الحكاية | خفايا وأسرار لوبي إلغاء قانون الإيجار القديم لعمل "مانهاتن القاهرة".. القصة كاملة

Рет қаралды 140,124

Күн бұрын

Пікірлер: 724

@manalzidan3538 6 ай бұрын

لازم يتلغى عشن حق المالك وعسن يبقي فيه تكافوء يعني ايه واحد ساكن في جليم وارث الشقه ايجار عن جده ويدفع خمسه جنيه ... وواحد يدفع عشر الاف في الشهر

@mohamedel-habashy4977 8 күн бұрын

علشان جده دفع خلو للمالك و سعر الجنية المصري قبل حرب 6 اكتوبر 1 جنيه مصري = 1 جرام ذهب يعنى اللي دفع 100 جنيه خلو كأنه دفع 400000 جنيه مصري بسعر جرام الذهب لان اللي دفع 100 جنيه = 100 جرام ذهب غير الايجار الشهري اللي بيدفعه المستأجر و أولاده و احفاده

@احمدعلي-ه4ذ4د Ай бұрын

لازم يتعمل حصر لكل وحدات سكنية من قانون الايجار القديم وكمان حصر. لظروف المستأجرين يعني مش معقول واحد مستأجر يكون غني وعنده دخل كبير يتعامل زي مستأجر فقير وما عندوش غير الشقة اللي ساكن فيها لازم تبقى في قوانين تفصل في الاختلاف ده

@magdiharoun3706 5 ай бұрын

بصراحه وضمير اخلاقي أمام ربنا المستاجر أخذ حقوقه أضعاف أضعاف أضعاف أضعاف من المالك كفاية كده كفاية ظلم بشع وقهر لكل أصحاب العقارات الإيجار القديم وليس له حق نهائيا يأخد حنيه مصري واحد أنا مؤمن ربنا هو هيرفع هذا الظلم البشع والقهر لكل أصحاب العقارات الإيجار القديم نهائيا

@MohamedAil-wd1rp 6 ай бұрын

كل شيء في البلد أرتفع سعره الكهرباء في ارتفاع مستمر..المياه ارتفعت سعرها الغاز أرتفع سعره ليه والف ليه الايجارات قانون قديم لم ترفع حرررررام عليكم حسبي الله ونعم الوكيل في كل مسؤل متاقعس ورافض تعديل القانون

@ahmedashrafelsafty875 6 ай бұрын

نعم لإلغاء قانون الايجار القديم اكبر قانون فاسد في جمهورية مصر العربية إيجار الشقة ارخص من سجارة فرط حسبي الله ونعم الوكيل

@اشرفرزق-ث1ط 6 ай бұрын

مطالب ملاك العقارات القديمه: 1- تحرير المغلق فورا 2- منع التوريث 3- حد أدنى للايجار لايقل عن ١٠٠٠ جنيه للسكني و ٢٠٠٠ جنيه للتجاري 4- فترة انتقاليه لاتزيد عن ثلاث سنوات للسكني وسنه واحده للتجاري 5- الزام شغالين العقار من المستأجرين بصيانه وترميم العقار نتيجة لما أصابه من اضرار لعدم الصيانه

@غزالهفهد-ث3ط 6 ай бұрын

اتقي الله ياظالم السكني ١٠٠٠ ممكن يكون معاش وممكن يكون موظف اتقي الله والتجاري ال بيكسب ٢٠٠٠ جنيه والله انك معتوه

@Ahmedyasin-x3u 5 ай бұрын

ولما هو يرمم المبنى انت تقبض وبس يرمم ويطلع من غير فلوس عشان تسكن غيره يارب الحكومه تأخد الشقق وتأجرها وتديك جزء دا الحل غير كده انتو ناس طماعين

@haniaabdelkhalqelqmousi8839 3 ай бұрын

@user-my6ou8bo9cوصاحب العقار اللى مالوش معاش اصلا يعيش على الاعانات وهو مالك ده يأخذ منكم حقه يوم تقوم الساعه

@samahadel_5446 Күн бұрын

إتقي الله يا ظالم والمعاشات والموظفين وزوي العمالة الي علي باب الله يجبو منين المبلغ ده

@tarekhafez2949 6 ай бұрын

حرام قانون الايجار القديم والمالك ماله يروحو فين المستأجر اخد حقه وزياده والله البيوت هتقع

@mada7100 6 ай бұрын

حلو موضوع الايجار القديم ده ، كل شوية يتفتح ولا يتعمل فيه حاجه وبقاله 20 سنه كلام وبس ، سياسه الالهاء

@amiradel5094 4 ай бұрын

بالأسف😠

@mostafaelseroy1121 6 ай бұрын

كفايه بقه زهقتونا الأمر ابسط مما يكون (احسب القيمة الشرائية للجنيه وقت تحرير العقد ليومنا هذا واجعله إيجار اليوم وكفايه ظلم للمالك )ياريت حد يقراء هذا التعليق

@kemzybone5777 6 ай бұрын

نعم لالغاء القانون

@eng.mohamed9106 6 ай бұрын

كفاية ايجار قديم لا يعقل ايجار محل ب ٥ جنيه فى الشهر و لتر البنزين ب ١٢،٥ جنيه ولا يعقل أصحاب العقارات لا يقدرون على شراء الدواء الخاص بهم على الأقل التجارى الطبيعى بيكسب بسعر اليوم و الشقق المغلقة يتم تحرير عقودها

@امزهره-غ2س 5 ай бұрын

ايمها كان الخمسه جنيه مبلغ ودفعه حق العقار كله مش المحل بس بدل ما تملكلهم تزود ليهم اتقى الله فى الناس بطله طمع

@guardianangels111 3 ай бұрын

@@امزهره-غ2ساللي ميقدرش يدفع ١٠٠٠ الحكومه تديله شقه في الإسكان الاجتماعي

@TheRiyadboy 6 ай бұрын

سبحان الله اذا تشوف الامور من الخارج تستغرب ان مثل هذه المشكلة اصلا موجودة … من يملك ان يحدد سعر الاجار سوى صاحب الوحدة، وكل سنة بالسعر اللي يراه مناسب في كل العالم.

@somysoliman8660 4 ай бұрын

حسبنا الله ونعم الةكيل

@guardianangels111 3 ай бұрын

اسعار الايجارات و البيع و الشراء في العالم كله بتحددها الحكومه مش الملاك و لا المستأجرين. العقار و الايجارات تعتبر أمن دوله في كل العالم إلا مصر

@tareqsarhan88 6 ай бұрын

نعم لالغاء قانون الايجار القديم هذا ظلم بين

@fahmyfransis3855 6 ай бұрын

يوجد ملاك بتشحت والسكان يعيش من خلال العين المؤجرة في غني

@dodopharmacy9368 6 ай бұрын

إللي عايش في إيجار قديم وراضي على نفسه يدي جنيهات للمالك حرامي والله لازم العقود تتغير لعقود جديدة.. دي سرقة بحماية الدولة

@marlentawfek1548 6 ай бұрын

المستاجرين خلاص اتعودوا يسكنوا هما وعيالهم واحفادهم ببلاش ويقول لك المالك خد حقة حسبنا الله ونعم الوكيل فى كل واحد عايز المهزله دى تستمر

@marlentawfek1548 6 ай бұрын

لسه حنعمل حوارات فين حقى كمالك انى اتصرف فى ملكى المستأجر ليه حق في ملكى أكثر منى ايه الظلم ده

