Насколько РЕАЛЬНО ДОРОГО купить КВАРТИРУ в ИЗРАИЛЕ?

Насколько дорого стоит недвижимость в Израиле по сравнению с другими странами и выгодно ли вообще покупать квартиру в Израиле?
.........................................................................
Всем привет мои дорогие зрители! Меня зовут Дарья, ко мне нужно на «ты» ! Это канал о жизни в Израиле как ее вижу я.
В своих видео я и мой муж Андрей делимся своим опытом жизни в этой чудесной и необычной стране. Здесь вы найдете ролики на следующие темы:
► Репатриация в Израиль goo.gl/IOfW0L
► Цены в Израиле goo.gl/aUFaUg
► Работа в Израиле goo.gl/bz2Nse
► Интересное и необычное в Израиле goo.gl/u375pt
► Какие праздники празднуют в Израиле goo.gl/H0fjpW
► Места в Израиле goo.gl/JwhFIi
► О нашей жизни в Израиле goo.gl/VGvPbf
► Ответы на ваши вопросы goo.gl/ZjnMBc
► Животные в Израиле goo.gl/OHKq90
► Беременность и материнство в Израиле
goo.gl/woJyVc
► Израильские рецепты clck.ru/NAzzf
► Истории из Жизни в Израиле goo.gl/Y34SQD
► Иврит clck.ru/GUycp
► Недвижимость в Израиле clck.ru/Hu6Gn
► Медицина в Израиле clck.ru/MuWCw
● Не забывайте подписаться на канал, чтобы не пропустить новые видео / dariaisrlife
● И добро пожаловать в мои группы в соц. сетях:
dariaisrlife
/ isrlife
● По вопросам сотрудничества пишите сюда: [e-mail]
●Канал о нашей жизни - IsrLife Vlog goo.gl/ifjQRZ
.........................................................................
Моя партнерка AIR join.air.io/isrlife

[@DariaIsrLife]

Дорогие мои, по поводу средней зарплаты. Писали мне в комментариях про каждую отдельную страну, что средние зарплаты там намного ниже. Дело в том что "средняя зарплата" это не то что вы считаете средней зарплатой, это не то что получаете вы или ваше окружение и к сожалению это не то что получает большинство (ну может только в скандинавских странах среднюю ЗП получает большинство, но точно не в упомянутых в этом видео странах). "СРЕДНЯЯ ЗАРПЛАТА" - показатель, вычисляемый как среднее арифметическое значение заработных плат и вычисляется как сумма зарплат всего работающего населения, делённая на количество работающего населения.

[@mishka6740]

Кстати, по зарплатам самый удачный показатель все же медианная. Это показатель не зависит от крайних значений. В Израиле где-то 8300 шек

[@DariaIsrLife]

Согласна, но его сложнее найти… 🤷‍♀️

[@heartcold198]

@@mishka6740 Медианная зарплата в Израиле чуть более 7500 брутто, 6600 нетто.

[@mishka6740]

@@heartcold198 источник в студию

[@mishka6740]

@@heartcold198 сделал опечатку, 8300 шек.

[@SY13055]

Если вы живете в Израиле, то квартиру покупать надо однозначно. Мне тоже много лет назад доброжелатели говорили, что я совершаю глупость, советовали подсчитать какую кучу денег я переплачу банку и прочее в том же духе, но я все равно взяла машканту, и сегодня у меня своя выплаченная квартира. Сын с невесткой меньше года назад тоже взяли машканту с дополнительной ссудой и купили новую квартиру в Харише - просторную красивую, 4-х комнатную с огромным балконом, кладовой и собственной стоянкой и платят ровно столько сколько они платили за съем жалкой 2-х комнатной в Иерусалиме с плесенью на стенах. Платить за съем - это иллюзия свободы от банка. Это постоянная тревога за то, что хозяин захочет продать квартиру или поднять цену, это отказ от покупки красивой мебели, так как из-за постоянных переездов она портится, это невозможность поменять дизайн в съемной квартире на свой вкус, это деньги, которые регулярно текут в чужой карман и никакого наследства вашим детям. И еще - те, кто говорят, что взятая в ипотеку квартира, пока она не выплачена, это еще не ваша, совершенно не правы. Взятую в ипотеку квартиру, можно сдать, продать, перевести машканту на другую квартиру, делать в ней любые переделки в рамках закона, а со съемной квартирой вы не сможете делать ничего. Даже, если у вас будут какие-то временные сложности с выплатой машканты, то с банком всегда можно договориться, с хозяином квартиры - практически никогда.

[@ilayskripch]

Это верно!

[@mishka6740]

Я у Шалина под своим вторым ником, первый ник безжалостно находится в бане, дал такой комментарий по некоемому новому району Киева Рыбальскому, т.к. о нём там зашла речь. Я открыл первый попавшийся сайт. На Рыбальском 3-х комнатная квартира с общей площадью 73 квадрата, совсем не большая, стоит не много-не мало 5684000грн (цена это копипаст с сайта) при средней зарплате в Киеве (выше чем по Украине) 15000 гривен брутто. А стартовый взнос, вот честно, я удивился, 20% от стоимости квартиры. У нас конечно 25%, но все равно разница не космическая как многие пишут, а мехир ле миштакен вообще 10%. И да, я не упомянул о 14% за ипотеку

[@SY13055]

@@mishka6740 Да, я читала ваш тот комментарий, Миша. Я с вами полностью согласна. У вас всегда аргументированные высказывания. Денис отличный блогер, умница, но иногда он не объективен в своих оценках.

[@mishka6740]

@@SY13055 ок. Весьма спорный товарищ. Но говорить умеет, да. Другое дело что говорит🤪 Но что мне нравится, что в последнее время он не врет. Возможно благодаря тому что я сделал бучу

[@SY13055]

@@mishka6740 Ну, с вами вообще трудно спорить по любым вопросам.У вас очень широкий кругозор.Я бы точно не решилась:))

[@israelallalife]

Очень классное видео, все по полочкам разложила, даже мне понятно стало:-)))

[@benjaminkats8138]

Спасибо за познавательное видео!!👍

[@victoriayulina6232]

Прекрасное и очень познавательное видео, спасибо вам! Как всегда появилась почва для размышлений!

