Нальчик! Обзор на Новостройки! Актуальные цены на январь 2024г.

Здравствуйте меня зовут Олег.
Подписывайтесь на мои аккаунты в соцсетях :
Я ВК vk.Com/id201425333
РУТУБ - rutube.ru/chan...
ТЕЛЕГРАММ- t.me/oleg2360
Донат на развитие канала
-------------------------------------------------------------- www.donational...

[@НаташаЕвсеева-э6ъ]

Когда уже нажрётся эта администрация ? Надо же впихнуть между домами 14 этажный дом , окно в окно . Весь город застраивают без дворов , без детских площадок без зелёной зоны . Полный бардак 😏😏😏

[@dotsenko2360]

Всё это печально, причём на Тарчокова 58 у детей даже нет места где то поиграть во дворе, мяч погонять. Всё застраивается. Бардак одним словом.

[@ЛарисаАрх]

​@@dotsenko2360 почти все новостройки без нормальных дворов, зелёной зоны.

[@virtus147]

Не говоря уже о таких проблемных kzbin.info/www/bejne/eZ_NY2mGlNd6l6s

[@AK__K]

Жители дома Тарчокова 58 должны коллективный иск подать на администрацию в прокуратуру, что перед их глазами будут теперь окна другого дома с нарушением застройки и всех нормативов.

[@angelanazran1000]

Так как Ахохов изуродовал Нальчик, надо было ещё постараться! Ненасытный чинуша!

[@RimmaL24353]

Клетки для рабов! Ни один уважающий себя человек не будет жить в этих так называемых,квартирах,когда за эту цену и даже ниже,есть частные дома в пригородах.Где у тебя по голове не будут ходить соседи,твой ремонт заливать,ходить по грязному подъезду и ещё сотни плохих вещей.Это выводы после 20лет жизни в квартире.

[@ЛидияСмирнова-б5ш]

Полностью согласна с вами,такое жилье только от войны и беды...не дай Бог...

[@ОльгаЗ-с8п]

Спасибо за обзор, очень интересно! Но цены конечно очень высокие.

[@zaljor2108]

Очень интересно, продолжай показывать

[@dotsenko2360]

Если людям будет интересно, сделаю вторую серию.

[@Амин-р2Скорпион.07]

За такие цены я лучше куплю в Москве и буду в аренду сдавать чем в нальчике купить 😂😂😂😂

[@polinaanilop4678]

@@Амин-р2Скорпион.07 ну да, ну да, если только туалет один за такие цены 🤣🤣🤣, ну и его сдать можно как коммерческий объект 🤣🤣🤣

[@AdminAdmin-oj1xg]

Олег, здравствуйте! А можно если есть возможность ролик о действующих заводах, фабриках, предприятиях, учреждений куда может устроиться молодое поколение и оплачивать за кредиты взятые на такие квартиры:)

[@nikostalk5730]

ну попробуйте из 20-25т выплачивать кредит на 30-35т) вот такая вот работа)

[@ИннаАва]

Мало того, превращают наш зелёный город в каменное джунгли

[@ЛарисаАрх]

@@ИннаАва уже превратили

[@alim50000]

Оборзели уже эти новостройщики цены как в Нью-Йорке 80.000 за 1 м за голые стены на выезде из города....🤦🏻‍♀️ И ещё кричат что всё уже разобрали.... Ну да с нашими зарплатами сразу разберут как горячие пирожки 😅😅😅😅

[@dotsenko2360]

Развод на дурака

[@acedchannel8237]

@@dotsenko2360на москвичей, застройщики тоже москвичи

[@СветланаТохова-ц8к]

Власть должна контролировпть этих наглецов, но им плевать!😮

[@AK__K]

Жители дома Тарчокова 58 должны коллективный иск подать на администрацию в прокуратуру, что перед их глазами будут теперь окна другого дома. Нарушены все проектные нормативы соблюдения дистанции между домами. Это просто испанский стыд, как администрация коррумпирована. И те, кто будет покупать квартиры в этом многоэтажном муравейнике - просто поддерживают этот беспредел и подливают масло в огонь.

[@МаргаретТетчер-ф5э]

МОЙ ШОК В ШОКЕ!!! Хотя мне лично хватает своего жилья!!! но как жалко нуждающихся в жилье молодых семей!......

