طريقة جديدة للنصب على العقارات. عن طريق الوعد بالبيع

Рет қаралды 209,957

الاستثمار العقاري في المغرب مع نبيل نور

Жыл бұрын

Пікірлер: 583

@nejjamkhalil6075 Жыл бұрын

شكرا استاذ نبيل على جميع هذه التوضيحات. تجدر الإشارة ان العربون ليس بالمفهوم المتداول عند عامة الناس بل في الوعد هوتسبيق من مبلغ البيع شكرا مرة تانية سي نبيل

@mohamedoussioma2022 Жыл бұрын

جزاكم الله خيرا على هذه التوضيحات المهمه استاذتنا نبيل 👍

@moradsoussi5715 Жыл бұрын

مشكور على الصدق و المجهود ديالك في تقاسم و توصيل المعلومة.

@ilyassilyass5922 Жыл бұрын

احسن قناة نصائح كتشرح وكتنور الطريق الله ينور حياتك

@h.mahitovski Жыл бұрын

معلومات قيمة...نية ديالك صافية..تستهل كل خير....خصوصا ملي كن سمع ديك العبارة ديال همزه....

@mohammednaimi8668 Жыл бұрын

شكرا على المعلومات القيمة الرائعة والمفيدة فقد استفدت منها كثيرا استاذ.

@jdkvdhdkvdj2525 Жыл бұрын

تحياتي الخالصة أستاذي الفاضل من أبو آدم من القلب إلى القلب على المعلومات القيمة و النيرة حفظكم الله و رعاكم بما رعا به الذكر الحكيم 👍💎👍💎👍💎👍💎👍💎👍✋🕋

@toufiqtafique4586 Жыл бұрын

شكرا جزيلا لك على هذه المعلومات القيمه و التوعية الاجتماعية

@JamalAtlas Жыл бұрын

شكرا جزيلا السي نبيل على المعلومات القيمة. و وفقكم الله س في اعمالكم الخيرة. 👍👍👍

@Aziz-uq5kj Жыл бұрын

شكرا 🙏 اخ الكريم. معلمومات مهمة جدًا. الله يبعدنا من اهل الشر . 👍

@ahlamahlami8812 Жыл бұрын

شكرا على تنويرنا واقول لك طريقة شرحك مفيدة. وموفق. ان شاء. الله

@ahmedsbika4354 Жыл бұрын

الله يعطيك الصحة على هذه المعلومات القيمة وشكرا جزيلاً.تحياتي الطيبة.

@fatimaamali9561 Жыл бұрын

الله يحفظك ويعطيك الصحة يا أخي على المعلومة جزاك الله خيرا

@nouredinnetaoufik7174 Жыл бұрын

شكرا جزيلا أخي الكريم نبيل على المعلومات

@kalilo2012 Жыл бұрын

السلام عليكم أخي وشكرا جزيلا على معلوماتك القيمة والثمينة

@abdelhalimzirari4402 Жыл бұрын

جزاك الله خير اخي نبيل على هذا معلومات

@niji607 Жыл бұрын

شكرا لك كتييييييييييير الله يحفظك ويزيدك من فضله 🤲

@hamidboussaaddan 10 ай бұрын

شكرا جزيلا... وعلى العامة أن يعلموا أن مثل هذا البيع فهو ربا بإمتياز...

@user-sh1oj6gt3s 11 ай бұрын

جزاك الله خير الجزاء وأصلح الله تعالى حالك على النصائح التي تقدمها .واسمك اسم على مسمى

@hsndrhdja Жыл бұрын

شكرا على الموضوع . ابداع وتميز جزاك الله خيرا

@abdelkaderhilali14 Жыл бұрын

شكرا لك أخونا الفاظل المحترم والخلوق

@arabissouziyass493 Жыл бұрын

الله يعطيك الخير كلو على افادة الناس

@salihasaliha6720 Жыл бұрын

تبارك الله عليك يا أخي استفدت منك بزاف شكرا على مجهوداتك

@user-ew4hb1kb4s Жыл бұрын

الوعد بالبيع ينبغي فقط ألا يكون لمدة غير محدودة. ثانيا لاينبغي أستعمال التسبيق قبل إتمام الصفقة داخل الآجال المتفق عليها.

