Обзор квартиры за 100 млн в США. Какая квартплата и площадь? Чем лучше дома? Как живут американцы.

[@Поехали-т1и]

Так далеко от мкада и так дорого стоит)

[@НаиляХ-ц1щ]

=)

[@TP-fl9ul]

Поехали... хаххах

[@jekakman3869]

*При оформление карты будут начислены электронные баллы. Сокращённо Е-баллы. И каждый кто оформит карту Тинькофф получит по Е-баллу*

[@XtaticVideo]

чем вам не нравится-то ТД дебетовая? я уже заказывал по колиной ссылке, 1000р получил, потом еще 1000р накопил и итого 2000р вывел

[@jekakman3869]

Не обращай внимания. Это просто шутка

[@SAWGARAGE]

Jeka Нооkman 👌

[@fedorovfedorov9803]

Красавчик 🤣👍

[@MrNastoyashiy]

@@XtaticVideo Че ты выдумываешь?Баллы нельзя выводить раз баллы компенсировать можно в определенных схемах два баллы доступны для компенсации только если ты делаешь покупки в пять раз больше в обычных категориях. Картой с самогон ачала пользуюсь но вот подводные камни

[@Pavel-vw7uc]

Было круто увидеть обзоры на студии,обычные квартиры и тд)

[@vyacheslavivchenko7361]

Как дом или квартира с такой ценой может быть окно в окно с соседями? Дурацкая планировка тус с кухней наверху, а спальни на входе по коридору, как в общежитии. Лампочки на крыше импортные, из СССР.

[@RomnovTV]

Первый этаж как будто купейный вагон , особенно эти двери 😂

[@arttegakademie]

У меня нет долгов Но мне приходят письма о задолженности. Добрый день, преступная страна. Сколько мне ещё написать заявлений о расторжении договора с компаниями. Вы посредники и не можете повлиять на это. Зачем вы нужны? Я отключила газ. Пошла в компанию, чтоб расторгнуть договор. Это делают четыре года. То есть я плачу за газ. За то что у меня нет. ( У меня электрическая плита) Я отключила Антенну ТВ. Я не пользуюсь этим. У меня безлимитный интернет от МТС. Я плачу уже четыре года Компании Антенна ТВ за то что у меня нет. В подъезде окна деревянные разбиты, штукатурка отвалилась, из подвала воняет. Я написала заявление о расторжении договора с Фондом капитального строительства. Я плачу за ремонт которого нет , в квартплате 3000 руб каждый месяц. Четыре года прошло этот фонд ничего не сделал. За четыре года я одна им заплатила 240 000 руб Поставьте мне пластиковое окно в подъезде за эти деньги. Мусор плохо вывозят , его в два раза больше. Словом, я переплачиваю за квартиру квартплату каждый месяц где -то от 2 до 5000 руб каждый месяц. И это никого не интересует в этой стране. Преступники вы! Хотя ещё про отопление и ГВС, но там тихий ужас..А о канализации лучше не говорить, инфаркт может быть. Стояки 1953 года дерьмом забиты.

[@evgenii_777]

Пройти пешком к марине и поиметь лодку! Ахахах, огонь!

[@ОлегНикитин-л8у]

или Марину поиметь в лодке))

[@ДюшаСнимает]

Коля, топчик как всегда делай видосики чаще, у тебя царит атмосфера прекрасного лампового ютубера

[@respectodessa8612]

Я тебя прошу не рекламируй тинькова и всякие азино...все что угодно но не это,я даже готов тебе на счет скинуть какие-то деньги,но не зашквар..

[@DK-fs6ps]

А мне? :)

[@STX_12]

Согласен - дизлайк за рекламу

[@markusmarkovnikov9874]

Привет от немагии 😉

[@XtaticVideo]

чем тебе эта карта дебетовая не нравится???

[@fedorovfedorov9803]

100%

[@HOC0K]

1,5млн долларов и дом соседей через 2 метра от окон. Как муравейник

[@АйзекФрай]

Собственно а чего ты ноешь? Ценообразование там немного другое, и даже на Манхэттэне за баснословные деньги ты получишь точно такую же квартирку в небоскребе, которая будет упираться в соседний небоскреб. Районы решают. Можешь отстроить себе офигенный домик, купить участок и получить в конечном итоге конфетку. Ну а можешь купить себе такой домик и быть уверенным что здесь хорошая школа, хорошие соседи и в целом можно не класть револьвер под подушку. Дело выбора.

