영상 보니까 투자가 아니라 완전 도박을 하는듯 코인도 하고 주식도 부동산까지 문제는 다 꼭지점에서 물렸다는거
@sleepyluffy2501 Жыл бұрын
@@BLACKSJAGUAR 이분 다른 채널도 운영중이신데, 여행도 다니시고 아무런 타격 없어보이던데 ㅋㅋㅋ
@appleapple6888 Жыл бұрын
@@sleepyluffy2501 거기서도 욕 많이먹음.
@범블비-i2e Жыл бұрын
@@sleepyluffy2501 채널명 어찌 되시나요?
@호로록후루룩짭짭o9z2 жыл бұрын
이런친구들이 부동산에 투자할때가 불장이 되는것임....
@가즈아-w4w2 жыл бұрын
ㅋㅋㅋ레버리지 끌어서 pf마냥 꼭대기에서 샀구나...레버리지 이자 늘어나지, 집값 떨어지지 ㅋㅋㅋ 그동안 힘들게 모은것들 이자로 다 나가서 월급 들어오면 그대로 이자로 빠져나가는 마법을 볼 수 있지
@지니-z4d3 жыл бұрын
갭투자네요. 제 아는분이 그랬어요. 돈은 1억인데 집을 2개 3개씩 사는거예요. 분당에 까치마을 25평 2012년 당시에는 2억 5천 정도 했어요. 그리고 태평역쪽에 단독주택 지금 다 2배 이상올랐죠. 그때는 전세가1억5천 이지만 지금은 4억 정도 될겁니다. 전세도 빚입니다. 지금 20~30대가 그 매물을 고스란히 받고있네요. 그걸 젊은 사람이 비싸게 받는게 정말 안타깝네요. 집이 상승시기에는 갭 투자로 자산을 늘리지만, 하락 할때는 분쟁이 많아요. 특히 가격내려 갈때 입주자가 갑자기 전세금 돌려달라가 할때 입주자 없으면 노답입니다. 아무리 실거주로샀어도 팔때 제 값 못받으면 맘이쓰립니다.^^ 요세 갓건영이라고 부의 시나리오라는 책이 있습니다. 베스트 셀러고요. 그 분 책 읽으면 미래 자산 배분에 도움이 될 겁니다. 투자는 남들이 관심없을 때 관심을 갖고, 남들이 관심가질때는 관심을 꺼야 합니다. 그래야 돈 벌 수 있습니다.
@hyunbin16862 жыл бұрын
저도 20대 사회초년생 부동산에 관심 가지고 있는데 좋은 말씀 감사합니다 부의 시나리오 읽어봐야겠네요
@지니-z4d2 жыл бұрын
@@hyunbin1686 투자에서 금리가 핵심입니다. 부의 시나리오 오건영 이분 정말 대단하신 분입니다. 정말 쉽게 환율과 금리를 잘 풀어 주었죠.
@이경선-w5x2 жыл бұрын
10년 고생해서 모은 원금 다 녹겠네 ㅠㅠ
@제임스웹-r1c Жыл бұрын
모든 투자는 본인 책임 하에 있습니다... 라고 써져 있는데, 요즘 어떠신가요?
@jss18152 жыл бұрын
진짜 사자마자 하락장됐네ㄷㄷ
@가배테저인2 жыл бұрын
지금보면 꼭지에서 사신것 가튼데요~~
@kimsrareviolins9212 Жыл бұрын
말투나 내용이 어릴적 멋모르고 끌려간 다단계판매장에서 익숙하게 나오던거 생각나네요. ㅎ
@appleapple6888 Жыл бұрын
갭투자 망하면 사기꾼되는데 네 집까지 사는건 오케이지만 갭투자 하면서 아무 생각도 책임감도 없는거보고 킹받음
@모아이섭-z3v Жыл бұрын
소름돋는게 금리오르기 전 영상이에요......
