NAWALA, NASIRA O NASUNOG NA TITULO, ANONG GAGAWIN?

[@marylibron1004]

This is again my 5th time to run this video without skipping ads. As always thank you for sharing this legal informations. Keep vlogging so that we will be educated.

[@BatasPinoyOnline]

Thank you for the continuing patronage.

[@bgroxas]

Napakaganda ng vlog nyo may katuturan! Sana po huwag kayong magsawang sumagot at patuloy nyo kaming bahaginan mga dapat gawin patungkol sa BATAS umiiral sa Pilipinas!MABUHAY PO KAYO! Eto po ang tanong ko, Kung ang titulo po ng Namatay na Nanay ng bayaw ko(8yrs ago ,Nanay lang po nakapangalan wala name ng Tatay) ay naisangla sa isang tao lang daw ng Kuya nyang namatay na din (4yrs ago). Problema po Hindi alam ng Asawa ng Kuya nya kanino naisangla ang Titulo ng lupa, wala naman taong lumalapit para sabihin na tubusin na ang naisanglang titulo. ANO PO BA DAPAT GAWIN PARA MALAMAN KUNG MAY NAGCLAIM NA IBANG TAO SA TITULO.? pwede muna po ba malaman sa REGISTRY OF DEEDS ANG STATUS ng Lupa? patulong po ano dapat gawin. Dalawa nalang sila natitira sa family bayaw ko at Ate nya nasa Abroad.(.both parents, sister and brother pareho single ay patay na). Marami pong salamat sa pagsagot ano dapat gawin. Keep Safe po. GOD BLESS YOU po!

[@alejandrojr.albarracin4432]

Maraming salamat Attorney !! Inagaw at ginawaan ng judicial ag mga kawatan ang titile ng lolo ng mama ko. At itoy ginawaan naming paraa. Para mabalik at kinakasohan namin salamat attorney..

[@jenpinaytv3010]

anu po una niyo ginawa sir.kc kmi gnun din.inangkin ang lupa ng papa ku.inangkin ng ank ng kpated ng lola ku.gusto namin kunin uli s knila.ang mhirap pa po.wala na titulo.

[@luzvimindanool9216]

Good day! Attorney, thank you for giving attention to my concern at this early . Its a big help for us who are encountering such problems... Godbless you always ...

[@pma589]

Salamat po very informative po..God bless u more🙏❤🙏

[@gingerginger3413]

This is one of the best and useful YT channel that I subscribe into. Maraming Salamat po!

[@minervaortega2341]

I am one of your avid viewers...sooo informative and knowledgable...God bless Atty. Wong

[@arlenenavarro716]

Hi Atty. I just want to ask po kung may idea kayo how much lahat-lahat ang magagastos kapag nag file ng lost sa court, publication and reconstitute title and how long does it take? Salamat at lagi ko pong inaabangan ang inyung channel all the time. Very informative po. God bless.

[@isidrodesabille3082]

Magandang araw po sa into Attorney salamat sa youtube channel mo..NABIGYAN muna ng kasagutan Yong problema namin sa nawalang titulo ng lupa.. God bless you..

[@naomia.4684]

na paka informative ng topic na ito lalo na SA mga naka ranas ng malawakang baha na lumubog ang bahay, mabuhay po kayo attorney...

[@BatasPinoyOnline]

Maraming salamat.

[@oniedelosreyes5333]

Salamat po Atty at nabigyan nyo ng agarang kasagutan yong naging concern ko. Sana po marami pa kayong matulungan sa ganitong suliranin ng mga walang sawa mong tagapakinid na laging sumusubaybay sa iyong batas pinoy program. Alam ko pong medyo may katagalan din po ang magiging proceso, at least po magagawan ng solution.

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Onie Delos Reyes for finding our channel helpful. Thank you for following our channel.

[@SingingGuitar]

Maraming salamat po atty sa tutorial mo.

[@phineasandfred125]

This is a big help attorney. More power

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Phiness and Fred! Thank you for watching.

[@budbudmodiha2754]

Salamat attorney marami akung natutunan sayo.. Lalo na ss katulad ko na mahirap lang na wlang ka alam alam sa batas

[@BatasPinoyOnline]

It’s my pleasure!

