Мы решили купить дом в Германии?!🏡 Посылка с AMAZON📦 Очень вкусные кексы - рецепт🧁

[@ГалинаГиль-в9о]

Добрый день. Милана пусть у вас всё получится. Желаю вам что бы ваша мечта осуществилась как можно скорее. Пусть Дима выздоравливает и вы Милана не болейте.Всего вам самого наилучшего. ❤❤❤

[@Apfel-und-Birne]

Милана, на самом деле ты затронула очень многогранную тему: свой дом или квартира. Если у тебя душа лежит к дому, то и работатать надо в этом направлении. Я бы не рассматривала дома 40-50 годов постройки. От слова совсем, нет и никогда. Как бы мило и привлекательно они не казались внешне. Сейчас самое гланое это Energie­effizienz­klasse . Чем больше буква, тем выше будут проценты и тем неохотнее банки будут давать кредит. Ведь банк хочет иметь в залог ликвидное жилье, а не 60-70 летнюю развалюху с косметичским ремонтом. Самое важное и дорогое на, что нужно обращать внимание это крыша, окна, какой тип отопления, а также состояние электопроводки. Работы по замене всего этого стоят дорого, найти хороших специалистов проблематично, муж твой сам это селать не сможет, так как нужны спецдопуски. А жить на стройплощадке это ад. Так что мой совет - копить деньги и либо строить самим либо покупать дом не старше 20-30 лет.

[@tatjanaduck420]

Мы купили дом и очень довольны квартира даже не рассматривалась у на наши друзья живут в квартире они говорят что просто не возможно не стиралку не выключить не посудомои́кку .Потом подъезд надо мыть по очереди кто-то моет кто-то нет 😏😘❤️🌲

[@leben_in_deutschland]

👍😇

[@elviravlog26]

Милана приветик 👋 мы купили квартиру и очень рада что своя но дом конечно лучше полюбому я думаю потомучто свой двор вышел во двор и грилить и просто с семьёй на терассе посидеть ,это моё мнение а вам желаю удачи❤

[@leben_in_deutschland]

Спасибо!🌸

[@irina3384]

Милана , по поводу жилья , только не квартиру. У меня дочь покупала , сказали , это упущеное время, потом все равно построили дом и радуются . Вторя дочь весной закончили строить дом , ушло 500 000 . Матерьял строительный дорогой стал да и все. ( еще на улице облагораживать надо ) Мы снимали 21 год квартиру ( одну ) теперь живем в маленьком домике как мы мечтали в деревне, радости нет придела , хоть и домику 65 лет (3 года ) работы было много, но мое мнение , честно , молодым как вы , как мои дети, надо новый дом покупать или строить. Хорошего вечера вам 🫶Вам решать самим , но информацию пока накапливайте . 🥰

[@leben_in_deutschland]

Благодарю за советы!👍

[@ГалинаБеленко-й6ж]

Здравствуйте, Миланочка. Вы затронули разговор квартира или дом. Мое личное мнение, поскольку у меня родные живут в Германии. У них свой дом, когда была у них квартира, были проблеммы с соседями, такое бывает везде. Раздражал лай маленьких собачек, котиков на болконе и многое другое. Когда они преобрели свой дом, их счастью не было предела. Комфортно жить, это когда ты окружен своими близкими людьми и ни кто не вторгается в твою собственную жизнь. Правильных вам решений Миланочка с супругом.❤❤❤

[@leben_in_deutschland]

Благодарю!🙏🏻

[@МайкаПолосатаяготовит]

Я год назад с семьей из квартиры переехала в 2 эт дом, прямо как вы говорите с такой планировкой. Тусим в кухне и гостиной, а на 2 этаже только спим. Вот спустя год я поняла, что следующий дом будет одноэтажный. Не представляю как лет через 20 я буду ходить на 2 этаж, все таки сложно бегать туда сюда по лестнице. Но, в любом случае дом имеет больше плюсов, чем квартира. Особенно для наших детей❤

[@marinabosler9595]

Милана, желаю Вам чтобы ваша мечта непременно сбылась😊😉

[@leben_in_deutschland]

Спасибо большое!🌹

[@ЛюдмилаПавліченко-я3л]

Свій будиночок ,а не квартиру придбати бажаю вам. І у вас все задумане здійсниться, неодмінно)...Ви прогресивна , дуже цікава молодь❤

[@leben_in_deutschland]

Дякую❤️🙏🏻

[@ElenaOsipidou]

Милана,спасибо за видео!Кексы супер!Удачи вам в поиске собственного жилья!🥰🙏

[@leben_in_deutschland]

👍✨💫❤️

[@MrJohn-cn1ge]

Сейчас не выгодно покупать дом ☝️😅 очень всё дорого 🤔тем более старые...

