انشاء الله حق الملاك يجعلهم من السحتجية المستأجرين، أقسم بالله حرام انا و أخواتي عندنا عمارة في المعادي أقسم بالله المستأجرين عندهم 4 عربيات مرسيدس و شقق و فيللا في المعادي و الساحل و عيشين ب 10 جنيه و انا مش لاقي شقة و اختي مؤجرة شقه ي 5000 جنيه ، حرام يا ناس حرام يا رب انت مترضاش بالظلم.
@allah25akbar836 жыл бұрын
بدورها على الضريبة العقاريه الا بدفع البلد مش بدور على الناس اتقوا الله ودوروا على انظام الجديد الا أخرى الناس اتقوا الله الابانى لانى المبانى دى فلوس السكان مش بتعاتهك لان الساكن كان يدفع مقدم يابنى له الشقه اتقوا الله وربنا ينتقم من الجنزورى على القانون الجديد الامبهدل الناس انتم يدوروا على الملاك يدفع كام الضريبه العقاريه فقط لا غير مش زى على الناس ومصلحة الناس حسبى الله ونعم الوكيل
@kolhagaa84925 жыл бұрын
يجب تحرير عقود الايجار القديم
@georgenasr53205 жыл бұрын
الايجار القديم والشقق المغلقه من راي لو اتفتحت الشقق المغلقه سوف يتحسن اقتصاد مصر
@hamedgobranhamedgobran90087 жыл бұрын
قانون الايجار القديم اكبر عار في تاريخ مصر قانون ظالم جدا ولا يدافع عنه الا المستفيدين منه.حرام عليكم الدولة شالت الدعم من الناس وعايزة اصحاب العقارت تدعم المصالح الحكومية والمستاجرين .ده اكبر حرام واكبر ظلم
@manalhassan33455 жыл бұрын
بجد حرام علي كل من بيده تغير مواد القانون ان يكون سلبي لهذا الحد في عدم وضع قانوت عادل لتحقيق العداله بين المالك والمستاجر
@امحمادهحماده-س1د4 жыл бұрын
سيادة د حماد المحترم ربنا يبارك لك احنا مع زيادة الإيجار زياده عادله وحسب المكان والمحافظة واحنا فى محافظه بعيده عن القاهره والا سوف ننام فى الشارع باولادنا وبالنسبه للأشخاص العاديه يكون حسب المكان والنشاط والدخل وربنا يزيد من امثالك اما.الدكتور ال جنبك مش عارفه اسمه مع احترامى يتقى الله فينا لانه اكيد قاعد فى ملكه وكمان ولاده لكن احنا بتعيش وحنموت مفيش معانا جنيه نجيب علاج انا علبة علاجى شهريا 2300جنيه ومش باخده لانى مفيش معايا ولو عايز اسم العلاج ابعته لحضرتك وكل يوم حالتى بتتاخر ولنا الله
@mohamedfarid38005 жыл бұрын
عندما نجد أن مايتحصل عليه المالك من ايجار شقته لمده عام لا يكفى لشراء نصف كج من اللحم وفى نفس الوقت نجد أن مازال هناك من يدافع عن هذا الوضع . افلا يخجلون من انفسهم ... لعن الله قوم ضاع الحق بينهم
@aymanyousef27465 жыл бұрын
كلمتين وبس يا جماعة الخير من الصعب أن تكون العدالة الإجتماعية في بلدنا مصر والله إن إيجار منزلنا منذ بنايتة لحد وقتنا هذا والله ما يجيب ثمن شقة إيجار فى هذا الوقتت
@abdelftah36795 жыл бұрын
حسبتيها.صح.ياايمان
@عفافرضوان-د6ع5 жыл бұрын
تسلم ويسلم لسانك يادكتور حماد ربنا يبارك في عمرك ويديمك ناصر للحق فهذا القانون قمه في الظلم والقهر للمالك من عشرات السنين فاض الكيل والله
@actionclub71005 жыл бұрын
عايز اشتمك ياعسال علشان انتا بجح في الباطل بس خساره فيك الشتيمه حتي
@fayzaabdelaziz67156 жыл бұрын
انا في رايي ان المسؤول عن الازمة بين الساكن والمؤجر هي الحكومة لانها سابت الامور توصل لكدة لو كانت الاجرة بتزيد زيادة سنوية معقولة لكان الساكن هيتقبلها وكان المؤجر هيكون عنده احساس نوعا ما بالرضا لكن الايجار تجمد عند مبالغ زهيدة الحل الوحيد ان الحكومة مجبرة بتوفير مساكن للمستاجرين وليس المالك