@ouhsinemamoun9704 Жыл бұрын

شكرا لك.شرح مفصل و واضح

@mehdiabda Жыл бұрын

الله يرحم الوالدين على المعلومات القيمة

@bahcinemed32 Жыл бұрын

سير الله يعطيك الف الف خير والله يرحم والديك على هذه المعلومات واسال الله العظيم يخلصك بالخير حتر يرضيك

@bahijakadiri1238 Жыл бұрын

الله يعطيك الصحة كل لفيدوات مفيدة الله يكثر من مثالك شكرا

@bouchraetsouad8780 Жыл бұрын

شكرا اخى للمعلومات المهمة الله يحفظك اخى

@Fores373 11 ай бұрын

جزاك الله خيرا على هذه المعلومات الهامة

@boussifboussif2538 11 ай бұрын

حياك الله وجزاك الله ألف خير على هذه المعلومة القيمة وشكرا

@houcinesrhir3816 Жыл бұрын

،شكرا اخي نبيل نصائح دهبية

@azouzibnelbachir8145 10 ай бұрын

معلوماتك قد تفيد... شكرا.

@klilyoussefali6278 Жыл бұрын

الله نورك كيف ما كتنور العقول تحياتي اخي الكريم

@tantenaima Жыл бұрын

معلومة قيمة جزاك الله خيراً

@mohamedmorabite1854 Жыл бұрын

الله ينورك اخي الفاضل، جزاك الله خيرا .

@fatate.wardaelfadl705 Жыл бұрын

الله ينورك ويجازيك عنا كل الخير يارب العالميييييييين 👍👍👍👍👍👍

@mohammedbakhit5699 Жыл бұрын

Le compromis de vente a une durée de vie limitée à un mois. Après un mois l'acheteur doit justifier la condition suspensive par exemple le refus de la banque. Dans ce cas, l'acompte de 10% doit être rétrocédé à lacheteur, si non, sans respect des clauses suspensives, le vendeur garde les 10%.

@simoaz Жыл бұрын

Bien dit

@galalaali9345 Жыл бұрын

Non. 2 mois... mais il faut le lire ou c est le notàire qui le fait avant de signé.... le plus juste et de laisser la somme d argent chez le notaire

@khadijalakhsasi2207 Жыл бұрын

@@galalaali9345 s il s agit d un notaire correcte et non d un arnaqueur

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

La loi ne limite pas la durée d’un compromis de vente ni le montant de la retenue

@mohammedbakhit5699 Жыл бұрын

La loi ne limite pas la durée. Mais rien n'empêche les cocontractants de baliser leur opération dans le temps, et par des conditions suspensives. Le notaire sert à ça. Tout est possible, et ce, en adéquation avec le code civil marocains qui émane de la chariaa et du code Napoléon.

@rachidaaitsassi9181 Жыл бұрын

مشكور اخي على هذه المعلومات مزيدا جزاك الله خيرا

@immobilier.ainaouda Жыл бұрын

شكرا اخي على المعلومات القيمة بالتوفيق و الله يسهل عليك

@zzxx6091 Жыл бұрын

جزاك الله خير استاذي نبيل نور

@mohamedelmokh5664 Жыл бұрын

الله يعطيك الصحة شكرا على المعلومة

@elmehdiamellal7820 Күн бұрын

أحسن حاجة هي في الوعد بالبيع تحديد المدة الزمنية ضروري

@zahraouallam8250 Жыл бұрын

شكرا لك اخي هاد الشي لخاسنة نستافد منو لك جزيل الشكر

@moustahibrokiaa3218 Жыл бұрын

شكرا جزيلا على هذه المعلومات.

