你願意用北市1小時車程換800萬新成屋嗎？【侵門踏戶EP.10】｜白癡公主

[@chelsiachiue2796]

很喜歡痴痴影片最後房屋資訊總整理 超貼心。 不然每次看完類似的開箱影片介紹，到最後都會忘記到底影片裡屋主的總坪數、室內實際坪數是多少？裝潢費用是多少等等😂這樣就不需要再拉到前面去看&筆記了🤣

[@ATienDai]

謝謝你

[@李宛玲-q6m]

這個男主人有智慧，太座安得好，生活沒煩惱之，很讚的一句話。

[@garyli4532]

醒醒吧！你沒有公主命，只有公主病

[@SC-js9lj]

整集一直強調給我的感覺是..... 平常男方受很多委屈 女方私底下很霸道跟控制 明面上男方很紳士、體貼、照顧女方 實則是女方很強勢、不得不配合的無奈

[@muttachang3147]

一小時車程不苦，苦的是那種十分鐘卻要塞一小時的車程。

[@Rin_kyoko]

竹科QQ

[@muttachang3147]

新北也QQ 看看世界著名景點「台灣機車瀑布」是什麼地方跟什麼地方的交界處，雙北交界處千篇一律。 我早上上班是台北往新北，下班是新北往台北，我只能說啊，不論我是開車/騎車或搭車，對面跟對向的人潮或車潮都是很悲劇，那邊叫我一坪買超過20萬？懂得都懂。

[@chen3069]

內湖

[@chen3069]

內湖😢

[@muttachang3147]

內湖就跟北市其他區差不多，一樣是上班時間外縣市「進來」人車爆炸，而「出去」則是暢通的。下班時間也是一樣，要「出北市」人車爆炸，「進去」內湖則是暢通的。

[@talktalk8630]

這集真的超強！！ 謝謝屋主謝謝癡癡！

[@張育瑄-f9l]

時機點買得很漂亮，恭喜! 跟金牛處女生活真的很幸福 總是會把家打點得很整齊!

[@biaohengyin8969]

一樓採光差，但是對行動不便的住戶是最好選擇，現在led燈耗電量低，只要不會淹水，住一樓還是最好的選擇。

[@odi7277]

果然 有設計師的老公很厲害 👍用心的成果 一切都很合理完美

[@Jigglypuff2025]

很優質耶~ 五臟俱全 收納真的變很大/阿姨太瘦了

[@Pan23153]

我真的覺得要多推廣新加坡式建築，一堆沒用的公設到底要幹嘛，還要花錢維護，不如拿來停車就好

[@r97943093]

對用戶來說沒用, 但是對建商很有用...

[@tokyolive_]

日本也沒公設，陽台還送你（不算坪數）台灣公設有種霸王硬上弓的感覺，要花錢買但不能決定怎麼用

[@chuchinglee]

尤其不是建高樓，台灣地震多。 尤其一樓住戶，很難搞。

[@Lzainside]

@@tokyolive_ 日本不是沒公設，是公設沒算在單位坪數價格中，如果是公設齊全的社區管理費跟維持費用也會比較高，而公設豪華程度是直接包在總價中，台灣的公設也不叫霸王硬上弓，而是近年消防法規導致公設怎壓也會有25~30%，所以才有用一些沒啥用的東西去偷空間之類的，如果不用那些公設每層能多一間我想建商更寧願多賣一間而不是搞游泳池健身房空中花圃啥的

[@林曉潔-j8b]

公設比是法規規定，如果公設不算在總價，羊毛出在羊身上，你的單坪單價也是會被灌水灌得更高價 就像你買鳳梨酥，包裝盒子提袋表面上沒另外收你錢，但是早就涵蓋在它鳳梨酥的賣價上面了！ 你不要公設算在房價裡，原本一坪50萬，直接賣你一坪65萬不就得了！ 虧本生意沒人會做，羊毛出在羊身上

[@christine4196]

