✨Регистрируйся на бесплатную консультацию по ссылке в шапке профиля!
@ramf858023 күн бұрын
Абсолютно неверно, вы что рассказывайте?
@a_mary_s2 ай бұрын
Вы кончено гениальный математик, «ПЛАТЕЖ БОЛЬШЕ В ТРИ РАЗА». Вы хотя бы считали, прежде чем говорить? Я не поленилась, посчитала. Представим, квартира стоит 6 000 000 руб. Первый взнос - 600 000 руб. Ставка 20%. При ипотеке на 30 лет ежемесячный платеж - 90 235 руб. При ипотеке на 10 лет ежемесячный платеж - 104 358 руб. Разница в платеже 16% примерно. Переплата при сроке 30 лет - 27 084 603 руб. Переплата при сроке 10 лет - 7 122 968 руб. ПЕРЕПЛАТА ПРОЦЕНТОВ ПОЧТИ В 4 РАЗА. Разница в платеже 14 123 руб. С таким риелтором и врагов не нужно)
@ВалентинаРодивиловаАй бұрын
Спаси нас, господи, от ипотек и кредитов!
@Япротив-д4д5 күн бұрын
Почему? Это здорово. Я взяла и рада.
@ulianak19957 ай бұрын
Боишься брать ипотеку - не бери, берешь - не бойся 😂
@svetlana_nedvizka7 ай бұрын
Каждый сам отвечает за свой выбор, Вы правы.
@feklafekla7 ай бұрын
Моя знакомая, работая продавцом в магазине продуктовом с з/п 22 тысячи взяла ипотеку. Сначала она взяла кредит для первоначального взноса, а потом сразу же ипотеку оформила. Купила она квартиру за 2200 мл. и под 8%, у неё платёж составлял 12 тысяч, с коммуналкой, ей от зп оставалось пть тысяч и она не побоялась и взяла, при том то нашла парня себе и уволилась этого магазина 😂, в надежде, что он будет оплачивать. Как у неё дела сейчас обстоят не знаю, но думаю, что у неё всё хорошо. Это я к тому, что такую низкую ставку сейчас не найти, такой низкий платёж тоже и стоимость квартиры само собой, уже после того, как она приобрела эту квартиру в ипотеку, уже через буквально полгода наступила корона и её квартира стала стоить на миллион дороже, сейчас не знаю сколько стоит. Я тогда была от неё в шоке, что она така рисковая, а сейчас я ею восхищаюсь! Она без мужика того не останется, поэтому без квартиры тоже. Еще и планировала рожать. Заметила давно, что те, кто относится легко к сложностям, они и покоряют этот мир!
@ТатьянаБоровкова-г1п20 күн бұрын
2200 мл. -это сколько по-русски будет?
@СайрагульДжаанбаева15 күн бұрын
2200000
@АлександрМеженский-ъ5п7 ай бұрын
А почему вы не говорите за переплату? За 30 лет, там переплата будет больше чем в три раза. Чем выплачивать 10 лет
@ninatatur46237 ай бұрын
А при чем тут это?Выплачивают быстрее же.И нет таких переплат.
@ashurovabd94076 ай бұрын
Кто вам сказал что надо платить 30 лет! Она же говорит при возможности закрит досрочно
@Lenskii226 ай бұрын
Ты как слушаешь что она объясняет? Ещё раз послушай внимательно!
@svetlana_nedvizka6 ай бұрын
Так ведь я об этом и говорю, что совсем не обязательно переплачивать и быть в кабале 30 лет.
@poltergeist13316 ай бұрын
Вам лучше не брать ипотеку 😅😅😅😅
@T-rf4zbАй бұрын
Посчитала на калькуляторе, со ставкой 20%- 20 лет вышло выгоднее, чем 30 лет. 30 лет получается гораздо выгоднее банку, а не мне, так как там гораздо больше переплата, а на ежемесячном платеже по сравнению с 20 годами разница в несколько тысяч буквально. Посмотрите сами на калькуляторе. )))) всё очень наглядно
@ramf858023 күн бұрын
Совершенно верно
@Grandfather_and_me7 ай бұрын
Отличная рекомендация! Более того, миллион сейчас и миллион двадцать лет назад - это совсем разные миллионы. Всегда надо выбирать срок как можно больше, а платеж как можно меньше, если есть досрочное погашение без штрафов и ограничений. А еще надо уметь учитывать инфляцию, расчитывать ее для свой структуры расходов, и понимать, что депозит покрывает % банка. Ипотека - это своего рода страховка от повышения стоимости жилья и обесценивания денег. Короче, слушаем внимательно столько раз пока не доедет, что дело говорят!
@svetlana_nedvizka6 ай бұрын
Спасибо Вам за комментарий и участие в обсуждении видео. Если смогу быть Вам полезной - обращайтесь! Буду рада помочь, возникнут вопросы по теме недвижимости - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной онлайн-консультацией специалиста. Ещё раз благодарю за комментарий, всего хорошего.
@НатСадулаевАй бұрын
Самый оптимальный срок и по платежу и по переплате это 20-25 лет. Разница в платеже между 25 и 30 годами ипотечного кредита будет составлять несколько тысяч рублей, а вот разница в переплате за эти 5 лет может быть миллион-полтора. Проверьте на любом кредитном калькуляторе.