[@Gagra-Adler]

Ещё видео на эту тему пожалуйста, очень интересно 👍👍👍👌🖐

[@dotsenko2360]

Здравствуйте. Принял к работе. Скоро будет

[@МарьянаСантикова]

А теперь сделайте обзоры вакансий работ, где можно заработать и на эти квартиры и на выживание в этой республике

[@ТайсонОдинсон]

Это секрет

[@ЭммаКешева]

Совести нет. Цены почти как в Москве.!!!

[@user-hx5vd2kh6x]

У многих жк в Нальчике проблемы с финансам. Я бы брал кв, где уже заканчивают работы и дом на стадии сдачи, а брать щас на стадии котлована без дду это такое себе. Столько недостроя

[@dotsenko2360]

Согласен риск есть. Но цена на стадии котлована 55 ₽ за квадратный метр, а в почти готовом 90₽. Разница ощутимая. Вот люди и рискуют. Можешь заработать, а можешь всё потерять. Тут как карта ляжет.

[@ЛидияСмирнова-б5ш]

Ложь впереди всего... народ не те за кого себя выдает, лицемерие во всем...

[@unknownspecies0774]

аля каменные джунгли не завидую тем кто покупает эти квартиры и будут жить там такое убогое зрелище творится там качество ниже нуля а цены как в Дубае людей совсем не понять покупают воздух в чистом поле а потом помогите наш дом не строят и всё....

[@dotsenko2360]

Ну ни без этого.

[@nikostalk5730]

есть мнение, что квартиры покупают перекупы, потому что знают, что квадратные метры дорожают В итоге будет непонятно какой контингент жить, и далеко не интеллигенция, вот увидите

[@MuratT-o7h]

Спасибо за обзор ,ждём цену за вторичку

[@MrVERTIGO88888]

Будет очень интересен обзор вторички. А так цены космос конечно.

[@dotsenko2360]

Цены очень космос.

[@blockmango2097]

@@dotsenko2360посмотрела вторичку на Авито. Кадырова 3 теперь «востребованный дом». Эти хрущевки давно сносить пора. Раньше говорили: «ул.Чеченская, ой, нет спасибо, это почти Прохладный», а теперь это «востребованные дома»… Что происходит?😅

[@polinaanilop4678]

Олег, сделайте пожалуйста обзор на новостройки в районе стрелки.

[@dotsenko2360]

Если людям будет интересно сделаю вторую серию

[@рахиль-о5и]

ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО!Я ВЫЙДУ И ДАМ ИНТЕРВЬЮ!И БАНЭРЫ И ВСЁ ЧТО БЫЛО ДО И НА НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ ВСЁ ПОКАЖУ ДОКУМЕНТАЛЬНО!

[@АрмейскийШифровальщик78]

Олег, те две высотки у первого озера называются: ЖК Флагман-парк (дальняя) и ЖК Грин-парк (ближняя). Если интересно, то могу тебе накидать список строящихся ЖК с адресами в Нальчике, чтобы сделать хорошие видеообзоры. Мне это самому интересно как человеку, увлекающемуся архитектурой и урбанистикой.

[@dotsenko2360]

Привет. Можно ещё поснимать, людям эта тема интересна.

[@АрмейскийШифровальщик78]

@@dotsenko2360 На Искоже кроме ЖК Родина, ЖК Столица и ЖК Ленинград заслуживают внимание ЖК Дольче Вита на Мусукаева и ЖК на Кадырова 24 (строят/не строят - не в курсе, самому интересно), ЖК Москва.

[@АрмейскийШифровальщик78]

@@dotsenko2360 На Стрелке на выезде интересны ЖК Северный Каскад, Идарова 176, ЖК Стрелка, там же, ЖК Гранд на Мовсисяна, ЖК Триумфальный, Идарова 197, ЖК Горизонт, ЖК Отражение, ЖК Мегаполис и ЖК Поколение в районе северного автовокзала.

