무주택자는 집 사지 마세요, '그 이유를' 말씀드리죠 (홍춘욱 박사)

[@chunukhong]

개인적 경험에 기초한 조언이니, 감안하여 봐주시면 감사하겠습니다 ^^;;

[@민초-n9p]

선생님 덕에 달러 사서 이득 많이 보고 있습니다 폭락하면 달러팔고 주식 매수할 예정입니다

[@김동철-z1e]

댓글 한번 쭉 읽어보시고 반성부터 하세요.ㅠㅠ

[@사일구-j7p]

@@김동철-z1e 동감ㅋㅋ너무 뻔뻔하네.. 안경벗으면서 말도 싹 바꾸시니ㅋ

[@김-t3t]

ㅋㅋㅋㅋㅋ몇년뒤가 궁금하다 무주택자는 평생 전세나 살자!

[@길동김-d6b]

몇주전에 나와서 무주택자 실수요자들은 무조건 지금이라도 사라한 당신은 쌍둥이 다른사람인가요

[@성이름-g7o1e]

이분 과거말 듣고 영끌해서 집 산분들 이 영상보면 배신감 느낄 여지가 있네요 박사님이 금리 인상 예상 못했을리는 없으시구...

[@원샷원킬-v4l]

시장이 확실히 바뀌었나보네요.

[@rokmc930k9]

요새 유트버넘들 죄다 부정적으로 바뀌었습니다... 근데..현재 부동산 가격이 정상이라고 생각하는 또라이들이 아직도 많다는게...슬픈현실이지요

[@user-im3bn1nu8k]

진짜 그래요 특히 요번 인수위에 심 그교수 정말 맨날사라고 위상향이라고 그런사람이 거기있으니 휴

[@하진빠]

@@정부장-e2n 곧 옵니다 기다리세요.

[@사르망]

현 부동산 가격이 터무니없다고 느끼는게 제 사촌이 억대연봉인데 전세 삽니다. 10억아파트 얘기하니까 웃으면서 미쳤니 하더이다 ㅋㅋㅋ

[@lucky_tv]

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[@이민수-z6g]

홍춘욱이 사지말라는건 진짜놀랬다

[@Reinie-u2j]

이분 얼마전까지 집값은 하락할 하등의 이유가 없다고 무조건 매수 하라고 강력하게 얘기하셨던거 같은데,, 어찌 이리 갑자기 시장을 전망하는 관점이 바뀌었을까요??

[@티움-n2i]

믿지 마세요 ㅋ

[@young7001]

본인매물받아줄 호구찿다가 이제 더이상 상승한다 우기면 자기 커리어도 아작날까봐 사실대로 실토중

[@마이클오웬-j2h]

@@young7001 팩트ㅋㅋ

[@사일구-j7p]

맞아요ㅋㅋ걍 거르세여 이코노미스트는 경기지표로 현재를 분석해서 미래를 평가해야하는데 홍춘욱박사는 이슈에 따라서 입장이 바뀌고 움직이는 사람이예요.

[@고래-z5z]

지금도 분양가 상한제 해제 얘기하는거 봐요

[@Velou벨루]

집사라고 계속 오른다고 하던분인데

[@watermelon3926]

주식도 오른다고

[@yuri.20241]

헐

[@금란별]

전문가들은 전부 사기꾼 입니다 저사람들 말대로 됐으면 80% 성공이죠 뭘 맞출까요??

[@으뉴-b2u]

헐

[@아침이슬-s7w]

맞아요.주구장창오른다고했죠

[@도도파더-j2l]

박사님 몇달전에 다른 방송에서는 무조건 사라하셨던거 같은데요! 너무 의견이 플렉서블 하시네요

[@더블비-v6q]

몇달전이면 최고가인데 최고가때 사라는 얘기였죠ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그때는사고 지금은 무주택자는 사지 말라니ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@zorlucas7343]

그러게요. 저사람 얘기 들어보면 전문가인 사람이 본인도 주택에 묶여 손해봤었다니ㅋㅋㅋ그냥 제가 간단히 정보를 공유하자면, 전세계가 마이너스 금리로 집값 폭등이 얼어났으며 각국이 정부정책이 일어났죠. 과거의 사례로도 그랬구요. 경제는 과거로 부터 배울 수 있습니다. 금리가 인상되면 주택의 상향은 멈추게 됩니다. 참고로 똑똑한 제 중국인 친구들은 유럽및 캐나다에 투자하여 한국의 오름폭보다 높은 수익률을 거뒀죠. 일인당 gdp를 따졌을 때, 부동산 투자는 한국보다는 외국(호주,캐나다,미국,영국,프랑스,네덜란드)가 더 낫습니다.

