내수 소비 부진에... 신사역,논현역,강남역 등도

[@락채]

건물주가 망하고 경매 넘어가서 유찰되어야 현실적인 월세 가격이 나오는건데, 건물주가 버티고 있으니까 월세도 안내려가지. 냅둬라. 서울 공실은 건물주가 버틸만하니까 버티는거다

[@티미-x1u]

강남 건물주가 그랬는데 월세 내리면 건물가격 확 떨어진다고 그게 훨신 손해라 공실 걱정 안해도된댔음 ㅋㅋㅋ

[@티미-x1u]

결론은 그럴일 없다.

[@Hanson0687]

소비가 있어야 매출이 존재하고, 매출이 있어야 인건비/임대료가 존재하는 것이라서, 소비가 줄어든 원인은 세계 정세로 인한 고물가와 자산이 주택 부동산 쪽에 몰려서 생긴 가계 부채 때문에 그렇슴...

[@김경식-y5p]

@@티미-x1u 공실 걱정을 안해도 되는게 아니라.. 월세를 낮추면 담보 물건인 건물의 가치가 줄어들기 때문에 건물을 담보로 받은 대출의 일정부분을 바로 상환해야하기 때문에, 그렇게 되면 하루 아침에 몇억원 혹은 그 이상을 상환해야하는 상황이 생기기 때문에 월세를 못올리는 거예요. 건물주도 월세 낮춰서 임차인 받고 싶지.. 그렇게 못하니까 그냥 차라리 공실로 계속 두는 겁니다.

[@쏘쏘-j9t]

​@@티미-x1u만년 공실건물을 누가사냐ㅋㅋㅋ생각좀 하고 살아라ㅋㅋㅋㅋ

[@knowledgepoket]

저출산 고령화로 인구가 늙어가는 마당에 강남 신사에 나가서 놀고 마시고 소비할 사람은 계속 줄어드는것은 확실.

[@우니-v4x]

그냥 동네가 편하다 근데도 동네에서도 외식 안하는 요즘 ㅠ

[@블베-z5i]

소비가 온라인으로 변해서 오프라인 상가는 공실 생기는거지

[@Daegu_hyuni8787]

대구 동성로,부산 서면 등 광역시 번화가 상권들도 임대 진짜 장난 아님 대구는 이제 교동이 핫한 곳인데 동성로에 스파크랜드랑 무신사 2곳 때문에 살아있는 듯한 너낌... 서울도 심하네

[@makkey6721]

주 소비층인 2030인데 요즘 00년이후로 태어난 애들보다 베이비부머 90년대생들이 인구가 압도적으로 많았어서 그래보였던거지 얘네들 이제 30대라 이제 번화가 잘 안감 ㅋㅋ 2000년대 중반부터 2019 코로나 전까지는 어딜가나 사람 많고 진짜 잘 됐음 ㅋㅋ

[@Tiffay_777]

세상이 변하는데 트렌드에 뒤쳐지고 그대로인곳은.. 연남, 성수동 처럼 트렌드에 맞춰 봐뀌어야지..

[@호두파파-w8r]

요즘같이 인터넷으로 쇼핑하는 세상에 월 임대료가 1억대라는데 버티어내나 뭘해서 임대료 뽑냐

[@펨코유저]

설마 1억이 말이 돼나? 실제면 이건 법으로 처리해야하는거아님?

[@갈멕이-q4l]

​@@펨코유저진짜 1억입니다

[@응어갸갇]

세상이 바뀌면 임대료도 내려야되는데 그걸 안하지 ㅋㅋ

[@Chaneldaddy1105]

부동산은 이제 가망없습니다

[@vinyljourney7]

ㅋㅋ건물주인들 자산많아서 10년 공실나도 버틸수있어요 걍 내비두면됨

[@colfwat7569]

임대료 내고 장사해서 도저히 버틸수없는 구조... 임대료가 미쳤다

[@million421]

서울의 부동산 가격이 미국 뉴욕과 맞먹는 것 자체가 개그였다.