@hong247 Жыл бұрын
아마 전세금 돌려줄돈도 없을듯 여행다니면서 유투브로 돈버는데 못 돌려주면 유투브 영상마다 욕만 올라오겠죠
@mmoommm Жыл бұрын
20대때 통장에 천만원도없는 것들이 많은데 저때 집을 구입하는 자체가 같은 20대들보다 스타트가 빠르다는것 나는20대때 벤츠를 구입했는데 30대인 지금 포르쉐를 타는중 뭐든 빠르면 남들보다 앞서 나가는것임 지금 집값이 빠졌네 어쩌네 하지만 저분은 또래애들보다 앞서 나가고 있는거다 악플 다는 애들은 니들 인생 걱정이나 하길 바란다^^
@user-yellli0lli396esliilh1m2 ай бұрын
님 카퓨어?
@민찬-g7m3 жыл бұрын
수도권 부동산은 현재가 가장 싸다는 말이 있습니다. 단기적인 조정(대출규제, 금리인상, 신도시 공급물량)은 올 수 있지만 대한민국 대다수 가계의 자산이 부동산에 집중되어 있다는 점을 고려할 때. 10년 20년을 바라보고 투자한다면 절대 실패할 수 없는 투자가 되실거라고 생각합니다. 집을 사서 조정이오는 바람에 자산규모가 줄어들면 그것은 자신의 능력범위 안에서 문제가 생긴거지만 집값이 올라서 집 자체를 못사게 된다면 그것은 자신의 능력을 벗어난 문제가 되어버립니다. 저는 아직 대학생이고 부모님이 1가구 1주택을 위해 분산해놓은? 다주택가구인데 조정은 올거라고 생각해요... 소연누나 영상 잘봣어여 화이또☆
@mekako203 жыл бұрын
20대가 내집마련한거 자체가 평범하지 않은데요 ㅋㅋ
@늘푸른곰동이2 жыл бұрын
지금 어찌 되였나요?
@아현아빠-y2c Жыл бұрын
지금 이분 무슨생각할지 궁금
@MC-vw7qh Жыл бұрын
방송에 나오신 분이네요 부적절한 갭투자는 나라경제와 미래세대에게 큰짐을 남깁니다 ㆍ
@견-g2c Жыл бұрын
요약하면 돈도 잘 못 벌어보면서 훈수두는 꼰대로군요 아하
@MC-vw7qh Жыл бұрын
@@견-g2c 댓글달고 조소하는거 보니 루저 ㅂㅅ이네
@hyunsoolee672 Жыл бұрын
5억짜리 10억짜리도 아니고 이분 되게 잘버는데 ㅋㅋ 댓글보면 망하는걸 바라는 사람들이 많네 사람들 하여튼 끌어내리기 좋아해
@모아이섭-z3v Жыл бұрын
다큐 보고 왓는데.... 근황이 궁금합니다 ㅎㅎㅎㅎ 이 영상을 안내리는거보니... 전세금 돈려줄수있는 상태인가요???
@bravocorn8938 Жыл бұрын
전세금 돌려줄돈 없어도 다시 매도해서 그 금액으로 충당하면 되요. 그런데 하락에 따라서 매수했던 금액보다 더 저렴하게 매도될수도 있겠죠
@bravocorn8938 Жыл бұрын
@@모아이섭-z3v 비싸게 팔려고 하니까 안팔리는거죠 ㅋㅋ 싸게 팔면 무조건 팔림 ㅋ
@bravocorn8938 Жыл бұрын
@@모아이섭-z3v 폭락이 주제가 아니잖슴? ㅋㅋ 전세금 마련하고싶으면 싸게라도 팔아서 매꿀수 있다는 얘기지
@@모아이섭-z3v 본인이 전세금 줄수 있냐고 물어봤으면서 천원 300원 예시드는건 뭐임? ㅋㅋㅋㅋ 지금 부동산 전세 얘기하는데 등기한번 안쳐본 무주택자임? ㅋㅋㅋ
@아아아-r7t Жыл бұрын
이분 지금 괜찮을까
@sj852 жыл бұрын
향 하나씩 피워주고 가세요 그냥.