[@tereramos9191]

Maraming Salamat po atty. S information..madami po akong natutunan about s topic niyo...Godbless po ..stay healthy

[@teresitacanteras524]

Marami pong SalAmat atty.sa information God bless 🙏 po.

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Teresita!! Thank you for watching.

[@p.zarthea]

1:29 Am. Tambay na po ako sa channel niyo. Kahit na jargon po yung ibang terms, nakaka interest pong makinig sa inyo. Thank you po!

[@BatasPinoyOnline]

Greetings P. Zarthea! Thank you for followin , watching and your kind words of support.

[@ferdinandunciano8539]

Maraming salamat po atty❤

[@gracelalisan763]

Thank you po sa mga informations it helps a lot.God Bless you always. Keep safe.👍

[@BatasPinoyOnline]

So nice of you! Thank you. Likewise.

[@tonsrapisalva5656]

Thank you po Atty.!God bless you always!

[@BatasPinoyOnline]

Maraming salamat. Thank you for watching.

[@ferdinandunciano8539]

Maraming salamat po atty

[@markanthonydelera2357]

Thanks ❤

[@zenyserrano4016]

Maraming salamat po atty. Sa paliwanag ninyo.

[@BatasPinoyOnline]

Maraming salamat. Thank you for watching.

[@susancastaneda631]

Thank you again Atty. God Bless You Always 🙏👩‍❤️‍👨

[@BatasPinoyOnline]

Maraming salamat. Thank you for watching.

[@eezyDIY]

Ang tagal.na proceso, typically Filipino way. Salamat atty.

[@vangietan9188]

Maraming salamat po, Atty. Wong. Very informative po itong video nyo po at makkatulong po sa amin. God bless po.

[@BatasPinoyOnline]

Maraming salamat.

[@luzvimindalirios7598]

Thank you po sa advice...

[@marebelcancino1868]

Maraming salamat po Atty.

[@nasciancenagarrett6065]

Goodmorning po din Attorney ,resfectfully

[@BatasPinoyOnline]

Greetings! Maraming salamat.

[@rolandsotelo2163]

maraming salamat po sa mga opinions ninyo. however, meron po akong isangguni sa inyo regarding the titled property of my deceased aunt.

[@gigicajipo7921]

Slmt po ng mrmi Atty.

[@ernieobas8981]

Atty... Sana po maging topic nyu rin ung tungkol sa titulo nang mag asawa... Na dalawa clang nakapangalan... Tpos bininta nang lalaki ung Kalahati...nung mag hiwalay cla almost 30 year... Ngaun nagkabalikan cla ulit... Hinarass cya ngaun nangkabili kc ayaw nya pumirma... Gobless po... Sana magiging topic nyu rin po...

[@user-rb7of1fb7d]

Salamat sa mga lectures at paliwag sa ganitong issue...paano po ang gagawin kung lahat na po na sinabi ninyo ay nagawa na pero morethan 3 years na po eh wala paring development panay hingi ng pera ng abogado pro wala parin nangyayari...ano po dapat gawin ? Kailangan po bang palitan na yung abogado?

[@marylibron1004]

Good morning atty! Nice to hear from you again.

[@BatasPinoyOnline]

Thank you.

[@herminiabautista4298]

Good day po at very informative po ang inyong mga naiparating na mga informasyon. God bless po

[@BatasPinoyOnline]

Good day din sayo, maraming salamat! God bless!

[@rhian720]

Thanks Atty. Very informative

[@BatasPinoyOnline]

Salamat. Keep watching.

[@rjrendal3876]

Thanks, attorney sa advice

[@BatasPinoyOnline]

Maraming salamat.

[@elenabarola6703]

magandang araw po Atty..sana po pamag usapan din.sa susunod.mong vlog,tungkol sa .anong karapatan nang isang tenant pinagkatiwalaan ng lupa.maraming.salamat po

[@BatasPinoyOnline]

Paki view ng video tungko sa rights ng mga agricultural tenants.