@Инфиникс-ы6м4 ай бұрын
Выгодно было в СССР, не было никаких процентов. Приносили справку, что платёжеспособны и всё.😂
@svetlana_nedvizka4 ай бұрын
Теперь остаётся только вспоминать)))
@МаксимХлыбов-ы3вАй бұрын
Досрочно погашение ипотеки выгодно только банку, они вам запретят досрочно гасить в первый год и все платежи будут соотносить на погашение процентов, а когда вы досрочно решите погасить то банк уже свою прибыль получит и вы успешно вернёте банку его деньги. Красота и проценты получил и деньги ему вернули!
@user-Kate1986Ай бұрын
Как грамотно вы объясняете, супер❤ У меня вторая ипотека, первую выплатила аналогично за 2.2 года. Сейчас также взяла на 20 лет правда, планирую закрыть за 2-3 года) Самое главное регулярно вносить досрочно, хоть немного, но постоянно.
@Елена-и9и4и6 ай бұрын
В Евангелие сказано,, сумы не бери,, Господь предостерегает.
@svetlana_nedvizka6 ай бұрын
Для многих это единственный выход.
@Ирина-х6ь6ю5 ай бұрын
Расчищали ипотеку на 20 лет платеж 23880, на 30 лет 23550 ) вот и считайте на какой срок выгодно, это реальные цифры, месяц назад брали на 20 лет
@svetlana_nedvizka5 ай бұрын
Расчёт зависит от банка предоставляющего кредит, у каждого банка свои условия, свой ипотечный калькулятор.
@ОльгаСанина-я3м4 ай бұрын
Согласна с Вами. Мне надо было не большую сумму взять в ипотеку. На шесть лет у меня платёж 35800. А если бы я брала на 10 лет, то платёж получался примерно 34000🤷🏻♀️... Разница не большая. Так и мне 50 лет и надо это время оплачивать страховкой. Поэтому взяла на 6 лет.
@ГульфияТакалова3 ай бұрын
Я брала ипотеку на 30 лет 2 назад. Сократила срок в 2 раза. Переплата намного уменьшилась. Уменьшайте срок в начальном этапе ипотеки
@tatyanailina408Ай бұрын
Сейчас %у банка очень высокий денег собирайте и ждите снизится и возьмёте а если ещё снизится сделаете рефинансирование
@АнтонДунаев-ц6ц2 ай бұрын
Платят поверьте .знакомая взяла ипотеку на 20 лет .сдала бабушкину квартиру и все деньги от туда гасила 20 лет ипотеку не напрягаясь .теперь у нее 2 квартиры.подумывает взять теперь третью и две сдавать
@zaraelis41516 ай бұрын
а где взять 44 тысячи для оплаты ипотеки а. а еще жкх платить дедей одеть и питание. в москве может быть в в россии и зарплат нет таких
@svetlana_nedvizka6 ай бұрын
К сожалению, в этом вопросе я Вам не помощник. Ни зарплат, ни денег я не выдаю и не устанавливаю, просто стараюсь помочь приобрести жильё с максимальной выгодой для своего клиента и определиться с выбором....
@ВикторияТрухина-ю2щ3 ай бұрын
Я обычный фармацевт, получаю 60 тыс, супруг 100 тыс получает, он в техподдержке работает. Живём не в Москве а в Воронеже. Есть дети. Ипотеку платим почти 55 тыс в месяц, на все хватает. В деревнях и пгт конечно ЗП мизерные, тут и говорить нечего.
@МысливецКирилл2 ай бұрын
@@ВикторияТрухина-ю2щДля Воронежа у Вас Московские зарплаты 😊
@ВикторияТрухина-ю2щ2 ай бұрын
@@МысливецКирилл да бросьте. В Москве фармацевты больше 100к получают, по крайней мере круг моих знакомых
@ЕленаХ-н3к2 ай бұрын
@@ВикторияТрухина-ю2ща у некоторых и мужа нет со 100 тыщами. Какие 44 тыс в мес???🤦♀️😡
@Zakiryan_babai2 ай бұрын
Недавно отправлял заявку, если брать на 10 лет то платёж выходит 66 тысяч, а если на 30 лет 58, прикол такой?
@НатальяЕвлюкова6 ай бұрын
На больший срок брать лучше для собственной перестраховки. Вдруг что то с доходами не так. А есть возможность оплатить досрочно - оплати. Нет - платишь не напрягаясь.
@svetlana_nedvizka6 ай бұрын
Да, Вы правы.
@janelika83994 ай бұрын
Я так и сделала, взяла на 30, не напрягаясь платила подъемную сумму в мес. (платежи тогда были дифференцированные, пэ излишки автоматически покрывали «тело» кредита). Через 6 лет закрыла остаток частью маткапитала 😁
@svetlana_nedvizka4 ай бұрын
Добрый вечер! Благодарю за выбор моего канала на KZbin, участие в обсуждении и объективный комментарий по теме сюжета. Радует, что предоставленная мной информация вызвала у Вас интерес , и Вы поделились своей жизненной ситуацией. Возникнут вопросы по теме выбора, приобретения, продажи, обмена недвижимости, оформлению ипотеки, либо инвестирования мы можем пообщаться в деловом онлайн-формате, переходите по ссылке для дальнейшего общения clck.ru/376Pqz . Надеюсь, Вы по-прежнему останетесь моим подписчиком и активным участником наших дискуссий, продолжим обмен мнениями по другим видеосюжетам. Всего доброго!
