Nabiling lupa, binabawi ng kamag-anak ng nagbenta

Taong 2009 nang mabili ng pamilya ni May ang lupa ng kanilang kapit-bahay sa probinsya. Makalipas ang siyam na taon, gusto itong bawiin ng kapatid ng nagbenta dahil masyado raw mababa ang pagkakabenta sa lupa. Napag-alaman ding minana ang lupa at walang papeles ang naging hatian dito.

[@carmelitawangdayan9950]

wow,malinaw ang paliwanag ni attorney tlgang masundan ko ang paliwanag ni attorney,, ito na ang hanap ko,, nangyari na yan sa akin,, kapatid ko nagbenta ng lupa ng mga magulang namin ng lihim,hindi ko tlga alam na benenta ng kapatid ko ang mana kung lupa sa magulang namin!

[@RemySagun-ec5zn]

Ano ang nangyari ndi ako nlilinawan s pliwanag ni attorney

[@RemySagun-ec5zn]

Malabo paliwanag ni attorney

[@RemySagun-ec5zn]

Ang itinatanong kung pwede bng habulin ng kpatid yung bentahan dapat sana cnbi ni attorney kung pumirma b s bentahan s kasunduan yung nag hhabol dapat yun ang itinanong malabo sagot ni attorney

[@aerisscallon9730]

The best yan att. Mel sta. Maria dami ko natutunan dyan bali utang na loob na rin natin. Mga info na libre lang nya binibigay

[@gggg-ni5ul]

Sa mga naiinis sa atty. Wala Naman talaga Mali SA ginawa nya, sa tanong patang kumbaga procedural sir atty, kuha info tapos sagot. Pag hinayaan nya kase mag salita ng mag salita Yung babae, mag binigay Lang sya ng info na di Naman importante. Straight to the point si atty. Naintindihan ko lahat ng sinabe ng atty. Malinaw, walang halong pasakalye. Kudos!

[@malacampastore]

limited kasi ang oras dito sa programa kaya need Naka totok doon sa problema...direct to the point..

[@babyg4658]

Magaling mag explain c atty. nakukuha nia agad ung explaianation ng caller .....ang magulo kausap ay ung caller kaya c atty. on point ang mga sagot

[@marcoph2012]

ang kulit ni Ate., makinig ka!

[@coricsboychannel9487]

atty....slamat po sa xplanation m malaki ang nakuha kn sagut jn....about sa hatian ng lupa...tnx atty...

[@fredisweldabarriga7553]

Enrico Camacho Aban hahaha magulo talaga si atty,hahaha hindi ko naintendiha si atty

[@digongnecitos8002]

Salamat atty pinanood ko ito kasi nka relate ako kahit papano naliwanagan po ako sa problma nmin sa Lupa... Tnx po

[@neliaquail693]

Digong Necitos me too..

[@gertrudesoblepias1542]

Opo.pag NSA sitwasyon kayu no caller maunawaan ninyo point ni atty..meaning..un katunayan o ktibayan lng NG pgkahati hati Ang mhalaga ..Hindi ung Sabi Sabi lng..at un ay Ang pagpapasukat o partition of land

[@leilapugon833]

Maganda ung strategy ni atty na magtanong para maliwanagan ang lahat. I like it...

[@finneganjaime1669]

you all probably dont give a shit but does any of you know of a trick to get back into an Instagram account?? I somehow forgot my login password. I love any help you can offer me

[@sandstormxfishingtv3596]

"if it is not written, it never happened." Dapat talagang may kasulatan sa bawat pag-uusap. More power to your program!

[@anthonyjaybacaron1871]

May tanong sana ako atty. pwede ba mag extra judicial partition na majority ang nag sign 10 out of 12 is it legal .

[@tag0146]

Para sa mga nagmana ng lupa na magkakapatid, magpa subdivision survey kasi para tukoy kung nasaan ang pagmamayari ng bawat isang kapatid. Sa ganung paraan malaya ang bawat isa kung anong gawin sa kanyang share. Malabong bumili sa co-ownership katulad nitong nangyari.

[@hisumco]

Napakalinaw ni atty at itoy dapat malaman ng gustong bumili ng lupa o ariarian. Napakaliwag po ng batas. 1) Kapag bumili ng ariarian cguraduhin Ang nagbebenta ay siyang may-ari ng ariarian at Wala ng iba. Kung marami sila dapat inform mo sila o kayay may consent sa kanila na ipagbili ang kanilang ariarian. Kung malayo na ang kapatid, mainam na ipakiusap mo sa kapatid na nasa malayo na maglagay ng sworn notarized affidavit na siyay sumasangayon ibenta at dapat nakasaad Ang taong inatasan na piperma in his/her behalf. 2) Kung ok na sila. Kung lupa ito dapat hingin mo ang CTC No at ipagtanung sa munisipyo o assessor at BIR if naghulog ba ng taxes. Na dapat iconsider mo din yan kasi baka may problema ito at ikaw magbayad. 3) ipasukat Kung tama ba Ang nakasaad kung lupa. Police o ltfrb if sasakyan baka may kaso ito. 4) isaalngalang palagi Ang tanong What if sa lahat ng desisyon. 5) Dapat ang lahat ng usapin at bayaran ay mangyari sa harap ng abogado na siyang mag notarized nito at hindi sa barangay.