[@Chihiroadventure]

Atty pls upload more about eligitimate child’s right for sure madami ang naghahanap ng katanungan lalo pag dating sa mga mana and right,, kasi madalas inaapi ng mga ligitimate ang mga iligitimate salamat poh

[@BatasPinoyOnline]

Merong na tayong video tungkol dito, please check my previous videos.

[@sysyentay2708]

Thank you..

[@BatasPinoyOnline]

Greetings! Thank you for watching.

[@teresitaespiritu6072]

Marami po salamat Atty. Malaki tulong to. God bless.

[@BatasPinoyOnline]

You’re very welcome, I am happy to assist.

[@veradejong9437]

Attorney, yung s kin ay nanakaw Ipinagdadamot ng mga kaparte ko . Pano kaya yun ?

[@felixoxlee130]

Ay hala Congratulations po Sir! Ang dami niyo na pong subscriber! Thank you po sa mga informations na shinishare niyo. God bless po.

[@BatasPinoyOnline]

Maraming salamat sa pag subaybay mo at sa inyong support ng ating channel.

[@honeyLo1511]

thank u po sir

[@minedelapaz7128]

This vlog is beneficial. Thank you

[@BatasPinoyOnline]

Thank you for watching.

[@emmacastro4903]

Salamat po uli atty wong

[@BatasPinoyOnline]

You’re welcome!

[@julietabordo5889]

salamat sir ,ang dami naming natutunan

[@BatasPinoyOnline]

Maraming salamat.

[@magdalenasanantonio1018]

Thank you po sir God bless

[@BatasPinoyOnline]

Thank you too!

[@zenyvasquez1829]

Thanks atty wong

[@BatasPinoyOnline]

You're welcome po.

[@evelyngo6967]

Thank you po atty. God bless you always...

[@BatasPinoyOnline]

You’re very welcome! God bless!

[@simplyrey9063]

Thank you for enlightening me regarding the legal procedure on what to do incase a title is lost.

[@herminiacener4575]

Goodam po attorney...yong title namin ay nakapangalan sa aming barangay at ginamit ng previous brgy capt.bilang garantiya sa kaso pagkatapos nawala...

[@ErnestPJay]

1:50 Atty, pag owners copy po ba ang nawala, nasunog, nabaha o nanakaw ay judicial reconstitution po ba ang remedy? I believe, re-issuance of owners copy of title ang remedy? Pareho po silang judicial proceedings pero Alin po sa dalawa ang naaakma pag nawala o nasunog o nabaha ang owners copy?

[@mariaelenamaaliw1591]

Almost 3 yrs ago po ay pumanao ang may ari ng titulo, bilang anak ay responsibilidad ko po magbayad ng buwis. Hindi po malaman kung saan iniwan ng yumao ang mga titulo. ANO PO ANG GAGAWIN namin. Thank u po sa maipapayo nyo.

[@BatasPinoyOnline]

Natalakay na ang usaping ito sa mga videos ng batas pinoy. Magkaganoon pa man, ay magpagawa ka ng notarized Affidavit of loss title ang tatay mo at i-file sa Register of Deeds(RD)kung saan naka register ng lupa at nag issue ng title; Through your lawyer mag file ng Petition for reconstitution of Lost title sa Regional Trial Court(RTC).If the court finds merit sa petition, magkaroon ito ng order sa RD na mabigyan kayo ng panibagong titulo, at kaakibat nito ay mag pagawa ka sa lawyer ng Settlement of estate o kung only heir ka, ay Affidavit of Self-Adjudication as Sole Heir. Upang tuluyan ng maipalitpat sa iyo ang reconstituted na titulo at mabigyan ka ng certificate authorizing registration(car) ng BIR pag fully paid mo ang ang mga taxes. Please view: kzbin.info/www/bejne/jXavaIeoasSceck, zakzbin.info/www/bejne/ZqeUmpurqr-Ad5aVzzzzzz.

[@cristeena9381]

Gud day atty. Ask ko lng po if ever po 3 or 4 decades n pong iba ang nkknabang sa lupa and un pong tunay n mga may ari (the great grandparents) ay mtgl ng patay at hindi rn po nla naibigay ang title s mga anak n naiwan and currently iba na ang nakatira at umaangkin sa lupa may chance po bng mabawi ng mga naiwang tagapagmana? Example po ang mga apo..Atty.ano po pwdng gawin? Thank you in advance po..

