Nabiling lupa, binabawi ng kamag-anak ng nagbenta

[@marcoph2012]

ang kulit ni Ate., makinig ka!

[@gggg-ni5ul]

Sa mga naiinis sa atty. Wala Naman talaga Mali SA ginawa nya, sa tanong patang kumbaga procedural sir atty, kuha info tapos sagot. Pag hinayaan nya kase mag salita ng mag salita Yung babae, mag binigay Lang sya ng info na di Naman importante. Straight to the point si atty. Naintindihan ko lahat ng sinabe ng atty. Malinaw, walang halong pasakalye. Kudos!

[@malacampastore]

limited kasi ang oras dito sa programa kaya need Naka totok doon sa problema...direct to the point..

[@aerisscallon9730]

The best yan att. Mel sta. Maria dami ko natutunan dyan bali utang na loob na rin natin. Mga info na libre lang nya binibigay

[@carmelitawangdayan9950]

wow,malinaw ang paliwanag ni attorney tlgang masundan ko ang paliwanag ni attorney,, ito na ang hanap ko,, nangyari na yan sa akin,, kapatid ko nagbenta ng lupa ng mga magulang namin ng lihim,hindi ko tlga alam na benenta ng kapatid ko ang mana kung lupa sa magulang namin!

[@RemySagun-ec5zn]

Ano ang nangyari ndi ako nlilinawan s pliwanag ni attorney

[@RemySagun-ec5zn]

Malabo paliwanag ni attorney

[@RemySagun-ec5zn]

Ang itinatanong kung pwede bng habulin ng kpatid yung bentahan dapat sana cnbi ni attorney kung pumirma b s bentahan s kasunduan yung nag hhabol dapat yun ang itinanong malabo sagot ni attorney

[@babyg4658]

Magaling mag explain c atty. nakukuha nia agad ung explaianation ng caller .....ang magulo kausap ay ung caller kaya c atty. on point ang mga sagot

[@ph_ukvlogger6478]

Miss may ang pagpapatunay n ngkahatian na sa lupa ay ung titulo ng lupa dapat nkabukod na sa mother title ung lupang nabili mo at nkpngalan n mismo dun sa binilihan mo ng lupa..pero kung hindi pa yan nkpngalan sa taong binilhan mo ng lupa ay medyo mahirap yan kc dmo mllmn kung ganu kalaki tlga ang lupang nabili mo..at dapat hindi kau ngbbyran sa baranggay dapat ay sa abogado kau ngppgawa ng deed of sale para cgurado.

[@coricsboychannel9487]

atty....slamat po sa xplanation m malaki ang nakuha kn sagut jn....about sa hatian ng lupa...tnx atty...

[@fredisweldabarriga7553]

Enrico Camacho Aban hahaha magulo talaga si atty,hahaha hindi ko naintendiha si atty

[@hisumco]

Napakalinaw ni atty at itoy dapat malaman ng gustong bumili ng lupa o ariarian. Napakaliwag po ng batas. 1) Kapag bumili ng ariarian cguraduhin Ang nagbebenta ay siyang may-ari ng ariarian at Wala ng iba. Kung marami sila dapat inform mo sila o kayay may consent sa kanila na ipagbili ang kanilang ariarian. Kung malayo na ang kapatid, mainam na ipakiusap mo sa kapatid na nasa malayo na maglagay ng sworn notarized affidavit na siyay sumasangayon ibenta at dapat nakasaad Ang taong inatasan na piperma in his/her behalf. 2) Kung ok na sila. Kung lupa ito dapat hingin mo ang CTC No at ipagtanung sa munisipyo o assessor at BIR if naghulog ba ng taxes. Na dapat iconsider mo din yan kasi baka may problema ito at ikaw magbayad. 3) ipasukat Kung tama ba Ang nakasaad kung lupa. Police o ltfrb if sasakyan baka may kaso ito. 4) isaalngalang palagi Ang tanong What if sa lahat ng desisyon. 5) Dapat ang lahat ng usapin at bayaran ay mangyari sa harap ng abogado na siyang mag notarized nito at hindi sa barangay.

