На чем зарабатывают агентства элитной недвижимости. Николай Винидиктов | VDT

[@VDT]

Встречайте нашего нового гостя - Николая Винидиктова, исполнительного директора компании Clayton&Boyers. Содержание выпуска для тех, кто смотрит нас мобильного приложения: 01:17 - Как компания Clayton&Boyers получила такое название? 02:49 - Основной род деятельности и специализация Николая Винидиктова. 03:53 - В какой сегмент рынка элитной недвижимости сегодня выгоднее вкладывать средства и силы по мнению Николая Винидиктова. 05:48 - Будет ли спрос на большое количество новой элитной недвижимости сегодня по мнению Николая Винидиктова. 06:35 - В чем заключается технологичность компании Clayton&Boyers. 08:30 - Есть ли отдача от продвижения личного бренда в социальных сетях Николая Винидиктова. 09:42 - Есть ли необходимость в продвижении личного бренда сотрудников брокеров компании. 13:13 - Интервью Николая Винидиктова Александру Кузину на канале HomeHunter или почему культура эксклюзива размазана. 15:04 - Что мешает российскому рынку элитной недвижимости перейти на американскую модель по мнению Николая Винидиктова. 15:49 - Можно ли звонить и общаться с собственником по чужим эксклюизвам. 19:00 - Деятельность Николая Винидиктова в пору участия в рабочей группе по развитию мультилистинга в России. 20:17 - Какие гарантии может или должен давать риелтор по эксклюзиву. 22:09 - Как Николай Винидиктов объясняет собственнику ситуацию, в которой не удалось продать объект в сроки и за цену интересную собственнику. 23:19 - Вкладывается ли компания в 3D-туры и съемки видеороликов объекта без эксклюзивного договора. 24:46 - Должен ли собственник что-то платить риелтору, если он самостоятельно привлек покупателя при подписанном эксклюзиве. 25:42 - Предпродажная подготовка объекта в Clayton&Boyers. 26:36 - В чем специфика профобъединения "Игра" и зачем это нужно лично Николаю Винидиктову.рит нас с мобильного приложения:

[@НаталиКартинка]

Действительно площадки должны нам помогать!!!

[@АлександраШалунова-у6э]

Согласна про эксклюзив на все 100%. Без него нет смысла работать.

[@VDT]

Александра Шалунова, у нас совсем недавно появилось новое прочтение эксклюзива для элитной недвижимости. Скоро начнём программу обучения - open-sales.ru

[@filmawayvlad]

@@VDT сообщайте! И в принципе нам пора познакомиться, «я так думаю»©️

[@Pokaz360]

Про упаковку было такое опасение)) Касательно того что покупатель не поедет на "уже почти полностью увиденный" объект, а просто отложит его в стопку "просмотренных". Но моя практика говорит иное.. Кстати помогаю упаковывать и коллегам. Здесь мои первые коллабы: kzbin.info/aero/PLZsUBLtwOO32PVTNEMgdQb77C_BfwmVSx Присоединяйтесь;)

[@alexabazidis]

Очень интересный собеседник. Профессионал.

[@VDT]

Alex Abazidis, других не приглашаем))

[@Investromeo]

Хороший выпуск. Приятно видеть что и Николай и Алексей радеют за развитие культуры экслюзивного договора. Хорошо, что обратили внимание на то, что площадки не популизируют агента, но при этом действительно живут за счет средств агентских 98% обьявлений не от собственника на них. Как считаете Алексей и Николай возможно ли создание площадки со справедливыми принципами и пропагандой в положительном ключе об агенте в элитном сегменте - где все обьявления будут на высоком уровне подачи контента, агенты будут проверены на криминальное прошлое и проф. этичность, обьявления с экслюзивом на бумаге размещаться бесплатно?

[@VDT]

Да мы уже несколько лет мечтаем о том, чтобы появилась такая площадка. Надеялись, что кто-то из большой тройки классифайдом сделает подраздел по элитке. Но для бизнес-модели агрегаторов и классифайдов такой раздел не очень интересен. Они все нацелены на количество трафика. А в элитке важно качество. Поэтому не дождавшись, сами пилим такой ресурс и скоро его выкатим. Хотим собрать базу брокеров с хорошей репутацией и сделать акцент на качестве материалов по объектам. А самое главное - там не будет дублей, которыми кишат все площадки.

[@Investromeo]

@@VDT это будет крутой проект. А в ближайшем будущем даже убежище для лучших.

[@My.Realtor.Moscow]

20:00 Пока не будет нормально закона, и лицензирования, так и будет сплошной колхоз )).... Но кому то выгодно что бы все было мутно и не прозрачно, ибо строительной мафии это пока все выгодно.... как только появится сынок чиновника, который поймет как на этом можно озолотится, сразу появится, и закон, и сертификция, и эксклюзив на законодательным уровне... не в том направлении группы работают... нужна законодательная база...

[@LemLemur]

Очень интересны выпуск! Интересно к чему приведёт фокус на объект.

[@VDT]

Ульяна Бондарь, это точно приведёт к увеличению затрат, так как нормальная упаковка и продвижение эксклюзивов - дело недешевое. Но это точно окупится, если выстроить правильный диалог с продавцами.

[@My.Realtor.Moscow]

Прошло 4 года интересно что изменилось

[@АлександрДОМОВОЙ-л7н]

Это мошеннические карусели-лотереи Циан 6 агентств 1 объект и он не продан, Циан получил % от стоимости непродажного объекта, то есть % от стоимости всей Москвы и области

[@filmawayvlad]

Saved

[@Nponha]

нарезка первой минуты прям вымораживает.