НАЛЕТАЙ! 7.000 euro! ДЕШЕВАЯ квартира в БОЛГАРИИ. А где ПОДВОХ?

  Рет қаралды 184,998

ivanovbolgaria

ivanovbolgaria

Күн бұрын

Дешевые апартаменты в Болгарии сегодня это чаще всего варианты с серъезными вопросами.
Но что делать, если есть деньги только на дешовую недвижимость в Болгарии?
Нужно думать. И решить для себя, готовы ли вы смириться с теми проблемами, которые у нее есть.
На примере одного из эмблематичных в этом отношении комплексе Sunny Day 6, Санни Дей 6 мы разберем почему могут стоить так доступно апартаменты. И стоит ли их покупать?

Пікірлер: 412
@liudmilakotvitska6601
@liudmilakotvitska6601 4 жыл бұрын
Спасибо Вам большое. Очень своевременная информация . Вы меня уберегли от покупки апартаментов в этом комплексе. Ещё раз Вам большое спасибо.
@ТатьянаСавостьянова-ц7ы
@ТатьянаСавостьянова-ц7ы 5 жыл бұрын
Живем в этом комплексе восьмой год.Да,были проблемы с канализацией,уже все сделали,недостроенный корпус готов и там уже живут люди,оплачивая налог,мне сказали что уже поданы документы на 16 акт.Но самое главное: 1) в речке много рыбы,даже в этом году,когда она почти высохла,мой муж за сезон наловил более 50 щук,а уж про красноперок и окуньков и не говорю! 2)в километре от нас деревня Тынково,от туда,прямо к воротам комплекса нам приносят овощи,фрукты,молоко козье и коровье,брынзу... и недорого,но мы предпочитаем сами сходить в деревню,там все очень симпатично и купить можно прямо с понравившейся грядки или дерева.Очень много инжира,почти даром,сами рвем,я уж не говорю про ракию.Более 40 семей живут безвыездно,детям разных национальностей здесь благодать,бегают по всему комплексу,подружились,только кушать домой зазовешь,летом каждый час ходит автобус,а зимой бесплатный до супермаркета Жанет,городской автобус...
@lubatu
@lubatu 4 жыл бұрын
В комментариях выше написали про то, что квартиры в этом комплексе уже не раз грабили. Это правда ? У вас действительно плохо с охраной ? И ещё, хотелось бы узнать про цыган, не докучают ли они вам ?
@MrRUs
@MrRUs 4 жыл бұрын
Инжир и игры во дворе это чудесно, а чем занимаются дети и взрослые с ноября по февраль там?
@ЕленаБоровец-э7т
@ЕленаБоровец-э7т 2 жыл бұрын
Здравствуйте, читала, что квартиры не предназначены для зимы. Хотели на пенсии студию взять в Вашем комплексе.
@hophey8725
@hophey8725 6 жыл бұрын
Когда начинал смотреть видео думал что подвох в том, что эти коробки стоят В ПОЛЕ, а оказалось что они еще и без документов :D
@7850855
@7850855 5 жыл бұрын
Лучший коммент! Точнее сказать нельзя.
@krasteff
@krasteff 5 жыл бұрын
Документы есть, думаю, что это случай когда квартира в процессе строительства (даже если уже пользуют) и договор есть со строителем, однако нет гос документ на введение в експуатацию. В определенном проценте случаев это может и не произойти, так что есть риск. Но факт, что люди живут без проблем, а 4 км до моря - для меня будет 40 минут пешком.
@oeai
@oeai 2 жыл бұрын
@@krasteff Если документов нет(и не будет),но жить можно, то вы просто не сможете это продать. Разве что соседу тут же)))
@РуфинаИванова-й6о
@РуфинаИванова-й6о 5 жыл бұрын
Дмитрий, ты во всем прав. Но надо проинформировать покупателей, что такое АКТ 16. Этот Акт издается по итогам государственной коммисии о сдаче в эксплуатацию объекта. Без такого Акта объект не считается законченным. На отдельные объекты - квартиры в этом общем объекте - Комплексе, не могут издаваться Нотариальные Акты о собственности на недвижимость. То есть, человек, купив один или несколько объектов в Комплексе, считается СОСОБСТВЕННИКОМ фирмы, которая инвестирует в строительство этого Комплекса. И несет все последствия такого действия, как сособственник. Если по неисправлении всех замечаний и предписаний ГосКомиссии они не будут устранины, или имеется невозможность эксплуатации этого Комплекса, тогда возможно, будет предписание разрушить, снести начисто Комплекс. И тогда сособственники окажутся в интересном положении. Им даже не поставят индивидуальные счетчики на ток и воду, и платится ток и вода в тройном размере - как на инвестиционный объект или промышленное предприятие. Или, Инвеститор, распродав все объекты в этой его собственности, уже не является сособственником и дальнейших мер по узакониванию Комплекса предпринимать не будет. Тогда все сособственники будут сплоченным коллективом и за свои деньги поправлять те замечания, которые предписаны Гос.коммисией. И оформлять Акт 16 на Комплекс, чтоб получить всем в отдельности Нотариальные Акты о собственности. А это немалые деньги, и у кого-то из сособственников нет таких денег, чтоб вложить в устранение замечаний и оформления Акт 16. Даже и в существующем положении все сособственники должны скинуться на это. Никакой первоначальный инвеститор-собственник этого Комплекса не должен делать что-то самостоятельно, а с участием ВСЕХ сособственников. Так что, вводите в курс дела всех русскоговорящих желающих на такие покупки, и предупреждайте их о скрытых опасностях покупки объектов без Акт 16.
@Тиль-ц4ш
@Тиль-ц4ш 6 жыл бұрын
Такса поддержки все портит, на эти деньги можно съездить отдохнуть в отель все включено возле моря раз в год. Аппартаменты будут себя окупать если там жить круглогодично? Тоже под большим вопросом, учитывая что огромные платежи по коммунальным платежам, плюс далеко от моря и центра, нужно иметь еще и машину, а это дополнительные расходы. Вообщем, за такую цену если и покупать то без таксы за обслуживание
@Евгений282-ч3г
@Евгений282-ч3г 5 жыл бұрын
Да нах она канализация нужна, когда такое поле рядом А помыться можно и под дождём
@andreykovrigin9841
@andreykovrigin9841 6 жыл бұрын
Мы в СД КУПИЛИ уже 4 года. Пока все устраивает. 5 бассейнов. Ресторан маленький магазин тоже не большой. Если лень ехать сойдет. На долго все равно приезжать не получается. И главное тихо. А в комплексе на пляже спать спокойно точно не получится.
@slavamayskiy864
@slavamayskiy864 5 жыл бұрын
Расскажите пожалуйста подробнее о покупке апараментов в сд6 и какие сейчас там цены.Может подскажите к кому можно обратиться за информацией,как покупали вы.Зарание спасибо.
@svetavital7934
@svetavital7934 5 жыл бұрын
Что такое СД ?
@OlgaOlga-zw3gw
@OlgaOlga-zw3gw 4 жыл бұрын
А мне наоборот нравится это месть.. Река рядом.. Тишина.. Птицы поют.. Людей нет..практически..вот смотрю именно здесь!
