내 집 마련 하기 전에 알았으면 좋았을 것들(ft. 내가 한 치명적인 실수🤯)

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#내집마련주의사항 #내집마련

[@september7323]

최근 2030의 전형적인 모습인거같아요. 재태크 유튜버 들의 영상을 보면서 뭔가 쫓기는 듯하면서 집이든 주식이든 코인이든 뛰어드는 모습이요. 나쁘다는건 아닌데 우리사회가 청년들에게 가혹하구나 라는 생각이 듭니다 .

[@OO-qz6fx]

01:59 1.주차가능대수 2.복도식x 🤍3.첫집은 대출 최대한 껴서 좋은 집으로 (생애 첫 주택 대출 빵빵 기회, 실거주 2년) 4. 투자 접근성. 재개발, 개발호재, 교통이슈 등

[@푸들-k8l]

인생은 진짜 지나고봐야아는건데 이분댓글 단시기 이후 그렇게 산사람들 다 눈물쏟고있죠ㅠ

[@hho3408]

부동산 관련 기초영상 20분짜리 3~4개만 봐도 알 수 있는 정보들이었는데..아니면 책 한 권만 읽었더라도.. ㅠ 당시 상황으로인해 마음이 조급하셨던 것 같습니다.. 그래도 자신의 치부를 대중들에게 드러내는 것이 쉽지 않으셨을텐데, 유튜버로서 그 멘탈은 정말 강하신 것 같습니다.

[@sobak5975]

집은 살아보고, 이사해볼수록 아는것도많아지고, 보는관점이달라져요. 저도 처음엔 쏘이님처럼 생각했던부분들이많은데, 쏘이님도 2년쯤 뒤면 또다른 생각이들꺼예요ㅋ그래도 빨리눈떠서 행동에옮기신건 멋진일이예요👍

[@anhooo]

다 듣고 보니 제가 몇 년 전 아무것도 모르는 상태로 얼레벌레 첫 집 샀을 때랑 똑같은 후회를 하셔서 깜짝 놀랐네요ㅎㅎ 저도 정말 실거주 목적만 봤는데 공부를 좀 더 하고 투자의 관점으로 접근하면 살 집이나 사고 싶은 곳이 완전 달라지더라구요 그래도 멋지고 참 결단력이랄지 실행력이 대단하다고 늘 느껴요 어찌 됐든 20대에 내 집 한 채가 있다는 게 참 큰 힘이 되지 않나요 쏘이님이 머니채널에서 유익한 정보 알려주셔서 항상 재밌게 보고 있습니다!

[@65기세무사]

지금은 역전세와 매매가 하락으로 많이 힘드실 것 같아요.. 1년이 지난 현재 기준으로 느끼는 점, 힘든 점 2030세대 부린이한테 공유해 주시는 영상 만들어 주시면 좋을 것 같아요!

[@hjk7062]

사기전에 부모님과 상의했으면 좋았을텐데 그랬네요. 처음에 이것저것 다 고려하고 사는 사람은 거의 없을겁니다. 향후 집값이 예전처럼 급격한 상승이 될지 정체할지는 아무도 모릅니다. 그래도 내 집이 있다는 것에 만족하고 향후 재테크 계획을 잘 세워보시기 바랍니다. 집은 어느정도 되면 수익형부동산에도 관심을 가지는게 도움이 될것입니다.

[@지-k8k]

복도식아파트를 사셨구나 너무 급하게 결정하신게 아닌가 싶어요 떠나기전에 사야지해서 급하게 집을 구매하신듯..저도 복도식은 안살아봤지만 살고싶은맘은 안드는 그런 형식인데..이미 사셨으니 잘지내다가 나중에 또 집값 오를수있는거고 새로 다시 지을수있는거니까

[@민찬-g7m]

하락장이 시작됐습니다. 버티세요. 버티면 이깁니다

[@조이-d8o]

수도권 아파트들 금리인상 이슈로 마이너스 20~30프로 떨어졋던데.ㅜ

[@appleapple6888]

처음에 이집트 여행 영상으로 접한 유튜버… 참 생각없이 위험하게 돌아다닌다 했는데 피디수첩에서 보고 깜놀. 갭투자해서 세내주면서 집값하락하면 제가 돈을 만들어서 물어줘야겠죠?? 헐 뇌에 뭐 들었는지 답답하더라

[@이하영-c9x]

이제 10개월 된 사회초년생인데 천만원정도 모았어요..돈을 얼마나 모아야 대출을 끼고서라도 매매를 할 수 있을지..막막하지만 그래도 이렇게 하나하나 알아가면 제 집이 어딘가엔 있겠죠?ㅜㅜ

[@userdkdk]

부동산 투자할 때 가장 기본적인 지식인데 그걸 놓치셨다니 아쉬울 따름이네요 그래도 이번 기회에 배웠으면 됐죠! 파이팅입니다 : )

[@ilil6341]

세미 님 혹시라도 리사이클링 사업 (중고 거래) 사업 ,투잡 관심있으실까용? 생각 있으시면 말씀해주셔용 kzbin.info/www/bejne/bKO7pp2Jl8SbjNU

[@제임스웹-r1c]

채널에 영상 안올리시는데, 혹시 무슨 일 생기셨나요? 자신감 넘치는 모습이 보기 좋았는데요.