家裡如果沒有做好隔音,在家唱KTV或放大聲放音樂,根本是惡鄰

[@kevinjames3580]

感覺空氣會很好 有些地方附近有工廠、工業區，會有偷燒偷排廢水廢氣產生的 (化學性) 空污問題。

[@송민호1993]

確實可以 我朋友買新莊 預售屋 也是2020以前買用新青安 650萬含車位 但是 是2房1廳ㄧ位 現在2024 新莊頭一坪70萬 新莊尾ㄧ坪80 會有落差 靠近車站比較便宜 三峽確實可以 還沒疫情前買的預售屋基本都1千萬有找 但還是要看建案建商

[@noodle8963]

土城疫情前也是新房最多40萬，現在重劃區新房都要70萬了，甚至豪華一點要85萬以上， 明明附近甚麼都沒有，學校也不是明星學校，還離現在最近的捷運走路路程約半小時， 只是未來會有萬大線經過，等到蓋完又要漲價一波，那些垃圾專家還說房價會跌，真是說笑了

[@witwei23]

這種新加坡式建築 優點就是便宜 有電梯的話，未來可能很麻煩囉 一部電梯80萬起跳 而住戶超少不到10戶用一部電梯 以後2-30年換新 每戶都要出10萬左右 如果有其中幾戶不可出錢 那就有得吵了 而沒電梯的話 又有點像變形的公寓 就是有車位的公寓 缺點就是要爬樓梯 還有這種建築 不知道2樓有沒有管道間問題 頂樓也不知道是算頂樓戶專屬 還是所有住戶專屬 如果是頂樓戶專屬，頂樓維護也是一筆錢 如果是大家專屬，那住戶少很怕未來沒人肯繳維護費

[@吳忠叡-m6v]

住新北遺產稅地價稅貴喔，桃園市區也是，住南部地區可買台積電透天宅，才2500多萬-3700萬，車程換房價正確無誤，問題北部吃穿無價昂貴，我記得很多學樂器的南部家長都是去北部上課做火車客運，南部也有好市多購物商場，住南部有買名牌包包預算，住北部好像就沒有了，人造石便宜不用10萬，只要少許..幾萬元..整面牆....同樣中島櫃.....(土地房子都被建商買光了)變成商業大樓，目前北市一小時沒有這價格，

[@s06170]

現在三峽新成屋已經沒有這個價格囉😅

[@adye5023]

沖繩也好多這種建築 一樓都停車場 一開始以為是怕淹水才這樣設計 真的覺得這種設計很棒

[@sherrywu6311]

設計得很好。房子住起來舒適/自己喜歡最重要

[@益菌多-o9g]

舒服務實、小而美 讚!

[@neko55123]

現在800萬的房叫做低價.... 以前800萬都可以買高級住宅了 哀~房價真的讓人哭到靠X

[@abc082003111]

超猛 裝潢的好讚

[@ninicholas6603]

介紹的滿棒的唷. 喜歡看這種系列的也可以去看看 真奈特每天都在瞎忙 畫質，轉場，細節都很棒. 當然還有真真很搞笑，超愛玩電動的女生，喜歡貓貓，不作的那種.

[@WL-mi9pl]

三峽居住環境真的不錯，缺點就是離臺北市有點遠，通勤時候真的挺苦的。

[@好日子goodday]

很多小巧思值得學習。

[@emo_comebac]