[@ludmilamikhailov6939]

Дашенька,всё правильно и логично изложила.Никого и ни за что не обидев.👍👏✌🌷

[@user-dw8kk2pk1i]

Вы молодец!!! Информация подана тактично и толерантно.

[@tata49h79]

Даша,вы большая умница!!! Отличный анализ!😎👍💕

[@vovashurmshirman146]

Даше,вы как всегда молодец!!!

[@alinberger]

Умница! Абсолютно точно!

[@user-zx6bg5en3t]

Спасибо за информативное видео. Моя мечта купить квартиру в Израиле.

[@user-xj6nd7xw3n]

Тогда рекомендую начать со специалиста по машканте. Он всегда подскажет и поможет сделать то, что самому трудно или даже невозможно

[@tata49h79]

@@user-xj6nd7xw3n ,как правило,везде одно и то же😅

[@user-xj6nd7xw3n]

@@tata49h79 везде это где и что одно и то же?

[@porquesofi7327]

Ты права 100000%

[@user-gu3eq5xb1r]

Даша,все сказала правильно!

[@mishka6740]

Привет Даша. Это тема, как и тема с блестящей победой Линой Ашрам возможно будет иметь потенциал великого срача. Я считал бы чуть не так, например расстояния от центра брал в пропорциях с размерами страны, но в итоге всё сводилось бы к тому же. Что цены на недвижимость везде очень очень высокие. Но есть люди, которые будут придумывать 1000 и 1 бездоказательный повод опровергать официальную статистику и приводить какие-то единичные частные данные, вырванные из интернета и представлять их как показательный факт, как с экспериментальным отделением банка в Москве для миллиардеров или школу в каком-то сибирском городе, построенную и финансируемую на средства какого-то миллиардера. Но реальные факты не оспоришь.

[@myaerophone]

По мимо прочего, есть такой параметр как климат, солнце, близость моря и т.д. тут разве что Испания рядом. Не известно сколько бы стоила недвижимость в СНГ с такими вводными.

[@mishka6740]

@@myaerophone Израиль вообще схож с Испанией и по климату, и по темпераменту, и по уровню жизни, и устройству жизни.

[@user-hn8kt8hn1h]

все правильно рассказали.

[@mkrupezki]

Кфар Саба не очень объективный выбор, там напротив, в Герцлии весь самый крутой хайтек, а там зарплаты сами понимаете, и покупальная спобность гораздо выше и следовательно завышен потолок покупки. А остальное понравилось, спасибо Даша, смотрю все ваши блоги и влоги, это стильно, молодец, успехов!

[@natititi]

Даша -красивая! Согласна с вами от А -Я

[@yelenasha7537]

Абсолютно права.

[@Slavik_Fr]

Спасибо. Можно видео про социальное жилье в израиле, виды, как получают?

[@denys11]

Было приятно слушать названия районов (по Киеву) и по Испании тоже )) Спасибо за выпуск и аналитику!) если поправлять,то 4 миллиона гривен ))

[@DariaIsrLife]

спасибо :)

[@elenaprekrasnaja8686]

Во время отпуска в Египте познакомились с одной девушкой из Гамбурга, русскоговорящей, она потом в переписке сообщила, что они купили квартиру в Испании.

[@elenazhulinski5023]

Даша ты вме поавильно говоришь!!!мы приехали в Израиль в 2003 г. с 2 детьми в г. Нацерет Иллит. Квартиру купили в новостройке в 2005 г. 87 кв.м. по арноне 69 кв.м. по табу за 280.000 шек. Взяли ипотеку на 28 лет выплатили за 15 (примерно 400.00 шек. 2200 мес. платеж×12×15) в 2020 продали. Перехали в Афулу(20 км) в новостройку с балконом ,4 стоянки и кладовка 12 кв.м.)в квартиру 150 кв.м. по арноне 130 по табу. купили ее за 970.000.( т.е. взяли ссуду 100.000 шек + свои). Сегодня сосед продает такю же квартиру за 1.600.000 шек.!!!! Вот и подумайте стоит ли покупать жилье или нет. Т.е по факту мы купили квартиру за 570.000 шек. которая сегодня стоит 1600.000!!!. А жить и работать можно живя в любом городе. Можно жить в центре где большие зарплаты всю жизнь на съеме и соответственно где вме дороже, а можно и в переферии в большой своей новехонькой квартире. Работа есть везде.... и цены ниже как на жилье так и на продукты. Короче в Израиле голодным не останешься. А еще и раздетым. можно покупать одежду в конце сезона по скидкам. Многие отдают мебель и вещи для детей. есть мгазины аутлет по скидкам за символическую цены такие как ренуар, кастро, фокс ,крейзилайн и многие др..

[@user-lg5bz5np6u]

Дарья,вы большие молодцы что решились и купили квартиру.Свое есть свое.Мы тоже только недавно взяли с мужем машканту,хотя своих денег было мало купили квартиру,добавили ссудой.Нам так же говорят, что когда банку отдадите тогда и будет считаться,что купили...но мы счастливы...это наш шанс.Вечно снимать это дорога в никуда...

[@DariaIsrLife]

Квартире ваша, не слушайте никого 😜 называйте как хотите

[@user-fv2zb6fl4j]

Все хорошо, только надо считать не gross, а net, так как в других видео Вы говорили, что налоги большие в Израиле. В России всего 13%. Поэтому посчитаете сколько остаётся после налогов. Даже если есть разница в % ставке, то сумма платеже разная, так как стоимость квартир разная и в итоге ежемесячный платеж нивелируется. Дополнительно затраты чуть дороже и даже если возьмем 30-40% дороже, то сколько остается? А так конечно квартира необходима в первую очередь.

[@vladimircraven7419]

Доброго времени суток )) А не могли бы вы мне помочь ?! Дайте пожалуйста ссылку на израильский сайт недвижимости если такой вы знаете. Буду очень признателен !