[@Arico-ln7ky]

Soy the world 가시면 영상 많이 올라와요 !

[@flyaway3109]

쏘더머가 널리 퍼져서 사회초년생들이 많이 봤으면 좋겠네요ㅠㅠ

[@kims_urano]

아이고 소연씨 고점 매입하셨네 참 안탑깝니다 고난의 행군의 시작이네요 힘내세요

[@daniel_894]

아직어려서 지금 사신곳도 충분히 메리트 있어보입니다. 부동산 시장은 돌고돌기 때문에

[@김별이-y9c]

말씀하신부분은 당연히 봐야 할 부분들인데 정말 실거주로 급하게 매매하셨나보네요 . ㅠ 그래도 만족 하신다니 다행입니다

[@내사랑컬리수]

쪼금 부족해도 20대에 집장만한건 정말 대단해요..그리고 주식투자보단 집이 훨씬 안전한투자죠~~20이든 30이든 월세도 돈이구요~^♡^

[@결벽증-z9w]

재건축 이슈가 있는집들은 가격자체가 후달려서 일단 살수가 없습니다 재력이 된다면 모를까 부동산 투기는 돈이 있는자들이 하는거지 일반 서민중에 실거주 목적에 집을 구입하는분들은 애당초 해당되지 않아요 어느정도 타협점하면서 사는것이 실거주 목적인 내집 마련이라고 봅니다 어찌되었던 월세보다 전세이고 전세보단 매매 입니다 집이 있다는것만으로도 반은먹고 가는거니 좋게 좋게 생각하시고 잘사시면 됩니다

[@애드립-p9r]

모든선택이 100% 만족할수없겠죠 그당시선택이 최선이었다면 만족해야죠 좋은경험나누어서 감사합니당 ~~

[@hejwi5832]

영끌족들 사기당한겁니다.

[@annalee6136]

뭔가 엄청 공감이 되서 빠져들었어요ㅋㅋㅋㅋ 쏘이님 덕분에 조금 더 생각하고 공부해서 내집마련 할 수 있을것같아요🥰 감사합니다!

[@ynrju]

돈 한푼 없는 대학생이지만 이 채널에 올라오는 영상 모두 너무 유용한 영상인거같아요 동기부여가 됩니다 감사합니다👍🏻👍🏻❤️❤️

[@frang8442]

쏘이님, 우선 무주택자 탈출 축하드려요‼️‼️🙏🏻 그리고 솔직한 후기 공유 감사해요😭

[@2boshiyo]

저도 어린나이에 남들보다 빨리 집을 갖고싶은 욕심이 앞서서 성급하게 집을 산 적이 있었어요~ 작은 오피스텔이 헐값에 나와서 샀는데 요즘은 내집마련의 감동보다는 나날이 떨어지는 집값에 한숨부터 나옵니다. 저랑 비슷한 부분을 고민하고계신거 같아서 공감입니다아.. 🥲🥲🥲

[@jss1815]

지난번에 다큐보니까 경기외곽 소형아파트도 사시는거 같은데... 요즘 많이 힘드시나

[@eunjun6061]

20대에 집살수 있는 것 자체가 성공입니다. 공부는 끝이 없어요.

[@늘푸른곰동이]

일딴 뭔가 하기 전에.....인문학 심리학....거시경제와 역사학....그리고 금리...환율....을 공부하시고... 세상을 보시기 바랍니다. ㅠㅠ 경제 = 대중심리학....입니다. 지금 시대는 빅데이타 시대.... 주택구매부담지수....확인을 하시고 주택을 구매하셔야함.... 서울기준...강남불패 꼭지점때가 164를 찍고...84 까지 떨어졌고... 지금 203까지...폭등한 시점입니다.... 중위소득이 도저히 살수없는 금액의 주택 가격입니다. 사실상 150지수가 넘어가면....레버리지고 살수없다고 생각하면 됩니다. 이때 부터 거래가 말라버리는 거죠...그리고... 디레버리징 시기가 오면서...자산경제는 구조조정을 받게 되여 있습니다. ifrs9 + 금소법 시행 이전에 건설사들은 악성미분양 고분양가에 털었고 금융사들은 50년 중금리 금융노예 600만 확보 한것입니다.

