집 구할 때, 중개사랑 통화하는 법 / 자취방 구하기 EP.05

[@MrAhn]

집 구하는 스트레스를 한방에 해결하는 책 안선생의 책 [집 구하는 게 너무 어렵습니다] 구경가기 → vo.la/P9DszR

[@셋둘하나-w2w]

근처 공인중개사 (보증금ㅡ 월세관리비공과금합 ㅡ 역 -분이내 채광ㅇ)등의조건 오피스텔은 비싸지만찾기쉬움 핸드폰번호알려달라고하고 조건 단체문자로 보내기 친절한중개사선택 1시간텀으로2-3명약속 미안해하지말라 구체적조건제시 가능하면 지도에표시해서보내고 원하는옵션도말하면좋음

[@abcxyz01225]

중간중간 말투는 시크하고 건성건성하는것같은데 완전 츤데레시네ㅋㅋㅋㅋ 미안해할필요없고 집구하는것만 신경써라 ㅎㅎ 이 분 진짜 찐이다

[@띵지니-k4j]

와.. 공인중개사들 단체문자보내는건 진짜 혁신이네요

[@technology1551]

ㅇㅈㅇㅈ..

[@PUNCHPUNCH92]

아니... 엄청 끌어당기는 무언가 있으신분ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 하나도 스킵안하고 봄.. 강의 듣는 것 같음..

[@MrAhn]

칭찬 감사합니다~~!

[@김지원-p3n]

딕션이며 말투며 귀에잘박힘...

[@Hono1ulu]

전달 깔끔하게 하시려고 편집 애쓰신 것 티납니다. 내용도 도움 많이되고 정말 감사해요. 정보 토대로 좋은 집 구해볼게요.

[@crymtonym]

단체문자 개꿀이네욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@이배기-e5h]

나중에 독립할 때 정독하겠습니다 선생님..

[@신림동나무부동산]

좋은 내용이네요.,,구체적으로 얘기를해줘야 .방이 있으면 있다 . 없으면 없다. 서로 시간낭비 안합니다~~~근데.. 사람마다 깔끔한방의 깔끔한 기준. 도보 5분의 기준..5평의 기준이 서로 다른경우가 많아서 결국은 발품 팔아야합니다 ㅎ

[@richcouple]

저도 현재 살고있는집이 만기가 되어 이번에는 혼자 집을 구해보려고 하는데 진짜 꿀팁이네요!! 20대이신데 대단하세요~~ 앞으로 자주 놀러올게요~

[@MrAhn]

감사합니다. 막히는 것 있으시면 물어보세요~

[@아루마루-i5m]

중개사 입장에서 말씀드리자면, 단체문자 사전약속 매우 좋습니다. 중개사도 매물을 찾고 확인할 시간이 필요하기 때문에 무턱대고 전화나 방문해서 물어보는것보다 사전에 정보를 미리주시고 방문약속을 잡는분께 더 좋은 서비스를 제공할 수 있습니다. 그리고 영상에도 나오지만 제발 구체적인 조건을 알려주세요. 조건을 말해주셔서 최선의 집을 소개시켜줬는데, 방을 보고 조건을 계속 바꾸시는 분들이 상당히 많습니다. 그렇게 서너군데 다니다보면 중개사도 힘이빠지고 보시는분도 힘듭니다. 가격 위치 방갯수 크기 이건 기본이고 본인이 집을 구할때 우선으로 생각하는 조건을 알려주세요. 영상에서 나온 채광부터, 베란다 유무, 동물을 키워도 문제 없는지, 냉장고나 침대사이즈에 맞는 공간이 따로 있는지, 가구가 어떤것이 있는데 들어가도 문제가 없다든지 이런것들 말고도 본인이 상상하는 방의 이미지를 최대한 구체적으로 말씀해주시는게 방을 구하는데 도움이 됩니다. 마지막으로, 본인 마음에 100프로 드는 방은 정말 거의 없습니다. 로또 확률 수준이에요. 우선순위를 정해놓고 방을 보면서 최선의 방을 찾는게 맞습니다. 한 대여섯군데 돌아다녔는데 대부분 방이 비슷하다? 그럼 그 조건엔 그런 방밖에 없는겁니다. 그런 경우는 가격조건을 변경하든지, 아니면 비슷한 방 중에서 본인기준 상대적으로 덜 중요한 부분을 희생하여 방을 정해야 합니다. 집에도 시세라는게 있기때문에 같은 가격의 방은 조건들이 비슷한 경우가 대부분입니다. 100군데 돌아다녀도 본인만 피곤하고 이상적인 방을 찾을 확률은 거의 없습니다. 오히려 예전에 봤던 최선의 방이 빠져서 더 안좋은 방을 구하게 되는 경우가 허다하죠. 집 많이 안구해본 대부분의 사람들이 이런 오류에 빠져서 더 비싼 가격에 더 안좋은 집에 계약하게 됩니다. 중개사 입장에선 엄청나게 안타깝죠.