[@katenikonova1847]

Даша, со скрытыми платежами почти 20% по ипотеке в Киеве. А те кто брал 15 лет назад в долларах кредит на квартиру выплатили сумму банку как за две квартиры. И все равно умудряются даже при зарплатах ниже средней покупать квартиры. Лично знаю одну девушку, которая за 10 лет умудрилась при зарплате в 6 тысяч гривен накопить на квартиру. 10 лет жесткой экономии и отказа во всем (даже на проезде в автобусе экономила), но теперь свое жилье. Киев постоянно расширяется и квартиры покупают ни смотря на сложности. Дарницкий район не плохой, я в нем живу. Спасибо за видео.

[@user-py9cq8rw4c]

Дашенька как всегда актуально

[@np7405]

Даша, к сожалению в Киеве никто по ипотеке не покупает жилье (может единицы), после кризиса 2008 г. , когда люди покупали жилье в ипотеку, произошла катастрофа, (люди брали в кредит деньги на покупку жилья, чтоб было понятно к примеру на покупку квартиры 200000$, при стоимости доллара 8грн., на 20 лет, сегодня доллар стоит 28грн., но кредит то долларовый, очень многие пострадали, оставшись в финансовой яме , самое печальное, что квартира тогда стоила 200000$ сегодня она стоит 70000$🤔😥😶). Можете себе представить, семья из 4 человек(папа, мама, 2 маленьких деток) платит в среднем 1000$ за квартиру каждый месяц, при зарплате каждого работающего 600-800$, а еще коммуналку платить надо. Это что касается ипотеки. В основном люди покупают жилье в новостройках, у компаний застройщиков на свой страх и риск, с выплатой за пару лет и при первом взносе значительном. Тут тоже есть большие подводные камни, очень много компаний не выполняют свои обязательства, людям приходится объединяться и судится.

[@Sincler157]

Покупать квартиру нужно однозначно потому , что жить все равно где-то нужно , а если вы оплачиваете аренду квартиры , то тем более. Аренда квартиры почти одинакова с ипотекой . Но ипотеку вы можете оплатить быстрее и забыть об этой части расходов навсегда , а аренда это навсегда . Я вижу иногда пожилых людей , которые тратят аренду из пенсии и им нереально тяжело

[@user-hz7rs3dr9g]

🥰

[@nataliachernenko6757]

Даша , молодец что купили квартиру , у Вас семья , и она со временем подорожает , Киев это район Дарница сам сейчас Киев .

[@devikarani2069]

в РФ недавно был 14% ипотека, но может я что-то путаю, из-за короны какие-то ништяки , но это пипец конечно. в Европе тоже 3-3,5%. в моем личном примере платить по ипотеке в 1,5 раза больше,чем за аренду. если в случае, что аренда или ипотека одинаковая сумма, то конечно квартира. просто тут всё индивидуально. обычно платеж по ипотеке выше,чем аренда (Питер)

[@HenriMatisseRu]

И цена квадрата из-за льготной епатеки от Вовочки выросла за 2 года на 35% в Москве. Льготную ипотеку убрали, а цена осталась ... Правительство как что сделает - так хоть плачь. Лучше б вообще их не было.

[@myaerophone]

Посмотрел недавно цены в новостройках СПб и прифигел. Смотрел естественно не девяткино и типо того а там где как-то можно жить.

[@user-fm1ke7qm5j]

Мы приехав 30 лет назад тоже были в этих криках, кактне выгодно покупать квартиру и что банки это бандиты. Ждали как дэбилы, а квартиры росли в цене. Слава богу купили небольшую каартируии я уже забыла когда, выплатили ее. Собирали по 10 тысяч и укорачивали срок погашения Сын купил квартиру взяв машканту на 15 лет и за 10 выплатил. То же самое у всех моих знакомых Если хочешь уехать отсюда или не тянешь платежи всегда можно продать жилье и еще будешь в прибыли так как квартиры постоянно растут в цене.А ощющение что ты живешь, в своей квартире?

[@DariaIsrLife]

Шикарное чувство - жить в своей квартире!

[@user-wr8hy3th3q]

Ну очень правельно пока не выпустил ощущение как в своей квартире

[@leonidz16]

Мы тоже приехали более 30 лет назад и тоже испытывали большие сомнения. Разница между нами и Дашей в том, что она уже знала, я так думаю, что такое ипотека, что такое купить квартиру. Мы же приехали из совка и в те годы всего боялись, т.к. были на самом дне израильского общества с самыми низкими зарплатами и с ненадежным источником дохода. Но если бы знать, как сложится жизнь! Если бы я знал, то был бы более решителен в своих решениях. Поэтому рекомендую всем не бояться и не думать, что в наше время было все намного дешевле, проблемы были те же, принятие решения купить квартиру одно из самых тяжелых, что пришлось принимать в Израиле, но в итоге так живет эта страна и все семьи его принимают

[@user-qd4xh5hi7l]

@@DariaIsrLife А ощущение не портит тот факт, что в каждой израильской квартире есть бомбоубежещная комната? Мне кажется большинство Ваших подписчиков, Дашенька, старается просто вытащить вас из страны, в которой война будет или вечно, или пока существует данная страна.

[@user-mk3cd5nu3l]

@@user-qd4xh5hi7l вечных войн не бывает а Израиль вечен.он был задолго до всех сегодня существующих стран а от войн никто не застрахован.

[@KaterynaGoldfarb]

Мы 4 года в Израиле, и в начале мы считали не выгодным покупать квартиру, но прошло 4 года и мы пришли к тому, что рабство банку временное максимум 30 лет, а рабство съёма пожизненное, пока не умрёшь, многие, кто сейчас уходить на пенсию, и не имеют своего жилья в Израиле уезжают заграницу, потому что там дешевле квартиры, люди очень жалеют что 20-30 лет назад не купили свои квартиры и таких большинство. Квартира в Израиле это лучшее вложение средств, цены все время растут, машканту ты взял и платишь стабильную сумму, а вот съем постоянно растет

[@user-no2qr7ju8x]

Это миф что вложение в квартиру оправдывается .я в99году брала 400000шекдом стары

[@user-no2qr7ju8x]

Я выплатила за старую квартиру у которой возраст стал ещё старше вместо4000шек что брала1200000шек.на рынке квартира стоит1350.000.учитывая ремонт который я смогла сделать после выплаты самый скромный100.000шек.итого навара нет просто нет сил много пахать а возраст пенсии ростки и если есть хоть какой то угол но его надо ремонтировать он же не молодеет .а при минимуме и не полной ставке это не просто

[@kazya_ueuk]

Нет навара, но есть квартира. А если бы все это время снимали, сколько бы заплатили, и ничего в итоге не имели бы.