[@공다혜-y6y]

난 정말 아직도 이해가 안감 ㅋㅋ 집값 건물시세 임대료가 저정도면 뉴욕이지 서울인가

[@정경석-n2d]

그러게요 ㅉㅉ 미국의 1인당 GDP는 우리나라 2배 이상인데 부동산이 미국과 맞 먹는다???? ㅠㅠㅠㅠ

[@정경석-n2d]

그러게요 ㅉㅉ 미국의 1인당 GDP는 우리나라 2배 이상인데 부동산이 미국과 맞 먹는다???? ㅠㅠㅠㅠ

[@superiorclass3656]

핵심은 건물주가임대료를 안낮추는것이다. 또 세금때려부어서 상권살리기운동같은짓좀 하지마라. 세금으로 건물주 배불리는짓이다

[@Hanson0687]

세금도 어짜피 소비와 매출이 있어야 하는데 그게 안되면 헛수고임...

[@홍-r3j]

집값 월세도.. ㅠㅠ

[@loveisover2049]

임대료가 너무 비싸니 그러지

[@장진영-c9d]

월세비싸다는이야기는 죽어도 안하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@박정훈-y8q]

그게그말이지 수요가없으니 감당이안돼는거지 왜케 꼬였나??니인생처럼ㅉ

[@하츄핑-하츄핑]

임대료 비싸다고 나오고 있구만 뭔 죽어도 안해

[@JamesJang-f4h]

​@@mellow_candy 그럼 계속 공실나라ㅋㅋㅋㅋ 시장원리도 모르누

[@lmhkorea18]

건물가격따지고 있어 건물에묻혀라

[@godagun]

예전에는 기사도 안보고 댓글달더니 이젠 영상도 안보고 댓글다나ㅋㅋ 임대료 비싸다고 입에 단내나도록 얘기하는구만

[@눈-c8p]

훈훈한소식 입니다

[@joos2014]

비싸도 너무 비싼 부동산 때문이지. 집값도 건물가격도 최소 반값이 되어야 그나마 버틸 거다

[@Hanson0687]

그 이유는 월소득에 주택 담보의 이자/원금이 많이 나가고 30년 넘게 갚아야 하는 것이라서 소비가 줄어들 수 밖에 없다는 것이라서, 은행이야 말로 너무 비싼 집값으로 서민들을 피빨아 먹는 존재라서 낮은 신용 대출 및 부실 대출을 이참에 확 정리하는게 우선임...

[@우니-v4x]

친구들 여러명이 모일때 강남 신사 이런데서 만났지 이제 다들 약속도 줄이고 그냥 동네가 편함~ 강남 신사 가면 뭐해 별거 있나 다 프랜차이즈 인데 ㅋㅋ

[@karmars7]

이제 사람들도 정신차려야지 장사는 진짜 리스크 크고 힘든 직업이다. 창업을 다시 다시 또 하니까 계속 임대료도 비싸고 물건물품 중고상도 신나고 인테리어 신나지 안해야된다.

[@user-b7tjk8hi]

라이프 스타일이 변하고 사람들은 덜 만나고 회식문화도 줄어들고 변화에 소비도 부진 겹겹히 힘든 상황

[@Sophia_new_adventure]

이런 어려운 시기에 설날 해외여행 많이 간다해서 누가 가나 했더만, 의사, 공무원, 임대인들이 가는거지..높은 임대료 받아서 임대인들은 설날에 해외여행가서 돈 펑펑 쓰고~ 자영업자들은 임대료 못내서 걍 폐업하고.. 내수는 계속 부진이고.

