南丫島｜700呎連天台放盤 叫價458萬元｜村屋估價及按揭須知❗｜Chill級睇樓團
Рет қаралды 79,382
Күн бұрын
@Skiptomysoul-l7c Ай бұрын
南Y島完全無興趣， 入嚟睇Mickey。
@Stepheny15 Ай бұрын
@@Skiptomysoul-l7c 👀🤭
@torontomonkeys12 27 күн бұрын
設計得很好,❤露台很好,樓梯也很好看
@lesterfei507 Ай бұрын
主持人問得好，既然咁好做咩要搬走 XD
@chanptmcys7241 Ай бұрын
@@lesterfei507 👻
@ivan-uy8jb 23 күн бұрын
@@lesterfei507 設計師屋主，一門生意？ 設計裝修賣出458萬，獲利逾百萬！ 另尋屋壳低價買，設計裝修高價賣？
@BBQ5354UK Ай бұрын
2020年摸頂400萬入貨, 今時今日想放458萬? 幻想總是美麗的🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱
@vickwong9742 18 күн бұрын
咪係，200萬都未必有人接老老實實
@hongkongsmartboy Ай бұрын
南丫島村屋700呎都放近5球，搵鬼買。😮
@henryzhang6489 Ай бұрын
@@hongkongsmartboy 儍 B 買
@chi623 Ай бұрын
2020 年樓價跌左3成，價要離島再低水一成，即係240萬先係市價....
@yiutungli464 Ай бұрын
比2020年樓價跌了三成 為什麼比原價貴呢？ 業主説 因為巿區便宜，想換樓。 我們同一個時空嗎？
@hk70s48 Ай бұрын
@@yiutungli464 320 啦
@agnestse2047 Ай бұрын
主持人口齒伶俐，解釋清楚明白，讚!
@MavisK811 Ай бұрын
業主都識講話市區樓平左，咁點解會將自己間屋叫價咁高？仲想貴過當時買入價15%？應該減15%，即係340萬先啱，就算肉痛或者預位俾人還價都減10%先貼市價，即係360萬，照咁計法個叫價高成100萬😂
@usahonghong Ай бұрын
離島村屋冇乜升值潛力
@stks0320 Ай бұрын
真, 明知市區跌, 先想換樓出市區, 仲想小賺離場😄, 350萬 左右就差不多
@maxguo4358 Ай бұрын
300万都给多
@alvinchow814 Ай бұрын
@@maxguo4358 220萬我會考慮。
@BBQ5354UK Ай бұрын
真係有心放, 300萬以下啦🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱
@myboy431 Ай бұрын
水魚想搵水魚😅
@咪朱 Ай бұрын
20年400萬買返黎，樓價跌左咁多仲話要放458萬，業主真係有病，仲要改左一房，慢慢等啦
@paakliam245 Ай бұрын
第一想平手，第二想轉嫁裝修成本
@Alex-mh8up Ай бұрын
可能要錢醫病
@chantaimanchantaiman6048 Ай бұрын
係囉，佢話市區D樓平左想換樓，但佢仲想賺埋裝修費走。
@chi_1010 Ай бұрын
多謝28HSE咁遠去南丫島介紹村屋 剛好都有興趣知道離島既市況 呢條片仲有介紹埋離島村屋按揭嘅資料，真好！Support💪🏻💪🏻
@AW66888 Ай бұрын
❤Oh My Mickey, 始終她最好❤
@andykwok9549 Ай бұрын
呢口价放三年都肯定賣唔出!
@hongkongsmartboy Ай бұрын
我話20年
@JamesLWK Ай бұрын
裝修咁靚，呢口價抵買啦，一蚊都唔好減，最多自己用返😛
@CharlesYeung232 Ай бұрын
@@JamesLWK 呢啲性格裝修盤下下都要人幫你俾premium ，當人傻既咩
@alvinchow814 Ай бұрын
村屋貼村屋，完全握手位，又要行上山，如果無裝修，真係只可叫價 150萬 ! 現在雖然有裝修，但卻全改只得一房，這樣等於無裝修 ! 叫價 458萬 減半就有人問 !