[@photovokal8941]

Ещё на руках должна быть не маленькая сумма сразу заплатить.

[@KaterynaGoldfarb]

@@photovokal8941 ну посчитайте сколько за схирут платить за много лет приличная сумма выходит(стоимость квартиры), каждый сам для себя решает, что делать, работать всю жизнь на схирут или платить за своё. А про то сколько это стоит поверьте как экономист я знаю все подводные камни, бесплатно и на схируте вас держать не будут

[@user-zj4wb7yz6h]

Для меня с детства неприемлемо платить за жильё чужим людям! Я считаю так быть не должно...это моя точка зрения,считаю,что должно быть своё! Абсолютно подписываюсь под каждым словом Даша!

[@jrobot17]

Вы наверное лет в 8 своё жилье приобрели?)

[@photovokal8941]

А как быть,если квартиры подорожали вдвое и сегодня самая убогая квартира где-то там на дереве у дедушки площадью в 70метров за неё хотят 550000 шекелей.

[@heartcold198]

Я когда то дал такое сравнение стоимости квартир. Я взял медианные зарплаты. В Израиле 6600 нетто. В России 32000 нетто. Израильская периферия ( Нагария, Акко, Краеты, Хадера, Хариш, Ор Акива ИТП) стандартная 4 комнатная квартира 100м2 в новострое стоит 1300000-1400000 шек, т.е.200-215 мед.изр.зарплат нетто. Такая же по размеру квартира в российской периферии,типа Ярославль, Волгоград, Пермь итд.будет стоить 7000000-8000000 руб ( 70000-80000 руб/м2). Что составляет 220-250 рос.мед.зарплат нетто. P.S. Данные по зарплатам и стоимости недвижимости взяты с официальных российских и израильских сайтов.

[@Aleksei0173]

Очень приятно наблюдать, как красивая женщина, рассуждает на умные темы...)) Я бы разбил покупку жилья на 2а направления. 1. Я покупаю и я живу (квартира для жизни) 2. Я покупаю под аренду. Если рассматривать 1й вариант, то сразу отпадает пост советское пространство с его "законами рынка" у меня в Минске осталась квартира и дом, которые в разы подешевели после "выборов". Если рассматривать 2й вариант, я бы выбрал США, где можно за одну нормальную квартиру в Израиле купить 3и дома и сдавать их ~ по 2000$ с учётом услуг управляющей компании.... Кстати Израильтянин также может создать себе хорошую кредитную историю и получить ипотеку...

[@Aleksei0173]

@@Markov0204 может это вы не владеете информацией, так вам не стоит писать мемуары, толку от них...kzbin.info/www/bejne/eWOYhJd4l9Gmj6s

[@user-jc7hq7jz3w]

@@Aleksei0173 По поводу недвижимости в Америке, честно говоря, удивили не знанием реалий. В штатах в хороших районах, центральных, больших городов, цены на недвижимость неимоверно высокие. В Нью-Йорке, даже в плохих районах, цены на страшненькие, плохо оборудованные квартирки в старых домах, стоят безумных денег. Ниже миллиона $, вы ничего не найдёте. Про "манхеттен", я вообще не говорю. Даже в "гарлеме", цены очень выросли. А в американской провинции, многие жить не хотят. Там не дорого, но очень убого. Молодёжь из этих мест уезжает. И никогда в таких местах, вы не сдадите такое жильё за 2.000$. Это не реально. Про "дешёвое" жильё в мире, и "дорогущее" в ИЗРАИЛЕ, это большой миф. В ИЗРАИЛЕ, как везде. Центр, столица, дорого, переферия не дорого, и доступно.

[@Aleksei0173]

@@user-jc7hq7jz3w мне кажется вы пытаетесь аргументировать сравнивая Хабаровск и Садовое кольцо, о чем Даша заведомо сказала... Сравните тогда элитку в Тель-Авиве и Ньюёрке и цены не будут отличаться и кстати из-за дороговизны жилья, мерия Тель-Авива бьёт тревогу, что очень большой отток молодого населения происходит... Вот вам второй аргумент, если вас ролик выше не убедил: kzbin.info/www/bejne/eWa1mIuboaill9E

[@leonidmarkov5792]

@@Aleksei0173 вы даже не представляете насколько это все не однозначно и сложно и насколько вы иллюзорно наивны и я не хочу с вами вступать в подробную переписку ввиду разности уровней знаний в этом деле. Вам желаю оставаться в детской наивности и простоте до седых волос . Здоровья и удачи во всех снах ( хотя бы).

[@user-jc7hq7jz3w]

@@Aleksei0173 В центре Нью-Йорка, на манхеттене, цены на квартиры космические. Один метр в среднем стоит 31.800$, посчитайте сколько будет стоить маленькая квартирка. До Тель-Авива как до луны. А американская переферия, это трешь. Картонные домики, нет пешеходных дорожек, инфраструктура, как в странах 3го мира. Там очень скучная жизнь. Там вообще не хотят жить.

[@lilitalilita3032]

Порадовали бывшую жительницу Дарницкого района.

[@Bainloth]

Вы серьезно🤣🤣🤣 как человек живущий в израиле вы должны понимать что эту средную зарплату получают меньше половины людей. И если так легко купить квартиру за 2.5 лимона то что же вы сами купили квартиру за милион по программе. Многие живут на съеме потому что банально не могут накопить на первый взнос 25%. Цены на жилье растут постоянно, а зарплаты нет, я уже не говорю что цены на продукты и все остальное тоже выросло. Покупать квартиру нужно конечно, но сделать это очень не просто. Про другие страны нет смысла рассуждать не пожив тав. Все эти статистики далеки от реальности.

