная Цена в договоре может быть также мошенничеством. При отмене сделки в суде Вам и вернут указанный в договоре 1 млн. (указанный в договоре) вместо фактической передачи 2 млн. В авто бизнесе существует такой вид мошенничества.

[@LarisaMatveenko]

Алексей Левин , Вы правы! Я об этом тоже говорю.

[@user-vd9et4mt1v]

Спасибо Лариса, более грамотного, открытого, профессионального специалиста, я не встречала. Рекомендую всем

[@user-rj9rc3gn9i]

Очень благодарна Вам за это видео🌹🌹🌹

[@irinabel7764]

Лариса, большое спасибо за видео. В каком городе Вы работаете и сколько стоит сопровождение сделки купли продажи квартиры с Вашим участием?

[@user-oo6lf6ji9w]

Лариса огромное спасибо за это видео,вы говорите что сумбурно,совсем нет,это все важные моменты на которые необходимо обращать внимание и это ещё не всё,можно говорить бесконечно по ньюансам касаемых купли продажи недвижимости,подписалась на Ваш канал.Буду рада общению с Вами.

[@user-cd1et4xm8f]

Видео очень интересное и примеры очень нужны..так понятнее)))Вас очень приятно слушать..сейчас в состоянии купли-продажы и уже начались проблемы..так что стрессов куча..

[@user-on2vh3sr9o]

Лариса, добрый день! Скажите пожалуйста, на данный момент приобретаю квартиру под материнский капитал. В сделке мне помогает Сбербанк,, все документы продавца они запрашивают сами. Могу ли я им доверять?

[@Mishanya_444]

Спасибо!

[@nastiapokemon2130]

Спасибо большое...

[@user-pe7ji8wl8k]

Я слышала , если единственное жилье , то можно через три года продавать без налога

[@user-Levin]

Может быть Вы в продолжение темы расскажете как самостоятельно проверить чистоту объекта перед покупкой? Планируем с женой через год переезд в краснодар. Учусь на 5-ом курсе юр.фака, вроде бы и сам должен знать, но в каждой сфере есть свои тонкости и лучше довериться специалисту своего дела. Заранее Спасибо. Давно подписан на Ваш канал, высоко оцениваю Вашу работу. Спасибо. Поделюсь Вашим видео в своей группе ВК.

[@LarisaMatveenko]

Алексей Левин , спасибо за высокую оценку. Но так просто алгоритм не расскажешь. Зависит от многих факторов. Когда видишь документы, тогда и понимаешь где копнуть поглубже надо. Советовала бы , все таки, довериться профессионалу, на первых порах.

[@user-Levin]

@@LarisaMatveenko Спасибо

[@user-kr1vp6mo5r]

От" риэлторов" , люди страдают.

[@user-lb2rw3td7f]

Вроде , Вышел Закон , в 2019 , о ЗАЩИТЕ ДОБРОСОВЕСТНОГО ПОКУПАТЕЛЯ ! При Условии , что Покупатель , Проверял , Чистоту Квартиры , через Соответствующие Организации ! Проверяйте Все Документы , как через Микроскоп ! А Закон Хороший , против Мошенников !

[@user-wq1ls2yl8u]

Покупатель иногда бывает недобросовестным😉

[@ned_rf]

здравствуйте. Мошенники тоже не спят! Они продумывают ход сделки и документооборота так, чтобы и у добросовестного приобретателя можно было забрать деньги/квартиру и не вернуть после суда...

[@stats2632]

Добросовестность еще доказать нужно.

[@user-xl9mf3sg1v]

Как проверить вменяемость продавца? У знакомой недавно сорвалась сделка, тк случайно выяснили, что продавец в молодости состоял на учёте в Пнд но в другом городе! А по месту прописки принёс чистую справку, что на учёте не состоит. Вот как это проверить???

[@sashat.4699]

@@user-xl9mf3sg1v а как это выяснили, если не секрет?

[@genezis0]

Спасибо Вам большое за эту информацию👍

[@aleshacoptev7298]

,,,Оглянись,вокруг Себя,не е..т ли,кто Тебя! ,,

[@aculeatus9571]

Видео не сумбурное. Видео полезное )

[@user-zd4ts9lz6u]

А если мошенники сами риелторы,что делать?

[@LarisaMatveenko]

А в чем мошенничество?

