2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
3 жыл бұрын
3 жыл бұрын
Пікірлер
@user-qv7cd8gg3v 18 күн бұрын
Очень хороший обзор
@ITik Ай бұрын
Обьясните пожалуйста, допустим у меня квартиру отберут так как юр лицо обонкротилось и деньги не вернут, ну я тогда не буду платить ипотеку и все. Объясните пожалуйста поподробнее что человек теряет, спасибо
@user-qz5hu7ii7l Ай бұрын
Скажите тогда о санкциях за нарушение этих правил) Есть они? Каким образом штрафовать будут?)
@NikitaYurievich Ай бұрын
Штраф не страшен (около 2000 руб.). Хуже предписание - вернуть всё в первоначальный вид.
@user-jy2tm7nh1q Ай бұрын
Нашли новую золотую жилу.....
@VeraV-ey3di Ай бұрын
Не знают уже как ободрать денег с населения
@konstantinmerlin8743 Ай бұрын
Наоборот подняли бы,сейчас они вообще наглеть будут
@user-xo8sy3lw5s 2 ай бұрын
Вообще-то продлили до 2030 года
@NikitaYurievich 2 ай бұрын
Вы (лично) видели официальный документ и условия продления?
@user-xo8sy3lw5s 2 ай бұрын
@@NikitaYurievich документ не видела, но по новостям слышала, что продлили
@andreym820 3 ай бұрын
Ну если только арендаторы не прознают, что квартира, которую они снимают, ипотечная, не пойдут в ваш банк и не расскажут там о вашем "нарушении" - вам ничего не грозит, расслабьтесь и не забивайте себе голову ерундой.
@user-kw4vm9pq3q 3 ай бұрын
Он что об этом только что узнал и решил поделиться ? Поколение ЕГЭ .
@andreigurchenkov1074 3 ай бұрын
Дядь, зубик ремонтируй😂, потом про стройку 😂
@NikitaYurievich 3 ай бұрын
Спасибо дядь! Я тебя забыл спросить
@user-lt3tm4pj1y 3 ай бұрын
Лоджия
@user-kx2jy9ob7z 3 ай бұрын
Наконец-то хоть кто-то сказал эти отличия, вот теперь все стало ясно, а то я с мамой вечно спорила - где балкон, а где лоджия. У нас в квартире есть и то, и другое
@NikitaYurievich 3 ай бұрын
С мамой лучше не спорить)
@artit-centr1426 3 ай бұрын
Нужна полезная информация о том, чем отличается дверь от окна😂. Я думаю мало кто в этом разбирается. Только поподробнее расскажите, изучите вопрос как следует. Я думаю видео минут на 40 можно сделать.
@NikitaYurievich 3 ай бұрын
АБАЖАЮ! Такие «остроумные комментарии». Давай ещё..!!
@user-rt4bc5uc1z 3 ай бұрын
Ты, главное, подпишись, и поставь лайк. И он откроет для тебя новый мир! Ты узнаешь, в чём разница между кухней и спальней, как отличить входную дверь от межкомнатной, и, даже, на что на стене нажать, чтобы в комнате стало светло! 😮
@artit-centr1426 3 ай бұрын
Надо же...😂
@user-zi6rh9ou7d 3 ай бұрын
Америку открыл...
@NikitaYurievich 3 ай бұрын
Полистай канал…откроешь для себя гораздо больше, чем Америку..
@user-vj7zu1sh9 4 ай бұрын
Люовь любовью, а квартира на маме!!!
@user-et5un7qi9z 4 ай бұрын
Квартира жене, ипотека - мужу! 😂😂😂
@user-xc3xi9lh3p 4 ай бұрын
Не вздумайте обращаться к этому горе юристу😂 В России брачный договор легко анулируется в суде.
@NikitaYurievich 4 ай бұрын
Не вздумайте писать мне больше свои горе комментарии😂 Я не юрист, а хороший риелтор! Делюсь своим опытом на этом канале, чтобы потом такие как вы не плакали в суде как «девочки» с просьбой вернуть им квартиру..