@ahmedhanafy7973 6 ай бұрын

وهو المستاجر ده مش اجر بمزاجك وانت اللي كتبله العقد

@ZaharPansore 6 ай бұрын

لا أجدادي اللي أجروا والسلالات الجديده منعرفهاش .. العقد موجود باسم المتعاقد مالي انا ومال ميت جيل بعده مين طلع قانون ان بعد المالك اللي كاتب اسم العقد اسمه في العقد ييجي حد ثاني غيره هو ده مش المفروض اخلال بشروط العقد لو هتطلعوا ثغرات الثغرات بقى كثير برده تقول طب بقيت عيلته اللي معايا يعملوا ايه الملاك مش جمعيه خيريه الشعب بقى بياكل في بعضه المفروض بقى لو عندك عربيه عيب عليك تركب عربيه وتسيب ناس ماشيه في الشارع ركبهم معاك وصلهم ما هو كده بنعلن ان ما حدش بقى من حقه يمتلك حاجه عشان حرام الظلمه اللي معاهم املاك كده عيب عليهم المفروض ايه السحت نتحمله

@ahmednosseir4826 6 ай бұрын

ناصر خلاها دوله بزرميط عمل حاجه اسمها شموليه الدوله ان المصري يعيش بلوشي الجدع كان شيوعي

@khalidmubarak5519 6 ай бұрын

والعقد ليوم القيامة مش حيخلص 😂😂@@ahmedhanafy7973

@adelzomor5891 6 ай бұрын

حضرتك ضميرك مرتاح لكلامك ده ؟@@ahmedhanafy7973

@marlentawfek1548 6 ай бұрын

هما الملاك دول مش مصريين وليهم حقوق لازم الدوله تحافظ عليها زى المستاجرين

@zakariahafez-jo4ws 6 ай бұрын

هذا الخطاء كان خطاء رئاسى ولابد ان يكون الحل رئاسى حتى لا يقدم اى رئيس قادم لمصر على التغول والتدخل فى حياة الناس بغير ذى صفة سوى انه رئيس الجمهورية وهذا كان قمة الاستبداد والشيوعية التى انتهت وفشلت فى جميع انحاء العالم .... وانا يخيل الى الحل النهائى لهذا الموضوع بعمل صندوق يسمى صتدوق حماية الايجار القديم وايجاد حلول من خلال هذا الصندوق ......

@احمداحمدحرازة 6 ай бұрын

اكبر قضية فساد وسرقة بالقانون منذ ٦٠عام حتى الان قانون مخالف للدستور والشرع فساد بمعرفة الدولة

@manarkhalifa3465 3 ай бұрын

كلام صحيح.قانون بيورث المستاجر ويحرم ورثه المالك.قانون فاااااسد.

@sanaaahmed7392 6 ай бұрын

حق المستأجرين عند الدولة مش المالك و المالك دعم الدولة والمستأجر سنين طويلة الى أن وصل تحت خط الفقر الدولة تشكرة وترجع لة أملاكة

@بسنت-ز9ش 6 ай бұрын

حسبى اللة ونعم الوكيل فى هذا القانون العقيم

@soriam.9306 5 ай бұрын

حسبي الله ونعما الوكيل في القانون القديم حرام حرام حرام علي الدوله دة عار علي الدوله القانون القديم

@DodoDodo-nz6yb 6 ай бұрын

عار على الجمهورية الجديدة يكون فيها قانون قديم استثنائى ظالم غير دستورى حرام شرعا مطلوب الغاؤه

@ahmedalarkan1673 6 ай бұрын

الرءيس عبد الفتاح السيسي اعلن عن وجود مليوني شقه مغلقه ايجار قديم

@Negmlawyer 6 ай бұрын

إذن الخلاصة الرأي العام كالتالي.... *الكهرباء *أوبر *تكوين *الإيجار القديم *العرجاني *فلسطين *اتفاقية السلام والقضايا التي ليس لها رأي عام وهامة *التكاتك *البطالة وقله انشاء مصانع *العنوسة *الغلاء *عدم وجود شرطة 🚔 ملموسة فالشارع * قلة التربية والتعليم للنشأ * الكهرباء * حط ذي ما انت عاوز ورايا..

@guardianangels111 3 ай бұрын

فلسطين ليست مصريه 😅

@nagwamohamed5579 6 ай бұрын

حلاوتك ياخويا ولاده واحفاده واحفاد احفاده واحنا نتحرم من املاكنا لحد مانموت وهو راكب علي نفسنا لما خلاص هنموت

@eng.mohamed9106 6 ай бұрын

نرجوا رفع معاناتنا الخاصة بقانون الإيجار القديم كما وعد سيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي نظرا لمعاناتنا الشديدة من التغيرات المادية و التضخم الرهيب، فلا يمكن محل تجاري إيجاري بضعة جنيهات و يكسب بتاريخ اليوم الآلاف!!! و لكم جزيل الشكر والتقدير والاحترام.

@fayezrezk1157 6 ай бұрын

و الله العظيم حرام القانون القديم نحن أصحاب و ملاك شحاتين عندى سكان أصحاب محلات ووظائف عليا بيدفع ملاليم

@YounisTitiy-no7gg 6 ай бұрын

الإيجار الجديد بهدلة وعدم استقرار للأسر ومدارس الأطفال زيادة كل عام استغلال نقطة نظام الزيادة تحدد ٥٪ كل ٥سنوات كباقي دول العالم

@ramy-l1i 6 ай бұрын

يجب حصر دقيق ل شقق و محلات الايجار القديم و بسهوله يمكن لكل مالك متضرر من الايجار القديم تقديم عدد الوحدات لديه بالايجر القديم حتى تكون الدراسه موضوعيه

@Captain.Jack.sparrow1976 6 ай бұрын

حلها بسيط جدا ...كل واحد عنده عقد ايجار قديم يكون له الحق في شقة في الاسكان الاجتماعي تسلم له فورا في حالة اخلي السكن المؤجر وبكده نبقي رضينا الجميع وحمينا السكان ورجعنا الملك لصاحبه لو المستاجر القديم لم يرضي بالإيجار الجديد وخلاص

@haniaabdelkhalqelqmousi8839 3 ай бұрын

ايوه لو رفض الساكن القيمه الايجاريه الجديده

@شروقحسن-ظ8غ 6 ай бұрын

كفايه ايجار قديم سبعين سنه بتنين جنيه ظلم بين

@RomiMagdy 6 ай бұрын

ساعة لما حضرتك أجرت مكنش في ظلم طيب ولما اشتريت الأرض بجنيه مش ظلم لمالك الأرض

@yousefyousef3898 6 ай бұрын

كل وقت ولة اسعارة وبعدين مش كفايه ٧٠ سنة @@RomiMagdy

@ahmedehab1324 6 ай бұрын

@@RomiMagdy لو جدك كان معاه الجنية اللى بتقول عليه دا كان زمانوا بنى بيت بطل هجص و تعيش على قفا غيرك

@sherifayyad9556 6 ай бұрын

العجوزة ٥ ج ١١٠ متر

@Hanan-w6p 6 ай бұрын

كفاية استعباط ولماةبتروح تشترى كيلو الرز ب ٣٠ جنيه وازازة الزيت ب ١٠٠ج متكلمتش ليه كفاية اكل المال الحرام@@RomiMagdy

@pepokhalil8809 6 ай бұрын

نعم لتحرير العلاقة الايجارية

@hossamattia4067 6 ай бұрын

الإيجار القديم ده مصيبة و يكفي رد محامي المستأجرين ان الوضع يكمل لحد ما العمارة تقع احنا عندنا عقار له حكم إزالة دورين و الوضع سئ و للأسف لو العقار وقع هنتحاسب قانونيا لازم إلغاء هذا القانون الاستثنائي الظالم الفاشل