@НаталияПетрова-й4с6 ай бұрын
Ну конечно , а проценты? Берешь 2000000 отдаешь 6000000
@svetlana_nedvizka6 ай бұрын
Совсем необязательно так переплачивать
@tatyanailina408Ай бұрын
Во первых денег собираешь и перекрывает уже после 3 лет уменьшается платил тело ипотеки а по ходу проценты получаеш260 и 390 и может процент уменьшает на1-3% и так за 6_7лет расплатился конечно не12_17мл но 6-7можно да и плата на растет
@ЕленаХ-н3к2 ай бұрын
Никто говорит не платит 30 лет. Потому что эти 30 лет появились буквально 5-7 лет назад. Раньше 10-15 лет было под силу выплатить. Никто не брал на 30 лет, когда цены нормальные были на квартиры!
@academy_realestate7 ай бұрын
Вообще платеж при 8% на 10лет составит 73 тысячи это меньше чем в 2 раза, поэтому если вам по силам платить 73тысячи берите на 10 лет. Такие подсчеты нужно делать исходя из своего комфортного платежа в месяц
@svetlana_nedvizka7 ай бұрын
Да, Вы правы, каждый выбирает платеж комфортный для семьи
@Grandfather_and_me7 ай бұрын
Учтем риск временной потери работы или снижения дохода. Надо иметь хотя бы 6 платежей + деньги на то, чтобы прожить это время. Чем выше ежемесячный платеж, тем больше вам надо иметь запас. Хорошо, что сейчас в банке можно под 15% эту «подушку» безопасности положить. А что будет, когда ставка упадет и банки будут брать деньги только под 6% годовых? Будет обидно. Так что автор дело говорит. Всегда надо брать ипотеку на максимальный срок. А досрочно гасить тогда, когда депозиты в банке или ОФЗ будут давать меньше, чем 8%. Но «подушку» держать надо всегда.
@academy_realestate7 ай бұрын
Я не говорил про финансовую "подушку", а говорю про платеж если платеж на 30лет 40тысяч то если вы возьмете его на 10лет сумма не увеличится в 3раза как говорит автор, а станет примерно 75тысяч. Платеж вырос при изменение на 20лет чуть меньше чем в 2 раза.
@matrixgt48347 ай бұрын
ВСЕГДА надо брать ипотеку на максимальный срок. ВСЕГДА. Если можете платить больше - платите, никто не запрещает никаких штрафов сейчас нет. Но если что то случится, форс мажор намного проще будет найти 40 тысяч в месяц и заплатить, чем 120.
@academy_realestate7 ай бұрын
@@matrixgt4834 если интересно могу посчитать вам выгоду ипотеки на 10лет и на 30, и на 10 с доплатой. На 10 лет платеж 73000р а не 120тысяч
@Losik-asmr2 ай бұрын
Какая вы красавица ❤️
@Рагим-н5ыАй бұрын
Где вы видели 44 т в месяц проценты на ипотеку выросли доллар не 30р стоит просыпаетесь тетя
@qmnbv4 ай бұрын
У нашей молодёжи, нет будущего. Зарплаты мизерные, какие могут быть ипотеки?! Я живу в Сибири. Ипотеку могут брать Москвичи, а здесь это неподьемно!
@svetlana_nedvizka4 ай бұрын
Для Сибири так же есть доступные ипотечные программы
@exall93643 ай бұрын
@@svetlana_nedvizkaсмешная вы дама
@elenaivanova15502 ай бұрын
Вот и я живу в малом городе, всю жизнь учёба,, а зп 😢. Помирать нищенкой
@ЮляМаревчева2 ай бұрын
Скажите в россельхозбанке говорят можно вносить платеж на уменьшение срока платежа только в день основного а посему нельзя внести раньше
@НатальяНаталья-б6и8н2 ай бұрын
Не знаю как в россельхозбанке, но вообще можно гасить в любой день. Но выгодно гасить именно в день своего платежа, тогда вы уменьшаете тело, а если будете гасить в другие дни, то сначала учтут % и на гашение тела денег может совсем не хватить. Толку от такого гашения не будет, переплата останется и даже вырастит.
@greenwichuk6146Ай бұрын
А самое главное что ваши платежи через 5-10 лет с учетом инфляции будут смешными ) поэтому однозначно на 30 лет .
@svetlana_nedvizka27 күн бұрын
Здравствуйте! Благодарю за выбор моего канала на KZbin и отклик. Радует, что моё видео вызвало у Вас интерес. Возможно лучше брать на 30 лет, но не для всех. Сколько людей - столько и мнений, возможности и обстоятельства у всех разные. Видео - всего лишь способ передачи информации, желание помочь и поделиться собственным опытом, наработанным годами в сфере эффективного оказания услуг на рынке недвижимости. Мы с моей командой занимаемся решением различных ситуаций с недвижимостью, по запросам и пожеланиям клиентов (покупка, продажа, сопровождение сделок, работа с застройщиками, инвестирование, помощь в оформлении ипотеки и пр.). Если тема для Вас актуальна , оставьте свою заявку на сайте clck.ru/376Pqz и мой брокер свяжется с Вами в ближайшее время или позвоните на горячую линию по номеру 8 (800) 600-19-97 для разбора вашей ситуации и решения вопроса в индивидуальном порядке. Так как АН - является агентством полного цикла (от анализа рынка до «ключей»), мы всегда работаем в нынешних реалиях, опираясь на современные тенденции развития рынка недвижимости, что позволяет реализовать любые пожелания клиентов и приобрести квартиру "своей мечты", учитывая индивидуальность вкусов. Консультация для Вас - бесплатна.
@Sklad_otkritok3 ай бұрын
30 лет, уменьшат и срок выплаты и саму переплату, благодарю вас!