@amoooryamiemylove76673 жыл бұрын
يعني المستأجر يتقبل اما المالك ننعم عليه بشئ من الرضا حسبنا الله ونعم الوكيل
@kirillusezzat14206 жыл бұрын
قانون اليجار القديم سلب حق الملاك لحساب المستاجرين .قانون العار و يخالف حق الملكيه و شرع الله
بمناسبة مشروع تعديل الايجارات القديمة. ابسط اقتراح واعتقد انه جوهر المشكلة. هو زيادة القيمة الايجارية.أما التحجج بدفع خلوات أو تكلفة التشطيبات فقد إستنفذها الساكن خلال ما يقرب من ثلاثين سنة. ولكن ماقيمة الزيادة المناسبة والعادلة للاجرة. الاجابة فى غاية السهولة. ماهى الخدمات والسلع المرتبطة واللصيقة الصلة بالسكن؟ .هى (المياه والكهرباء والغاز والتليفونات والمواصلات أيضا). إرتفعت اسعار هذه الخدمات الحكومية زيادات متوالية. وارتضى ذلك الساكن وتوافق معها. إذا من المنطق والإنصاف ان تزيد أجرة السكن الاصلية زيادة موازية لزيادة سعر الخدمات.أو (60-75%) منها. وهذه الزيادة تحتوى ضمنا مزايا العين المؤجرة من حيث المنطقة والمساحة وغيرها لانها منسوبة الى للإيجار ألأصلى،. ويسهل صياغة هذه الزيادة فى جدول مرتبط بتاريخ التعاقد.. ولكن وبالطيع ستكون هذه الزيادة قفزه كبيرة فى القيمه الإيجارية هنا ياتى دور المشرع للموائمة. قد نبدا الزيادة بمضاعقة الاجرة عند صدور القانون (خمس اضعاف للتجارى وعشر اضعاف للسكنى، حيث ان إيجارالتجارى كان يزيد سنويا بنسبه مئوية ضئيلة لمدة سنوات). ثم يلى ذلك زيادة سنوية (15- 20 %) حتى تتحقق الزياده الواردة فى الجدول (وفى جميع الاحوال ينتهى التعاقد بعد خمس سنوات على الاكثر). ومن المؤكد ان الساكن الذى يحتكر شقة مغلقة سيعيد النظر فى الإحتكار حيث أنه سيضطر لإخلائها لاحقا. كما ستصبح فكرة التوريث بلا معنى لتحقق زياة القيمة الايجارية وتحديد موعد لإنتهاء التعاقد. وبالتالى ستتحرر العلاقة تلقائيا ربما دون الحاجة الى تشريع.. أتمنى ان يصل هذا الاقترااح الى الكافة، وخصوصا صناع القرار. الساكت على الظلم شيطانا اخرس.
@ahmedelrabbat90116 жыл бұрын
الدكتور حماد رجل محترم وشرح القضية بمنتهى الأمانة أما الضيف الآخر يفسد القضية فعلا
@ahmedagmy75213 жыл бұрын
ماءه مليون ساكن حيروحو فين،،،،مفيش تحرير علاقه ايجاريه،،،نعم للزياده،،،
@ahmedagmy75213 жыл бұрын
الناس دفعه خلوات والاحياء كانوا بيدعموا اصحاب الملاك اسمنت وحديد ببلاش علشان تساعد الدوله ،،مفيش تحرير علاقه نعم الزياده دون تحرير عقود خمس سنوات والآخر يترمى فى الشارع،،السكن أمن عام،بلاش المواطن يتهدد فى بيته،،،عايز اعرف بعد الخمس سنوات،،حيروح فين تضيع وقت ومفيش ليها حل،،،،،ورمى السكن فى الشارع اكبر عار،،،،،،،،،دى موامره على السكان،،،
@arabysadek11366 жыл бұрын
قانون الإيجار القديم ظالم وعار في مصر فين أصحاب الضمير
دكتور عسال انا كامالك أوافق علي كلامك الغيييير منطقي بشرط ....تأجر لي بيتك بكل ماتقول عندي استعداد ادفع الي ٢٠٠ج شهري وتورث لابنائي وأحفادي وادعم معنا المستأجر الغلبان بس ذي ما انا بتجبرني ادعم وبتنظر في ملكي بيتك مقابل ملكي ....الله يجحم الظالمين بظلمهم عزااااااب دنيا وآخره يارب موافق ياسيادة المستشار العسال
@تقىمحمد-ز9م2 ай бұрын