[@MagnoMesiona]

Good Atty's advice

[@jurrylbudaca407]

Magaling nman si atty mag advice step by step...indi nman mahirap intindihin...

[@aidzchannel]

Tama,,ako naiintindihan ko ang mga sagot ni atty.

[@sandstormxfishingtv3596]

"if it is not written, it never happened." Dapat talagang may kasulatan sa bawat pag-uusap. More power to your program!

[@anthonyjaybacaron1871]

May tanong sana ako atty. pwede ba mag extra judicial partition na majority ang nag sign 10 out of 12 is it legal .

[@digongnecitos8002]

Salamat atty pinanood ko ito kasi nka relate ako kahit papano naliwanagan po ako sa problma nmin sa Lupa... Tnx po

[@neliaquail693]

Digong Necitos me too..

[@gertrudesoblepias1542]

Opo.pag NSA sitwasyon kayu no caller maunawaan ninyo point ni atty..meaning..un katunayan o ktibayan lng NG pgkahati hati Ang mhalaga ..Hindi ung Sabi Sabi lng..at un ay Ang pagpapasukat o partition of land

[@leilapugon833]

Maganda ung strategy ni atty na magtanong para maliwanagan ang lahat. I like it...

[@finneganjaime1669]

you all probably dont give a shit but does any of you know of a trick to get back into an Instagram account?? I somehow forgot my login password. I love any help you can offer me

[@nonamona1392]

Time is really gold for this Atty. He probably expert about this....at least my Q &A para sa kaalaman ng lahat

[@lapazsantos930]

Good evening po paano po akomakatawag sa program nu po para po maipaliwanag ko ng mabuti sana po mabgyan nu po ako ng pansin Maraming salamat po God bless po atorney

[@lapazsantos930]

Kac po pa may lupa po ngnanayko.ay titulo cya nakita ko lang po ibg ko ppng sabhn dko po alam na may titulo na original na nakita ko pero sabi po un pamangkn ko na nabenta daw po ng kuya ko paNo po ang gagawin ko kailangan po bang tanungin ko sa bumili at kung sakaling nabenta sa kanila at walang maipakitang pirmado ngnanayko nong buhay posible po bang may habol po ako kaht pl matagal na un 7 kaming magkakapatidpataynapo lahatmagisa nalsng po ako patay nadn po nanay at tatay ko tulungan nu po ako kung paano po gagawin ko maraming salamat po Gid bless po attorny

[@tag0146]

Para sa mga nagmana ng lupa na magkakapatid, magpa subdivision survey kasi para tukoy kung nasaan ang pagmamayari ng bawat isang kapatid. Sa ganung paraan malaya ang bawat isa kung anong gawin sa kanyang share. Malabong bumili sa co-ownership katulad nitong nangyari.

[@NorsFinnay]

May concern po ako attn. gusto ko lang po magtanong tungkol po doon sa may ari ng lupa na gusto nya angkinin ang mga tanim na hindi naman sa kanya. Kakahati lang po sa lupa. God bless po

[@azureblue5418]

Ganyan talaga pag abogado. Kailangan kasi nililinaw muna yung mga details kasi isang maliit na bagay lang pwede ka ng mabutasan at matalo ka na sa pinaglalaban mo.

[@lolitalagao]

Tama…lilinawin lng niya…magtatanong lng siya…huwag muna using it yung Kung ano ang batas. Patapusin muna niya yung nagsasalaysay saka na siya mag explain.

[@totongebol558]

Salamat attorney

[@joyannaruta4096]

Ay salamt po, attorney! Ibinenta po ng tatay kong may malubha ng sakit ang parte ng lupa namin ng di namin nalalaman mga anak nya, ngayon po binabawi ko po ito. Pero sabi ng buyer di raw pwede!!

[@joanreyes4991]

di talaga pwede tatay mo nman pala nagbenta eh buti kung kapatid may habol ka pa don

[@evanebalasca9715]

Tama naman si atty. Ang lupa kasi lalo na kung ito ay galing sa mana ng mga magulang dapat meron documento gaya ng partition paper ng hatian. Para masabi yun tiyak na sa u, o sa kanya. Bilang mana, yan ang madalas na pinagaawayan kung wala malinaw na documento ng hatian, bago ibenta.