[@니가알아서어쩌려고]

해외여행은 골빈 2030 동덕여대 학생들이 많이 가더만 ㅋㅋㅋㅋㅋ 그 남친도 포함된다는건 안 비밀

[@chaitekon486]

임대료가 너무 비싼 것도 있지만 한국은 20대 인구의 급감이 큰 이유임. 유행과 소비는 항상 20대가 이끄는데 젊은 인구가 많이 줄었고 소비력도 줄어듬

[@rreinhardt2393]

사람들이 착각이 지방이 망해도 서울은 괜찮고 서울이 망해도 강남은 끄떡없을거라고 생각하던데 실제로 강남 토박이인 내가 보기에.. 어릴때 학교 다닌 애들 다 해외 나가있고... 한국에서 돈 나오는거 다 해외에서 쓰고... 한국에 들어올 생각도 안하고... 단지에는 노인들뿐임... 근데 이런 상황 모르는 외부인들은 강남 기어들어올려고 기를 쓰던데 그래서 강남도 오늘내일 한다고 어디서 댓글 달면 나를 꼭 강남 근처도 못가본 무주택 그지 취급 하더라... 옛날 로데오, 옛날 강남역을 본 사람 입장에서 참 할말이 없더라...

[@니가알아서어쩌려고]

유튜브에는 개나소나 토박이 ㅋㅋㅋㅋ 토박이 뜻은 아냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 3대손이 기본이다. 겨우 30~50년 살고 토박이?

[@동동아리-o1v]

ㅇㅇㅇ

[@기로-r8s]

@@니가알아서어쩌려고그냥 토박이라하면 태어날 때부터 그 지역에서 쭉 살아온 사람을 토박이라고 부르지 누가 토박이 정의대로 3대째부터 대대손손 살아온 사람을 말함ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 억까가 심하오

[@coolhot_Alice]

​@@니가알아서어쩌려고강남에 본격적으로 아파트 들어선게 1970년대, 50여년 밖에 안되었는데요;; 2년이면 없던 수천 채의 아파트가 들어설 수 있는 현대 사회에서, 한 곳에서 30년이면 토박이라는 말 충분히 할 수 있는 세월이라고 생각합니다;

[@니가알아서어쩌려고]

@기로-r8s 그건 걍 오래 산 토착민이라고 한다 멍청아. 부모님 고향부터 그 지역이 아니면 사실상 토박이가 아닌데 뭔 자신감으로 떠드는거냐

[@ohmytoshi]

어지간히 비싸야지 😢

[@ohmytoshi]

@ 저기요 저 아세요?

[@왓료마]

@@mellow_candy아가리해 니도 노숙자잖아😂

[@linusbox2]

@@mellow_candy저걸 비싸다고 생각하는 사람이 많아지고 있는게 현실인데 왜 화가 나있는거죠? ㅋㅋㅋ

[@Hanson0687]

소비와 수요층이 가장 많은게 서민들이고 그 다음은 중산층과 상류층임...

[@커피멋진남SY]

일부 건물주들이 경기사정 상관없이 높은 임대료만 요구 하니 못 버티지.

[@sun00ook]

꼬우면 건물주 하던가

[@바스테트-w3d]

일부가 아니니 문제

[@maximum11245]

​@@sun00ook 뭐가 꼬와 ㅋㅋ 건물주 개폭망한다는 영상인데 ㅋㅋㅋㅋ

[@JK-sm9qi]

건물주 걱정해서 뭐하나요?

[@키다리195]

건물주가 월세라도 내려야 하는데 공실이라도 절대 안 내리지

[@challenge_of_igil]

코로나 시절에 땅값, 집값, 건물값만 높인 넘이 범인이다

[@현호-s3k]

국민의짐&건설사&언론사&검사&다주택자들&임대사업자들의 작품

[@밀지마-x8g]

간첩왕 문재인

[@kingwang_zzang]

​@@현호-s3k애써 부정하노~주범은 양산책방 문죄인

[@frogeatssnake6811]

@@현호-s3k 민주당이랑 문재인이 부동산값 처올렸지.. 딴 나라에 사냐?

[@둘리-q3s]

문씨작품

[@딱딱딱이]

강남 소주 6~7천원ㅋㅋㅋ 너나 많이 마셔라

[@나우-v9g]

훈훈한 소식입니다 ^^

[@쭈니리하]

평생 월세살이할팔자네 ㅎ

[@왓료마]

@@쭈니리하닌 평생 지하방 살이 ㅋ ㅋ

[@xfilecom]

건물주는 걱정하는게 아니다.