@malikakarzazi7939 Жыл бұрын

شكرا جزيلا على هذه النصاءح 👍👌

@hamououtizi6317 11 ай бұрын

شكرا جزيلا على المعلومات القيمة

@nezhafigua8963 Жыл бұрын

شكرن على كل المعلومات جزاك الله خير الجزاء

@aerosafe3153 Жыл бұрын

الله ينورك وجزاك الله خيرا 👍👍👍

@yousseffares5870 Жыл бұрын

شكرا أخي الكريم اللهم بارك واحفظ يارب العالمين

@suzan1189 Жыл бұрын

شكرا أخي على هده المعلومات المهمة

@hassanourika3977 10 ай бұрын

شكرا اخي الكريم على هذه المعلومات

@4avril1966 Жыл бұрын

Un compromis de vente doit mentionner la durée, la pénalité, les conditions suspensives et l'enregistrer . Et, enfin avoir l'accord préalable et écrit des acheteurs ( ils donnent un ordre irrévocable au notaire d'annuler le compromis, de retenir la pénalité et les frais d'enregistrement et d'annulation ..et ceci si l'acheteur a dépasser le délai du compromis sans se présenter chez le notaire pour conclure la vente .

@habiono8679 Жыл бұрын

جزاكم الله خيرا🤲

@naima9703 Жыл бұрын

شكرا خويا نبيل متنور لنا عقولنا بهاذه النصائح لله يعطيك الصحة

@user-lt4le3gw4i 10 ай бұрын

معلومات ثمينة شكرا

@elber9483 Жыл бұрын

شكرا فعلا قناة مفيدة وطريقة شرح جيدة ومبسطة. تكلمنا الله يخليك على شقق مكرية لمهن متل أطباء. كيف ننهي الكرا ء و شكرا.

@fayrouzmajd5816 Жыл бұрын

🙏🙏🙏شكرا على المعلومات القيمة

@hhsjvdhshvsu3315 Жыл бұрын

شكرا الله يحفظك و يكتر من متالك زيد فيدنا بڤيديوات أخرين

@khala_5444 Жыл бұрын

👍👍👍شكرا على كل هذه المعلومات

@iloveitaly6617 Жыл бұрын

شكرا على النصيحة يا استاد

@manarmalika7610 2 ай бұрын

شكرا على كل هذه المعلومات

@najatazzam7087 Жыл бұрын

Merci pour les informations et votre monsieur Nabil mes salutations.

@madmad3098 Жыл бұрын

والله العظيم إلى عندك الحق هاد المشكل وقع لي اوبقيت ٥ سنوات وانا في المحاكم

@aymeneafnan8769 Жыл бұрын

واش درتي وعد بالبيع

@hassantalbi5359 Жыл бұрын

جزاك الله خير الجزاء

@xrx3074 Жыл бұрын

شكرا جزيلا لك استاذي

@faridabouatlaoui7662 Жыл бұрын

تجزى خيرا لتصيح معلومة كانت مغلطة عندي .هي ان العربون لا يعاد للمشتري في حالة عدم اتمام البيع . الف شكر الاتاذ المحترم .

@kathyma2856 Жыл бұрын

حفظك الله ورعاك

@jamalkbir9363 Жыл бұрын

شكرا اعلى المعلومة

@toubaliahmed7975 Жыл бұрын

السلام وشكرا جزيلا على معلوماتك

@alahianealahiane943 Жыл бұрын

شكرا اخويا لله يعطيك الصحة والعافية

@user-cl2en7wp6c 10 ай бұрын

شكرا جزيلا لكم

@nouzit3619 9 ай бұрын

جزاك الله خيرا ولدي

@abdelaziznaimi7652 Жыл бұрын

جزاك الله خيرا

@newyork2204 Жыл бұрын

شكرا على النصيحة

@user-lf7vc7im1z Жыл бұрын

بارك الله فيك

@abdobelmay8831 Жыл бұрын

السلام عليكم امرجوا دعم و تشجيع القناة ديالي دات محتوى هادف للجميع و شكرا جزيلا على تفهمكم

