نصائح و معلومات قبل شراء شقة او عقار وما هي اجراءات نقل ملكية العقارات عشان تضمن حقك

تسجيل_العقود
هل دعوي صحه التوقيع ناقله للملكيه🤔
اختصاص المحكمه في دعوي #صحه_التوقيع🤷‍♀️
الفرق بين دعوي صحه التوقيع و #الشهر_العقاري ودعوي #الصحه_والنفاذ😯
لماذا يهرب المشترون من التسجيل الناقل للملكيه للتسجيل بالدعوي التحفظيه🤔🤔
هذا الفيديو برعاية موقع افهمها صح - تعملها صح
يمكنك الدخول للموقع لتعرف علي الخدمات التي يقدمها من الرابط التالي: mobzel.com/

[@eslammohamed258]

دعوى صحة التوقيع هي دعوى تحفظية موضوعها منصب على توقيع المدعى عليه فقط وليس لها أدنى علاقة بموضوع العقد ولا لها أثر في التسجيل ولا نقل الملكيه

[@user-bb7dx7er5v]

دعوي تحفظية شخصية لها اثر علي توقيع الشخص ذاته من وجودا وعدمًا

[@fawazfawaz2060]

اغلب الشقق الي في مصر غير مسجلة في الشهر العقاري.

[@omarmoraa6199]

بس صحة التوقيع مش هيعرف حد يتصرف ف العقار غير المشترى الاخير صح

[@sohirsedky3412]

شكرااا جزيلا ،افادك الله

[@a.p1569]

طب لو شقة تبع الاسكان الصناعى و بيتدفعلها حق انتفاع هل تنفع تتباع .. يعنى ممكن اشتريها عادى ولا لأ ؟! من فضلك محتاج اعرف ضرورى

[@bdorhamad1440]

طيب انا سعودي حاب اشتري شقه ماهي الخطوات

[@ateferi6655]

الله ينور كلام جميل

[@MN-mg7qe]

صباح الخير ياستاذ لو فى شقة عايز اسجلها الشقة فى برج وتم له التصالح وتم دفع جدية التصالح مع العلم ان سند الملكية للعقار له صحة توقيع وعقد الشقة تم له صحة توقيع ممكن اعرف ما هي الاجراءات ليتم تسجيل الشقة فى الشهر العقاري ؟

[@rouahafed]

متابعه؟

[@poorman4116]

السلام عليكم لو سمحت عندى استفسار انا بشترى شقه فى كمبوند فى مطروح ومالك الشقه دفع المقدم للشركه ودفع ٣ اقساط ومعاه عقد بيع ابتدائى من الشركة ومعاه الوصولات اللى دفع بيها والمفروض ان انا هدفعله المقدم والاقساط اللى دفعها بالاضافه الى الاوفر برايس وهكمل انا دفع باقى الاقساط وفى المقابل هو هيعملى توكيل بالتصرف ويدينى العقد الاصلى والوصولات فهل التوكيل والعقد ده كافى انى اضمن ملكية الشقه لنفسى بعد مااخلص دفع الاقساط للشركة ولا ممكن هو يروح للشركة بعد مااسدد انا تمن الشقه ويستلمها او يتنازل عنها للشركه ويسترد الفلوس المدفوعه ؟ مع العلم انى كلمت الشركه عشان نعمل تنازل قالت انه مينفعش التنازل او نقل ملكية العقد غير لما المالك يدفع الثمن كاش اسف على الاطاله وارجو توضيح هل فيه طرق قانونية تخلينى اضمن حقى بشكل كامل ؟

[@mohtablese4272]

شكرا على هذه المعلومات

[@ahmedabedlhafez6701]

الصوت الصوت في وش

[@mohammedfawzy8998]

في ناس بتعمل توكيل في الشهر العقاري- هل هذا التوكيل كافي بالاضافه الى عقد البيع النهائي خالص الثمن؟

[@olaelsayed8057]

صحة التوقيع مش سند ملكية دى ممكن تكون قرينة او دليل لو ارتبطت بحاجات أخرى حسب وضع الشقة أسانيد الملكية هى سلامة عقود الملكية وسلامة التوكيلات والحيازة كمان بالنسبة لتسجيل الصحة والنفاذ والشهر العقاري لازم تسجيل للأرض وشغلانة اصلا 90 % من أراضي مصر غير مسجلة فى سند ملكية تاني يا متر بتلاوة تعريفة بس محدش ملتفت له و بعدين المحاماة مش محاكم وقضايا المحاماة خبرة حياتية أكثر منها قضايا المحاكم مليانة ومفيش حد بيلجا لها بياخد حقه الا بعد سنيين الحقوق عند ربنا