[@Strong_han-i3u]

자영업자들 코로나때보다 힘들다고 함

[@니가알아서어쩌려고]

왜 힘들까? 같은 떡볶이를 팔아도 내가 좋아하고 행복해서 하는게 아니라 그저 아래서 일 하기 싫고 사장소리 쳐 들으며 건물주 쳐 되려고 머가리 굴려서 힘든게 아닐까? 얌마 함부로 힘들다 떠들지마.. 진짜 힘든 사람들은 힘들어도 기운도 없어서 죽으려고한다. 좀 살만해지니 겁대가리를 상실했구나?

[@정동진-p5i]

한국의 중산층은 무너진지오래임

[@junyshin5843]

임대료보면 완전 돌았던데....그 임대료내고 직원월급주고 공과금내고 관리비내고 살아남을게 있나 싶은데.... 일본 상권들 보면 공실가게 하나를 못봤는데...한국은 진짜 완전 미쳤지..... 암튼 미친 건물주들땜에 상권자체가 박살나고 있는걸 모르는건지...ㅉㅉ

[@니가알아서어쩌려고]

일본은 이미 굉장히 쓴 맛을 봤거든요. 한국과 일본은 급이 다른 나라 입니다. 평생 일본에 패배의식 느껴야 진정한 한국인 입니다.

[@dia4816]

돈이 있어도 요즘은 밖에 나가서 부어라 마셔라 하기 싫어 함... 추세가 그래 퇴근하면 바로 집에 가고 싶지 피곤해 죽겠구만

[@SwannieC]

대학생들도 마니줄고 대학생들이 소비보다 알바뛰기바쁨 인구줄면서 점점 더할듯 경기도 안좋지만 요샌 집에서 노니까 집값은 더오름

[@탐라도민]

단순히 외국인 인구만 5%인데 불체자까지 감안하면.. 외노자들 숙식제공되는 회사에서 일해서 한국에서 소비 전혀 안하고, 외국으로 송금합니다 그러니 내수가 개박살이 나는건데, 아직도 외노자에 우호적인 사람들 많은거보면 한숨나옴 본인들이 천천히 목조여오는걸 생각을 못함 상황 더 안좋아지면 나중에서야 유럽처럼 인종차별하고, 데모하겠지 ㅉㅉ

[@alone_stand-tj]

그러면 외국인들을 어떻게 하자구요...?? 쫒아내자구요??

[@신기철-d6v]

능지스럽넹... ㅎㅎㅎ 외국인이 다 동남아냐??? ㅉㅉㅉ 이러고 사는거 니 부모는 아냐??? 글구 동남아 외노자들이 3D에 몰려 있는데 개소리는...

[@보노보노-h2c]

제가 하고 싶은 말을 이렇게 속 시원하게 해주셔서 감사합니다 ㅋㅋㅋㅋ

[@니가알아서어쩌려고]

우호적인 것은 높으신 분들이구요. 없으면 사람으로 따지면 혈액이 고여서 썩습니다.

[@vinyljourney7]

농어촌 공단에 외노자들 싹다빼벌면 장담하는데 마트물가,공산품단가 최소 20프로가량 폭등한다 3d업종에 한국인은 일할사람도 드물고 인건비비싸거든

[@보니쨩]

인구는 급속으로 줄어드는중

[@니가알아서어쩌려고]

YTN은 출산율 반등이라며 샴페인 터치던데

[@쑤밍-s5n]

중산층이 어케보면 경제적으로보면 허리부분이라생각됨 그허리가 잘려가고있는거 같네요

[@Chaneldaddy1105]

연예인들 부동산 기사가 안팔려서 기사나오는거였네요

[@wonjaekim9810]

불황이기도 하지만 강남 상권의 유효기간이 저물어 가는 듯

[@성욱조-u5i]

이제 시작이야🎉

[@초코-z9u]

대출 이자가 세 배나 올라서 어쩔 수 없이 임대료도 내릴 수가 없다

[@즐거운50대]

임대료 10만원 내리면 건물 가치가 4천만원 내리니 비워두는것이지... 돈많은 사람들이니 걱정은 NO NO

[@곰-x8e]

월세를 내려 아님 들어 갈 사람 없다. 인구는 소멸되고 임금은 그대로 아파트나 건물가격은 고공행진이고 둘중에 누군가는 망해야 원상회복 될려나?