@mahamahmoud3173 6 ай бұрын

نعم لالغاء قانون الايجار القديم حسبى الله ونعم الوكيل

@salesprograms 4 күн бұрын

الحل هو ان يبقي الوضع علي ماهو عليه بالنسبة للمستأجرين القدامي مع اعتبار عدم التوريث بحيث في حالة وفاة المستأجر يستطيع المالك ان يؤجر الوحدة وبعقد جديد بأعلي سعر 2000 كل شهر أو اعلي لن المستأجرين القدامي يعتبر ظلم لهم دفع 2000 ج بعد ما كان بيدفع 50 وخصوصا لو ان مرتبه كله 2000 او اقل

@صالحمحمد-ف5ت5ص 6 ай бұрын

فعلاً هذا القانون عار على مصر وشعب مصر اعرف قصص لما يتوفى الاب البنت تسكن في شقة الاب وتتفق مع زوجها على الطلاق امام الدولة والعودة سراً او زواج عرفي لا اعلم هل هذا من الدين !؟ اين العهود والمواثيق اين ما تحب لنفسك تحب لاخوك شيء عجيب وعار في جبين هذه الحكومة وكما قال احد الضيوف فخامة الرئيس يفتح المواضيع الشائكة والعصية، ارجوا ان نسمع عن حل لهذه المأساة قريباً

@مكهعبدالرحمن-ح4ي 6 ай бұрын

اى عار بتتكلم عنه انت واعى للكلام البتقولوا العار هو انكم تخرجوا ملايين الاسر والناس من بيوتهم و طردوهم فى الشوارع ليسكنوا المقابر ويفرشوا الشوارع هو دا العار بعينه والعقد شريعه المتعاقدين انت وغيرك من الملاك اخذتم حققوقم تالت ومتلت وقتها والا ماكنتوش مضيتوا العقود المعانا مش كده ولا ايه صحيح الختشوا ماتوا

@صالحمحمد-ف5ت5ص 6 ай бұрын

@@مكهعبدالرحمن-ح4ي الله يصلحك بس ملاك مين واختشوا مين 😄 انا سعودي ومن مصلحتي يبقي نظام الايجار القديم لاني مستأجر شقة بهذا النظام الظالم

@guardianangels111 3 ай бұрын

@@صالحمحمد-ف5ت5ص😂🎉

@haniaabdelkhalqelqmousi8839 3 ай бұрын

وبيخذو المعاش كمان والطلاب على الورق وعايش زوجها معاها انام الناس

@haniaabdelkhalqelqmousi8839 3 ай бұрын

اى شريعه للمتعاقدين فيه طرف تدخل لحل مشكله استثناءيه وخلصت خلاص

@hassanelmenabawy2133 4 ай бұрын

محمود عطيه ده كوميدي ويساري وبيستدعوه في الجزيرة علشان يتريقوا عليه القانون القديم وتحرير عقد الإيجار امر حتمي ولا تصدقوه وإنشاء الله يعود الحق لأصحابه ابي من ابي وشاء من شاء

@ashrafelsirafy2567 2 ай бұрын

لابد من تحرر العلاقه الايجاريه للتجارى و الادارى فورا وإعطاء مهله عام للسكنى لتوفيق أوضاعه وإذ لم يحدث ينهى العقد فوراالحقيقه هى ... الملاك اكثر من عشر اضعفاف المستأجرين... لانه يوجد محتل (مستأجر) واحد فى الشقه وعشرات من ورثة المالك (المؤجر) خارج ملكهم

@maher.miladmilad439 4 ай бұрын

بمناسبة تكرار وإعادة إستحضار مشروع تعديل الايجارات القديمة. ابسط اقتراح واعتقد انه جوهر المشكلة. هو زيادة القيمة الايجارية.أما التحجج بدفع خلوات أو تكلفة التشطيبات فقد إستنفذها الساكن خلال ما يقرب من ثلاثين سنة. ولكن ماقيمة الزيادة المناسبة والعادلة للاجرة. الاجابة فى غاية السهولة. نبدأ بسؤال ماهى الخدمات والسلع المرتبطة واللصيقة الصلة بالسكن؟ .هى (المياه والكهرباء والغاز والتليفونات والمواصلات أيضا). إرتفعت اسعار هذه الخدمات الحكومية زيادات متوالية. وارتضى ذلك الساكن وتوافق معها. إذا من المنطق والإنصاف ان تزيد أجرة السكن الاصلية زيادة موازية لزيادة سعر الخدمات.أو (70- 80 %) منها. وهذه الزيادة تحتوى ضمنا مزايا العين المؤجرة من حيث المنطقة والمساحة وغيرها لانها منسوبة الى للإيجار ألأصلى،. ويسهل صياغة هذه الزيادة فى جدول مرتبط بتاريخ التعاقد.. وحتى لا تكون هذه الزيادة قفزه فى القيمه الإيجارية فيمكن ان تكون هذه الزيادة تدريجية هنا ياتى دور المشرع للموائمة. قد تبدأ الزيادة بمضاعقة الاجرة عند صدور القانون (خمس اضعاف للتجارى وعشرين ضعفا للسكنى على الاقل، حيث ان إيجارالتجارى كان يزيد سنويا بنسبه مئوية ضئيلة لمدة سنوات). ثم يلى ذلك زيادة سنوية (15- 20 %) حتى تتحقق الزياده الواردة فى الجدول. (وفى جميع الاحوال ينتهى التعاقد فى فترة من سنتين لأقدم العقود إلى خمسة سنوات لأحدثها حتى لا يطبق ذلك دفعة واحدة). ومن المؤكد ان الساكن الذى يحتكر شقة مغلقة سيعيد النظر فى الإحتكار حيث أنه سيضطر لإخلائها لاحقا. كما ستصبح فكرة التوريث بلا معنى لتحقق زياة القيمة الايجارية وتحديد موعد إنتهاءالتعاقد. وبالتالى ستتحرر العلاقة تلقائيا، وربما دون الحاجة الى تشريع. أتمنى ان يصل هذا الاقترااح الى الكافة، وخصوصا صناع القرار. الساكت على الظلم شيطانا اخرس. رفغ قيمة الايجار ليس لها أى علاقة بالحالة الإقتصادية للمستاجر أو راتبه أودخل الاسرة. المالك ليس جمعية خيرية ولا وزارة الشؤن الإجتماعية. ولكن يجوز القياس على ارتفاع المرتبات ككل (خلال ال 40 - 60 سنة الماضية). وعلى سبيل المثال لا الحصر.كان مرتبى ومرتب زوجتى حوالى خمسة وأربعون جنيها شهريا. وكان ايجار شقة الزوجيه17جنيها ( حدددتها لجان حكومية رغم أنف المالك) فى أوائل السبعينات. .حاليا دخل اسرتى (معاشات التامينات والنقابات) قد تضاعف اكثر من مائة مرة وايجار الشقة ثابت. ومن المؤكد ان هذه حالة عشوائية وليست حالة خاصة. هكذا يجب ان يكون القياس .!!!!. (نسيت ان اذكر ان المالك قد توفى كمدا وقهرا).هذا لمن ينحدث عن زيادة خمس اضعاف. ويتشدق بالعدالة. على اى حال، الميزة الاهم فى مشروع القانون هذا هي انتهاء العلاقة الإيجارية بعد فترة يفضل ان تقل عن خمس سنوات . وصاحب العقل يميز. يجب تنسيب زيادة الأجرة الى الاجرة الاصلية (أى مضاعفاتها.) . على سبيل المثال (30 ضعف فأكثر للسكنى و 5 للتجارى، حيث ان الايجارالتجارى كان يزيد بقيمة ضئيلة لمدة سنوات ). ويلي ذلك زيادة سنوية. وذلك لأن الاجرة التعاقدية تحتوى ضمنا مزايا العين من حيث المساحة أو الشطيب أوالموقع أو عدمها.. اما مبدأ زيادة الاجرة قطعيا (كما هو مقترح ان تصل الاجرة ال300 جنيها كحد ادنى ثم ربطها بالمساحة والمنطقة والرقى و مستو التشطيب. ) فهذا سيفتح بابا للجدل والخلاف والتقاضى لاينتهى. الفتره الإنتقالية (من تارخ صدور القانون حتى تحرير العلاقة الإيجارية) يجب ألا تكون موحدة . ويفضل أن تتناسب عكسيا مع تقادم تاريخ التعاقد، فمثلا إذا كان التعاقد عمره (55-60) سنة) فتكون الفترة الإنتقاليه سنتين. وإذا كان عمرة (55-50سنة) تكون ثلاث سنوات. وإذا كان عمرة (50-45 سنة) تكون اربع سنوات. وهكذا. حتى لا يحدث الإخلاء جماعى دفعة واحدة لملايين االسكان ، مما قد يسبب قلق او أزمة من أى نوع . إذا لم تستح ، فقل ماشئت. واللى إختشوا ماتوا. فى ظل قوانين القهر، اقترح ان يدفع المالك خميسن ضعف الأجرة الشهرية الحالية للساكن مع زيادة سنوية دورية. كما يجب تنازل الملاك عن املاكهم للسكان خلال خمسة اشهر من اليوم التالى لصدور القانون .ومن يعترض من الملاك تنفذ عليه عقوبة االإعدام رميا من البلكونات.