@svetlana_nedvizka3 ай бұрын
За 30 лет, много воды утечёт.... Всё изменится
@NadyushaZ7 күн бұрын
Господи, упаси мою семью от кабалы в виде ипотеки.
@svetlana_nedvizka6 күн бұрын
Автоматический ответ: «Ваше мнение учтено»
@udi-nikitosik8524 күн бұрын
Ну какая же красивая Женщина!!!😍
@svetlana_nedvizka24 күн бұрын
Благодарю за выбор моего канала на KZbin , участие в обсуждении видео и комплимент. Мы с моей командой помогаем в решении различных ситуаций связанных с недвижимостью, работаем по запросам и пожеланиям клиентов (покупка, продажа, сопровождение сделок, работа с застройщиками, инвестирование в проекты, помощь в оформлении ипотеки и пр.). Интересует тема? Хотите получить ответ по существу и решить вопрос в индивидуальном порядке с грамотным специалистом? Переходите по ссылке clck.ru/376Pqz и оставляйте свою заявку на сайте , мой брокер свяжется с Вами в ближайшее время, для получения подробного ответа на Ваши вопросы - звоните на горячую линию по номеру 8 (800) 600-19-97. Консультация для Вас - бесплатна, обращайтесь за подробными разъяснениями в агентство недвижимости.
@АсельШидерова6 ай бұрын
Не берите на 30 лет лучше на 10 лет ежемесячный платёж может увеличиться на 25-30%, но не 3 раза . За время у вас появится дети и ещё коммуналка и на еду ели хватать и сумма досрочного погашения не менее 1 ежемесячного платежа, откладывать и собирать денег потом не будет возможности,просто откройте калькулятор и посчитайте
@maybevinyl50715 ай бұрын
Так речь про то, чтобы взять ипотеку на больший срок и в случае чего не погашать досрочно, тем самым срок выплаты уменьшается, а сумма платежа остаётся прежней или тоже уменьшается. Это как раз лучше, если собираетесь заводить детей, банально из-за того, что если уволят с работы, то выплаты по ипотеке будут не столь огромными, а если вы возьмёте на меньший срок, то выплаты будут огромными и это будет огромным рисков в случае увольнения с работы. Плюс за 30 лет из-за инфляции эти выплаты могут в дальнейшем вас показаться копеечными.
@АсельШидерова5 ай бұрын
@@maybevinyl5071 инфляция с каждым годом гигантские , а зарплата ,если и добавляют только мизер, что после 8 летнего погашения ипотеки из 10 лет, только в этом году только смогла внести 3 платежа на досрочное погашение .
@svetlana_nedvizka4 ай бұрын
У всех нас разные финансовые возможности. Каждый исходит из своих.
@НинаСтаростина-е1ц2 ай бұрын
А ЗП если 50 тыс ,44 выплата на 6 тыс как прожить 😢
@tatyanailina408Ай бұрын
Вот это проблема а в семье надо чтоб2-3чел работали да вапше сейчас оч не понятно денег с ними и с ипотеками
@ИринаБардина-ы1о4 күн бұрын
Мда. Имею опыт выплаты ипотеки и работы с ипотечным калькулятором. И никак не могу понять этих блогеров с 30-летним советом пл сроку кредита. Они сами видимо ипотечный калькулятор в глаза не видели и советуют тут с экранов то, за что им банк приплатил. А бедные люди вместо того, чтобы изначально взять кредит с комфортным ежемесячным платежом, берут на 30 лет и "счастливо" платят банку все положенные%. Ведь любому человеку ясно, что сначала банку отчисляешь именно% за все 30 лет кредита. Основной долг уменьшается минимально в первые года
@ilma.491118 сағат бұрын
Банку выгодно впарить вам как можно больше и как можно на дольше, кабала!
@user-wz4px6vm4nАй бұрын
ВЫГОДНО. Кому? Люди берут, потому что ВЫНУЖДЕНЫ.
@РишатНизамов-й4фАй бұрын
А Газпромбанк делает все для нашего неудобства захочеш погасить зарнее не дадут то у них программа зависла то придите позже так завтраками и кормят
@brigada_A6 ай бұрын
Я посчитал: квартира стоит 6 000 000 ипотека на 30 лет - 16 000 000 ипотека на 10 лет - 16 000 000 Вывод - в очко такую ипотеку.
@elenabelova38526 ай бұрын
Мы взяли ипотеку, недостающая сумма была 3200, 3800 это наши деньги. Платить по 43000, на 21 год. Мы внесли 250000 тысяч досрочно и сьэкономили 3500000 и уменьшили года почти на 8 лет и хотим снизить до 5 лет. Ипотеку брать выгодно
@brigada_A6 ай бұрын
хм.... @@elenabelova3852
@maybevinyl50715 ай бұрын
Только вот где ты будешь жить, если не возьмёшь жилье в ипотеку?
@brigada_A5 ай бұрын
у меня своя квартира@@maybevinyl5071
@svetlana_nedvizka5 ай бұрын
Если есть такие возможности, то конечно же.
