هل التوكيل بالبيع للنفس والغير يكفي في نقل الملكية ؟

Рет қаралды 67,916

المستشار القانوني محرم لاشين

Күн бұрын

Пікірлер: 330

@حكاياتعماحمد 8 ай бұрын

الله اكبر

@moharamlasheen 8 ай бұрын

الله اكبر

@ArtCave-r1l 2 ай бұрын

خير الكلام ما قل ودل

@moharamlasheen 2 ай бұрын

حاضر

@nadiaabdallah1127 Жыл бұрын

احسنت يا سيادة المستشار المحترمه

@moharamlasheen Жыл бұрын

تسلمي

@aymanfathy9056 8 ай бұрын

احسنت

@moharamlasheen 8 ай бұрын

اشكرك

@OmarAyman-mn3fw Жыл бұрын

جزاك الله خيرا علي التوعية القانونية الجميله اللي حضرتك بتقدمها جعلها الله في ميزان حسنات حضرتك

@moharamlasheen Жыл бұрын

اشكرك على ذوقك

@WalidGhazal 10 ай бұрын

هل هناك مشكلة لو انا اشتريت من شخص كان معه توكيل مخصص لشقة بس هو ما عملش عقد مع اللى اشتري منه لكن انا عملت توكيل وعقد معاه بالشقة هل هناك مشكلة ؟؟

@moharamlasheen 10 ай бұрын

مفيش مشكلة

@nadiahady4495 Жыл бұрын

جزاك الله خيرا انت رجل محترم

@moharamlasheen Жыл бұрын

ربنا يباركلك

@ناجىابراهيم-س1غ Ай бұрын

موضوع هام .وشكرا لمعاليكم مع أهمية عدم التكرار الكثير .واللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين ومن هدى بهديه إلى يوم الدين

@جوزيفسيف Ай бұрын

حضرتك استاذ محترم بارك الله فيكم

@MohamedDrag-pi3sv 5 ай бұрын

افادكم الله وجزاكم خيرا

@moharamlasheen 5 ай бұрын

امين يا رب أشكرك على ذوقك

@V_i_c_t_o_r_y-5 22 күн бұрын

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ازي حضرتك يا معالي المستشار استفسار بعد اذن معاليك دلوقتي حد شارى شقه من حد مستلمها من الاسكان الاجتماعي عمل عقد بيع وتوكيل في الشهر العقاري علما بان فتره الحظر لم تنتهي اثناء كتابه العقد وعمل التوكيل فهل يجوز في هذه الحاله عمل صحه ونفاذ برجاء التكرم من سيادتكم بالاهتمام والرد

@منهفوزي-ل1ه Жыл бұрын

شكرا لحضرتك ونرجو المزيد من الفيديوهات الخاصة بهذ الموضوعات افادكم الله،

@moharamlasheen 11 ай бұрын

أشكرك على ذوقك

@sheriffarid296 8 ай бұрын

لو في توكيل لاخويا بالادارة و تجديد رخصة في الاستعلام الامني يقدم بطاقتة هو عادي صح؟

@moharamlasheen 8 ай бұрын

صح

@ابوزيادللتسويقالعقاريبمدينهالع 2 жыл бұрын

سؤال يافندم دلوقتي حضرتك بتقول أن التوكيل يكون فيه البيع للنفس فقط طب ما هو كده المشتري مش هيعرف يبيع او يعمل توكيل لاي مشتري جديد

@theegyhunter9851 3 ай бұрын

ماهو يبيع لنفسه الاول صح و من ثم سيكون المالك الوحيد و تبدأ التوكيلات او عقود البيع الجديدة

@sheriffarid296 8 ай бұрын

بعد اذنك في حالة لو عملت توكيل لاخويا ادارة و تجديد و ترخيص و كل حاجة ..في الاستعلام الامني يقدم بطاقتة هو صح ؟

@moharamlasheen 8 ай бұрын

نعم

@sheriffarid296 8 ай бұрын

@@moharamlasheen لا غلط

@محمودالرشيدي-ن5ط Жыл бұрын

بارك الله فيك معالي المستشار المحترم وكل عام وانت بخير وسعادة وعيد مبارك عليك ❤

@moharamlasheen Жыл бұрын

ربنا يباركلك وعيد سعيد عليك وعلى الاسرة الكريمة

@mahmoudsanad6447 7 күн бұрын

بالتوفيق. حاول تختصر فى الكلام.