[@АрмейскийШифровальщик78]

@@dotsenko2360 На Горняке строят или уже построены: ЖК Гранд Палас, Биттирова 123, ЖК Манхеттен, ЖК Горный Сити на Тарчокова, ЖК Театро, пер.Театральный, ЖК Небо, Тарчокова 52, ЖК Династия на Московской, ЖК Театральный, пер.Театральный, ЖК Вектор на Ватутина, ЖК МЭЙ, Театральный пер., ЖК Континенталь, Московская 14, ЖК Сердце Нальчика, Тарчокова 43А, ЖК Прага, Ленина 1, ЖК Европейский Квартал, Ленина 1д (рядом с ЖК Прага), ЖК Федерация на Тарчокова, ЖК Орбита Дзюдо, Тлостанова 16, ЖК Лазурный, Тлостанова 28, ЖК Скай Хилл на Атажукина, ЖК Жемчужина, Атажукина 11, ЖК Горный на Атажукина, ЖК Голден Палас, Тлостанова 22, ЖК Эсфера Сити наТарчокова, ЖК Бона Фортуна, Тлостанова 16,

[@dotsenko2360]

@@АрмейскийШифровальщик78 спасибо за информацию

[@ЛидияСмирнова-б5ш]

Коррупция, беззакония, круговая порука, обман,ложь во всем этом Нальчике.. главное друг друга обманывают и хвалятся совестью

[@Розаветров-ц5к]

ЖК «Ленинград» не единственный аккредитованный объект в Нальчике. Продавец лукавит, мягко говоря. Прикрываясь своей аккредитацией взвинтили цены до Эльбруса. 80000 рублей за кв.м., за дом из туфа, на выезде, без инфраструктуры - это просто шок. И вообще, цены на новостройки в Нальчике конечно поражают.

[@Aktinida07]

Здесь пишут в Краснодаре дешевле,люди, я часто много по регионам бываю.С Краснодара люди убегают, там ловить нечего. Мы говорим у нас грязь, мусор, и все мол дорого, но там вообще нечего делать...) Да у нас дома очень дорогие и на счет кредитов обман на обмане, даже не стоит здесь брать ни ипатеку и кредит. Очень сильно дурят народ. Но сравить наши народы, добрые, отзывчивые ,хлебосольные, лучше чем в КБР ни где нет. На счёт еды,на счет человечности, доброта, изобилия.Это не отнимать от нашего Народа.И это меня очень радует.А вот на счет чиновников, и Банка просто их надо проиучить.Не брать в кредит ничего а ипотеку вообще даже не думать об этом.И пусть они сидят на своем чемодане,как поскорее уехать отсюда.Таким жадным людям здесь не место дурить свой народи наживаются за их счет.Всему свое время,этому тоже будет изменения скоро. Здесь все хорошее держится только на народе.Удачи нам всем, дружбы между нами, изобилии, здоровья, счастья,всего самого доброго и наилучшего.❤️🌹🙌

[@Rus-of9ee]

За год - цены на жилье в Нальчике выросли в 2 раза.

[@Jajxhshd]

Вы можете паказать куда переехали жители абшежитие в районе искож

[@-07-70]

В связи с последними событиями у нас новостройки брать вообще нельзя😂😂😂😂

[@calXoz_garage]

С какими?

[@guccification5467]

а что случилось? какие события?

[@-07-70]

@@guccification5467 если вы с КБР, то должны быть в курсе, половина этих домов нелегальны, документов нет.суды, разбирательства и всё в этом роде

[@dotsenko2360]

​@@guccification5467 собирают деньги и кидают людей. Уже было несколько случаев.

[@virtus147]

@@dotsenko2360 Я бы сказал это не случаи, а уже больше как системно kzbin.info/www/bejne/eZ_NY2mGlNd6l6s

[@greatbecause1059]

Класс мне было очень интересно, спасибо. На Атажукина покажите там что строят какие там цены?

[@dotsenko2360]

Здравствуйте. Если видео наберёт просмотры сделаю вторую серию.

[@greatbecause1059]

@@dotsenko2360 просмотры появится потом, ты же не часто снимаешь как раньше поэтому такие Ролики может поднять обратно просмотры. Недвижимость как раз сейчас актуально.

[@АлимКудаев-м9д]

Хороший обзор,больше делай

[@marinashevhujeva9099]

У населениестолько нет, сколько домов построили, не заселенными много остается, на байсултанова цокольные этажи в сарай превратились, разиешают власти строить " Окно в окно", кто больше даст

[@Вадим-м3ф3г]

Да ну на фиг тут что то покупать ! Одни барыги , да обманут в легкую . Купили себе квартиру в Краснодарском крае в разы дешевле . Ну чисто для отдыха летом . Тут ни чего брать не хочу . Особенно когда еще котлован . Вы можете вообще не увидеть свою будущую квартиру . Как можно купить то , что не возможно потрогать своими руками ! ))

[@dotsenko2360]

Конечно риск есть. Но ту квартиру которую можно потрогать руками как вы говорите, цена на неё а три раза дороже.