@ahmedweheed46 6 ай бұрын

حسبنا الله ونعم الوكيل

@محمدمسعود-ظ6ك 6 ай бұрын

كما جرت العادة فى سياسة الإلهاء وإشغال الرأى العام .. نشوف جراب الحاوى فيه إيه من القضايا العفنة.. ومنها العلاقة بين المالك والمستأجر

@hamHosam 6 ай бұрын

من الآخر k سمك حتى مطلع الغجر الهاء مين وعن ايه ياحيلتها؟

@AsmaAshour94 6 ай бұрын

بس يا لجنة kصمك كفاية انحطاط علي بطنك تحت الميري خليك راجل ولا صعب 😂😂😂😂@@hamHosam

@sahareldakak4438 6 ай бұрын

أجيال ماتت مقهورة من قانون استثنائي ظالم جعل المستأجر مالك بدون وجة حق..ووقف شرع الله في المواريث أجيااال وعقوووود قهر وظلم دون وجه حق..منتظرين الغاؤه في ظل الجمهورية الجديدة..ولله الأمر من قبل ومن بعد #كفاية_ايجار_قديم #يسقط_قانون_الايجار_القديم

@whybee1st 6 ай бұрын

عصفورة جديدة، إشغل الشعب في نفسه.. خليهم يخبطوا في بعض و إحنا كدة كدة كسبانين.. بالعربي خليهم يأطعوا بعض

@waelidriswaelidris7539 6 ай бұрын

خمسة وعشرين سنة في حوار يسمى مجتمعي وبعدين وعود ثم حوار والمستأجر مازال يدفع خمسة جنيه منذ خمسين سنة .. لله الأمر من قبل ومن بعد .. هل الموضوع شائك .. هل سعر البنزين من سنة ١٩٧٢ كان بسعر اليوم سعر الطعام .. رسوم وضرائب مازال بنفس ارقام سنة ١٩٦٠ نصف شقق السكن مغلقة ويريد المستأجر اخذ ثمنها من المالك .. هذا العبث لمصلحة من .. الإجابة معروفة ولا حياة في من تنادي

@haniaabdelkhalqelqmousi8839 3 ай бұрын

مع السيسى علم وينفذ حضرت الريس سريع التنفيذ لانه لا يقول ما لا يفعل بل كل ما قاله نفذه

@monem.1212 3 ай бұрын

ممكن الدوله تعوض المؤجرين وتعفيهم من دفع فاتورة الكهرباء والمياه بدل ما تعمل مشاكل بين المؤجر والمستأجر .. لأن فيه مستأجرين عندهم اسر وساكنين في احياء شعبيه وفلوسهم محدوده لا تكفي مصروفاتهم ومصروفات عوائلهم .. وبذلك تتحل المشكله 🤔

@mohammadalrayes6638 6 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته..مساء الخير استاذي الفاضل عمرو أديب ياليت يكون النقاش بهدوء دون رفع الصوت. شاكر ومقدر لك

@streamzziboxtercodmobilega3423 6 ай бұрын

الملاك ماتو قهرا ...لسه حوار الظلم واضح بس احنا بتستهبل

@ezeldinsaad7589 6 ай бұрын

الاهم الاهم الاهم ان الدولة حاليا تقوم بالفعل تنفذ الرعاية السكنية وتعرض الشقق للجميع باسعار وتسهيلات مناسبة اذن القوانين السابقة لحماية المستاجر اصبحت دون جدوى

@kkhhgdgnbvhyg8943 2 ай бұрын

لا مساس ب قانون الإيجار القديم. نطالب ب اللغاء قانون الإيجار الجديد أللي خرب بيوت المصريين الملاك بيأجرو للاجانب و اللاجئين فقط و يمنعو الإيجار للمصرييين

@hassanelmenabawy2133 5 ай бұрын

عمرو كبير المعرضين مابيحبش حد يتعدي علي اختصاصه مافيش حد يشكر في الريس غير اهل الاختصاص في التعريض( الإعلام ) وقفل علي الاستاذ وقال له خليك في الموضوع

@sahareldakak4438 6 ай бұрын

إقرار الذمة المالية ليس فيه إساءة لاحد ويُقدم من جميع مسؤولي الدولة ولكن المستأجرين يتهربون منه لأنه سيكشف النسبة الحقيقية لمحدودي الدخل اللي كبار التجار وأصحاب النفوذ بيتاجروا بيهم

@حسنمصطفيالسنهوري-ذ7ر 4 ай бұрын

تسلم استاذ احمد

@MohamedAhmed-k3r4q Ай бұрын

ربنا أصاب مصر بالغلاء والوباء بسبب الظلم والفساد والمحسوبية

@hanimikhail1192 Ай бұрын

في حاله رغبه المالك في إخلاء الوحده الموجوع يتم إعطاء المستأجر بدل منفعه يتم احتسابها علي أساس اجمالي القيمه الايجاريه التي دفعها المستأجر أثناء الايجار مظه بالمظه/ ٢٠٠بالمءه….

@yusufyusuf568 6 ай бұрын

الحل بسيط والدوله عندها قاعده بيانات عملتها في كيلو سكر وارز ... وطلعت من المواطن المستحق والغير مستحق الدعم ...والدوله عندها من الامكانيات أنها تعرف الكبيره والصغيره حتي ممكن تعرف ارصدة المواطن في البنك وذلك يحدث عند الهروب من دفع الضرائب العقاريه في البيع وتقليل قيمة الشقه او العقار از الأرض بتحجز علي مدخراته... يبق تحديد المواطن الغير قادر سهل ... أما المحلات والوحدات التجاريه فإنه يعطي له مهله سنه وتحرر العلاقه .... أما السكني مهله ٣ سنوات... الدوله بتاجر وحدات سكنيه بتاجرها بكام وهي وحدات شعبيه... التجاري تقدرها بمتوسط مثلا بملغ كحد ادني وهو الموضوع سنه ويبق إستلام الوحدات بطريقه لا تثقل علي الدوله التنفيذ يق تطبيقه في حزم

@hassanelmenabawy2133 5 ай бұрын

اشمعنا الاراضي الزراعيه اتاخد القرار فورا ليه الظلم ابن المستأجر بيورث الشقه بالبلطجه وابن صاحب العقار بره ومش عارف يتجوز حرام عليكوا العادل ان الحق يرجع لأصحابه كلمه ابرك من مليون الحق يرجع لأصحابه وبلاش مزايده المالك كفاية عليه ظلم حررو العقود زي اي بلد محترم

@hassanelmenabawy2133 5 ай бұрын

اقسم بالله انه اسهل من السهولة اصدار تشريع بالغاء القانون القديم وتحرير عقد الايجار الابدي وكذلك الغاء التوريث وفورا بدليل ان رغيف العيش زاد في ثانيه وماحدش قدر ينطق وكذلك زياده الكهرباء والميه والبنزين في ثانيه وكفاية ان القانون من ١٩٢٠ كفاية حرام انتم لعبتم في اكتر من كده وبقلكو كتير قوي في حدوته سهله خالص

@HossamAhmed-f7v 6 ай бұрын

حرام عليك يااستاذ عمر تناقش الإيجار القديم الناس غلابه يعنى هو اللى بنى العماره كان دافع فيها كام

@mohamedadelelkadi670 6 ай бұрын

وانت مالك!!