@moharamlasheen 5 күн бұрын

اشكرك على هذه النصيحة

@KaramHsn-xj5ws 5 ай бұрын

جزاك الله خير❤

@randaabaza2904 Ай бұрын

طيب لو في عقد بس أبتدائي غير مسجل بجانب التوكيل كده تمام ؟

@moharamlasheen Ай бұрын

تمام

@DdGg-d3z Жыл бұрын

سوالين لو موكل عمل توكيل عام شامل لأحد الأشخاص هل يجوز عمل توكيل عام شامل لشخص اخر ينفع ولا لا سوال تانى هل يجوز للموكل اللى عمل توكيل عام شامل التصرف فى املاكه وعمل عقود بيع وشراء

@moharamlasheen Жыл бұрын

الإجابة علي الاثنين بنعم يجوز

@adhamjeka8160 11 ай бұрын

لو سمحت انا بيعت موتوسيكل لواحد بتوكيل عام للبيع للنفس والغير وبعدها مخدتش باقي الفلوس وده اكتر من نص المبلغ ولحد دلوقت مخدتش الفلوس هل اقدر ألغي التوكيل واديله المبلغ اللي خدته ولا اعمل ايه عشان أخد فلوسي

@moharamlasheen 11 ай бұрын

شرفني في المكتب ٦٤ ش أبوبكر الصديق ميدان سفير مصر الجديدة القاهرة

@hanymohamed3488 8 ай бұрын

ممكن رقم تليفون المكتب

@AliMohamed-mq3um Жыл бұрын

ربنا يكرمك يارب العالمين

@moharamlasheen Жыл бұрын

امين يا رب وجزاكم الله خيرا

@shadyarmya6349 10 ай бұрын

لو سمحت حضرتك أنا اشتريت شقة بعقد بيع نهائي المحامي كاتبه بس الراجل البايع ما عمليش عن توكيل بيع للنفس أو للغير هو أكتفي انه يتنازل ليا عن عداد الكهرباء والمياه والغاز وعملي تنازل لكل واحد لوحده بس هو ما عمليش توكيل البيع للنفس او للغير كل الموضوع انه بيننا عقد بيع فقط .. هل انا كدة موقفي سليم وحقي محفوظ ولا لأ ؟ ولو عايز ابيع الشقة في أي وقت من حقي برضه ولا اية ؟

@moharamlasheen 9 ай бұрын

مفيش مشكلة إن شاء الله

@shadyarmya6349 9 ай бұрын

@@moharamlasheen شكرا لك يا استاذنا الفاضل 🙏

@a_m7md1999 Жыл бұрын

حضرتك معايا توكيل في شهر عقاري ثم معايا عقد نهائي شقه روحت شركه الكهرباء قالوو.. لازم تنازل كهرباء معايا اي حصل يافندم عايز اشتريت من طرف طرف اشتري من طرف كهرباء باسم شخص مش قادر اغير اسمو اي مطلوب

@moharamlasheen 11 ай бұрын

كلمنا فون 01224530772

@اكلاتسهلهواقتصاديهمعغادةالنمر Ай бұрын

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ممكن اعرف ماالمصاريف التى يتحملها البائع عند بيع الشقه ولايتحملها المشترى شكرا على تواصلك مع الجميع مشتركه جديده

@moharamlasheen Ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته عند التسجيل المشترى يتحمل كافة المصاريف

@emadlouis9519 7 ай бұрын

سؤال فى حالة اصدار البائع توكيل للبيع للنفس لاكثر من مشترى وعمل عقود بيع ايضا كيف يمكننى اثبات حقى

@hanyadm970 8 ай бұрын

السلام عليكم لوسمحت ياأستاذ انا شريت أرض بتوكيل والموكل توفى كيف اسبت ملكيتى للارض وشكرا

@moharamlasheen 8 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته اعمل عقد بيع بموجب التوكيل

@ahmedmera2147 10 ай бұрын

طيب حضرتك لو انا شاري شقه وعملى عقد بيع نهاءى وعملى ايضا توكيل بالبيع للنفس والغير ثم طلب منى انه يأجرها لمده سنتين ووافقت وعملت له عقد ايجار جديد سنتين ومعى منه 3 توكيلات بالتسلسل من اللى هو كان شاري منهم هل كده ممكن بعد السنتين يقول انا مش هاطلع من الشقه ارجو الرد يافندم وهل لازم اعمل صحه توقيع ام لا

@moharamlasheen 10 ай бұрын

يفضل صحة توقيع او تسجيلها بالشهر العقارى ومفيش مشكلة من الايجار

@ahmedmera2147 10 ай бұрын

@@moharamlasheen شكرا 🌹 لاهتمامك يافندم

@raryosr Жыл бұрын

الرجاء الرد ❤ عقد البيع موجود بس عرفي،ليس موثق في الشهر العقاري

@moharamlasheen Жыл бұрын

تم الرد

@هيثمالبصري-ف3ز 6 ай бұрын

جزاك الله خير -سؤال.اريد ان تنصحني انا اشتريت سيارة من شخص والشخص شاريها من اكثر من شخص ولم يتم كتابة اي عقد بينا ما الحل ؟

