Недвижимость 2025 / Тренды и прогнозы

[@stasmironov2440]

Спасибо за ролик. Что касается депозитов. Я может немного пессимист, но вы плохо знаете наше государство. Поживём, увидим😊

[@ВладимирЦелищев-ъ5ч]

Грамотно и доходчиво.

[@SemenovEE]

У кого, интересно, зарплаты растут больше 10% в год

[@dmitrymitroshin8195]

Ох, много слов. Депозиты дохода не дают - они защищают он инфляции. Недвижимость - вообще не инвестиция, у нее отвратительная ликвидность, доходность смешная плюс постоянная амортизация, тем более у дома.

[@SemenovEE]

Залог конечно гарантирует строителю. А клиенту что гарантирует - остаться без денег? Дураком надо быть, чтобы залог давать строителям

[@Наёмник-ф4х]

депозиты деньги с каждым годом дешевеют, ставка цб снижаться не будет

[@АндрейЗабоев-ь6ъ]

Стоимость квартир и домов падать не будет. Причина достаточно простая: у банков огромная куча недвижимости в залоге и существенное снижение собственности приведет к тому, что люди перестанут платить. Последствия критические для банков и вообще экономики страны. Если будут предпосылки, то будут хорошие предложения по ипотеке от банков, даже без поддержки государства. Недвижимость одна из самых не ликвидных инвестиционных инструментов, но один из самых надёжных с точки зрения сохранения капитала, который учитывает любые изменения в экономике. Как только ставки по депозитам начнут падать, большая часть депозитной денежной массы хлынет на рынок строительства.

[@ElCampion777]

Банкстеры))) а автор в теме)) Жаль конечно, хотелось бы чтобы загородка жила и развивалась, а не чахла. А то сейчас на спаде всё забросят и опять стройка растянется на годы

[@ShkarenkovTravel]

c чего вдруг недвижимость (частные дома) отвязалась от $ ? Дом на 95% состоит из импортных материалов от красок и клеев до добавок в бетон всей электрики инженерии и т.д из отечественного только песок щебень кирпич и доска все остальное это импорт Германия Италия Австрия Франция США Чехия Испания и т.д.

[@yar697]

Сразу видно, что вы только про travel, но вряд ли строили что-то)

[@mariawaterclub]

@@yar697чисто экспертное мнение))

[@ShkarenkovTravel]

@@yar697 друг, в стройке я разбираюсь хорошо, построил себе дом сам и не только дом, поэтому отлично знаю что и как делается из чего и сколько стоит. Если ты захочешь построить дом А класса в сегменте от бизнес и выше то 99% всех материалов это импорт, от шурупов, сантехники, тех же канализационных труб до пластика из которых делают окна, даже любая резинка уплотнитель это импорт. Будешь красить забор краска будет Германия, Финляндия. Наверно можно и отечественной покрасить но если взять стоимость работ и прочих материалов экономия на краске это 10% от сметы а срок эксплуатации отличается в разы

[@KaMaZ6666]

​​@@ShkarenkovTravelчто такое сегмент бизнес и выше? У нас давно делают и сентехнику свою, и ламинат и обои. Да, не ради понтов, но для среднего ремонта все есть. Чего то нет конечно, но на 50% строительных упаковок написано "сделано в РФ"

[@yar697]

@ ну вот в таком случае выражай свои мысли правильно. Домов класса А (я не знаю откуда ты взял такой класс и только представляю, что ты имеешь в виду) в России строится сколько, 10%? 5%? Все остальное строится из российского бетона, газоблоков, леса, электрики, отделки, кухонь итд. Так что перед тем, как выражать мысль, ее стоит сформулировать.

[@fedormirov1629]

Вы глубоко копаете, большинство людей так не считает, потому что финансово неграмотны, не умеют оуенивать риски, не понимают что такое экономическая прибыль, то есть за вычетом альтернативного дохода, не учитывают налоги. Знаю ребят, кто в бум продаж бросился строить дом на продажу, и в итоге не смогли подтвердить затраты, и с выручки заплатили НДФЛ и навсегда со стройкой закончили 😂😂 Точно также мамкины бизнесмены участки продают, либо стоят они по 10 лет мертво, либо почти без наценки продают 😂😂