[@미헤오]

공감입니다 근데 이렇게 얘기해줘도 더찾아보면 괜찮은방이 있는줄알고 또 영업인줄암

[@김동우-i8h1f]

이사준비중 계속 영상보고있는데 미용하고있는사람입니다 갑자기 훅들어오면서 감동받았습니다 일반인중에 이렇게 설명이 확닿으신분은 처음입니다 감사합니다

[@MrAhn]

격려 감사합니다

[@으악-j2b]

차분하고 귀에 쏙쏙 들어오는 목소리와 나긋나긋한 말투. 개존잘 조각급은 아니지만 계속 보게되는 매력적인 얼굴. 거기다가 유익한 정보와 팁까지... 당신은 대체...

[@MEG4MIX]

원룸찾다가 설명도 진짜 잘하시고 목소리 발음도 좋아서 정주행하고있어요ㅋㅋ

[@dateshy]

와 내년에 자취할 때 엄청 유용하게 쓰일 것 같아요 감사합니다

[@ONL0904]

내년에 자취할 방구해야해서 알아보는 중이었는데 혼자 막막해하다가 이영상 보구 속이 탁 트이는 기분이네요 감사합니당

[@알랄랄라-q4p]

꼭부동산 아니더라도 다른영상보면 남자들이 "난섹시해 내목소리 멋있어" 이래서 거부감 생기는데 이분은 뭔가 전달하려는 느낌이나 발음에 신경을 쓴것 같아서 거부감이 없음

[@leok6959]

첫 영상부터 정주행중입니다. 좋은 방 구할 수 있게 기도해주세욧

[@밍-m3l]

좋은 방 구하셨어요?

[@milli_on_ary8001]

선생님.. 시크한데 친절하고 구체적으로 알려주시네요 감사합니다

[@걍젤라]

대박 22년째 중개업하는 중개업자입니다 딱 정답이심 원한는 조건 정확하게 표현 최고 특히 보증금과 낼수 있는 월세 정확히 알려주시는거 최고 이런손님 정말 좋습니다. 원하는 조건 찾아서 물건검색하고 시간약속잡아서 보여드리는거 까지는 무료인데 옷도 사고싶은것만 입어보시는 것처럼 원하는 집만 집약해서 보시고 가주세요 얻을 생각은 없는집이지만 보고 싶습니다는 너무 힘들어요 ㅠㅠ

[@Hey-gh1cu]

어찌보면 공인중개사들에게 냉정할 수 있는 태도인데 오히려 공인중개사 분께서 더 편하다 하시니 저도 좋네요. 대학생인데 앞으로 방 구할 때 이 영상처럼 해야겠어용

[@Peter_is]

직장이 본가에서 멀어서 자취 생각중인데 진짜 감사합니다..

[@MrAhn]

도움되셨다니 기쁘네요~!

[@서지훈-w5u]

살짝 정승환 닮은거 같아요

[@aminarea]

눈치 안보고 대놓고 닮으심

[@wyg_cory]

정승환님인줄 알고 들어왔어요ㅋㅋㅋ

[@Jay-oe9yj]

진짜 닮으셨어요!!