@andreyandreew75162 ай бұрын
Для нашего удобства я за квартиру плачу 7000000 которая стоит 2000000
@ЯнАЯН-и8и16 күн бұрын
Ну да переплата как за три квартиры одна мне одна банкиру одну разделить на з/п работникам
@svetlana_nedvizka10 күн бұрын
Автоматический ответ: «Ваше мнение учтено»
@ГалинаКалинина-у8о17 күн бұрын
Где взять 44 тысячи при зарплате 20 😢😢😢
@svetlana_nedvizka17 күн бұрын
Ваше мнение - важно для нас, спасибо за вопрос. Благодарю за выбор моего канала на KZbin и комментарий по теме. Радует, что предоставленная мной информация Вас заинтересовала. Тема приобретения недвижимости, инвестирования или ипотечного кредитования для Вас актуальна? Переходите по ссылке и оставляйте свою заявку на сайте clck.ru/376Pqz , мой брокер свяжется с Вами в ближайшее время и предложит Вам наилучший вариант. Хотите получить ответ по существу или решить свой вопрос в индивидуальном порядке с грамотным специалистом? Звоните на горячую линию 8 (800) 600-19-97. Консультация агентства - бесплатна. Обращайтесь за подробными разъяснениями.
@viperviper777526 күн бұрын
У меня 4.7 годовых, семейная. Квартира уже стала дороже, чем ипотека с переплатой за 30 лет. Месячная аренда в 2.5 раз выше месячного платежа ао ипотеке. На кой мне закрывать ее раньше и терять деньги?
@svetlana_nedvizka9 күн бұрын
Вы имеете право на своё мнение. Спасибо за участие в обсуждении. У каждого своя ситуация.
@andreyandreew75162 ай бұрын
Раньше были черные риелторы а теперь банкиры сами грабят
@svetlana_nedvizka2 ай бұрын
Для кого написали такой «содержательный» комментарий? Если есть вопросы или возражения - озвучьте корректно и доступно для понимания собеседника. Комментируйте по существу, научитесь уважать оппонента и себя в первую очередь, не нужно делать безосновательных и неаргументированных выводов.
@user-oe8wh5zg1z3 күн бұрын
При зарплате в 20к
@user-rd3yf2ke8y2 ай бұрын
Такие ипотеки вообще не должны существовать, ну или под очень маленький процент.
@danarue67336 ай бұрын
Благодарю
@svetlana_nedvizka6 ай бұрын
Спасибо за участие в обсуждении и положительный отзыв о моей работе. Своим комментарием Вы выразили мне определённую поддержку, приятно чувствовать себя полезной. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, обмен, продажи, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной онлайн-консультацией. Ещё раз благодарю за комментарий, всего хорошего вам !
@матрица-ц8м6 ай бұрын
Зарплата на почте России на 0.25 ставки в Давыдово 8400 руб. 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
@svetlana_nedvizka6 ай бұрын
Вряд ли я чем-то Вам могу помочь в этом вопросе
@user-ty8ie5vg7u2 ай бұрын
В Советское время квартиры выделяли .бесплатно.Вот это социальное государство.Лапшу не надо вешать
@user-yk8nr7og3f7 ай бұрын
благодарим!
@svetlana_nedvizka6 ай бұрын
Спасибо Вам за комментарий и оценку моей работы! По всем вопросам недвижимости - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz Обращайтесь, буду рада Вам помочь. Консультация в онлайн-формате бесплатна.
@ЮлияСтанкина-и4ш4 ай бұрын
Под 16% и 30 лет это бред, плотежи будут огромные, долг не уменьшиться никогда, останетесь без штанов. Ваш совет будет полезен только под 6%.
@svetlana_nedvizka4 ай бұрын
Добрый день! Благодарю за выбор моего канала на KZbin, отзыв и участие в обсуждении. Соглашусь с Вами , конечно лучше купить квартиру с минимальными затратами, не ждать и не переплачивать. К сожалению, не у всех имеется такая возможность, а жить хочется здесь и сейчас (и желательно в своей квартире). Для кого-то ипотека, сложный, но единственный выход решить жилищный вопрос. Надеюсь, что Вы и далее останетесь активным подписчиком канала и активным участником наших дискуссий, предлагаю конструктивный обмен мнениями и по другим видеосюжетам. Всего наилучшего.
@ЕвгенийКозлов-х4е7 ай бұрын
Здравствуйте, скажите пожалуйста, а если взять ипотеку на 10 лет и платить по 88 тысяч. Разве не одно и тоже, что и на 30 лет по 88 тысяч?
@svetlana_nedvizka7 ай бұрын
Я с удовольствием отвечу на Ваш вопрос, если вы его поясните подробнее. Если время выплат сокращается , вы гасите ипотеку досрочно, то конечно же переплата будет минимальна
@user-di9vt5hl4y7 ай бұрын
Где найдет деньги погосит ипотеку на зарплату каторый работаем . Вы риелтр сразу 500тыс берете деньги вам легче найти деньги . Чё вароват банку чтоли
@ВотрубаАльберт2 ай бұрын
Ипотеку надо брать на максимальный срок но платить больше на сколько можно каждый месяц ! Переплат таких не будет ! Но за то крисное время пройдет более спокойно
@IsachMary6 ай бұрын
Взяла на 30 лет, внесла платеж и уменьшила срок до 11 лет
@svetlana_nedvizka6 ай бұрын
Всё правильно.
