Недвижимость в Крыму. Обзор частного дома в Ялте за 21 500 000 рублей!

[@ArchitekCrimea]

ДОМ ПРОДАН. 🎉

[@LNRnatusya92]

❤хочу себе такой дом❤ только в економ варианте😂 можно обычные смесители,лампы,технику и мебель...не очень дорогие. ...😅вы строите ещё такие дома или этот в единственном экземпляре?😢и цена чтоб была такая что не надо было грабить банк😂😂😂 дом и территория супер🎉🎉🎉

[@ArchitekCrimea]

@@LNRnatusya92 в продаже аналогичных нет. Строим в настоящее время на продажу иные проекты, дороже :(

[@LNRnatusya92]

@@ArchitekCrimea жаль,что вы думаете и работаете только для миллионеров 😂

[@ArchitekCrimea]

@@LNRnatusya92 постройка нами небольшого дома будет очень дорого стоить так как маленький объем , а затраты на организацию процессе нормального высокие.

[@LNRnatusya92]

@@ArchitekCrimea зато дорогой дом тяжело продать...миллионеров то не так много...

[@mila6660]

Шикарный дом, всё подобрано со вкусом, очень уютно👍💯✊

[@ArchitekCrimea]

Спасибо. В каждый свой дом вкладываем часть души и энергетика у дома такая, что без исключения, все кто приходят, уходить не хотят :)

[@djraevsky]

В ролике прекрасно всё - топ-контент, спасибо!) смотрящему за периметром привет)

[@ArchitekCrimea]

Есть контакт ;)

[@ВасилийВасильев-п8р]

Ну прямо мечта - дом у моря) Прикольно, что всё компактно так сделано и со вкусом. Хурма на участке вообще зачёт)) Видео увлекательно сделано, что то я засмотрелся даже, пойду ка работать, чтобы накопить на такой домик)

[@ArchitekCrimea]

Спасибо. Старались. А у Вас уверены, если есть мечты, то они обязательно сбудутся

[@minin6412]

Если выбирать себе дом, то только с хурмой на участке 🔥😁 на Урале только замороженная хурма бывает)))))

[@ArchitekCrimea]

@@minin6412 ну как же без хурмы

[@blindvit3310]

Хурма реально радует и черешня ням ням)))классный видос и очень легко смотрится,то и Максим толково и внятно объясняет.

[@ArchitekCrimea]

@@blindvit3310 да, привык человек к камере :)

[@fedor-cat8493]

Спасибо за обзор! Дом-просто огонь! Сначала подумал,какой грамотный риэлтор, рассказал и объяснил всё не заикаясь, без запинки,со знанием всей терминологии,не то что другие риэлтора,двух слов связать не могут))).... только в конце видео увидел,что вы-ген.директор СК👍😊Лайк и подписка! Уверен,что быстро продадите!

[@ArchitekCrimea]

По поводу риелторов которые хотят от 3 до 5% от сделки мы конечно немного в шоке... они приводят клиентов, но даже не понимают сколько спален в доме и два слова связать не могут. Не понятно как так можно подходить к своей работе.

[@Prapor1475]

Крутяк вообще. Восхищён.

[@ArchitekCrimea]

Спасибо за отзыв

[@blindvit3310]

Уютненько,комфортно,автономно.если учесть ,что это в Ялте, то Ваще Офигенно!!!)))кот Вася сотрудник охраны .Классный обзор,повезёт же кому-то!!!а этот трапик в сердце дома по-морски называется шпигат)))

[@ArchitekCrimea]

Спасибо за отзыв. Дальше, больше

[@ArchitekCrimea]

Первый раз за шпигат слышим

[@СофияСидорова-т8ю]

редко увидишь дом современный в один этаж , класс!!!

[@ArchitekCrimea]

Многие застройщики гонятся за прибылями и гонят дома вверх, а жадные покупатели ищут больше дом за дешевле деньги не задумываясь о его содержании и о том, что он будет полупустой.

[@minin6412]

Познавательный ролик 👍 Домик классный. Продолжайте в том же духе 💪🏻

[@ArchitekCrimea]

Спасибо что смотрите нас. Все время снимаем и скоро будет интересный обзор современных домов в Симеизе, Гурзуфе и в Массандре

[@ArchitekCrimea]

Хотели бы жить в таком доме? У нас на канале это первый обзор на один из наших уже завершенных и введенных в эксплуатацию проектов. И уже на очереди следующие!)) Хотелось бы узнать Ваши впечатления от просмотра данного ролика. Понравился ролик? Возможно Вам есть что добавить. Что еще хотелось бы знать при выборе дома? В следующих видео мы обязательно это учтём. Благодаря Вашей обратной связи, мы становимся лучше ;)

[@ВалерийКопытский]

Вопрос, цена?

[@ArchitekCrimea]

@@ВалерийКопытский с таким курсом как сейчас 19.3 млн ₽

[@yuriyklenov7249]

А когда будет дом на 150 кв.м.? Какова будет его цена и где он будет располагаться? Интересуюсь стоит ли ждать?