[@Twentyone02]

well said attorney👍🫰at least naliliwagan ang iba sa same case💖

[@MariaLourdesAbdon]

Thank you Atty ngaun alam kuna gagawin ko

[@dia-chuatyrolewanl.754]

Tama po atty. Kung ang lupa ay binili niya sa kung sino ang nk pangalan sa titulo wala siyang problema...kaso yung isa sa mga anak lng ang nag benta tpos hindi p nk sub divide ang mothetr lot yun may problema.

[@totongebol558]

Malinaw na malinaw salamat attorney

[@flov6706]

Dapat naka subdivide/segregate sa kanya- kanyang mga pangalan nung pitong magkakapatid ung lupa. Dapat bawat isa sa 7 magkakapatid may Titulo at naka pangalan na sa knila. Kung wlang ganun ibig sbhin ung mother title nakapangalan p sa principal n may ari Ng lupa. Pagha2tian ng mga compulsory heir(asawa at mga anak) ung lupa. Pag gustong magbenta nmn ng share need ung consent lht ng mga kapatid kc nga d pa nakapangalan sa knila ung titulo, hindi pa nakasegregate/subdivide(isalin) ung lupa s bawat pangalan ng mga anak. Un ung gustong ipaliwanag ni atty na d magets ng nagtanong. Dapat nakapangalan ung titulo sa seller, dahil mana-mana dapat ipinalipat muna ng seller s name nya ung titulo bago ibenta para d na makakapanggulo pa ung relative ng seller.

[@avelinolunajr.6182]

Sir ganyan talaga status ng lupa namin ngayon. Matanong lang po, kung sakaling pipirma yung mama ko sa extra judicial partition, ano po dapat gawin namin para ma secure yung portion ng lupa namin na kinatatayoan ng bahay namin. Salamat sana may makasagot!

[@alfredadrianbasino2205]

@@avelinolunajr.6182 better na iprocess nyo na ang transfer of title. We know magastos yan, pero need talaga yan. Pag usapan nila mga pumerma ng extrajudicial partition ang lahat ng gastos sa pagtransfer sa mga kanyang kanyang name. Dadaan pa yan sa resurvey, ROD process, etc.

[@floridagahol207]

Ang dami nagagalit ke atty.. Ang linaw nmn NG paliwanag nya. Ang dami kase sinasabi NG caller na di nmn na kailngan Kaya pinuputol na ni atty.

[@danniyel8799]

Magaling nga si atty. Dahil lahat ng mahahalagang detalye naipapaliwanag nagugulo lang kasi naiinterrupt ng caller.. Pero kung ang nagtatanong ay wala din naman alam o bobo lang talaga nagtatangatangahan eh maguguluhan talaga. Hahaha

[@maribethgamorez2711]

Paano mag call ka y attorney..

[@AlexFernandez-rj4yd]

direct to the point ang gusto ni atty.

[@salviepauig6793]

Clear ang paliwanag ni atty

[@JohnKevinPaunel]

ang pinakalesson talaga nito ay wag bibili ng real estate property ng walang malinis na titulo :)

[@MAMAGOFFICIAL853]

Eto yun gusto ko malaman kasi ganito sitwasyon sa nabili namin bukid pero naisanla namin at naghahabol ang mga nasa amerika at nasa 30yrs ago na saka sila naghahabol di daw nila alam ibenta ng mother at kapatid nila at yumao na ang mother nila saka palang nila nalaman at di di nagsabi ang kapatid nila nabenta na pala ang bukid. Nakasanla parin po ang bukid sa kamag anak din nila at gusto nila makuha ang bukid

[@yasserlinsangan126]