@Astrakhanskiy_kopatel 4 ай бұрын
Автор! Спасибо за совет! Теперь буду знать.
@user-op3zw8ct5s 4 ай бұрын
ЧЁ ОН ТАМ ГАФКАЕТ ТО
@NikitaYurievich 4 ай бұрын
«Гафкает» твоя псина
@agustinoz 4 ай бұрын
Так сильно хотел произвести впечатление своим интеллектом , что, … ничего не получилось. По факту надо математику подтянуть и глубже изучать рынок недвижимости. Всем добра.
@NikitaYurievich 4 ай бұрын
АБАЖАЮ…такие интеллектуальные комментарии. Давай ещё!!
@user-pd7kd7qz9t 4 ай бұрын
Потому что потом они станут врагами😂
@vmp3103 5 ай бұрын
Грамотей. Прописку давно отменили. Регистрация
@NikitaYurievich 5 ай бұрын
Уже отвечал на это. Полистай комментарии
@alxste3000 5 ай бұрын
Срок временной регистрации закончится, и все будут автоматически сняты с регистрации. Непонятно, в чём проблема-то?
@NikitaYurievich 5 ай бұрын
Разве видео про временную регистрацию?
@alxste3000 5 ай бұрын
@@NikitaYurievich Вот цитата: "Если кто-то из ваших знакомых просит помочь ему и ВРЕМЕННО ПРОПИСАТЬ его в вашей квартире, то поинтереруйтесь, есть ли у него несовершеннолетние дети".
@alxste3000 5 ай бұрын
@@NikitaYurievich Вот цитата: "Если кто-то из ваших знакомых просит помочь ему и ВРЕМЕННО ПРОПИСАТЬ его в вашей квартире, то поинтереруйтесь, есть ли у него несовершеннолетние дети". Или фразой "временно прописать" имелось ввиду "сделать постоянную регистрацию"? Тогда это очень странная формулировка, особенно для заранее подготовленного видео от юриста.
@user-mi1ks7ki8h 5 ай бұрын
Можно прописывать не друзей и не знакомых, со временем они все перезнакомятся.
@sergmal3364 5 ай бұрын
Вы определитесь о чём говорите. То ли о прописке, то ли о регистрации. Это существенная разница.
@xinitru 5 ай бұрын
Разница и правда существенная. Прописки уже давно нет, только регистрация - временная и постоянная
@NikitaYurievich 5 ай бұрын
Справедливое замечание, но для большинства прописка будет понятнее, чем постоянная регистрация.
@alexenergy989 5 ай бұрын
Очередной мамкин юрист...
@xinitru 5 ай бұрын
Пропишешь меня у себя?
@alexenergy989 5 ай бұрын
@@xinitru приезжай 😁
@NikitaYurievich 5 ай бұрын
Очередной диванный эксперт…
@user-nq8pe1tc2s 5 ай бұрын
Можно пропил, ать временно на срок.
@evshark3385 5 ай бұрын
Таким советчикам нужно запретить размножаться..
@xinitru 5 ай бұрын
Я у тебя пропишусь тогда, ОК?
@Sergey.Ts_ 5 ай бұрын
В чем проблема сделать временную регистрацию?
@fkg7h 5 ай бұрын
Наглая ложь😂 Регистрация легко отменяется через суд. Даже несовершеннолетних. Что мешает оыормит временную регистрацию 😅
@xinitru 5 ай бұрын
А оно надо потом - по судам ходить?
@akihikohuga1472 5 ай бұрын
А если выписать родителя?
@NikitaYurievich 5 ай бұрын
Ребенок всё равно останется
@irenek4468 5 ай бұрын
У нас половина офиса ради школы друг у друга детей прописывала😂 тьфу-тьфу-тьфу обошлось без неприятностей. Ситуация на самом деле опасная.