[@user-bl8mq3pf5q]

@@LarisaMatveenko вы то мямлите, то тораторите. И оч много лишних слов. Здесь оч трудно вас слушать

[@user-sb9ih3gz5j]

​@@LarisaMatveenkoЕсть риелторы-мошенники. Например, моя мать подсунула мне женщину, которая все время врет. Мне не нужен такой риелтор, а мать настаивает.

[@user-15-105]

Мне риэлтор, которая зарегистрировала свой садовый дом на, участке на мать- пенсионерку- продала строение, которое она построила на соседнем участке. Скрыла это. И что проезда нет. Сейчас дело в суде, но к пенсионерке исполнительный лист не исполняем

[@user-dx2mn8wz2j]

Лариса, вы такая умная и красивая девушка. Спасибо за ваше видео, было очень приятно послушать и узнать много нового. Скажите, а при покупке квартиры (к примеру) как попасть на добросовестного риэлтора, который поможет грамотно и безопасно провести сделку?

[@ned_rf]

здравствуйте. Лучше всего найти риэлтора через знакомых, которые уже пользовались услугами данного специалиста и хорошо о нем отзываются. Мало того, ваши знакомые, скорее всего тоже нашли этого риэлтора по отзывам своих знакомых. Это самый безопасный способ выбора риэлтора.

[@Elki666Palki]

Хорошо девушка рассказывает. Спасибо вам!)

[@Elizaveta38Boico]

Спасибо Вам интересно рассказываете! И очень важная и полезная информация!!!💖

[@voronc99]

Спасибо! Отличное видео!!!!

[@user-vx5hm5rf7j]

По вашим роликам натаскался так в поисках дома людям при разговоре такие вапросы задаю и сразу вижу реакцию о которой слышал из ваших роликов.Многое продавцы не хотят рассказать как вижу..

[@user-wq1ls2yl8u]

Видимо, вы только слово «мошенник» и выучили, не каждый продавец или покупатель является таковым, мозг пробуйте использовать, очень полезно. И не каждый продавец обладает терпением, что бы очевидные вещи всем подряд объяснять. Поэтому и не желает отвечать на глупые вопросы так называемых «покупателей», которые чуть ли не в трусы к чужому человеку лезут. Сейчас вся информация о продаваемых объектах недвижимости есть в доступной форме, причём, круглосуточно (не всегда бесплатно, но не особо дорого), сайт вам Россреестра в помощь.

[@user-qp4gq7us6g]

Очень хорошее видео. Спасибо.

[@user-vx5hm5rf7j]

граматно)))

[@user-ux7mj9td5d]

О боже!Я сама стала жертвой.Сдала организацииОоо,,Согласие"квартиру,познакомиться с договором поверхностно,подписала,потом 9мес судилась,чуть не осталась без жилья.Опыт колосальный,но по решению суда 500т организация не выплатила мне.Они обьявили себя банкротами,а приставы вернули исполнительный лист,мотивируя отсутствиеи организации по указанному адресу...Мой вывод-органы воасти,точнее ее представители,причастны к таким мошенническим схемам.

[@LarisaMatveenko]

Очень часто органы власти совершенно не при чём, так как они не принимают участие в принятие вами решений. Вы например, спрашивали согласие органов власти на сотрудничество с организацией ООО согласие? Надо просто внимательно смотреть когда вы что-то подписываете и брать ответственность за свои действия на себя. Тогда все будет гораздо лучше.

[@vudikent3695]

Сделать экспертизу за 30 ку ))) красава ну и жиза у нас !!

[@user-ls1zm3rn6s]

Лариса, здравствуйте! Подскажите из Вашей практики.Выставили квартиру на продажу, обратились за помощью к риелтору, договор на услуги со специалистом не заключали, просто договорись о гонораре. Специалист нашёл нам покупателя, но у нас сорвалась альтернатива (квартира, которую собирались покупать, купить нельзя, проблемы со скрытым собственником вскрылись). Сейчас не можем найти себе квартиру, покупатель пока нас ждёт, но скорее всего хотим остановить пока в поиске. К сожалению потеряем покупателя, но что попало брать не хочу. Как нам теперь поступить в отношении с риелтором? Мы просто расстаёмся и все? Должны ли мы что-то за её работу?

[@user-sn4oq1nc5l]

Отличное видео! Спасибо, Лариса!

