نظرات في القانون مع بكار السباعي ح4 : كيف نختار السانديك ومن له الحق في اختياره؟ وكيف نحاسبه؟

[@sachra2634]

جزاك الله خيرا

[@MohamedElghzaoui-ur7qe]

فرضت أقلية فاقدة للصفة القانونية سنديكا على الأغلبية ورفض توقيع عقد تدبير مع اتحاد الملاك . ما العمل ؟

[@رجاءاوتار]

حنا مابغاتش تجيب لينا عساس

[@ahmedomari4638]

شكرا جزيلا استاذ

[@AlphaZolo-l3f]

صراحة في الواقع توجد فوضى كبيرة وعظيمة في تدبير الملكية المشتركة ومن اهم هذه المشاكل والمعيقات: 1-قانون الملكية المشتركة مشروح بطريقة غير مبسطة مما يجعل كل سانديك يطلق القانون على هواه في العديد من المرات يسيرون بالعرف مما ينجم عن ذلك صراعات ونزاعات بين الساكنة 2-تعمد العديد من الساكنة عدم اداء الواجب الشهري بدعوة ان السانديك قد اهل بشرط من الشروط الشكلية لقانون الملكية المشتركة. 3- تعمد بعض الساكنة بعدم اداء الواجب الشهري مع ارفاق واجب الاداءباحد الشروط التعجيزية مجرد الحارس مثلا. او مجرد احد الممارسين مثلا الأفارقة.... 4-عدم مقدرة السانديك مقاضاة احد الساكنة بدعوة عيب يقاضي الحار او انه سيدخل معه في نزاعات شخصية.

[@touriatouria6714]

العمارات عبارة عن فوضي وخاصة حين بكون فيها مجموعة من السكان المتقفون الكل يطبق تقافته

[@unicorntv6615]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أستاذ:هل يجوز قانونيا فتح عيادة طبية أو ما شبه ذلك بشقة داخل عمارة سكنية سواء من طرف مالك الشقة أو المكتري من المكري للشقة وشكرا لكم مسبقا.

[@wac1231000]

كتدوي من الصباح و ماقلتي والو

[@mohamdrna5451]

هناك رئيس اتحاد الملاك يستغل مداخيل موقف السيارات بالاقامة مع أقاربه استغل فراغ الساكنة وأن الموقف تابع للملكية المشتركة حيث تقدر عاءداته ب ثلاثون الف درهم شهريا وعنوانه ديار الامل النواصر طريق وطنية رقم 1 امام معمل النجارة

[@MarocMaroc-be4dr]

سلام عليكم الله يررحم الوالدين انا خديت مكزا خاصني نخلص 720 درهم اوسانديك عطاتني نخلص 3360درهم قبل منشوف لوراق كالي حتى تخلصي وجيت نشوف اني خلصت هاد تمن اومرغاوش يردو ليا فلوسي كالو ليا تسناي حتى غادين يكملو لناس ديرهم انافلوسي مشات

[@moogahajii4659]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. ليس للدار سانديك. واحد من السكان عين نفسه بنفسه سانديك😅. ما في حارس مافي نظافة. مافي فاتورة الماء. سجل نفسه باسمه المصعد وسجل باسمه فاتورة المصد. لا يكتب ولا يقرأ. فاتورة المصعد ب ٢٥٠ شهريا . عدد الشقق ١٨ ويطلب ١٥٠ دراما في الشهر بمعني ٢.٧٠٠ دراما في الشهر وليس عنده تكاليف شهري غير المصعد. منعني المصعد اللذي يعمل ديجيتال كود قفل باب السطوح وباب البرابول الي اي جهة اقدم شواية من فضلك افيدوني وجزاكم الله خيرا.

[@adnanelazreq5115]

نتاي حامض و باسل

[@noraabdo9760]

عندنا غير مكلف اوكيتحكم رغمة انه غير قنوني او كيفرد واجب الشهري خمسين درهم غير للكهرباء او نضافة او مني كنطلبوه بفكتور ديل الكهرباء كيرفض يعطيهالينا وقفة واجب الشهري او طلبة نديرو سنديك او موافقش او بدء يحرض جيران او كيقطع الكهرباء علي الدروج او كيحط القش فوق الشقة ديلي مالحل رها معيشنا في قلق دائم ارجو الرد اختك في الله

[@noraabdo9760]

@@SamirAnnaoui-qc5rc لاحول ولاقوة الا بالله

[@SamirAnnaoui-qc5rc]

فين وصلتي اختي مع داك فرعون تحنا عندنا واحد بحالكم 3 سنوات وانا كنتقتل معاه مصور والو اختي

[@noraabdo9760]

@@SamirAnnaoui-qc5rc اعيا مايدير في المشكيل ولكن كلشي تقلب علي راسو جيران كلهم عرفوه علي حقيقتو او حتي واحد مابق يعطيه لفلوس او نسحب الحمد الله كن علي حق او متخافش من ينصره الله فالا غالب له

[@SamirAnnaoui-qc5rc]

Slm m3ana wa7d man char makhal9 chittan fsift bbnadm mas lbnadm dam chafar bm3na lkalima 5 sanawat ohwa chad hadchi mtnkhlsoch ana 3ya mytrata bini bink kyñ chi klab jiran mdsrino

[@شميعةشميعة]

واش مدعاكش واخا مخلصتيش حتى انا في المشاكل مع واحد خيتي شدات السانديك احسابلها ولات وزيرة في البرلمان طغات​@@SamirAnnaoui-qc5rc