[@gkswlsgus397]

부산도 마찬가지입니다. 거리마다 임대 붙어있는 상가가 부쩍 늘어낳고, 지은지 1년정도박에 안된 신축아파트도 2갠가 3군데만 들어서있고, 8 90퍼가 공실이더라구요

[@aja-so5vx]

서울부산이저러면 다른지방들은 더심하다는거지

[@봄바람-g6o]

요즘은 유명맛집도 문닫는세상

[@abcdefu8000]

어효 나라가 정말 ;;

[@초이유시]

나라가 개판이네

[@정현영-u1j]

임대료 월세 비쌈😮😮😮계속 임대문의🎉🎉🎉🎉 월세내리면 건무값내려간다 징징 건물주는 걱정안하거임

[@프로박-y6w]

불경기고 코로나건 간에 집단탐욕이 문제다...아파트도 그렇고 상가도 그렇고 가격이 높으니까 문제지...

[@김민호-b3g2v]

건물주가 안망하는 이유는 호구가 많아도 너무 많다..

[@심오한이야기]

은행이 대출 회수에 나서면 건물값 정상화되고 월세도 정상화됨. 부실채권이 드러나지 않았을 뿐임

[@fsdfsfsdfsd860]

강남상권(술먹는 곳)은 평일(직장인)보다 주말(서울.경기에서 몰림)에 훨씬 잘 되며 매출이 높은 지역.하지만 대출(집) 갚는다고 강남에서 술 먹을 돈을 쓰지 않고 대출 갚거나 다른 곳(여행,소비재)에 쓰는 겁니다.그럼 종합합니다.높은 임대료에 따른 매출이 부족하니 못 버티고 나가는 거죠.

[@wlsgkr1]

전부 빚 땡겨서 집을 샀는데 이자가 오르니 당연히 쓸 돈이 없지. 영끌 어쩌고하면서 도박판에 꼬실 때부터 정해져있던 일이다. 집 한 채 사서 팔자 고치려다가 주옥같은 시간이 됐어.

[@balmerjk8115]

지금 영업중인 점포 절반은 문닫을 겁니다.

[@우빈-f8b]

사실 30 40 대 소비가 막히는것이 문제가 클거임 20대 애기들이야 사실 그냥 이래저래 다니면서 놀기야 하겠지만 회사 회식 없어져가는 분위기이지 허리층이 부동산 에 돈 묶이고 내수시장 죽지 몇년간은 소상공인들 진짜 힘들거같음 ㅠㅠ 변화 하는 트렌드에 변화하면서 제공해주는 가치가 분명하지 않으면 이래저래 운영만 하던가 마이너스 보는거지 뭐..

[@user-fs9er7jl1i2]

뭘모르녀 요즘 20대애들도 술잘안마시러나간다 ㅋㅋ

[@kim8807]

온라인이 대세다. 나도 80% 이상 온라인 구매다.

[@일뽕발작감지센서]

공실 심하고 기간 길면 건물 가치를 팍팍 떨궈 상정해야 한다.