@user-hozyain666 5 ай бұрын
А ещё он будет целыми днями валяться на диване и сожрёт все продукты)))
@user-lb6qk1kn9q 5 ай бұрын
Главно с первого мужа алименты поиметь. Долю он не получит он как бы не при делах. И со вторым мужем провернуть главно не прописывать😊😊😊
@erik_avagian 5 ай бұрын
Кстати! Я предлагал такую схему покупателям, без занижения, но половина налога с них наличкой. И что вы думаете! "Ой это дорого, мы не согласны" Хрен кто согласится на эту альтернативу! Будут ждать и потом еще дороже купят. Либо скидку просят - предлагаю занизить и за его счет будет скидка." Ой, нет"
@erik_avagian 5 ай бұрын
Устарело
@Sergey4471 5 ай бұрын
Не факт, + налоги больше, коммуналка больше и прописки нету
@NikitaYurievich 5 ай бұрын
Да! рассказал об этом в отдельном видео про минусы апартаментов: kzbin.info0xK_v_aeNRs?si=xf1bH3ezkCLEMi-c
@sergiurotaru2863 5 ай бұрын
В любом
@user-dt5cl9yr6h 6 ай бұрын
А если застройщик даст приемщикам 10.000? Всё будет отлично?
@NikitaYurievich 6 ай бұрын
Компании не будут рисковать лицензией и репутацией за 10 000 руб.
@79517841625 6 ай бұрын
Не работает с кредитными каникулами. Брал ипотеку в Сбере.В банке, говорят, займи, перезайми. Заодно, если же была кредитная карта, то её заблокируют на 180 дней.
@user-jk8qv5wy5x 6 ай бұрын
Завещание можно оспорить. Дарение практически нельзя оспорить. Еще по дарению пошлины сильно меньше.
@user-ug5ws6ng7g 6 ай бұрын
А по семейной ипотеке первоначальный взнос тоже вырастет до 30 %?
@NikitaYurievich 6 ай бұрын
Пока нет такой информации.
@user-tr8ry4vt4x 6 ай бұрын
Так много воды - евроформат плохо плохо, но в конце- евроформат хорошо 😂
@NikitaYurievich 6 ай бұрын
Каждому своё 🤷🏻♂️
@user-rj3wp4pl9j 6 ай бұрын
Двушка в европе, эио трешка в России, балаболы.
@NikitaYurievich 6 ай бұрын
Вы в Европе живете?
@vesh95 7 ай бұрын
Купить за 5000000 однушку. Пойдет.
@user-hu6wo9qi6s 7 ай бұрын
Покупал два раза по переуступке, второй раз с гос поддержкой по семейной ипотеке. Не вводите людей в заблуждение
@NikitaYurievich 7 ай бұрын
Посмотрите на дату публикации видео! Два года назад ещё нельзя было купить переуступку по семейке. Будьте внимательны, прежде чем писать глупость!!
@Sasky_Bez_Smazky 7 ай бұрын
Как на вас поло называется скажите плиз!
@NikitaYurievich 7 ай бұрын
Tom Tailor 👌
@user-ju9fx4zu6p 8 ай бұрын
Почему порядочные люди не защищены законом?
@NikitaYurievich 8 ай бұрын
Закон на вашей стороне, если вы добросовестный покупатель! Кто такой добросовестный покупатель смотрите у меня в коротких видео (#shorts).
@antaresagrea3992 9 ай бұрын
Я не совсем понимаю - в чем суть недобросовестности? Клиент платит ипотеку? Платит. Продавец получил свои деньги? Получил. Банк получил проценты? Получил. В чем суть недобросовестности?
@NikitaYurievich 9 ай бұрын
1). Если факт обмана будет раскрыт, обоих занесут в чёрный список банка и может грозить ответственность по 159.1 УК РФ. 2). Если продажа квартиры, менее 3-5 лет, повышенный налог для продавца (риски продавца). 3). Если сделку оспорит супруг/супруга продавца, ему приедется возвращать полную сумму + расписка (риски продавца). Продавец может оспорить расписку, сказав, что было намеренное завышение стоимости… а это п.1 см. выше.