Можно ли жить на доходы с аренды. Туапсе.

[@agripina7733]

Класс! Очень чистенько и красиво! Очень нравится ваш канал в стиле «ходилка-бродилка-говорилка» Держите в том же духе !

[@Туапсе-о6у]

Спасибо за информацию и красивое видео.❤

[@ruzenamala9304]

Krásná vzpominka na vaše město. Prožila jsem tu hezké chvilky s přáteli. Moc vzpomínám. Děkuji za milou procházku městem. Ať se daří.

[@idemdalsche]

Poděkování💋(надеюсь правильно написала)

[@СергейДиденко-р6ш]

Якутия Вас смотрит .👍

[@Максим-я5у1о]

Я был в Туапсе в 1997 году,тихий городок гуляли по центру,,Платановая Аллея" пирс море...Порт в то время был совсем другим...Да вообще Туапсе сильно поменялся в лучшую сторону, только один минус очень много машин... Раньше столько не было....2. квартира у вас это супер очень уютная и красивая... Так держать,и всего вам доброго

[@АлександрКузютин-т7р]

Елена, спасибо за Вашу работу, очень грамотно и по делу... я работал в спорте и с 1980 года каждый год возил ребят на соревнования в туапсе, в то время очень спортивный город был, весь союз приезжал ... вид спорта - водное поло, мы спортлагерь проводили в 80-90 тые в порту, стояли плав.дорожки, поля для в

[@ВалентинаКосицкая-о2щ]

Леночка здравствуйте! Спасибо, очень соскучилась по Вашим видео, станет прохладнее, снимайте, ждем с нетерпением)

[@НастяНабелкина-б2я]

Спасибо за видео.Правда не все почему-то говорят про доход.А Вы молодец,люблю смотреть ваши видео и слушать)

[@НадеждаВоронкова-б7г]

В пятницу сноха едет отдыхать к вам в Туапсе с семьей сестры, домик сняли на две недели. Я когда услышала про это, то сразу вспомнила о Вас. У нас в Тюмени сейчас не жарко, а у Вас жара однако... Я тоже бы хотела на море, НО... 😊Спасибо, Лена. Лайк. ❤

[@НатальяТерещенко-к1н]

Спасибо Лена за видео, очень было интересно❤

[@ТатьянаСтефанова-й9ж]

Привет, Лена! Спасибо за видео. У нас тоже жара(61 регион), вот только моря нет.

[@ОляРахимкулова]

Леночка здоровых эмоций тебе!!!и зимой должна сдаваться люди приезжают в любое время года!!!!!все у вас будет хорошо!!!!главное здоровья!!!!!и мира нам!!!!!

[@user-dm4kf2n3g]

Льёт ли ливнем июль или вьюжит февраль, Ищет пристань свою твой усталый корабль; В морях долгих ожиданий, не спуская парусов, Ищет он, меж островов, берег своих мечтаний! Пристань твоей надежды ждёт тебя, Пристань твоей надежды на горизонте! Сквозь туман и расстоянья Ты увидишь мой свет, Ты услышишь мой голос, зовущий нежно! Если песня моя до тебя долетит, Ты увидишь маяк на своём пути; Тотчас, в крылья превратятся голубые паруса, И взметнувшись в небеса, к берегам родным помчатся! Пристань твоей надежды ждёт тебя, Пристань твоей надежды на горизонте! Сквозь туман и расстоянья Ты увидишь мой свет, Ты услышишь мой голос, зовущий нежно! Пристань твоей надежды ждёт тебя, Пристань твоей надежды на горизонте! Сквозь туман и расстоянья Ты увидишь мой свет, Ты услышишь мой голос, зовущий нежно! В.Кузьмин

[@idemdalsche]

👍🏼

[@PitomnikChihuahuaEkaterinburg]

я преподаватель в колледже и 400 тысяч зарабатываю за год (10 месяцев), работая на 2 ставки, вставая в 6-30 и приходя домой в 17----18 часов

[@idemdalsche]

Спасибо за комментарий.

[@user-dm4kf2n3g]

Спасибо, добрый день!

[@idemdalsche]

Добрый!

[@olgavodolazova6097]

Спасибо за экскурсию) Я с наслаждением ваши ролики смотрю 👀) с какой любовью и легкостью Вы ,Лена рассказываете и показываете свой край ) Собираемся в ваши края ,Зеленый Гай) На море не были сто лет ,а точнее 20 !!!! Живем в большом городе ,Самара ,устали от суеты и шума ,хотим просто море и природу Буду признательна и благодарна 🎉за Совет))) Где можно в понедельник с 5 утра и до обеда погулять до заселения по Туапсе ❤😂😊❤

[@idemdalsche]

Здравствуйте. Зеленый гай классное место. Только пляж там плохой, но если отойти минут 15 в сторону Шепси то там шикарные дикие пляжи и нет людей.