طب فى مستأجرين عندها معاش حلو وعندها فلوس فى البنك وبيت تانى ومأجراه بالغالى وقاعدة فى أم خمسة جنيه فى الشهر تمن بيضة علشان ما تبقاش مقفولة من ناحية ومن ناحية تانية تكسب فالمفروض المغلقة واللى عندهم سكن تانى تطلع فورا بعدين ما فى قانون يبقى ظالم وقانون الايجار القديم ظالم اذاى اسمه قانون ويبقى ظالم للمالك والظلم حرام طب هو فى قانون يبقى حرام حسبى الله ونعم الوكيل
@elsbahysaid12404 жыл бұрын
هو انت فاكر ان الناس كلها ساكنة فى الايموبيليا وب٧جنيه وفى المنيل طيب قولى ها تعمل ايه مع الناس اللى ساكنة فى الاماكن الفقيرة اللى شوارعها مكسرة ومفيهاش اى وسائل راحة ولا جنينة زى المعادى والزمالك والاحياء المدلعة اللى انتم عايشين فى فللها ومتملكينها مش حاسس بهذه الفئات المهمشة اللى انت عاوز تخليهم تحت ضرس الساكن يلعب بيه ويطرده من سكنه يا اخى احترموا ادمية الناس الغلابة شوية هو الغلبان لو عنده مقدرة كان بقى مالك زيكم وبعدين ازاى هاتساوى الشقق فى العمايىر الفاخرة والبيوت العادية ومساحات الشقق الكبيرة والشقق الصغيرة الغلبانةوالاحياء الكبيرة والاحياء الشعبية وبعدين هو فيه مالك بيصلح اى شئ فى المبنى كل مستاجر بيصلح بمعرفته وعلى حسابه لانه هو عايش فيها احنا سلم منزلنا ٥ ادوار اتكلف سلالم البيت ١٦ الف جنيه السان اتجمعنا وغيرنا السلم كله على حسابنا ثم ان كل منطقة المطرية مثلا اللى انا ساكنة فيها الملاك بيضايقوا سكان الادوار الارضى وبياخدوها يعملوها محلات وده سائد فى كل الاحياء وبتسكن بالاف الجنيها ت ثم معظم الملاك حاليا بياجروا ايجار جديد وبيخرجوا السكان وقت ما بيحبوا الرحمة اتقلت من القلوب حرام عليكم علشان تنصفوا نفسكم واغنيائكم واقاربكم الملاك هاتيجوا عل الغلابة وتقولوا تلغوا القانون ونحرر العلاقة هما متجوزين بعض وهايطلقوا ما كفايه الطلاق اللى بيتم بسبب اليجار الجديد غالى على الشباب بيحصل مشاكل لان الدخل لا يكفى ارحموا من فى الارض يرحمكم من فى السماء
@mamdohapdalsaporfoda60455 жыл бұрын
انته بتظلم المستاجرين الغلابه تزكر ذلك لان فيه عوائل واسر ملاين مستاجره سواء محل او شقه
@amoooryamiemylove76673 жыл бұрын
استغفر الله العظيم من كل ذنب عظيم ونتوووووب اليه وهو ظلم المستأجر ده لو بنخاف ربنا يتحمل دفعه المالك لييييييييه لييييييييه هو ده اللي يرضي ربنا هو الناس ليه فاكره ان هو من يقرر ان كان مظلوم او لاء ممكن نتملك سيارتك وحندفع ايجار ١٠ج في الشهر ممكن سيارتك تعبك شقاقك ممكن
@mamdohapdalsaporfoda60453 жыл бұрын
@@amoooryamiemylove7667 ههههه بركاتك ياعم الشيخ ،،اتنهون الناس عن المنكر وتنسون انفسكم،،تصدق هعيط،،،ههههههن
@sobhyghattas20973 ай бұрын
الدكتور حماد مع احترامى الكامل له بيقول تحرير العلاقة لان مفيش عقد ابدى وانا كمستاجر ارد عليه واقول له كفا مغالطات ان تصدر من واحد قامة كبيرة مثله هل تعلم بان المحكمة الدستورية الغت الامتداد لخمسة اجيال وجعلته مدد المدة لجيل واحد فقط بالرغم من ان المالك والمستاجر كانو يعلمون علم اليقين بهذا الامتداد وبالرغم من ذلك كل السكان تعظيم سلام للقانون وللمؤسسة الدستورية اما سشيادة المستشار الجليل العسال فاكن له كل احترام وتقدير وكلامه دستورى ايضا تحية اجلال وتقدير للاستاذ حمدى قنديل لحيسادته التامة وارجع للسيد حماد والذى اقحم راس الدولة فى الحوار كذلك عدم احترام ادمية السكان الغير قادرين بانشاء صندوق نحن لم نطلب التعديل ولا الصندوق فقط احترام السلطة القضائية واحكام اعلى ثانى محكمة دستورية على مستوى العالم كذلك احترام العقود المبرمة بين طرفين والعقد شريعة المتعاقدين مادخل عقد الزواج باى عقد وبالرغم من ذلك نعم يوجد عقد زواج محدد المدة لا والف لا لالغاء القانون القديم