@sj85 Жыл бұрын
@@세계여행유튜버빙쉬같이 집사서 돈은 안날림 ㅅㄱ
@AngelinaleeTravel3 жыл бұрын
아주 똑순이 : ) !! 아자자자 !!
@hoy_soy3 жыл бұрын
😆💪💪💪
@cksong11822 жыл бұрын
젊은 분이 노름하듯 아파트 투기나 하시고 유튜브로 자랑하듯 방송하시네. 전세돈은 세입자한테 꼭 갚으시오. 당신은 전세끼고 넘의 돈으로 투기를 하지만 그들한테는 성실하게 살아온 전 재산이오. 지켜보리라.
@Nnnooopower Жыл бұрын
이분정도 유튜브 수익이면 지방전세값정도는머... 남의전세돈걱정 오지랍
@리시-s4d Жыл бұрын
@@Nnnooopower 구독자 2만따리가 수입해봐야 얼마나한다고ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@trevorphilips5450 Жыл бұрын
@@리시-s4d 나도 검색해보고 알았는데 이건 부속채널이고 본 채널은 38만정도 되더라
@cksong1182 Жыл бұрын
@@세계여행유튜버 빙신아 얘가 와 요새 영상 안올리는줄 알고 있나? 지랄을 떠네. 오지랍 그만하고 꺼지라
@cksong1182 Жыл бұрын
@@Nnnooopower 지랄은 한다 이런 개싸가지 유투버들이 얼마나 세상을 어지럽혔는지 아나?
@hubline22523 жыл бұрын
쏘이님보다 쪼매더 나이든 청년의 엄마 예요 저희아들도 공부하고 노력하고 해서 재산세내는 현재입니다 저는 늘 공부 하라고 이야기 해요 이걸로 멈추지 말고 더 나은 미래를 위해서 투기보다는 투자를 하라고 멋지네요 쏘이님 저도 아들과 늘 주식과부동산에 대해 이야기 하는데 딸이었으면 하는 바램이 살짝꿍 드네요 ㅎㅎㅎㅎㅎ
@iremindongbudak4968 Жыл бұрын
다 인생의 경험이라 생각하면 됩니다 열심히 모은 1억 다시 모으면 되죠
@jamizidakim709 Жыл бұрын
살아계신지요.....
@nooffense59563 жыл бұрын
멋있다,,
@하늘은푸르다-l6c2 жыл бұрын
장기적으론 무조건 상승함 축하해요ㅋ
@홍홍-i1n3 жыл бұрын
지역이 인천 ? 수도권에서 현재 인천이 아파트시세가 젤 저렴하긴 한데 어느 지역인지 궁금하네요
@헤이브로-p4l2 жыл бұрын
쏘이. 어케지내?
@hjk70623 жыл бұрын
축하해요. 문정동쪽인거 같네요. 세대분리가 1가구 2주택문제로 인한 세금부담때문이었군요. 저도 26살에 18평집을 샀었는데 , 그게 바탕이되서 지금은 50평대와 기타등등으로.... 시작이 반이다 라는 말이 있듯이 향후 신랑과 더 큰 성장을 해가는 계기가 되겠죠.
@쥬란쥬란-d9g3 жыл бұрын
문정동은 서울이잖아요
@hjk70623 жыл бұрын
아 그렇네요. 문정동에는 전세끼고 2억에 살수있는 아파트가 없겠죠. 저는 문정 로데오로 생각해서요. 그러면 성남쪽으로 더 내려가 남한산성역 근처 아닐까요. 나중에 공개되겠죠.
@user-jl3wy1ne2h3 жыл бұрын
@@hjk7062 혹시 지금 나이가…?
@정재욱-f8x3 жыл бұрын
성남버스51번라인같은데요
@포도-z9e Жыл бұрын
지금 어떠신지 궁금하네요 에구...
@earthingstudio20242 жыл бұрын
산본 느낌이 딱... 산본 2단지 충* 아파트 인것 같아요~~; ㅎㅎ 나중에 공개해주세요!