@СветаС-ц6ы
@СветаС-ц6ы 5 жыл бұрын
Интересный, правдивый обзор. Спасибо.
@pn271054
@pn271054 6 жыл бұрын
Первый вопрос, который возникает при покупке недвижимости- какой в этом смысл? В данном случае непонятно для чего эту недвижимость нужно покупать. Ради моря? Так далеко и в Болгарии сезон для купания небольшой. А вопросы водоснабжения и канализации должны решаться в первую очередь, а уже затем строиться стены.Не думал, что в Болгарии такое может быть.В общем все как в Русской пословице: дёшево- но гнило, дорого - но мило.
@ОлегусДёма
@ОлегусДёма 6 жыл бұрын
Эту недвижимость нужно покупать для того что бы отвозить туда детей с родителями-пенсионерами на всё лето. Только надо искать жильё недалеко от моря и магазинов.
@ОлегусДёма
@ОлегусДёма 5 жыл бұрын
@Алексей С с дивана то конечно видней, где лучше покупать квартиру.
@ОлегусДёма
@ОлегусДёма 5 жыл бұрын
@Алексей С люди покупая квартиру в Болгарии, редко думают о её последующей продаже. Квартира обычно приобретается на долгие годы для отдыха или для сдачи в аренду. Для вложения денег в недвижимость, принято рассматривать Москву и СПб.
@ОлегусДёма
@ОлегусДёма 5 жыл бұрын
@Алексей С это потому что такую недвижимость покупают семейные, надёжные, крепко стоящие на ногах люди. Они не думают о последующей продаже не потому что они дурачки. а потому что они будут пользоваться этой квартирой десятилетиями. Если рассматривать болгарскую недвижимость как вложение денег то она должна быть не далее 500 метров от пляжа. Но сдавать квартиру в Москве всё равно выгоднее)
@ОлегусДёма
@ОлегусДёма 5 жыл бұрын
@Алексей С за 6 лет не было ни одного повода что бы я мог кому нибудь не советовать приобретать болгарскую недвижимость. У такого варианта отдыха есть недостатки но по сравнению с турецким курортом есть немалые достоинства: - дети на море 2,5 месяца, а не 2 недели. - одежду, вещи не нужно вталкивать каждый раз в чемодан. - соседи респектабельные граждане, всё алкобыдло на турецких курортах. - постоянные соседи! В баре всех знаешь, дети считают дни до момента встречи с друзьями.
@madeingermany5608
@madeingermany5608 6 жыл бұрын
Вот я если честно вообще не понимаю покупки недвижимости на море ради отдыха. Готовить,убираться,стирать-ну разве это отпуск и отдых? Немцы тоже имеют такую привычку покупать недвижимость на море для отдыха. Лично я предпочитаю отели. Где за тобой и уберут и накормят и автобус отвезёт в аэропорт и дешевле получится. И можно ездить всегда в разные места.
@ОлегусДёма
@ОлегусДёма 6 жыл бұрын
ну допустим если ехать в Турцию на 2 недели с двумя детьми, то выйдет около 150 тыр. За лето получится уже 750тыр. 100-метровая квартира у моря это 100 тыр коммуналка +100 тыр авиабилеты + 200 тыр уйдет на расходы типа продуктов, ресторанов и всякой фигни. Итого 400 против 750, но при этом можно оставить вещи, одежду, инвентарь до следующего года. Немаловажный момент это постоянные соседи, например дети по приезду выходят во двор где уже знают других детей.
@madeingermany5608
@madeingermany5608 5 жыл бұрын
Олегус Дёма я считаю по другому: Я отдыхаю на Майорке в суперпупер отеле и мне это обходится 3000€ на двоих в неделю. Мой кореш купил двушку в Алеканто за 40т и тратит на неё 500€ в год. Если сюда ещё прибавить билеты,хавчик и ремонт квартиры,то сколько надо десятилетий что бы оправдать эти затраты? Я же могу в каждый момент соскочить с этого дорогого отеля и начать отдыхать в дешевых за 1000€
@nadezhdagorbachova4880
@nadezhdagorbachova4880 5 жыл бұрын
Made in Germany Как такой человек , как Вы, смотрели видео для нищебродов? Гагага😀😀😀
@ВячеславКу-л2е
@ВячеславКу-л2е 5 жыл бұрын
Если ездить отдыхать на две-три неделе, недвижимость покупать смысла нет. Я своих на 3 месяца туда отправляю. И от туда еще выбираемся на неделю-две в разные замечательные места ЕС. Не хочишь мыть посуду, кушай в ресторане. Не хочешь убираться, найми уборщицу. Я за уборку 20 евро плачу за раз. Зато вышел в сад. Кругом розы. Мангал, гамак. До моря 200 метров. Купил билеты, на выходные к своим прилетел без багажа. Дети вырастут. Не захотять ездить. Продам.
@onrock2657
@onrock2657 5 жыл бұрын
@Tony 2018 это на редкость паршивый актив. Долго и дорого продается, часто с потерями. Но иллюзия "активности" недвижимости неплохо даёт зарабатывать риэлторам и застройщикам
@SergeiCoralDream
@SergeiCoralDream 3 жыл бұрын
Сегодня 3.04.2021 документов нет и есть сведения, что на 70% их не будет.... €10.4 за м²....
@h.e.k.8364
@h.e.k.8364 6 жыл бұрын
Да ужжжжж Резервация в чистом поле,нет денег на лучшее , но и это не вариант!без автомобиля никак однозначно и судя по кадрам дорога как в деревне Захудалово, мне вот интересно, люди купившие квартиру в данном «супер» комплексе о чем думали????типо дёшево и сердито?!
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 6 жыл бұрын
Дешево. А потом сердито.
@РоманСтаниславович-б2б
@РоманСтаниславович-б2б 6 жыл бұрын
Как вариант для постоянного проживания, да. Как вариант для отдыха, однозначно нет. Как инвестиция, скорее нет чем да. С одной стороны цена уже настолько низкая, что даже если придется продавать со скидкой 30-50 процентов, потеря будет несущественная. С другой стороны, ситуация на рынке недвижки в Болгарии такова, что даже если решатся все юридические проблемы комплекса, цена всё равно не сильно подскочит.
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 6 жыл бұрын
Знаю людей, кто там проживал постоянно. Может быть если ты один, или семья маленькая, есть машина и нужна просто крыша над головой, то да. Если есть дети, постоянно нужно их возить в школу, сад. Все время на машине. И школы рядом нет, это другой город. Обслуживание зимой дороже, ток почти на 50% выше счета приходят. Магазинов, инфраструктуры нет. Но жить можно и так. Плюс каждый год должен платить 480 евро с апартамента за поддержку.