[@leben_in_deutschland]

👍

[@MrJohn-cn1ge]

​@@leben_in_deutschlandэто просто моё мнение и с не маленьким опытом 😅

[@GG_NoName]

Милана, ходите уже на просмотры. Набирайте опыта... мы много чего узнали и в итоге купили дом... мы очень рады... а изначально купили квартиру, но тогда ещё были очень маленькие проценты и нам жали легко кредит без взноса..сейчас на дом было тяжелее, но возможно.. как нам объяснил наш финансист,10 процентов от стоимости дома плюс деньги на оформление, это 6,5 % за покупку земли в NRW, около 2% нотариус, и маклер, если есть.. от 9 до 12 процентов от стоимости дома

[@leben_in_deutschland]

👍👍👍

[@tatjanaduck420]

Я имела в виду нельзя всё это включать после 9 часов❤️

[@leben_in_deutschland]

Что это?

[@olga300100]

Милана в первую очередь именно вы должны понять что Вы хотите дом или квартира! Лично я однозначно за дом! Ни за что не променяю дом на квартиру! Решать вам!

[@leben_in_deutschland]

👍😇

[@viktoryiashnitser8061]

Konewno dom.Mu dom prodali i stroim novuj .zuvem v kvartire eto yzas dla menja nemogy dozdatsa.vesno nadejys zaselimsa😊😊😊.Privet iz Prahi 😊😊

[@leben_in_deutschland]

Супер!👍✨💫

[@nalu8643]

Милана если 50+ то я советую квартиру, а если моложе то дом❤

[@leben_in_deutschland]

👍

[@tatjanasteinbach9248]

Вы на сколько град выпекали кексы и как долго? 😊

[@leben_in_deutschland]

180 градусов, 25 минут)

[@tatjanasteinbach9248]

​@@leben_in_deutschlandСпасибо,красивые получились.

[@leben_in_deutschland]

@ 👍✨

[@Apfel-und-Birne]

Милана, если у тебя душа лежит к дому, то и двигаться надо в этом направлении. Я бы не рассматривала к покупке дома 40-50 годов постройки от слова совсем нет и никогда. Все дело в Energie­effizienz­klasse.Чем больше будет буква, тем выше будут проценты и тем неохотнее банки будут давать кредит. Ведь банк хочет иметь в залог ликвидное жилье, а не симпатичный чисто внешне домик со старым котлом отопления, старыми окнами и крышей, которая как бы еще ОК, но на самом деле не видела ремонта много лет. Наличие кухни, состояние полов на самом деле не то на, что нужно смотреть в первую очередь. Мой совет - сначала изучи матчасть так сказать. Чтобы знать какие вопросы задавать на просмотрах и какие должны быть ответы.

[@leben_in_deutschland]

Спасибо за советы) в этих всех вопросах разбирается муж и при просмотре, конечно, он будет их задавать, а я как женщина смотрю на все это😇

[@vladimirlebedev4782]

я вас умоляю сойдите с небес где вы в вашем регионе купите дом новый за 400 000???? миллиончик евро готовьте точно новый купите, но уж точно не за 400 000 в вашем регионе

[@leben_in_deutschland]

🤣 зайдите на сайт Immobilien и посмотрите сами

[@vladimirlebedev4782]

@leben_in_deutschland зашла только что ради интереса нашла старый дом в 160 квадраиов за 530 000 евро но там менять надо все еще полностью и пол и окна и сантехнику, пока все поменяешь вот тебе и миллион

[@leben_in_deutschland]

@ www.immobilienscout24.de/expose/154639267?referrer=RESULT_LIST_LISTING&searchId=7877d2f3-bcf9-3c07-b374-f86aaa301c60&searchUrl=%2Fradius%2Fhaus-kaufen%3Fcenterofsearchaddress%3DBeckum%3B59269%3B%3B%3B%3B%3B%26geocoordinates%3D51.76803%3B8.03932%3B5.0&searchType=radius#/ вот новый дом за 500.000, но никак не за миллион😄

[@vladimirlebedev4782]

@leben_in_deutschland ну 499 000 это уже 500 000 а не 400 000

[@leben_in_deutschland]

@ я на видео сказала новые дома от 400.000, это же ориентировочно, а не точно. Если поискать - можно не в нашем городе, а в каком-то селе недалеко и подешевле найти

[@OlgaHelmut-q1b]

Какие мечты. Купить дом ? Всё совсем не так, как мечтаете.

[@leben_in_deutschland]

Иногда мечты все же сбываются😇

[@ОльгаПащенко-о6я]

Вітання з України 💙💛 дивлячись в якому стані будинок, якщо є компанії щоб зробити інспекцію по стану будинку . Роботи так буде трішки більше, косити траву, прибирати, посадити квіти, але й зараз Ви прибираєте біля квартири . Я бажаю здійснення всіх ваших мрій 💙💛

[@leben_in_deutschland]

Дякую✨👍🌹