@user-bq6bk8nm3c 6 ай бұрын

النظر في احقية تخصيم قيمة من مخالفة البناء ارتفاع الادوار لملاك عقارات الإيجار القديم بغرض سكن الأبناء وليس البيع. المالك الأصلي للعقار وليس الطرف الأخير بالعقد. رفع الأمر لرئاسة الجمهورية للنظر وابداء الرأي.

@marlentawfek1548 6 ай бұрын

ناس قفله شققها وساكنة فى كومبوند وناس بتاجر شققها مفروش وتاخد الاف الجنيهات ويدفعوا ايجار ملاليم ومطلوب من المالك يرفع قضايا ويثبت الاوضاع المخالفة دى ويقعد سنين فى المحاكم والمستاجر ممكن بشوية تدليس يكسب هو القضية والمالك مش عارف يثبت حقة لان المستاجرين طبعا بيساندوا بعض على حساب حق المالك

@مجدىرمضان-ص9س 5 ай бұрын

ليه الشقق البنك يتدخل ويبيع المستأجر بالقسط هتحل المشكله

@haniaabdelkhalqelqmousi8839 3 ай бұрын

يبع ملك مين @@مجدىرمضان-ص9س

@aliNabelu 6 ай бұрын

الايجار القديم المستاجر قام بدفع قيمة العقار التى هى ثلثي قيمة االعقار مع الايجار الشهري الرمزى لا يجب الغاء قانون الايجار القديم كٱن المستاجر قام بشراء العقار

@iinventedgoogle1287 6 ай бұрын

ازاي دفع قيمة العقار اللي هي ثلثين قيمه العقار؟ انت واخد بالك انت قلت ايه؟ 😂

@hanymohamed9630 6 ай бұрын

المستأجرين عندى قاعدين بعقود (منتهيه) من سنه 1941 يعنى اخدوا 88 سنه ايجار زياده عن حقهم ومازال ورثتهم محتلين ملكى بنفس القيمه. قانون الايجار القديم فاجر فى ظلمه للملاك. وفساد تشريعى واضح وصريح. يسقط قانون الايجار القديم ويسقط كل فاسد يدعم بقائه!

@mousaahmed4040 6 ай бұрын

المالك فعلا كان مستفيد زمان ولكن حتي لايقع عليها الظلم علي الاقل يبقي في قيمه ايجاريه كل شهر 300جنيها ولكن في جميع الحالات فعلا المالك كان مستفيد زمان وفعلا كان في دعم حكومي زمان ليهم واستفدوه علي مدار سنين

@اشرفرزق-ث1ط 6 ай бұрын

اوقفوا ظلم ملاك العقارات القديمة: - بيتعرضوا شهريا للسرقة بالإكراه القانوني - اولاد المستأجرين ورثوهم وهم على قيد الحياة - حفيد المستاجر ساكن ببلاش وابن المالك مش لاقي شقة يتجوز فيها ولا قيمة ايجارية يعيش منها

@Nafisa_Emran 6 ай бұрын

ايوه طبعا ا.عمرو لازم الناس المصريين يطلعوا بره مساكنهم علشان دول ملايين اللاجئين يسكنوا ويأجروا ويتوطنوا ويتملكوا مصر كالعاده

@hamHosam 6 ай бұрын

من الآخر k سمك حتى مطلع الغجر

@ahmedelnewehy5265 6 ай бұрын

ما تخرجش فى الشقه وادفع ايجار السوق ولا انت مصمم تسكن ببلاش

@gamyzayed9666 6 ай бұрын

سحتجى ،تلاقى معاك ملايين وعامل نفسك جربان مش لاقى تاكل

@ميدوجوده-ر8م 6 ай бұрын

تتطلع ياعم هي شقه حكومه ده مالك خاص انت تدفع ٢٠ جنيه هو مش لقي يسكن ويدفع ٢٠٠٠ جنيه علشان خاطرك ولا تعمل اي ترميم في البيت

@Tareqshawky 6 ай бұрын

عايز تقعد ادفع حقها

@erinyhabib4317 6 ай бұрын

الله ينور عليك د. احمد البحيري المستشار المخضرم

@cooking-kings 6 ай бұрын

دة ايجار مش ملك اللى اجر واللى استاجر ماتوا . اغلب اللى قاعد دلوقتى عندهم شقق وفيلات رجعوا الحق لاصحابة كفاية ايجار قديمكفاية سحت .

@nourahmed2318 6 ай бұрын

خلاص يبقا تعملوها قضايا فرديه وليست علي الجميع بلاش افتري

@مكهعبدالرحمن-ح4ي 6 ай бұрын

نحن مبنخالفش الشرع والعقد شريعه المتعاقدين وانت وغيرك من الملاك واخدين حقوقكم على اكمل وجه والا ماكنتوش مضيتوا العقود المعانا مش كده ولا ايه الحرام انكم تخرجوا ملايين الاسر من بيوتها ليسكنوا المقابر ويفرشوا الشوارع

@videogamesandnintendo9841 6 ай бұрын

انا إيجار قديم وانا المستأجر الاصلي مش وارث عقد الإيجار وايجاري مائة جنيه وفي حارة ومش عندي اي سكن أخر ولا استطيع ان اجيب مكان أخر يبقي هل من العدل التعميم وإلغاء كل القانون القديم ولا حالات محددة

@mostafasayed1217 6 ай бұрын

مش كل الايجار القديم يا استاذ عمرو ٥ جنية هناك إيجار قديم ٥٠ جنية او اكتر وزيادته ليست مشكلة المصيبة انهم عايزين يمشوا الناس بعد فترة

@mostafasayed1217 6 ай бұрын

افرض اللي استأجر مات عياله يمشوا في الشارع علشان المالك يبيع الشقة بملايين المستأجر يتشرد

@عزتمحمدمرسى-ت7ل 4 ай бұрын

الدكتور أحمد البحيري مشرف الدنيا كلها ربنا ينصرك على الظلمه

@m.ghonaim 6 ай бұрын

من ضمن الغلاء هو الايجار الجديد يعنى لو واحد ماجر ارض زرعيه وكل سنه بتزيد الايجار لازم يزود القمح ولو انت ماجر اى حاجه وبتزيد كل سنه لازم الاسعار هتزيد ونرجع نقول الاسعار بتزيد ياريت يتعمل سطحيه للايجار ويتعمل اسعار للايجار

@user-bq6bk8nm3c 6 ай бұрын

أ/ عمرو أديب يجب مراعاة الملاك المخالفين بزيادة الادوار للبناء بغرض سكن الأبناء لخضوع العقار للإيجار القديم مش عارف ليه النواب و المسؤولين اغفلوا النقطة دي!! ارجو التفاعل لوصول وجهة النظر. لا اقصد البناء بغرض البيع أو البناء من خلال اتحاد الملاك الي اشترو العقارات القديمة بسعر منخفض لانخفاض قيمتها في ظل القانون. لكن الملاك الاصليين الي اضطروا لبناء أدوار لأبنائهم.

