【耐震補強工事】どんな工事が耐震に有効でどんな工事が無駄か！

[@wheelerdealers12]

現在、旧耐震の建物に住んでおりますが、耐震施策の検討でこちらのチャンネルにたどり着きました 大変勉強になりましたありがとうございました

[@大吉建設チャンネル]

コメントありがとうございます！ お役に立ててよかったです！

[@yhira2010]

とてもわかりやすく、また的確な説明だと感じました。 勉強になりました。ありがとうございます。

[@大吉建設チャンネル]

ありがとうございます！

[@azc9550]

最近喜吉信社長の動画を知り，そこから一気に拝見しています。 耐震工事って何するんだろう？とずっと思ってました。 経験ある専門の方から耐震工事について丁寧に解説していただきありがたいです。 家は地震で２階や屋根からは潰れない…なるほどです。

[@大吉建設チャンネル]

吉信です、嬉しいコメントありがとうございます。励みになります（微笑）

[@nobbob280]

地震には靱性があり接合部の緩みの心配がない建物が一番安全ですね

[@しょうらく笑楽]

1989年（新耐震だがホールダウン金物がついていない）築の2階建て木造中古住宅を購入します。①後付けのホールダウン金物を建物の外につけるのは、費用に見合う効果があるのでしょうか？柱や基礎に穴を開けることで、強度が落ちないか心配ですのでご教示ください。②1階南西の角が柱だけの出窓になっており、壁がありません。窓は幅が広いです。これを完全に塞がずに補強する方法はありませんか？

[@大吉建設チャンネル]

効果はあると思います。その程度の穴では柱等の強度が落ちることはありません。 エイムの商品で「まどつよし」というものがあります。

[@かなこしみず]

築75年の木造家屋です。震度5強の２回の地震に耐えましたが、これからが心配です。障子4面と襖で構成された和室が隣接しています、障子部分を減らし補強壁にしたほうが安全でしょうか?

[@大吉建設チャンネル]

それはそのほうがより安全でしょうが、必要かどうかは耐震診断など確認をしていただいたらいいんじゃないでしょうか。 普通に考えて築75年なら何らかの補強が望ましいとは思いますが、それがその場所かどうかはこの情報ではなんとも申しあげられません。

[@かなこしみず]

ありがとうございました。業者の直接診断を受けようと思います。

[@山田ハナコ-y5z]

先日はお返事ありがとうございました。もう一つだけ質問宜しいですか？耐震診断を近々やるつもりですが、それとは別に現在床とお風呂のリフォームを進めています。床下の検査をしてもらった所、基礎が無筋コンクリートだと分かりました。しかも大きなひび割れ（最大2ミリ）が7箇所。因みに1983年に購入した家です。するとリフォーム会社の方から基礎補強工事の提案がありました。ソリッドメインというアラミド繊維を貼る工事です。あまり聞いたことないのですが、この補強は無駄なものですか？やっておいて損はないでしょうか？お忙しい中申し訳ありませんが、またアドバイスの程宜しくお願い致します。

[@大吉建設チャンネル]

吉信です。その工事自体は有効なものだと思いますが、そもそも必要かどうかは耐震診断の結果を受けてからお考えになるべきだと思います。 診断結果によっては必要がない可能性もありますし、費用対効果を考えると急いですることでもないと思います。

[@山田ハナコ-y5z]

そうですね。ひび割れを見て急いだ方が良いかと焦ってしまいました。まずは診断してもらうのが一番ですね。お返事ありがとうございました！

[@ket3701]

築15年の戸建てです。耐震等級は1で図面によると一階は耐力面材が窓以外全面に入っている様ですが、開口部が多い東側に6枚、家裏手の西側に10枚(9枚かも？)でややバランスが偏っているように感じます。 この場合、東側の壁を壁倍率が高いものに変えればいいのでしょうか？

[@大吉建設チャンネル]

吉信です、ご質問ありがとうございます。 内容については図面を見ないと申し上げにくいのですが、基本的な考え方としては成り立つと思います。 でも、築15年でしたら2007年ごろの建築ですので、バランスについては最低限度の基準は満たされているはずですから、あまり心配されなくてもいいと思いますよ。 バランスを考慮せずに建てられたのは、2000年までなんです。

[@user-sandNov]

2024年の能登半島の地震を見てから、耐震工事考えてます。めっちゃ勉強になりました！

[@大吉建設チャンネル]

よかったです！ありがとうございます。

[@山田天気-v5w]

２階建ての２階と、３階建ての３階ではどちらも最上階に関わらずに、３階の方が壁が多く設置されています。上階の強度は階下に影響しますから、屋根裏を補強するのは一定の効果があります、それが重い瓦屋根なら尚更ですね。地震で屋根裏が潰れないのは、１階や２階が地震の衝撃を吸収してるからであって、補強が不要なワケではありません。映像の屋根裏補強はやりすぎですが、かすがいや雲筋交いなどは最新の住宅でも常識ですよね？

[@大吉建設チャンネル]

そうですね、かすがいやくもすじは常識ですね。

[@akio8494]

１９８０年以前に建てられた木造住宅は、基礎がありません。耐震補強をj業者に頼んでも業者が断るそうです。１階建てでも２階建てでも、梁と柱が動かないよう、金属のプレートとボルトで梁と柱を固定することは耐震に有効であるように思いますが、だめなのでしょうか。

[@大吉建設チャンネル]

吉信です。お返事が遅くなりました。すいません。 さすがに基礎がないことはないと思うのですが、柱と梁ではあまり値打ちがないと思います。柱を緊結するのであれば土台とするべきだと思います。