[@azureblue5418]

Ganyan talaga pag abogado. Kailangan kasi nililinaw muna yung mga details kasi isang maliit na bagay lang pwede ka ng mabutasan at matalo ka na sa pinaglalaban mo.

[@lolitalagao]

Tama…lilinawin lng niya…magtatanong lng siya…huwag muna using it yung Kung ano ang batas. Patapusin muna niya yung nagsasalaysay saka na siya mag explain.

[@nonamona1392]

Time is really gold for this Atty. He probably expert about this....at least my Q &A para sa kaalaman ng lahat

[@flov6706]

Dapat naka subdivide/segregate sa kanya- kanyang mga pangalan nung pitong magkakapatid ung lupa. Dapat bawat isa sa 7 magkakapatid may Titulo at naka pangalan na sa knila. Kung wlang ganun ibig sbhin ung mother title nakapangalan p sa principal n may ari Ng lupa. Pagha2tian ng mga compulsory heir(asawa at mga anak) ung lupa. Pag gustong magbenta nmn ng share need ung consent lht ng mga kapatid kc nga d pa nakapangalan sa knila ung titulo, hindi pa nakasegregate/subdivide(isalin) ung lupa s bawat pangalan ng mga anak. Un ung gustong ipaliwanag ni atty na d magets ng nagtanong. Dapat nakapangalan ung titulo sa seller, dahil mana-mana dapat ipinalipat muna ng seller s name nya ung titulo bago ibenta para d na makakapanggulo pa ung relative ng seller.

[@avelinolunajr.6182]

Sir ganyan talaga status ng lupa namin ngayon. Matanong lang po, kung sakaling pipirma yung mama ko sa extra judicial partition, ano po dapat gawin namin para ma secure yung portion ng lupa namin na kinatatayoan ng bahay namin. Salamat sana may makasagot!

[@alfredadrianbasino2205]

@@avelinolunajr.6182 better na iprocess nyo na ang transfer of title. We know magastos yan, pero need talaga yan. Pag usapan nila mga pumerma ng extrajudicial partition ang lahat ng gastos sa pagtransfer sa mga kanyang kanyang name. Dadaan pa yan sa resurvey, ROD process, etc.

[@totongebol558]

Salamat attorney

[@salviepauig6793]

Clear ang paliwanag ni atty

[@floridagahol207]

Ang dami nagagalit ke atty.. Ang linaw nmn NG paliwanag nya. Ang dami kase sinasabi NG caller na di nmn na kailngan Kaya pinuputol na ni atty.

[@danniyel8799]

Magaling nga si atty. Dahil lahat ng mahahalagang detalye naipapaliwanag nagugulo lang kasi naiinterrupt ng caller.. Pero kung ang nagtatanong ay wala din naman alam o bobo lang talaga nagtatangatangahan eh maguguluhan talaga. Hahaha

[@maribethgamorez2711]

Paano mag call ka y attorney..

[@jurrylbudaca407]

Magaling nman si atty mag advice step by step...indi nman mahirap intindihin...

[@aidzchannel]

Tama,,ako naiintindihan ko ang mga sagot ni atty.

[@daidai1625]

Kahit kase mag explain si ate ang pinopoint out ni Attorney yung importante lang at nasa batas.. si ate ipit lang sa dalawang praning na mag kapatid..

[@azuradawn9348]

dapat subdivided na ang title ng bukid at kung anong portion lang ang sakop ng titulo nya ay yun lang ang pwede nyang ibenta...

[@christianjandacuma6175]

Tama. Dapat subdivided mula sa mother title

[@NanelOlaco]

Tama

[@totongebol558]

Malinaw na malinaw salamat attorney

[@evanebalasca9715]

Tama naman si atty. Ang lupa kasi lalo na kung ito ay galing sa mana ng mga magulang dapat meron documento gaya ng partition paper ng hatian. Para masabi yun tiyak na sa u, o sa kanya. Bilang mana, yan ang madalas na pinagaawayan kung wala malinaw na documento ng hatian, bago ibenta.