@Half-timbered 6 ай бұрын

ومن غير مايوافق او يرفض الحكومه هتعمل اللي عيزاه وياريت الكل يرتضي بكلام الحكومه

@ahmednew6300 6 ай бұрын

ياجماعه خليكو منسفين احنا دفعنا خلو فى وقت الخلو بما سابة تمليك كنا مضطرين والا ماكنش صاحب العماره يعطيك شقه صاحب الملك اخد تمن العماره وكسب وربى اولاده واشترى بالخلوات اراضى جديده وبناها واجرها وهكذا احنا نعمل ايه هو علشا فى غلاء فى المعيشه احنا ملناش ذنب فيه طب هى العمليه ناقصه على شان تغلى الاجره الناس تعبانه الحكايه مش ناقصه يا جماعه

@Egypt7000year 6 ай бұрын

الحق حق طالما هو اجار مهما مكثت و قعدت في المكان ان شالله 100 سنه و مشتريتهاش يبقى مش من حقك تقعد بالعافيه، سيبك من القوانين و الكلام الفاضي طالما انت مشتريتش البيت أو الدكان مش من حقك تستحوذ عليه، مهو برضو شقه بربع جنيه و لا ب 5 جنيه ده عبط و انا مش فاتحها تكية

@عصامصبحى-ب9ف 6 ай бұрын

الايجار إيجار لا يملك ولا يورث

@mohamedadelelkadi670 6 ай бұрын

ياراجل، اتعلم الكتابه اولا .. ايه الغم ده

@ahmedrabie9523 2 ай бұрын

وما اشترتش أيامها ليه

@marlentawfek1548 6 ай бұрын

حضرتك الايجار ده ممكن يكون مصدر الدخل الوحيد لبعض الملاك او مصدر مساعد جنب المعاش لما حضرتك تثبته على الارقام الهزليه اللى من ٥٠ و٦٠ سنة انت بتقول للمالك روح اشحت العدل العدل العدل للملاك

@AminaKenoz 5 ай бұрын

ما فيش الكلام ده ولا مصدر دخل ليهم ولا حاجه لانهم احفاد احفاد احفاد المالك يعني المالك واولاده واحفاده واحفاد احفاده اتربوا وكبروا بفلوس الايجار

@haniaabdelkhalqelqmousi8839 3 ай бұрын

@@AminaKenozملكهم هم أولى بيع اتربو من فلوسهم من من السحت

@ashrafabouelnoor3031 2 ай бұрын

نحن لا نريد أن نشحت .. نحن نريد إرجاع الحق لأصحابه حتى لو كانوا أثرياء جداً .. و الدولة لا ترغب جدياً في حل هذه المشكلة لأن المتضرر الآن هم الملاك و ليست الدولة .. واضح .. ملعون أبو الإشتراكية على الشيوعية على التحكم المركزي الذي يجعل الدول تأخذ أو تسيطر على أملاك الناس ليستمروا حكاماً حتى يموتوا ! .. أنا لست مستأجراً و لست مؤجراً .. أنا مالك لي و لأولادي فقط .. " لعن الله قوماً ضاع الحق بينهم " ..

@ashrafabouelnoor3031 2 ай бұрын

@@AminaKenoz أ ح ا .. تقسم بالله العظيم على ذلك ..

@لطفىالشيتانى-ج3ط 2 ай бұрын

انت بقه وارث لوالدك هو كان اشترى الشقه علشان تورثه انت سحتجى اسال شيوخ وكبار علماء المسلمين وانت تعرف انك تعيش فى غير ملك سارق لص فى اموال الغير وبعد فتاوى العلماء موعدك مع امام الله لتحاسب حساب عسير @@AminaKenoz

@OmarAsem-r4h 6 ай бұрын

الرئيس مش قصده طرد الناس اتقي الله كنت فين وانت بتمشي العقد والريس مبارك الله يرحمه كان ساكن في إيجار قديم احنا مش لاقيين ناكل كفايه ا

@iinventedgoogle1287 6 ай бұрын

طيب وهو المالك مش من حقه يستفيد بملكه؟ ولا علشان انت مش لاقي تاكل فالمالك برضو ما ياكلش وهو صاحب ملك؟

@مكهعبدالرحمن-ح4ي 6 ай бұрын

@@iinventedgoogle1287 مهو هو استفاد بملكه ساعه تاجيرها واخذ خلوات من السكان الالاف مؤلفه دا غير الايجارات الغاليه القعد يلم فيها سنين طويله الفلوس الاخذها ساعتها اشترى بيها اراضى تانيه ملك له من العقار دا حرام عليكم ياظالمه انا بالخلوا الدفعته بالالاف والايجار البدفعوا بالمئات انا لو كنت دفعتهم فى شقه تمليك بالقسط لكان زمانى عندى شقه تمليك دلوقتى

@ahmedelnewehy5265 6 ай бұрын

مش لاقى تاكل وعايز المالك يستمر بدعمك فى السكن هو انت مكتوب على بطاقه المالك

@mohamedadelelkadi670 6 ай бұрын

عيله مبارك لسه قافله شقه مصر الجديده ام ٢٠ ج ايجار

@omaymahassan2957 2 ай бұрын

نعم لإلغاء القانون القديم

@الشيلاجيتفىمصر 4 ай бұрын

الحل عند الحكومة لأنها تسببت في المشكلة من البداية بوضع قوانين تحمى المالك والمستاجر ثم تفشل في اذارة اقتصاد الدولة وتتسبب في البطاله وارتفاع الأسعار وعدم قدرتها على إدارة الدولة فتحقق فجوة بين الطرفين وكلا الطرفين مجنى عليهم مالك لا يرضيه الإيجار بسبب ارتفاع الأسعار ومستاجر غير قادر على دفع الإيجار بسعر السوق وهذا لأنه لا يجد عمل بدخل مناسب أو ربما لا يجد عمل بشكل مستقر ومتفطع . الحل هو أن الحكومة تبنى مدينه تتناسب مع حجم المشكلة ويساهم في هذا البناء رقم واحد الحكومه رقم 2/ المالك/ 3 / المستأجر .

@yusufyusuf568 6 ай бұрын

الموضوع منظور أكبر يخص وزاره الاوقاف ينطبق عليها هذا القانون واهدار ثروه الاوقاف وعوائدها ...الوقف أصلا له اوجه كثيره ولم يتم الوقف عشان يتابد القيمه الايجاريه لصلح فرد فهو لازم أنها هذا القانون الظالم للدوله وللمالك .... لازم علي الدوله عدم التميز بين المستأجرين لانه في مستأجر بيدفع بسعر اليوم والآخر مش بيدفع حاجه وبيضيع علي الدوله الضرائب العقاريه

@محمدعبدالعزيزعزالدين 6 ай бұрын

اقسم بالله لو طلعونى انا واولادي من بيتى معناه الموت والخراب هو انا عارف اعيش لما اجيب شقة تانى يا اكل قوتى يا ناوى على موتى ارحمونا

@Ibbae 5 ай бұрын

وايه رأيك في المستأجر اللي قافل الشقه وساكن بره وبيدفع الخمسه جنيه ايجار مش عايز يسيبها. هل هذا حق ربنا؟

@محمدعبدالعزيزعزالدين 5 ай бұрын

@@Ibbae لو مسافر ومعاه من حقك لانه يقدر يشترى لكن انا بتكلم عن نفسى مرتب ضعيف واطفال ولا يوجد غيرها ايه رايك يبقى من حقهم

@Ibbae 5 ай бұрын

@@محمدعبدالعزيزعزالدين وليه يتحملك المالكلوحده طول العمر المفروض الدوله تتحملك يعني كلنا وليس المالك فقط يتحمل وضعك السئ مدي الحياه لوحده وانت المفروض ظروفك صعبه كده دبر نفسك وسؤال اخير الموبيل بتاعك بيكلفك كام برضه خمسه جنيه في الشهر. ده مش حق ربنا حسبي الله ونعم الوكيل