[@DariaIsrLife]

Вы серьезно 😂😂😂 как можно приписывать человеку то, что он не говорил?! … ну или напишите мне где я сказала что купить квартиру в Израиле легко? Это раз… по поводу того что эту зарплату получают не все, так я сказала об этом в видео, на то она и средняя зарплата (почему я ее взяла я тоже объяснила)… это 2

[@levias1537]

@@DariaIsrLife Вы все правильно рассказали. Среднюю зарплату получают далеко не все. Была новость пермские пожарные пожаловались Путину на низкую зарплату 15000 рублей, это 200 баксов. Средняя зарплата 56171 руб от Росстата. Выходит пермские пожарные получают в 3.5 раза меньше от средней зарплаты. Квартиру тоже непросто купить в РФ. 19,5% россиян не имеют собственного жилья и снимают комнату или квартиру, говорится в исследовании страховой компании «Росгосстрах Жизнь» и банка «Открытие». Это около 29 млн россиян. Многие живут в коммуналках, общежитиях..

[@user-qd4xh5hi7l]

@@levias1537 Наверное и квартиры в Перми стоят дешевле московских? У нас например, разница между хуивом и другими областными центрами бывает и в десять раз дешевле

[@babichlana6432]

Приехали 25 лет назад практические без денег. Первый год жили в караване по программе Первый Дом на Родине. Благодаря этому немножко скопили и сразу же взяли машканту. Люди говорили разное. Ни минуты не пожалели. Сейчас уже сменили жильё на лучшее и заканчиваем ещё одну машканту. Дети тоже купили своё жилье. Лучше платить машканту чем схирут

[@user-jh6wh6mh6n]

Дарья, почему у вас первый взнос был 10%?.... Везде читала, что он от 30%

[@ludaduk7174]

Потому что это проект « Цена для новосела». И сейчас , в марте 22 года по радио объявили о таком проекте в центре Израиля

[@danielgur9521]

Дарья, средняя зарплата в Израиле на июнь 2021 равна 12740 шекелей, примерно 3960 долларов без учёта налогов.

[@DariaIsrLife]

Можете дать ссылку? Я видела именно 11300…

[@user-tp8zt9eb4i]

Дарница ето слишком 😅😅😅 В принцыпе 16 км ето от центра в любую сторону конца киева ;)

[@user-ek1ee9nq7c]

Покупать надо там где хочется жить! В каждой стране существуют свои нюансы но это не преграды.

[@ludmilaguzev8117]

Скорее там, где вам позволят жить

[@anatoliizudikov3859]

11:20 про ставки по ипотеке

[@Sarah-ej5hc]

Даша...в рф нет 7% ипотеки это искл случаи....это от 13% и выше

[@serpups9391]

8.9 купил в ипотеку,месяц назад Россия

[@tamarakogan8919]

Купила квартиру через 7 лет после проживания в Израиле и жалею,что раньше этого не сделала.Сейчас плачу за машканту(ипотека) в 1,5 раза меньше,чем люди за съём такой же квартиры.

[@user-gk3lk7qi6u]

Да это все классно....но банки в Израиле не нормальные.... Не всем дают кредит,даже если и зп средняя и плюс первый взнос 30%от стоимости кв....обычная семья 6е в состоянии стольуо накопить живя при этом на сьеме ....тупая изр система ....получается молодеж без кв.....и дети из без кв......это если родственники не подкинули ....

[@eklark]

Ну ок, тупая израильская система попробуй купить квартиру в той же Украине или России с их системой. Наверное ты уже две купила

[@mishka6740]

@@user-gk3lk7qi6u первый взнос 25%. Но те кому посчастливится и они согласятся с условиями, как Даша, и выиграют "мехир ле миштакен", то оплачивают первый взнос 10% А как вы думаете, сколько первый взнос на Украине? 20%. В России льготный первый взнос 10%, а так 20%. Или вы думали что там квартиры бесплатные, только в Израиле "такие гады". Приведите пример умной системы

[@AmericaWithMike]

​@@mishka6740 Давайте я приведу. Госпрограмма FHA Loan в США - 3.5% первого взноса. В среднем в США первый взнос по ипотеке - 6%. Проценты тоже далеко не 14%, как в некоторых странах бСССР. А касаемо соотношения цен и зарплат. В качестве примера я приведу одно из самых востребованных мест для жизни в США - Кремниевая долина в Калифорнии, а именно город Сан Хосе, где 200-300 тысяч в год - обычная зарплата. Обычная, но не средняя - средняя чуть больше ста тысяч в год. Дом там стоит в среднем 1,3 миллиона. Итого получаем около 145 месячных зарплат - в полтора раза меньше, чем в Кфар Сабе. А это я не говорю про те места в США, где нет такого ажиотажа и земля не очень дорогая (но при этом есть и работа и все блага цивилизации). Там все существенно дешевле.

[@mishka6740]

@@AmericaWithMike я не могу спорить по поводу США, потому что это огромная и единственная в мире сверхдержава с колоссальными возможностями и отрегулированной на протяжении веков системой.

[@infoil7247]

Конечно покупка квартипы выгодное вложение!

[@bobper4575]

@@lauralaura2316 прошу прощения за назойливость, если есть достаточно наличных, зачем израиль. С уважением.

[@ludmilaguzev8117]

@@lauralaura2316 как раз со ссудой выгоднее....

[@levias1537]

@@bobper4575 прошу прощения за назойливость, почему ухраина такая богатая земля ресурсами, а уровень жизни низкий, ухраинцы вынуждены ехать на заработки.

[@lillikampf9335]

Хочу посмотреть вашу обжитую квартиру , дайте пожалуйста ссылку.