@РоманСтаниславович-б2б
@РоманСтаниславович-б2б 6 жыл бұрын
Машина это само собой, хоть где селись, без машины ни как. Если детсад и школа не в соседнем доме, то возить всё равно придется, даже в километре от дома, это уже не шаговая доступность, особенно для детсада. Лично я 95 процентов покупок делаю в гипермаркетах, а туда тоже только на машине. Хотя у меня есть магазины в шаговой доступности, 300 метров, специально я в них хожу не чаще чем 3-4 раза в год, так что их отсутствие роли не сыграет. Такса бесспорно завышенная для такой "дыры". По 480 евро, за 10 лет отдашь больше половины стоимости аппартамента. Причем не понятно за что, в других комплексах, на содержание такой же инфраструктуры собирают не более 200 евро. Главным недостатком дешевого жилья, я считаю, вынужденное соседство с людьми находящимися на низком социальном уровне, безработные, алкаши, неблагонадежные, конфликтные. Обычно районы с дешевым жильем населяет такая публика, а тут такой проблемы нет. Я сам планирую переехать жить в Болганию и для начала взять что нибуть в пределах 2 миллионов.
@shabanovv
@shabanovv 6 жыл бұрын
Роман Станиславович понятно что вы не ходите в магазины шаговой доступност. там кроме шоколада милка и догорих и дерьмовых пилешек ничего нет.
@MusicPoetrySong
@MusicPoetrySong 5 жыл бұрын
Спасибо за честность, успехов Вам)
@27Tarel
@27Tarel 5 жыл бұрын
Болгария это не ликвидное вложение в недвижку;) Купить купишь а вот продать замумукаешся)
@petarboyanov2006
@petarboyanov2006 3 жыл бұрын
Ето точно кто думает что можно купиш дешево в потом продашь просто забыт об етом !! Дешево трудно продаёшь!!
@ФедорСухарев-ь4е
@ФедорСухарев-ь4е 6 жыл бұрын
По мне так цена в 10К вполне себе перекрывает недочёты, норм жильё для одного человека. 1) 5км на машине - это вообще ни о чём, дорога там вроде на троечку, так что больших проблем добраться не должно быть 2) то что услуги чуть дороже - не особо критично учитывая цене самого жилья
@uladzikbelskiy7080
@uladzikbelskiy7080 5 жыл бұрын
За чем машина можно и самокат
@laura98listru
@laura98listru 5 жыл бұрын
Прелесть! Издалека смотрится как концлагерек. А вблизи не такая скученность.Простор, воздух, речка! Можно вокруг городка захватить землицы, посадить что-нибудь. 4 км до моря? Я как-то от Бара до Ужице прошла ок. 35 км за несколько часов.... но устала! Обратно уже поехала на автобусе. А 4! А велосипед!
@AlexeyPavelko
@AlexeyPavelko 6 жыл бұрын
Отличное видео, хоть уже и не интересуюсь Болгарией, но познавательно.
@Carolina-mf9cm
@Carolina-mf9cm 6 жыл бұрын
Спасибо, за информацию, теперь ясно в чем подвох.
@richhaggard5821
@richhaggard5821 4 жыл бұрын
В чем?
@MrPKopylov
@MrPKopylov 4 жыл бұрын
На основании Нотариального акта, то есть документа о собственности на недвижимость в этом комплексе я 4 года назад получил визу Д и затем ВНЖ в Болгарии. Продав после этого квартиру в Москве, купил уже для постоянного проживания апартамент в Варне. С удовольствием бы ездил в свой комплекс на пару недель и сейчас, так как там очень тихо и комфортно до сердины июля и после 31-го августа. Но там высокая оплата услуг управляющей компании, так что пришлось продать. И теперь выезжаю из Варны куда-либо как обычный турист. Имейте ввиду, что для проживания в зимний период дома в Санни дей 6 не предназначены, будете много денег тратить на отопление.
@sisimedida
@sisimedida 6 жыл бұрын
Слишком много слов, экономьте своё и чужое время...
@НатальяБомбалейло
@НатальяБомбалейло 3 жыл бұрын
Че базаришь
@yogiaol
@yogiaol 3 жыл бұрын
Как обычно он очень много говорит, но мало чето смысла есть.
@paulpashkov3060
@paulpashkov3060 5 жыл бұрын
Посмотрел понял что там делать просто нечего. Море 4 км инфраструктура слабая. Дорога убитая магазины далеко.Документов нет вообще бред разводом пахнет.
@nadejdamalih7680
@nadejdamalih7680 5 жыл бұрын
Нет конечно.купив такую квартиру не имея документов логично покупаешь проблемы как бонус
@Ветеранвтороразрядник-ь3ж
@Ветеранвтороразрядник-ь3ж 5 жыл бұрын
Только остался вопрос что в Болгарии делать? Море, так оно не только в Болгарии есть...
@ТакойСякой-ш1б
@ТакойСякой-ш1б 6 жыл бұрын
Спасибо,Дмитрий.Полезная информация.
@plamenjekov4568
@plamenjekov4568 6 жыл бұрын
зимой обокрали 19 апартаментов на " сани дей 6" . хоть и люди платят за охрана и поддержка все равно ! никто ничего не знает и ничего не видел !! вот такой развод все ети компелксь1 " сани дей" . конечно есть и хорошие комплексь1 на солнечнь1 берег , но там цень1 другие !!
@plamenjekov4568
@plamenjekov4568 5 жыл бұрын
а можеш ть1 писать понятно ?? и вообще что хотела сказать не понял. какойто сленг наверно написала!!
@plamenjekov4568
@plamenjekov4568 5 жыл бұрын
у тебе логика как у обезян !! а вот както странно но на етом форуме ета тема которая коментируется связана с Болгарии!! както попал на етот ролик и вь1сказал свое мнение!! а у тебе какая проблема ?? почему на мне наехала а??
@mikelledamiani1595
@mikelledamiani1595 5 жыл бұрын
@@nadezhdagorbachova4880 За что обижаете болгарина Жекова, не понимаю?!
@10000vmesac
@10000vmesac 6 жыл бұрын
Не совсем корректный наезд на SD6. У всего есть свое предназначение. Это отличный вариант для тех кто приезжает на время от 2 месяцев в году, кому нужна большая площадь, для достаточно молодой и энергичной семьи. Вариант класс. Оставить купленную недорогую машину, как вариант peugeot 206CC (кабрик) за 1500$ на парковке до приезда. И кататься по побережью и самой Болгарии, 5 часов езды до Греции и Стамбула. Квартиру рассматривать как место покупаться и отдохнуть ночью. Например Семья фрилансеров с дитешкой от 3 лет что живет тут 2-4 месяца в году. Если есть желание и только 12.000€ лучше купить тут и уже начать жить и отдыхать в Болгарии со всеми плюсами Страны! (А не 4 стен) чем наслушавшись страшилок блоГеров и форумчан о том как все плохо и дорого, откладывать такую жизнь на потом. Это "потом" может так и не наступить...
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 6 жыл бұрын
В видео сделан "блоГерский" разбор дешевой недвижимости в Болгарии. Каждый выбирает под свои задачи. Нравится вам место под ваши задачи и хорошо. На потом жизнь откладывать не нужно.
@10000vmesac
@10000vmesac 6 жыл бұрын
БлоГер было не о Вас если что. Смотрю вас давно, года 4-5, нашел по видео где вы в зеленой футболке по дороге в машине рассказываете почему переехали в Болгарию. Подписчиков было тогда у вас десятка 3)
@АринаКуртева
@АринаКуртева 6 жыл бұрын
10000vmesac кстати разумный вариант. Но а как в Грецию без визы?