要不是台灣的租房市場這麼爛 也不用大家都買房子... 因為不買房子居住品質就不好 結果就是房價越來越高 你看到漲了 但你錢困在裡面拿不出來 只是一個數字 唯一有收到真金白銀的只有建商 如果我們不要搞新青安 把所有成本都花在租房補助 但同時建立租屋市場透明化 課高額空屋税的政策 相信以後房價不再漲了 隨著時間通貨膨脹、收入提升 大家就會越來越買得起房子 如果買房子不難 房東也不敢收太高的租金 先補助租金把房價凍漲 再用房市價格下降去保證租屋市場健全 以後買或租變成一種自由的選擇 買不到好的房子我就租 租不到好的房子我就買 在一個合理的負擔範圍就可以了 我心裡面的理想是像歐洲國家 我同學在丹麥交換 他們一個月房租台幣2萬1 但最低工資是台幣18萬 雖然稅率不低，但跟所得的比例比台灣好很多 所以其實房子的價格可以凍漲就好，不用跌太多 然後逐步改善台灣的產業結構和勞工權益 (18萬繳40%的税是10萬出頭，我們有壓榨醫護的便宜健保，醫療支出比歐洲國家低很多) 但漲薪水的速度要比房價快 而且要先用「租好房」解決大家居住環境的問題

[@willhuang5814]

日本真的值得借鏡，先把租屋市場和法規優化，再來就是景觀法的大力推動，以及提高房屋持有成本，相信漲幅一定能得到有效控制，現在政府做的就治標不治本，基本就為建商考量居多。

[@allenkyo0206]

補助租金會讓房價凍漲?傻了吧?哥本哈根的租金指數是40.1，台北只有18.2喔(資料來源numbeo)。你說的房租兩萬一應該是雅房的價格，沒廁所的那種，台北租雅房也不用兩萬一吧~ 另外18萬是平均收入，丹麥好像沒有最低月薪的限制。

[@meteoresky]

我們不是共產國家

[@yukikamy]

你說的很理想😊是該往好的邁進

[@andylee5632]

馬力歐是以前麥當勞兒童餐送的玩具，讚 收藏間看起來很酷

[@yingchiehtaiwan]

好像結合了很多地雷裝潢😂 不過一喜歡就好😆

[@wanlunxxxx]

有地雷嗎？

[@連明-t3y]

白癡公主其實很好看^~^"

[@kyliehuang3760]

一樓風水好的很少，難怪新加坡會發達🎉

[@HakumaTaTa255]

還好是靠路邊這棟，如果是另一棟的話，房子旁邊就直接是河坡 相機沒有拍到，對面是國家機構，往後就是整片山的公墓了

[@etmummy]

我就是買後面青松系列的人XD

[@黃阿福-y4h]

換個方向想，至少死的不可怕，活的人才可怕xddd

[@Remember89064]

好像是食藥署工廠那裏吧

[@sonjohn8006]

這裝潢真的很舒服

[@祥鶴園-公園店琇婷]

謝謝您的分享👍🏻❤️

[@人見人愛花見花開車見]

好多小巧思，學到好多喔❤

[@dunntwfan]

乍看太多雷點，如小孩房以後難更動，過多收納以後不太會勤拿取與替換，升降桌等等很多都是現在可以，但以後難以變動。 問題點在20坪，所以以上缺點都是為了塞在20坪誕生的；而一坪22萬不貴，不能接受的是實坪20，公設超過四成五!! 是因為樓層不高與車位算進去了吧。 可以五年後看，860不貴了。 而住了近五年，就算是因採訪整理，這個家保持得也很好，讓雷點藏了起來，套句我老婆說的，一千萬買也不是不行。

[@HakumaTaTa255]

總評數通常是加車位進去吧 扣個8坪，公設比差不多30%

[@JC-my8dn]

居然會用固定的上下舖，到時後都要打掉哈哈，我就是打過的人哈哈 ， 那間上下舖 ，大概8年就要大改了 ， 我是直接用鐵鎚敲掉 ，不然光請人來拆也要一筆費用，但考量房間大小可能擺雙人床也會很擠，是不得已的考量

[@ima6915]

愛收納跟星座沒關跟個性有關 🤣

[@張語嫣-w7d]

陽台好漂亮喔🎉好像戶外咖啡廳 🎉超讚的

[@Mika00009]

不如改成曬被子的還比較實用,熱成那樣誰會坐在那裡-.- 超浪費空間

[@star_with_swilisin]

⁠@@Mika00009屋主不就說他有坐 這是屋主的家 本人喜歡就好何必說對方的決定是浪費呢

[@森森來了]

同學帥爆了!!