@ТаняТихонина-х8еАй бұрын
дочь будучи в браке взяли эпотеку на 25 лет муж запил загулял ребенок на инвалидности не работет платеж 15 т.р.в месяц+ квартплата 6 т.р. короче конченый человек я бабушка выплатила давая на руки 500 т.р.на ремонт квартира была убитая 5 лет прожили проплатили я всю пенсию плстоянные вирусы на лекарства им кашмар опа так вот подала она на развод и на раздел квартиры идти некуда ему тоже его не выковырниш он привык жить на халяву люди карауул что делать я бы отдавала пенсию как нибудь жили я дочь и внук а этот халявщик не хочет я говорит никуда не пойду и все она говорит откажусь от аллиментов все равно не работает пусть отпишет дарственную на ребенка а сам аля ули из квартиры 40 кв.м. люди идти некуда халявщик и не работает и не платит и не уходит гуляет пьет запах перегарп курит дома как заводская труба лень спуститься со 2 этажа на замечания не реагирует помогите помогите юристы риэлторы избавиться от этого " мусора" дочь и внучок в беде у него родственница риэлтор и юрист дает ему совет ничего не подписывай господи кто нибудь помогите уфа башкирия татьяна петровна
@svetlana_nedvizka27 күн бұрын
Здравствуйте Татьяна Петровна! Благодарю за выбор моего канала на KZbin. Радует, что предоставленная мной информация оказалась полезна🌹. Мне очень хочется Вас поддержать и помочь. При этом есть свои нюансы. Мы с моей командой занимаемся решением различных ситуаций клиента (покупка/продажа), и так как мое АН является - агентством полного цикла (от анализа рынка до "ключей") у нас есть юридический отдел, который сопровождает клиентов, при этом они занимаются юридическими вопросами по недвижимости. Вам же рекомендую обратиться к грамотному юристу по направлению Вашего вопроса. Желаю Вам чтобы все разрешилось в скором времени и справедливо.
@ke-fb6bt2 ай бұрын
А лучше ее вообще не брать! Снимать квартиру 10 лет, а в это время откладывать деньги на жилье, значительно выгоднее!
@НатальяНаталья-б6и8н2 ай бұрын
Не выгодней, считайте арифметику. Платите аренду, это уже потерянные вами деньги. Далее вы копите, но не успеваете за ростом цен, посмотрите на примере последних 10 лет, как изменились цены. Год назад квартиру можно было купить за 5млн , сейчас подобные же квартиры уже стоят от 7млн. За год можно треть ипотеки уже было выплатить, а по факту в лучшем случае накопил на этот прирост стоимости.
@tatyanailina408Ай бұрын
Если в Москве снимать смысла нет не накопитель
@annakovalenko33512 ай бұрын
Я брала 2млн на 30 лет и был платеж 23693. Откуда такой платеж с 6 млн?
@not_user-pt3ye5yi9i2 ай бұрын
Ипотека не выигышна вообще. Лучше без нее.
@РазиляБогданова-в6и6 ай бұрын
Спасибо. 😮
@svetlana_nedvizka6 ай бұрын
Если смогу быть Вам полезной - обращайтесь! Всегда рада помочь, возникнут вопросы по теме недвижимости - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной онлайн-консультацией, благодарю за комментарий, хорошего вечера.
@ГалинаХлудАй бұрын
Ага мне 45 я возьму на 30 лет вопрос доживу ли и как смогу платить ее с пенсии 😂😂
@svetlana_nedvizka21 күн бұрын
Автоматический ответ: "Ваше мнение учтено"
@Аптекарь-ю7м26 күн бұрын
Ага, а если получаешь всего 60т руб я и буду платить все 30лет ее!!! А там надо на другую ипотеку уже будет собирать😂
@svetlana_nedvizka9 күн бұрын
Автоматический ответ: «Ваше мнение учтено»
@АлександрГоловкин-к5е16 күн бұрын
Складно по ушам ездить большого труда не нужно 💯 Какие на хрен 30 лет если вдруг придётся сдать взятое в аренду тело через 5 лет ❓ Человек смертен - а подчас внезапно смертен ☝️ Мастер и Маргарита. Доктор Воланд
@svetlana_nedvizka15 күн бұрын
Автоматический ответ: "Ваше мнение учтено"
@АнатолийКлунков5 ай бұрын
Не берите у этого государства ничего, современем банки сдохнут
@svetlana_nedvizka5 ай бұрын
Не у Всех есть время ждать пока они сдохнут)))
@ВикторАндрушенко2 ай бұрын
Совершенно бредовый совет. У меня сейчас вторая ипотека. И достаточно на ипотечном калькуляторе позабивать разные сроки и посчитать переплату. Сразу всё ясно становится. Выбираю всегда по приемлемому для меня платежу. И естественно, стараюсь досрочно погасить. А такие советы, как у этой тети, выгодны только банку. Посчитайте переплату, и всё поймете.
@ЕвгенияБиау2 ай бұрын
Спасибо
@ВладимирСулАй бұрын
Вай какая Женщина❤❤❤
@svetlana_nedvizkaАй бұрын
Благодарю за комплимент)))
@temurabdullaev7313Ай бұрын
Берёшь 6 лямов а через 30 лет выплатишь 15.840.000 такая же сумма и на 10 лет. Лучше копить деньги и заплатить 6 лямов и не кормить банки.
@deathgod92947 ай бұрын
Ипотека на английском мортидж, Морт это смерть, какие тридцать лет?😩😭😭
@Grandfather_and_me7 ай бұрын
Ну-ну. Товарищ купил в 2000-х купил в кредит за миллион квартиру, продал через 10 лет за пять. А я испугался и не взял кредит, стал копить. И накопил миллион через пять лет, а квартиры уже три миллиона стоили. Ипотека - это подарок судьбы, если знаешь как пользоваться. Где еще вам дадут деньги под 8%, если ставка 16%?
@deathgod92947 ай бұрын
@@Grandfather_and_me Ипотеку дают только на первичку , а она на 20/25% дороже вторички и без ремонта к тому же, вот там и зарыты проценты.