[@ph_ukvlogger6478]

Miss may ang pagpapatunay n ngkahatian na sa lupa ay ung titulo ng lupa dapat nkabukod na sa mother title ung lupang nabili mo at nkpngalan n mismo dun sa binilihan mo ng lupa..pero kung hindi pa yan nkpngalan sa taong binilhan mo ng lupa ay medyo mahirap yan kc dmo mllmn kung ganu kalaki tlga ang lupang nabili mo..at dapat hindi kau ngbbyran sa baranggay dapat ay sa abogado kau ngppgawa ng deed of sale para cgurado.

[@Almanus291]

Atty. Pataposin mo muna ang nagpapatulong bago mag interrupt.

[@thewisdomvalleser]

Ang dami kasing sinasabi ni ate kaya sumisingit si atty. Mahirap kasi pag marami na naitanong si ate baka hindi mabalikan lahat.

[@aniecastillo6878]

ANG MALI SA BABAE PURO SIGURO MEANING HINDI TIYAK KAYA TAMA LANG SI ATTY.

[@maccieselitorio9318]

Iyan ang tunay na ABOGAGO.

[@daverili6912]

K0

[@MAKIMAKISOLO]

at gusto lang sabihin ni autorney.. pag mag bilang.. 123456789. para sure kung 1234_6789 kulang nang 5.. aba doon titigil ang laban.. di na maka punta sa 6789

[@Twentyone02]

well said attorney👍🫰at least naliliwagan ang iba sa same case💖

[@bernardovillarin399]

OMG it's so clear Ang sinasabi Ng Attorney Kaya explain niya muna at nagtatanong.Dapat daw noon naghati hati kailangan clear at may kasulatan Kung talagang sa kaniya iyon lupa . Kung Hindi di puwede ipagbili na siya Lang kailangan May pirma lahat.

[@JohnKevinPaunel]

ang pinakalesson talaga nito ay wag bibili ng real estate property ng walang malinis na titulo :)

[@philiptumbali579]

Magulo yung nagtanong, magulo din si lawyer sumagot hehehe...

[@maccieselitorio9318]

Dapat patapusin mona ni mr.atae ay este atty.

[@lordmostoles832]

Paano sumisingit yung atty... ALAM NYO kung bakit sya sumisingit kasi mahihirapan syang intindhin ang mga sinabi ng babae... In short mahina ang UTAK nya....

[@goodsamaritan6401]

Nakahanap ng katapat si attoney labo hahahha

[@christianjandacuma6175]

LOL kung alam nyo ang batas. Eksakto lahat sinasabi ni atty. Si ate walang alam kaya nagiging magulo.

[@aldimac3827]

Dapat patapusin muna sana magexplain.

[@NorsFinnay]

May concern po ako attn. gusto ko lang po magtanong tungkol po doon sa may ari ng lupa na gusto nya angkinin ang mga tanim na hindi naman sa kanya. Kakahati lang po sa lupa. God bless po

[@toncristobal4587]

Tama naman si Atty, dapat may malinaw na pagha hati at may kasulatan na ang pwesto ng bawat isa. Kung ang papel ay ginawa lang sa baranggay, hindi yun official at hindi tatanggapin sa husgado. Ang officcial na pagbe benta ay dapat may extra judicial partition at naka pirma lahat ng magkaka patid. Ang maipapayo ko sa caller, bayaran mo na lang ng 300k yung nag hahabol or yung 50k ibayad mo para mapatay yung hayup na yun! Mura talaga bentahan kung 2009 pa, ikukumpara niya sa presyuhan ngayon.

[@jovetmoreno9464]

buti nlang ung sa akin lahat ng kapatid pumirma😁

[@collectorschannel373]

galing naman ni Attry Detail by detail, talaga, ingat po sa pag bili ng lupa alamin ku meron iba may ari,

[@MAMAGNANQUIL853]

Eto yun gusto ko malaman kasi ganito sitwasyon sa nabili namin bukid pero naisanla namin at naghahabol ang mga nasa amerika at nasa 30yrs ago na saka sila naghahabol di daw nila alam ibenta ng mother at kapatid nila at yumao na ang mother nila saka palang nila nalaman at di di nagsabi ang kapatid nila nabenta na pala ang bukid. Nakasanla parin po ang bukid sa kamag anak din nila at gusto nila makuha ang bukid

[@BeatrizCulling]

Ibig sabihin ni Atty. may hatian na sila, pero, wala pang sariling Titulo si kapatid na nagbenta. Kung may titulo si nagbenta at nabili nyo na may papeles na, yong dapat na inyo na yan. Ang hirap magpa hati hari ng titulo na galing sa mana. Mahal magpa survey at pasukat ng lupa. Dapat magkaisa silang magkakapatid at ng hati silang lahat sa bayad ng pasukat bago magbenta ang bawat isa.