@moharamlasheen 6 ай бұрын

اشكرك على ذوقك انقل ملكية باسمك

@Essam_Nabil Ай бұрын

جزاك الله خيرا علي المعلومات القيمة سؤالي هنا .. لو في عقد بيع واتعمل توكيل للنفس والغير والمشتري باع .. يقع علي البائع الاول ضريبة تصرفات عقارية مرة اخري غير الي دفعها اول مرة؟

@برنسمصرعليبرنس Жыл бұрын

يعني حضرتك عقد البيع من مكتبه عادي ولا عقد البيع من الشهر العقاري يا سيادة المستشار

@moharamlasheen 9 ай бұрын

عقد بيع عن طريق محامي

@محمود-م4و2ل 7 ай бұрын

هل اخد مفتاح عقار ووضع اثاث فى عقار دليل على حيازه عقار وتسلمه ولا لازم تغير مرافق العقار

@moharamlasheen 7 ай бұрын

مش لازم تغير المرافق

@reemamin3748 3 ай бұрын

هل ممكن الاتيان بصوره من توكيل و نضع فيه هذه البنود ؟ لان اجد صعوبه فى فهم بيع للنفس فقط

@moharamlasheen 3 ай бұрын

نعم

@amjadzaki7262 7 ай бұрын

أزي أأمن نفسي بعد مابعت عربية لشخص بتوكيل عشان موضوع تبديد لوحات فيما بعد لو مارخص رخصة العربية ومافيش عقد بيع واعمل ايه حالياً عشان اكون فى امان وشكراً

@moharamlasheen 7 ай бұрын

شرفنا بالمكتب ٦٤ش أبوبكر الصديق ميدان سفير مصر الجديدة

@raryosr Жыл бұрын

طيب عقد البيع موجود بس،عرفي ينفع

@moharamlasheen Жыл бұрын

ينفع

@raryosr Жыл бұрын

@@moharamlasheen اللهم يسترك ويجعله في ميزان حسناتك اللهم اكين ويبارك في صحتك وال بيتك امين

@TarekNasef-bq7ep Жыл бұрын

سؤال للأهميه استاذ محرم اتحبست في قضيه تبديد منقولات هل دا يمنعني من السفر أو يظهر في الفيش الجنائي أو عالكمبيوتر ارجو الرد بعد أذن حضرتك

@moharamlasheen Жыл бұрын

لا طبعا

@TarekNasef-bq7ep Жыл бұрын

@@moharamlasheen شكرا لرد حضرتك يا محترم

@moharamlasheen Жыл бұрын

لا شكر على واجب

@ahmadafifi4979 11 ай бұрын

هل يجوز عمل عقد هبة بموجب توكيل بالبيع للنفس والغير

@moharamlasheen 11 ай бұрын

لا

@mohamedraslan4328 Жыл бұрын

طب حضرتك انا معايا عقد نهائي للشقة من الشركة والشركة عملتللي توكيل بيع للنفس والغير بعد العقد...حضرتك اعمل اية علشان ابيع لنفسي ؟؟ علما ان العقد غير مسجل في الشهر العقاري وبدون صحة توقيع؟؟

@moharamlasheen Жыл бұрын

عقد بيع ابتدائي ثم تسجله

@mohamedraslan4328 Жыл бұрын

@@moharamlasheen لا للاسف العقد الابتدائي والنهائي بيني وبين الشركة فقط وبدون تسجيل بس معايا توكيل من الشركة للبيع للنفس والغير وانا عايز ابيع لنفسي...حضرتك ينفع اروح الشهر العقاري بالتوكيل والعقود وابيع لنفسي؟؟

@mohamedraslan4328 Жыл бұрын

بس العقد الابتدائي والنهائي مذكور فية عنوان الشقة والسعر الذي تم دفعة وهوة نفس عنوان الشقة في التوكيل للبيع للنفس والغير

@daliamohsen803 9 ай бұрын

يوجد عقد بيع ولكن لا يوجد توكيل ماذا نفعل

@moharamlasheen 9 ай бұрын

مفيش مشكلة

@amrawad284 Жыл бұрын

اشتريت عربية باسم قاصر ووالدة عملى توكيل عام تجديد وترخيص والبيع للنفس والغير ينفع ابيع بية