@محمدعبدالعزيزعزالدين 5 ай бұрын

@@Ibbae الاتفاق عند شراء الشقة ودفع المبلغ لو حسبته بجرام الدهب وتوضيب الشقة دفعت كتير انا مالى العقد ب الاتفاق هو ساعتها كسبان انا مالى قول للدولة مش ليه كمان انا موضب الشقة حضرتك بتكلمنى اكنى سرقتها دى شقتى بدم قلبى بسهولة تقول كده وعلى فكرة خلى الحكومة تساعدكم انتم مش انا وبعدين انا مش بشحت ده حقى انا دفعت فلوس ووضبت يا هو انت مكر انا بقول لله لا التمن الى دفعته مش مستني حضرتعك تقول كلام وخلاص

@محمدعبدالعزيزعزالدين 5 ай бұрын

@@Ibbae وبعدين خمسة جنيه ايه انا شقتى من التسعينات ولو حضرتك محتاج قولى اجيب لحضرتك معاش ضمان اجتماعى

@aiman5378 6 ай бұрын

بصراحة قانون الايجار القديم ضد المنطق وضد القانون في مكان في العالم وضد الدين وجوده فقط هو الخوف من اللاشئ واي واحد ضد الغاء قانون الايجار القديم هو نصاب وغير امين .

@haniaabdelkhalqelqmousi8839 3 ай бұрын

هيشل الذنب يوم الدين أما أن يقول خير أو ليصمت ويقول الحق ولو على نفسه وربنا يساعد الناس كلها

@محمدسميرداود-ض6ي 6 ай бұрын

غالبن كل السكان مناصب فى الدولة ليس يوجد حل مفيش قانون في مصر غير على الغلبان

@ahmedeldeeb6333 6 ай бұрын

الحل عندما صدر قانون الايجار في زمن عبد الناصر كان الايجار يمثل كام في المائه من المرتب وبذلك ياخذ صاحب البيت هذه النسبه من دخل المستاجر او يترك

@مكهعبدالرحمن-ح4ي 6 ай бұрын

فى الايجار القديم دافعين فيه خلو بالالاف المؤلفه خلو يقضم الوسط دا غير اننا استلامناها على التوب الاحمر واحنا المكلفنها غير الايجار الغالى جدا ساعتها انا لو كنت دفعت الخلو مقدم فى شقه تمليك وبدل الايجار كنت دفعت قسط شهرى انا كنت زمانى عندى شقه تمليك دلوقتى كمان العقد شريعه المتعاقدين جاين النهارده تغيروا القانون علشان تخرجونا من بيوتنا ونروح نسكن فى المقابر ولا نفرش الشوارع ونقعد فيها بعيالنا دا ظلم الاحسن الشقق الايجار القديم ملكوها للسكان والسكان يدفعوا الفرق

@SalwaAhmed-qx4nv 6 ай бұрын

ماحنا كده كده هانبقي في الشارع بعد اللاجىيين اللي احتلونا والايجارات اصبحت اكبر من عيشتنا ومرتبتنا ومعاشنا وعليه العوض

@haniaabdelkhalqelqmousi8839 3 ай бұрын

ما هم هيخفضوا الجديد ويعلو القديم يعنى لا طرد وكله هيسعر@@SalwaAhmed-qx4nv

@BeshoyNagieb 6 ай бұрын

أيوة، فهمت! بعني إنت بالتغيير المزعوم هتنزل شقق إيجار قديم السوق بعدد ٣ مليون وحدة، وهي شقق تم بنائها من ٣٠ إلى ٥٠ عام، وبسعر أعلى من الإيجار اللي كانت عليه، فأسعار الإيجارات هتنخفض في القطر المصري كاملًا. مش هقحم الله في الموضوع دا.. لكن من يدلس ويكذب على الناس يجب أن يحاكم بالقانون ويقتص منه القصاص الكامل حتى يكون عبرة لمن حوله وذويه، ويكون مثاله ردعٌ لكل رخيص نفس ومدلس وأفاق وعظامي يعيش على دماء الفقراء وأصحاب الآمال البسيطة في توافر شقة إيجارية يستطيع أن يأوي فيها أسرته وذويه. أعود وأذكر، ستوفر بالمقترح المزعوم شقق بعدد ٣ مليون وحدة عمرها من ٣٠ إلى ٥٠ عام بأسعار عالية، وكما شهدتم أنها متهالكة وهاوية، وسترفعون أسعارها الإيجارية، فترخص أسعار الإيجارات في السوق. بلى، لم يدرسوا أمثالكم علم المنطق أو علم الاقتصاد من حيث أطلقوكم علينا. يجب أن يقتص القضاء من أمثالكم. نعم الإيجار اليم غير عادل، ولكن الحل المطروح سيرفع مستويات التضخم والغلاء في مصر، مع تواجد العديد من اللاجئين في مصر يدفعون إيجارات عالية جدًا، رفعوا الإيجارات في مصر.

@DodoDodo-nz6yb 6 ай бұрын

نعم لإلغاء قانون الإيجار القديم ظالم استثنائى غير دستورى حرام شرعا مطلوب الغاؤه فورا بيوت متهالكة تقع والمالك بيتسجن.... أجرة بخسة متدنية ٦٠ سنة حراااااااااااااام

@مكهعبدالرحمن-ح4ي 6 ай бұрын

هو بالبساطه دى دى دا مصير ملايين من الاسر وملايين من الناس اتسكن المقابر واتفرش الشوارع 😂

@مكهعبدالرحمن-ح4ي 6 ай бұрын

لا والف لا لتغير قانون وطرد الملايين من الاسر فى الشوارع الملاك اخدوا حقوقهم تالت ومتلت وقتها والا ماكنوش وافقوا ومضوا على العقود المعانا مش كده ولا ايه والعقد شريعه المتعاقدين دا شرع الله

@haniaabdelkhalqelqmousi8839 3 ай бұрын

@@مكهعبدالرحمن-ح4يهو مفيش مقابر هتتسكن خلاص نقلت واكيد مش هتعيده الدوله تانى لا سكن فى المقابر بل دفع قيمه مستحقه أو سكن فى مكان مناسب انمال أصحاب العقارات اللى على المشاع فى فرق القيمه الايجاريه ختعمل ايه

@mahamaherhassan431 23 күн бұрын

القانون القديم تسبب فى الإضرار بالثروة العقارية وذلك لعدم القيام بالصيانة للعقارات القديمة والتى بنيت بصورة جميلة وهى تراث مهمل فأصبح منها ما هو مهدد بالإنهيار وأول خطوة يجب أن يتم إلغاء التوريث ويتم رفع القيمة الإيجارية بنسبة مئوية تتزايد تدريجيا سنويا. وأيضا هناك مستأجرين قانون قديم ويمتلكون شقق يؤجرونهالحسابهم قانون جديد أو مفروش . بإختصار مستأجرة القانون القديم توفوا منذ زمن وتوفى الأبناء ومن يقطن الشقق الآن هم الأبناء والأحفاد.

@Samehnaghib 6 ай бұрын

سؤال هل يستطيع احد ان يلغي عقد تمليك قديم ؟ من عقود العقد مدون والمالك يعلم تماما إنه اجر الوحده بلا ما نهايه والمالك قد اخذ حقه علي اكمل وجه برجاء عدم الكلام في هذا الموضوع لانه صعب جدا حله

@iinventedgoogle1287 6 ай бұрын

تقابل ربنا بيها؟ هل في حاجة اسمها ايجار بلا نهاية ؟

@sherifkhaled4628 6 ай бұрын

العقد و القانون وقت ابرام العقد و تعاقد اطرافه بيقول كدة ، يبقى فيه. و الأن مفيش.