Atty, my tanung po ako ung lola po namen binentahan po kme ng lupa n 641 sqr.miter along the highway ngayn po nung binentahan po kme ay menorde edad po kme ang age po namen nun 8 year old pababa ngayn po ang deed of sale po namen ay notoryado at nkarehistro s RTC ngayn po hnahabol po ung pagkagawa ng deed of sale po namen dahil daw po minor kme nun pero po nung mga panahon n un nsa abroad ang aking ina, at my mga mana po dapat kme n kinamkam ng mga kapatid ng dadi ko at nag usap usap po cla bago mamatay po dadi n hndi n cya paparte s 4000 square mirter at ung 641 nlang ang ibigay smen ngayn po nung namatay n po dadi ko binalewala po nla usapan at ung para smen gnawa po n komunidad ng mga kapatid n dadi kaya po ung lola ko gumawa po nun ng palihem s mga anak ng deed of sale true to atty. At notoryado at nkarihistro ang hnahabol po nla minor age po kme at dinemanda po np mga kapatid ko ang mami k s kagustohan nlang mawalang bisa po ang deed of sale namen sna ma2lungan nyo po kme salamat po.

[@marydlc7289]

Kapag mana ang lupa dapat na subdivide na at may extra judicial partition na bago ibenta ng Isa. Ngaun Kung buo pa itong lupa na mana at nka pngalan p sa magulang (hindi p na partition) kelangan mo ng approval o pirma mula sa lahat ng kpatid bago ito ibenta.

[@bernardovillarin399]

OMG it's so clear Ang sinasabi Ng Attorney Kaya explain niya muna at nagtatanong.Dapat daw noon naghati hati kailangan clear at may kasulatan Kung talagang sa kaniya iyon lupa . Kung Hindi di puwede ipagbili na siya Lang kailangan May pirma lahat.

[@jickyjaucian8004]

Ang kulit ni ate, makinig muna wag sabat ng sabat

[@noramaevillegas9570]

Atty magandang araw po sana po mapayuhan nio po aqo tungkol din po eto sa lupa n ang katunayan po n hnd po benenta ng magulang at lalong hnd rin beneta ng anak

[@lynladrilo416]

attorney ,yun din po ang samin na i prenda po ng kapated ko ang lupa ng tatay ko tapos hinde namin alam ng mga kapated ko, wala po kaming alam na eprinda nya itu tapos ngayun gusto namin bawiin ,attorney, ngayun ayw pumayag ng na prindahan kasi sa kanya.. na daw iyun.

[@lynladrilo416]

Pls attorney tulungan mo po ako ..yung lupa nka pangalan po yun sa tatay ko .. at ayaw po ibigay nung naprindahan

[@rhicv4335]

atty, patience is a virtue. pakinggan muna ang sumbong wag agad dada

[@azuradawn9348]

dapat subdivided na ang title ng bukid at kung anong portion lang ang sakop ng titulo nya ay yun lang ang pwede nyang ibenta...

[@christianjandacuma6175]

Tama. Dapat subdivided mula sa mother title

[@NanelOlaco]

Tama

[@businessone4134]

Every entry of question meron clarification yan kaya sumisingit si attorney to clarify But the problem is hindi pasensyoso si attorney sabayan pa ng Hands gesture and facial expression Hindi maintindihan dahil minsan may kasabihan kung sinong may mataas na pinag aralan ang siyang dapat ang malawak ang pag iintindi. Pero isa lang ang tunay kung may pera ka pang bayad andiyan na ang lahat ng assisment at pag iintindi sayo.

[@Almanus291]

Atty. Pataposin mo muna ang nagpapatulong bago mag interrupt.

[@thewisdomvalleser]

Ang dami kasing sinasabi ni ate kaya sumisingit si atty. Mahirap kasi pag marami na naitanong si ate baka hindi mabalikan lahat.

[@aniecastillo6878]

ANG MALI SA BABAE PURO SIGURO MEANING HINDI TIYAK KAYA TAMA LANG SI ATTY.

[@maccieselitorio9318]

Iyan ang tunay na ABOGAGO.

[@daverili6912]

K0

[@MAKIMAKISOLO]

at gusto lang sabihin ni autorney.. pag mag bilang.. 123456789. para sure kung 1234_6789 kulang nang 5.. aba doon titigil ang laban.. di na maka punta sa 6789

[@evelynflora3931]

Atty. may bumili Po Ng lupa nagpauna Po ,pero after 10 yrs Po sinisingil ko ,sbi ibalik nlang dw un Pina una nila ,kaso Po pinatutubuan n po ,ala Po kming closesure atty. Ala Po kming deed of sale atty.salamat Po.