@enaselmekawy19555 жыл бұрын
قانون الايجار القديم عار.. ومش عار عليك تطرد الناس فى الشارع بقوه القانون .. فيه ناس كتيره ماتملكش متر واحد فى الدوله ماتسيب الناس مستقر ه بحياتها.. وزود الايجار من غير طرد المؤجر بقوه القانون وده حق المالك ذياد الايجار.. العلاقه بين المالك والمستاجر ساءات باقتراحاتك .. واحنا المستأجرين عمرنا مانزعل الملاك هما برضه اهالينا .. وكل المستأجرين يتركوا بيوتهم إللى عاشوا فيها وكلنا نقعد فى الشوارع مش احنا تبع القانون العار على الدوله .. وكمان ولاتزعلوا كل المستأجرين يهاجروا لدول أخرى اصل احنا أصبحنا عار على الدوله على الاقل لما تهاجر لإسرائيل ولاقطر ولاتركيا اكيد هايفرحوا بينا قوى وياريت محدش يلوم على المستأجر اصله تبع القانون إللى عار على الدوله
@eslamabdalha50226 жыл бұрын
كداب .كداب الناس الغلابه تعراف تدفع عن نفسه مفيش حد فى مصر بيدفع عن الناس الغلابه فى مصر والله الوحد يموات بشراف احسن ما يموات فى الشارع ثورة دام طلع من مجلس النواب علشين مصلح رجل الاعمال فى مصر ثورة جديده بس مش هيكوان زى يناير لا اقوى منها
@aliceantony83445 жыл бұрын
أكيد انت لك مصلحه في القانون الجديد علشان انت بتتكلم بعصبية فتئ يا استاذ مش كل واحد له نصلحه في حاجه يعمل قانون علي مزاجه دي حاجه خاصه بمصر كلها يعني في ناس عايشه بالعافيهلكن علشان سيادتك لك مصلحه يبقي انا وورايء الطوفان علي الأقل انت في مجلس الشعب بتتقاضي مرتب مءات الالاف غيرك مش لاقي يأكل وسيادته عايز ترميمه في الشارع مش كفايه العم إللي هما فيه قبل ما ادتدوروا علي قانون إلقاء الناس في الشارع دورنا ازاي توفروا شغل الناس اللي قاعده علي القهوه مش لاقيين شغل
@aliceantony83445 жыл бұрын
أكيد انت لك مصلحه في القانون الجديد علشان انت بتتكلم بعصبية فتئ يا استاذ مش كل واحد له نصلحه في حاجه يعمل قانون علي مزاجه دي حاجه خاصه بمصر كلها يعني في ناس عايشه بالعافيهلكن علشان سيادتك لك مصلحه يبقي انا وورايء الطوفان علي الأقل انت في مجلس الشعب بتتقاضي مرتب مءات الالاف غيرك مش لاقي يأكل وسيادته عايز ترميمه في الشارع مش كفايه العم إللي هما فيه قبل ما ادتدوروا علي قانون إلقاء الناس في الشارع دورنا ازاي توفروا شغل الناس اللي قاعده علي القهوه مش لاقيين شغل
@aliceantony83445 жыл бұрын
أكيد انت لك مصلحه في القانون الجديد علشان انت بتتكلم بعصبية فتئ يا استاذ مش كل واحد له نصلحه في حاجه يعمل قانون علي مزاجه دي حاجه خاصه بمصر كلها يعني في ناس عايشه بالعافيهلكن علشان سيادتك لك مصلحه يبقي انا وورايء الطوفان علي الأقل انت في مجلس الشعب بتتقاضي مرتب مءات الالاف غيرك مش لاقي يأكل وسيادته عايز ترميمه في الشارع مش كفايه العم إللي هما فيه قبل ما ادتدوروا علي قانون إلقاء الناس في الشارع دورنا ازاي توفروا شغل الناس اللي قاعده علي القهوه مش لاقيين شغل
@رضويحبيبتي4 жыл бұрын
كله بيكدب على كله أين تعديلات قانون الإيجار القديم والقانون الجديد كذب ومراوغة وخداع
@safwatsaad64925 жыл бұрын
الإيجارات الجديدة السكان قاعد مستريح لا عاملين علي الإيجارات القديم يطلع ويترمي فى الشارع ههيموت متخافش على صاحب البيتوت ارحموا مافيالارض يرحمك مافىالسماء