[@이혁-h2m]

지가 팔려고 매물대 받쳐놓은거지

[@정웅전-s7e]

지난달까지만 해도 영끌 아니면 무주택자는 사라고 해놓구선..

[@hye8084]

부동산시장의 분위기가 달라졌는지.. 몇달전만해도 홍박사님이 영끌이 아니라면 무주택자는 각자의 상황에 맞춰 매수하는 것을 권했었죠

[@도깨비-u7i]

다 그때 그때 유리한 쪽으로 가는 것 같아요 소위 전문가라는 사람들은 우리보다 조금 더 아는것 뿐입니다 전문 용어만 원리와 법칙은 다 똑같은 것 같습니다

[@boringmilly]

당연히 그때그때 맞춰가야하는 것 아닌가요 ㅋㅋ 정권이 바뀌고 정책이 바뀌고 경제가 바뀌는데 같은 기조로 간다는 것 자체가 말도 안되는 소리

[@나살기바쁨]

그러니깐 전문가의 말은 들을 필요가 없다. 판단은 본인이 해라.시장가격 알고 싶으면 직접가보고 물어보고 일주일만 노력해도 대강 알겟다.

[@가리비-l2m]

매물 정리할라고 그랬겠지 ㅋㅋ

[@boboscloud]

올해도 오른다고 얼마전까지 혼자 우기더만 오늘은 사지말라네요 이제 눈치 챈 모양입니다.

[@봄여름가을겨울-t1n]

미연준의 금리 정책 변화가 갑작스럽고 급격합니다! 금리 상항이 바뀌니 시장 뷰를 바꾸는 홍박사님!!

[@자유시장-g4i]

부동산은 하락장 시작되면 정말 오래갑니다. 매수에 조심할 구간이라는 말씀에 동의합니다.

[@gwbctv-2593]

5년.. 길어지면 10년 하락 예상합니다.. 우리나라는 악재밖에 없어서 일본처럼 더 오래갈지도 모르고요..

[@김동철-z1e]

얼마전까만해도 집값 오른다고 그렇게 말씀하고 다니시더니.ㅠㅠ

[@문별-w5s]

2025년까지 공급이 부족해서 아파트 가격 오른다면서요?? 무주택 작년엔 실거주 1채는 매수해도 되고 지금은 매수하지말라는게 대체 뭔소린지.. 금리인상 계획은 작년부터 계속 나왔는데...

[@infalnara]

말바뀌셔서 궁금해서 들어왔어요

[@보라색색연필]

홍춘욱 박사님 좋아하는 분인데 이분 갑자기 손바닥 뒤집듯 뷰를 바꿔 버리내요 2~3달 전까지만 해도 사라고 했는데 2~3달 전에 집 계약하고 이번에 들어가는 분들 수고요~

[@bsk9056]

아베노믹스를 잘하는 정책이라고 하셨는데 지금은 어떻게 생각하시는지 궁금하고 경제분석을 신뢰하기 어렵네요.

[@아이고난-w1m]

한입으로 두말 하는 사람들은 신뢰가 어렵죠.

[@해피라]

kzbin.info/www/bejne/Y5bIhHtmacSlnqc 2021년 가을 최고점에서 집 사라고 하셨는데, 그 이후로 하락이었죠. 그 때 사자마자 물린 사람 많을텐데요 저는 그 때 앞으로 1~2년 상승한다고 집 사냐고 댓글 달았던 기억이 나는데, 전문가라고 금리 예측도 틀리고 금리 중요하지 않다며 사야한다 하셨는데, 이제는 정부를 탓하고 국회의원 선거에까지 영향을 미치시려고 하나요? 혹시 오늘도 누군가는 이 방송을 보고 인생에 결정적인 의사결정을 할 수도 있는데

[@viridian327]

미연준 스탠스가 완전이 바뀌었잖아요. 그러면서 이 분의 뷰도 바뀐 듯 합니다. 홍춘욱 박사 뿐만 아니라 다른 전문가들도 마찬가지.