[@ДмитрийАнтонов-ь6ы]

Олег,​@@dotsenko2360,да не факт,если долго не продается,падает вцене,и на уровне котлована становится цена(без ремонта,голые стены,черновая отделка так называемая)...

[@dotsenko2360]

@@ДмитрийАнтонов-ь6ы не спорю возможно где то и спускают цены на какие-то варианты. Но если квартира в хорошем месте и хорошая планировка, ценник на неё только растёт.

[@virtus147]

Не советую покупать kzbin.info/www/bejne/eZ_NY2mGlNd6l6s

[@СветланаЕрохина-р2л]

Олег добрый вечер! Какие цены сейчас на вторичку? Спасибо 🙏💕

[@АнтонинаТоньчик-х3ц]

Здравствуйте, Олег! Я ваша подписчица. С удовольствием смотрим ваше видео. Спасибо вам большое. У меня к вам просьба. Если сможете, посмотрите в продаже частные дома по улице Заводской и цены. Если нету по Заводской, то пожалуйста, посмотрите на улицах рядом с Заводской. Очень вас прошу. Больше нам просить некого. Желаю вам всего доброго. С большим уважением к вам.

[@СветланаГагина-я1в]

Мозг должен адекватно работать, как можно платить, когда ничего и никого нет.

[@dotsenko2360]

Риск есть конечно. Но цены на жильё сейчас такие. И все хотят заработать.

[@АсланКарданов-щ7ъ]

Охренели эти застройщики с такими цценами

[@Arellera0205]

А что у нас не дорого?ничего скоро всё это закончится я думаю.

[@Юлиана-л1з]

Спасибо за обзор. Хочу продать дом в Чегемеи купить кв на Атажукина. Но цены сказочные. В Чегеме 48квадр 2 млн. В Нальчике 38 квадр 3 млн. Думаем

[@User_000-k4x]

А их не волнует зврплата людей, слышите? Он говорит что цены ещё поднимутся

[@blockmango2097]

ЖК Ленинград - в честь города, которого нет? Ну-ну… А что там с инфраструктурой? Школы, детские сады, поликлиники заложены в проект? Это же отшиб, ж… мира! Цены, конечно, удивляют! Очень странно

[@dotsenko2360]

Я вообще попутал с их цен.

[@blockmango2097]

@@dotsenko2360а правильно я поняла, что кинотеатр Родина и ДОСААФ снесли и строят на их месте дома?

[@dotsenko2360]

@@blockmango2097 ДОСААФ на месте, строят за кинотеатром Родина.

[@virtus147]

До досаафа тоже доберуться

[@calXoz_garage]

Олег! Смею заметить: не обзор на новостройки, а обзор новостроек.

[@dotsenko2360]

😂

[@shebmet7699]

В Краснодаре дешевле

[@dotsenko2360]

Краснодар не Нальчик.

[@ТайсонОдинсон]

На авто чиканётесь там ездить

[@marktoyotovich4085]

Если выбирать между Краснодаром и Нальчиком, я выбрал бы Нальчик. Надо просто пожить в Краснодаре осебенно летом, сразу хочется в Нальчик 😊

[@ЯхаБоготыреаа]

Олег там аренда комнат или помещения в какую цену в нальчике примерно возле автовокза❤ответь если вам не трудно

[@dotsenko2360]

Аренда однокомнатной квартиры в Нальчике начинается от 15000₽

[@ЯхаБоготыреаа]

@@dotsenko2360 Олег спасибо вам, а помещение маленькое в районе вокзала примерно в какую цену если вам не трудно ответьте

[@dotsenko2360]

Ну просто комнату наверно можно снять примерно за 7-8 тысяч​@@ЯхаБоготыреаа

[@ЯхаБоготыреаа]

@@dotsenko2360 Спасибо вам большое Олег по глазам видно что вы хороший человек

[@АлимКудаев-м9д]

Удивил Ленинград бешеную цену,не знаю вообще что кто то купил

[@Гадасафива]