@28hse_com 7 күн бұрын
謝謝你話俾我哋知睇法☺請將登入KZbin時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券
@MetaView7 Ай бұрын
呢啲傢俬，要搬走都幾麻煩。如果新業主肯收留，算有賺。
@stevencheng3515 Ай бұрын
主持人好心同佢講埋咁大個人唔會咁多幻想啦....458萬我港島買個舊樓二手2房唔好...
@LART888 Ай бұрын
喺南丫島住其實好舒服，日日都好有渡假嘅感覺，所以點解會吸引到好多外國人住，如果喺中環返工，搭一程船半個鐘其實仲快過喺新界大西北返中環好多，只係要預準時間行出碼頭，如果唔係miss 咗班船就GG喇，同埋夜晚去街都要預時間搭尾班船，搭唔到就要搵地方瞓。 南丫島環境好清幽，可以去沙灘/行山/睇風車/釣魚/酒吧，放假時好鍾意入去行吓，又無長洲咁多人，如果同一大班朋友入去租渡假屋玩過夜，夜晚就唔好太嘈 睇返間屋，條樓梯好靚，喺屋望出去條樓梯有住緊外國獨立屋嘅感覺；露台大但可惜無景；展示櫃特別但好難打理，要經常抹塵；喺香港住有個唔細嘅衣帽間都算係奢侈；住頂樓連天台要留意層樓有冇滲水問題，同埋夏天會比較熱。另外嗰度都好適合養寵物嘅人士。 叫價方面可以平返少少，貼近返銀行估價。以前樓巿好時其實南丫島都唔平，因為有班外國人客，而家嘅環境都係接受現實好啲
@28hse_com 7 күн бұрын
謝謝你話俾我哋知睇法☺請將登入KZbin時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券
@anthonywong6572 Ай бұрын
見到 micky 秒速 like
@g66966248 26 күн бұрын
Like主持人☺
@HenryLau-y2d 27 күн бұрын
屋有design，几好、有性格
@OMG-ye8xo Ай бұрын
樓價跌左，搬返出去但自己層樓就加價賣
@chanvin7829 Ай бұрын
出面市區樓價跌，村屋都同步跟住跌，雖然本片單位簡潔乾淨，啱風格可即入住或放租，但叫價太高啦，而且冇景樓望樓，只有1房，想高於400萬唔太可能，370萬或者ok，靠彩數撞啱有人合眼緣睇中
@rafiglai4527 Ай бұрын
agree
@BBQ5354UK Ай бұрын
市區樓升, 村屋會升得仲快; 市區樓跌, 村屋會只會跌得仲快...經濟好果陣, 會一班追求生活質素又有閒錢嘅鬼佬或soho族托住村屋D租值, 經濟一轉差, 鬼佬同soho族走晒,村屋樓價即時插水🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱
@alvinchow814 Ай бұрын
你有興趣 370萬 ? 保證業生見票即收 ! 快
@BBQ5354UK Ай бұрын
@@alvinchow814 2020年摸頂400萬入貨, 今時今日想放458萬或370萬? 幻想總是美麗的🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱
@chanvin7829 Ай бұрын
@@alvinchow814 我唔係個位有緣人🤣祝業主早日遇上
@jackywong8149 Ай бұрын
Micky 既片可唔可以出 4K?
@jan126 Ай бұрын
離島的確係唔錯, 空氣清新唔駛講, 晚晚可以落BAR傾天光!!!