[@DariaIsrLife]

Я пока ещё не сняла обзор обжитой квартиры… в ближайшие месяцы планирую

[@pavelsosin1554]

Самые дешевые квартиры в Герцлии. Средний срок закрытия машканты 11 лет,сьём 7-10 тысячь, расходы на образование детей - почти ноль, поступят в Университет из обычной школы без репетиторов.

[@6eJIa6pyc]

на севере Израиля чтоб получить зарплату 11к, нужно отработать 300+часов и не за минимум, а за минимум если работать до 200 часов в месяц если не ошибаюсь выйдет 7к шек

[@DariaIsrLife]

Ну если работать на неквалифицированней работе по мин. тарифу то и в центре такая зарплата будет

[@GregoryKupershmidt]

@@DariaIsrLife с той разницей что в центре такой работы больше и следовательно такую работу в центре легче найти/по поменять.

[@DariaIsrLife]

Работы за минималку очень много везде

[@GregoryKupershmidt]

@@DariaIsrLife ну 10 и 10000 это разное много. Человеку в возрасте найти такую работу с удобным временем и транспортом а центре гораздо легче чем не в центре

[@sonias6620]

Молодец ,все правильно подметила.Своя квартира и не нужно что то искать и платить кому-то👍.Будет что детям оставить,это важно.

[@mariamagdalena9197]

выгодно покупать в киеве так как сдача в аренду в киеве высокая а цена на квартиру низкая , быстро окупается

[@user-zj4wb7yz6h]

Да...кому-то лучше всю жить снимать,и в конце остаться с голой опой,мне по-душе в конце быть миллионером) да и особо на съёмной ничего не поменяешь( ремонт под себя) если в конце жизни посчитать сколько мы отдаём дяде за квартиру(((меня и так жаба давит за 3 года какую сумму отдали. А могли бы в свой карман положить. В любом случае мы оплачиваем ипотеку,только кто себе,а кто хозяину квартиры!

[@tata49h79]

Логично!

[@photovokal8941]

Зато хозяин съёмной сам чинит.

[@vovan515]

" Как хорошо иметь свой дом ! " ( А. Макаревич ) Можно как угодно относится к покупке квартиры , но остаться под старость без своего жилья , это полная ..... Видел ролик , в котором 80ти летний дедушка , со слезами на глазах , рассказывал о предстоящем переезде на очередную съёмную квартиру в Израиле.😟

[@yuliabareladze5439]

Странный ролик.соц служба в течение полугода организует соц жилье или др опции в зав от состояния человека.

[@yuliabareladze5439]

@@lauralaura2316 Мне такое не известно как на личном опыте)мой отец оформил соц жилье за полгода а мог и быстрее просто выбирал в ашдоде( так и на примере других людей.затягивается иногда бейт авот

[@KhZina]

@@lauralaura2316 так сколько он ждал в Нетании и в какие годы?

[@KhZina]

@@lauralaura2316 Зихроно у браха . В Нетании очень много пожилых поэтому так долго ждал.

[@yuliabareladze5439]

@@lauralaura2316 этот ролик фейк.такого не бывает.это занимает 6-8 месяцев.

[@eklark]

Мне кажется смысла в этих расчётах особо не было, т.к. люди имели ввиду заработать деньги в Израиле и купить в другой стране, а не считать по зарплатами в каждой стране

[@DariaIsrLife]

Нет, люди имели разные вещи… те которые я разобрала я видел это основные «мнения»

[@eklark]

@@DariaIsrLife может быть. Просто обычно я слышу о том, чтобы накопить денег в Израиле и купить в другой стране квартиру.

[@myaerophone]

В другой стране курс национальной валюты не стабилен, что тянет уровень цен, если вкладывать, по нормальному в жилье для инвестиций, то в стране с развитой экономикой.

[@eklark]

@@myaerophone чувак, мне все равно.

[@user-ub5lv1fi4r]

О! Вот это мысль правильная)!

[@andreismirnov8257]

Привет, Дарья Евгеньевна! Интересно было послушать. Я репатриировался одиночкой в 2002. Я прилетел по программе ульпан Эцион и нам предоставлялось жилье и питание - 5600 шек за 5 месяцев. Корзина была около 15 К шекелей. Сразу я пошел работать. Утром ульпан, а после обеда в пекарню Берман на работу. В 2005 году я познакомился со своей будущей женой и мы поженились в 2006, и в этот же год купили квартиру (разумеется, взяли машканту). Последняя выплата в октябре этого года. Мне 42 года и своя выкупленная квартира в Иерусалиме. Правда, у нас нет детей. Сейчас можно заводить детей. В планах купить виллу в центре страны с братом на двоих. Мы продаем иерусалимскую квартиру, а он свою в Рамле. Мать должна репатриироваться. Она продаёт там квартиру и дом с участком, отцовскую машину. Думаю около 100 К баксов ,,привезет,.. Мне тоже говорили ,,Андрюха, зачем тебе квартира. Не стоит,,. Эти гаврики до сих пор живут на съеме 😤

[@krolik2016]

שלום

[@user-dx7ml5uj1g]

Стоит ли оставлять в Израиле полностью выплаченую квартиру при отьезде из Израиля на ПМЖ в Канаду?

[@photovokal8941]

Можно оставить и сдавать.

[@user-dx7ml5uj1g]

@@photovokal8941 можно то можно. Но вопрос в том нужно ли? Где безопасней и выгодней?

[@photovokal8941]

@@user-dx7ml5uj1g Израиль самая безопасная страна в мире. Можно доверить квартиру доверенному.

[@user-dx7ml5uj1g]

@@photovokal8941 спасибо за ответ.