[@김동철-z1e]

이분은 아베노믹스 신봉자이기도 합니다.ㅠㅠ

[@사일구-j7p]

@@viridian327 미연준 스탠스만보고 말바뀌는 사람은 전문가가 아니예요ㅋㅋㅋ 김영익교수님 같은 분들은 1년전부터 파월이 무슨말을 하든 경제지표로 데이터분석해서 지금 현재 상황을 꾸준하게 예측해왔어요. 근데 홍춘욱 저사람은 정말 몇달만에 경제의 흐름을 자기 손뒤집듯이 바꾸며 말합니다. 경기지표분석을 하나도 하지 않았다는거예요. 그냥 현재 이슈를 자기 뇌피셜로 믹스해서 입으로만 떠드는.. 예전에 나왔던 영상들 보면 감 올겁니다.

[@야무니-p3d]

지금도 매물쏟아졌어요. 안팔려요. 아무도 안사는게 문제죠

[@아주라-z5s]

홍춘욱 이 분은 주식시황 말하듯이 부동산에 대한 시장관이 바뀌는 듯. 2021년초는 분명 집 사라고 한거 같은데.그 때 산 사람이 하락기를 맞아야 한다면....(2021년초인지 팩트가 틀릴수는 있습니다.)

[@osba111]

2021년에 시장을 정확히 못읽었다면 실력없는거 맞음

[@Kevin-jx9md]

맞아요 그것도 공중파 나와서 방송한 것이 박제 돼 있는데 연말인가 연초까지도 사라는 기조였어요. 뻔뻔하게 참.

[@osba111]

@@Kevin-jx9md유튜브에서 주식시장 부동산시장 예측하는거 맞게말하는사람 한사람도못봤음 ㅋㅋ

[@이경석-i9t]

금리가 오르면 대출금리도 인상 무주택 쉽지않죠

[@LydiaHyun]

21년 5윌까진 오르다가 6월부터 폭등 다시 1월 조정 하다 지금 또 뛰고잇음 시시각각 변해요 정홧한 타이밍 판단이엇네요

[@wellagingssong]

하루 아침에 뷰를 바꿔서 당황스럽긴하나 상황이 바뀌면 뷰도 바꾸는게 맞죠. 사실 작년말부터 미국금리, 한국금리, 공급량등 이미 예정되어 있어서 변화기조였는데 그때도 최근에도 금리 별거 아니다라는 식이어서 참 이상하다 싶었어요. 예전에는 올라간다는 기대감이 높은 상태였기 때문에 금리 리스크를 뛰어넘었죠. 그렇지만 지금은 기대감이 별로 없고 단기 고점이라 금리가 엄청 충격을 줄 수 밖에 없지요. 주식도 최저점에 사긴 어렵지만 덜 물릴수는 있는지라. 공부하면서 주위깊게 꾸준히 살펴보면 발바닥은 아니어도 무릎에서는 살 수 있을듯요. 2013년에 집사서 작년에 팔았는데 그후로 거래도 거의 없고 조금 하락했더군요. 올해까지 가지고 있었으면 팔기 어려웠을 듯 싶구요. 실거주를 더이상 할것도 아니어서 투자관점에서 팔았는데 앞으로도 관심의 끈을 놓지 않는게 중요할듯요

[@별유도원]

수요도 경기상황에따라 변화함, 경기침체, 고금리 상황이 되면 수요감소함. 공급 작아 집값 오를거라고 사면 낭패볼 수 있죠

[@불법녀]

몇달 앞도 못보는게 전문가 인지..주식도 아니고 부동산은 최소 2년인데..스폰 끝난건지 알수없음

[@김레몬트리]

얼마전까지 오른다 하든지 태세전환인거 보니 ,, 확실히 바뀌나 보내요

[@_gamingsquirrel_]

부동산값이너무비싸 무주택자는 집을못삽니다 은행에서 다출받어 집을산다면 그이자부담도 적지않지요 날이갈수록 집값이 엄청오르니 이래가지고는 집살 엄두도 못내지요

[@상큼한하루-s8i]

그쵸. 지난 몇년간 두배넘게 올랐죠.

[@권혜숙-z1f]

분양가도많이올랐죠

[@minjilee2923]

부동산이 개별주식도 아니고 몇 달 전만해도 확신에 차서 무조건 사야된다고 하더니 이제 와서 얼마 됐다고 말을 확 바꾸네. 전문가는 아무나 하나.

[@에센피500]

그게 몇달전이에요...