[@rolandoocampo8294]

Naguguluhan ako kay attorney. Hindi pinapatupas ung nagtatanong para maliwanag bago sagutin. Ang dapat deretsahan ang pagsagot. Wala nagawa ung nagtatanong kundi umokey na lang although parang hindi naintindihan ung paliwanag ni Attorney. Ate kung ung binentang lupa sa inyo ay mana pa sa magulang, ang ibig sabihin ni attorney na segregation ay dapat may deed of "extrajudicial settlement and partition of the estate" . Kasi kung wala ito considered common property pa ito ng lahat ng mga magkakapatid. In the absence of this walang makapagbenta ninuman sa kanila at isa o kahat have the right of preemption and or redemption kung sakaling naibenta ng wala silang knowledge at pahintulot. Yan lng naman ay opinion ko.

[@sheirapardillo8827]

Kaya nga eh Hahaha nagulohn din ako kasi Hindi pa Tapus yung complainant mag salita 😂😂

[@lapazsantos930]

Good evening po paano po akomakatawag sa program nu po para po maipaliwanag ko ng mabuti sana po mabgyan nu po ako ng pansin Maraming salamat po God bless po atorney

[@lapazsantos930]

Kac po pa may lupa po ngnanayko.ay titulo cya nakita ko lang po ibg ko ppng sabhn dko po alam na may titulo na original na nakita ko pero sabi po un pamangkn ko na nabenta daw po ng kuya ko paNo po ang gagawin ko kailangan po bang tanungin ko sa bumili at kung sakaling nabenta sa kanila at walang maipakitang pirmado ngnanayko nong buhay posible po bang may habol po ako kaht pl matagal na un 7 kaming magkakapatidpataynapo lahatmagisa nalsng po ako patay nadn po nanay at tatay ko tulungan nu po ako kung paano po gagawin ko maraming salamat po Gid bless po attorny

[@AlexFernandez-rj4yd]

direct to the point ang gusto ni atty.

[@jugogunda4219]

magandang oras po sa inyo atty..magtatanong lang po! may lupa ung nanay ko residential lot po pina tirahan ng nanay ko sa kabarangay namin matagal ng panahon piro ngayon po ung tumira malaki na ung bahay nila bato na gusto na namin gamitin ung lupa ano po ba ang dapat kung gawin o mapapaalis po ba namin sila salamat po!🙏

[@airahquilon2889]

Paano po attorney kpag nag bentahan ng bahay at lupa at wala pong agreement sa brangay o sa capitan ng brangay may bisa po ba Yun attorney?? Nabili ko po ng rigths ang lupa at pinata yuan ko po ng bahay..

[@ARLENEALCANTARA-g6c]

Good evening Po

[@leztahdezmu5562]

ang kulet naman ng nag tatanong na to

[@alexnixon723]

ang makulit po ay ang atty. na ayaw patapusin ang nagtatanong

[@lynladrilo416]

attorney ,yun din po ang samin na i prenda po ng kapated ko ang lupa ng tatay ko tapos hinde namin alam ng mga kapated ko, wala po kaming alam na eprinda nya itu tapos ngayun gusto namin bawiin ,attorney, ngayun ayw pumayag ng na prindahan kasi sa kanya.. na daw iyun.

[@lynladrilo416]

Pls attorney tulungan mo po ako ..yung lupa nka pangalan po yun sa tatay ko .. at ayaw po ibigay nung naprindahan

[@samuelros2017]

Yes

[@roseermita6519]

gd day atty.mel. sino ba ang mas karapatan....yung unang nakabili yung deed of sale notarized 2019 yung pangalawa yr 2020 tapos cya ang nakapagpa transfer. kasi yung time na yun yung unang buyer wla pera....slamat

[@joyannaruta4096]

Ay salamt po, attorney! Ibinenta po ng tatay kong may malubha ng sakit ang parte ng lupa namin ng di namin nalalaman mga anak nya, ngayon po binabawi ko po ito. Pero sabi ng buyer di raw pwede!!

[@joanreyes4991]

di talaga pwede tatay mo nman pala nagbenta eh buti kung kapatid may habol ka pa don

[@dia-chuatyrolewanl.754]

Tama po atty. Kung ang lupa ay binili niya sa kung sino ang nk pangalan sa titulo wala siyang problema...kaso yung isa sa mga anak lng ang nag benta tpos hindi p nk sub divide ang mothetr lot yun may problema.