[@mikhails.9029]

Спасибо Лариса! Очень нужная и своевременная информация! У меня как раз приведённый Вами пример из раздела-цена в договоре. Ват именно у продавца квартира находится в ипотеке и он хочет, чтобы я оплатил его ипотеку, чтобы снять обременение в банке, а потом продать мне квартиру. Продавец не хочет платить налоги и перелагает мне перевести часть денег на его расчетный счёт за услуги по ремонту квартиры (квартира в новостройке действительно с ремонтом) Ваша информация очень своевременная!

[@sergeynikolaev6160]

Никаких проблем с приобретением таких квартир нет. Очень часто и движимое имущество и недвижимое продается через погашение долга перед кредитором, одновременное снятие ограничений и регистрация нового собственника. Вам нужен просто грамотный юрист или риэлтор, или нотариус.

[@user-xl9mf3sg1v]

Тут есть очень существенный подвох! Где гарантия, что погасив ипотеку продавцу, он потом захочет продавать вам свою квартиру?

[@lambada5362]

Здравствуйте Лариса, подскажите кто должен составлять договор о купли- продажи и нужно ли его где-то регистрировать? И посоветуйте где можно увидеть( почитать) какой пакет документов запрашивать покупателю у продавца?

[@map4ekahctajiebap250]

Лариса, спасибо вам за ваши старания! И кстати вы очень красивая!)

[@ned_rf]

+

[@user-cu2df8nm3t]

На счет выписки с ЕГРН не уверен, что нужна доверка, платишь 350-450 руб и тебе в течении 2-3 дней высылают на почту в не зависимости от желания собственника , не раз так делал при покупке недвижимости.

[@user-uj5iy8ym1m]

Очень полезное видео, спасибо) А можете прям по пунктам перечислить перечень документов, которые нужно потребовать при покупке квартиры? Чтобы максимально себя обезопасить от мошенников... буду очень благодарна

[@ned_rf]

здравствуйте. Сам список вам ничего не даст, так как важно содержание каждого из этих документов и знание, что именно и в каком документы вы хотите посмотреть. Мало того, в зависимости от ситуации продавца, этот список видоизменяется...

[@user-dg9vf3yz2x]

@@ned_rf и тем не менее, должен же быть какой-то базовый-обязательный список документов! Можете его огласить?!

[@ned_rf]

@@user-dg9vf3yz2x правоустанавливающий документ, правоподтверждающий документ, паспорт собственника/ов, или документы юр лица, если собственник не физ лицо. Но все это капля, даже не в море… в океане!

[@user-dg9vf3yz2x]

@@ned_rf а можно поподробнее про "право документы"? Какие это конкретно документы и что к ним относится? Стоит вопрос о приобретении недвижимости. Заранее спасибо

[@ned_rf]

@@user-dg9vf3yz2x да простит меня Лариса, но для ответа на ваш вопрос я перенаправляю вас на видео на своём канале. Посмотрите видео про «Как купить квартиру в ипотеку» «Как безопасно занести аванс» «Как проходит день сделки квартиры» После внимательного просмотра, ваши глаза на многое приоткроются.

[@user-pt2xp5qe7j]

Ой где было этот интернет раньше У нас Узбекистане г Андижане кругом таких машеников .Свои кровном деньгами купленный дом потеряла Всё слышало вас таких как я 100 тни человек и прокуратура и суд и натариуси в сговори .

[@user-gy4qw9rn7c]

Как то прямо вдруг в одночасье откуда не возьмись.. Образовалось огромное количество мошенников причем во всех сферах.

[@danielchyiko6790]

Точно сказали про доверенность о выписке ! Продали неделю назад кв, попались на том, что деньги получим только при выписке ЕГРН покупателем, оформляли через нотариуса....а когда покупатели вступили в права начали кишки выворачивать и орать "мы расторгнем сделку", сделайте то, сделайте это или деньги будите 3 месяца ждать....

[@katebssn8028]

А почему оформляли через нотариуса? Это же ещё и дорого достаточно 🤔 В чем плюсы такой сделки?

[@user-qv8ep1wh2q]

Лариса, спасибо большое за рассказ и данные консультации. Это не сумбур, а большой при большой информации о сделках. Успешных продаж!

[@user-cw7yd8fu1u]

Спасибо большое

[@user-xn8gt7vl8q]

Спасибо. Очень умный рассказ.

[@user-js6eg3tr7d]

Какая Вы прелесть 🏋️‍♂️🌹

[@zenebhasenova9597]

Благодарю вас.

[@user-id4xi5pk7t]

Я хочу приобрести дом у застройщика, но не могу найти на него отзывы. Мог ли бы рассказать про подводные камни приобретения дома и участка у застройщика.