[@agneslacsa9988]

Salamat po attorney.

[@BatasPinoyOnline]

Maraming salamat.

[@sabinobarraquio1200]

Hi atty. Ask ko po Sana about sa issue ng lost title under the name ng great grand father ko , under recovery title po status nito..tanong ko po is " paano naman po if rd at provincial Ang nagsabi na nasunog daw po Ang pinaka OCT even we already provide affidavit of lost at other related o needed requirement para maglabas po cla ng record about sa OCT na hinahanap namin? " Hope you could advice me and thanks

[@marialuisasoibanez4874]

Same ang question here.

[@elizabethlacson9172]

Pano po namin makukuha ang titulo ng lupa ng tatay ko hindi pa ko ok ang pag uusap sa barangay Castillo. Lagi nlang pong cancel.tapos po ung Tao na basta nlang nya sinaka ang lupa ng tatay ko na walang paalam ngaun ayaw nyang ibalik sa Amin ano po ang dapat namin gawin maraming salamat po Attorney. God bless you. Mabuhay po kyo.

[@dorothyjones2776]

Salamat Po sa info atty.

[@BatasPinoyOnline]

Salamat po.

[@ma.luzpuyat8870]

Nakakainis lng kasi bumili kami ng lupa..tapos sabi ng may ari kasama n sa package ang transfer of title sa amin..tapos nung nabayaran n namin ng buo..nawawala daw ang title..ngaun almost 5yrs n wala p ring matinong balik samin.. though may certified true copy n kami ng title at affidavit of lost..kaso sobrang mahal ng process ng request of new title

[@carinapascua7508]

Maraming salamat po sa update Atty. hinihintay ko po yung tungkol sa agreed right of way na binawi ng po nung seller kung kelan lumabas na po ang title ko sa ibinenta sa akin na parcel nasa rear side ng kanyang lote. Thanks po

[@BatasPinoyOnline]

Hindi basta basta na lang bawain ng right of way na kasama sa bintahan base sa inyong deed of sale, na pinagbasihan din ang titulo na na issue at naka inscribed rito ang right of way. If you have acquired the right way by title. This is already a vested right.

[@ronabellesante4602]

Atty magtatanong lang po. 4 na magkapatid ang mother ko. Si Lola namatay na walang will. Ang pagkaalam po namin ay meron kaming 12 hectares na pamana ng nanay ko. Tanong ko po: pagnagfile ng extraducial partition ang tita ko pursuant to her claim of inheretance from my lola bibigyan din ba ng copy ang mother ko? Or dapat ba each child ng lola ang kanya kanya sila magfile ng extraducial seperation sa court? Apologies Atty medyo cunning yong mga pinsan at tita ko over the estate ng lola. Im just worried baka she had titled all the properties under her name without our knowledge.. Salamat muli for bsing so helpful.. OFW po ako and malaking tulong po kayo sa dilema ko about land properties... Mabuhay po kayo... Keep safe po.

[@farug1221]

Attorney may lupa po namana sa kapitbahay nakapangalan pa sa mother title pero na hatihati na po sila,napa survey na nila mga nagmana pero wala pa lang titulo kada isa. Asawa ko po nakabili ng lupa sa kapitbahay, ngayon po nalaman sa isang kapatid sa nagbinta gusto ng isang kapatid sa nagbenta ay babayaran po ang asawa ko sa amount sa nabili na lupa, may deed of sale po na bininta sa kapatid nila ang share niya.. Attorney tanong ko lang po May habol po ba kami attorney pagdating sa abogado? Sabi po kasi sa kapatid na nagbinta ay siya daw ang nagbayad sa tax para sa lahat kaya may karapatan daw po siya na siya lang ang bibili sa mga share sa kapatid niya na binibinta kahit nag hati na sila... Maraming salamat po attorney.

[@BatasPinoyOnline]

Walang karapatan na bilhin uli ang lupa nung kapatid, dahil nagkaroon na ng bentahan at may deed of sale na, at lalo na kung notarized pa ito. Ang obligation lang ng magkakapatid ay i-reimburse ang anumang taxes na nabayaran nya.