[@edwarddesiderio2823]

Bakit kaya hindi muna makinig itong Atty na ito.

[@areroa9478]

edward desiderio sinabi naman sa ng tanong na hindi pa klaro

[@shinvander1150]

Wow ang gling poh ninyo na attorney Sana marami pa kaung matulungan. God bless poh.

[@carmelalaztv7436]

Idol Atty. MEL ANG GALING2 NYO

[@charismalynpaderna9747]

Thanks atty..

[@silverioalmonia7128]

Relax ka lang madam..

[@rogeliomario1271]

Makinig ka nkay atty. Wag kang madaldal

[@manuelmayo446]

Malaki panalo yan bumili dyan..kc un permahan sa brgy.. ebedensya un...at..ang tagal ng panahon bgo may naghabol...

[@tangingina8806]

ang galing magpaliwanag ni Atty. dame kasing sinisingit ng nagtanung

[@rolandoocampo8294]

Naguguluhan ako kay attorney. Hindi pinapatupas ung nagtatanong para maliwanag bago sagutin. Ang dapat deretsahan ang pagsagot. Wala nagawa ung nagtatanong kundi umokey na lang although parang hindi naintindihan ung paliwanag ni Attorney. Ate kung ung binentang lupa sa inyo ay mana pa sa magulang, ang ibig sabihin ni attorney na segregation ay dapat may deed of "extrajudicial settlement and partition of the estate" . Kasi kung wala ito considered common property pa ito ng lahat ng mga magkakapatid. In the absence of this walang makapagbenta ninuman sa kanila at isa o kahat have the right of preemption and or redemption kung sakaling naibenta ng wala silang knowledge at pahintulot. Yan lng naman ay opinion ko.

[@sheirapardillo8827]

Kaya nga eh Hahaha nagulohn din ako kasi Hindi pa Tapus yung complainant mag salita 😂😂

[@collectorschannel373]

galing naman ni Attry Detail by detail, talaga, ingat po sa pag bili ng lupa alamin ku meron iba may ari,

[@mariellenejar2590]

Dati sa radyo ko to pinapakinggan... Buti nmn meron na online

[@majorelacea9660]

Atorny tanong ko lang po binili po namin ung lupa n lola ngaun po patAy napo ung lola namin ang problema dpa naasikaso ung lupa tama ba ppagawa daw kami ng extrAjudicial settlement pano po kung may isa na d ppirma

[@toncristobal4587]

Tama naman si Atty, dapat may malinaw na pagha hati at may kasulatan na ang pwesto ng bawat isa. Kung ang papel ay ginawa lang sa baranggay, hindi yun official at hindi tatanggapin sa husgado. Ang officcial na pagbe benta ay dapat may extra judicial partition at naka pirma lahat ng magkaka patid. Ang maipapayo ko sa caller, bayaran mo na lang ng 300k yung nag hahabol or yung 50k ibayad mo para mapatay yung hayup na yun! Mura talaga bentahan kung 2009 pa, ikukumpara niya sa presyuhan ngayon.

[@jovetmoreno9464]

buti nlang ung sa akin lahat ng kapatid pumirma😁

[@victoriasantiago739]

Gd pm poh attorney sana poh matulongan nio poh ung ante k na mabawi ung lupa nia poh kc poh mina my ari nla na hnd nmn nla lupa kc poh walang kakayahn ng ante k na bawi in ung lupa kc wala clng kapera pera para ilaban ung lupa nla. Sana poh matulongan nio poh cla.

[@leztahdezmu5562]

ang kulet naman ng nag tatanong na to

[@alexnixon723]

ang makulit po ay ang atty. na ayaw patapusin ang nagtatanong

[@babyg4658]

Hahahahaha malinaw nmn explaination ni atty. kc malabo ung babae mag explain din

[@deegutierresgabriel159]

Atty Mel, un tax dec po na nasa pangalan ng lola ko ay walang nkalagay n oct / tct.kmi po ang ngbabayad ng tax sa lupa.