[@jinseong2140]

이분은 예전에 주식방송에서 이코노미스트라고 시장예측할때 대단했죠.. 예측이 다 틀려서.. 이코노미스트 맞나 싶을 정도로.. 이번에 부동산가격 올라간거 하나 맞춘걸로 알고 있어요.. 여지껏 무조건 사라고 하더니 금리 올라가서 부동산 조정받으니깐 이제 사지말래.. 이코노미스트가 금리가 올라갈걸 예측 못 했나?

[@퍼기퍼]

올라갈땐 재테크 유투버들 찬양하더니 요즘 보면 욕 안먹는 유투버가 없음.. 집은 좀 냅둡시다 눼~~~~

[@붕어싸만코-p3l]

원래 홍춘욱박사가 태세전환으로 유명함 ㅋㅋ

[@harrison1228]

실수요자는 지금에라도 사라… 당신이 얼마전까지 하던 말이지 않나???

[@길동김-d6b]

동감. 입술에 침하나 안바르고 태세전환 쩌네. 안쪽팔린가 ㅎ

[@yongsuchae1042]

그러니까요? 홍춘욱박사가 한 채 실수요자는 사라고 했죠. 집값은 올해까지 펄펄 끓는다고...

[@ghtyrdfvvgi]

그니깐 돈을 못버는거임

[@user-kf6ij3nh4l]

리치고 가고 하락으로 바뀌셨네여..ㅎ

[@이찬민-n1y7p]

안사면 그만이지. 남탓을 하고있네

[@쿠니루야]

소득대비주택가격너무비싸다 ~~ 근데 수도권이비싼이유는 지방엔 쉽게먹고살직업이 많지않다는게 큰문제인듯합니다

[@chobit1008]

근데 취지가 마냥 사는게 그것도 무리하게 사는게 답인 아니다 이 말씀인듯하네요. 언제든 기회가 오니 제대로 준비하고 공부하서 잘 찾아서 해야한다는거겟죠. 주식 폭등때 따라사서 현재 하락기에 힘들어서 손절하게 되버리는 상황온다면 그게 최악이 될수 잇겟지요.

[@hancha3282]

무주택자의 무지성 매매를 부추기는 무책임한 의견에 대해서 심사숙고할 필요가 있다는 뜻 같습니다~

[@정창헌-s2l]

상황이 바뀌어났보군요. 음.~~~ 사라고했는데.

[@뱅허]

집사는이유 1. 남들이 집값오른거 자랑할때 배아푸다 2.주요지역 자가 가진것이 사회적신분을 대신한다. 결혼시장 등에 영향을 준다 3.전세 이사다니기 지치거나 불안하다 이사비용도 아깝다 4.오늘 안사면 더오를까 불안하다 5.왠지 성공한듯 자존감이 높아진다

[@chan_ki]

무주택자분들 신중하셔야합니다 늦었지만 늦은게아니에요 내가족 내가 누워서잘 집하나는 있어야죠 ㅠ

[@softengine]

우상향 속에서 산이 높을수록 골도 깊은 게 자본주의의 당연한 원리이죠

[@감나무-v4e]

집이 안팔려요 전세도 안나가요 월세도 안나가요

[@dee_7h]

공급떠나 수요없음 내림 ㅎ 금리오르는데 수요 갈수록 줄어들수밖에 없음 3년지나야 금리 내리기 시작 할듯

[@올킹-b2w]

주식이나 집에나 쌀때사세요 이자내고 살아보세요 스트레스 받아요 전 평생 대출이자내다 결국 헐값에팔앗엇는데 집소유에대해 별로 감흥없어요 자가가아닌 월세로 사는기분임 그러면서 세금다내고 언제다시오르나..오르면 매도는 할수있을까 .. 장기전세나 전세로 오래사는게 되는 시스템이 발달되길..

[@aenihomes]

7%는 8%든 우선 무조건 한채는 구매 하셔야지요 내리는 것보다 오르는 폭인 큰데 뉴스에 겁먹지 말고 사세요! 잘 봤습니다 😀 늘 배우고 갑니다.

[@Oldbigbrother]

실수요자 입장에서 요약하자면 "이자비용을 줄여라." 이말씀이네요.

[@shepherdjeong1266]

이분이 작년 1월에, 삼전이 한창 꿈에 부풀어 달리고있을때, 본인은 삼전 오를때마다 조금씩 처분하고 달러 사고 있다고 말하니 진행자가 놀랍다는 말투로 왜요? 라고 묻더군요.. 당시엔 삼전이 머잖아 20만원을 뛰어넘을 거라고 많은 사람들이 믿었었습니다. 지나고보니 홍춘욱 박사님 말씀이 옳았다는게 확인되었네요..