[@rainebautista8838]

Ang parang iniisist nya is,gusto bawiin ng kapatid nung nagbenta yung lupa, since walang titulo pa parang papel lang is nagkabentahan Tapos ang iniisist nung kapatid nung nagbenta is sangla lang since wala namang titulo. Tapos nagbenta yung may ari na without knowledge nung ibang kapatid Ang gusto nung kapatid nung nagbenta masyado daw mura magbibigay siya ng pera or tutubusin niya yung lupa

[@rainebautista8838]

Ang gusto ni caller is may laban kaya sila kung magfifile sila ng kaso

[@rainebautista8838]

Ang sabi ni attorney bawal mag desisyon ang isang kapatid na without knowledge ng ibang kapatid makakasuhan pa ang problema patay na yung nagbenta

[@MarinoMagno-hc7ji]

Atty. Yung mana po Ng Papa ko n lupa Hindi po nahati hati Ng Tama Ng mga cousin ko po? Mas Malaki sa kanila? Tapos po nagbenta sila Ng lupa na Hindi nmin alam?

[@estrellasalazar8186]

Atty. Good morning po.. may karapatan po bang ipagbenta ang kalahati ng lupa kahit kalahati lng po nabili nila? Tpos ang nkalgay po sA deed of sale at Kalahati LNG ang nabili? Pero pinositionan na po nila ng mtgal ang lupa Ila ng taon na po hanggang ngayon. Sana po mabasa nyo po ito. Kailangang kailangan ko po ng payo na katulad niyo..mraming slmat po.

[@mariellenejar2590]

Dati sa radyo ko to pinapakinggan... Buti nmn meron na online

[@majorelacea9660]

Atorny tanong ko lang po binili po namin ung lupa n lola ngaun po patAy napo ung lola namin ang problema dpa naasikaso ung lupa tama ba ppagawa daw kami ng extrAjudicial settlement pano po kung may isa na d ppirma

[@divinagubaten5843]

attorney tanong ko bumili ako nang lupa 382 square mtr. sa declaration piro sa DNR pag sukat namin 302 square mtr lang ano ba dapat ang masunod declation paper or ang sukat sa DNR. sino ba ang may experience tulad nito sa akin pls. share naman sa akin

[@JJFischer]

A question cannot be answered by another question. Pls lng atty naguluhan dn ako dahil sau

[@cinderilabolando9117]

Atty tanong ko. Kong nakabili kang lupa na hindi pa nasegrigate sa titulo tapos magclaim ang cowners mabawi?

[@elynlecita260]

Atty. sadya o maari po bang mangyari na magbago ang sukat ng lupa, sa orihinal netong sukat?

[@charismalynpaderna9747]

Thanks atty..

[@totoescora7536]

Question po, my bahay at lupa po ang tatay at nanay ko ngaun namatay napo ang tatay ko, at Lima po kamng magkapatid ang kasal na ang 2nd & 3rd po ay my Asawa pero HND pa kasal, ang 4th&5th ay dalaga pa, ngaun ibinta ng nanay namin ang house & lot, my parti dn poba kami bilang mga anak sa pera? Salamat pl

[@vacavilleful]

Dalawang apo, pinapunta para kunin at I deposit and bayad na pera sa joint account nila. Kahit wala silang SPA ay sila ang pinapirma sa deed of sale. Kung magkakaroon ba sila ng kaso sakaling ito ay maging criminal case. Nais po sanang isoli na lang ang pera at I void and deed of sale.

[@bb-zeref1368]

Kasakit sa ulo ng Nag tatanong nato.

[@labviglenzky4203]

Maputak Kasi😁

[@ANNAANNA-ln5qi]

correct

[@alexnixon723]

hindi po masakit sa ulo yung nangtatanong kundi yung atty. ang magulo halos ayaw nyang pagsalitain ang nagtatanong.

[@christianjandacuma6175]

@@alexnixon723 puro kuwento lang kasi. Ang punto ni atty. Subdivided na dapat. Yun ang hatian. Di puwede ibenta lahat

[@mgakaburaotvlogs930]

Atty.magandang araw po tanong kolang po kung may karapatan na po ba ung tito sa lupa kasi po halos 20 years na syang nakatira at ngaun po pinapaalis n sya ano po bang pwding gawen nya

[@Jenjen0816]

tanong ko lang po . meron po akong hinuhulugang lupa under my name tapos po namalaman ko yung lupa na hinuhulugan ko ay pinagbenta na pala sa iba ng cash. ano po ang habol ko ?? mayron po kaming kasulatan permado po at notario ng abagodo . Salamat po sa sagot .

[@jmbbantolio7053]

Atty.tanong kolng kung my problima ba, na bumili ako ng rights na lupa galing sa housing awarde,,,my notario po or my papers po patunay na ako ang bumili,,,,o sa darating napanahon my magiging problima ba?? Tnx

[@wendyarao8711]

Atty listen her first all about her story , don't need to ask her... very sure you can give your advice right away without asking as long you listen to her first..