[@MungMoong222]

안선생님 영상들 하나하나 꿀팁들이네요😭 요즘 원룸 구하고있었는데 이런 좋은 영상 정말 감사합니다👍👍👍

[@MrAhn]

감사합니다. 궁금한거 있으면 물어봐주세요.

[@Sierra-xr5cm]

정리를 딱딱딱 명료하게 정말 잘해주셨네요 굳!

[@당신을위한여행사]

1편부터 정독중인데 참 좋은 영상들 많습니다. 원룸 구하기의 바이블..

[@sunshine_life31]

신림에 집구할 때 근저당 잔뜩 낀 집만 추천한 비양심적인 낙성대역 부근 부동산 있었는데 .. 생각이 나네요 부동산에서 안전하다고 해도 스스로 알아보기! 집 구할 때 조심하세요~!

[@sunshine_life31]

안선생님 유익한 영상 감사합니다~~!!

[@부먹빌런]

진짜 간단하지만 꿀 정보이고 전달력 오짐

[@soulg8876]

아파트 전세매매 구하고 있었는데 자취방구하는건지 모르고 들어왔는데 정말 내용 알차고 또박또박 귀에 쏙쏙들어오네요ㅎㅎ

[@mikahnus]

친절하고 세심한 설명 감사합니다! 유익한 영상이네요.

[@박정현-m6w]

1학기에 자취방 살려고 알아보는데 너무너무 도움되었어요 ! 감사합니다 !!

[@구세-o7w]

01:48 꿀팁 인정합니다!!

[@zelIt-z4u]

한번에 보냈는데 단톡방을 만들어버림..

[@임정주-t2e]

이 영상뭔데 재밌지 말 넘 잘하시는둣요

[@user-yp5yp9by4f]

귀가 움직이시네욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ귀엽다

[@qkeka03]

감사합니다! 목소리도 또박또박하시고 내용도 좋아서 이해도 쉽고 도움이 많이 될 것 같습니다~^^

[@Binuhyanggi]

진짜 이영상을 미리 봤어야했어ㅜ 담번 집구할땐 꼭 참고하겠습니다. 영상 감사해욤

[@이상우-i4i]

정말 큰 도움이 됩니다. 영상보고 많이 배웠습니다. 정말 유익하네요 :) 허나 제가 구하는 위치에 존재하는 여러개의 공인중개사를 보다보면 제가 원하는 조건에 보여주려는 방들이 많이 겹치지는 않을까 우려가됩니다.

[@MrAhn]

많이 겹치진 않고 종종 겹칩니다. 겹치는 경우에 "이 방은 다른 중개사분이랑 봤어요"라고 말씀하시고 중개사와 상우님의 시간을 아끼세요.

[@rhaulgoel]

요즘 원룸 찾고있는데 좋은영상 감사합니다ㅠㅠ 올리신영상 다 봤어요!!

[@MrAhn]

감사합니다. 추가적으로 원하는 정보가 있으시면 댓글로 남겨주세요.

[@하태연-r9s]

정말 최고십니다!! 신뢰 짱~이에요.

[@지니-s8y]

공인중개사분께 미안해서 그자리 계약한적있는데,뒤늦게 북동방향 이엇고 집이너무추웠고 난방비가 더들었어요 이번엔 잘알아보고갈게요..!

[@나나-l8y3f]

영상 너무 유익하네요!! 집 구할때 많은 도움이 될거같아요 감사합니당😊😊

[@캄토노-n8p]

선생님 ㅠㅠ 유익한 영상 너무너무 감사합니다!!!!!!! 이 영상보고 바로 좋아요 구독 했어요. 알려주신 것을 토대로 좋은 집 찾겠습니다 정말 감사합니다!!

[@유중혁-e5o]

원룸 계약대행 같은것도 돈될듯.. 집구하는 것 부터 계약, 이사까지..

[@taeq2563]

공인중개사랑 세입자 사이를 중개하는 거임 ㄷㄷ

[@graceyun5840]

어디에도 없는 좋은 정보에요. 참고 할게요. 감사해용~

[@goregore99]

안선생님 도움 잘 받고있습니다! 영상들 감사합니다 😊

[@juliannajade8005]

진짜 전편 시리즈로 보고있네요...