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 6 жыл бұрын
это одно из первых видео, которое местные воришки взяли себе на свой канал, чтобы за счет других раскрутиться, потом канал сломали, вместе со всеми подписчиками, всякое было
@ВладимирУтин-н2ч
@ВладимирУтин-н2ч 6 жыл бұрын
Уж лучше куплю автодом, комфортный и мобильный
@MikiMur
@MikiMur 5 жыл бұрын
Купил в 2014г. Нравиться. проживаю с 1 июня по 29 августа. Купил машину ,зажигаю. Однушка 380евро в год. Все гуд.
@AlexOst-eu5uq
@AlexOst-eu5uq 6 ай бұрын
580 UJE TAX MAGAZOV NET
@encantado8335
@encantado8335 6 жыл бұрын
Неужели уподобился описать дешевую недвижимость, да с подвохом! Заслуженный плюс!
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 6 жыл бұрын
Уподобился. Что бы каждый раз не отвечать почему так дешево и стоит ли покупать. Адрес известен места. Только без нас.
@sergiidiakonchuk7065
@sergiidiakonchuk7065 4 жыл бұрын
7 штук за квартиру со всем барахлом для пенсионера самое то.
@Наталья-ъ9п9и
@Наталья-ъ9п9и 5 жыл бұрын
В Питере ,до сих пор люди живут в коммуналках, по 8,7,5,комнат в одной квартире, вот где ад!!!, а такие ,,дешёвые,, хоромы им будут за счастье , потому как действительно можно свихнуться живя в столь плотном сообществе.
@imim9759
@imim9759 6 жыл бұрын
Интересно, в Sunny Day 5 такая же ситуация? Или эта ситуация по всем Sunny Day?
@radionabl7678
@radionabl7678 5 жыл бұрын
У меня знакомые купили в Болгарии жильё,ещё лет 15 назад,теперь рады бы уехать оттуда,да квартиры продать не могут! Видимо ни всё там так сказочно!
@yogiaol
@yogiaol 3 жыл бұрын
Да по сравнении с 15 лет назад сейчас в Болгарии жизнь на порядок выше и лучше. Все таки 14 лет в ЕС и много денег текут.
@ninabrod4465
@ninabrod4465 5 жыл бұрын
Будем знать. А то тоже думала что то дешевое купить. Оказывается у строительной компании не все в порядке с документами. А может такое быть...что компания продаст все квартиры и на жильцов оставит все проблемы связаные с эксплуатацией домов ?
@07sergei1
@07sergei1 4 жыл бұрын
Замечательное место . Купил бы за 7 самую дешевую . В такси можно работу найти , для поесть и содержать эту квартиру ?
@gesu6534
@gesu6534 6 жыл бұрын
+ + 4км от моря на машине - это понты, если есть дорога (как для 7тыс.у.е) + Велосипедом можно ездить (поставить под окнами бус за 100$ чтоб велосипеды складировать) + Сдавать в аренду когда не на отдыхе и отбить этим стоимость + Цена ниже 7 кусков уже не упадёт, это с 2010 она падала с 23 касарей + Всё есть для жизни + Мебель и микроволновку наверно отдадут в подарок + Дорога лучше чем в нашей стране)) + Возможно власти сжалятся над паевиками и введут в эксплуатацию (у нас в Украине так всегда, гос.архитект-строй инспекция выносит приписания о сносе фундамента, застройщик за забором продолжает строить, мусора и активисты топчатся возле ворот, их шлют нахй., люди покупают квартиры, по договору паевой участи, т.к. цена сказка, дом достраивается, застройщик говорит людям наша власть нас кинула не хочет вводить в эксплуатацию, пускать газ и цена за электричество по тарифам для строителей, паевики ходят на пикет под мерию раз на пару месяцев и через пару годиков дом вводят в эксплуатацию) - - Пляж там хороший? - Магаз есть?, мне и без отдыха он всегда нужен, а ещё лучше один из сети супермаркетов, то-есть типа Ашан или т.п. где цены норм и есть скидки серьезные - Последний этаж без технического - кондиционер будет маслать аж закашляется, счётчик будет в а..уте - цены на коммунальные выше на сколько? - 500$ в год протекция? (Это самый огромезнейший минус) Из-за последнего минуса - не понятного сбора, я б не брал, если б не эти пол куска - можно брать
@nadezhdagorbachova4880
@nadezhdagorbachova4880 5 жыл бұрын
Ge Su Хоть один умный коммент . Без эмоций. Только логика. Спасибо 👍👍👍
@Вадим-о6к2п
@Вадим-о6к2п 5 жыл бұрын
Дружище, что ты такое про " у нас в Украине договор паевого участия" рассказываешь ? У нас в Киеве огромное количество недостроев которые не будут введены в эксплуатацию возможно никогда. Если ты имеешь в виду дома в пригороде типа Ирпеня, то да , такое практикуется. Но в Киеве пострадавших от аферистов типа УКО, 5 десятков зданий и из них ни одно не признано. городом как фактически жилой фонд. Люди топят дизельными станциями и чуть ли не биотуалеты дома держат. Нахер такие игры в лотерею ты людям советуешь ? Откуда ты знаешь что в Болгарии будет там с разрешительными документами на примере твоих советов в Украине ?
@ИринаНарочитская
@ИринаНарочитская 2 жыл бұрын
@@Вадим-о6к2п спасибо, что предостерег от рискованной покупки!!!!
@OlgaHruleva
@OlgaHruleva 4 жыл бұрын
Спасибо за ваши видео, я все смотрю с интересом!! Очень подробно и классно! Умный человек!!
@ЕкатеринаБочкова-ф3г
@ЕкатеринаБочкова-ф3г 5 жыл бұрын
Спасибо за вашу честность 😕
@АлександрКолодич-ц7к
@АлександрКолодич-ц7к 6 жыл бұрын
Тихое место,где можно скрывается когда ты в Федеральном розыске или алименты
@parvaldegalvena8775
@parvaldegalvena8775 5 жыл бұрын
Но для этого нужно же както получить у вас же совдепия,загран паспорт,потом к нкм в ЕС на визу и ввехать послеьвашего РФ контроля,рпзве не так?
@ИванИванов-р8в2в
@ИванИванов-р8в2в 5 жыл бұрын
😂👏👍
@РитаЛоренц
@РитаЛоренц 3 жыл бұрын
Незнаю живу в сани дэй5 и довольна...
@Julia-ks3bi
@Julia-ks3bi 5 жыл бұрын
Еще каких то 2-3 года назад комплексы Санни дей 2ой и 3 стоили по 4000 евро,до моря 500- 700 метров.Чуть было с подругой на двоих не купили в Санни дей 2 однокомнатную студию.Я в результате отказалась,а подруга купила.Так вот,в прошлом году ездила к ней отдыхать.Море в двух шагах,что говорится,но..Так много народу,шумно,везде плач детей(извините).А квартира все таки неплохая.
@Сибирь-э5н
@Сибирь-э5н 6 жыл бұрын
По видео кажется, что все так красиво и замечательно. Мы задумались о покупке жилья На самом деле приехав в Болгарию, в Солнечный берег' мы в шоке... Грязища, все убитое, ни за что не куплю здесь. Очень разочарованы...