@2RavelGo3 жыл бұрын
쏘이 !! 축하해 성큼 성큼 나아갑니다
@hoy_soy3 жыл бұрын
부동산도 화이팅🙃🙃🙃
@asdfasdf6791 Жыл бұрын
악플이 너무 많네요. 쏘이님은 똑부러지는 분이라서 금방 재기하고 일어설 거에요. 쏘이님 기죽지 말고 항상 화이팅. 포기하지 않는한 모든 실패는 배움인거에요.
@펴니-j3m2 жыл бұрын
와 스마트스토어 알고리즘으로 통해 들어왔는데 몰타 얘기하시는 것 보고 예전에 봤던 분!! 이구나 스쳤어요!! 마치 제 20대와 비슷한 삶인 것 같아요 쏘이님 ㅋㅋㅋㅋ 몰타에서 생활하실 때 드라이기 없어서 안말리고 다녔더니 구독자분 이었나? 누군가가 드라이기 보내준것도 기억나고 ㅋㅋㅋ 저도 다른 친구들에 비해 빨리 유주택자가 되었고 그러다보니 현금 순환의 필요성도 느끼게되어 스마트스토어도 준비하고 있어요!! 인생은 행동하는 자의 것이니 미래에 같이 웃읍시다!!! (저도 성남쪽 이라서 괜히 내적 친밀감 더 올라요 ㅋㅋㅋ 퐈이팅!)
20대에 내집마련 하신건 정말 잘 하셨는데 생애최초주택 대출 안받으신건 두고두고 후회하실 것 같네요 ㅠㅠ 아직 저도 만으로는 20대 끝자락에 걸쳐 있지만 생애최초주택 대출의 스노우볼에 대해서 잘 몰랐던 지인들은 정말 많이 후회하더라구요.
@hoy_soy3 жыл бұрын
진짜 너무 후회돼요 진짜..엉엉😭😭😭
@eun-za3 жыл бұрын
헐...그건모에여....또
@luckymohamed52773 жыл бұрын
6억 넘는거 구매하신거 아닐까요
@ganziskang81873 жыл бұрын
@@luckymohamed5277 주택가격이 투기과열지구는 9억, 조정대상지역은 8억 미만일 경우 대출 대상입니다ㅎㅎ DSR에 따라 LTV는 차등되겠지만 쏘이님은 충분히 소득 되시니까 맥시멈 나올테구요. 고로 투기과열지구에 쏘이님정도 소득이면 9억 미만 아파트일 경우 최대한도까지 대출 나옵니다 ~
@luckymohamed52773 жыл бұрын
@@ganziskang8187 본인 거주 아니라 어차피 주인 전세 주신거고 보통 그러면 전세가 높게 계약한 다음에 갭 금액을 줄이잖아요. 그럴려고 주인전세 조건으로 매매하구요. 그리고 전세 들어가 있는데 아무리 매도인이 전세한다해도 주담대를 어케 받아요~ 글고 지금 당장 본인 거주 아니라도 나중에 퇴거대출로도 최초 받을 수 있구요. 알아서 잘하시겠죠.
@애드립-p9r3 жыл бұрын
너무 잘했어요 내돈이 들어가야 공부가더 잘되죠 돈더벌어서 한채 더사세요~~
@kckckckd3 жыл бұрын
이사가시는 곳 내부 궁금해요
@haj1126 Жыл бұрын
과연 어떻게 되었을까요?
@김현철-f5z3 жыл бұрын
축하해요^^
@flyaway31093 жыл бұрын
쏘더머 영상 자주 올라오니까 좋네요^^
@miyutherapy2 жыл бұрын
추진력에 감탄과박수를ㅜㅜ
@기린-z5k7e Жыл бұрын
살아계신가요?