[@daidai1625]

Kahit kase mag explain si ate ang pinopoint out ni Attorney yung importante lang at nasa batas.. si ate ipit lang sa dalawang praning na mag kapatid..

[@wendyarao8711]

Atty listen her first all about her story , don't need to ask her... very sure you can give your advice right away without asking as long you listen to her first..

[@coachsyd6297]

Ayan tuloy ang dami mong bushers Atty. Ang tanong lang naman ay kung pwedeng maghabol ang kapatid ng nagbenta ng lupa as part owners... Ang Sagot is yes pwedeng pwede maghabol.

[@doristinio4862]

New subscriber po atty. Santamaria.

[@JJFischer]

A question cannot be answered by another question. Pls lng atty naguluhan dn ako dahil sau

[@ARLENEALCANTARA-g6c]

Good evening Po

[@rahyunmi1627]

atty. ganun din ang nangyari sa amin lupa ng nanay ko walo sila magkatid so bininta ng isang kpatid nila ang whole hectares ng lupa 8 hectares po lahat pls help me atty. . beng of mindanao

[@gleceriaciudad3673]

Ser may tanong lang ako ang tetolo nanag tatay ko gin pa tranfer ni tatay ko ang bonegay nya fake ang tetolo

[@maricelredoma3120]

Sir pwede poba Kami humingi ng advice about sa lupa

[@milagito1004]

Ganyan din ngyari sa lupa namin mana sa mga magulang namin pero yon titulo NSA name pa Ng aming magulang Ngyari Ng benta Ng lupa yon bunso namin Ng pandemic Ng 44 SQ meter sa unahan pero yon lupa binebnta d pa namin napghahatihan yon d na segregate sa bawat Isa ksi ipapadukat pa pra malamat if Ilan ektarya yon pghhatian sa 9 kami Pwede Po bng ibenta Ng kpatid namin yon Sabi pinapirma dw siya sa walang sulat na papel

[@BeatrizCulling]

Ibig sabihin ni Atty. may hatian na sila, pero, wala pang sariling Titulo si kapatid na nagbenta. Kung may titulo si nagbenta at nabili nyo na may papeles na, yong dapat na inyo na yan. Ang hirap magpa hati hari ng titulo na galing sa mana. Mahal magpa survey at pasukat ng lupa. Dapat magkaisa silang magkakapatid at ng hati silang lahat sa bayad ng pasukat bago magbenta ang bawat isa.

[@viltrix9080]

Maayos naman paliwag ni atty. Problima kc wla katunayan na legal na nakhati na tlaga ung lupa ang nagbenta.. ung punto ng abogado

[@kennethpallago8592]

Attoney good pm,nais sana km hingi ng tulog po,..makuha yun pera nmn agency.sana matulungan ninyo po

[@roselieramil2688]

Attorney anu po ba Ang kaukulang papel kapag Namana ng mga anak Ang lupang galing ng kanilang magulang at ipagbibili n Ng Isang anak.

[@vacavilleful]

Dalawang apo, pinapunta para kunin at I deposit and bayad na pera sa joint account nila. Kahit wala silang SPA ay sila ang pinapirma sa deed of sale. Kung magkakaroon ba sila ng kaso sakaling ito ay maging criminal case. Nais po sanang isoli na lang ang pera at I void and deed of sale.

[@dennislamar2426]

Kung may sukat n yn at ibinenta nya ang mismong parte nya ok un..peru kun wala pang sukat .mgkakaroon p yn ng extra judicial settlement .tama si atty..ate makinig k muna mabuti.un ln and dapat mo alamin kung nsubdivided n yn o nd .

[@aldimac3827]

Dapat patapusin muna sana magexplain.

[@jubiinam8184]

Ngayon ko lng napanuod to 😣na kakastress c atty.

