Money Talk 11: Špeciálny podcast priamo z Miami

Рет қаралды 16,966

Күн бұрын

Viete o tom, že Arnold Schwarzenegger nezarobil prvý milión na filme ale na nehnuteľnosti? Jeho príbeh s nehnuteľnosťami je zaujímavý v tom, že vďaka svojej kamarátke Oľge vytvoril z potreby vlastného bývania investíciu, ktorú začal budovať a postupne tvoriť portfólio s nehnuteľnosťami, čím sa stal milionárom skôr ako začal nakrúcať Ačkové filmy.
Aj to je jeden zo zaujímavých rozhovorov, ktoré sme si mohli s Romanom Kružliakom vypočuť na konferencii v Miami.

Пікірлер: 33

@korall_l8987 4 ай бұрын

Super rozhovor...ale nechal by som aj viac hovoriť Kružliaka alebo mu aspoň neskákať do reči..., sledujem Vás dlho obidvoch a teším sa na ďalší diel :)

@blackwood7078 4 ай бұрын

opat skvely podcast - dakujem. Milan rad ta pocuvam, ale skus Romanovi menej skakat do reci - vsimol som si, ze vela krat kvoli tomu nedokoncil myslienku, ktora mohla byt zaujimava (mozno za to mohol ten redbull:))

@tomas2830 4 ай бұрын

A kľudne by mohli byt tie podcasty dlhšie 🎉😁

@matus550 4 ай бұрын

Vy dvaja spolu ste TOP. Vždy sa teším na Vaše video.

@mxt5395 4 ай бұрын

Bude téma aj o otázke neplatičov? Ak si niekto zmyslí, že neodíde a prestane platiť ako by ste odporúčili riešiť toto niekomu kto má priemerný plat, hypotéku na investičný byt (ktorý musí teraz dotovať), náklady na právnikov atď. a hlavne musí platiť aj svoj nájom?

@Michal19997 4 ай бұрын

Keďže je to tvoj byt mozes mu zneprijemnovat život, demontovat vchodové dvere, okná, sanitu, dôležitá je však prevencia a riadne si overiť nájomcu

@automotivevlogs2861 4 ай бұрын

Riziko podnikania, bohuzial ani na súde neuspejes....Poznam taky pripad priamo osobne, typek sem tam poslal majitelovi najom a tym to haslo, dostal ho z bytu az nasilim ale ten najomca ho udal a musel mu uhradit nejake peniaze este.

@automotivevlogs2861 4 ай бұрын

@@Michal19997 overit najomcu si mozes kolko chces....vzdy je tam riziko

@attilabalazizzy8534 4 ай бұрын

Ahojte, mohli by ste v jednom videu riešiť aj dane napr. ako sa to má daniť, ako sa to môže daniť. Kupovať nehnuteľnosť ako PO alebo FO, výhoda toho nevýhoda toho. Čo ak štát prinesie novú milionársku daň na SK 1-3% ročne z ceny nehnuteľnosti. Čo všetko si vieš uplatniť ako náklad. Predsa tvoj nájom nie je čistý prijem pre teba. Ďakujem za zváženie.

@rezo8857 4 ай бұрын

Sú oblasti a situácie, kedy budete mať radšej aj tie zlaté tehly, ako nehnuteľnosti - viď. na východ on nás. V Mariupole mať porfólio bytov, tak dnes je hodnota zlomok alebo 0 €. Ako povedal Elon: “It's OK to have your eggs in one basket as long as you control what happens to that basket.”

@tomasdanis5792 4 ай бұрын

A ešte by som opravil, že spomínaný S&P500 robí tých 6,..% ročné zhodnotenie už očistené o infláciu. A dividendu vyplácajú skoro všetky spoločnosti. Rastové menej ale napr aj technologické ako microsoft, amazon, alphabet(google), meta (facebook) vyplácajú dividendu.

@mudryp1 4 ай бұрын

menej ako 0,5%?

@tomasdanis5792 4 ай бұрын

@@mudryp1 áno, tieto technologické majú nízku dividendu. To som len oponoval tomu, že je málo firiem ktoré platia dividendu. Ak chce človek dividendove akcie, je lepšie kúpiť iné firmy.

@user-zg7de4df1h 4 ай бұрын

Treba opet hosta viac pustit k slovu..

@patrikprivoznik5337 4 ай бұрын

Myslim si ze je to realny pohlad do buducnosti .

@eugencizevsky3979 2 ай бұрын

Aký máte názor na vlastnenie kúskov nehnuteľnosti cez blockchain . ? Ďakujem

@RomanBlasko-n2b 4 ай бұрын

Ja sa chcem opýtať, ak ubúda populácia a to nie len na Slovensku a za 30 rokov nebude mať kto vyrobiť na dôchodky, kto vlastne bude bývať v tých investičných bytov? Ďakujem za odpoveď

@mudryp1 4 ай бұрын

Preto je dolezite mat tie investicne byty na "spravnej adrese" teda tam kde bude ludi pribudat alebo aspon rovnako, nie tam kde sa bude vyludnovat, na co su uz teraz "naznaky"

@automotivevlogs2861 4 ай бұрын

@@mudryp1 spravna adresa neexistuje... kde je zaruka ze v BA, TT, NR, ZA budu stale zaujem o najmy aj o 30 rokov v hojnom pocte ?

@martinjaninda871 4 ай бұрын

Nikde

@jucharadoslav4457 4 ай бұрын

👍

@tomas2830 4 ай бұрын

Ale 12% sa dá docieliť aj vhodnou kombináciou akcii a fondov a je to viac prístupné väčšine obyvateľstva, keďže je možné začať pomerne s malými peniazmi a docieliť v horizonte 20-30rokov pekne čísla… ja osobne som za kombináciu nehnutelnosti a akcii

@jacob_ad 4 ай бұрын

Na nehnuteľnosti ti banka požičia, na akcie nie , bohužiaľ tak to je 🙂

@tomas2830 4 ай бұрын

@@jacob_ad to je pravda ale pre väčšinu ludi je ľahšie dávať mesačne nejakú sumu primeranú k ich platu ako zobrať úver z banky na nehnutelnost. Iné je keď človek ma veľký príjem a vie to vhodne kombinovať uver a vlastne zdroje.

@josebalvin899 4 ай бұрын

S&P 500 10%, VWCE 9%, BRK 15-20%. Minimalne poplatky, nulove dane, ziadne starosti a bez nutnosti hypo. Neohrozi ich vojna na Ukrajine, zla demografia ani progresivni komanci zo Smeru, Hlasu a z PS

@bonkiss325 2 ай бұрын

co je BRK?

@eugencizevsky3979 2 ай бұрын

Berkshire .fond @@bonkiss325

@thestockboy 16 күн бұрын

@@bonkiss325 berkshire hathaway (buffet)

@thestockboy 16 күн бұрын

Rovnako to vnímam 👍