@moharamlasheen Жыл бұрын

ينفع طالما التوكيل بصفته

@EmanMohamed-w2k Жыл бұрын

السلام عليكم من فضلك كنت سمعت فيديو لحضرتك عن عدم نقل ملكية العربية من المشترى انا واقعة فى مشكلة ارجوك قولى حلها ايه معلش الكلام هيكون كتير انا كنت جايبة عربية وعاملة توكيل لاخويا بالبيع والتعامل مع المرور و باعها من غير علمى بتوكيل والمشترى منقلش ملكيتها والرخصة لسة فيها سنتين بإسمى وانا خايفة من اى مسؤوليه عليا وخايفة ان المشترى ميرخصش العربية عند معاد التجديد ويبقى عليا قضية تبديد اللى بسمع عنها او يتصرف بيها اى تصرف مش قانونى لان العربية لسة باسمى فى المرور وللاسف مش معايا اى ورق ولا توكيل خاص بالعربية اخويا وثقت فيه ورافض يدينى اى ورق ايه الاجراء اللى ممكن اعمله وانا مش معايا اى ورق

@moharamlasheen Жыл бұрын

محضر بهذه الواقعة

@GoshX-nq3vz Жыл бұрын

انا معايا توكيل رسمي عام بالبيع والتنازل للنفس والبيع للغير بوصف كامل للشقة ورقم العمارة لكن رفض يعطيني عقد وعايز يرجع فلوسي وبيهددني برفع قضية الغاء التوكيل لانه كان له شريك في العمارة عمله توكيل وهو وكل زوجته بالبيع لي هل ممكن انا ابيع واحرر عقد ايضا للغير

@moharamlasheen Жыл бұрын

نعم تسطيع من خلال التوكيل البيع لاى حد

@صلاحعامر-ظ4ه Ай бұрын

سيادتك ذكرت أنه توجد قاعدة قانونية تقول أن التوكيل ينتهى عند وفاة أحد طرفيه، ثم ذكرت حالة أخرى قلت فيها ان التوكيل يمكن أن ينص فيه على أنه لا ينتهى حتى بوفاة الموكل، هل هذه تعتبرحالة استثنائية من القاعدة الأولى أم أنها تتناقض معها.. وشكلرا

@نورالريهبي 11 ай бұрын

السلام عليكم يا استاذ محرم بصراحه اول مره اشوف حضرتك دلوقت وبصراحه استفدت من حضرتك كتير وعملت لحضرتك احلي لايك واشتركت في القناه ولوسمحت عندي سؤال اشتريت لابني موتوسيكل مستعمل من صاله بالتقسيط ومضيت انا وابني علي وصلات امانه بالمبلغ ولكن المشتري لم يعطينا عقد بيع وقال انه سوف يعمل التوكيل بعد اسبوع نروحوا ناخدوه هوه والرخص هو المفروض اطالبه بعقد بيع وكمان شهادة مخالفات للموت سيكل علشان مستعمل ولا ايه ارجوا الافاده علشان انا معرفش حاجه عن موضوع البيع والشراء ده ارجوا افادة حضرتك ولسياتك جزيل الشكر

@moharamlasheen 11 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته اكيد لازم عقد بيع وتوكيل وشهادة مخالفات

@khaledfouad1906 Жыл бұрын

في حالة السيارات ايه الصح للبايع سواء الرخصة سارية او قاربت على الانتهاء

@moharamlasheen 11 ай бұрын

عقد مسجل

@tharwatsallam9269 Жыл бұрын

شكرا لحضرتك والإفادة العظينة مكتب حضرتك فين انا محتاج محامى لكتابة عقد شقة العجمى

@moharamlasheen 9 ай бұрын

٦٤ ش أبوبكر الصديق ميدان سفير مصر الجديدة

@epearlred7261 8 ай бұрын

🙏🙏🙏🙏🙏🙏

@moharamlasheen 8 ай бұрын

شكرا جزيلا

@MohamedAli-zi2ty Жыл бұрын

هل يمكن الاستغناء عن التوكيل والاكتفاء بعقد البيع فقط ؟

@moharamlasheen Жыл бұрын

نعم

@سلميهاني-ه9د 4 ай бұрын

لو سمحت انا ام واشتريت عربيه ينفع اعمل الترخيص باسم بنتي القاصر

@moharamlasheen 3 ай бұрын

توكيل منك بصفتك وصية عليها لو باباها متوفي

@سلميهاني-ه9د 3 ай бұрын

@@moharamlasheen لا حضرتك باباها موجود بس انا عايزه العربيه تبقي باسمي الغرض من الموضوع اني مدفعش رسوم كتيره للترخيص ولا لو عملت الترخيص باسمي تبقي الرسوم هي هي للعلم هي عربيه اجره لو سمحت فدني

@TarekNasef-bq7ep Жыл бұрын

اجيب عقد البيع منين هل من المكتبه ولاموجود في الشهر العقاري

@moharamlasheen Жыл бұрын

عقد البيع محامي يكتبه

@TarekNasef-bq7ep Жыл бұрын

@@moharamlasheen شكرا لرد حضرتك

@moharamlasheen Жыл бұрын

لا شكر على واجب

@ZeinabMohmad 8 ай бұрын

كتبت عقد ايجار محل. واضفت بند ..يقر المستاجر باخلاء المحل للمؤجر ف ايوقت يشاء واثناء مده سريان مده العقد دون اللجوء للقضاء. مع اخطاره قبلها بشهر. وف حاله تقاعسه يلزم بسرط جزاء عن كل يوم تاخير. وف حاله عدم الاخلاء.. نلجاء للقوه الجبريه للتنفيذ. هل هذا البند جوهري وفعال. دون الدخول ف محاكم وخلافه. .. برجاء الرد. ولك جزيل الشكر..