@eslamfathy53815 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمه الله الدكتور بتكلم الحقو بيتكلم بجد عشان الظلم وحش انا حرام ظلم يعني لازم يكون في تعديل ممكن يكون في قانون يضمن لنا حقنا يعني حرام ابني يبقى متجوز يبقى ساكن بره والساكن يونس في بيتي طب ليه ده مش حرام هو السكن ده القبض بتاع مزاج هي الحاجه غليت عليه وما غلطتش علينا الساكن مرتاح صاحب البيت تعبان
@atifelmowafy83095 жыл бұрын
عيب وعار علي نواب مجلس الشعب عدم اصدار قانون ينصف مالكي العقارات يعني المستاجرين لا يدفعون اجرة سكن تتماشي مع غلا المعيشة حاليا بل الادهي من ذالك قانون العار والخذي يلزم مالكي العقارات بالصيانة العقار وترميمة ومن يمتنع لعدم استطاعتة ان يكون مصيرة السجن منتهي الظلم والقهر لحقوق الانسان وانا في راي كمالك عقار ليس هناك سبيل سوى اللجؤ الي مؤسسات حقوق الانسان والتظلم من هذة القوانين طالما لا يوجد عدل من جانب الحكومة لحل عادل وسريع ينهى هذة المهزله لا يوجد دولة في العالم يكون هناك المستاجر وورثتة في حالة ايجار الي مالا نهاية ناهيك عن الايجار الهزيل الذي يعادل ٢ و٣ جينه
@tshrno12395 жыл бұрын
صاحب بيتنا بيشترى البيوت القديمه علشان يكسب يعني نترمي في الشارع وانا بربي ولادي ومطلقه ومعاشي 320 ج اعملايه الرحمه من الاضاه بالغلابه
@nouramin62053 жыл бұрын
حسبي الله ونعم الوكيل فى كل من يتكلم عن تعديل قانون الإيجارات القديمة خط احمر تجارى وسكنى
@fatmaismail31825 жыл бұрын
اهم حاجة لايطرد ساكن من سكنه وان يعطى المالك حقه القادر على الايجار الجديد يدفع ا لغير قادر يساهم صندوق الضرايب العقارية فى مساعدته
@shadiakamal25035 жыл бұрын
اللي عايزين يلغوا قانون الإيجار القديم بيفكر ويني بالضباع والثعابين لأن الموظفين والمعاشات ومحدود الدخل أعدادهم بالملايين وربنا يقبل دعاهم عليكم
@hassanelmenabawy2133Ай бұрын
دكتور حماد الله يبارك لك اللي ضميره يسمح له باكل مال الملاك والدستور اتعدل مائة مره واتعلت مده الرئاسه ولا مشكله
@actionclub71006 жыл бұрын
والله كلامك ده الحق ولا يعلا علي الحق ربنا يبارك فيك نعم لالغاء قانون الظلم والسحت واكل حقوق الناس بالباطل وتطبيق شرع ربنا في الارض
@hassanelmenabawy2133Ай бұрын
الله يبارك لك كفايه ترقيع وشغل السحتجيه
@safwatbacha70516 жыл бұрын
من فضلك يارئئسنا اتكلم عن قانون الايجارات القديم من فضلك خالص تعبانه خالص ربنا يوفقك ويبارك فيك وجزاك خيرا
@shakeraboelfarag90155 жыл бұрын
فين إللي إسمه العسال يقرأ التعليقات دي . الله ينتقم منه
@mahmodhelmy70806 жыл бұрын
يجب تحرير العلاقة الايجارية فورا لا لقانون ااظلم والعار
@mahmoudomar12465 жыл бұрын
ظلم والله حرام متأخدوا ضريبة عقاريه وتعوضوا الناس الفقراء اتقوااا الله
@tshrno12395 жыл бұрын
يعني علشان انت عايش في شقه ملك ومبسوط تدوسو علي الغلبان ابو معاش 320 ج حرام ولا حلال
@actionclub71006 жыл бұрын
والله نائب محترم وعارف شرع ربنا الدستور من الشريعه الاسلاميه يا عسال
@ZienbrashadАй бұрын
يسقط قانون الإيجار القديم
@hmadalx7 жыл бұрын
كل الحب لهذا الرجل الحق صوته عالى حماد محترم
@aliceantony83445 жыл бұрын
انا عندي نصف بيت مش بيجيب لي حاجه لكن مش معني كده أن قلبي يطاوعني ترميهم في الشارع يا ناس ربنا قال الرحمه قبل العدل
@tshrno12395 жыл бұрын