[@robertofesalbon5819]

Good afternoon po Atty. Halimbawa po na ang lupa nabili po ay nakaperma as witnesses ang dalawa sa anim na co owners plus ang nagbinta ? ito po ba ay basta mahahabol pa ng ibang co owner? kasi wala pang judicial repartition

[@kimfamily9016]

Atty. Good day po ..sana mapansin nyo po ako ....gusto ko lang po malaman kung yung anak ng may ari ng lupa may habol pa kaya sila kahit di sila nagbabayad ng buwis ...kase yung magkakapatid kase kamakailan lang nalaman na may lupa sila kase di nsman po makapunta

[@tangingina8806]

ang galing magpaliwanag ni Atty. dame kasing sinisingit ng nagtanung

[@cecileencarnacion7170]

Good pm po atty..kung meron na pong deed of sale angay ari ng lupa sa isa sa mga anak niya, may title na ang lupa sa pangalan ng nakabili,may habol pa ba ang ibang anak?

[@nolascocabiao8990]

PLEASE ATTY. LET THE CALLER FINISHED HIS OR HER QUESTION BEFORE YOU TALK OR ASK QUESTION TO BE FAIR ENOUGH

[@maccieselitorio9318]

Graduate sa warton si atty.kaya naging warshock ang utak naging atae..😂🤣🤣

[@christianjandacuma6175]

Some details are not really important. Kung papansinin n'yo mga tanong ni atty. Direct to the point.

[@anniefevistar8606]

Dpat e interrupt n Atty dami sinasabi n caller ang pinaka point nman n atty if may hatian n nangyari may papers na hati na tlga at sa isang kaptd lang tlga ang lupa,..Sa totoong buhay turo lang nang turo na kesyo ito sa kanya dun sa isa pa tas ibebenta wala namn legal papers ang ending kawawa yong nakabili

[@evelynflora3931]

Atty. may bumili Po Ng lupa nagpauna Po ,pero after 10 yrs Po sinisingil ko ,sbi ibalik nlang dw un Pina una nila ,kaso Po pinatutubuan n po ,ala Po kming closesure atty. Ala Po kming deed of sale atty.salamat Po.

[@ferdinandtrinidad738]

tanong ko lang po atorney ano po karapatan ko sa lupa na nabili ko sa lolo ko pero inaangkin ng kamag anak namin na lupa daw nila yon.DEED OF SALE LANG PO HAWAK KO NA PAPEL.pero yong umaangkin sa lupa na kamag anak namin ala po sila maipakita na titulo oh sukat ng lupa nila..ano po dapat ko gawin?

[@jakevalencia9844]

ANG KULIT NITONG NAGRE REKLAMO! AYAW MAKINIG MUNA BAGO MAGSALITA!

[@yasserlinsangan126]

Atty, my tanung po ako ung lola po namen binentahan po kme ng lupa n 641 sqr.miter along the highway ngayn po nung binentahan po kme ay menorde edad po kme ang age po namen nun 8 year old pababa ngayn po ang deed of sale po namen ay notoryado at nkarehistro s RTC ngayn po hnahabol po ung pagkagawa ng deed of sale po namen dahil daw po minor kme nun pero po nung mga panahon n un nsa abroad ang aking ina, at my mga mana po dapat kme n kinamkam ng mga kapatid ng dadi ko at nag usap usap po cla bago mamatay po dadi n hndi n cya paparte s 4000 square mirter at ung 641 nlang ang ibigay smen ngayn po nung namatay n po dadi ko binalewala po nla usapan at ung para smen gnawa po n komunidad ng mga kapatid n dadi kaya po ung lola ko gumawa po nun ng palihem s mga anak ng deed of sale true to atty. At notoryado at nkarihistro ang hnahabol po nla minor age po kme at dinemanda po np mga kapatid ko ang mami k s kagustohan nlang mawalang bisa po ang deed of sale namen sna ma2lungan nyo po kme salamat po.

[@chardzabreopenabli6372]

Nakabili po kami ng lupa tapos 3 lang sa 6 na magkapatid ang nkaperma sa deed of sale,after 12 years po naghabol sa lupa ang anak nung Isa sa di nakaperma na kapatid . 12 years na rin po kami nagbabayad ng tax ...may habol pa po ba Sila?

[@cinderilabolando9117]

may tanong ako atty ang lupa namin may distance sa kaboundery ko .tapos nagkasondo kami i donate namin sa nia patubig..problima namin may nagtanim saging na hindi naman sya ang may ari..ano ang gawin para madaanan ng canal sa NIA?