[@할머-z2k]

영상들 쭉 보고있는데 어째 궁금했던것들만 쇽쇽 뽑아서 영상제작 하시는지... 도움 많이 됐습니다 ㅠㅠ ♥ 집보러 같이 다니고싶다..★

[@TV-sleeptight]

실전에서 사용할 수 있는 좋은 방법을 알려주셨네요^^

[@younghoonkim906]

중개인에게 연락하는 방법 잘 배워갑니다! 인생 처음으로 원룸 월세 구하려 하는데 정보가 많이 부족했어서 어떻게어떻게 중개인들과 연락이닿아 방을 보는데 원하지 않는 방이 유독 많이 나왔어서 시간낭비라 생각했었는데.... 이 영상을 보고 저의 문제점을 파악했습니다 ㅠㅠ 정말매우베리엑설런트한 유익한정보 잘 얻어갑니다ㅎㅎㅎ

[@MrAhn]

도움이 되셨다니 감사합니다

[@user-hm1fn2fk6g]

꿀팁 감사해요~ 그리고 류준열 닮으셨어요ㅎㅎ

[@HeatherJun]

정말 하나하나 다 유용한 영상들이네여 ㅠㅠㅠ 구독학고갑니당 👍🏻

[@허요한-l5f]

안선생님은 진짜 전설이다.. 고급꿀팁들 수준 실화냐?? 가슴이 웅장해진다.. 넘 감사해요~

[@mingdraw9628]

전셋집 구하려고 알아보다 안선생님을 알게됐습니다. 부모님 집에서만 살다가 이제 첫발 내딛어보려는데 영 막막했거든요. 근데 선생님 영상 정말 유익하네요. 감사합니다 !

[@kim-ns1nj]

맞아여 친절한 중개사님 최고여 ㅜㅜ 어떤 공인중개사는 저한테 금요일인데 일이 왜 저녁 5시에 늦게 끝나냐고 뭐라하시더라구요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@MrAhn]

ㅋㅋㅋㅋ사람이 하는 일이라 그런지 별의별 사람 다있습니다

[@__soheec]

올해 독립예정이라 ,, 영상 하나하나 보며 메모 해두고 있어요 ㅋㅋ ㅠㅠ 미리 좀 알아둬야 실제로 방 구할때 좀 편하지 않을까 해서요. 감사합니다 😊

[@olivia-hr3dz]

아~ 여러명이랑 잡아도 되는군요~ 괜히 미안해서...요 그래도 친절한분들하고만 방을 봤고 불친절 화내는 공인중개사랑은 빨리 끊었는데 진짜 영상에서처럼 목소리만으로도 충분히 친절 불친절을 구별할수 있습니다 감사합니다!!!

[@demianswish9480]

아 쓸데없는 내용없이 깔끔하네요. 감사합니다 !

[@희화-n3b]

쓰앵님 잘보고있습니다 열심히 구하는중인데 꿀팁 너무 감사합니다

[@gueungyeun]

아 잘 들려... 지적이고 매력이쏘.. 짜릿해 🐾

[@-houseman2052]

방 구하실때 맞는 말씀이고 공감합니다ㅎㅎ

[@ping9357]

인천은 코코부동산 . 한결부동산이 대부분 매물을 갖고있는데 직접가시면 존나깹니다 방보고 가셔서 없는방이겟지만 없으면 보상치세요

[@notforuseless]

너무 유용하네요. 감사합니다. :)

[@HangJae94]

발음이 진짜 좋다

[@윤다솜-q8r]

저 원래 댓글 안다는데 영상이 너무 유익하네요!!! 감사합니다!!!

[@sappunbam]

너무 감사합니다 말씀을 너무 잘해주셔서 빨려들어가네요 ㅋㅋㅎㅎ

[@wamahi4852]

집 구하는 입장에서 많이 난감했는데 많이 배우고 갑니다. 안선생 분명 잘 돼실겁니다. 감사드리고 축복합니다.