يعني صاحب بيت يشتري البيت 7 ادوار ب 33 الف جنيه يجي يطردنا ولا ايه الظلم ده
@hatemmoustafa42505 жыл бұрын
بلد ايه اللي حتساعد الشعب ديه عايزها اللي يساعدها
@hatemmoustafa42505 жыл бұрын
لو الراجل العرس ده مسؤول عن وضع قاونين يبقي البلد عليها السلام
@رضاعويعة5 жыл бұрын
المحاسبة بأثر رجعي
@actionclub71006 жыл бұрын
الملك مفهوش تقييم ياتعبان الحق حق
@ganaanwr2305 жыл бұрын
والله امته با المؤجرين اشترونه احنا بنستنا نشحت منهم الاجار وهمه مايرضو يشحتونه ويقولو انتو صحبات بيوت لايجوز
@anazyzo83925 жыл бұрын
يا جماعه انا عندي بيت صغير فيه الدور الارضي صيدليۃ ماجراها لدكتورلسنه١٩٩٣ دا ينطبق عليه القانون الايجار الجديدوالله العظيم الدكتور قافلها وبدفع ايجار ميت وش راضي يسيبها
@hanymahmoud42745 жыл бұрын
انادي بيت صغير جدا كل اللي بيمزه فيه صيدلية ايجار قديم والدكتور قافلها ويرمي ايجار الميت اللي ملهوش لزمه طلبت منه يجيبها قلل اخد مليون جنية والله العظيم قافلها وانا البيت صغير عليا انا وعيالي واخده شقة بالايجار وظروف تعبانه جدا جدا دا يرضي ربنا اسيب بيتي ومش عارفه ابيعه بسبب القانون القديم
@shadiakamal25035 жыл бұрын
هو كبار السن محدود الدخل يروحوا فين وشيلوا عفشهم ازاي ربنا ينتقم منكم ويخدكم اخذ عزيز مقتدر أن شاء الله
@islam.mohamedajami79735 жыл бұрын
اه يا بلد وخدنا لفين ياعيني على الغلبان حسبنا الله ونعم الوكيل في كل ظالم ام مصطفى
@tshrno12395 жыл бұрын
يعني العداله انك تضرضنا من الشقه ونموت يعني
@hanymahmoud42745 жыл бұрын
الله يباركلك يا استاذ حماد
@eslamabdalha50226 жыл бұрын
خلى الدوله ترجع مللك اليهواد كمان حماد اى علاقة هذ القانوان ده متسراب إسرائيل علشين ترجع الامللك الهيود تانى
@heshamabouelsoud70985 жыл бұрын
ياعم انا عرفت انك عسال ياعسل وحضرتك انشاء الله مالك واللا مستأجر وللا محايد منغير ماتتكلم انا عرفت ياخلبوص انت مالك ومظلوم وجاى ترفع المعاناه عن الملاك الغلابه وبتدأ بالأماكن التجاريه أماكن أكل العيش وبتختار وقت مناسب جدا التجار اعمالهم ماشيه فل وبيكسبوا آلافات ويمكن ملايين فى اليوم الواحد ..ويستأجرو أماكن من عشرين وثلاثين سنهبأسعار زهيدة مش مهم انهم قد يكونوا فى وقتها دفعوا مئات الآلافلهفها المالك المظلوم أو أبوه المظلوم أيضا والمستأجر السابق المتنازل كل ده مش مهم ...حضرتك ياعسال اعمل صندوقك اللى بتقول عليه أولا ثم بعدذلك اعرض الموضوع للنقاش المجتمعى وادرس كل النتائج المترتبه على اقتراحاتك اللى تودى فى داهيه وا مش فى برنامج توك شو وكام مكالمه تليفونيه الموضوع كبيييييير والنتائج الترتبه عليه غايه فى الخطورة ...واصحاب المصالح الخاصة يمتنعون واتقى الله ياعسل آسف ياعسال
@eslamabdalha50226 жыл бұрын
حماد عبدالله اى العلاقه القوى مع سورس وشراء ٧٥ فى ×% عقارة وسط البلد طبع لزام كلام سورس يمشى على مجلس النواب والحكومه والناس الغلابه يموتو فى الشارع من الجواع علشين الغلاء وكمان ينمو فى الشارع ثورة دام طلع من مجلس النواب علشين مصلح رجل الاعمال فى مصر ثورة جديده بس مش هيكوان غير الخراب على الكل