[@bhoyayong2888]

Good eve. Po.tanong lang po.meron po kami himahabol na lupa sa alabang muntinlupa.meron po kami litolo deed of sale. At blueprint.meron po kaya kaming habol.salamat po

[@k-ebb1308]

atty may nabili kaming lupa..ayaw permahan yong lupa n nabili namin.gusto nila pasukat ko daw saka sila peperma. ngayon nakapagpatayo n kami ng bahay...anu po kaya dapat naming gawin..nag brgy na kami hindi sila umatend. yon nga po ang napagusapan pasukat muna daw namin kc bago kami nag patayo yong susubra babayaran na lang daw namin.

[@boknoypoltu1752]

Yung mga nagcocoment na negative Ang hihina ng kukuti.ibig sabihin Ang minanang lupa Ng mga anak kapag sila nagbenta may pagsangayon lahat sila o dapat nakapirma sila lahat Kung ibebenta nila Yung minana nila.ngayon Kung nahati hati na Yung parte nila at Kung ikaw Naman Ang bibili s isang parte Ng magkapatid sigaraduhin mo Naman na may kasulatan na sila naghati hati na s lupa.hinde ginawa Yun Ng caller lumalabas s bibig nya Sabi sabi lng na nagkahatian na tapos pinapirma Lang Yung barangay.mga boss lupa PO yan.kahit mawala na tyo s Mundo lupa pa Rin Yan Kaya importante na maging legal Yan s Mata Ng batas Ng pinas.

[@miezelceles9577]

Hello atty.mag tatanung po kmi kc ang lupa alaga ng byanan ko ng 25 years na ngaun bigla dumating ang may ari tapos bibigyan na lng dw yong nag alaga ng 20x20

[@jakevalencia9844]

ANG KULIT NITONG NAGRE REKLAMO! AYAW MAKINIG MUNA BAGO MAGSALITA!

[@petronilomendez9141]

Tama c attny isang tanung isang sagot gusto n ate mkampihan kc xa eh,,,malinaw advice n attny,,

[@joeydulnuan7686]

Nakakawalang ganang panoorin ito😅😅😅 walang naipayo sa caller😂 sat sat ng sat ang Atty. Nasaan na sagot nung caller..???

[@joselitosantillan5216]

Atty. Pwede po ba mag witness ang kamaganak sa deedsof absolute sale

[@chinavelarder2254]

Good afternoon attorney Binita Ng Ang kapatid bunso dalawa po kami ako pangangay bago namatay fAther at niloko. Ang mother at akoWala PermA at palam kaptid.

[@julieannmagayanes2948]

Ang kwento nyo po ay pareho ng kwento ng lupa namin hinde pa pot nahati hlati sa pmagakakapatid pero yong isng kapagid nagbenta ng share nya ..lumipas ang taon at namatay na ang nagbenta at ngayong 2024 ang nakabili ay basta n lng nagtayo ng bahay ng di alam maliban sa nanay q kc ang sabi nag paalam na sa tyahin q na magpapatayo sila ng bahay kaya pumayag nany q.yon pala di alam ng tiyahin q . Kaya nong nalaman pinatigil nila pagpapagawa ng bahay ..ano po ba pwede gawin

[@noramaevillegas9570]

Atty naway mabigyan nio po aqo ng advice atty

[@ethm9211]

ganian din po sa amin may pinag iba lng pamangkin ang nghahabol sa napagbilhan namin ng lupa,anu po kaso non,

[@alvincay4520]

Ate kulit mo...linaw ng paliwanag ni Atty.di mo maintidihan.

[@eugenemarcelo1986]

Sana Po attorney mabasa nyo po ito katanungan ko po, maraming salamat po...

[@nolascocabiao8990]

PLEASE ATTY. LET THE CALLER FINISHED HIS OR HER QUESTION BEFORE YOU TALK OR ASK QUESTION TO BE FAIR ENOUGH

[@maccieselitorio9318]

Graduate sa warton si atty.kaya naging warshock ang utak naging atae..😂🤣🤣

[@christianjandacuma6175]

Some details are not really important. Kung papansinin n'yo mga tanong ni atty. Direct to the point.