@Grandfather_and_me7 ай бұрын
@@deathgod9294 Кстати, отличная тема! Невидимая рука рынка и здесь постаралась. Если покупаешь вторичку, то цена… о чудо… ниже. Высокая ставка по ипотеке - невечна. Через некоторое время ставка может и упасть. А цена уже зафиксирована. Если есть рисковые то могут и заработать на разнице вторичного и первичного рынка. А вот те, кто взял новостройку по ипотеке на короткий срок рискуют не выплатить очередной взнос и его/ее хата уйдет с молотка по очень невыгодной цене, уйдет как вторичка… и денег тоже можно потерять приблизительно все….
@svetlana_nedvizka6 ай бұрын
Спасибо за участие в обсуждении видео, речь идёт о разных вариантах, имеющихся возможностях, а совсем не о том, что нужно платить ипотеку 30 лет.
@НатальяКузнецова-б8г7 ай бұрын
Всё верно. Я брала на 15 лет в 2012 году , выплатила за 9 лет .
@svetlana_nedvizka7 ай бұрын
Спасибо за комментарий.
@ДмитрийДементьев-ц2с7 ай бұрын
Только, скорее всего вы проценты выплатили как за 15лет. Банки не дураки 😊
@НатальяКузнецова-б8г7 ай бұрын
@@ДмитрийДементьев-ц2с да, если график платежей посмотреть - так и есть.
@rashadmamedov60482 ай бұрын
Есть те,кому она открыла Америку ?
@ЮрийИванович-с6я6 ай бұрын
Я правильно понял (для примера): 15 числа - очередной платеж, 29 числа - досрочный платеж, 15 числа сл. месяца - очередной платеж Всё верно?
@svetlana_nedvizka6 ай бұрын
Согласно Вашего договора с банком, лучше уточнить
@user-ec1nb3ns8p6 ай бұрын
Досрочное частичное погашение, лучше делать в день или на следующий день ежемесячного платежа!
Ерунда..чем дольше используешь деньги банка тем больше переплата..аж за 30лет..% насчитают..Надо общую сумму считать долг и %за этот период ...уплачивать погашая сначала основной долг ..затем %
@tatyanailina408Ай бұрын
Банки себя застроховали и первые года независимо хочеш не хочеш они скидывают деньги на проценты после3 лет только тело кредита будет умпньшатся
@Анна-л9ы7жАй бұрын
@@tatyanailina408Ничего подобного..
@Ксенаида18 күн бұрын
Боже упаси от ипотек и кредитов.
@svetlana_nedvizka18 күн бұрын
Автоматический ответ: "Ваше мнение учтено"
@instruktor312 ай бұрын
Бабуль только закрыла ипотеку видать ?
@Зайд-с6ю2 ай бұрын
Добрый день, Хочу купить квартиру на новостройке.кто может мне посчитать примерно,квартира стоит 7 миллионов первый начальный взнос миллион с лишним,по%6 на 30 лет и сколько переплата у меня будет и ежемесячный платёж сколько будет.за ранее Спасибо
@АнастасияСалтыкова-щ6ж2 ай бұрын
На авито можете рассчитать любую ипотеку на любой срок
@trongonl7 ай бұрын
Хм где взять 44 в месяц если зп у людей нет такои
@svetlana_nedvizka6 ай бұрын
К сожалению, я Вам ответить на этот вопрос не смогу, так как зарплаты в Москве не устанавливаю. Моя задача помочь людям приобрести объект недвижимости на максимально выгодных для клиента условиях. Если Вам это интересно или будет нужна помощь в одобрении ипотеки - обращайтесь, постараюсь Вам в этом вопросе помочь. Для связи переходите по ссылке clck.ru/376Pqz , консультация бесплатна. Всего доброго.
@DunyaDunya-t5gАй бұрын
Привет из Баку
@pocoplayf13092 ай бұрын
Шортсов не было, не было столько экспертов по ипотекам и инвистициям 😂 это же инфа, что говорят люди, в свободном доступе. Если человек умеет пользоваться интернетом, а не для того чтобы посраться, простите, в комментариях, то найдет легко сам
@Наталья-ш6ы4з6 ай бұрын
Подскажите пожалуйста, а если мы платили ровно сумму месячного платежа 6 лет и только теперь можем платить на 2000 больше, переплета уменьшиться? Или поздно?
@svetlana_nedvizka6 ай бұрын
нет не поздно, в любом случае , ваша переплата будет меньше
@tatyanailina408Ай бұрын
Всегда уменьшится это уже тело кредита поэтому все в толк пойдет
@Bredli-l8n7 ай бұрын
Ни какой. Только наличка. 😅
@svetlana_nedvizka7 ай бұрын
Но, не у Всех есть наличка)
@ВалерийАндреев-б9лАй бұрын
Гдето ссср рассказывал что такое ипотека
@ТаняТихонина-х8еАй бұрын
задушили молодежь эпотеками
@svetlana_nedvizka8 күн бұрын
Автоматический ответ: «Ваше мнение учтено»
@Галина-щ9з3б6 ай бұрын
Ипотека вообще пугает. Это кабала. Рабство
@svetlana_nedvizka6 ай бұрын
СУЩЕСТВУЕТ МНОГО ЛЬГОТНЫХ ПРОГРАММ, ВОЗМОЖНОСТИ ЛЮДЕЙ РАЗНЫЕ, ДЛЯ МНОГИХ СЕМЕЙ - ЭТО ЕДИНСТВЕННЫЙ ВЫХОД УЛУЧШИТЬ И КАК-ТО РЕШИТЬ СВОЙ ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС
@НатальяЕвлюкова6 ай бұрын
Если не где жить? Бывает аренда выше ипотеки, так что ипотека то выгоднее, это же твоё будет и твои дети тебе спасибо скажут за наследство в виде жилья.
