Могут ли собственника не впустить в его дом?

Могут ли собственника не впустить в его дом?
Сегодня Ирина Куркова ответит на этот вопрос, приведя пару примеров из судебной практики. А составить исковое заявление Вам помогут наши юристы на сайте vladeilegko.ru
✔ ВСЕ О НЕДВИЖИМОСТИ ДОСТУПНО, НА КАНАЛЕ► / @vladeilegko
✔ЗАДАВАЙТЕ ВОПРОСЫ НА САЙТЕ ► www.vladeilegko.ru
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM► / vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK► / vladeilegko.ru
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►ok.ru/group/54096217702550
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter► / vladeilegko
Всем привет! Мы команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие вопросы, элементарные, но на них не найти профессионального, доходчевого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? и многое другое! Мы всегда рады Вам помочь своим советом!
Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔 чтобы получать уведомления о новых видео!
#владейлегко #судебнаяпрактика #непускаютвдом

[@vladeilegko]

Сегодня Ирина Куркова ответит на этот вопрос, приведя пару примеров из судебной практики. А составить исковое заявление Вам помогут наши юристы на сайте vladeilegko.ru

[@user-qj1pi1sq6p]

Расскажите пожалуйста как быть в ситуации. Есть 2 доли 1) 1,3 2)2,3 подали в суд на вселение в 2 комнатную кв. Общая площадь 51 квадрат желая 30. Суд выделил 1, 3 комнату 13 кв.м а 2,3 17 кв.м. по статье 247 пункт 2 нарушено право собственника 2,3 доли отдав в пользование собственнику комнату 1.3 доле в размере 13 кв.м при том что доля должна соответствовать а она больше на 3 кв.м. Суд этого не учел. Точнее прописал саму статью но не раскрыл её. Как быть в такой ситуации ?

[@vladeilegko]

@@user-qj1pi1sq6p оспаривать судебный акт.

[@elenakolosova4495]

Правильный выбор способа защиты и конечно юриста, который будет помогать, - это 80% успеха! Спасибо за то, что разъясняете и это!

[@Dusya50]

У нас была аналогичная ситуация, но безнадежная для собственника второй доли, так как квартира однокомнатная. Мой сын унаследовал долю в 1к. квартире от деда по завещанию, он осуществлял уход за дедом до самой смерти . Собственники двух маленьких долей ( получившие обязательные доли)продали их новому собственнику,доля которого оказалась все равно меньше, чем у моего сына. Договориться не получалось, так как обязательные наследники хотели просто присвоить квартиру и выкинуть из нее моего сына, который на момент смерти деда в ней проживал. Требовали завышенные суммы за свои доли и вообще вели себя неспортивно. В результате продали доли жуликоватым риэлторам, которые пытались с применением насилия,взломом замков вселиться, размахивая зеленкой(тогда они были). Закончилось тем, что приехавшие полицейские пригрозили счастливому покупателю доли арестом за проникновение в жилище и предложили подать в суд иск о вселении и уже приходить с решением суда о вселении и исп. листом . Адвокат нам разъяснил, что вселиться в такую квартиру нереально, так как невозможно выделить долю в натуре и покупатель доли купил ее явно не для проживания, а для противоправных целей.

[@user-jz8tk3lu7b]

Очень познавательный ролик 👍🏻👍🏻👍🏻

[@kovas9623]

Уникальное сочетание женской привлекательности и ума. Слушать и смотреть не только приятно, но и познавательно!))

[@vladeilegko]

согласны с Вами) спасибо!!

[@ekaterinal1572]

Действительно выбор подкованного юриста - как минимум 50% успеха в ⚖

[@user-em6wo2lk6g]

🤔столько нюансов оказывается....👍👍👍

[@annakhvatova7460]

Да, сложная ситуация. Здесь только договариваться и выкупать долю.

[@nataliasunshine9715]

Спасибо. Очень четко все разложили и обьяснили.

