Налог с продажи недвижимости

Полезные ссылки:
1. Бесплатная консультация эксперта по недвижимости: wa.me/79119411367
2. Telegram канал: t.me/pronovost...
3. Сообщество вконтакте: public1...
4. Купить квартиру выгодно: taplink.cc/nik...
5. Сайт по новостройкам: pronovostroyki...
Навигация по выпуску:
00:20 - Налог с продажи недвижимости
01:23 - Формула расчёта налога с продажи
02:27 - Кадастровая стоимость объекта недвижимости
03:01 - Сколько лет нужно владеть квартирой, чтобы не платить налог с продажи
03:20 - Поправки внесённые в НК РФ
04:54 - Пример расчёта налога после внесения поправок в НК РФ
#налоги #налогспродажи #кадастроваястоимость

[@user-fo1ig1vx2p]

Здравствуйте...скажите пожалуйста.квартира продается в России,прошло три года со дня смерти хозяина....теперь хозяин гражданин республики Казахстан...какой налог при продаже квартиры?

[@NikitaYurievich]

Здравствуйте! Вы считаетесь собственником квартиры с той даты, которая указана в свидетельстве о смерти наследодателя. Если с этого момента по день продажи квартиры прошло 3 года и больше (36 месяцев), то с полученного дохода налог платить не надо. Декларацию по налогу (форма 3-НДФЛ) вы подавать не обязаны.

[@user-fo1ig1vx2p]

@@NikitaYurievich спасибо большое за ответ.

[@user-nk6je6wi1q]

Пожалуста. Сделайте таблтцу по срокам владения

[@7lucky19]

Чет не понял, по первому примеру, если мы продали дешевле даже т.е за 3 ляма чем по кадастровой 3.5 ляма зачем налог то платить?? Дохода же нет по факту

[@NikitaYurievich]

Если продали за 3 млн. руб., а кадастровая стоимость к примеру 3,5 млн.руб. (2,45 млн.руб. - налоговая база), то платить не надо, т.к. налоговая база меньше цены в договоре КП. Но! Если налоговая база выше цены в договоре КП, то налог будет рассчитываться с неё.

[@user-mt1lf2ej1g]

Кв подарили родители, но сами владели кв 1 месяц. Через 3 года если я продам, буду налог платить?

[@user-xo8rc5wy9c]

А если с 14 г по ДДУ ипотека ,вселились в 16г а в 20 г продаётся кв,то будет налог взиматься?

[@NikitaYurievich]

В данном случае расчет налога зависит от минимального предельного срока владения. Он составляет 3 года (если это Ваше единственное жильё) 5 лет (если нет). Поэтому в первом случае налог взиматься не будет, во втором будет!