@nnbb62907 ай бұрын
Я взял на 30 лет и платил досрочно
@svetlana_nedvizka7 ай бұрын
У каждого свои возможности, кто-то может справиться за год, а кто-то платит весь срок. В обоих случаях плюсом будет то, что и тот и другой платят за своё жильё, а не за съёмное.
@евгенийиванов-ь8т27 күн бұрын
Лучше не брать ипотеку
@svetlana_nedvizka27 күн бұрын
Здравствуйте! Благодарю за выбор моего канала на KZbin и отклик. Радует, что моё видео вызвало у Вас интерес. Возможно лучше, но не для всех. Иногда ипотека - единственный способ получить своё жильё. Видео - всего лишь способ передачи информации, желание помочь и поделиться собственным опытом, наработанным годами в сфере эффективного оказания услуг на рынке недвижимости. Мы с моей командой занимаемся решением различных ситуаций с недвижимостью, по запросам и пожеланиям клиентов (покупка, продажа, сопровождение сделок, работа с застройщиками, инвестирование, помощь в оформлении ипотеки и пр.). Если тема для Вас актуальна , оставьте свою заявку на сайте clck.ru/376Pqz и мой брокер свяжется с Вами в ближайшее время или позвоните на горячую линию по номеру 8 (800) 600-19-97 для разбора вашей ситуации и решения вопроса в индивидуальном порядке. Так как АН - является агентством полного цикла (от анализа рынка до «ключей»), мы всегда работаем в нынешних реалиях, опираясь на современные тенденции развития рынка недвижимости, что позволяет реализовать любые пожелания клиентов и приобрести квартиру "своей мечты", учитывая индивидуальность вкусов. Консультация для Вас - бесплатна.
@БакуПазылова15 күн бұрын
❤
@svetlana_nedvizka15 күн бұрын
Благодарю за отклик
@F-A-QАй бұрын
конфетку кушаешь?
@ИхтиярТургунов-п7ю2 ай бұрын
❤❤❤❤
@ВикторияУпорова-ж2н6 ай бұрын
Светлана, как попасть к вам на работу
@svetlana_nedvizka6 ай бұрын
Переходите по ссылке clck.ru/376Pqz для общения онлайн-формате. Оставляю вам контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный опытный брокер и юрист, они Вам ответят на все вопросы. Спасибо за комментарий.
@АмирАбдрахманов-й1тАй бұрын
Не слушайте тётю, сидит тут лапшу вешает, берите как можно меньше срок,
@svetlana_nedvizka21 күн бұрын
Автоматический ответ: "Ваше мнение учтено"
@АмирАбдрахманов-й1т21 күн бұрын
@@svetlana_nedvizka ок спасибо
@ВиталийЖильцов-у9г6 ай бұрын
А лучше не брать ипотеку и кредиты
@svetlana_nedvizka6 ай бұрын
Безусловно, лучше не брать, но не у всех есть какая-то альтернатива решить свой жилищный вопрос по-другому.
@maybevinyl50715 ай бұрын
Хорошо, не будешь брать, а как на квартиру накопить, если собственной нет?
@NameArty14 күн бұрын
250 лет
@svetlana_nedvizka14 күн бұрын
Автоматический ответ: "Ваше мнение учтено"
@user-le1co6xb1xАй бұрын
" советчики ..
@svetlana_nedvizka21 күн бұрын
Автоматический ответ: "Ваше мнение учтено"
@МаняКучкина4 ай бұрын
Вы хоть знаете сколько люди получают, ? !
@svetlana_nedvizka4 ай бұрын
Люди-разные и доходы соответственно тоже.
@НадяГугля-е9к6 ай бұрын
Ага и переплата намного выше на 30 , чем на 15
@svetlana_nedvizka6 ай бұрын
Можно подобрать вариант оплаты
@maybevinyl50715 ай бұрын
Переплата выше, однако никто не мешает тебе платить досрочно и тем самым уменьшать срок оплаты. Тем более в наше нестабильное время лучше будет минимальный платеж, чтобы он был не в тягость, чем минимальный срок, но при этом платеж ахринеть какой огромный, что даже одной зп может не хватить для него.
@DenSkif256 ай бұрын
Точно. За 30 лет или ишак заговорит, или падишах сдохнет..
@svetlana_nedvizka6 ай бұрын
возможно))))
@avecinaberuni9269Ай бұрын
😮
@вячеславпатис7 ай бұрын
Про кредиты расскажите пожалуйста❤
@svetlana_nedvizka6 ай бұрын
Благодарю за комментарий. Смотрите другие видео, либо обращайтесь по ссылке clck.ru/376Pqz , консультация бесплатна, опытный специалист/брокер обязательно подробно ответит на все ваши вопросы, подберёт наилучший вариант, поможет сделать правильный выбор. Хорошего вечера. Буду рада дальнейшему общению, если смогу помочь в вопросах недвижимости.
@user-ur5fc1mu1b4 ай бұрын
127 лет😂😂
@svetlana_nedvizka4 ай бұрын
предложите свой вариант для рассмотрения)))
@ШамильЛеонченко2 ай бұрын
Гений бля
@НатальяИ-ы7о2 ай бұрын
Женщина, когда вы говорите, у вас рот на бок, что с вами?😢