@francais4all Жыл бұрын

تبارك الله عليك السي نبيل

@Mahassinesouna 11 ай бұрын

شكرا على المعلومات

@habibahabiba2799 5 ай бұрын

شكرا على المعلومة

@berberatlas Жыл бұрын

معلومات مهمة و ثمينة للغاية- لتواصل أحسن و فعال، برجي عدم استعمال كلمات فرنسية مثل ( Annuler عوض إلغاء ) و التحدث بسرعة أقل, و شكرا لكم

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

ونتا سميتك EXCELENCE CONSULTING أصاحبي

@ramoramo9771 Жыл бұрын

Muchas gracias por ese vedio un saludo desde madrid

@rouadihicham168 Жыл бұрын

الله يرحم والديك

@medadnim2682 Жыл бұрын

اظن ان مثل هده الصعوبات (عدم معرفة عنوان المنفد عليه) في تنفيد الاحكام النهائية متفشية و من الصائب بل ومن الضروري التطرق لها ومناقشتها بالتالي معالجتها وإيجاد حلول لها.

@rafikouazzani9508 Жыл бұрын

الله يرحم ليك الوالدين يا اغلى نبيل لعزيز

@PATRIOTE460 Жыл бұрын

شكرا جزيلا سي نبيل اضافة الى انه بالنسبة الوعد بالبيع تنتج عنه ضرايب حتى وان حصل الفسخ .

@rabiamouna3696 Жыл бұрын

شكرا لك على الك

@schero5862 Жыл бұрын

ممتاز شكرا

@huda.8378 Жыл бұрын

جزاكم الله خير الجزاء وبارك الله فيكم أحسنتم النشر.

@ronaldino2536 Жыл бұрын

Le compromis de vente est signé chez le notaire. L'apport est consigné également par le notaire. Si le crédit n'est pas accordé par la banque dans les délais stipulés dans le compromis de vente le notaire a l'obligation de restituer l'apport. Autres les conditions suspensives pas de remboursement. Le compromis engage les 2 parties. L'acheteur à acheter au prix convenu et le vendeur à ne pas vendre le bien à un acheteur. Ce document protège les 2 parties. En aucun le vendeur encaisse l'argent tant que la vente n'est pas conclu et le quitus fiscal n'est pas liquidé.

@elakiba2070 Жыл бұрын

Exactement. C'est la procédure appliquée en France afin de protéger les 2 parties et ce devant le notaire. Ce dernier doit être garant du respect de la procédure.

@hammadaabdelkader8569 10 ай бұрын

Merci.... parfait...

@najwaimane698 6 ай бұрын

شكرا أستاذ.

@youssefmoon8046 Жыл бұрын

Merci pour vos conseils si nabil

@safaesaad6162 Жыл бұрын

شكرا اخي علة المعلومة

@mohaouhaddouqaba8829 Ай бұрын

شكرا جزيلا

@abderahimhoujayemi6384 Жыл бұрын

شكرًا اخي

@brahimouyahia3330 Жыл бұрын

بارك الله فیك وشوكران

@abdellatifloumani1698 Жыл бұрын

Bravoooo 3lik..

@-OMAR-SH Жыл бұрын

‏"كن مؤدبًا في حزنك، حامدًا في دمعتك، أنيقًا في ألمك؛ فالحزن كما الفرح هدية من رب العباد سيمكث قليلاً ويعود إلى ربه حاملاً معه تفاصيل صبرك." #لاتنسى_إشتراك

@azzaazzz7327 2 ай бұрын

اش دخل هاد الكلام في الموضوع ؟؟!!! 😏