@НаталяПроць-к3е
@НаталяПроць-к3е 6 жыл бұрын
Tatiana такие как вы и развели грязище и нищету по всему миру
@nadezhdagorbachova4880
@nadezhdagorbachova4880 5 жыл бұрын
Наталя Проць За такие деньги должны исчо и убирать, мыть, утилизировать. Бгггг
@ксенияпетренко-н8ш
@ксенияпетренко-н8ш 5 жыл бұрын
@@НаталяПроць-к3е с какого перепоя? если и до их приезда уже было загажено? Может, гадили именно вы!0
@elenaserg9825
@elenaserg9825 4 жыл бұрын
не надо покупат' на Солнечном Берегу, нескол'ко км вверх или вниз
@Sz-lk4zq
@Sz-lk4zq 3 жыл бұрын
@@elenaserg9825 я был в шоке от солнечного берега. Какой идиот разрешил строить на пляже. Угробили такое место
@alexeiappraiser6017
@alexeiappraiser6017 5 жыл бұрын
А подвох здесь ещё в том, что не живёшь, а таксу платишь. Даже в этом поле. Поэтому и сливают аппартаменты. С таксой поддержки, экономически выгодно брать жильё, только при постоянном проживании .
@КонстантинСвечников-з5с
@КонстантинСвечников-з5с 5 жыл бұрын
В Болгарии встречал много русских кто когда то купил недвижимость а сейчас не может продать , и в основном проблемма с документами. Выходит так это массовый развод , и не важно в каком городе селе . Просто Болгары так зарабатывают. Как цыгане покупают дермантиновую куртку а продают как кожанную , зато дёшево !!!!
@modernmagic
@modernmagic 5 жыл бұрын
ivanovbolgaria Постыдились бы хаять то, о чем знаете лишь понаслышке. Цены снова пошли в рост, проблемы в комплексе решаются не хуже, чем в среднем по Болгарии. Лет через 10 вокруг появится еще несколько комплексов и дешеветь тут ничего не будет. 3,5 км от берега очень даже хорошо, т.к. на Солнечном берегу все лето по ночам диско, а в СД6 тихо. Не рассуждайте о том, чего не знаете. А то нашелся специалист...
@MrRUs
@MrRUs 4 жыл бұрын
Вы писали что цены пошли в рост. как ценами и инфраструктурой в 2020 году, в июле? Спасибо
@modernmagic
@modernmagic 4 жыл бұрын
@@MrRUs на данный момент ничего сказать не могу, т.к. из-за короны не смогла выехать в Болгарию.
@abramovalexander32
@abramovalexander32 2 жыл бұрын
@@modernmagic документы на ввод в эксплуатацию получил застройщик?
@osden3456
@osden3456 5 жыл бұрын
Снимал у знакомых апартаменты в санидэй 6 остался под большим впечатлением.понравилось все.лучше чем в самом солнечном берегу и несебре.главное наличие транспорта и велосипеда.отдых намного больше понравился чем в отеле.рекомендую только снимать жилье ,а не покупать.
@parvaldegalvena8775
@parvaldegalvena8775 5 жыл бұрын
А че по чем?
@osden3456
@osden3456 5 жыл бұрын
@@parvaldegalvena8775 15 евро сутки.но вроде у других 25 евро.
@parvaldegalvena8775
@parvaldegalvena8775 5 жыл бұрын
@@osden3456 циган там вокруг нету ?
@osden3456
@osden3456 5 жыл бұрын
@@parvaldegalvena8775 есть поселок 1км. Тынково там живут цигане .но я их видел только в поселке.в Тынково много кто из комплекса покупают помидоры прямо из теплицы, молоко козье и мед.
@parvaldegalvena8775
@parvaldegalvena8775 5 жыл бұрын
@@osden3456 да это очень хорошо,конечно домашние,главное чтоб чавых не было поблизости,циганостан значит поселком кучкуетса,ох чем подальше тем лучше.
@egorgryaznov1365
@egorgryaznov1365 4 жыл бұрын
Иван, спасибо большое за детальную информацию, Вы очень грамотно и детально рассказываете о какой-либо теме. Спасибо Вам! Теперь будем искать подходящие для нас варианты.
@veraga905
@veraga905 3 жыл бұрын
Дима, я видела квартиры в этом комплексе в рекламах и их довольно много
@radionabl7678
@radionabl7678 5 жыл бұрын
Краткость - сестра таланта! Короче! Российскому пенсионеру с пенсией в 100 евро,покупать жильё,чтобы "кайфовать" на пенсии в Болгарии смысла никакого я не вижу! Если бы там было всё в шоколаде,сами болгары бы были рады покупать квартиры в этих аппартаментах ! А раз спроса нет и цена падает,значит там нет ничего хорошего!
@АнатолийРакоть
@АнатолийРакоть 6 жыл бұрын
Можно покупать...............тёще в подарок !
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 6 жыл бұрын
Тещи разные бывают)
@АнатолийРакоть
@АнатолийРакоть 6 жыл бұрын
Вы фантаст однако !
@AndreyMinsk
@AndreyMinsk 6 жыл бұрын
В ссылку чтоб сослать? Если машины нет то это даже не ссылка будет - психдиспансер!
@alexmanworld3765
@alexmanworld3765 6 жыл бұрын
Не забыть только выписать из ее жилья ....или лешить гражданства
@tenggreen5196
@tenggreen5196 5 жыл бұрын
Теще лучше купить квартиру в ЕБЕНЯХ там ей и место
@danielvoronin9122
@danielvoronin9122 5 жыл бұрын
Да ладно,если больше денег нет и не придвидется,если работаешь на удаленке или уже на пенсии,за 7 тыс самое оно...4 км до пляжа,комплекс с басейном,зелень,главвное что бы инет хороший был...машинку не дорогую совсем ,и то еще надо для скромной жизни...)
@studicART
@studicART 6 жыл бұрын
тут самый главный фактор что этой недвижимостью можно пользоваться, и надо взвесить реально, какие проблемы могут быть? Главное что бы не снесли, остальное решаемо ...
@volond21
@volond21 5 жыл бұрын
Я считаю - стоит, но при условии, если человек занимается инвестициями. Для инвесторов - это нормально искать подешевле проблемную недвижку, рисковать, но спустя годы можно получить неплохой профит. Я уж молчу, про сдачу и отбивание предполагаемого минуса.
@АнжелинаШтельц
@АнжелинаШтельц 5 жыл бұрын
Можно купить если ты будешь жить один и приезжать только на лето и если ты не планируешь продавать. А жить круглый год с семьей так далеко не вариант однозначно. Для семьи на круглый год лучше подобрать место где доступнее школы дет сады аптеки супермаркеты.
@10000vmesac
@10000vmesac 6 жыл бұрын
Для себя рассматриваю и SD6, для заезда на месяца 2-4. Очень люблю Бургас, с удовольствием жил бы в квартале Лазур через дорогу от приморского парка но есть 2 момента: это многократно дороже, там вообще цены Испании Коста Бравы например, плюс Вонь по ночам совсем неприемлема. Сколько был, почти каждую ночь слышно запах гадости Нефтехиа или фабрики по производству ламината. Тут с экологией похоже получше. Закрытый комплекс идеален для игр маленьких детей, ночью можно выспаться без шума музыки, что невозможно в Солнечном ближе к набережной. Если отдыхать то за месяц на одном месте никуда не ездить надоест везде, все равно нужно будет куда то кататься а в квартиру приезжать поспать
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 6 жыл бұрын
Отлично, спасибо за видение.