[@teresitaignacio4153]

thank you sir for the info...God bless you!

[@BatasPinoyOnline]

You are very welcome! Likewise.

[@allanocampo6259]

Salamat po sa pagsagot

[@allanocampo6259]

Dominator reyes and cohrs Anu po bang ibig sabihin nito salamat po yan po nakalagay sa titulo nang lupa

[@ottohmann3100]

Thank you 🙏

[@BatasPinoyOnline]

You’re welcome!

[@jerrystvdiy6710]

magandang araw po atty. meron po akong tanong sa lupa , kasi po yung aming lupa ay isinangla ng magulang ko sa tao lang wala pong napagkasunduan na tubo or (interest) gusto kona po sanang tubusin, matagal napong isinanla hindi napo naatos kasi po lumipat na ng tirahan ang mga magulang ko,,,,, may posible pa po bang matubos ang lupa kahit matagal na na nakasangla? sana po matugunan nyo po ang aking katanongan... salamat mo po.. more power to your youtube channel atty.

[@larryhoggang8506]

Thanks for sharing atty.

[@BatasPinoyOnline]

You’re welcome!

[@arielsanpedro1484]

Atty may idea po kayo how much will it cost for a copy of a Reconstituted Land Title in RD...

[@williamcabacang4451]

Magandang Araw Po attorney,tanong ko lang Po pano Po Kung ang lupa ay naka sanla at yong napagsanlaan ay NASA ibang bansa na at ung titolo ay dala ng napagsanlaan pano Po yon matutubos

[@user-ig7hz3om6i]

Hello po atty may ask Po ako about sa 90's title na hinahabol pa ng mga heirs may mga hawak po na copy Lot Plan Tax Dec Xerox Copy ng Title Certified Copy pero Wala Po yung mismong titulo sabe po sa LRA nasunog daw po. Yung may Ari Po Kase namatay na pero may mga SPA po Baka matulungan nyo Po kame 🙏

[@arianamarie7324]

Natutuwa akong malaman na *DIZA Spell Caster* nai-save ang aking asawa sa pamamagitan ng pagbabalik sa aking asawa para sa reconciliation pagkatapos ng 2 buwan ng paghihiwalay...

[@neajean8908]

Atty tanong ko lang po,yung bahay na tinitirhan namin for 30 years na up to now, ay walang titulo at di nagbabayad ng tax,pwede po ba yung angkinin ng gobyerno ?or pwd gawan ng titulo?ano dapat po gawin po

[@markfermo6286]

Thank you po attorney. More blessings to come. How many months po or taon makukuha ang titulo?

[@BatasPinoyOnline]

Depende kung anong klaseng pag papatitulo. Kung: 1) administrative method or through Free Patent Certificate lalo na sa Residential Free Patent(R.A. No.10023,) ang sabi ng batas ay 125 days dapat lalabas na ang decision ng DENR kung approved o hindi ang application, at assuming kung kompleto lahat ang inyong mga requirements. 2) Judicial Proceedings, dahil sa korte ipapadaan ang proseso, at maraming pag dinig at hearings ang gagawin, at maaring may mga opposition sa pag file ng petition, maaring aabot ng 1 to 2 years, ASSUMING na kompleto ang inyong mga requirements , WALANG OPPOSTION, ADVERSE CLAIM , NO APPEAL ,sa Petition at masipag , listo at masigasig ang inyong lawyer, at ma raffle sa Judge na hindi palaging may-sakit at absent o na po-postpone ang mga hearings sa korte.

[@chrisvirto8882]

Salamat atty.

[@BatasPinoyOnline]

You’re welcome!

[@rebeccasantos1973]

Thank you attorney...looking forward for more knowledge from you..God bless..

[@BatasPinoyOnline]

Maraming salamat. Thank you for watching. God Bless too.

[@flavianadeguzman3606]

Paano po namatay may ari ng lupa at un anak na kaisaisa ay verbal lng na sinabi na bahala na kami sa lupa't-bahay at ayaw ng makipag usap sa amin. American citizen po yun anak .1983 na po kami nakatira at kami po nagbabayad ng amilyar.