[@nangmyeon4453]

선생님 지식 나눠주셔서 감사합니다. 혹시 책 추천 몇개 받을 수 있을까요?

[@늘푸른곰동이]

@@nangmyeon4453 생존경제 최진기, 화폐전쟁 쑹훙빙 , 디레버리징, 리밸런싱, 바젤3모멘트 박홍기

[@늘푸른곰동이]

경제학은 앞으로 일을 맞추었다 틀렸다가 아닙니다. 경제학으로 돈을 벌었다 한다면 노벨경제학자들은 전부 재벌들임... 경제학을 배우는 이유는 뭔가 하기전에 생각을 깊게 할수 있는 지혜를 주기 때문입니다.

[@nangmyeon4453]

@@늘푸른곰동이 감사합니다! 주식, 코인, 부동산 모두 너무 과열돼서 관망만 하고있었는데, 이제는 기회가 온 것 같아 천천히 공부하고 도전해보려구요^^ 추천해주신 책들 하나씩 읽어보겠습니다.

[@가배테저인]

지금에야 대출 안한걸 다행으로 생각 하세요~~

[@jasonkim1069]

내집 마련 축하드려요:) 실거주 2년은 나중에 하셔도 매도 전에만 하시면 되니까 걱정하시지 않으셔도 될꺼 같아요

[@멋진사나이오상우]

쏘이 님 즐거운 하루 되세요

[@dhhdvw]

ㅋㅋ 속상해죽겠는데 다들 뭐 기본적인 공부 제대로 안하고 샀다느니.. 배려없이 댓글다네 자기 경험 얘기하면서 이렇게 하지말라는 영상에 그런 마음으로 댓글 달면 게시자가 이런 영상 더 올리고 싶을까요?

[@명근이-y2g]

부동산하락장이라 참 상황이 안좋은거같아요 화이팅입니다

[@jaeheechung7328]

역시 내 돈이 들어가야 관심도 생기나보네요ㅎㅎㅎ 첫 집 사시고 좀 후회(?), 현타가 온 덕분에 오히려 또 공부가 돼서 이렇게 영상으로 알려도 주시고 저도 쏘이님한테 간접적으로나마 많이 배웁니다!ㅎㅎㅎ🥰❤️

[@이동호-l6o]

방금 pd수첩보다 쏘이님같아서 들어왔어요ㅋㅋㅋ 반갑네요ㅎ

[@Hello_89Lee]

저도 연식이 좀 된 아파트에 전세로 살때 위치랑 매매가가 괜찮아서 이사다니는게 불편하단 이유로 대출받아서 이집 사자고 말햇더니 친언니가 집은 무조건 오를것같은 집을 사야되는거라고ㅋㅋㅋ 그래놓고 정확히 1년뒤에 언니는 청약 당첨돼서 지금 아파트값 슝슝 올라가고있네요ㅋㅋ 저도 아무것도 몰랐었어요.

[@haepooh]

그래두 멋지다.. 언니 항상 잘보고있어요!ㅎㅎ

[@star_parfait]

어? 쏘이님 여행 유튭 하시는 분 맞으시죠? 이 두 채널 합치실 생각 없나용? 재생목록으로 나눌 수도 있고, 전 쏘이님 일상적으로 이런저런 얘기 하시는 거 자체가 좋아서 그렇게 합치시면 자주 볼 것 같아요

[@장한평-w3s]

정막 무턱대고 사시긴 햇네욥;;

[@olaolaaa533]

뭐 첫술에 배부를까요. 사봐야 배우는게 맞는 것 같아요.

[@jandjvlog]

역시 주식이고 부동산이고 본인 돈이 들어가야 더 열심히 공부하게 되는 것 같아요 ㅋㅋㅋㅋ 저도 집사기 전보다 집 산 후에 더 공부하는 듯해요 ㅋㅋㅋ

[@howtosurviveincapitalism8327]

잘 배웠습니다. 집 살때 참고하겠습니다. 영상 많이 올려주세요...

[@어머니의집밥]

이제 주담대 금리 계속 팍팍 오를거 같은데, 대출 안끼고 산게 오히려 호재가 되셨네요 ㅎㅎ 주변에 대출끼고 집산 친구들은 지금 다 한숨만 쉽니다

[@lljsiiizca]

요즘 안보이시네ㅠㅠ

[@tobeawesome8519]

쏘이님 좋은 가르침 나눠주셔서 감사합니다 ☺️

[@parkjurung]

초년생들에게 도움될 영상이네요

[@이세팔]

쏘이님 화이팅~

[@푸들-k8l]

님아 대출없이 집 산거 지금은 더 이득이라고 생각들겁니다.. 빚이요? 금리가 어쩌건간에 없는게 좋아요. 수중에 맞게 사는거 나쁜거아닙니다

[@Yura200]

와진짜 기본도 공부안하고 사셨네요;;

[@머찐]

그래도 빨리 내 집 마련하시는건 정말 잘하신거같아요!! 내 생에 첫주택 대출과 같은 좋은정보 고맙습니다아~~! 1:41 ㅋㅋㅋㅋㅋ주식도 돈들어가야 매일보는것처럼ㅋㅋㅋㅋㅋ부동산도 투자 목적으로 들어가면 비슷한거 같아요

[@스누피-k3k]

좋은 영상이네요❤️

[@익명-o4t6v]

꼭 참고할게요 공유해줘서 고마워요!!