@plamenjekov4568
@plamenjekov4568 6 жыл бұрын
за запах Нефтохимический комбинат надо поблагодарить Лукойл !! ето тоже самь1е вашие пидерь1 которь1е качают милионь1 каждь1 день !!
@pornometanastis6629
@pornometanastis6629 5 жыл бұрын
Не знаю,я 7.000 евро я бы купил)
@СергейАв
@СергейАв 6 жыл бұрын
На видео попали мои бывшие апартаменты))), по ностальгировал , спасибо , продал их зимой слава Богу ). Купили кстати болгары на удивление .
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 6 жыл бұрын
точно ваши? Там таких похожих апартаментов сотни
@СергейАв
@СергейАв 6 жыл бұрын
Дмитрий Иванов ну что я свою квартиру не узнаю )? дом верхний крайний справа , на балконе что то типа пакета болтается ) на 4м этаже . Я был очень удивлён что удалось там продать жильё . Думал закопал деньги навсегда
@markos5315
@markos5315 6 жыл бұрын
Сергей Ав. А за сколько продали, если не секрет?
@ЭльвираГук
@ЭльвираГук 6 жыл бұрын
@@markos5315 если не секрет за сколько ?
@ЭльвираГук
@ЭльвираГук 6 жыл бұрын
@@СергейАв за сколько продали ?
@Halksm
@Halksm 5 жыл бұрын
15.000-20.000$ это нормальные цены для квартир там? Или там тоже стоит искать подвох?
@RuslanSchwez
@RuslanSchwez 6 жыл бұрын
Благодарю за столь детальный обзор - в сфере недвижимость в Болгарии .
@sserjogin
@sserjogin 6 жыл бұрын
Дмитрий, добрый день. Немного удивила ваша фраза про аналогичные апартаменты с двумя спальнями в Бургасе, что их стоимость составляет около 70000 €. Мне казалось что там есть такие варианты в районе 55000-60000 €. Или цены за последние 2-3 года существенно изменились?
@moysputnik4471
@moysputnik4471 6 жыл бұрын
что за дись вообще, в среднем цена не более 35
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 6 жыл бұрын
Дись не дись, а цены подросли "зае.ись". В Бургасе давно были? Что подвергаете мою информацию, которую я каждый день беру с рынка и что мы смотрим?
@sserjogin
@sserjogin 6 жыл бұрын
70000 € за три комнаты - это не мало. Тогда и локация должна быть не хуже шаговой доступности до пляжа и парка "Морска градина", и уровень апартаментов должен быть приближенным к люксу (камин, зимний сад, и т д.). Если всего этого нет, то действительно выгоднее снимать. По 150 евро в месяц лишь за 40 лет набежит сумма в 70000€.
@sumer4823
@sumer4823 6 жыл бұрын
рост экономики Болгарии +3,4% к предыдущему году, инфляция +3,5%
@mikelledamiani1595
@mikelledamiani1595 5 жыл бұрын
@@sserjogin За 150 евро будет совсем небоьшая квартира с одной спальней.
@DAD2772
@DAD2772 5 жыл бұрын
Здравствуйте, Дмитрий! Интересует вопрос ипотеки для иностранцев! Какие условия ипотеки для иностранцев в Болгарии?!
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 6 жыл бұрын
Классика жанра. В комментариях появилась дама. Пишет что все у них хорошо и их устраивает в Санни Дей 6. И они довольны. И радуются там жизни. Другой человек ответил ей что хотел бы посмотреть там что-то для покупки. Она в комментариях здесь же отвечает - приезжайте. У меня как раз моя квартира на продажу. Растяжка на весь балкон висит - вот вам почта, пишите! Заблокировал этого пользователя. Решила себе рекламу сделать за счет нас с вами на канале. И продать через общение здесь. Так-то долго бы еще баннер висел. Все мне нравится там, по этому и продаю. Фу. Не люблю таких людей.
@gadukabor1592
@gadukabor1592 6 жыл бұрын
аренда на МЕСЯЦ сколько ТАМ ??? однокомнатная + велосипед ИЛИ пару велосипедов если ехать с друзьями на море
@studicART
@studicART 6 жыл бұрын
так а вам то что с этого? Ну хочет пусть продает, вы же рассказали, что да как... дальше не ваши проблемы
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 6 жыл бұрын
Что мне с этого? Отвечаю. На моем канале приходить и продавать свою недвижимость я никому не позволю. Использовать как рекламную площадку для своих объявлений. Так понятно? Этого "хлама" продажного везде. Я за это удаляю и блокирую навсегда. Это не газета бесплатных объявлений.
@ЭльвираГук
@ЭльвираГук 6 жыл бұрын
@@ivanovbolgaria как вы правы за все надо платить
@АнжелинаШтельц
@АнжелинаШтельц 5 жыл бұрын
Правильно сделали что заблокировали
@andrianotarantino3699
@andrianotarantino3699 5 жыл бұрын
Это мёртвое место. Пока стройкомпания не решит вопрос о госприемке. Второе: Обязательно транспортное сообщение, и, хотя бы маркет, кафе. А вообще-то интересно, почему там строили? Где перспектива?
@osden3456
@osden3456 5 жыл бұрын
Там есть магазин на территории.вы вообще там были.
@andrianotarantino3699
@andrianotarantino3699 5 жыл бұрын
@@osden3456 Я там не был. А вы там живёте? У меня один вопрос: нафиг в поле жить?
@romkaromanov8186
@romkaromanov8186 5 жыл бұрын
@@andrianotarantino3699 это ты у Сабянина спроси )))) зачем они все поля за Мкад коробками бетонными застроили
@ПучеглазикПучеглазый
@ПучеглазикПучеглазый 6 жыл бұрын
5+. Благодарю Вас за информацию.
@fil2010yu
@fil2010yu 5 жыл бұрын
Что так долго запрягаешь, одно и тоже по 3 раза. Тема ок, но надо четко и без повторов.
@ИксИгриков-ы1ф
@ИксИгриков-ы1ф 5 жыл бұрын
Хорошо, если есть пассивный доход - тогда и в таких местах можно жить (хотя для этого есть Бали и Гоа). А для работающих жить так далеко от города неприемлемо.
@Astan4anka
@Astan4anka 6 жыл бұрын
Спасибо за информацию!
@sapyor
@sapyor 6 жыл бұрын
Квартиры в Болгарии, а что в той Болгарии делать? Квартира у моря...ну допустим. Приехал как себе домой и ты на море. Но..лучше иметь квартиру у моря в Черногории.
@andreykovrigin9841
@andreykovrigin9841 6 жыл бұрын
И отсутствие акта 16. Отдыхать ни как не мешает. Содержание машины вообще подарок.
@АндрейФок-у7л
@АндрейФок-у7л 5 жыл бұрын
Без документов это вообще п..ц. воздух покупаешь, а не жилье...))))