[@HOC0K]

Айзек Фрай в каком месте я ныл? Поправь свои шаблоны, они, видимо, для школьников заготовлены. Как бы там ни было, я лучше тебя представляю из чего складываются эти суммы, но застройщик мог бы хотя бы немного подумать о удобстве и не располагать дома в двухметровой близости друг от друга, чтобы хозяева голой жопой друг перед другом не сверкали через окна

[@АйзекФрай]

@@HOC0K, ну твой комментарий как раз и говорит о твоей некомпетентности, ибо ты почему то даже представить себе не можешь что кое где подобное - норма. Из за дорогой земли и общего менталитета. Представь себе, есть народы, которые даже без шторочек живут прекрасно)

[@HOC0K]

Айзек Фрай это, видимо, говорит о твоей чрезмерной компетентности, раз ты считаешь, что граждане богатейшей страны, живущие в крутом районе, хотят мириться с такими откровенными неудобствами ради экономии

[@AndrewSmith-ul6ru]

@@HOC0K очень дорогая земля. Как застройщик может "отодвинуть"дома друг от друга? Сделать их ещё уже, или сократив количество домов , увеличить их цену. Что вам больше нравиться?

[@lekvikwerty6405]

Хозяйская спальня на 1 этаже, а кухня на 2. Очень логичная проектировка, браво. Интересно было бы послушать отзывы хозяев, когда они по несколько раз на дню будут бегут туда-сюда вверх вниз, чтоб поесть

[@trashplaceStudio]

А зачем им весь день тусить в спальне?

[@lekvikwerty6405]

@@trashplaceStudio в том то и дело, что теперь придется. Особенно клёво после рабочего дня подниматься на кухню чтоб поесть/еду приготовить и пр.

[@trashplaceStudio]

@@lekvikwerty6405 Так кухня-гостиная является местом основного пребывания.

[@lekvikwerty6405]

@@trashplaceStudio вот именно. И это не супер комфортно добираться до нее на 2 этаж. В 99 процентах домов кухня/столовая находится на 1 этаже, потому что это удобнее

[@trashplaceStudio]

@@lekvikwerty6405 На мой взгляд, нормальна планировка. Из гостиной лучше виды, быстрый доступ на эксплуатируемую крышу. Хотя основная причина тут техническая - открытое пространство проще сделать наверху, проще разводить коммуникации от ванных комнат и т.д.

[@valeryvladimirovichpoohh]

Душевное видео, лёгкое и интересное

[@mademane105]

Вид с балкона грустный, скучный честное слово, потому что все дома по рахитному образцу построены из дешовых материалов. Таунхаус это печаль. Ценник жесть

[@Tiger-mq6zn]

Идиотская планировка! Проектировщика на мыло!

[@GarageClub52]

не думайте, что в США запредельная стоимость недвиги. это не совсем так. в тех же пригородах Майами есть дома за 500к$. В Южной Каролине, в Техасе, в маленьких курортных городах вполне можно и за 300к$ купить дом 120-150 квадратов

[@Adilok75]

1.5 ляма это дорого, конечно хочется купить и жить там всю жизнь, но откуда такие бабки взять? Вот за 500 тыс это куда ни шло.

[@somebuddy1202]

Штаты сами по себе страна для богатых, бедноты там без жилья порядка 40-ка миллионов.

[@radmirrafikov7031]

А где въезд в гараж? С обратной стороны?

[@trashplaceStudio]

Там проезд между задними границами участков.

[@McRay8]

Супер Колян, ждал))

[@dps005]

Николай молодец! Хороший формат. Пили ещё!!!

[@ДмитрийКисурин-й7н]

Ники, потрясно! Спасибо, впечатляет!

[@ІгорЯцеленко]

Очень всё круто и приятно!)

[@АнтонВотинов]

Круто! Очень круто)

[@АлександрМедведев-э5ш]

Хотелось бы узнать, сколько налог за эту квартиру и сколько страховка?

[@sergeripjoint]

Александр Медведев ты офигеешь платить, пенсы не в состоянии и съезжают на улицу.

[@sergior-us6024]

Пенсы в латинскую Америку валят.)))) Или на Багамы. @@sergeripjoint

[@Edward_Lewis93]

Скорке всего 1% или около 15000$

[@Кактус_Кактусович]

@@Edward_Lewis93, или 3% или около 50.000 в год.

[@Lionches]

Тинькова в топку. Без компромисса!

[@XtaticVideo]

чем тебе ТД дебетовая не нравится-то? только по существу

[@SGG-ux8rp]

@@XtaticVideo Просто придурки умеют читать только этикетки на бухле и чипсах. А договор и правила использования подписывают не глядя, а потом все плохие кроме них.