[@irinasoinova1909]

Знаю похожую ситуацию, когда замучившаяся "Наталья" продала свою долю представителям солнечного Дагестана. Они нашли способы вселиться на свою жилплощадь. Очень скоро "Василий" прочувствовал всю прелесть нового соседства и , помыкавшись по инстанциям, попытался продать свою долю. Но никто с такими соседями за назначенную цену пол-квартиры брать не хотел. Пришлось ему продать свою долю за бесценок этим самым дагестанцам. У Натальи получилась своеобразная месть.

[@irina2012ik]

Irina Soinova хорошо отомстила. И без суда

[@vcemnrivet]

Правильно сделали

[@n_0126]

Самым оптимальным вариантом, на мой взгляд, является требование о выплате компенсации, поскольку как было сказано между участниками процесса сложились неприязненные отношения. Поэтому, даже если определить порядок пользования, конфликтных ситуаций не избежать.

[@Dusya50]

скорее всего да, что для девушки самый реальный вариант что-то получить это компенсация, только вопрос в том исходя из чего будет рассчитана сумма компенсации. компенсацияи ведь это возмещение понесенных расходов и с этом случае можно требовать компенсацию за понесенные расходы за аренду съемного жилья, иной ущерб, а не рыночную стоимость ее доли. Так что еще вопрос что лучше.Девушке не повезло в том моменте, что не она первая вселилась в квартиру, если бы она уже проживала в квартире,то ситуация была бы зеркальная, Василий бы ходил по судам.

[@vcemnrivet]

Там доказывать надо и получишь копейки

[@user-bs8kp1qw9h]

Ирина Викторовна, получается, что Наталья может подать новый иск, сформулировав по-другому свои исковые требования?

[@irina2012ik]

Елена Никифорова да, конечно. Защита прав может осуществляться разными способами

[@user-mu1sf7vt5v]

Прелесть!

[@hetelimexin9289]

Продать свою долю третьим лица возможно по закону,но проблема всё равно не будет решена,они тоже не смогут туда вселится,без решения суда. есть такое что де юро и де факто.

[@user-sj3cr9km7h]

Совместное проживание двух разных семей в одной квартире - всегда компромис. И Наталье, и Василию не стоило строить планы проживания "под одной крышей", оптимально - одному из них выкупить долю другого. 🏘

[@Dusya50]

Вынужденный продавать окажется в убытке, так как стоимость доли всегда меньше пропорциональной рыночной стоимости.

[@user-wr5en6ys2y]

👍👍👍

[@olechkalastochka1978]

Наталье надо продать свою долю и купить хотя бы студию, чтобы жить без соседей и не мотать себе нервы...

[@user-gt9ip2op1m]

7:27 как надо было формулировать исковые требования 7:43

[@user-vm1mt4do8j]

Здравствуйте!!! Смотрю ваши видео, всё так просто у вас. Подскажите пожалуйста, как мне быть? Имею участок земли, он стоит на кадастровом учете. Имею постановление администрации о передачи земли в собственность. Есть свидетельство кат земли ЛПХ. Есть постановление суда о выплате налога т.к. некоторое время я не оплачивал его. Но при межевании оказалось, что мой участок находится за границами населённого пункта. 5 лет не могу добиться ничего. Обращался в администрацию президента РФ. Обращался в комитет по правам человека. В прокуратуро и всё бестолку. Местная администрация пишет в ответах то денег не то ещё что-то придумают. Что мне делать?

[@vladeilegko]

Уточните, какая цель должна быть достигнута. А то фабула понятна, вопрос что делать тоже, а вот цель для чего что-то делать не обозначена.

[@user-vm1mt4do8j]

Сделать межевание, получить разрешение на строительство, строить дом и пользоваться участком в полном объёме

[@vladeilegko]

На полевых участках, то есть участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных за границами населенного пункта действительно запрещено возведение капитальных объектов. Но если Ваш земельный участок не отнесён к сельхозугодьям (пашням, сенокосам, пастбищам, залежам и т.д.), возможно включение Вашего участка в границы территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд и, как следствие, возможность изменения вида разрешённого использования земельного участка с ЛПХ на садоводство. На земельных участках с таким видом разрешённого использования, даже относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, допускается строительство садовых домов, жилых домов, хозпостроек и гаражей.