[@엘리멘탈-c4f]

경쟁력 없는 자영업자들은 다 폐업해야지 언제까지 국민세금으로 자영업자들 먹여살려주는건지 본인들이 노오력이 부족한걸 탓하세요 잘되는 가게는 왜 잘되는지 연구 좀 하시구요

[@jeon3069]

잘되는곳은 여전히 잘되던데. 안망하고 오래 유지되는 집은 얼마나 복인지 몰라. 강남역 일미포차 오래오래 번창하세요❤

[@체이스chasee]

원래 제일 리스크 큰게 자영업자임 차라리 회사 다니는게 속편할 수 있음

[@서동환-f6e]

쿠팡때문이다 온라인 쇼핑 영향도 있고

[@푸른하늘-eowjs]

정부가 간여한다고 현재 상황이 나아질까요?? 정부부채도 엄청 난데.... 현재 문제발생의 가장 큰 원인은 많은 사람들이 빚 무서운 줄 몰라 분수에 맞지 않게 대출을 하게 되고 이는 본인의 미래수입을 현재로 끌어다 쓰는 것이라고 봅니다. 경제가 잘 돌아가면 이런 빚을 조금씩이나마 갚아나가지만 최근 계속된 인플레 그리고 이에 따른 금리가 높아져 빚을 갚기가 어려우니 소비를 줄이게 되고 한계상황까지 이르게 됩니다ㅠ.ㅠ 여기서 대출융자를 더 해주더라도 결국 평생 빚더미에서 못 헤어나오고 한두 사람이 아닌 적지 않은 사람들이 되면 경제전반에 악 영향을 주게 됩니다....

[@너구리사장]

젠트리피케이션은 전 세계적 문제고 그건 탓한다고 해결될문제는 아님. 해결책을 고민하는 사람이 없음.

[@user-ec4jw2db5n하모]

나는 놀랜게 정육점에 한달 임대료가 400만원 이상 줘야한다길래 그럼 정육점에서 월 벌어야하는 돈이......... 삼겹살 한근이 최소 12000~부터 시작인델..... ;;; 얼마를 팔아야 돼는거야? 한달 내내 줄서서 죤나 사야함 근데 그게 가능하냐고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 때가는것도 겁나많을텡데 주인배만 불리는 상황인거임..어이가없드라; 그냥 남에돈 받으면서 일하는게 더 벌겟어요 .. 그래서 결국 다 전멸 당하드라 그리고 음식점은... 맛없는집이 왜케많아요? 그냥 오픈때리는 집 들 보고 너무놀램... 바보같이 오픈하는 사람 많아요 요리 연구좀 하고 오픈하세여ㅠ ㅠ... 맛이없는데 누가 사러가냐고요.. 장사 진짜 힘들도 어려운직업이에요. 나는 돼겟지 열심히하면 돼겟지 이걸로 끝나는게 아니라 진짜 청결해야하고 몸 삭고 엄청 부지런해야하고 무엇보다 맛잇어야해욤.....ㅜ ㅜ

[@슈라-r9v]

임대료가 에베레스트보다 높게 가버렸는데...수익은 커녕 사장이 가져갈 돈도 없는데...무슨수로 거기서 매장을 내냐...절대 안하지...

[@arewe-w9c]

월세 낮춰서 건물값 내려가는것보다는 공실로 남겨두는게 이익이라 생각하는 상가주들이 아직 버틸만하다는거지...

[@YOLO.j-j3x]

서울뿐아니라 지방도 신도시 공실이많아도 임대료는 계속 오름, 심지어 계약기간끝나면 올리는 건물주ㅡㅡ

[@각시탈쌍둥이운동]

공항가면 사람 터집니다. 한국 부자들 미어 터집니다

[@vinyljourney7]

돈벌어서 떠나면됨

[@yyyyy-13531]

그래도 건물주들은 임대료 안내릴 거에요.

[@Theworldmost]

0:56 모자이크 뚫고 나오는 귀여움 ㅎㅎ

[@에어조던-s5c]

이승기가 부릅니다 - 그래서 어쩌라고

[@djawngmlsla]

요즙 중국인 빠져서… 제주도 인천등 집값이 ㅋㅋㅋㅋ

[@TG-Marina]

공실이 많은게 아니고 가게들이 너무 많은 나라

[@손일환-p4u]

임대료가너무높아요매출이없으면망하는거지요

[@투자적기]

부가세를 손봐야합니다 나도 건물주이지만 부가세는 건물주가 세입자에게 세금을 폭력으로 떠넘기는 겁니다 이거 받드시 손봐야함

[@scottcello418]

건물가치 유지되게 영원히 비워두면 될듯.