[@HOC0K]

XtaticVideo тем что Тиньков назвал его любименеьких блогеров «продажными», а Алексей только мнениями блогеров и живет, своего нету, поэтому вот и бомбит на Тинькова, как и тысячи школяров по всей России

[@warewow]

Тиньков гений и гордость нации. Жаль, что такие люди как Галицкий и Тиньков не идут серьезно в политику.

[@ironman9328]

Вид с балкона: "унылое говно", по другому не назовешь, и погода тут ни при чем. В остальном классно.

[@mr.dmitry5124]

Ага, а теперь в свое окно посмотри 😂

[@VladimirMik]

Забыли сказать про налог на недвижимость. Сколько в год будет?

[@usacar7074]

90 $ в месяц

[@sergior-us6024]

Ага щазззз! 1% в год от стоимости в тех местах.)))) @@usacar7074

[@VladimirMik]

$90 в месяц это за обслуживание прилегающей территории. Налог будет около $15,000 в год, что есть $1,250 в месяц + $90 + электричество/вода/газ = итого минимум $1,500 в месяц

[@Евгений.Дулепин]

Интересно! Удачи!!!👍👍👍

[@m1dav290]

Не совсем понимаю налог на недвижимость как работает. В этом штате average effective tax rate is 1.06% ну для простоты возьмем 1% и стоимость дома 1,5 м $ так это что получается ежегодно надо 15000 $ платить налогов или как-то не так считается и есть какие-то вычеты? может быть связан с другими какими-то налогами допустим 1 налог уменьшает другой? Кто в курсе может объяснить?

[@АнтонОришак]

Молодец! Отличный обзор!

[@thesombodyelse]

Как работает эта система отопления-кондиционирования? Это же не сплит-система, которая популярна в России, когда теплообменник висит на улице на стене. Вместо воздуха циркулирует хладагент? Сколько теплообменников в такой системе и зачем заменять воздушное отопление с воздуховодами? Как происходит насыщение воздуха кислородом, увлажнение и фильтрация?

[@МишаКазак-в6е]

Очень интересно, огромное спасибо!

[@ААГерцен]

А какой налог будет на такой дом с землей под ним?

[@st0rm805]

Спасибо за видео ролик очень красивый!

[@igorefimenko7118]

Хорошее видео. Подскажите, вы изменили свою фамилию на фамилию Rush на всех документах, или только в бизнес направлении, и у вас банковская карта тоже с такой фамилией ? Спасибо за ответ. Просто очень интересно,

[@GIZOKOBALIA]

коля дружище такой вопрос, из чего построены эти дома? кирпич, блоки, дерево или что еще?

[@zlodey93]

Как же я ждал твоё видео... Очень классно и приятно смотреть. Продолжай! Очень круто!

[@alex_work_travel]

Спасибо за инфу очень интересно!

[@sashoksemeniy4422]

Не показали со стороны гаража, какая территория и въезд осуществляется каки обоазом

[@borisch5894]

Дом, скорее всего выходит въездом на улицу (back alley), территории как таковой нет. Это традиционная система.

[@vlad22ful]

Странная архитектура. Вернее полное ее отсутствие. Такое впечатление дом сложен из больших картонных ящиков разных цветов. Дизайн внутренних помещений на мой взгляд креативностью не отличается. Везде белые стены, на них картины с каким-то непонятным содержанием. Черно-белая мебель. Что-то невнятное на потолке. Вообщем не дом а сплошное уныние.

[@nadejdasamokhina5902]

vlad22ful как вагон узкое все и длинное вообще земли у дома нет я живу в Италии у нас свой дом но если платить такие деньги можно иметь и бассейн и сауну

[@GennadiyGold]

О-о-о. Скидывать снег с крыши замучаются...

[@trashplaceStudio]

Там снег бывает может неделю в году.

[@ekhalimov9695]

Очень интересно, Спасибо Коля

[@GennadiyGold]

Только налог на землю и дом ежемесячно 2000$ будет помимо тех 100$ за содержание территории.

[@Националпредатель]

Не пиши чушь. Налог на недвижимость будет 1% в год на человека. За год за этот дом будут платить 1500 долларов.

[@Валерий-и9ж7й]

Это же таунхаус. Очень интересная планировка, но я бы поменял этажи местами. А какая площадь?

[@Uncledmitry]

Валерий он в начале сказал 3 раза

[@Валерий-и9ж7й]

мне эта система исчислений не известна

[@andreyustinov7793]

@@Валерий-и9ж7й 270 кв.м.