[@chordshape8753]

Salamat po

[@roseliocalma5730]

tanong lang po Atty., ano po dapat gawin kung ang aming minanang lupa mula sa aming magulang ay ninana din ng aking Ama na nasa mother title pa at inabot na ng kamatayan ng aming magulang na hindi nai separate sa mother title at hindi din nahati hati sa aming magkakapatid, 9 po kami magkakapatid? Ang sukat ng lupa po ay 9,000+

[@BatasPinoyOnline]

Kung wala pang formal na settlement of estate ay mag pagawa kayo sa lawyer na notarized Extrajudicial Settlement of Estate with Deed of Partition upang ang mana o parte ng bawat magkakapatid ay maihiwalay sa kabuan ng lupa na mahatihati ito iyo. Mag pa survey kayo sa licenced surveyor upang makagawa ng subdivsion at lot plans sa bawat lote with approved technnical descriptions At kung ang mana o share ng magkakapatid ay subdivided na, ay dapat ang subdivision at lot plans at ung mga technical descriptions na aprobado LMB-DENR. Pirmahan ito ng lahat ng surviving heirs na magkakapatid ung settlement of estate at ipanotaryo at tiyakin na nag-comply na kayo ang publication requirements sa settlement of estate for 3 consecutive weeks sa newspaper of general publication. Makipag ugnayan kayo sa Assessor's office at kumuha ka ng Certified true copy ng Tax Declaration certifacate. Bayaran ang Estate tax, documentary stamp tax(DST) at mga penalty charges nito sa BIR, upang mabigyan ka ng certificate authorizing registration(car). Be sure na magkaroon din ng legal notice on the settlement of estate ng inyong magulang na naka published sa newspaper of general circulation for 3 consecutive weeks. Secure copy of the newspaper and the affifavit of publication form the editor. Kailangan ito ng BIR at ng Register of Deeds.(RD) Ang basihan ng estate tax ay 6% of the fair market value or zonal value whichever is higher. Ung DST at 1.5% of the fair market value o zonal value which ever is higher. FYI. fair market o zonal value ng property ay depende da location ng property. Kung matagal ng patay ang registered owner ng titulo ay may penalty at interest charges na ito. Take advantage of the Estate Tax Amnesty (R.A.11213) kung saan i-waived ang mga penalty charges at compounded interest nito. Valid lang ang amnesty until June 14,2021. Kumilos an kayo. Be sure na bayad at updated ang property tax/amelyar sa Assessor's Office, upang mabigyan ka ng latesttax receipt at mabigyan ka ng tax clearance at bayaran mo ang transfer tax sa Assessor's office. Then, i-present mo ang mga nabanggit na mga dokomento at ang original na titulo ng lupa sa Register of Deeds(RD) bayaran ang registration fees upang mabigyan ka ng panibagong titulo sa pangalan sa iyo. As to the processing ng mga papers, as a rule, i-process ito sa place of residence at the time of death ng magulang ninyo. Natalakay na ang usaping ito sam ga videos ng Batas Pinoy hinggil sa partihan ng mana. Please view the videos para sa karagdang guidance.

[@christophernarvadez5912]

Gud am po atty. Pwede pa post ng issued Reconstituted OCT or TCT para malaman if may pagbabago sa numbers ng admin or judicial reconstitution of lost, destroyed titles. Tnxs po.

[@bryantunay66]

Magandang gab e po atty..my tanong lang po ako na importante..my karapatan ba Ang babae sa Ari arian ng lalaki Kasi Yung babaye ay kasal sa dati niyang lalaki bago lang po sila nag love in..Sana po atty ma pansin ko ito..salamat

[@BatasPinoyOnline]

Base sa kwento mo. Walang Karapatan ung babae lalo nat hindi sila kasal at kasal ito sa ibang lalake.

[@devinesahilan2087]

Atorney pwedi ba po may bumiling lupa tapos doplecate lang ang tittle safe ba ang bilhin

[@EdmundoPascua]

Good evening atty. Ano ba Ang kaibhan Ng certificate of title at title certificate of transfer?

[@chellopez4317]

#firstviewerhere #keepsafeatty.