[@idemdalsche]

В Туапсе особо не разгуляешься, если его не знаешь. Гуляйте просто по городу, по платановой аллее, по пешеходной улице Галины Петровой. в порт сходите, на пляж центральный, думаю вам хватит для начала. Это все в одном месте, возле жд вокзала. Туапсе это природа, горы, реки, каньоны, это не Питер тут нет шедевров архитектуры. Это маленький портовый городок, не ждите от него большего.

[@ДмитрийФилеков]

Наконец-то дождались очередной выпуск 🎉 🤷👍🔥. Привет с Южного Урала ✌️

[@Rozochka]

❤❤❤

[@ПолинаИварова]

Я считаю очень даже неплохой доход, даже если зимой не сдавать, то на эти деньги все равно можно год жить. Я даже работая зп получала самое большее 20 тыс, а тут пассивный доход

[@idemdalsche]

Согласна.

[@ЮмОрВтЕбЕ]

успехов в блогерстве Лена теперь у нас есть своя блогерша еще и соседка почти))

[@badd5845]

Спасибо за интересное видео! Жирный лайк и ждём продолжения о сдаче в "не сезон" 👏 Подскажите, договор найма оформляете с арендаторами?

[@idemdalsche]

Да

[@ТатьянаКривенко-т6ж]

Какая у Вас уютная квартирка и вид шикарный!!! И да Сибиряки они в основном открытые и прямые люди! Продолжайте снимать видео! Спасибо !!!!!!🤩🤩🤩

[@ВладимирТерехов-й3ь]

Лена добрый деньСпасибо за обзор.Как и в Подмосковье такой же доход 1комнатной квартиры за год

[@ИринаГниденко-т5ы]

Я в этих краях с 1986 года, все на глазах,да люди всегда ехали отдыхать в Туапсе, здесь гораздо все дешевле, потому как экология стала совсем плохой, одно дело просто порт, другое - нефте перегоночные завод, бывает такая вонь стоит, все местные в свое время убежали кто куда, кто в Агой, кто в Небуг, кто дальше в сторону Сочи, у кого какие деньги, а жилье сдают да, мы сами то боимся сейчас здесь быть в связи с известными событиями, а люди едут, как в последний раз

[@irinagold9237]

Да уж...НПЗ - это своего рода пороховая бочка. Если в него прилетит ракета или беспилотник, рванёт так, что весь город может взлететь на воздух... Туапсе и завод находятся в ущелье, все задохнутся от горящей нефти. Страшное дело...

[@ЕкатеринаЛазарева-х9р]

Поражаюсь сибирской открытости и честности!!!! Это только людям из Сибири пресуще эти качества!!!! Огромное Вам спасибо Елена, я с Вами давно, когда молча ходили... И я просила Вас показать ул Говорова, т.к. ехала в первые в Туапсе к ней. Мне было все понятно с районом, спасибо. Прилетаю 5ноября и снова к подруге, потом в Краснодар, ремонт принять и саму квартиру посмотреть😂😂, не видела ещё её. Трудно выбрать жилье в Туапсе, не могу решиться... Причины я также описывала. Но планирую с Максимом Коротковым встретиться может что и понравиться...Алтайский край, г. БАРНАУЛ С ВАМИ.

[@idemdalsche]

Даа, качественным жильем тут проблемы, квартир если не считать вторички панельной тут раз, два и всё. Понимаю вас в этом плане.

[@НатальяПодгорных-ч1п]

А где лучше купить что бы приезжать отдыхать самими и сдавать в Агой или Туапсе ?

[@idemdalsche]

Конечно Туапсе. Агой сдается только три месяца. А потом там дипресняк.

[@АлександрГолованов-ф7х]

А мы до 29 отдыхаем у вас😎

[@АленаНевская-р4л]

Здравствуйте Елена. Можно уточнить, что значит, дешевая коммуналка? Сколько приблизительно в месяц получаеися?

[@idemdalsche]

У меня за 65 кв м, 3500(всё, и отопление)+ электричество.

[@idemdalsche]

А в этой однушке 2500( всё, включая отопление) + эл. Летом 1500 + эл

[@idemdalsche]

Свой газовый котел, это не дорого. Дорого центральное отопление.