[@tkdrnfkwl]

여기서..말바꿨다느니..그런사람들.. 참한심하다..투자는 대응이다.. 시장이 시시각각변화하는데 예언자가아닌이상 계속 시장상황에 맞춰서 변화하는게 당연한건데 말바꿨다느니..그런댓글들보니..진짜 한심한것같다..그런사람들은 투자하지마시길..

[@네군]

ㄹㅇㅋㅋㅋㅋ 주식이나 부동산이나 세계적인 흐름에 시시각각 변화하는데 말을 바꿨다니 어쩐다니 하는 사람들은 그냥 생각이 없는듯ㅋㅋㅋ

[@고래-z5z]

시장상황이 완전 변하기전에 예측 가능해야 전문가지 지금 집사면 안된다는거 모르는 사람 있냐ㅋㅋㅋㅋ

[@용마이용마이]

한문도 교수님 초대해서 인터뷰 부탁드립니다

[@Nam_Aeri]

작년 10월쯤 미국주식 뇌동매수하고 지금 처참하게 물려있기 때문에 말씀하시는게 더 와닿음....

[@뽀송아빠]

다주택자가 봐도 딱 맞는 관점인것같아요. 도움 많이 되었습니다~

[@brunchkim4197]

홍박사님 리치고 들서가면서부터 리치고 대표처럼 하락 스탠스로 변경...

[@우리두리-f3s]

요즘 부쩍 부동산에 관심을 두고 영상을 보고 있는 1인입니다. 강의 잘 들었습니다. 감사합니다.

[@안졸리나졸림]

오마나. 몇달전에 사야한다하시던분이시죠. 전문가 맞으실까요?

[@자격증초인자기계발학]

자산 대폭락 시기…새로운 준비가 필요합니다~~

[@jayb5950]

사람들 부동산 가격 생각할 때 고려 안하는 부분이 인플레이션입니다. 10년전 만원가치와 지금의 만원가치가 다른거처럼 화폐가치를 생각해야합니다. 근데 10년동안 집값이 그대로다? 그러면 사실상 집값이 떨어진것으로 봐야합니다. 이자내고 세금내고 감수했는데, 실질적인 가치는 떨어진거죠. 최근에 급격하게 2-3배 오른 부동산들 만큼 물가가 2-3배 올랐을까요?,,, 물가가 많이 오르긴 했지만 그정도는 아닙니다. 최근 부동산가격과 화폐가치에 괴리가 심하다고 볼 수 있는데, 가장 구매하기 위험한 시기라고 생각합니다. 특히나 금리 올리고 유동성 회수가 본격적으로 시작될텐데요...

[@즐거운편지-t3t]

갑자기 너무 어조가 바뀌니 당황스러운데...근데 논거가 빈약하네요

[@박현수-j4h]

이러면 신뢰가 0

[@최강몬스터-b4e]

의견을 바꿀거면 일단 사과부터 해야 하는거 아닌가요? ㅠㅠ

[@영앤리치-r2c]

잉? 저분 예전에도 무주택자는 사지말고 버티고 전세자는 사라고하지 않았나요? 이말듣고 맨날 부동산하락한다는 유튜브채널가서 댓글도 남겼었는데ㅋ

[@엉뚱한친구]

뭔 사과를 해야하는지? ㅋㅋㅋ 선택은 결국 개인 몫

[@오블리-d8f]

@@sjsjsj3155 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@onetime_go]

시황에따라 바뀌는거지요

[@영앤리치-r2c]

@@sjsjsj3155 아 맞네요ㅋ 무주택자가 아니라 월세자는 버티고 전세자는 사라고 했음ㅋ

[@iam6936]

그냥 그때 그때 달라요

[@진격의거인-e7n]

이 분 주식이나 부동산이나 별로 감은 없는 듯 하네요.. 말도 자주 바뀌는 스타일이고 거시경제 분석을 그럴싸하게 하는 것고 투자실력과는 완전 별개.. 그러니 본인도 집사고 물렸지 않았을까요..

[@daesungkim4979]

집사면 다주택자 한테 설거지당해 평생 이자는 이자대로 내고 집값폭락에 하우스푸어쌍벼락거지로 인생종칠듯

[@yjkim4501]

오 진정성 있는 패널이네요~~ 겪은 사람으로서 매우 공감됩니다 무주택자한테 넘기려는 자들은 사기꾼 같은 패널이죠~

[@jukoli8928]

맞는 말씀입니다 도움 많이 되었습니다

[@어썸-y1r]

그때그때달라요.