@moharamlasheen 7 ай бұрын

عن طريق حكم محكمة

@mohamedsobhy3799 Жыл бұрын

توكيل ماركة وموديل لسيارة عليه حظر هل ينتهى بوفاة الموكل او البائع

@moharamlasheen Жыл бұрын

لا

@sherifhosny2631 Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته يا فندم . انا اشتريت شقه بموجب توكيل عام رسمى ينص على قبض الثمن وامتنع البائع عن تحرير عقد بيع نهائى هل يجوز لى عمل عقد بيع لنفسى وعمل صحه توقيع لنفسى بنفسى كما هو مذكور فى التوكيل . اتمنى الرد فى اسرع وقت شاكر فضلك

@moharamlasheen Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم يجوز

@السيدالمصري12 8 ай бұрын

طيب يا استاذ لو بعت بتوكيل ومش عارف اوصل للمشتري

@moharamlasheen 8 ай бұрын

انت عاوز المشترى لية

@hamedmohamed5601 Жыл бұрын

ينفع سيادة المستشار واحد عنوان بطاقته في الشرقيه ... يعمل توكيل بيع موتوسيكل في شهر عقاري في القاهرة ؟ ولا لازم يروح يعمل في الشرقيه

@moharamlasheen Жыл бұрын

ينفع

@AhmedEbrahim-e1x Жыл бұрын

انا بعت توتوك بتوكيل هل حضرتك ايه الحل في المرور لانه مرخص

@moharamlasheen Жыл бұрын

انذار للمشترى بنقل الملكية

@wasemosos3814 Жыл бұрын

حضرتك انا اشتريت عربية بتصريح ٦شهور وكتبت عقد ابتداى وصاحب العربية عمل توكيل فى النيابة الادارية المهم ببص فى التوكيل مكتوب كل حاجة ماعدا رقم المتور ولا الشاسية فبسال قالو عشان رخصة العربية ماشية بتصريح راى حضرتك واعمل اية اسجل لنفسي

@moharamlasheen Жыл бұрын

عقد مسجل بالشهر العقارى

@wasemosos3814 Жыл бұрын

عقد مسجل لازم يكون معايا ولا لوحدى عادى يعنى اسجل لنفسي او ابيع لنفسي صح كدة والف شكر لهتمامك وردك وكل سنة وحضرتك طيب

@mahmoudelsherbiny8392 Жыл бұрын

لو انا اشتريت شقه بعقد ولكن بدون توكيل هل يحق لي بعد ذلك ابيع نفس الشقه بعمل توكيل للمشتري الجديد

@moharamlasheen Жыл бұрын

نعم

@DdGg-d3z 8 ай бұрын

هل يجوز بيع عقار بتوكيل لعقار غير مسجل

@moharamlasheen 8 ай бұрын

نعم

@DdGg-d3z 8 ай бұрын

@@moharamlasheen حتى إذا كان تسلسل ملكيه غير مسجل

@tonaaly1615 3 ай бұрын

معايا توكيلا خاصة من البائعون هل اروح ابيع لنفسي بيهم لضمان حقي

@قناةمنىوالعائلة Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته في حالة عمل توكيل عام بيع في نصيب عقار من عقار موروث هل يصح ذلك

@moharamlasheen 11 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم يصح

@tonaaly1615 3 ай бұрын

اشتريت حصص من ورثة والسكان رافضة تعطيني عقود الايجار القديمة هل في حل

@tarekekram8441 Жыл бұрын

شكرا جزيلا على مجهود حضرتك. بس اتمنى من حضرتك اختصار الفيديو. جزء كبير في الكلام كان بالامكان اختصاره لتقليل مده الفيديو. وشكرا لحضرتك مرة اخرى.