[@yongmoonjo9702]

상하이 쇼핑 센타처럼 될 날이 멀지 않은 듯

[@니가알아서어쩌려고]

이미 부산 서면이나 해운대 이런곳은 비슷하게 되고 있음

[@김태우-b2y1v]

인구고령화도 한몫하지.. 나이먹고 나가 노는 사람 줄어들고 20살되는 20대들이 많아야 되는데 기하급수적으로 줄고있으니... 이제 어르신들 타겟으로 하는 사업들이 돈될꺼임.. 번와가 장사 접고 50,60대 니즈를 찾아 사업해야함

[@아그네스-f5r]

요즘은 60-70대 어르신들도 쿠팡주문합니다. 쿠팡에 파는 물건들이 저런 강남에 들어가면 3-4배로 뛰니 누가 오프라인에서 구매를 하겠음…

[@user-ok7lb4fo7c]

남일 같지 않아요 공실이 정말 주변에 많이 늘었어요

[@모모-m1o8q]

이익을전혀 전혀낼수없도록 상가도 아파트도 비싸다는뜻

[@꼬끼오-l1s]

임대료가 문제가 아니라 최저임금 위원회의 최저임금을 너무 올렸고 세금이 너무 많다. 건물에 세금이 많아서 세금내고 은행이자내고나면 임대인들 은행이자도 안된다. 또 신도시건설로 도심이 분산되어 상권이 무너지고 아파트값도 떨어지니 노후 삶잉불안해서 돈을 안쓰는거다

[@choi8998]

부동산에 집중 되어있는 거품이 해소되고 임차인이 장사해서 돈을 가져갈 수 있는 수준으로 임대료가 조정되어야 함! 현재의 임차료를 지불하고 수지를 맞출 수 가 없음

[@닮은살걀-r8n]

1층은 공실세라도 부과해야돼 보기 안좋기도 하고, 월세가 개비싸다는 뜻도 되지

[@하하-x5t]

강남 건물주는 진짜 부자들이라 걱정할 필요 없시요

[@Mag-il9tc]

건물주들 자손 몇 대 놀고 먹을 만큼 쟁여놨다. 쓸데없는 걱정. 약자인 임차인들이나 불쌍하지.

[@wangwang142]

임대료 내리면 건물값 떨어져서 못 내린다는데 그럼 만년 공실인 건물이 그 가격에 팔릴거라 생각하는건가

[@macdds]

장기간 경기침체의 가장 큰 원인은 어린이와 젊은층 인구의 급감과 폭증하는 60세 이상 노년층이 동시에 일어나기 때문입니다. 생각해 보세요. 쇼핑, 외식, 외출 누가 주로 많이 하는지.. 문제는 앞으로 이게 매년 더 심각해질거라는 겁니다. 스타필드 할아버지가 와도 장사 안되서 망하게 되있습니다. 그냥 시간 문제일뿐...

[@pmk5819]

요즘 같은 불경기에 저런 상가 들어가서 건물주 배불려주는 사람이 적어지긴 했지

[@강호안-p6c]

국민을 위하고 권력을 내려놓는다면 여야 정치인들이 협력하면 이불황을 넘을수있을것인데, 정치가 천벌받을 인간들이다.

[@vesim6420]

윤수괴 국힘 결과물

[@요기파파]

양비론은 이시국을바꾸지못할뿐아니라 최악으로끌고감 헌재마져 부시고 경찰패는...