@gv9998
@gv9998 5 жыл бұрын
Подьезные дороги пипец, сам поселок в дыре находится, дом на доме, так еще и неофициальная кака то стройка, раз застройщик до сих пор не ввел в эксплотацию - жулье! Это лучшее предложение, кто считает что в своей стране все плохо, а вот там будет все супер ! welcome =)
@extravaganza1102
@extravaganza1102 4 жыл бұрын
Да, купила бы возможно, когда буду на пенсии)) но по моему в Болгарии нельзя получить ВНЖ по недвижимости, а это уже сложности при проживании...
@MrPKopylov
@MrPKopylov 4 жыл бұрын
У пенсионеров-собственников недвижимости в Болгарии проблем с получением ВНЖ нет.
@aliaksandrkarnilovich7257
@aliaksandrkarnilovich7257 6 жыл бұрын
Сравнить с более дорогими вариантами конечно можно, но ценник там сразу 2х. Скинуть от цены покупки пару тысяч не страшно, ведь при более дорогой квартире пару тысяч будут стандартным торгом. Всему свой ценник, согласен, что для фрилансеров не плохой вариант.
@W1405-f6e
@W1405-f6e 5 жыл бұрын
Поживешь в этой дыре два месяца и нафиг она не нужна станет.
@Happy-hs4ld
@Happy-hs4ld 5 жыл бұрын
ну и дыра...люди что вы с ума сходите, почему дома не живется?
@lexalutii9581
@lexalutii9581 5 жыл бұрын
Mary просто жить в России стало невыносимо.
@pavelon8335
@pavelon8335 5 жыл бұрын
Сказал человек который живёт в хрущевке на окраине какого нибудь мухосранска!
@romkaromanov8186
@romkaromanov8186 5 жыл бұрын
@@pavelon8335 ахаха точно))) с окнами с видом на помойку
@greilisli5146
@greilisli5146 4 жыл бұрын
@@pavelon8335 то есть мухосранск не Россия? И какого это черта даже в мухосранске окна у людей на помойку выходят? Это проблема того кто пишет комментарий и исправно платит налоги всю жизнь или твоего гнилого государства? P.s. признать свою не правоту самое сложное в жизни, по этому можешь ответить мне что угодно, но ты для себя задумайся над моими словами и обдумай их
@ЛарисаПоварова
@ЛарисаПоварова 4 жыл бұрын
Чисто, воздух, море недалеко.И тихо!!!
@alenka1611
@alenka1611 3 жыл бұрын
Спасибо вам огромное. Ваши видео очень познавательны.
@ВалентинаЮвеналиева
@ВалентинаЮвеналиева 4 жыл бұрын
Согласна,эти дома стоят в поле,а кругом, куда не бросишь взгляд колосья
@Явечный-з9в
@Явечный-з9в 5 жыл бұрын
Отличные у вас ролики информативные и подробные. А те которые недовольные пусть экономят свое время за свой счет. Просто выключите канал. Автор в своём стиле как ни кто, рассказывает подробно, даете возможность хоть какое то представление обрести дистанционно.
@alexandr2640
@alexandr2640 4 жыл бұрын
Скажите за 10-12000$возле моря хоть что то нормальное реально взять,по скольку поле єто совсем перебор я согласен с вами полностью.
@alexandr2640
@alexandr2640 4 жыл бұрын
Скажите пожалуйста,а взят от застройщика реально не от перекупа или нет?Многи покупают комплексами...
@AndreyMinsk
@AndreyMinsk 6 жыл бұрын
Ааа, да, я видел такие комплексы в чистом поле, и все думал кто такое покупает???? Там хорошо скрываться от правосудия....
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 6 жыл бұрын
интересное мнение)
@AndreyMinsk
@AndreyMinsk 6 жыл бұрын
Дмитрий Иванов, да уж, там же негде даже продуктов купить, или внутри какой магазин есть?
@AndreyMinsk
@AndreyMinsk 6 жыл бұрын
А, да, я ещё подумал, что там алкотуры проводят - завезли группу, завезли бухгалтера и еды, и закрыли их там в комплексе и пускай бухают, курят, орут и блюют...
@karaokeclubUA
@karaokeclubUA 3 жыл бұрын
Мне было бы интересно. А насколько реально застраховать студию в этом комплексе?
@Fischer007
@Fischer007 5 жыл бұрын
0:08. Когда увидел набор домиков, стиснутых на пятачке, без инфраструктуры, посреди поля, мне стало плохо. Грустная повесть автора побуждает к принятию валидола. К этому видео требуется начало 5-й симфонии Бетховена.
@nadezhdagorbachova4880
@nadezhdagorbachova4880 5 жыл бұрын
Yuri Melnikov Спасибо. Никогда не слышала. Щас забью 🤔
@konstantin248
@konstantin248 6 жыл бұрын
Маленький ураган и от этих домов останутся только стены может быть может стены и останутся .
@ЕленаЗагребельная-ь2у
@ЕленаЗагребельная-ь2у 4 жыл бұрын
Дима. Таки в чём подвох?
@МудрыйПискарь-ы5с
@МудрыйПискарь-ы5с 6 жыл бұрын
ЗАДОЛБАЕШЬСЯ С ДОКУМЕНТАМИ БЕГАТЬ ГОДАМИ! В ЭТОЙ ЕВРОПЕ ЖИЗНИ НЕ ХВАТИТ, ЧТО БЫ ЛЕГАЛИЗОВАТЬСЯ, ЕСЛИ ТЫ НЕ НЕГР КОНЕЧНО!
@ильдар-з7н
@ильдар-з7н 5 жыл бұрын
Да ты Гей
@Некормиголубей
@Некормиголубей 5 жыл бұрын
@@ильдар-з7н нифига у тебя гейрадар лютый стаит уассся
@ильдар-з7н
@ильдар-з7н 5 жыл бұрын
@@Некормиголубей ага и расположен он знаешь где))
@Некормиголубей
@Некормиголубей 5 жыл бұрын
@@ильдар-з7н хтэ?