@moharamlasheen Жыл бұрын

ربنا يباركلك حاضر

@Madina2025 Жыл бұрын

@@moharamlasheen سلام عليكم ورحمة الله وبركاته لو تكرمت ازاي ابيع لنفسي بتوكيل لانه البايع رافض يعمل عقد بيع شكرا وجزاكم الله خيرا

@moharamlasheen Жыл бұрын

اذا كان عاملك توكيل بيع للنفس

@Madina2025 Жыл бұрын

@@moharamlasheen شكرا وجزاكم الله خيرا ونفع الله بكم

@aymankamal2553 Жыл бұрын

السلام عليكم استاذ محرم .... رائع عزيزى الفاضل ربنا يزيدك من العلم و المعرفة و يجعل عملك هذا فى ميزان حسناتك عزيزى الفاضل عندى استشارة استاذنك بشرف العرض عليكم ... اشتريت عقار فى ٢٠١٤ بمبلغ. ٧٢٠ الف بالشراكة و حررنا عقد بيع ابتدائى واخذنا توكيلات بالبيع المحامى اخذ لنا صحة و نفاذ صلحا و لم نشهره حتى الان نظرا لظروف ... مخاوفى هى عند تسجيل محضر الصلح بالمبلغ ده جارى ياخذ بالشفعة لان سعر العقار حاليا اكثر من ٢ مليون جنيه و دى تعتبر فرصة بالنسبة له لم يهدرها خاصة لى معه سابقة ... هل مخاوفى صحيحة و كيف اتصرف فى ذلك باطار قانونى و لمعليكم جزيل جزيل الشكر و السلام عليكم

@moharamlasheen Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته امين يا رب وأشكرك على ذوقك مخاوف حضرتك قانزنا صحيحا ولكن علي أرض الواقع صعب

@aymankamal2553 Жыл бұрын

اشكرك استاذ محرم على ردكم حقيقى حضرتك لم تبخل علينا بالنصائح و المعلومات القانونية و ربنا يساعدك @@moharamlasheen

@fairouzmarketing Жыл бұрын

لو البائع مسافر ايه الاوراق المطلوبة لاثبات البيع بشكل صحيح ؟

@moharamlasheen 11 ай бұрын

اعمل عقد البيع بالتوكيل

@fairouzmarketing 11 ай бұрын

@@moharamlasheen شكرا

@medhatnagebgaly3832 6 ай бұрын

اشتريت موتوسيكل من فتره والبايع عملى توكل بالبيع للنفس والغير وحاليا االرخصه انتهت قبل ما اعمل عقد مسجل انا لو رحت الشهر العقارى بالتوكيل والرخصه المنتهيه هيعملى عقد مسجل ولا هيطلب منى شهادة بيانات من المرور موجهه للشهر العقارى

@ABOEMANEILEEN 2 ай бұрын

ممكن من فضلك يا أستاذ محرم صيغة توكيل بالبيع للنفس لقطعة أرض زراعية

@نورنور-غ4ش9ص Ай бұрын

سيادة المستشار بيعت سيارتي بتوكيل دون عقد هل ممكن تحرير محضر شرطة باستلام المشتري السيارة يجعلي في امان من المسائلة القانونية

@maiyoussef7412 2 ай бұрын

اذا سمحت انا عايزة اشتري شقه من واحد وهو شاريها من شركة بس الشركة كاتبه في العقد انه لا يحق له التصرف في الشقه الا بعد مرور ١٠ سنوات من تاريخ العقد لان هو واحد من العاملين في الشركة واخد الشقه بتسهيلات فهل انا اقدر اشتري منه بتوكيل وعقد بيع وانقل الملكيه في الشركة بعد ما تفوت مده ال ١٠ سنوات ولا كده التوكيل والعقد مش هيكونوا قانونين لان البند بتاع العقد الأساسي اللي مع الشركة بيقول انه يعتبر مفسوخ اذا ثبت انه تصرف فيها قبل انقضاء المده

@reemamin3748 3 ай бұрын

سعاده المستشار ؛ حضرتك قولت ان من حق المشترى قبض الثمن لنفسه ( قصد حضرتك البائع ، مش كده )

@moharamlasheen 3 ай бұрын

لا

@ناجىابراهيم-س1غ Ай бұрын

@@reemamin3748 لا لا يقصد البائع الأول إنما يقصد المشترى حينما يصير بائع ثانى .وجزاكم الله خيرا

@reemamin3748 3 ай бұрын

سعاده المستشار ؛ اشتريت شقه من مالك و باع ليا بصفته الشخصيه ؛ مع انه كان شارى الوحده من الملاك الاصلين بصفته وكيلا عنهم ، و عند طلب عمل تسجيل ليا بالشهر العقارى ليا؛؛ تم الرفض لانه لايوجد صله بينى و بين الملاك الاصليين فما الوضع ؟

@moharamlasheen 3 ай бұрын

تسجيل واقعة مادية

@ddhtftgffbefgft Жыл бұрын

هل التوكيل بنقل الحيازه الزراعيه ولا يوجد فيه البيع والشراء وتم نقل الحيازه هل يوجد مخالفه قانونيه أو اداريه