[@수연행-i5v]

집이남아돌아가는데 미처돌아가는부동산 업자들 진실을감추는자 도적들이다 주변에 빈집 천지고 주택도 지은지 몇년이 지났는데 아직도 불꺼진상태 신도시에서~~~

[@디아잼땅]

마음이 다급해서 무리해서 사지 말라는 말씀이군요 ? 패닉바잉 하지마라 . 그러나 구체적인 계획과 능력이 되는 사람이라면 좋은 입지에 가격 방어될 수 있는곳에 사도된다.

[@왼손잡이요리]

잘 보고갑니다

[@Rejoice12]

갑자기 태세전환해서 뭐라고 하는지 한번 들어볼라고 왔는데 역시나 불과 몇달전 무조건 사라고 오른다고 하더니

[@Rejoice12]

@@주호박-e1r 부동산 버블도 공급부족이 아니라 유동성과 인플레이션으로 인해 변수로 올랐으니 부동산은 늘 변수가 있으니 장담은 금물 조삼모사

[@Rejoice12]

@@주호박-e1r 제가 하려는 말에서 벗어난...대변인도 아니시면 돈 리플

[@mytube2893]

비 전문가라도 금리 인상 앞에 장사 없는건 다 알죠~

[@선짱구]

앞으로 2,3년 이상은 현금이 최고네여.

[@재홍민-e8c]

이 글을 보실지 모르겠지만 저는 오늘 꿈을 꿨습니다. 김작가님과 무슨 이유에서인지 정말 모르겠지만 돈 스파이크님과 함께 무인도에서 살아남는 꿈을 꿨습니다. 저는 거기서 함께하는 카메라맨 이었습니다. 저는 카메라의 카자도 연관된 전공을 가지지 않은 한 학생입니다 . 다만 김작가님을 만나고 싶었을 뿐이었던 학생입니다. 이렇게라도 꿈에서 영접하여 정말 반가웠습니다. 언젠가 성공하여 이 댓글과 함께 추억을 공유했으면 좋겠습니다. 앞으로도 더욱 번창하여 슈퍼울트라 김작가tv가 되는 것을 저만의 방식으로 응원하겠습니다. 화이팅!!!

[@88년생흔남일상]

저는 지방 전주에 살고있어요 전주에는 제일많은 초등학교반이5반이라고하네요 그리고 제 조카는 1반 이라고하네요2030년 정도 되면 지바은 빈집이 많은것같아요 지금도많치만요

[@이준-x6q4u]

시장분위기가 바뀌었다는것이 포인트

[@iijliljllij]

사자마자 물려본 경험은 주식만으로족하다,,, 주택은 손절하기도힘듬,,, 하락기 누가 사주노

[@pianoleah]

미국 금리 인상 계획이 예상보다 갑작스러워요 주택담보대출 현재 6.25% 연말에 9% 내년은 10% 넘게 까지 갈 수도 있어요. 30년만에 최고 이율의 시대로 가는거죠. 30년전에는 은행예금금리가 8-9%였거든요. IMF는 한국의 가계대출이 심각하다고 경고했어요. 우리나라 은행들은 미국은행들이 쌓는 대손충당금의 10%도 안 쌓고 있습니다

[@qqq-c3c]

적정가격 으로사고 팔 아야지 폭락 폭등하는게 정상적은 아니죠 욕심 부리다 죽는거죠

[@윤두선-z7x]

엥? 사라고 하신거같은데

[@amen7798]

아무리 생각해도 주식 보다 부동산이 더더욱 어려운 것 같아요! 정부가 어떤 정책을 내느냐에 따라.. 또 환급성이 주식 보다 현저히 떨어지니.. 주거용 이라면 모를까 투자 대상으로 했다가 마음 고생 되게 해버릴듯.. 좋은 영상 감사합니다 :)

[@라이언-w4m]

지금 무주택자는 더 기다려란 이야기네요.

[@가마우지-o6m]

결론은 누구도 모른다! 지금 말씀하시는분도 정답이라고 보시는가요? 누구도 책임져주는이는 없어요

[@_gamingsquirrel_]

집이없으니 결혼도 안하게되고 아이도 안낳으려고하지요 요 몇년사이에 집 값이 폭등을했네요 모 정치인은 내곡동저택을 7억9천에사서 26억 에팔았다네요 그차액이 얼마인가요

[@clareyu2867]

얼마전까지 무주택자는 집 사라고 했는데 이제는 사지 말라고 하네요

[@류이스1]

그니깐요 한치앞도 못보는 사람이 전문가?