@thanks228
@thanks228 5 жыл бұрын
да на .. оно нужно . Дом в селе окола моря на 65-85 м. кв . или дом рядом с городом и речкой купить . Завести курей перепелок гусей свинку корову огород в 25-50 соток . Живи радуйся . На все провсе 50 000 зеленых Имея 300 000 зеленых можно построить самому домик в 80 м. кв купить участок и вложиться в 20 000 зеленых на остальные ЖИТЬ ДО КОНЦА СВОИХ ДНЕЙ . Имея свое хозяйство приведенное выше мною . Можно купить корыто для хозяйства подобие ваз Нива
@karinashurigina4951
@karinashurigina4951 6 жыл бұрын
4 км. . Если лень пешком - велик и вперёд. Бывает, ну нет денег особо .а дачу на лето к морю хочется. По мне - в этом смысле отличный вариант!! Есть одно НО. Почти 500 Евро в год на содержание это штука в два года. Плюс мебель если что менять/чинить, повсеместная плесень в нежилых помещениях, ремонтики.... Если есть план прямо жить там полжизни по месяцу в год - окупится с лихвой.. но если отдыхать иногда, если в планах сдавать, чтобы хоть отбить содержание.. - тогда легче и дешевле будет приехать и снять такую квартирку за копейки... Сдать не у моря будет проблематично, ухаживать надо, следить.. плюс содержание и невозможность продать если что - геморрой ... Но я, побывав один раз только, успела влюбиться в Болгарию.. уже три года мечтаю вырваться снова!! Через год хотим всей семьёй.. Так вот.. если речь шла бы об уютной студии у Бургаса, с балконом.. пусть в 5 км от моря, но не в поле... и со всеми правами!!!! Мало ли... кому-то прямо срочно продать надо, вот так ниже плинтуса пусть сбросив цену - думаю, я очень бы очень постаралась собрать ресурсы и перехватить такую дачку.. мы мало путешествуем, то времени нет то денег на развлечения.. На выходные не полетишь в Париж.. где можно отдохнуть, чтобы не дорого и красиво? В Болгарии можно. 2 часа лёту, час до аэропорта, горящие билеты бывают по 100 $.. ну 150 если не так срочно скрываться.. Для меня лично это был бы праздник!! Окупится сожержание и цена в первые года два. Ну пусть три. А потом можно и сдавать иногда за 3 копейки знакомым, друзьям семьи.. тем, кто не подведёт, оставит чистоту - чтобы содержание окупать. Но для этого должна быть качественная стройка и всё -таки ближе к цивилизации. ... За 20-30-50 тысяч вот так для отдыха иногда брать считаю не выгодным. А жаль. В голове рисуются горы, море, слонопотамные чайки, болгарские ароматные помидоры, мыло с розой.... Красивая страна!!!!!! Хочу еле жду когда уже поедем!!!!!
@marijabazys2029
@marijabazys2029 5 жыл бұрын
А вы еще не побывали на термальных водах! А есть еще и горы,на которые поднятся не трудно и офигенная природа,где так легко дышится. А поднятся к 7 Рилским озерам,побывать севернее Софии,Своге-красота! Вообще природа Болгарии самая красивая в Европе.Сам климат уже здоровье.
@АзаматГ-н3к
@АзаматГ-н3к 3 жыл бұрын
Моя первая квартира стоила 135 тыс.или 4000 евро, в республике Башкортостан, так продавец попросил 130 я ему сказал ,я тебе дам 135. Это двушка 55 метров,в панельке,8 этаж.
@beeverywhere9003
@beeverywhere9003 5 жыл бұрын
привет Я вижу, вы часто ходите на SD6, я хочу купить студию около 10000 евро я просто хотел бы провести несколько месяцев на SD6 что ты думаешь?
@romkaromanov8186
@romkaromanov8186 5 жыл бұрын
ну и что? в Чехии в маленьких городках то же цены не дорогие на жилье . Америку открыл.
@КамилаХодакова-е7б
@КамилаХодакова-е7б 3 жыл бұрын
Можно озвучить на рубли ?
@mikhailmamontov318
@mikhailmamontov318 5 жыл бұрын
Хорошая недвижимость. Скоро цыгане там появятся изза запущенности места, это как магнит для них.
@Stronxold94
@Stronxold94 5 жыл бұрын
20-30к можно уже в Одессе квартиру купить,а не в какой-то Болгарии...
@yogiaol
@yogiaol 3 жыл бұрын
А Одесса что? Болгария евросоюз. И климат теплее.
@ArtemHemingwey
@ArtemHemingwey 6 жыл бұрын
Его часом не наш Вайцеховский строил? Тоже ушлепок настроил квадратов и не сдано в эксплуатацию.
@РоманРыжкин-ы5б
@РоманРыжкин-ы5б 5 жыл бұрын
В Болгарии может есть красивые места, но где в Болгарии работать?)
@sergemalinovski6997
@sergemalinovski6997 6 жыл бұрын
Покупать в любых комплексах, где земля не твоя - мина замедленного действия...
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 6 жыл бұрын
Под всеми многоквартирными домами в Болгарии земля не собственников жилья, не только в комплексах. У каждой земли по домом есть хозяин: частное лицо, юрлицо или государство.
@sergemalinovski6997
@sergemalinovski6997 6 жыл бұрын
Всё верно, только совладельцем земли может быть владелец недвижимости, а может быть стороннее лицо, которому вы будете платить всю жизнь)
@dianabelinova1155
@dianabelinova1155 6 жыл бұрын
Дмитрий Иванов , почему неправду пишите? Есть и многоетажнъiе дома, где собственники квартир они и собственники соответнъх идеальнъх частей поземельного участка. Правда в том, что чужие граждане не могут как физические лица. Но как юр. лицо могут.
@sergemalinovski6997
@sergemalinovski6997 6 жыл бұрын
Иван родства не помнящий а при чём здесь иностранцы, суть разговора не в этом
@sergemalinovski6997
@sergemalinovski6997 6 жыл бұрын
Иван родства не помнящий или вы думаете оформить землю на свою компанию - это какая-то проблема? ха-ха
@VJhammeR
@VJhammeR 5 жыл бұрын
а сколько стоит недвижимость 2х комнатная квартира недалеко от моря, может 200-400 метров? какая вилка цен? и где можно глянуть фотки?
@elenaserg9825
@elenaserg9825 4 жыл бұрын
35/45000
@olgayurko2991
@olgayurko2991 4 жыл бұрын
Все в сравнении...В России в Белгор.области есть дома...ДОМА...за 5000 руб...заходи и живи...но деревня вымерла...и чудаки покупают...молодые семьи:сады тоже вымерли...колодцы есть печь...люди покупают и довольны:нет болезней есть все:природа воздух...ВОЗРОЖДЕНИЕ:бетонные джунгли уже никому не нужны:ни телевизор ни сети...кони есть у селян молодых...и жизнь в радость.🤗🤗🤗
@ALVAD007
@ALVAD007 5 жыл бұрын
Это микрорайон Московский город Краснодар, очень похоже и даже бассейн есть. Кто знает тот поймёт.
@parvaldegalvena8775
@parvaldegalvena8775 5 жыл бұрын
Жаль мне одно ,сценарий ожидает Латвийский , введут Шенген,заставят перейти на €,вскрутят налоги,цены на энергию и будут их тол ко подымать ,вот вам и тотальное обрушение цен ч их стабилизацией.А так коммуникации сдать,все в ажуре,дорогу ямки за день два заделать можно.
I was not running from poverty, I was running from war. The story of a Ukrainian refugee
24:08
Жизнь с Перцем!
Рет қаралды 3,1 МЛН
Spongebob ate Patrick 😱 #meme #spongebob #gmod
00:15
Mr. LoLo
Рет қаралды 12 МЛН
SHAPALAQ 6 серия / 3 часть #aminkavitaminka #aminak #aminokka #расулшоу
00:59
Аминка Витаминка
Рет қаралды 1,2 МЛН
Семь вещей, которые изумляют иностранцев в Болгарии
21:37
Ходи-Смотри, мастерская медленных путешествий
Рет қаралды 77 М.
Что привезти из Болгарии?(совет от Гали-слушайте ролик на скорости 1,25).
37:56
С Галей не соскучишься! Готовим ,вяжем,умничаем.
Рет қаралды 4,7 М.
МОЯ ПАРИЖСКАЯ КВАРТИРА ЗА 1.500€
14:08
Fill Kifiiak
Рет қаралды 98 М.