[@jierociego5999]

Ano po ba mas mahalaga, deed of sale o land title? Kasi may naghahabol sa lupa namin. Deed of sale ang hawak nila since 1940 samantalang kami land title hawak namin since 2006 pa. Den yun naka indicate sa deed of sale nila hindi specific ung location basta location ng barangay lang.

[@emmap3725]

Pangit ang tactics ng attorney na ito, laging sumisingit. Buti pa si Raffy Tulfo pinapatapos muna ang complainant.

[@meymey-ox7ks]

Sobra po nagmamagaling iniinterup yung magsasalita parang sya nalang dapat mag my karapatan mag salita.. kakairita

[@charinamaemanigbas119]

Good morning po. May tanong po ako. Ibenenta po ng kapatid ko ang mana namin sa aming magulang na wala kaming pirma magkapatid. Nagtago na po ang kapatid mula makuha ang pera , hindi na po niya naibalik ang deed of sale sa nagbili dahil wala kaming pirma. Ano po ang karapatan ko. Sa bentahang nagyari.

[@realestatebrokeragegharcas8675]

Pede po bang mag tanong Atty.pede po ba namin magkakapatid bawiin ang amin lupa doon sa taong may hawak sa lupa namin,ngunit hindi namin alam ang nangyari na nakalagay sa documents ay relinguestment.

[@roselieramil2688]

Attorney anu po ba Ang kaukulang papel kapag Namana ng mga anak Ang lupang galing ng kanilang magulang at ipagbibili n Ng Isang anak.

[@amanteandres3860]

Hi atty. May nabili po kaming mag-area mag-asawa na lupa at ung nakatira at ayaw umalis, tanong ko po ay, pede ko bang paputol ang water supply at power supply at New ba ako makakasuhan my illegal detention kong kandaduhan ko ung gate? Thank you and stay safe Regards Amie

[@mickeymai8794]

Saan po pweding mag tanong tungkol din sa lupa ? Yung lupa ko nasa pangalang ko pero bakit naisanla sa bangko at noon maririmata na ng bangko tapos ibenenta pa sa tao para magpadagdag pa. Ano po ang dapat kng gawin pag naka uwe ako sa pilipinas?dahil nasa ibang bansa po ako noong mangayare yan.

[@elvisjoneshumperdink3384]

Sa pilipino ko lilinawin ang mga sinabi ni atty. Me habol ang kapatid ng nagbenta KUNG ang ibenentang lupa ay hindi lang ang kaparte ng seller kundi me bahagi pa ibang lupa ng mga kapatid nya. Pero kung ang lupang ibenenta ay ang parte lang na ipinamana sa kanya, walang habol ang kapatid. Ganito lang yan eh, hindi mo pwedeng ibenta ang hindi mo pag-aari.

[@malouhaylock6705]

Kasama ba dyan ang taong nagsanla s bangko n alam nya n hindi cya ang pinagbebentahan ng may ari at puro forgery ang mga pirma ng may ari., Hindi pwedeng isanla o ibenta ng d mo pag ma may ari. Tama po ba

[@edwarddesiderio2823]

Bakit kaya hindi muna makinig itong Atty na ito.

[@areroa9478]

edward desiderio sinabi naman sa ng tanong na hindi pa klaro

[@suprisepamore2740]

ang gulo gulo ng atty.di naman nalinawan ang tanong eh apura singit..kaloka ka atty..di mo muna tapusin ang itatanong at paliwanag.. 😒😒😒

[@amydelima9257]

Goodmorning po atty,ask ko lang po pwedi po ba magbinta ng bahay at lupa ang asawa ko na wala po akong pirma? Bininta po kc ng mr, ko ang vahay at lupa namin sa kapatid nya sa murang halaga at mayron po clang deed of absolute sale, na transfer po ito sa kapatid nya na wala po akong pirma

[@bhoyayong2888]

Good eve. Po.tanong lang po.meron po kami himahabol na lupa sa alabang muntinlupa.meron po kami litolo deed of sale. At blueprint.meron po kaya kaming habol.salamat po

[@edisongabaldon9920]

good day po atty, tanong ko lang ay paano ibenta ang lupa na naka pangalan sa magkapatid kung ang isa ay byuda na..

[@Charrizz0]

Good AM Atty itatanong ko po kung among regulation ng acquisition Ng lupa Ng Foreigner pero nabili niya yongiba at mana yong iba sa magulang paano kung mahigit five hectares Ang nabili bago na acquire niya Ang foreign citizenship pls help my old sister presently nasa UK England salamat po Ng Marami. God Bless

[@realinamercado5405]

Gud am po! Atty. Mron po sa tatay namin nag sanla lupa. Yr.2009 tinubos or kinuha na ang lupa sa tatay ko. Ang may ari ng lupa ibininta naman sakin, mron kami dead of sale at title. Sa ngayon ang Tatay ko namatay, ang sabi ng mga kapatid ko, dapat daw pinaalam ko sa kanila na bibilhin ko ang lupa. Ang sagot ko bakit ako sa inyo mag papa alam hinde naman kayo ang may ari ng lupa at wala naman kayo dapat permahan. Ang Tatay ko cnabi daw na napatolong lng daw mag ayos ng mga papelis sakin ni record pa nila ang salita. Kaya nag hahabol cla. Atty mahahabol ko yan Lupa? Slmt po.