@Michael-jh9wm Ай бұрын
20年前 30萬，通漲真可怕😢
@sugargamehk Ай бұрын
業主依個時勢仲想賺😂
@ericfok03333 Ай бұрын
我同情呢位業主，我相信佢仲係好喜歡呢度，但越聽越覺得應該係佢老婆頂唔順佢日日懶chill，佢老婆先係要日日搭船出去返工，又成日叫啲人來做完野隊酒，你都係搬返出去，隊酒就自己租個工作室隊啦（所以住家同工作室要分開；其實亦有可能係掛住享受生活無乜生意，要出返去返工）。而且裝修最靚在條樓梯，越入就越求其，可唔可以整靚啲間房俾老婆呀。希望你以後唔好咁多事幹，聽吓老婆話啦。
@eigk5220 Ай бұрын
咁佢老婆真係好慘，難怪開個咁離地嘅價錢。
@Alex-mh8up Ай бұрын
@@eigk5220 物以類聚，識著呢D富貴都唔荒係好人
@kwokchuchan7793 Ай бұрын
認同越入越求其，條樓梯真係靚，咁諗住睡房應該好有 feel 啦，點知好似求其擺張床擺個櫃就算。
@ABC10556 29 күн бұрын
可能周边有問題，先唔好批評樓價，鐘意村屋嘅客，點貴都買(旺市）反而我覺得周圍鄰居可能有麻煩人！令到佢住幾年就走！呢種難放賣嘅物業地區，不如租入去付近住下，睇清楚先考慮入市！
@露仁-s8v Ай бұрын
講到出面樓值跌，佢唔跌都好野。仲要3房改左1房，間房仲要唔係大。
@eigk5220 Ай бұрын
嘩！原來離島仲係咁貴架？😅 交通咁唔方便，我以為100至200萬左右有成交。
@NoName-oz6hw Ай бұрын
兩球買到，我即刻full pay 😂
@landyleung1268 Ай бұрын
環境好清静！ 間屋裝修幾靚！ 不過買村屋， 很多手續要留意。 內容很豐富，多謝介紹！
@gw5829 Ай бұрын
見好多留言話350萬，其實350已經買到元朗新村屋，我除非好鍾意搭船，否則真係唔知點解350買南丫島唔買元朗/大埔
@HAHAWAKakaka Ай бұрын
350萬元朗新樓只有中層，地下同2樓連天台，你搵黎睇下，唔好話新樓，二手冇4尾都唔好諗連天台，你唔好唔識扮哂識啦，好心😊
@stks0320 Ай бұрын
@@HAHAWAKakaka 而家個市況, 唔難搵3尾連天台
@BBQ5354UK Ай бұрын
@@HAHAWAKakaka 元朗新樓地下同2樓連天台, 的確係有人開價4字尾, 不過今時今日有冇人肯接貨先? 大把村屋業主賣屋移民走人, 兩年幾前元朗村屋價已經插緊水
@CCCC-lh3rp Ай бұрын
呢個價既村屋根本吾駛買南y島。南y島好難賣
@wongandy9994 26 күн бұрын
好靚女及談吐優雅😊
@Tdmiu Ай бұрын
入嚟睇主持先係主角，元朗7百呎都係3球，有緣人會喜歡😂
@FrankiePang-v7q Ай бұрын
裝修好靚
@vc6327 Ай бұрын
under 300先有可能賣到，遲两年200
@426dfv Ай бұрын
Mickey, 你呢啲咁出色嘅主持人，無論喺邊度，都好似漆黑中嘅螢火蟲一樣，咁鮮明，咁出眾...