[@user-yq9ev2mw1r]

Здравствуйте Лариса! Нравятся мне Ваши видио! Вопрос, если можно,: какие документы должен выдать застойщик многоквартирного дома покупателю? Спасибо за ответ!

[@miramira-cb2bf]

Про чай, кофе, вино правда. Вначале 2000 у нас так коллега попалась. Ещё и ген доверенность сделала на "риелтора"

[@user-iz7qy1br9t]

Спасибо, конечно, за пояснения, но с такими сложностями при покупке вторички, как говорится "да ну её на ..."

[@user-vk4uj6nr2p]

Перевели с реанимации подпесали завещание и снова в реанимацию. Не могли доказать что это не законом.

[@user-bx6xp1hz8m]

Именно, поживиться ,за чужой счет!

[@user-hv8el9zg7b]

Спасибо 🙏🙏🙏

[@user-zh8dl2jb1y]

Мне 3 раза пытались по доверке продать квартирк от бабки, которая живет в далекой глухой деревне и не хочет ехать на сделку.

[@ned_rf]

если объект недвижимости сильно понравился, вы можете сами приехать к ней и зарегистрировать сделку в мфц по ее месту жительства

[@user-zh8dl2jb1y]

@@ned_rf спасибо, буду знать

[@user-tv6zm5li2i]

Доброй ночи. Какие документы я как продавец должен предоставить покупателю и имею ли я право предоставить ксерокопии . А какие документы предоставить нельзя? Заранее большое спасибо.

[@stats2632]

🙏🙏🙏 отказалась от внесения аванса! До сих пор помню, как вчера. Моя риелтор предложила и даже не поняла ничего. Ситуация такая: Наследство от матери после 1,5 лет, отсидевшему сыну и сразу через 2 нед продажа (с долгом 150к+2 прописанных: жена и сын н/с ) с привлечением ипотеки. Как вообще такая сделка возможна?! Снятие с регистрации прежних по суду и опять продажа. С требованием большого аванса. Юрист мужа сразу увидел проблемы. 🙏🙏🙏чуть не вляпалась.

[@piterpetrov1410]

у меня возникла такая ситуация но квартира приобреталась для бабушки по программе Медведева жильё для пенсионеров и бывшие собственники умолчали об обременении и теперь не хотят выходить на кантакт вопрос обратились к адвокату обязан ли он проверить где находиться квартира на сайте росреетра?

[@ned_rf]

здравствуйте. Какой то странный вопрос... Перед выходом на сделку всегда необходимо в первую очередь проверить отсутствие любых правопритязаний на объект покупки. Как понять "ГДЕ" находится квартира? Она находится по адресу, указанному в ее документах.

[@user-gi9pp4xp6c]

Если бы вы жили в нашем городе - обратился БЫ только к вам. Интересная фраза: добросовестный риэлтор. Если бы был такой документ...

[@LarisaMatveenko]

Тай Фун , обращайтесь, я работаю и Удаленно

[@AlexKuesta]

Риелтор вам не поможет и никакой ответственности за сделку по продаже недвижимости не несёт. Так что не питайте иллюзий. Тем более среди риелторов 99% хапуги

[@user-gi9pp4xp6c]

@@AlexKuesta слушай, мужик. Я буду сам решать, кто мне поможет, кто - нет. Я тебя на диалог не приглашал. Лайки и подписчики мне не нужны. А если эта женщина - юрист мне помогла советом, то это не твоё дело.

[@user-rn6gx7cj8l]

Ларисочка большое спасибо - все очень доступно объясняете. Ларисочка я с другой страны и хочу купить в Крыму дом или квартиру, что я должна знать при покупке, ведь уже год как существует закон о земле для иностранцев? Если сможете прокоментируйте этот вопрос. И какой процент при покупке иностранца? Спасибо.

[@user-hy6ml2nm3r]

Спасибо за полезную информацию. Не знаю как квартиры, а новые дома в южном городе строят частные застройщики, которые не хотят указывать реальную цену в договоре. А на не совсем новые дома ценник завышен. Покупали так 2 дома, причем один дом в ипотеку (писали какую-то справку в банке о расхождении цены договора с реальной, кажется так, не помню точно, 8 лет назад).

[@user-zk4lo5ek9e]

"ну, подписывайтесь каким-то образом" ?!!! Очень непрофессионально!

[@Algo-ritM-Em]

Легко рассуждать о налогах когда зарабытываешь 200к в месяц~