[@아이고난-w1m]

내가 말해서 맞으면 전문가 아니면 X문가

[@아무루게따]

ㅈ문가

[@안진규-s6z]

아직 가격이 천정부지인데 왜 사? 많이 떨어질때까지 기다리셔

[@gwbctv-2593]

그러게요..

[@ajqbbkwon8584]

오늘 내용 공감합니다 집이 짐이라는 말씀 정말 경험해본 사람만이 알죠 저도 빚때문에 집 팔았지만 빚때문에 힘들고 집값 안 오를 때는 정말 집이 짐이었죠

[@프로-z3l]

결론은 집으로 돈 번다 실 주거로 집사는 사람도 돈벌고 싶은 욕구와 욕심이 부른 부동산 버블 끝없는 추락 이것이 답이다

[@햄버거맨-u2j]

맞는 말임 ㅡ 그때를 못겪어본 젊은 유투버들이 무주택자한테 지금 집을 사라는건 진짜 어리석은 말임 ㅡ 이제까지 안산사람들이 지금 살거라는것고 오판중에 오판임

[@user-denden108]

내릴 땐 더 내릴까 못 사고 오를 땐 오를만큼 올랐다 생각해 못 산다고, 그러니 느그들이 무주택자라고 조롱하는 경우가 많은데 정작 이제 대출 풀어준다 해도 금리가 미친듯이 오른다는데 조롱받은 그들이 도대체 왜 산다는 건지 이해가 안 감..

[@가브리엘-p2m]

전월세 오래오래 사세요

[@지리산-f9c]

현실적인 멘트에 공감입니다

[@랜져94]

홍박사님님은 무주택에서 하락기를 맞은게 아니라 1주택이였다가 갈아타기해서 기존주택에 비해 하락폭이 적었으면 성공한거 아닌가요? 기존 주택이 하락폭이 더크셨다고하시니 갈아탄 주택 떨어지는거보고 아쉬워 할게 아니라 기존 주택보다 덜 떨어졌으니 좋아해야할듯한데...^^;

[@직장인김씨-w4i]

그러게요 성공스토리 같아요.

[@Doduri17]

정답

[@짱구-u8u]

팩트네요ㅋㅋ 그집은 10년이 지난 지금은 10억이 더 올랐을텐데...

[@이경석-i9t]

무주택자는 가격내리고 금리인상 이자부담이 크면 견디기 어렵다는거잖아요 결국에 못벗티고 집을팔게 되는거죠 버틸수만 있다면 사야죠

[@달타냥-b5p]

금리상승과 인플레현상이 전세게적 경제상황이다. 부동산은 전 세게인플레 경제로 끝났다.

[@맘마미아-o3y]

어차피 오를 집인데요 싸게사서 몇년사는 사이 오르거나 비싸게사서 살다 내렸다 다시 오르는거나 같은거 아닐까요? 거주지인데 올랐다고 팔것도 아니잖아요. 더구나 사신 집이 서울이면 장기적으로 볼땐 계속 오를건데요. 거주지는 그런 개념으로 구입하고 매매해서 수익 내려는 부동산 투자는 또 다른거 아닌가요? 상황따라 공격적으로 때론 소극적으로 투자할 물건이 다 다를거 같은데요

[@달타냥-b5p]

금리상승과 인플레로 기축통화인 달러의 안정성마저 위협받는 전 세계경제 상황에서 아파트가격이 상승할 수 있다고? 필수재나 원자재가 중요해지는 시기에...

[@새로맘-p1j]

홍춘옥 박사님 평소에도 강의 하실때 자주 듣고 있습니다. 1주택자인데 앞으로 미래를 어떻게 할지 궁금하던차에 위치를 말씀 해주셔서 걱정 안하고 보유하기로 결정 했습니다. 감사합니다^^ 앞으로도 김작가 TV에서 좋은정보 부탁드립니다~~

[@마시따-l9e]

다들 참 이상하시네 지금 무주택자들이 집을 안산다고 생각하는거임? 무주택자들 지금 안사는거 아니고 못사는거에요 말을 정확하게 합시다 이것저것 따져봤자 어차피 못삼

[@moya12394]

부부싸움ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 춘옥이형 너무 조아아아ㅏ아아

[@우진강-s2r]

대도시 주택가격은 떨어지지 않음. 지방의 사람들이 도시로 모이는 경샹이 뚜렷하기때문. 반지하라도 내살집은 꼭 사야함. 월세낼돈으로 차라리 이자를 내세요.