@susonlau5793 Ай бұрын
我睇法, MICKEY愈睇愈靚😁😄
@isabellachan2002 Ай бұрын
33年樓齡加1房設計，320萬左右，應該易賣出，如有心搬出市區，平賣平買，一樣無蝕。
@eigk5220 Ай бұрын
320萬買市區都得，唔需要買離島
@piglet3102 Ай бұрын
我都好鍾意離島，將來退休都會考慮搬去離島住。
@Alex-mh8up Ай бұрын
@@piglet3102 離島同村屋係唔錯，不過好似呢個單位咁無景望，做乜要搬去離島
@Bonjour1 Ай бұрын
呢口價扑傻瓜，再平都未必有人買，客路窄唔係咁多人會買離島。日後要裝修維修都好難有師傅肯入去，買傢俬電器送貨通通要加錢，交通出入好唔方便，下下都要坐船，限時限刻，打風停航就與世隔絕，投資自住都唔會考慮。
@28hse_com 7 күн бұрын
謝謝你話俾我哋知睇法☺請將登入KZbin時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券
@Youaretooweak Ай бұрын
裝修幾靚幾有格調🎉
@wongkuenchick9711 Ай бұрын
仲話要埋傢私再傾？呢位業主都幾贪，佢係市區買得番咁大間屋咩，一D都吳想輸，大想頭！😅😂
@qoo1978 22 күн бұрын
身材👍👍👍👍
@maggiechan9336 Ай бұрын
有品味
@nothingelse606 25 күн бұрын
溢價太高，周邊有唔少4000左右呎價，點解無銀行估價？
@huangchikwun5738 Ай бұрын
Mickey 好靚女😍好身材🔥人靚聲甜❤️
@hlpokemon6525 Ай бұрын
業主strong hold啦
@kakatoooo Ай бұрын
業主係咪住郊外太耐唔知市價😂😂但你自己又識講市區跌咗唔少 而家10年前買既樓都要蝕呀，你4年前買嘅樓仲想賺🤣🤣 你間屋裝修好聽叫簡約，事實係無咩裝修，傢俬只係Ikea同淘寶😪😪 多謝28hse介紹一個攪笑盤🤭🤭
@pcailndy Ай бұрын
Mickey 🌹
@mickeylau1 Ай бұрын
離島只限珀麗灣同愉景灣
@yunhangchoy2144 26 күн бұрын
望唔到海搬入黎做咩😅
@kachai Ай бұрын
業主都話樓價下跌左，應該都知道自己層樓都下跌吧。 最多平賣平買返市區呢。
@keepgoing-003 25 күн бұрын
2020年買... 嗰陣係樓市高位嚟... 依家仲可以多過400万 ？ 🤔
@siuterry Ай бұрын
睇到個廁所同個睡房，其實500,000裝修用咗去邊？
@joepoon168 Ай бұрын
@@siuterry 搬樓梯上料錢掛😂
@siuterry Ай бұрын
@ 用直升機🚁送料入去
@_i_go_to_school_by_bus Ай бұрын
住到入島都無view，其實一D都唔吸引😅
@jenniferyuen555 20 күн бұрын
南丫島村屋都6000幾，太貴了。沙田大圍有好多村屋。客廳飯廳好靚，但房就😢整體靚但唔值
@Ganam-uu5sn 24 күн бұрын
如果有樂悠卡, 65歲長者係俾$2 咋, 不是$11
@yuentomson2047 Ай бұрын
四十多年樓不值這價。只值二百萬左右。
@omeineil8423 Ай бұрын
點解mickey可以咁正😍
@denniswong4250 Ай бұрын
@omeineil8423 yes very beautiful, but 輸身高。
@XSGodKillerSX Ай бұрын
離島寧願揀梅窩/長洲 呢度m記都冇
@ccc3661 26 күн бұрын
就算只有一房，這種環境應該有一個舒適漂亮的大睡房才合理，依家太求其了。
@clarence71 Ай бұрын
458萬好難放，350或者會有心人， 太老人家又未必適合成日行樓梯，真係要撞客。
@usahonghong Ай бұрын
300 la
@wesleyho1967 Ай бұрын
今時今日唔大劈價，仲想賬面上有賺，真係太樂觀！
@peelwong6374 Ай бұрын
30年樓700尺賣400幾萬，仲要係離島，真係可遇不可求