@따숨-i4n3 жыл бұрын
전세끼고 매매.. 자세히 설명 좀 해주실 수 있을까욥💛
@september73232 жыл бұрын
산본 특유의 아득함? 좋아요 ㅋㅋ
@kolhui2431 Жыл бұрын
지금쯤 원금은 샤르르 다 녹아없어지고 원리금만 죽어라 갚고 있겠군 ㅎ 4개월전 영상이 마지막인거보니.. 이미 골루 간건가?? 다큐에서, 눈이 뒤집어져서 중계사 아줌ㅇ사한테 지가 전문가인척 나대던 모습이 선하네.. 전재산 1억은 홀라당 날렸을듯
@userdkssud Жыл бұрын
기대와는 다르게 세계여행 다니시네요
@aodsugh1874 Жыл бұрын
ㅋㅋ 근래에 본 댓글중에 가장 어이가 없네. 이 사람 구독자수 48만에 여행 유튜버에다 월 추정수익 1억이 넘는단다.
@Watermelonsugar-lh7cs4 ай бұрын
미안하지만 쏘이님 여행유튜브 영상수익만해도 월에 천이 넘구요 그 외 기타 광고수익까지합하면 월에 몇천은 우스운데 ㅎㅎㅎ 망하길 바라며 까내려봤자 점점 더 승승장구하는데 배아파서 굴러다닐듯ㅠㅠㅠㅠ
@손효주-p4b3 жыл бұрын
대단해요 지방사는데도 집사는거 생각도 못했는데 1억모아도 집못사니까 가치가 없다고생각했는데 쏘이님 보니까 더 열심히모아야겠어요
@ilil63412 жыл бұрын
손효주 님 혹시라도 리사이클링 사업 (중고 거래) 사업 ,투잡 관심있으실까용? 생각 있으시면 말씀해주셔용 kzbin.info/www/bejne/bKO7pp2Jl8SbjNU
@내사랑컬리수3 жыл бұрын
저두 경제관에 좀 어리숙하지만 굳이 주식장에 비교하면 폭락할 확률은 적다고봐요..안정적으로 투자하기엔 집이 최고인거같아요..이제 시작이고 5년이넘으면 갈아타기도 생각하면 좋을거같아요..재건축아파트라면 끝까지 기다려야하겠지만요~anyway 쏘이님은 분명 성공하실거에요~^♡^
응원하고 있어요~🙆🏻♀️ 20대의 마무리에서 생각이 많아지는 요즘, 동시대를 살아온 쏘이의 영상이 오늘따라 묘하게 마음이 이상해서ㅎㅎ 뒤에서만 지켜보다 처음으로 댓글 남깁니다☺️ 행복해라 쏘이!!🎶
@요요-t6lАй бұрын
21년 말이면 꼭대기에 산거였나 거의 꼭대기 맞는거 같네
@makemeloveyou47803 жыл бұрын
주식투자 하던 금액을 갭투로 넣으셨는데 앞으로의 투자 계획은 어떻게 되시나요?!
@smile-vu1ym2 жыл бұрын
서울 외곽 부터 부동산 하락기 옵니다. 잘 판단하세용.
@김럭키-s2k3 жыл бұрын
추카드림당 ㅋ 수원에 하신듯 ㅋㅋㅋ^.^
@Danny-vw4un2 жыл бұрын
산본이신거 같은데 축하드려요^^
@金美愛-w9r3 жыл бұрын
너무 멋있어서 친구하고싶네~~나이도 어리면서 넘 현명하네요 ~~~
@SEONETHING3 жыл бұрын
축하해요 쏘이님❣️
@my4864863 жыл бұрын
진짜 옳은일을 하신거 같아요 . 멋져요 !!! 내집이 있다보면 뭔가 안전한 느낌이 들고 삶이 달라지는 느낌이 있더라구요 . ^^
@짱아오빠-q9y3 жыл бұрын
본인들이 꼼꼼히 찾아보지 않아서 못찾아서 없는거지 역세권과 10년 이내의 준신축을 포기하면 서울에서도 4억 미만으로 500세대 이상 이면서 20평 미만의 아파트를 매매 할수 있어요 이런곳들은 전세가가 2~3억 안팎 이기때문에 1~2억만 있으면 갭투자로 충분히 내집마련을 할수 있죠! 하지만 이런 저렴이 아파트 단지들은 주변 아파트들이 오를때 같이 오르기는 하지만 똑같은 비율로는 안오를수도 있는 리스크가 있죠.