@مكهعبدالرحمن-ح4ي 6 ай бұрын

@@iinventedgoogle1287ايجار طول ما البيت قائم

@mahmoudmedo9822 6 ай бұрын

انت بتتكلم علي حاجه من ٨٠ سنه قيمتها وقتها الايجاريه كانت متماشيه مع الواقع ... يعني انت لو بتدفع ٥٠ جنيه وقتها يعني حاليا قيمتها ٥٠٠٠ ... لكن تقولي مدي الحياة و نفس المبلغ اللي من قرن من الزمن يبقي ده اسمه ظلم علي المالك و المستاجر بيستعبط

@sherifkhaled4628 6 ай бұрын

@@mahmoudmedo9822 ظلم للمالك لا - المستأجر بيستعبط حقيقي. احنا بنمشي بالقانون مش بالحب ، هل يوجد بند في العقد بينص على زيادة قيمة الإيجار بحسبة معينة مثلا تقدير يالذهب او ما شابه؟ لو لا يبقى ولا حرام ولا حاجة و لكن المفرض المستأجر يعرض على المالك انه يدفع زيادة في الإيجار بالتراضي بينهم و التعامل بإنسانة و رفق مع شخص ظلم نفسه بالقانون لجهل منه او لأي اعتبار آخر.

@KalidAyt 6 ай бұрын

مش معقول طرح هذا الامر في مثل هذا الوقت

@MagdaElfetiky 6 ай бұрын

😅

@mohamedsonofkemetegypt979 6 ай бұрын

هو الحاله صعبه ع المستأجر والمالك ده ابن وسخه ياخد جنيهات ويسكت ! ما كسمكم زي ما استفدتوا 60 سنه تخرجوا

@ahmedelnewehy5265 6 ай бұрын

ابقى قول الوقت الماسب لحضرتك

@MohamedAhmedMohamed-zb4be 6 ай бұрын

يا سلام؛ طيب ما المشرع القانون الظالم ده، هوا نفسه اللي عطاك الأرض بي خمسين قرش و ربع جنيه لي للمتر لي الأرض.. ايام عبد الناصر، اللي يعمل ٤٠ ألف جنيه في الوقت الحاضر.... يا ناكرين الجميل و النعمه

@magdamogy5267 6 ай бұрын

أنتو بتتكلمو عن الايجار القديم ياريت تتكلمو عن الايجار الجديد اللب ببيستنزف دخل المواطن

@catherinegirgis1912 6 ай бұрын

عندك حق 👍 صدقنى فيه اصحاب بيوت اولادهم ساكنين إيجار جديد واولاد وأحفاد المستاجر مبرطعين فى الشقق ايجار قديم بملاليم وعندهم البديل كمان بيوت وشقق

@haniaabdelkhalqelqmousi8839 3 ай бұрын

@@catherinegirgis1912هيسعرو كل الشقق محدش هيحدد هو من نفسه والاجءين بس اللى معاهم تصريح اقامه هم اللى هياجرو وهتسجل الإيجارات وهيدفع ضرائب وكله هيحدد له سعر ويمكن كمان تكتب يفطه بذالك على كل شقه

@غزالهفهد-ث3ط 6 ай бұрын

ياولاد الحلال الغو قانون الايجار القديم للمحلات علشان المحلات بتكسب ويفدر يدفع الايجار الحديث وبكده الملاك يرضو ولاكن شقق الايجار القديم دول ساكنين مش بيكسبو لا من بيع ولا شرا من بضايع

@SinndesLebens3809 6 ай бұрын

يجب تاميم هذه العقارات الايجار القديم، بحيث تصبح ملك لي الدولة .. لي القضاء علي هذه المشكلة

@nannymarmar8899 6 ай бұрын

مفيش حد قفل شقق والى بيموت ومحدش قاعد بيطلع بالذوق وبيخدوا حاجتهم والى مبيرداش بيطلع فى غشهور لانه بيثبت عدم استقراره مع الاب او الام ومل الشقق فى الشارع فضيت واتجرت جديد لناس مبيردوش يدفعوا غير الايجار ولايرضوا يرمموا لانهم بيمشوا كل سنتين

@ahmedhanafy7973 6 ай бұрын

لا لالغاء قانون الايجار القديم ملايين المستاجرين محيلتهمش غير الشقق اللي عايشين فيها

@-magma6168 6 ай бұрын

ياريت القانون ده ينفذ بجد القانون القديم ده حرام عندنا كام شقه وايجارهم ٢٠ جنية ده يرضى ربنا صاحب البيت اتوفى والمبلغ ده المفروض للورثة حتى البيت محتاج صيانة ولا حد منهم يتعاون ويصلح ده لا يرضى الله الكهرباء زادت والمياه والغاز لكن الاجره زى ماهى ده اجره الزبال اعلى منها

@tarekhafez2949 6 ай бұрын

والله المستأجر اغنى من المالك دلواتي قافلين الشقق واعدين دلواتي في ابراج والله العظيم حرام والمالك مش لاقي

@مكهعبدالرحمن-ح4ي 6 ай бұрын

انت ياافندى انت انت تعرف حاجه عن ظروف الناس احنا مع الغلاء يادوب بنأكل طقه واحده فى اليوم وبالعافيه واكثريه المصريين كلهم كده ارحموا من فى الارض يرحمكم من فى السماء

@iinventedgoogle1287 6 ай бұрын

@@مكهعبدالرحمن-ح4يارحم انت المالك اللي عنده ملك وبالرغم من كده ببشحت

@مذاكرابومذاكرة 6 ай бұрын

فعلا والله دي الحقيقة وبعدين اخر ده كله ايه

@iinventedgoogle1287 6 ай бұрын

@@مكهعبدالرحمن-ح4ي ما ترحم انت المالك اللي ظروفه اسوء وبعدين زي ما قالوا في الحوار،الحل يكون بمعاملة كل حالة وحالتها،نبدا بالشقق الفاضية والمستأجرين المقتدرين ولما نوصل للمستأجر اللي حالته صعبة الدولة تلاقي له حل

@alfonsbebawy1439 6 ай бұрын

كان في رءيس اسمه جمال عبد الناصر حاسس بالشعب المصري الله يرحمه علما بان جميع اصحاب البيوت واخدين خلو والكلام بالقولو الاستاذ ال قاعد بالنسبه للتخفيض كانت اللجنه بتنزل ال 10جنيه الي 8.5 يعني ماكنش صاحب الملك مضار اوي عموما الغاء الايجار غلط المطلوب تصحيح للايجار ويكون مناسب بمعني يزيد بنسبه اوليه ثم يزيد كل سنه بنسبة 5 في الايه اما الدكاكين في قانون لها من سنة 1992بزياده سنويه 2في المايه وايجار الدكاكين زاد فا ممكن نسبة الزياده تتغير ال 5في المايه. واخيرا يجب ملاحظة ان السكان دفعت خلوات وتجهيزات للشقق مثال البلاط السيراميك والاخشاب وتجهيزات الصرف الصحي والدهانات يعني المالك كان بيصور شقه وفي النهايه لم يدخل ساكن الي اي شقه الا بعد توافق المالك والعقد شريعة المتعاقدين ورحم الله جمال عبد الناصر رجل كان من الشعب المصري.

@KalidAyt 6 ай бұрын

فية شركات بتشتري لبيوت العقد القديمة في وسط البلد باي تمن والراس مالية العمياء لها اصابع في طرح هذا الامر

@KalidAyt 6 ай бұрын

حرام طرح هذا الامر في الوطع الاقتصادي الصعب الشعب والاقتصاد لا يتحمل تعديل

@manaheiba8438 6 ай бұрын

ال ضع أصعب على المالك .