@moharamlasheen 11 ай бұрын

لا

@faroukfarid7944 6 ай бұрын

حضرتك انا بعت بتوكيل فقط والمشتري باع لشخص اخر. بتوكيل بيع اخر ولحد الان المشتري ممتنع عن نقل الملكيه ما هو الحل القانوني لنقل الملكيه او اعفائي من اي مسؤوليه تجاه السياره المباعه

@moharamlasheen 6 ай бұрын

إنذار بنقل الملكية

@AlfaFox-z7m 3 ай бұрын

@@faroukfarid7944 لو سمحت مين يدفع ضريبة البيع لشقة بها عقد نقل ملكية صاحب السقة لم ال معاة توكيل نقل الملكية

@yasmensamirfans7858 2 жыл бұрын

طب لو هشتري شقه حد كان شاريها من المحافظه فيها توكيلين وانا التوكيل التالت أأمن نفسي ازاي والغي كل التوكيلات القديمه دي ازاي

@mohraahmed5546 2 жыл бұрын

لقيتي حل انا نفس مشكلتك ☹️

@السيدالمصري12 8 ай бұрын

يا استاذ بقول لك انا بعت بتوكيل لواحد وهو باع لواحد ثاني ومش عارف

@السيدالمصري12 8 ай бұрын

وهو باع لواحد ثاني ومش عارف يوصل له الحل

@السيدالمصري12 8 ай бұрын

يزيل

@moharamlasheen 8 ай бұрын

السؤال

@moharamlasheen 8 ай бұрын

اية المشكلة

@moharamlasheen 8 ай бұрын

كلمني ٠١١٥٥٧٦٦٧٩٢

@سيف-ح7ت 2 жыл бұрын

الله ينور عليك يا سيادة المستشار

@moharamlasheen 2 жыл бұрын

أشكرك

@sherefdief2703 Жыл бұрын

اشتريت شقه من ٢٠سنه بتوكيلات منهم توكيل بدون صفه ولا يمكن تعديلوا لانه ورقى من ٢٠سنه وجيت اعمل نقل ملكيه باسمى فى الجهاز الورق اترفض التنازل بسبب الصفه .هل ليه حل لعمل التنازل

@amaaltalaattalaat9029 7 ай бұрын

عملت توكيل خاص بالبيع لشقة محددة ولم يتم اتمام البيع والتوكيل معى الى الان والطرف الاخر لا يعرف عنه شيء والشقة معى ولم يتم عمل عقد بيع خالص وعاوزة ابيع الشقة والكلام دا كله من اكتر 4 سنين

@somaiaalgohary6189 Жыл бұрын

عنوان المكتب لحضرتك فين

@moharamlasheen Жыл бұрын

64 ش أبوبكر الصديق ميدان سفير مصر الجديدة القاهرة

@mohamedali-ck9me 2 жыл бұрын

طيب انا اشتريت جراج بدروم في عمارة بس هو مش ذاكر اني مليش حصة ف الارض ولا ذاكر اني ليا حصة اية وضع الجراج كدة

@mohamedali-ck9me 2 жыл бұрын

يريت حضرت مستشار لو تفيدني هل كدة في حصه مم الارض ولا مفيش

@magdaahmed6894 2 ай бұрын

يعني اي عقد بيع محرر

@BITONYBLUE1 2 жыл бұрын

رائع💖 جزاك الله كل خير

@moharamlasheen 2 жыл бұрын

اشكرك علي ذوقك

@eng.mohamed2375 Жыл бұрын

الكلام متناقض ليه يا معالي الباشا حضرتك بتقول الوكاله بتسقط بالوفاه وترجع اقول لازم تكتب أن التوكيل ساري بعد وفاه الموكل يبقي لزمتها إيه طالما الوكاله بتسقط بالوفاه

@moharamlasheen 11 ай бұрын

اذا لم ينص علي انه سارى بعد الوفاة

@علاءابوالدهب-ط9ث 2 ай бұрын

السلام عليكم في موتوسيكل باسم والدي وهو متوفي عاوز أنقل الموتسكل باسمي ينفع الورثة يبيعو واسجل العقد في الشهر العقارى والازم يرحو المرور أو الشهر العقارى هم عاوزين أجيب عقد ويمضو عالية واسجل في الشهر العقارى

@محمود-م4و2ل Жыл бұрын

هل ينفع بتوكيل عام شامل ان يقوم وكيل ببعض معاملات حتى لو مش مذكوره فى توكيل يعنى مثلا هل توكيل عام شامل يخلى وكيل يحل مكان موكل فى فعل بعض صلاحيات ومعاملات حتى لو مش مذكوره فى توكيل