[@linogregorio1009]

Good day po atty, ask ko lang po kung pwede mapatituluhan ang lote na nasa harap ng aking bahay, ito po ay existing road kaya lang ito po ay dead end ang developer po ay pinabayaran sa akin ang lote pero ito ay Karugtong ng kalsada tama po ba na ay aking ariin ang naaabing lote salamat po mabuhay po kayo

[@tomasquilaquil9020]

Hi po atty ano po ang gagawin namin mag ka kapatid kong ang lupa ng na iwan ng magulang namin pina titolohan ng nakitera sa amin pina titolohan n’ya sa cloa ang hawak po namin na papel ay DECLARATION OF REAL PROPERTY hindi n’ya sinabi sa amin kami ang nag babayad ng tax ano po ang gagawin namin

[@suanelmer9930]

Hello attorney gd day nakabili ako nang lupa may deeds of absosulte sale notaryado na may survey na ako komplito na buhis bayad na ang capital gain tax car malinis ang lupa tiningnan ko sa rod..ang problima ko ngayon nawala yung original nanim na deeds of sale pero marami skong clear xerox copy...pwede ba yun?isa problima yung nabilihan ko gusto nya bilihin ulit ang lupa hindi ako pumayag kasi nag tatlong taon na..yung lupa ko nabili binakuran ko na1.4 hectare seguro yung original naibigay yi g nag inquire bibili nang lupa pero hindi ko na alam kung nasaan na sya .pero may mga clear copy ako notaryado ano gagawin ko para ma titulohan

[@junroque228]

Magandang umaga po Mgtanung lng po Anu po ggawin namin at naiwala ng RD ang title record ng lupa namin Pero kami po ay my owners copy Ng issue po ang RD ng missing record Panu po

[@rickytoctv7755]

Atty ang ganda ng paliwanag mo.saan po ang Opisina nyo po kasi may papa consult ako sa inyo.salamat po

[@BatasPinoyOnline]

Maraming salamat. FYI. Ang BatasPinoy channel is a LEGAL-AID- PUBLIC SERVICE program of yours truly, and is not intended to solicit clients for gain/profit o upang manghikayat ng kliente para kumita. Kung mayroon kayong compelling legal concern ay consult your lawyer. Salamat po.

[@elissahvera3568]

Ang required na 2m na aq pa nagpa semento laan para sa daan ay inokupa po ng kapitbahay. Ano po pwede q gawin. Thanks po

[@mariacallovllogs]

atorney ,tanong po ,,patay n po auntie ko at lolo at lola ko auntie ko wala po n anak ,,,,may mga naiwan cya n mga properties isang bahay at apartment. si likod ng bahay nya ,,ang problema po nawawala po ang titolo ,,hinala namin n dinala ng kanyang ka live in n babae.,,at isa pang.problema ang lupa n pinagtitirikan ng lupa nagpalit sila ng pwesto ng lupa magkatabi lang naman sila ng bahay ng namatay n. rin ang kapatid nya,,n poproblema po kami paano proseso gagawin kasi nagpalitan sila ng ng lupa pero yong titulo hindi nila pinapalitan ,,,yong lupa n tinirikan ng bahay s pangalan. ng auntie ko n tomboy ang titolo noon eh sa kapatid nya rin n namatay n may pamilya rin ,,,,,nagpalitan lang sila ng pwesto ng lupA pero yong titulo hindi nila naayos na pagpalitin ang pangalan ng mga.nakatirikan ng pwesto ,,,verbal lang po ang pag uusap mg magkapatid n pareho ng patay yan po ang pinoproblema. namin paano. maibibinta ang properties kc hindi yon ang lupa na naklagay s natitirikan ng bahay at apartment ,,makatabi lang.sila.namg lupA ng kapatid.nya n.pinagtirikan din ng bahay nila ,,,palitan.lang ng pwesto ,pero.yong titolo. ng LUPA hindi nila. pinalitan ang pangalan

[@ofwkirogvlogs8347]

Gayan ngyayari sa title..Ng lupa namin ninakaw..Ng kapated at natrasper sa kanila ung title Ng lupa namin.. nakoha pohba namin un atorny?? maraming salmat poh 🙏🙏

[@itbet5035]