[@Mika00009]

日曆可以拿掉或換一個嗎😂不然直接破壞美感

[@roadragelover]

遊戲房比其他空間好看很多 看來先生的品味好一些😂

[@lisachen2222]

很多小巧思的房子 屋主自己是設計師果然想得更周到 推推

[@jite320]

13:00 是大壯使用膨脹羅斯的部分嗎?

[@Nipofly]

很少看到新加坡式建築還用機械車位 這種的二樓根本賣不掉吧

[@n754280]

我買的也是機械車位，雖然也有平面 但被秒殺，自己不開車所以無感，後來租給別人一個月2500，剛好抵掉我的電費 管理費，順道一提 新加坡式建築沒有多餘公設，所以管理費跟大樓比起來很便宜😂

[@Sarahevo.1]

通勤一小時在歐美很多大城市是標配🤣難怪台灣人怪房價高的這麼多，標準高

[@jeffyu3838]

你順順的開 一小時 沒問題啊，台灣是 走走停停開1小時 開到你每天都崩潰

[@lightcwy]

只能用可能被低估的未來來換，也同時認定那就是未來的上限。😂

[@gordon2586]

一堆淘寶貨，新的時候還不錯。。。 每年再換新就好。。。

[@erichu30]

那個嘿siri 直接叫到我房間的窗簾也關起來XD

[@林峻瑋-b7d]

公主這集穿著好漂亮❤

[@柔柔-b7z]

時間就是金錢時間久了就會發現原來人生都浪費在車裡了

[@佩魯坦佩登啪拉力拉碰]

他不是說了那段通勤時間剛好拿來醒腦+吃早餐嗎?再說通勤花的車費一定比市區的房價還便宜啦，也沒虧到哪

[@柔柔-b7z]

@ 坐一段時間就知道有沒有這麼喜歡醒腦了

[@joannejan7472]

若需轉手就知道了。房貸總會還清 通勤時間卻是永久的一天。不過 自己喜歡最重要‼️也算不錯的內裝 恭喜🎊🍾️🎉🎈

[@skb2000tw]

男主人很有趣❤女主人聲音也太好聽，可以做podcast

[@c23652002]

@@joannejan7472 還有父母也住附近 也是原因

[@王小軒-n3f]

這樣主建物20坪 ？ 怎麼比我想像的還要大

[@蔡仁豪-n5x]

全部裝潢都很厲害 但是那個循環電扇真的不要買 超級吵得= = 自己買了後悔到爆炸 後來幾乎不開了

[@今晚一定操王小姐乒乒]

時間就是金錢....等小孩要上學校,你就會後悔住在台北市以外的地方, 尤其國中,學校1/3陣頭不意外

[@yulung-n6f]

室內20 三房2衛 還有兩陽台 真的是空間利用大師耶

[@q16616616]

稍微窄,小朋友長大 那個上下舖感覺就扛不住了

[@ashow_1113]

對我來說有捷運站就是讚

[@SAM-lh5xs]

三峽上下班 , 塞爆

[@wevanww]

屋主自己是做裝潢 他也不方便把實際價格跟大家說 會破壞行情

[@敏秀-z6b]

陽臺應該是朝西南吧

[@hefbeauty6508]

❤❤❤❤❤

[@Aloha-ohayo]

我家的siri也被召喚了 哈哈哈哈

[@kerhellopo]

想問設計師資訊😂

[@Meow23322]

說真的對比世界各地房價 800萬只能買這樣小的房子還是很可憐 不過有剛需的人也只能先求有了

[@kuriko5969]

建議以後有 hey siri 的部分可以消音處理...

[@yants9833]

天花板那個小角落我不行欸

[@路過也有事]

在家唱KTV...這鄰居會抗議吧

[@REN-pn7qp]

沙發8萬沒有被盤嗎

[@kl3j2l4kmklf]

如果是找鐵工訂製（還有特殊造型，有可能還需要上雷射cnc）白鐵底加上泡棉及繃布不是不可能

[@riverschang612]

我也覺得這個沙發八萬實在有點扯......