[@anniefevistar8606]

Dpat e interrupt n Atty dami sinasabi n caller ang pinaka point nman n atty if may hatian n nangyari may papers na hati na tlga at sa isang kaptd lang tlga ang lupa,..Sa totoong buhay turo lang nang turo na kesyo ito sa kanya dun sa isa pa tas ibebenta wala namn legal papers ang ending kawawa yong nakabili

[@rainebautista8838]

Ang parang iniisist nya is,gusto bawiin ng kapatid nung nagbenta yung lupa, since walang titulo pa parang papel lang is nagkabentahan Tapos ang iniisist nung kapatid nung nagbenta is sangla lang since wala namang titulo. Tapos nagbenta yung may ari na without knowledge nung ibang kapatid Ang gusto nung kapatid nung nagbenta masyado daw mura magbibigay siya ng pera or tutubusin niya yung lupa

[@rainebautista8838]

Ang gusto ni caller is may laban kaya sila kung magfifile sila ng kaso

[@rainebautista8838]

Ang sabi ni attorney bawal mag desisyon ang isang kapatid na without knowledge ng ibang kapatid makakasuhan pa ang problema patay na yung nagbenta

[@carlosbulaonw2484]

Gud pm att. Nkabili ako ng lupa palayan 2010 pa may deed of absolute. Sale kaso wala notaryo may pirma nmn un mg asawa nbilhan nka pirma din 2 anak nla as testigo ang problima hindi notaryado noong 2010 pa Sana sa are ng paggawa ng deed of absolute sale pwedi pa Rin ba ako makapagawa ng bago deed of sale atty. Pls. Advice me salamat.....

[@imeldamarinas-vj2my]

Tanong ko po Tama po bang Hindi kinikilala Ng dar...Rd..at monisipio Ang awarded Ng lupa na narra resettlement...homelot...at etong homelot ay may kaugnay na farm lot

[@motolayas7904]

good day attorney, tanong po sana mapansin, pwede po ba ipanotaryo ang deed of sale kahit wala po ang presence ng seller, bale nagpirmahan po both side seller and buyer with ID and signature plus all original paper ng sasakyan. salamat po.

[@Charrizz0]

Good AM Atty itatanong ko po kung among regulation ng acquisition Ng lupa Ng Foreigner pero nabili niya yongiba at mana yong iba sa magulang paano kung mahigit five hectares Ang nabili bago na acquire niya Ang foreign citizenship pls help my old sister presently nasa UK England salamat po Ng Marami. God Bless

[@khatearellano1783]

Gud eve atty,ako my asawa pero hindi kmi kasal,namatay ang asawa k,binenta ng isa kng anak ang s kanyang parte,ngunit nsa pangalan p ng asawa k ang tax declaraton ng lupa ngunit nalaman klng n dalawa kmi ng asawa kng nmatay s titulo ng lupa,ang problema po,nabayaran cla ng bumili ng lupa n hindi nmin alam,pg dating s permahan ni isa s.amin hindi nkaperma gusto ng eldest daughter k n ibalik un perang pinambayad s.buyer,ang problema po ayaw ng buyer n tangapin ang pera,kc dw nagka gastos dw cla s atty at kung ano pa,100k po ang bilihan ng lupa gusto ng buyer n tubuan nmin un pera.nla.kc.nga dw umabot ng taon bgo ibalik un peta s.buyer

[@remiapanis5295]

Hello po attorney tanong lang po may karapatan pobang mag sanla ang isang kapatid na hinde panaman po namin na hahatihati po godbless po kau

[@thewisdomvalleser]

Ate bawiin niyo na ang pera niyo habang inaalok pa na ibalik. Malamang nagkagulo silang magkakapatid kaya nagkaganyan.

[@joemilpatron771]

Bkt nmn kailngan tanggapin hbng inaalok...... Pra saan? Nonsense nmn ata ang Payo nyo.... Anu nmn Kung ng-aaway away ang mgkkpatid?

[@victorjacobo3398]

good day atty. ang tatlong lupa po ng nanay ko sa lolo namin ngayon po bago namatay ang kapatid ay ibininta niya sa ibang tao ngayon may titulo na ang isa ay dalawa nalang kaming buhay sabi ng atty namin mas may karapatan daw kami kaysa sa bumili ng lupa dahil po hinde kami naka pirma sa deed of sale ibininta ng kapatid n wala kaming alam magkapatid