@sawong5135 Ай бұрын
村屋買賣好麻煩，好多野要留意，458萬買市區樓啦
@MMS701 Ай бұрын
仲以為業主搬咗去火星住咗幾年，唔知地球~香港~呢幾年樓價跌添😂😂 4年前以400萬買入，香港平均樓價跌咗廿幾三拾%，即係間屋今日只值三佰萬，就算裝修唔扣折舊，即係賣350萬先合理啦。
@kokluncheung7628 Ай бұрын
@@MMS701 四百萬跌三成， 應該得返280萬。 不過啱啱睇其他片， 而家好多區都開始跌近四成， 即240萬
@alvinheung2984 Ай бұрын
@@kokluncheung7628😂2百幾又吹大左，打個8折啦，320 左右。不過係跌市都係唔係難放架啦。裝修應該要输埋落去
@kokluncheung7628 Ай бұрын
唔係吹架， 師兄。村屋， 離島， 33年樓， 呢啲因素都幾難搞
@eigk5220 Ай бұрын
@@alvinheung2984我住緊果個屋苑都跌左35%，仲要係地鐵站附近。離島呢間，200萬左右就差唔多。
@usahonghong Ай бұрын
300 上下差唔多
@lindapeter9922 Ай бұрын
有鬼去買的唔好意思＇你買埋我份，$4百五十萬之現在是一個大數目呀，咁遠唔使揾食嗎，遲的唔使一百伍拾萬等你買
@paulwong3363 Ай бұрын
intended sale price is beyond reality
@wenzewenn500 29 күн бұрын
我要一栋，有没有？
@fmskreg7424 Ай бұрын
300万到头
@jessciawong1077 28 күн бұрын
離島村屋很難放盤
@anastasiaromanov3737 Ай бұрын
值一半叫價
@YEW-bz5uj Ай бұрын
太貴啦
@thomastong134 Ай бұрын
上水呢個價大把啦， 重方便返深圳玩添
@AhLiLeung Ай бұрын
現今經濟只有下行、離𡷊只值180萬！
@Basicisbase 27 күн бұрын
又話樓價跌，點解反而賣458萬
@alvincraY Ай бұрын
呢個價點解我要住南丫島....
@HKPASU Ай бұрын
吸引. 但運大家私是不是貴好多.
@酒精消毒 Ай бұрын
300萬會考慮下既
@cody_lai 27 күн бұрын
而家鐵路盤都係400萬以下，駛鬼買離島咩🤣
@mrnhojmak Ай бұрын
400萬係市區買到咩新樓？？？
@nicholascho318 Ай бұрын
好難理解藝術家的設計
@yip621 Ай бұрын
個廁所同房都幾簡約喎
@Alex-mh8up Ай бұрын
@@yip621 我就唔信業主有全屋裝修，為咗叫高價吹水
@mtng223 Ай бұрын
@@yip621 可以簡約地愛多八十年
@realcheung Ай бұрын
太貴😢
@labelgolden3222 Ай бұрын
減多平就差唔多
@chickennuggetgamers6083 Ай бұрын
最大死症係處死式熱水爐😂
@ttt6865 Ай бұрын
新界村屋有煤氣罐熱水爐
@nerochang Ай бұрын
200萬
@JosephLee79 Ай бұрын
腰斬才考慮😂
@edmond623 Ай бұрын
離島就比較多外國人住！
@阿棗 Ай бұрын
@kwokonman6550 Ай бұрын
我唔儍😂今時今日屯門買到，生活便利方面屯門勝🎉
@pc130eify 29 күн бұрын
山卡啦48萬都唔會要
@WGIYE 16 күн бұрын
业主訓醒未？
@wai9481 Ай бұрын
梁生 留返自己用啦
@shetshet662 Ай бұрын
仲諗住賣埋家私😂呢條友真係信心爆棚睇好後巿。
@Eric-qo5ls Ай бұрын
最多值 350
@我要做窮人獅虎 Ай бұрын
MICKEY $350
@ivan-uy8jb 23 күн бұрын
業主設計！ 一門生意？ 低入高出！
Daniel LaBelle
Рет қаралды 150 МЛН
Mill MILK
Рет қаралды 539 М.
Torres Pit托哥
Рет қаралды 724 М.