[@hyeongseoplee532]

0:39 자취 시작하려고 준비하는데 어째 딱 살고있는 위치가 뜨네

[@딸기-k3c]

너무나 자세하게 알려주셔서 감사합니다

[@nimichina369]

꿀팁이네요. 너무 잘보고있어요~

[@bory4157]

와 진짜 전세집이나 반전세구하고있었는데 팁 감사해요. 구독하고갈게요~! ㅎㅎ

[@eveHOLIC]

제일 옛날 영상부터 정주행중입니다. 부동산 직원과 집 다 보고 계약 안하고 갈때 미안해하지 말라고 하셨는데, 그럼 인사멘트를 어떻게 하는게 좋을까요?ㅠㅠ 사실대로 다른 부동산도 다녀보고 결정하겠다고 해야하는건지 그게 아니면 어떤식로 돌려말하면 될지.. 약간 옷가게에서 구경만하고 나오려할때 직원이 붙잡는거 잘 뿌리치지 못하는 성격이라 부동산직원분들께도 어떻게 말씀드리고 떠나야할지 모르겠어요..😢

[@최윤진-z8w]

너무 유익해요! 감사합니다~

[@무걸시즌4존버]

혁신적이네여...... 어제 오늘 하루종일 발로 뛰엇는디..... 개힘듬 ㅠ

[@이진선-y6j]

안선생님 덕분에 좋은 방 계약했습니당 진작 볼걸 그랬어요ㅠㅠ

[@pehoeh1]

복받으세요🙏

[@masaaang]

혹시 lh에서 월세 보증금대출 받는과정이 어떻게 알려주실수있나요...?

[@poppopdog]

와우 ㄹㅇ 선생님....

[@so_hy]

와ㅠㅠㅠ 진짜 방구하기 전에 알아야하는 꿀팁들, 중요한 내용 다 알아가는 느낌이에요!! 감사합니다❤ 막막했는데 많이 해결되었어요!

[@GRIT-minchan]

좋은 팁 감사합니다!!

[@다람쥐-w1v1v]

친절한 분을 잘 찾아야겠네요 ㅎㅎ

[@민트서랍장]

친절한 중개사들도 눈탱이..

[@user-gh8ul7rp5s]

근데 단체문자를 보내고 여기저기 전화와서 전화가 밀릴텐데 밀리신 중개사분들이 나중에 전화 주시나요??

[@MrAhn]

네 중개사분들께 손님은 귀해서 통화가 안 되면 몇분 뒤에 또 하시고 안 받으면 몇시간 뒤 또 안 받으면 내일도 연락을 줍니다. 물론 안 적극적인 분들도 있겠지만요.

[@user-gh8ul7rp5s]

@@MrAhn 오오 그러면서 적극적인지 아닌지도 걸러지는 효과가 있네요 감사합니다!

[@송다르마]

좋은 영상 감사합니다. 관련 없는 이야기 일 수 있지만, 말을 매우 조리있게 잘하시네요. 딕션을 보고 읽으시는 건지 아니면 그냥 그 순간에 해야할 말을 바로 하는 건지 궁금해요~

[@키류키]

6:00 스스로 메모

[@gogotest22]

와 정말 유용합니다. 감사해요ㅜㅜ

[@socrates-470]

조만간 선생님 구독자가 크게 오를것같네요,

[@바삭바삭-r5u]

지금 집이 두번째 집이고 6년간 살고있어서 내년에 이사갈 예정인데. 소심하고 귀얇은 저에게 중요한 영상이네요 ㅠ 주변 편의랑 버정 지하철 때문에 현재 집이랑 같은 블럭에 계속 살고싶은데 쉽지않네요ㅠ 현재 집 해준 부동산한테 얘기하니까 한군데 띡 보여주고. 말았어요..