GOOD DAY ATTY. MERON AKONG NA-FORECLOSED NA 13 LOTS, 4 YEARS AGO. BUT, PRIOR TO THE SCHEDULED RELEASE OF THE TITLES, NASUNOG ANG OFFICE NG R.O.D. AFTER SEVERAL FOLLOW UPS, WALA PA RIN ACTION. PAANO PO ANG MGA HAKBANG NA GAGAWIN? thank you for your advise

[@elenaalbios4604]

Hi po paano po Yung lupain na inangkin ng ibang tao sa mahabang panahon kc mapera na po cya dahil sa niluko po niya ,sahaba ng panahon nila hinawakan Ngayon ko lng po naisip nagkaron ng panahon nagtannong please po paki sagot po😢

[@leoharesreyes9493]

Maraming salamat po sa vidieo up load na ito.

[@almablog4529]

Salamat po Atty. Pano Kung naisanla ang titulo na walang kasuratan kundi sa usapan lang? Nakahiram na dun ng pera ang kabila. Pwede bang mailipat sa pangalan ng nautangan?

[@BatasPinoyOnline]

Kung walang kasulatan sa sangla, ay maging walang basihan nag pag foreclosed ng property. At wala ding basihan ang pag auction sale upang mailipag ang pagmamay-ari ng titulo.

[@almablog4529]

@@BatasPinoyOnline ok Salamat po ulit Atty

[@liliasantiago6106]

paano po kaya gagawin ko. kung yun binentang lupa sa akin ay nasunog daw sabi nuon binilhan ko.. ng bilhin po nila sa unang may ari. sunog na daw po yun titulo ng bilhin ng ng benta sa amin. ano po gagawin ko deed of sale lang po hawak ko

[@alvinsantos2566]

Paano po pag nasunog po yung MISMONG OFFICE NANG ROD. at nakasali ang iyong TITTLE .PERO MAY HAWAK PO KME ORIGINAL COPY.NOW NEED PO NAMIN KUMuha nang 3 copy of tittle ano po ang dapat gawin.

[@gilbertinerallonza8154]

Ask ko lang po pag naisanla ang lupa tapos di pa bakuha almost a decade na pero sa.contract is wala date kung kailan lukunin may pag ada pa po kayang makuha nykn at magkano po kya ibabalik bamin sa sumabla same amt po pa rin.or not salamat po sana po massgot.nyo ako

[@maryannsumido3577]

kahit po ay matagal ng nawala eh makokoha pa ba,pano kong may umaangkin.

[@BingChannel01]

Paano kung isinanla sa ordinaryong tao lang atty.. tapos hindi na nila mabayaran tapos mag declare sila ng lost.. paano ang mangyari yan hindi naman pina chattel mortgage sa rod ...magkano ba ang bayad sa titulo pag magpagawa ng new title.. na ipa lost. Title..

[@ma.elenalmonte2033]

Paano kon ang titulo ay nawala o di matagpuan sa rod pero may owners copy.

[@ernieperalta4436]

Attorney ask ko lang po paano kung nanakaw yung titulo at patay na yung may ari paano po gagawin ng anak? halos 20yrs na po nakakaraan nung nanakaw yung titulo. salamat po kung masasagot nyo napakalaking tulong samin. God bless and more power!

[@criscampo4200]

Atty tatanong lng po yung original na deed of sale ng lupa ko ay nasangla ng asawa ko na di ko Alam tapos namatay na po sya ang problema ngaun di ko mahanap ang sinanglaan pwede PA ba magpagawa ng affidavit of loss pra mapatituluhan ko na ang lupa ko salamat po

[@ethelhermosura3794]

Good day po atty...gusto ko po pa advice...pra sa rights Ng parent ko sa agricultural land,.kc nabili Nila ung land..sa my ari...pero Ang nakalahay sa titulo hanggang ngaun ay tenant prin Ang parent....ngaun patay na po Ang may ari..kmi ay patuloy prin nagsasaka dun..at...nagbabayad Ng..tax Ng lupa..for.. 30 yrs and above...

[@dominadoralinsunurin5723]

nawala ang titulo namin na nakapangalan pa sa magulang namin. ano po ang dapat naming gawin.