@moharamlasheen Жыл бұрын

نعم

@محمود-م4و2ل Жыл бұрын

@@moharamlasheen ازاى حاجه مش مكتوبه فى توكيل عام شامل يعملها ازاى

@mahmoudelbanna9034 4 ай бұрын

جزاك الله خيرا . عملت توكيل ببع للنفس و الغير لقطعة ارض و لايجوز الغاؤة الا بحضور الطرفين ..ولكن المشترى لم يدفع باقى الثمن لأنه نصاب و قام باستخراج صورة طبق الاصل من التوكيل ... و انا معايه اصل التوكيل و عقد ابتدائي احد بنودة ان العقد مفسوخ من تاقاء نفسه دون انذار او حكم قضائي فى حالة عدم سداد كامل ثمن الارض .ولم نطتب ثمن الارض فى التوكيل ...عايز الغى التوكيل واسترد الارض ..اعمل ايه ؟؟ شكرا

@aymanashoor4360 5 ай бұрын

ما معني يمين الصاعد من السلم هل المقصود السلم الذي مع نهايته تكون الشقة علي يميني اي السلم اللي قبل مااصل الشقة ام السلم الذي يليه بعد ماتكون وصلت للدور اللي فيه الشقة

@يوسف-د4ت1ض 3 ай бұрын

انا معايا تكافل وكرامه وجوزي هيشتري عربيه توكيل للبيع والشراء للغير كده المعاش المعاش بتاع يقف

@moharamlasheen 3 ай бұрын

لا

@صبحيمحمد-ز5ت Жыл бұрын

لو الحجه بتاعه البيت والارض بتاعه ولدي عند اخويا هل ممكن ينفع يبيع لنفسه او لغيره

@moharamlasheen Жыл бұрын

لو في توكيلات من الورثة

@kingfarouk9777 2 жыл бұрын

انا بعت شقه بحصه ٢٠٪ من الارض و اتكتب فى العقد ان البيع بحصه شايعه ٢٠٪ م الارض لكن اتكتب فى التوكيل البيع بحصه شايعه و سكت و لم يحدد ال٢٠٪ .. هل فيها مشكله قانونيه و شكرا

@mt.ELMANSY Жыл бұрын

استاذ محرم .. من فضلك توكيل بيع سيارة .. هل له مدة صلاحية معينة وينتهي أم لا. لأن اشترينا سيارة فيها الرخصة صلاحية لمدة ثلاثة سنين .

@moharamlasheen Жыл бұрын

لو المشترى مش موقع ليس له مدة

@محمداحمد-ط4خ2ن 2 жыл бұрын

حضرتك طعنت على عقد بيع ارض بتزوير فعلان طلع مزور والخصم حوله إلى لجنة ثلاثية

@smyasmsm1951 2 жыл бұрын

السلام عليكم مكتب حضرتك فين يافندم مصر ام الاسكندريه

@mohramlasheen497 Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته القاهرة مصر الجديدة

@bodeyjoreymostafa485 Жыл бұрын

عايزه اعرف عنوان المكتب

@moharamlasheen Жыл бұрын

64 ش أبوبكر الصديق ميدان سفير مصر الجديدة

@ayhyarwdina111 Жыл бұрын

استاذ محرم ياريت ترد عليا انا والدى اشتري شقه بتوكيل والمستري ال قبل والدي كان ساري بتوكيل برضوا وكان مكتوب فى للبيع للنفس وللغير ووالدى معملش تنازل لنفسه والدى توفي واحنا الوارثه معيا عقد من المالك الاساسي بمساحه الارض والنسبه بس والتوكيل بتاع والدى وبتاع الا باع لوالدى اى الحل ارجوك

@moharamlasheen Жыл бұрын

كلمني فون 01155766792

@magigut4183 2 жыл бұрын

جزاك الله خيرا اخي

@moharamlasheen 2 жыл бұрын

شكرا جزيلا لحضرتك

@nahedsayed6257 2 жыл бұрын

من فضلك اشتريت شقه بعقد نهائى من شركه من خمسه عشره سنه ولكن ماخدتش توكيل للاسف والشركه قغلت وصاحبها سافر والشقه بالمدن الجديده وعداد الكهرباء والغاز والتليفون الارضى باسمى اسجلها ازاى مع العلم بان القانون الجديد للمحافظات فقط وليست المدن ماالحل

@moharamlasheen Жыл бұрын

يجوز التسجيل يا فندم بالحيازة

@السطحالاخضر-ض8ض Жыл бұрын

السلام علبكم سيادة المستشار عندي استفسار لو انا عامل توكيل من سنة هل ينفع اضافة بند في التوكيل بحضور الطرفين بالاتفاق والحضور امام الشهر العقاري او يلغي التوكيل ويعمل توكيل اخر برجاء الرد ولكم جزيل الشكر

@moharamlasheen Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته توكيل جديد