[@user-lm8vg4ex9n]

May tanong po ako attorny K ong ang lupa may bumi li may deedobseal po nakabili po.athindipo ito nabigyan titulo pero nag pasukat at nag babayad ng buwes maari po itong kunin nong nakabili kasi po malaki Yong nabili nya tapos naskanya daw yong title nong lupa

[@hildagarcia2101]

Isa po akong ofw nakabili po ako ng lupa 17years ago! ! Ang nanyari po komo wala ako sa pinas nakiusap siya sa akin na gamitin muna yung lupa hangat nasa abroad ako pumayag naman ako ngayung umuwi nako sa pinas kukunin kona sa kanya yung lupa ayaw nyang ibigay! Nagkabarangayan na kami ni hindi siya sumipot ! Anong dapat kopong gawin! Salamat po!may kasulatan naman po kami sa barangay ng bilhin kopo sa kanya at nakapirma siya at may witness din po'?

[@milagito1004]

Ganyan din ngyari sa lupa namin mana sa mga magulang namin pero yon titulo NSA name pa Ng aming magulang Ngyari Ng benta Ng lupa yon bunso namin Ng pandemic Ng 44 SQ meter sa unahan pero yon lupa binebnta d pa namin napghahatihan yon d na segregate sa bawat Isa ksi ipapadukat pa pra malamat if Ilan ektarya yon pghhatian sa 9 kami Pwede Po bng ibenta Ng kpatid namin yon Sabi pinapirma dw siya sa walang sulat na papel

[@joeydulnuan7686]

Nakakawalang ganang panoorin ito😅😅😅 walang naipayo sa caller😂 sat sat ng sat ang Atty. Nasaan na sagot nung caller..???

[@benjoocmer184]

Ei pAano po atty.kung ang ngbenta ay mismong my ari tpos namaty ang my ari ng lupa binabawi ng dlwang anak dhil mababa dw po ang benta ng lupa sa mgulang ko. Ano po dpt nmin gwin kung gsto ibenta s iba ang lupa nming nbili?slmt po

[@lepardjay2826]

Madami atty dito. Mas marunong pa kyo sa atty. Para saken malinaw na dapt talaga mag tanong ang atty bawat my ma involved sa uspin..

[@christianjandacuma6175]

Tama. Para sa akin malinaw pa sa malinaw. Wala kasing alam ang iba rito. Tsismis ang gustong marinig at hindi ang legalities.

[@marydlc7289]

Kapag mana ang lupa dapat na subdivide na at may extra judicial partition na bago ibenta ng Isa. Ngaun Kung buo pa itong lupa na mana at nka pngalan p sa magulang (hindi p na partition) kelangan mo ng approval o pirma mula sa lahat ng kpatid bago ito ibenta.

[@vincerusselbertmalutao858]

Tanong lang mga sirs, example scenario lang po pag kunwari yung tatay nila ang nag benta may habol pa din ba pag ganun?

[@ferdinandterrado7891]

Atorney tanong ko lang po kasi po yong nabili kung lupa sa yomaong lolo ko na lupa ay inaangkin po ng kamag anak ng lolo ko na sakop pa daw ng lupa nila pero ala naman po silang maipakita na titulo oh sukat ng lupa nila.may hawak po akung DEED OF SALE?

[@venushernandez3015]

Atty. Tanong k lng po yong title ng tatay ko. Yon pa rin ba ang mgging title pg inilpat sa Mother ko. Tnx

[@thewisdomvalleser]

Ate bawiin niyo na ang pera niyo habang inaalok pa na ibalik. Malamang nagkagulo silang magkakapatid kaya nagkaganyan.

[@joemilpatron771]

Bkt nmn kailngan tanggapin hbng inaalok...... Pra saan? Nonsense nmn ata ang Payo nyo.... Anu nmn Kung ng-aaway away ang mgkkpatid?

[@ma.ameliamananguite5178]

Magandang umaga po atty,may tanong lang po ako ,kami po nagugupahan lang dto sa cvite,matagal na kami dto ,ngulat ako kasi sinabihan ako ng anak na umalis nadaw kami ngaun oct,wala naman ako utang sa kanila,ano po ang dapat gawin ko atty,salamat po