[@danilsitnikov9365]

Как всегда афигенно. Спасибо за видос, правда я его еще не успел посмотреть. Ток зашел, сходу лайк

[@ДарханУкубаев-ф8ж]

Видео отличное

[@alexeuro6146]

а как же ежегодный налог на недвижимость 2% вроде бы от стоимости дома 30 000 $ это не считая всех остальных затрат на дом

[@сенямалой-с9р]

планировка купейного вагона

[@deHimer1]

Есть куда стремиться

[@dmitriygulin5404]

Очень хорошо говоришь. Спасибо

[@intuseal.7499]

*Хочу туда 😇*

[@oleh6573]

6:16 У меня такой кондиционер стоит с 2012 года (именно этой модели). А в Америке только 2 - как появились.😐

[@kto475]

В США уже лет 50 в каждом доме центральная система приточной вентиляции благодаря которой в каждой комнате всегда чистый воздух с улицы нагретый/охлажденный до нужной температуры и влажности. Ну ладно - не везде. В этом вот доме почему то пожадничали её поставить. Воткнули какой то обычный кондиционер.

[@oleh6573]

@@kto475 обычный кондер, всего за 2500$)

[@kto475]

@@oleh6573 ну а та система стоит пару десятков тысяч баксов. Этот дом вообще убогий - спальня на первом этаже, кухня на втором. Этот дом делали какие то болезненые.

[@oleh6573]

@@kto475 не спорю, дом и вправду херовый.(п.с. 2500 - за 1штуку без доп оборудование, причем для прогрева нужно по одному в комнате, но оно этого стоит!)

[@oleh6573]

@@kto475 Скорее всего там тонкие стены, как в европейских домах, поэтому там нельзя проложить вентиляцию(большую).

[@акаунтЛкакаунтЛк]

если земля на которой стоит дом является собственностью владельца дома - тогда у его будет ежегодный налог на землю. вопрос - сколько он будет платить налогов за этот дом ?

[@rasimkural6041]

А есть какие нибудь аукционы или Сайты продажи домов в сша? Подобно автомобильному копарту ?

[@d.kovach7296]

www.zillow.com/

[@samatdj]

где можно просмотреть планировку квартиры?

[@dbilichenko]

Свет забыли выключить когда вышли )

[@paradox0443]

Сказано же было что всегда свет горит.

[@Archi881]

Ремонт и мебелирование отличные, но расположение плотничком в соседний дом и унылый вид все обламывают, не тянет на цену что они хотят. Думаю продавать будут долго, а не пару недель.

[@yarikx777]

Свет не выключили

[@СашаМухин-к8е]

Я чё-то не понял, а сколько налог на недвижымость?

[@ДмитрийБарановский-ф8я]

Круто!!

[@Privet105]

Да уж, смотрю на недвижку в Штатах и недоумеваю от подобных проектов) 1.5 млн $ за большую, но обычную квартиру (дом) в не самом престижном и дорогом городе это конечно впечатляет. К примеру в Ростове за 100 млн продаются огромные виллы, поместья, видел даже варианты с вертолетной площадкой) После таких видео понимаешь, насколько все таки разный уровень жизни между Россией и Штатами.

[@АндрейИванов-в1й5з]

Эти цены в США - мыльный пузырь, базирующийся на госдолге, который США уже никогда не выплатит. Ипотечный кризис когда цены на недвижимость в среднем упали в 2,5 раза в США, а на некоторые дома - в 10 раз, показывают что цены крайне завышенные.

[@sergeripjoint]

Michael R кондиционер с подогревом это у них охуеть какая инновация, дизайн внутрянки говно, однотонные белые стены пздц бесят.

[@trashplaceStudio]

А где-нибудь в Монако или Каннах будет квартира-однушка обычная от 2 млн. евро.

[@yari4eg256]

А этот господин может рассказать, есть ли возможность купить себе землю под такой дом не за городом а в городе, спроектировать дом себе и построить так как хочется а не покупать готовое. И на сколько цена будет отличаться

[@carrera888k]

Этот дом же и находится в городе, население 100к человек вроде как...

[@trashplaceStudio]

Для этого надо купить чей-то участок, снести старый дом и построить новый. А учитывая массу ограничений еще и не все, что хочется, разрешат построить...

[@hbp8523]

Афигенный видос, люблю такие видосы у тебя, очень интересно наблюдать как наши там освоились

[@All-g5h]

Видос топчик

[@SergeyVelev]

Побольше таких обзоров с ценовой аналитикой:)

[@duzhnov]

Шикарная жилплощадь.