الاعالة بمد اليد يا سيادة المحترم ... لكن المستأجر لا يمد اليد .. المستأجر انشأ حياة وبنا اموره بناء على اتفاق تم وابرم بالتراضى بين المالك والمستأجر .. لم يكن هناك غبن او اكراه او تدليس او عوار او نقص فى الاهلية للمؤجر اذن شروط التعاقد سليمة !! للعلم والتوضيح لو كان المستأجر يعلم او يعرف ان العقد غير ابدى وغير ممتد للجيل الاول وتم الاتفاق بموجب قانون لكان ما ابرم تعاقد وكان سبها فاضية ومجوزش استنا لما يبنى ويشترى الارض ام بلاش وينشأ حياة براحته اوميجوزش خالص كحالة العزوف الجماعى عن الزواج فى وقتنا الحالى .... يبقا العيب فى الحكومة الى شرعت وانتا نفذت وابرمت بنفسك التعاقد مش العيب على المستأجر الى كان اخر واحد فى الموضوع ... طب هتقولى قانون استثنائى لسنة 77 هقولك طب ليه الناس يعد 77 لحد 1996 كانت بتاجر ايجار قديم ..............!! بدل ما تقول توريث وسحت ارفع قضية على الحكومة لتعويضك عن الخسائر ... !! غير كدا يبقا نحنوا افقين كاذبون لا نقول حق ولا نبرم ولا نملك ذمة وبلاش حكاية الفريقين ....دى
@actionclub71005 жыл бұрын
لما الدوله اتدخلت بتابيد المده وخفض الايجار مبقاش بالتراضي كفايه بقه اسفاف ونوم في الباطل والظلم اتقوا الله
@mouradpress46525 жыл бұрын
ياريت تذكر لى اى مثال اخر لتعاقد بين طرفين فى إيجار اى شىء ويكون مدة التعاقد أبدية والقيمة الإيجارية ثابتة مدى الحياة سواء كان على مستوى مصر كلها أو حتى على مستوى العالم كله !! يعنى انت عايز تقول إن كل الملاك دول مغفلين .. يا عم انت فاكر نفسك اشتريت الشفة .. انت مستأجر يعنى نقول لك إيجار الشقة النهارده ب ١٠ عاجبك تدفع ال ١٠ تقعد مش عاجبك مع السلامة الشهر الجاى بقى ب ٢٠ حتدفع ال ٢٠ تقعد مش حتدفع ما تلزمناش ولو الشهر اللى بعده قلت لك ولا ١٠ ولا ٢٠ انا محتاج شقتى يبقى سيادتك تورينا عرض كتافك وتمشى تأجر فى مكان تانى تشنترى تمليك دى حاجة راجعة لك مليش فيه .. أما بالنسبة لعقد البيع الموضوع يختلف انا مثلا بيعت شقة فى ٨٨ ب ٥٥ الف وتساوى النهارده مليون مش حينفع ابدا اجى واقول انا اتظلمت وبيعت الشقة ب ٥٥ الف بس ولما اللى اشترى منى الشقة باعها من ٤ سنين ب ٦٥٠ الف بقول ربنا يبارك له ولما اللى اشترى ب ٦٥٠ النهارده بيبيع بمليون برده ده رزاقه وربنا يبارك له فيه لكن انت بقى عايز الايجار ب ٥ جنيه وتقول العقد شريعة المتعاقدين !! شريعة ايه دى اللى تقول شقة طويلة عريضة وايجارها ٥ جنيه ولا حتى ٥٠ ولا ١٠٠ فى عرف مين الكلام ده ؟! لو انت فاكر أن العقد اللى معاك ده من ٥٠ ولا ٦٠ سنة هو اللى يديك الحق ده يبقى بتنافق نفسك وبتضحك على نفسك العقد من الاساس باطل لأن الدولة تدخلت فيه وخفضت الايجارات اكتر من مرة وبعدين اخترعت بما يسمى بلجان تحديد الأجرة اللى اصلا أصدرت المحكمة الدستورية العليا حكم بعدم دستورية هذه اللجان فى ٢ / ٦ / ٢٠١٨ وبعد تحديد الايجارات وتجاهل إرادة المالك فى حرية التعاقد تقوم الدولة بتثبيت تلك الملاليم الى الأبد بل تورث العقود للأجيال القادمة للمستأجر وبعدين سيادتك تقول لى اصل العقد شريعة المتعاقدين !! دى ولا شريعة الكفار ما تبقاش كده !
@هدىاللهلاصحابالجنة5 жыл бұрын
الامر ابسط من هذا بكثير ابقاء المستاجرين فى الشقه وزياده الايجار سنويا بنسبه % من قيمه الايجار وهذه النسبه يحددها المشرع حسب معدل التضخم حتى نصل الى القيمه السوقيه الحقيقيه لايجار الشقه فلانظلم المستاجر بطرده وعلى الملاك الانتظار بعض السنوات الاخرى للوصول الى تعادل المعادله وفى هذه الحاله سيترك المستاجر الشقه اذا كان لا يحتاجها ومن يريد البقاء يدفع الايجار الحقيقى.