[@user-vm1mt4do8j]

Не смешно. Я эти выписки из законодательства читаю пятый год. Вы видимо не внимательно читаете, что вам пишут. Ещё раз объясняю. Купил участок в 1999 году, пять лет назад решил построить дом. А оказалось, что не могу. Прочитайте внимательно первое сообщение пожалуйста. Как мне исправить ошибку Росреестра?

[@vladeilegko]

Исходя из изложенной Вами ситуации, то обстоятельство, что предоставленный Вам земельный участок находится за границами населенного пункта не является ошибкой Росреестра. Помимо тех действий, которые были указаны нами ранее и которые приведут к достижению тех целей, которые Вы обозначили, возможно также уточнить границу населенного пункта, включив Ваш земельный участок в границы его территории, что также приведёт к возможности строительства на земельном участке. Но уточнение границ населенного пункта возможно только по инициативе органа местного самоуправления и за счёт бюджетных средств. Если Вы считаете, что Ваши права нарушены, Вы можете обратиться в суд за их защитой, в том числе с иском о возложении на орган местного самоуправления обязанности уточнить границы.

[@user-fw1ij4mm8j]

Здравствуйте.Вы бы могли бы меня проконсультировать??

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Какой у Вас вопрос?

[@user-fw1ij4mm8j]

Недалеко где я живу есть брошеная квартира уже давно.Разбитые окна на распашку и т.д.Как я могу её приобрести.Спасибо.

[@vladeilegko]

По вопросу приобретения такой квартиры советуем обратиться в местную администрацию.

[@user-qr2zz2py9f]

Самое лучшие средство от головной боли .Топор.

[@user-rc9dr6sp3m]

Интересно , в нашем случае собственники 2/3 несовершеннолетние дети . Третий собственник их отец, который занимает всю квартиру с новой семьей . Порядок пользования определен , иск о вселении детей тоже был . Но отец не изъявляет желания чтобы дети проживали с ним , также как и дети этого не хотят . А мать - не зарегистрирована и не собственник в данном жилом помещении . По итогу дети лишены вообще возможности в пользовании долями до 18 летия .

[@olechkalastochka1978]

Шлите уведомление с предложением о продаже долей детей 2му собственнику. Через месяц выставляйте на продажу чуть лешевле Продавайте доли детей и вкладывайте в другое жильё с маткапиталом. Возможно, придется добирать ипотекой, но все равно это выгоднее, чем годами платить за жильё, в котором не живешь.

[@user-rc9dr6sp3m]

@@olechkalastochka1978 опека без согласия отца одобрения не дает ни продажу . И требуют только одновременной покупки иного жилье ( ипотеку тоже не разрешают ). Причем хотят еще предварительный договор на покупку жилья заранее .

[@olechkalastochka1978]

@@user-rc9dr6sp3m Мы в браке продавали и покупали , 2 сделки в 1 день. Если в разводе, то можно ли без согласия отца ?? В любом случае, надо идти в опеку поговорить и попросить совета. Наверняка и в таких случаях есть варианты.

[@user-bs8kp1qw9h]

Трудная ситуация сложилась у Натальи и Василия! Видимо, второй наследник «имел зуб» на неё. Так и ей «для полного счастья» можно продать свою долю небольшой семье из ближнего зарубежья! («Вредные советы» 😉)

[@Dusya50]

никто не купит. если только за бесценок. Чтоб вселиться им придется пройти те же этапы, определить порядок пользования, потом иск о вселении , потом исполнительный лист.

[@arttherapy_intuition]

По моему, юмористичный тон, неуместен в данном видео. Это Не вызывает доверия к этому юристу

[@user-ri1xj8nw1d]

Наоборот очень понятно. Без ненужных терминов.