[@椪柑-q4w]

關之琳 的新節目嗎🥰🥰🥰

[@aokidaiwa8351]

元素太多，好複雜

[@DL_ThaiLand]

有FEEL

[@JohnLemon9306]

この家は，子供を考慮した，素晴らしい住宅やな😊

[@pennywith6479]

17:04 想知道燈條型號🥹

[@ATienDai]

是森田系統家具訂製的唷～～～

[@簡育慶]

聲音很像六嘆

[@許展榮-r8l]

我愛魚乾！我愛7-ELEVEN開運福袋！

[@skb2000tw]

室內感覺不止20坪耶

[@貓貓狗狗羊羊動物紀錄]

感謝分享

[@AKEN1974]

38坪新加坡式，室內不可能只有20坪，20坪怎麼可能3房2廳2衛

[@jeffyu3838]

我看過17.6 作3.2.2 ，20還好吧

[@joylin1347]

每天上班通勤來回要2小時的車程時間嗎？

[@yukikamy]

對。 😢想到自己通勤也不短房子還不少自己的就難過

[@Lin_Rick]

👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

[@20040325yenfu]

想問19：49的男主人看影片手機架，謝謝

[@ATienDai]

是蝦皮買的！可以搜尋小天 L10 手機架找找看～～～

[@20040325yenfu]

@@ATienDai❤

[@raylee1882]

天啊！超開心得到答案！謝謝痴痴❤

[@riley9445]

可以了解廚房廠商嗎？

[@ATienDai]

是森田系統家具訂製的唷～～～

[@katy110258]

現在不知道多少才買的到

[@睡睡-f5n]

第一次莫名對這種pose 很反感（不是人）

[@ruppei]

比較不怕水的木頭？南方松？要確定耶…男主人確定是從業人員嗎？這麼外行的發言…

[@byronlin5245]

請問一下，為什麼現在超級多KZbinr都在做開箱別人家的主題啊？為什麼啊？因為流量很好所以大家都來做嗎？

[@ATienDai]

我前面有講原因喲 可以看看 以及你認為流量好的定義是什麼呢？

[@hsu471]

@byronlin5245 水一集影片呀，你都知道原因了 流量應該是還好，不會特別多，這類型開箱一拍多，之後就無感了 因為套路都和sop都差不多，要有新創意企劃才能驚艷觀眾

[@huawang7946]

百吃喔 台灣大樓一樓也沒拿來住的好嗎

[@q16616616]

??店面 住戶 都有呀 ... 只是大家很喜歡搞 金店面之類的

[@該邊走走]

這樣公設比 47%？？？

[@小真-o3t]

請問方便透露防霾沙網是哪家廠商嗎？

[@ATienDai]

稍等我們哦 問一下屋主

[@angle88811]

我也想問紗窗

[@sstraangf]

我也想知道紗窗，謝謝

[@scowcow]

卡

[@ATienDai]

感謝屋主提供！是這個～Poll-tex防霾紗窗

[@張語嫣-w7d]

女主人聲音 好好聽喔

[@SheppardStarGate]

1坪22.6萬? 乾五摳玲?

[@Bunny-vl2dq]

那附近沒捷運交通不便並且不是市區，房價本來就比較低。 有朋友買在這附近的社區 1坪20.4萬

[@該邊走走]

location, location, location

[@盧駿緯-t6r]

五，六年前，應該還好

[@派翠克投資歷險記]

軟裝花了大錢卻大雷

[@rmin]

大同路286巷

[@ziv49]

這是哪個 社區 啊

[@kaihuiyang2747]

看起來是愛丁莊園

[@jamyki2687]

不上班ok

[@user-nn1sn8uj7u]

三峽超爛，聽名字就很糟糕誰要你買那邊

[@歐妲騎士團老臣黎民]

時間比金錢重要太多了...