Царство Бога - единственное правительство, способное исправить положение дел на земле. Скоро Царство Бога заменит все человеческие правительства на земле своим правительством и возьмёт правление в свои руки (Даниил 2:44). Под правлением Царства желание каждого человека иметь свой дом осуществится. Об этом пророчествовал пророк Исаия: «Люди будут строить дома и жить в них, и насаждать виноградники и есть плоды их. Не будут строить, чтобы другой жил, не будут насаждать, чтобы другой ел; ибо дни народа Моего будут, как дни дерева, и избранные Мои долго будут пользоваться изделием рук своих» - говорит Иегова (Исаия 65:21, 22). Уже не будет такого, как сейчас, когда люди до потери сил работают для приобретения квартир или на строительстве домов для других. У каждого будет собственное жилье. И так будет на протяжении долгой, «как дни дерева», жизни (Псалом 91:13-15). Под правлением Царства земля снова станет раем, в котором послушные Богу люди будут жить вечно и смогут наслаждаться жизнью в прекрасных условиях, как изначально и хотел Бог (Бытие 1:27, 28; Псалом 36:29). «Бог вытрет слёзы с их [наших] глаз, и смерти больше не будет, ни скорби, ни рыданий, ни боли больше не будет. Всё, что было прежде, прошло» - сказано в Библии (Откровение 21:4).

[@АлександрКравцов-б6б]

Камера "рыбий глаз", обновить...бы... Рекламное агенство)))

[@dotsenko2360]

Обновление последнее загрузил уже.

[@АлександрКравцов-б6б]

@@dotsenko2360 а что за камера 📷???

[@dotsenko2360]

@@АлександрКравцов-б6б экшн камера сони 50

[@АлександрКравцов-б6б]

Понятно, спасибо. На GoPro есть стабилизация, приятнее смотрится картинка.

[@dotsenko2360]

@@АлександрКравцов-б6б мне сони больше нравится, а так как говорится на вкус и цвет товарищей нет.

[@Линекс-и2и]

Однокомнатная стоймость чего и не оговариваешь?

[@ДмитрийАнтонов-ь6ы]

Да ну на х... С ума сошли с такими ценами...Цены московские,а зп в Нальчике соответствуют?...80-100к почти все там получают?

[@dotsenko2360]

Средняя зарплата в Нальчике 20 т.руб

[@polinaanilop4678]

Московские? Неверная у Вас информация))

[@ДмитрийАнтонов-ь6ы]

За 80тр за квадрат можно на стадии котлована однушку в мск обл взять...

[@polinaanilop4678]

@@ДмитрийАнтонов-ь6ы 🤣🤣 не смешите, нет таких цен, Мытищи однушка на стадии строительства от 7 млн.

[@polinaanilop4678]

@@ДмитрийАнтонов-ь6ы меньше 200т за кв м, в подмосковье нет.

[@Сусанна-ж4в]

КОГДА РАССЕЛЕНИЕ ОБЩЕЖИТИИЗАКОЕЧАТ.НАЧАЛИ И ПРЕКРАТИЛИ.

[@ИгорьХомченко-з8я]

У вас в нальчике вашем все новостройки Долгострой😮😮😮😮 кому они нужны!!!!!

[@dotsenko2360]

Долгострой говоришь, если за три года вводят в строй 16 этажное здание на 500 квартир, я не думаю что это долго. Не спорю есть те кто и кидает людей. Риск есть всегда.

[@ИгорьХомченко-з8я]

Атажукина 11 сколько дом стоит😂😂😂😂 одна коробка с 2018 года 😂😂😂😂 и таких по городу куча😢😢😢😂😂😂😂

[@ИгорьХомченко-з8я]

И ни в каких из ваших домов ипотека не пройдет😂😂😂😂 потому что строит сто лет частник 😂😂😂😂😂😂 как тебе такое))))) вот и думайте))))

[@dotsenko2360]

@@ИгорьХомченко-з8я в Нальчике все покупают недвижимость в основном за наличку.

[@ИгорьХомченко-з8я]

@@dotsenko2360 от куда ж у людей там деньги покупать за наличку)))) там в городе ни работы ни заработка нет, у большинства я там был видел и слышал!!!!

[@ИгорьХомченко-з8я]

Все ваши там новостройки продают частники местные😂😂😂😂😂😂

[@User_000-k4x]

А ,акцент ужасс🫤🫤🫤

[@ЛарисаБжахова]

Себе оставьте