[@여름향기-d3e]

불과 몇달전만해도 집사라하더니 웃기지도 않네요

[@유유자적느리게살기]

김작가님은 집없으시면 전세나 월세 얼마짜리 살으셔요?~^^기본적으로 집 안사셔도 먹자 자고 별문제 없으시죠?~ 집이란 삶의 쉼터이고 안식처이고 집값에 관계없이 내가 누리며 물려줄 수 있는 안전자산인데.... 모든 결정과 책임은 각자지는거지만요~

[@rdid1]

금리우습게보며 얼마전까지도 상승장이라며 집사도된다던분이 이젠 사지마라하네요 ㅋㅋㅋㅋ

[@ian9magic]

분양가 상한제는 실패. 공급이 아니라 수요를 건드려야 부동산 시장은 하향 안정화함. 그러나, 내수경제가 약해빠진 터라 새 정부에 천재가 있지 않은 한, 또 부동산 가지고 경기 띄우려 할 거임. 이 예상이 틀리기를...

[@남김명진]

무주택자들은 앞으로도 집 사지마세요 조급해하지 마시고 10년20년후 긴 안목으로 보시고 복지정책도 좋아지고 인구감소되고 여러모로 생각하시고 천천히 미래는 트렌드가 어떨런지 알수없음 그냥 전월세살아도 나쁘지않아

[@심현진-y6j]

인구가 줄면 복지가 좋아진다. 산업생산력 감소와 노령인구 부양은 어쩌구요.산업편중이 심한 우리나라 유럽아닙니다.

[@gamja-bbang]

2060년쯤 그렇게 되려나

[@user-yu5cv8dy7b]

한번 정하면 변하지 않는 고정적으로 해야 기다리면서 재건축을 하지 않는 곳이 없어 공급이 원활해짐. 변하지 않음이 국민들이 변함이 걱정없이 사는 사회가 됨.

[@나비-y9g]

무슨 뜻이에요? 뭐라고 하시는지 이해가 안돼요.

[@user-yu5cv8dy7b]

@@나비-y9g 모든 재건축 등 관련규정과 법규들을 처음에 정한대로 정치인들이 표를 받기 위해 또는 전시장 처럼 자기생각대로 중지상태 등으로 하지말고 한번정한 규정과 법은 절대 변함이 없을때 조합원들이 정권마다 정치인마다 변하는 기준을 기다리며 재건축을 미루고 미루는 일이 왕왕 있는데 이것이 없어지면 기대감없이 계속추진되고 공급도 항상원할 할것 임.

[@홍길동-v2i1c]

무주택자 집 사지말라 하시는데 재건축 아파트 청약도 하지 말아야 하는지요?

[@katewang3582]

지금 사서 1억 오르고 3억 빠졌을때 ..... 견딜수 있는가?

[@엘리사벳씨튼]

참 미래가 많이 걱정됩니다

[@큰형-n5f]

고금리에 영끌들어갔는데 전세는 내리고 집값이 보합만가도 환장합니다 경험자입니다. ㅎㅎ 올해는 새정부기대심리로 살짝반등올거라고봅니다. 진짜 하락소리 는 내년부터시작하리라봅니다

[@올-i6b]

반년마다 시장 흐름이 바뀌면 뭐 계속 샀다 팔았다 하라는건가요 ? 아님 걍 전세 살아요?? ㅋㅋㅋㅋ 뭐 어쩌라는건지 ㅋㅋ

[@park6002]

집안사고 전세살면 안전한가요???? 깡통전세도 얼마나 많은데

[@리주연-p1v]

저번에했던 말하고틀리내 집값 계속 오른다고했던것으로 여러번 말했던 ㆍㄱ ㅈ ㅁㅈㅇ ㅇ

[@tonghakang9559]

그래도 서울집 사서 두배 올랐잖아요. 이것저것 따졌으면, 서울집을 가질수 있었을지 의문이네요.ㅋㅋㅋ

[@신-u9n]

가격이 넘사벽이라 사고 싶어도 못사요ㅠ

[@래영이-s5y]

전월세 비용이 지금 얼마나 오르는 줄 아는 지.. 월급의 반이 전월세 비용으로 나간다면?? 우리는 뭘 선택해야하나