[@respectalexey]

Да, конечно это таунхаус но страшно узко. Вы в коридоре вдвоём даже пройти мимо не задев друг друга не можете. Планировка и дизайн на вкус и цвет. Сам же вроде говорил, что по две машины в семье. Получается гараж не расширить, не пристроить в длину. А ещё очень близко друг к другу и страшно похожи эти таунхаусы. Так ненароком к соседушке «зайдёшь», перепутав дверь. А за 1,5 я б не купил. Пойду зарабатывать, чтобы не выкобениваться.

[@СергійЛукяненко-о2к]

Олег силач!

[@OleksiiGerasymenko]

Про налог на недвижимость чего не сказали?

[@Aleksey_P]

Планировка очень не удачная, много занимают коридоры и лестницы. Впрочем эта проблема всех таунхаусов. Много уровней, замучаешься бегать вверх-вниз.

[@tonyko9137]

Лондонские дожди - это миф, идут не чаще чем в любой другой стране!

[@User-tre7gtvc-7f]

Этот пластик называется деккинг

[@sergior-us6024]

Или террасная доска, )) А полы из дерева , паркетная доска.

[@КириллГусев-ц2е]

Чиновники за интересуются предложением. Как будто в IKEA попал. Колямба лайк

[@ЖакШирак-ф5я]

Коля есть вопрос. А за сколько лет допустим обычный рабочий, средний класс может накопить на такую квартиру? А видос как обычно супер!

[@Nick-gy5rd]

Это дом не для рабочих, в этом городе живут айтишники работающие в Майкрасофт и Амазон, цена для них. Работяги аналогичную квартиру берут в других городах за 200к баксов, ибо для работяг есть работа везде, а для айтишников далеко не везде.

[@trashplaceStudio]

Копить бессмысленно, потому что жилье растет в цене быстрее, чем начисляемые проценты по ипотеке.

[@ВладКот-х5б]

Климат в Сиэтле для меня отличный! Очень люблю когда пасмурно!

[@diversant6628]

Роберт патрик выучил русский язык и стал риэлтором??

[@ЕвгенийЕвгеньевич-ю1с]

Снимай почаще

[@Glavni1]

А где кв за 100мл?

[@gamblinus]

мечта)

[@МаксатСатай]

Класс

[@st0rm805]

👍👍👍

[@igalukin]

Очень жаль, что не задал вопрос про налог на недвижимость - сколько в год платится и когда. Очень интересно. На будущее :)

[@borisch5894]

сходите на zillow или trulia, найдите на карте этот таунхаус и вам всё покажут - и налоги и коммуналку и ипотечные платежи.

[@igalukin]

@@borisch5894 невсегда там такая инфа есть) я в курсе про сайт) "гуляю" там по Малибу)))

[@mr.dmitry5124]

Комуналка меньше чем у меня в подмосковье 😭

[@Павел-к6у]

Интересно, а сколько бы такой дом стоил в Московской области, Ленинградской, Ростовской? Думаю, раз в 5 дешевле. Но может кто разбирается, и ответит на мой вопрос.

[@Krevedko007]

Какая отвратительна планировка за такую гигантскую цену...

[@AgentDriveTV]

Хата огонь ))

[@evgeniiv3546]

Всё хорошо, но окна из спальни сразу в окна соседям, там 2 метра расстояние то (((((

[@arsa4805]

Чувак ты крутой, США супер

[@Экскаватор102]

Зачем тебе реклама Тинькова((((((

[@vladrazym9955]

Погодка жуть, температуры максимально противные

[@zlayaTeftelka]

Душевный мужичек

[@DK-fs6ps]

А мжно узнать? Сколько примерно времени продается квартирка?

[@Ilssid]

Неделю. Сказано же в видео

[@MagicTracksProduction]

Так 100 млн или 2 млн?

[@ИгорьАгапов-ъ1й]

Небольшой гараж😂😂😂

[@АндрейИванов-в1й5з]

Эти цены в США - мыльный пузырь, базирующийся на госдолге, который США уже никогда не выплатит. Ипотечный кризис когда цены на недвижимость в среднем упали в 2,5 раза в США, а на некоторые дома - в 10 раз, показывают что цены крайне завышенные.

[@kto475]

Это называется рыночная экономика. Привет из реального мира.

[@ЮрийХохлачев-и3ъ]

отличный домик

[@ЖИЗНЬВЛЮКСЕ]

ты этим банком пользовался??? зачем кабалу рекламиш??

[@Спектр777]

Впервые посмотрел рекламу полностью

[@TP-fl9ul]

Смеситель называется

[@morikoff]

Камерой бы не так резко дергать.

[@luxmats4630]

Реально на жидкого металла похож риэлтор)))