[@youngjinkim1622]

아아무래도 지금처럼 거품일때는 전세나 월세로 사는게 유리하긴 하죠 부동산도 결국 금이나 주식처럼 자산이기 때문에

[@비오는날-o4p]

많은 도움이 될 거 같아요 고맙습니다🌷

[@easy1-e1s]

쏘이님ㅎㅎ 이제 곧 20살되는 수능마친 고3인데 쏘이님 여행영상 너무 좋아해서 보다가 오늘 쏘이더머니 영상 처음으로 보게되었는데 너무 재밌고 유용한 이야기인거 같아요 ㅠㅠ 저도 많이 공부해서 쏘이님처럼 되보려구요!!

[@upinsideout5769]

ㅋㅋㅋㅋ돈이 더 많이 있어야 가능한것....현타

[@솔로몬-g8i]

좋은영상감사합니다 ^^♡

[@노구-y7o]

오호 티비나옴.

[@peterscott1760]

긔여웡 ㅎ

[@ChoCo___ChoCo]

선 매수 후 공부. 주식하고 똑같네요. ㅎㅎ

[@Ghjn-r4p]

쏘이님 응원합니당~~

[@크리스-d9v]

구독박구 갑니다

[@hhhppp1217]

그냥 여행 다니시는 유튜버인줄 알았더니 이렇게 똑부러지는 분이셨다니!! 사회초년생분들이 꼭 보셨음 좋을 채널이네요. 쏘이님의 앞날을 응원합니다:)

[@Ffhjijhgff4567]

누구는 집을 매매 + 월세실거주 라 하고, 여기서는 매매 + 실거주라 하네요 ㅜㅜ 뭐가 더 맞을까요 ㅜㅜ

[@cristmas0718]

실거주 하실거믄 전세금을 내줘야허니 그때 대출이 필요하신거 아닌가요😆

[@traveling-panda]

쏘이님 안녕하세요! 부동산 전문채널 땅집고tv입니다! 내집마련 이야기와 관련하여 인터뷰 요청을 드리고자 합니다! 메일 보내드렸는데 회신 부탁드리겠습니다 :)

[@matchaqueen7872]

하는 말씀마다 다 맞는 말씀ㅋㅋㅋ

[@candybar_]

👍

[@mmjin777]

안녕하세요

[@머리카락-i3t]

ㅋㅋ돈있다고 아무거나 샀구먼ㅋㅋㅋㅋ 전세사는사람이 얼마나 깨끗하게 살까...복도식아파트라...주차도 협소하고...팔때도 손해겟다ㅋㅋ

[@박규태-j4x]

꼰대의 잔소리일지 모르겠는데요. 집은 거주 목적으로 사는거지 투자 목적으로 사는거는 아닙니다. 방송 잘 봤어요

[@장한평-w3s]

꼰대같은 소리가 아니라 사회주의자의 억압같은 소리랄까요? 여긴 자본주의고 돈을 어떻게 쓰든 투자를 해서 벌든 자유에요 자유.

[@박규태-j4x]

@@장한평-w3s 자유는 언제나 책임이 따릅니다. 돈이 인생에 전부는 아닙니다. 그걸 그때는 모릅니다.

[@장한평-w3s]

@@박규태-j4x 자유에는 책임이 따르고 물론 돈이 인생에 전부는 아니죠. 너무 당연한 소리를…;;

[@뿅-o1e]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ세상에나

[@gb7737]

여기는어디....North..

[@명치-g7f]

또박또박 방송잘하는데 배경음악은 없어도 되요.

[@seungyonhwang8]

요즘은 영상 왜 안올리냐?

[@남진김-s6s]

소녀인척ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ나이30에ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@bsjnlauhbsmwa]

와우... 소녀인척을 언제 어디서 했나요 ㅋㅋㅋ 집 고점에 잘 안따져보고 산거 후회한다고 말하는 영상 아닌가요? 진짜 꼬인사람은 세상이 다 이렇게 보이는구나... 불쌍하다.

[@federico6485]

그래도 영상인데 배경 좀 이쁜데서 하시지. 페인트칠한 벽이라거나