[@JK-sm9qi]

나는 중립인데 솔직히 문재인때부터 뭔가 힘들아졌음. 윤석열 때는 부동산이라도 폭락해서 기분이 좋음. 조가 대산하면 민주당은 안 뽑거나 기권할 생각

[@금강사무각]

임대료 내려야합니다 모든것 잠시 사용하다 놋고 가는것입니다 지나친욕심은 빈상가 빈건물 늘어납니다 서로 상생하며 살아요 그러면 복이와요 하하하하 웃으면서 살아요 그러면 복이와요 하하하하 감사합니다 나무아미타불 관세음보살

[@routine466]

바로 뒷길가봐요. 대로변은 임대료 넘 비싸서 그래요 세로수길 아직도 사람 많아요

[@최정희-z8g5b]

계염령도 한몫했다 😢

[@TRUMKING.2025]

2시간 계엄하면서 피해본거 있음?? ㅋㅋ 탄핵29건해서 정부기관 마비다 이재명 대표님~ 감사합니다

[@오사마빈라덴-g9y]

이렇게해도 건물주는 절대 안망합니다. 공실률 1000%되도 끝떡없다네요 세금이 너무싸다는거죠 탈세에다가 손실률 세입자한테 전가 시키면 됩니다

[@승자야놀자]

강남의문제가아니라 사회의변화임 이제 오프라인상가는 수요가 계속줄어들꺼임.. 온라인으로 대체가 가속화되고있음..

[@Tiffay_777]

세상이 변하는데 트렌드에 뒤쳐지고 그대로인곳은.. 연남, 성수동 처럼 트렌드에 맞춰 봐뀌어야지..

[@똥스바리-o8i]

소비심리 아님니다 쇼핑은 쿠팡입니다

[@아니구냥]

건물주가 살만하니 월세 안내리는거임~ 건물주 공실 걱정 안해줘도 되요~~

[@bluesky-eg2fp]

4층 5층 꼬마빌딩이 100억을 넘어가니 수익율 3프로만 잡아도 연3억 건물가격이 비현실적이니 월세도 당연히 비현실적이고 가격이 정상적으로 맞춰질때 까지 계속 공실상태 죽을때 상속하면 상속세 50프로 그건물 반은 정부꺼나 다름없다

[@tayoni800]

월임대로가 너무비싸다..임대료가 낮아지면 들어올사람좀 있을텐데..건물주들이 자기건물가치하락은 싫고..하긴 내가 건물주라도 내건물가치가 떨어지는게 싫겠지..

[@와와와-n6j]

그동안 건물주 된다고 건물 얼마나 많이 지어놨나 뉴욕 상가건물도 안된다는데

[@Illl1II1]

비싼 임대료를 못버티는게 1차원 적인 문제는 아니다. 식당으로 보면 그만 큼 비싸게 받거나, 양이적거나, 퀄리티가 낮아짐 그래서 고급화나 프차가 아니면 사람들이 잘 안가게 됨...

[@꼬빌토지킬러30]

시간이 흐르면 버티는 건물주도 결정을을하거나 결정을 당할수밖에. 20년이상 이런상황 지속,악화되면 부채로매입한애들은 쩔수없이 강제경매. 그렇게 임대료가 하나둘 현실화되면 돈있는건물도 인정하고 임대료 내릴수밖에

[@노문이-k5u]

지금은 불경기와 인터넷상거래 발달로 지하철 가까운 대로변이 장사가 되는게 아니라 오히려 적당한 세대수의 아파트 단지내에서 학교 낀 정문코너 편의점이나 버틴다. 앞으로 부동산업종도 끝났고 대형 빵체인업체도 끝났고 무인샆은 이미 망했고 유흥음식점도 망했고 지금은 골목상권중 살아남은 상권과 업종부터 파악해야 한다. 지금 대로변에 있는 건물들이 죄다 1기 신도시 세워질때 세워진 건물들이 많다. 그냥 하자투성이다. 새로져야 하는데 지을 돈이 없다. 그리고 주차시설을 마련해야 하고 인도확보를 위해서 후퇴해서 지어야 한다. 이래저래 대로변 건물들이 장사가 안되는 시대다. 불경기와 인터넷상거래가 주원인이다. 불경기 안에는 일본처럼 여러가지 이유로 경제성장 한계치에 다달았다는 의미고 인구만 자원인 나라는 결국 그 한계치를 금방 드러낸다.

[@huiseoltube]

상권은 이동하니까. 강남역 서래마을 가로수길 부암동 삼청동 경리단길 성수동.