[@ЛюдмилаВладимировнаПичугина]

Лена, здравствуйте. Мне очень нравятся Ваши прогулки. А с некоторых пор они меня особенно интересуют. Я хочу стать жительницей Туапсе😊. Могу ли я написать Вам лично? Спасибо.

[@idemdalsche]

Да

[@ЛюдмилаВладимировнаПичугина]

@@idemdalsche это можно прямо здесь? Я никогда не писала комментарий☺

[@idemdalsche]

@@ЛюдмилаВладимировнаПичугина пишите на ватсап лучше

[@Ольга-ш1л2щ]

Владимир сейчас директор "" Сириуса" в Сочи

[@dressnevertheless8484]

Очень красивая квартира у Вас ❤ а в несезон будете сдавать помесячно и за сколько?)

[@idemdalsche]

Не знаю. В долгую думаю не буду. Если для отдыха зимой на мес или два то сдам. В длительную аренду загадят сто проц. Потому что люди там живут по настоящему, а значит жарят картошку и котлеты, соответственно жир, запахи и прочие прелести обычной жизни. Я дома то когда жарю то все вокруг в жиру и тд.😁. Так что нет. Долгосрочно не сдам.

[@idemdalsche]

А если в длительно то думаю такая 35 т в мес будет стоить.

[@dressnevertheless8484]

⁠@@idemdalscheвот я, например, совершенно не умею готовить, только разогреваю еду из ВкусВилла 😁 присматриваюсь к Туапсе на зимовку)

[@idemdalsche]

@@dressnevertheless8484 понятно. Но тут очень скучно зимой, прям тоска, вечный дождь и ветер. Я думаю лучше в Сочи зимовать. Там много всяких развлечений, театр, приезжают артисты, много прогулочных мест. И нет ветра.

[@idemdalsche]

@dressnevertheless8484 но если все же решите тут зимовать то пишите на ватсап, договоримся. 89607771722

[@Ольга-ш1л2щ]

Лена привет , этот дом Крамника был выставлен на авито , но продали ли его

[@idemdalsche]

Привет. Ни разу не видела его на Авито. Но думаю если и выставляли то врятли продали.

[@Ольга-ш1л2щ]

@@idemdalsche да , стоил он прилично. Дядя Владимира архитектор , реставратор ,..... В музее краеведческом есть его экспозиция

[@maksmaksik6813]

😊

[@ОляРахимкулова]

А в Сочи если сдавать то там надо также жить и головы не поднимешь !!!!тише едите здоровей будете ❤!

[@user_lis_alis]

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, есть ли в Туапсе проверенные вами любимые магазины с молочными и мясными продуктами? Может, местные производители радуют?

[@idemdalsche]

Нее, у меня нету таких. Я уже рассказывала что молочка тут мне не нравится. В Сибири вкуснее. А мясо как мясо. Куры лучше, не воняют антибиотиками.

[@user_lis_alis]

@@idemdalsche спасибо за ответ!!!

[@UserUser-xi3ef]

ХОЧУ!

[@igor37666]

Кафе веранда огонь, музей Киселева огонь

[@v.l.1094]

А в Ачинске уже 22 градуса и дожди. У вас отличная квартира, чистая , ухоженная. Как в ней можно оставить беспорядок.

[@idemdalsche]

Хочу 22 и дождь😭

[@НатальяЗыкова-й9е]

Лена вы сума сошли! Я бы сейчас Ачинск по щелчку поменяла на Туапсе! Если хочеш приезжай в гости😉

[@idemdalsche]

@@НатальяЗыкова-й9е нее, не про Ачинск. Я не хочу туда. Я про температуру воздуха🤣

[@v.l.1094]

@@idemdalsche у нас наоборот печально, что тепла больше не будет до самого почти июня, опять холода .

[@idemdalsche]

@@v.l.1094 Это да. А тут в сентябре начнется рай и до самого декабря продлиться.

[@светланагулыга-с5э]

Здравствуйте, Елена, давно ждала этого видео. У вас в видео сказано, что Авито берет 10 %. Сама сдаю, но у меня почему то авито берет 15 %. Это я лоханулась или у вас есть какой то секрет. Поделитесь, пожалуйста. С уважанием, давняя подписчица.

[@idemdalsche]

Я ошиблась, да 15 процентов берет Авито. Считаю это очень много.

[@idemdalsche]

А у вас цифры сходится с моими, ну +- ?