@mbalabd15 жыл бұрын
هذا النائب تصوراته خاطئة و سيقودوا البلاد الي شر مستطير و سيثور الشعب علي مجلس الشعب ان المضارين من المستأجرين الضريبة العقارية التي ستحصل من الملاك بعد استرداد وحداتهم ، من حق الدولة و ليست من حق الصندوق القيمة السوقية التي يتكلم عنها تصورية لا يصح بناء قانون عليها
@shokrysihko93615 жыл бұрын
انتو عاوزين البلد تبقا فوضى لان الدوله عملة المساكن الاجتماعيه دي بفلوس مقدم وشروط وتعقيدات يبقا هتدو الملايين لما تطرد في الشارع هيجيبو منين شقق كل ده كدب الافاده من الاخر لرجال الاعمال الناس فاهمه كل حاجه ولا صاحب البيت ولا المستأجر هما بيلعبو بالملاك على اساس انهم واقفين جنبيهم الفايده في الاخر ليهم
بيتكلم أن الشعب كلة يقيم فى عمارة المووبيليا وأن الشعب جميعة يقيم فى الزمالك وبسبعة جنيهات شهريا يا محترم الشعب جميعة يقيم فى المساكن القديمة فى اﻻحياء الفقيرة وهم يقيمون منذ عام 76 و80 وكانت أى قطعة أرض ب100 جنيها وكلن طن اﻻسمنت ب 35 جنيها وكان مدعم من الدولة يعنى بناء أى شقة كان= 80 جنيها وكانو بيبخرو الشقق لكى تسكن ﻻن الجنية المصرى كان= 2 دوﻻر وكان = 5 ريال سعودى يعنى المالك حصل على ثمن المبنى من اﻻيجار ويجب أن تكون الوحدات السكنية المؤجرة بالقانون القديم هى تمليك للمؤجر والموضوع أن أحفاد المﻻك تمكنو من الوصول لمجلس الشعب فى الوقت الحالى وبدﻻ من أن يرعو مصالح الشعب بناء على اليمين ألزى أدوة ﻻﻻﻻ لقد أرادو أن يطوعو المجلس لمصالحهم الشخصية ---- بناء علية --- أى مساس بقانون اﻻيجار القديم لصالح المالك هو ظلم بين ومرفوض وسوف يكون لة عواقب وخيمة ﻻنة سيثير غضب الشعب الفقير الصابر المسكين المحروم من نعمة الحياة
Abd Elftah احنا البيت في عباس العقاد بيج ١٠ شقق ب١٥٠ جنيه ان واخواتي والراجل اللي بيمسح السلم مره كل شهر بياخد ٢٠٠ جنيه في المره وسكان في حجره في الكيلو ٤ ب٤٠٠ جنيه في العشوائيات وده علشان في ناس ظلمه زي اللي مجلس النواب ساكتين عن الحق لمصالحهم الشخصيه
@shokrysihko93615 жыл бұрын
شكلك مالك انتو مش حاسين بالناس الغلابه تلاقيك عايش في فيلا حسبي الله ونعم الوكيل فيك انت واللي زيك
@ddesa66605 жыл бұрын
نحن ننتظر قانون عادل بتمليك الوحدات السكنية بقانون اﻻيجار القديم بتملكها للمستأجر
@abdelftah36795 жыл бұрын
احا.بس
@mouradpress46525 жыл бұрын
لا مؤاخذة .. حمرا يا انطاع يا رمم يا بتوع السحت مغتصبين الحيازة للابد كمان عايزين تغتصبوا الملكية ياولاد الكلب - فاكرين عبد الناصر رجع تانى ولا ايه - لا السيسى ما يعرفش غير الحق وان شاء الله قريب حينضف البلد منكم يازبالة المجتمع يا انطاع يا متطفلين على املاك الناس
@ddesa66605 жыл бұрын
لن ولم نستسلم لمطلب بعض نواب مجلس الشعب لمطالبتهم بفسخ عقد اﻻيجار القديم أو فرض ذيادات فى اﻻيجار بالحساب المالك تقاضى ثمن الوحدات المؤجرة ويجب اﻻن منع قيمةاﻻيجار وأن أى مساس بعقد اﻻيجار القديم سيكون لة عواقب اللة يعلم مداها وهذة مؤامرة ليتربح أبناء المﻻك
@actionclub71005 жыл бұрын
طوز فيك وفي الباطل حقك نعم للعدل ورفع الظلم والغاء قانون الظلم