[@나다-m7o]

이형 말 참 잘해 ^~^요

[@Lee-m7w2v]

영상 잘 봤습니다. 감사합니다. ^^

[@총핀히]

정말 유익하네요^^

[@ronniejamesdio7160]

첫 자취라 장기는 좀 그래서 단기로 구해보려고 했더니 중개사 분들이 절대 없다고 호언장담하시네요...15군데나 물어봤는데 알아보시지도 않고 "여름방학이면 모를까 지금은 절대 없어요" 이러면서 알아보시지도 않고 그냥 거절하시네요 ㅜㅜ 2월말부터 8월말 까지 6달 정도로 구해보려고 했는데 (시립대 근처)...이러면 중개사 거치지않고 그냥 직접 전단지 찾아다녀도 의미 없으려나요

[@MrAhn]

직접 찾아서 단기를 찾는다면 방의 퀄리티가 떨어질거에요. 1년으로 계약하고 살다가 중간에 세입자 구해주고 중개료 내주고 나가시는 방법으로 가셔야할 것 같아요.

[@졍문-n7m]

Ronnie James Dio 공감되는부분입니다 저도2월부터6월말까지 서울에학원때문에 지방에서 올라가는 대학생입니다 안선생님 말도맞는부분이지만 중간에 새입자를 구하는건 결코 쉬운일이 아니지요 피터팬을 통해단기가능3곳을 추려냈고 공인중개사 총10곳넘게 안암쪽 단기가능 원룸을물어봤지만 딱1분 연락오셨습니다(나름신축 리모델링-책상x침대x) 발품팔아 처음에단기방 옆집부터 직접 찾아다니고 전화해 집주인설득끝에5개월방 얻었습니다(5개월치 월세 일시불로줌)말빨이 가장중요한부분인듯하네요 저희 어머니가 공인중개사셔서 먹힌부분도있습니다 학생이니 다들 딱잘라 안된다고 햇던방중에 한개가 결국해줬어요 직접다니는거 저는 정말추천드려요 솔직히 어떻게 될지도모르는데 저는 취업지역때문에 단기를 구했지만 뭐든이유든 안되면 직접 발품파시고 하시다보면 분명구하실수있을꺼예요!!!

[@청년도배]

잘보고 갑니다ㅎ

[@안녕-k9d]

이 분 뭐하는분이죠..? 제 또래같은데 똑부러지시네요..

[@arrr.31]

차분한말투 좋아요.. 양지병원 도림천 넘친숙해영ㅋㅋㅋㅋ

[@wwO__Oww]

영상들 정말 많은 도움이 되었습니다. 하나 궁금한 게 있는데요, 영상에서 말씀하신 것 처럼 부동산에 전화를 돌려 조건을 적은 단체문자를 발송했습니다. 보통 언제쯤 회신이 되나요? 조건을 보낸 문자를 보고 '알겠습니다.'라는 답장도 보내셨더라고요. 근데 오전 11시쯤 보냈는데 오후 8시가 다되어가는 지금까지 한 곳도 연락이 없더라고요ㅠ 매물이 없으면 없다는 연락이 올 줄 알았는데 아예 감감무소식이니.. 하루이틀 정도는 여유를 두고 기다려야하나요?

[@happyoh5848]

굿 👍 진짜 똑 부러 지시네요 전세 만기가 다가와서 집 알아 보는중에 맘에 드는 집이 없어서 전세 연장 한다고 주인에게 전화를 했는데 다시 집 연장 안 한다고 번복 해도 되나요 ??? 만기는 두달반 남았어요

[@톡아이]

공인중개사 시험 준비중인데 도움이 많이 되는 채널이네요. 우연히 발견하게 되었는데 시험에도 도움많이 될거라 생각합니다 ㅎㅎ

[@neu1474]

매우 구체적으로 말해도 조건에 안 맞는 집 데려가는 경우가 수두룩 빽빽 하더라구여 ㅡㅡ

[@언어는인격]

삶이 성공할수밖에 없는 자!

[@금선-b2e]

진짜.. 갖고싶다 안선생.. 발음 목소리 왤캐 좋으세요 ㅜㅜ 선택 장애에게 꼭 필요한 팁들입니당.. 이런 매뉴얼을 원했다구!!!!! 원하는 게 무엇인지 분명히,구체적으로 생각할 것 그리고 그것들을 분명히 전달할 것 😭