[@светланагулыга-с5э]

@@idemdalsche Вы знаете, я начала этот сезон уже только с июля. И у меня цена немного бюджетные. Я тоже считаю, что 15 % это много. Но в целом очень удобно. Не надо самой вести долгие переговоры и.д. И много людей не доезжало в прежние годы, так как многие без предоплаты были, перехватывали на вокзале или по дороге. А сейчас все четко. Если бы ещё процент поменьше был

[@светланагулыга-с5э]

@@idemdalsche И у меня домик (пол дома), а не квартира.

[@idemdalsche]

@user-jj2hu2uo4q да Авито удобная площадка для бронирования. Я календарь только там веду. Тетрадки не использую.

[@ЕленаСаблина-й8я]

Здравствуйте, Лена, а вы меняете личинки замка после жильцов?

[@idemdalsche]

Здравствуйте. Нет. Все же приезжие. Да и что там брать? Телек дешевый 15 тыщ, диван? Стол? Да и там весь дом в камерах.

[@user_lis_alis]

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, по опыту: можно ли купаться в Туапсе в конце сентября- начале октября?

[@idemdalsche]

Можно но уже прохладная вода. Потому что по ночам температура опускается до 15-18 и соответственно вода стремиться к этой температуре. В сентябре точно еще норм а потом так себе уже

[@user_lis_alis]

@@idemdalsche Спасибо большое за ответ! Жаль, что в Туапсе нет городского бассейна)))

[@СветланаЛуценко-ы2х]

Доброго дня! Сколько стоит аренда Вашей квартиры зимой?

[@idemdalsche]

3 т в сутки. Длительно не сдаю. На месяц 50.

[@Петр-з5и7ы]

Здравствуйте! 400 много это или мало определяется относительно цены покупки. За сколько похожую квартиру можно купить?

[@idemdalsche]

Сейчас она стоит 7,5 млн. Я покупала два года назад за 6,5. А 4 года назад она стоила 3 млн. А на этапе котлована 1,5 млн.

[@idemdalsche]

Много людей переехало сюда еще до всего этого безумия с ценами и покупали тут квартиры в центре по 2 млн. Это было всего 5 лет назад.

[@idemdalsche]

Понятно что время инвестиций прошло. Мы одну квартиру только успели купить по норм цене в которой живем на Калараша. А эту для сдачи купили уже на самом пике цены. Долго думали про переезд, надо было не тупить так долго. 😁

[@Петр-з5и7ы]

@@idemdalsche предположим, что зимние месяцы будет помясячная сдача за 20 в мес. +комуналка. Это ещё 120 тыс, за 6 мес. И 400 было, За год 520, При покупке за 6.5 млн. Получается 8 % годовых. Для Туапсе очень даже неплохо. Поздравляю!

[@Ир.Кар]

Для нас это теплый,принимающий,душевный и спокойный город.Не кажется, с точки зрения отдыхающего,что здесь депресняк.Было 30-40 лет,очень любили с детьми Адлер,Сочи.А сейчас ,тоже не старики,но только в Туапсе и Туапсинскинский район, не далее 15 км от Туапсе.Никакие терминалы не мешают отдохнуть,не заметили никакой отличительной грязи.Любим спокойный парк с музыкой и фонтанами выше порта,правее вверх от дома- книжки.Здесь нет особой суеты.Говорят,Туапсе не курорт? Не согласна! Предпочтения индивидуальны.И это не зависит даже от достатка.Мы любим его за спокойствие, отдыхаем здесь душой и телом!

[@skarita]

❤

[@МашаМаша-х4х]

Люблю

[@ОксанаНовикова-п9б]

Вы с мебелью купили эту квартиру ?

[@idemdalsche]

Да. Было все как сейчас

[@igor37666]

А что за здание на площади панельное многоэтажное с флагами, дом или алминистративное

[@idemdalsche]

Дом

[@igor37666]

Ясно, моя любимая улица:Петровой, напротив России

[@ВалентинаЛебедева-д8н]

А где вы живете сами?

[@idemdalsche]

В другой квартире, в Туапсе.

[@ЕкатеринаТимофеева-м9н]

В Евпатории зимой можно квартиру снять за 20000 р в месяц.😅

[@idemdalsche]

Это совершенно другое. Другое всё. Климат. Ментальность. Природа. Если честно такое себе место для зимовки. А сейчас так и вообще даром не надо.

[@idemdalsche]

А вообще Евпатория могла бы быть прекраснейшим местом. Но она доживает последнее 10 лет +-. Очень жалко эту божественную архитектуру. Это русское наследие царской эпохи, ее строили люди которые любили Россию, меценаты вкладывали деньги, а мы все просрали. Мне там охото было плакать.