[@toran02adgar48]

У нас один знакомый несколько раз приезжал с Каналы,чтоб продать квартиру в Израиле

[@user-jj3ew8iq7b]

Экономика тут очень кривая, живя в Израиле, купить квартиру на порядок труднее. Если вы живете не в Москве, а в другом прекрасном городе, то жильё там много дешевле московско уровня цен, и куить можно. Города миллионники, с уровнем дохода двоих работающих в 90 тысяч, при цене квартиры в 6 млн. (75-80 метров) с первоначальным взносом 10-15%.При процентной ставке 8%, можно и меньше найти, и сроке 20 лет, ежемесячный платёж 40 тыс. Вот это реальный расчёт. Не нужно брать цены Москвы, Питера, Киева и т. д., а просто покажите реальную возможность по регионам. Если брать Израиль и квартиру не на Голанах, и не на юге, в пустыне, то порядок стоимости новой квартиры начинает от 2,8-3, 0 млн. шек. А первый взнос не ниже 30%, мы не берём ваш случай с лотереей, то это делает покупку жилья в Израиле весьма сомнительной.... Мы не берём вторичное жильё в Израиле. За сколько можно накопить на первый взнос?

[@SelezenTube]

Это сайт статистики стоимости жизни по основным параметрам во всех странах мира

[@DariaIsrLife]

Сайта не видно. Ютуб ссылки блокирует

[@user-fb5ve3xm8n]

Даша, совершенно верно. Только есть еще один малюсенький аспект, что среднюю зарплату в Израиле и Мадриде имеют намного больший%людей, чем в России и Украине.

[@DariaIsrLife]

Вполне возможно 🤔

[@user-fb5ve3xm8n]

@@lauralaura2316 и ту и другую. В наших странах, все больше людей имеют заработок ниже среднего.

[@user-fb5ve3xm8n]

@@lauralaura2316 ну я не стала на всеобщее обозрение , описывать столь печальную картину))). Ну да, согласна с Вами.

[@ingalegkay8092]

В Беларуси ставка 14,5%🤷‍♀️

[@marina_____4627]

Как вспомню, так вздрогну( недостающую сумму брали на общих основаниях под 37%. Потом всё менялось, доллар рос, зарплаты падали, переоформляли под меньший процент, выплатили и через полгода улетели в Израиль...

[@ingalegkay8092]

@@marina_____4627 мы ещё 11лет назад прыгнули в последний вагон, взяли под 5%,а сейчас осталось мало платить и тоже через год в Израиль 😁

[@tata49h79]

Inga, зато в РБ люди умудряются покупать квартиры без иппотек. И не одну😎

[@ingalegkay8092]

@@tata49h79 я таких не знаю, все знакомые покупали через кредит, а некоторые детей рожали, чтобы как многодетные получить. Живёт хорошо только Минск, остальные выживают.

[@binyaminelkin]

В Харише есть работа? Может, лучше было бы купить в лучшем городе?

[@DariaIsrLife]

В каком?

[@binyaminelkin]

@@DariaIsrLife Нетания

[@DariaIsrLife]

Далеко от работы. Больше платеж по ипотеке... Есть еще варианты?

[@binyaminelkin]

@@DariaIsrLife Хадера

[@DariaIsrLife]

Там не было мехир лемештакен. Да к тому же не сказала бы что Хадера лучше

[@user-nl9gb3yy2y]

Вот как раз корректно сравнивать Тель-Авив с Садовым-Бульварным кольцом.

[@user-natayagorova]

Как всегда интересно и познавательно! Спаибо

[@artemser6844]

Пипец дорого но реально ! 😄

[@looovegoodmusic]

ага, а еще в Испании безработица выше крыши.

[@user-ox5mj3sd1d]

В Сочи 1млн 200 тыс или 15 тыс долларов за метр

[@evgenyyauk]

Ну я в подмосковье купил квартиру, 13,9%

[@user-ig1ju2su3k]

Даша В Украине нет вообще ипотеки пока Есть только кредиты в банке За ипотеку только начали говорить Но 14 это ни о чем Даже под 7 не много людей берут кредит Все ждут 3 -4 процента

[@user-Yevheniibsk]

в Украине банк 14% выдаст только на первый год, потом ставка за 5 лет вырастает до 25%....

[@T-Tal]

Не думаю что было правильно взять среднюю зарплату по Израилю и столичные зарплатыв других странах, в Москве и Киееве тоже большинство российских и украинских миллионеров живёт, да И в Мадриде получают побольше чем в каком нибудь каталонском городке. если брать среднюю зарплату то это надо было делать для всех стран.

[@mishka6740]

Насколько я знаю, могу и ошибаться, но Мадрид не самый дорогой город в Испании. Барселона самый дорогой вроде

[@GregoryKupershmidt]

Тогда покупка в Израиле показалась бы более выгодным вариантом чем остальные.

[@T-Tal]

@@mishka6740 Ну так и Кфар Саба не самый дорогой город в Израиле. А восточные раёны Кфар Сабы вообще одни из самых плохих мест в центре страны, такой себе Бат-Ям минус, находящаяся радом с Кфар сабой Раанана намного лучше чем Кфар Саба и их часто путают по социл-экономическому уровню но они не одно и то же.

[@abkugel]

Минск - данные на март 2022 - ставка по ипотеке 22%.

[@user-xd6oo8dh8l]

В Москве средняя зарплата 30-35 тр а ставка по ипотеке от 12-31%

[@genadydvorjin3815]

DA PROSTO NET TAKIH DENEG GDE MOLODEJ VOZMET TAKIE GENGI

[@OLEG-OLEG878]

россия г. волгоград ставка по ипотеке 11.5 процентов в год.......

[@rudolftyurin3728]

В России ипотека от 6-8% месяц назад знакомый оформлял на покупку квартиры, ВТБ дал 6%, молодая семья, купили двушку 51мкв, в новостройке, за 2.3 млн. руб, 500 к оплатили детскими, город не Москва, но миллионник в 400 км от Москвы.

[@MrGoga72]

Я не уверен, что Строгино и Кфар-Саба это аналогичные районы по отношению к центру Москвы/Тель-Авива. Строгино это обычный средний спальный район где живут усредненные москвичи, в отличии от Кфар-Сабы, которая явно выше среднего Тель-Авивского уровня, а значит цены на жилье в Кфар-Сабе соотносятся с ценами на квартиры в Т-А совсем по другому, чем Страгино к центру Москвы. Дарница и Строгино это таки да близнецы-братья.

[@DariaIsrLife]

В кфар сабе есть районы миллионеров… но большинство жителей обычные люди…

[@binyaminelkin]

Дарница дешевый район.