[@-zonerealestate3714]

كلام جميل شكرا

[@user-mf1wm6hs1j]

لو شقة مساحة كبيرة واتقسمت لشقتين كل شقة لها باب مستقل ازاى كل شقة يبقى ليها الورق الخاص بها

[@user-cx4od5je3z]

السلام عليكم هل يجيز النظام تملك الخليجيين للعقارات والأراضي الزراعية

[@Ahmed-wx7tz]

تسلم

[@hendamin8125]

لو انا اشتريت شقة وسجلت فى الشهر العقارى وعملت صحة التوقيع وجاية انقل العدادات اترى والده اللى كان مقدم عليه باسمه اعمل ايه ارجو الرد

[@user-jc2gd2mq6s]

لو حشتري منزل وعارف ان الارض ملك للدوله اي ارض اميريه هل ينفع اسجل في الشهر العقاري

[@azzasleem2596]

نحن مستأجرين شقة فى عمارة حبيبنا نشترى هذه الشقة من ورثة المالك ، العمارة عليها مديونيه باسم ورثة المالك لدى جمعية اسكان ايه الاحتياطات المتخذة كمشترى ولحضرتكم خالص التحية

[@ahmedbaghdady48]

صديق اشترى مكتب ادارى من احد الاسخاص كان اشتراها من مطور عقارى ..شركة المرشدى.. مذكور فى العقد بين المالك الاول وشركة المرشدى ان المالك لا يجوز له المطالبه بتسجيل الشقه فى الشهر العقارى او عمل صحه و نفاذ للعقد الا بعد ان يقوم المطور العقارى بتسجيل الارض الذى كان من المفروض ان يتم فى عام ٢٠١٩ و بعد اصدار العقد النهائى وهو لم يحدث الى الان.. وان قام المالك بطلب التسجيل من الشهر العقارى او اقام دعوى الصحه و النفاذ فسوف يقوم المرشدى بمطالبة المالك بقيمه الوحده كلها كتعويض عن مخالفة الشرط... فهل هذا الشرط ملزم للمشترى الاخير فعلا ولا يستطيع بسبب وجود هذا الشرط فى العقد من التسجيل او عمل دعوى النفاذ؟

[@user-if8tw7rd5x]

لو عايز اشتري شقه فيها تسلسل ملكيه ومقايسه مياه واسانسير متركب وشغال ولكن مفيش مقايسه كهرباء والسكان بتدفع غرامه شهريا لموسسه الكهرباء العماره 15 دور كان بيت قديم ومقاول بناه 15دورمبانى 2011 على ارض غير زراعيه

[@user-rt8dg3lf5s]

السلام عليكم لو عاوز اشترى بيت اعرف منين انو مش فى اى مخلفات وكامل التصريح والتصالح

[@hudaal-kazwine7668]

السلام عليكم هل يجب ان يعطى توكيل للمحامي عندما الاجنبي يشتري عقار؟ وماهي مهام المحامي وكيف تقدر اتعابه؟

[@KimoKimo-kw5iz]

طيب يا استاذنا الفاضل ...لو عملت توكيل رسمي في الشهر العقاري من البائع الي المشتري ايه مدي قوه القانونيه

[@ahmedelsherpiny2442]

حضرتك ممكن ترد عليا ضروري لو شخص مصري يملك شقه في ايطاليا وهوا مقيم في مصر ما هيا الاجراءت التي تتم من أجل نقل ملكية الشقه لشخص آخر وهذا الشخص مقيم في مصر بردو

[@U.r.Cristan]

اكيد الاجراءات هتبقى في ايطاليا مفيش اجراء واحد هيتم في مصر

[@ahmedali-yq9oo]

ممكن اللي يتكتب في العقد أقل من التمن اللي هيتدفع عشان اقلل رسوم التسجيل في الشهر العقاري

[@olaelsayed8057]

متقللش اوي عشان ممكن يطعن بعدم صورية العقد

[@amanifathi6226]

هل فيه رقم ممكن اتواصل مع حضرتك من خلاله

[@user-bb8vp4ze7x]

طيب توكيل

[@mohammedomar8913]

طيب ياستاذي الفاضل انا سعودي وابغا اشتري شقه في مصر اي شي أفضل تكون مسجله في الشهر العقاري ولا لا ولك الشكر

[@user-zt9ec5rf3y]

يكون أفضل لوسجلت شهر العقارى

[@BATMAN_1]

رقم تيليفونك لوسمحت