[@ЕкатеринаЛазарева-х9р]

Моя дочь в Краснодаре живёт, три дня назад отдыхали в Лермонтово, устала от людей... В море не купалась, только в бассейне... Сказала море и количество людей не её.. Купаться будет в сентябре в море, как многие местные делают😅😅.

[@idemdalsche]

Совершенно верно👍🏼

[@НатальяТерещенко-к1н]

Так купайтесь в 6 утра так делают местные

[@idemdalsche]

@@НатальяТерещенко-к1н а я не люблю рано купаться потому что не красиво. Вода освещена с другой стороны, не с красивой. Красиво становится в 14 часов, когда самая жарищща😭 Дилема🤣

[@НатальяТерещенко-к1н]

@@idemdalsche 🤣🤣🤷‍♀️

[@igor37666]

На платановой аллеи одни алкаши в туапсе

[@ИринаГниденко-т5ы]

Никогда Туапсе не был курортный городом, а после того как настроили терминалы, нефте перегоночные, то и подавно, элементарно экология плохая, это тем кто понаехали и ещё розовые очки не сняли, этим да "курорт" 😂

[@idemdalsche]

А где я сказала что он курорт? Это обычный портовый городок у моря. Кстати очень уютный и спокойный.

[@murvam595]

вы бы побывали у нас в Кузбассе...😆

[@АннаКнязева-ч1ю]

@@ИринаГниденко-т5ы так это у вас там плохая,у нас в районе Калараша,все отлично!!горы,ветер,воздух!

[@wertolet66]

То есть если купить, за 20 лет не отобьешь

[@idemdalsche]

Даа. Прошли те времена когда квартира сама себе ипотеку оплачивала😞

[@Panama-43]

через 20 лет эти деньги сгорят, а квартира всегда будет квартирой.

[@ВалентинаКосицкая-о2щ]

Лена, скажите пожалуйста, вопрос о съёме квартиры, как можем обсудить?

[@idemdalsche]

Вам на какие даты?

[@ВалентинаКосицкая-о2щ]

@@idemdalsche ориентировочно с 03 ноября по 16 ноября, билеты еще не покупали, и сложно точно назвать

[@idemdalsche]

9607771722 ватсап( без звонков)

[@idemdalsche]

Как купите билеты, пишите на ватсап. Ваши даты свободны.

[@ЮмОрВтЕбЕ]

привет Лена!на кронштадтской живешь что ли?не совсем цент))я сам с уральской

[@idemdalsche]

Я живу на Калараша. А эта кв на К Маркса.

[@ЮмОрВтЕбЕ]

@@idemdalsche понял))оч приятно надо будет посмотреть ваши видео я о вас узнал недавно от человека из подмосковья))

[@idemdalsche]

@@ЮмОрВтЕбЕ даа, у меня много видосов. Вам будет чем заняться месяцев 5 примерно😁

[@idemdalsche]

@@ЮмОрВтЕбЕ Лучшее место для жизни. Туапсе. kzbin.info/www/bejne/bqTZnoemg8mHkJI

[@ЮмОрВтЕбЕ]

@@idemdalsche ок сейчас лягу гляну но не с попкорном а с арбузом)))

[@flajelflajel7760]

3:49 Туапсе - НЕ курортный город. "Заработать" на аренде квартиры там невозможно. Хоть с обалденным видом на шанхай и нефтеналивные терминалы, хоть без. Так, на поддержание штанов срубить какую-нибудь копейку, не больше. 400000 дохода за сезон - это пиздабольские мечты и фантазии, с реальностью не коррелируют.

[@idemdalsche]

Не знаю даже банить вас или нет. Подумаю.

[@ИринаГниденко-т5ы]

@@idemdalsche а что, правда не входит в ваши планв

[@idemdalsche]

Правда приветствуется на этом канале. Но вы ее не воспринимаете почему то.

[@idemdalsche]

По вашему 400 т грязными за 6 мес это великие деньги? А если быть точным то 360 т. И это я еще не отнимала все расходники на туалетную бумагу, стирку, моющие средства. Поверьте 350 за 6 мес это не очень большие деньги. Это не плохая прибавка к пенсии и зарплате но не более.

[@idemdalsche]

Я поэтому и не стала вас блокировать сразу, потому что вы просто далеки от этого вида бизнеса. Я вам и пытаюсь рассказать что к чему.

[@ЕленаМеркулова-ц1ь]

❤❤❤