[@DariaIsrLife]

вот по Киеву спорить не буду... не знаю... выбирала по отзывам

[@bobper4575]

А что так можно? Опять про Шалина, на канале Дарьином.

[@DariaIsrLife]

а?

[@user-uq5vf2vj3j]

Эх..Взгляд из 23 года.Шекель более 25 рублей.В Киеве война.Нет слов.

[@user-lh9sp3ux1y]

В Казахстане от 18% ипотека

[@DariaIsrLife]

😧

[@user-ig1ju2su3k]

Да вы купили Это ваше дело Вы живете в стране и будете в ней жить О чем еще разговор Свое есть свое

[@olehkunetskyi5948]

14% в Украине это еще мало. Было 21)))

[@DariaIsrLife]

ужас...

[@tata49h79]

@@DariaIsrLife там инфляция не такая,как в Израиле 😎

[@user-jv7qs4dy3o]

Это зависит от заработка.

[@yurireznik5509]

Вопрос где взять первоначальный взнос за кв когда платишь за аренду. И в Израиле вообще не строят 1-2 комнатные квартиры типа если не семья с детьми то квартира не нужна .

[@ludmilaguzev8117]

Строят, но мало....

[@oleg925]

Первые 13 минут видео как-то относятся к названию видео?? Зачем вообще сравнивать цены на недвижимость в Израиле и странах 3тего мира?

[@user-fv2zb6fl4j]

Испания страна третьего мира?

[@user-hn8kt8hn1h]

,Даша ну и банки дают ипотеку смотрят по годам,так или нет

[@DariaIsrLife]

что вы имеете ввиду?

[@user-hn8kt8hn1h]

@@DariaIsrLife я имел ввиду когда человеку за 50.

[@ludmilaguzev8117]

@@user-hn8kt8hn1h до 70 лет точно дают

[@photovokal8941]

@@ludmilaguzev8117 не правда.

[@ludmilaguzev8117]

@@photovokal8941 нам дали, нам за 60, почему не правда?

[@user-po1fd5tz9e]

Хорошо рассуждать ,про Израиль нужно иметь 30%,чтобы взять суду у банка на покупку квартиры

[@user-sb6eq8pi6e]

В Белоруссии от 17% до29%

[@DariaIsrLife]

😮

[@user-jv7qs4dy3o]

варианты: платить всю жизнь за съём, ехать туда, где дешевле, брать ипотеку, брать ипотеку, но при этом смотреть и учиться😜🤣

[@user-fl8ed7no1h]

Бананы с запчастями сравнили .

[@user-nl9gb3yy2y]

В Москве реальная ставка ипотеки минимум 10-12 %

[@alexdanilov6368]

30 лет тут про 10 лет страшно думать 😂

[@user-gk3lk7qi6u]

11.000 ш средняя за в изр????? Оч смешно......ну да если взять миллионера и минималка то да будет 11...но 11 мало кто получает.....я работаю не на минимум,в шиши и шабат и не получаю столько...даже грязными ....если зп будет 55 в час( минимум по изр это 29) и то не выйдет 11 грязными......не правильно ты посчитала

[@DariaIsrLife]

На то она и средняя зарплата , а не минимальная… мне ничего считать не надо, это официальная статистика (см. Значение средней зарплаты) … сравнивала я равнозначные показатели по странам.

[@user-gk3lk7qi6u]

А что не так? Чтоб в среднем чистыми получать 11,надо в час получать 70.....найди мне такую работу за 70........у больше половины людей зп около 6000

[@DariaIsrLife]

Ну как бы я сказала в видео 11300 брутто… до вычета налогов, а значит «грязными» «Средняя зарплата» это не зарплата большинства

[@mishka6740]

Даша даже занизила. Средняя зарплата в Израиле 11800 шек. Это статистические данные, а не то что она посчитала

[@user-fv2zb6fl4j]

@@DariaIsrLife нельзя брать брутто, есть и другие затраты. Надо смотреть сможешь обслуживать машканту

[@anatoliizudikov3859]

6:30 четырёх-комнатная квартира?!сейчас все однушки покупают

[@DariaIsrLife]

Где?

[@inagordan4589]

спасибо Израйлю что приняли 80000 украинцев.

[@user-xj1ob2sk1h]

В России на должности простого наёмного рабочего вообще не реально купить недвижимость

[@user-os5gb4dq1m]

А так с ипотекой жить 20 лет, во всём себе отказывать, конечно не лучший вариант. Так и вся молодость в ипотеке и рабстве пройдёт.

[@baramba1182]

Ха-ха, средняя зп по мск, 45 тысяч рублей и ставки по ипотеке 12%

[@DariaIsrLife]

Средняя Московская зп 45 тыс не была даже 10 лет назад когда я в Москве жила… «средняя зарплата» это статистический показатель , а не то что все думают, что большинство получает 😅

[@user-st1el8ce7c]

Шалом , мадмуазель .мои родственники живут в Ашдоде и платят за свои пять комнат уже двадцать лет !но эта их квартира ! В Одессе двухкомнатная стоит от 48тыщ баксов , 71 кв.меэтр .минимальная зарплата на которую можно жить 500 Долл. Строят домов немеренно ими просто сеят по Одессе ! И вся Украина покупает ,рассрочки макс.на пять лет ! Да ,не строят ни школы ни детские сады !!!!!!

[@ludaduk7174]

Вы были правы тогда, до войны. Она уничтожила нормальную жизнь в Украине. Пусть скорее наступит мир и вы опять будете правы!

[@user-st1el8ce7c]

@@ludaduk7174 я вам скажу больше . И даже не я ,а Маркс .кризис в экономиках капит.стран заканчивается войнами , а победившая США поднялась до небес ( економики Европы , Японии вливались бабки и подымали милльярды ,но лафа кончилась в 2008 , вместо войны потом ковид ,но не помогло .И готовенькую Украину кинули на алтарь ,ради борьбы двух капиталистических стран - России и США !!!! Это я так ,кратко даже ооолочень кратко .