[@УляАндреева-т4т]

отлично! буду рекомендовать друзьям обязательно!

[@ArchitekCrimea]

Спасибо. За нас краснеть не придётся.

[@ДМИТРИЙАЛЕКСАНДРОВИЧ-ж6ш5п]

ДОМ ВООБЩЕ СУПЕР!!!! МАЛЕНЬКИЙ КОНЕЧНО ,НО УЮТНЫЙ ДОМИК !!!! УЧАСТОЧЕК ТОЖЕ ХОТЬ И МАЛЕНЬКИЙ ,НО ВСЁ СУПЕР !!!!

[@ArchitekCrimea]

Спасибо. Как показала жизнь, для семьи из трех человек всего хватает.

[@minin6412]

Было бы очень интересно посмотреть как наносят такую штукатурку 👍

[@ArchitekCrimea]

Сделаем обзор на устройство таких фасадов.

[@nadiya_lav]

Спасибо за такой обзор. Очень понравился домик. Завтра будем вам звонить.

[@ArchitekCrimea]

Спасибо за комментарий. Ждём Вашего звонка.

[@АлександрВикторович-д9ъ]

Планировка простая,а вот исполнение на 5+. Особенно интерьер. Где посмотреть ещё варианты?

[@ArchitekCrimea]

Немного позже сделаем обзор дома в современном стиле площадью 150 м2 с панорамным видом на Ялту и Море. Немного позже и будет доступен к покупке.

[@ОлегБайбаков-з9ъ]

Интересный проект, потолки особенно! Дом вроде недавно построен а уже так сад организован, параллельно со стройкой засаживалось все?

[@tyurev]

А чего вход в дом не напротив въезда? Было бы удобнее же заходить сразу.

[@ArchitekCrimea]

Проект планировки идёт относительно север- юг, привязка к этому больше.

[@crypto_portfolio]

Дом конечно классный! Но за такую стоимость хочется приобрести не только сам дом, но и некую атмосферу, культуру рядом. В той же Испании или Турции в этот бюджет легко купишь хороший дом и рядом будут такие же классные дома. Тут картина: "блеск и нищета". В кадре с коптера этот дом с Mercedes-ом на участке и справа в паре метров бездыханные Жигули и халупка. Как то странно это все. Возможно из-за насмотренности недвижимости в Испании и Турции. Но сам дом класс!

[@ArchitekCrimea]

Испания и Турция Вас ждёт ;)

[@leon_anleon_a9745]

Криптопортфель, вы правы !

[@ArchitekCrimea]

@@leon_anleon_a9745 историю глянуть отношений РФ и Турции или то, как сейчас ждут Русских :)

[@Malibulife]

Да, это большая проблема в России. Тоже хочу купить дом, но не хочу жить с ужасными соседями. У меня именно так произошло в Сочи. Я 6 лет мучилась, а потом взяла ребенка и уехала обратно в Калифорнию. Здесь никто не выносит мозг. А в России постояно проблема с соседями. ( соседи были армяне из Еревана)

[@Chudnovy]

Ну так себе за 20ку, тут вопрос цена земли

[@ArchitekCrimea]

В Ялте начиная с земли и заканчивая ценами на центральные сети не плохо добавляется к себестоимости.

[@АнтонинаШтукина-с8к]

Я бы ещё добавила в бассейн противоток и аэромассаж. А дом правильный.

[@ArchitekCrimea]

Спасибо за комментарий

[@TFM-Show]

Кот красава!

[@ArchitekCrimea]

Кот с самого начала курировал процесс работы, так что гарантия не только от строителей но и от кота Васи.

[@ChekanFamily]

Жил тут Вася когда то :(

[@MC-en3fy]

Прекрасный дом. Всё технологии применены, аж глаз радует. Только понять чего-то вы его хотите продовать или рекомендуете просто этот проект? Это не похоже на М. А.

[@ArchitekCrimea]

Дом предлагается к продаже. Об этом говорится в видео, что он строился именно для этого

[@irena8817]

Добрый день, а в доме кто-то проживал? И продается с тем что там есть? И еще вопрос))) до моря сколько км?

[@ArchitekCrimea]

В доме проживают. Продаётся со всей техникой и мебелью, до моря около 4-5 км

[@irena8817]

Спссибо

[@ArchitekCrimea]

@@irena8817 Не за что. Всего Вам наилучшего.

[@Silence_08]

Домик мечты 💭

[@ArchitekCrimea]

Да , бассейн показал свою важность, когда на море штормит или в зимний период, когда он греется от газа и вода +26

[@Silence_08]

@@ArchitekCrimea Я бы и без бассейна была бы согласна его купить, но не в нынешней ситуации. Видимо в связи с этим дом ещё не продан?

[@ArchitekCrimea]

@@Silence_08 спец операция и отмена авиарейсов поставила на паузу сделки. Ну ничего, таких домов в Ялте нет даже рядом в таком бюджете, тем более с нынешним курсом цена уже более чем привлекательная.

[@Федорович-с2г]

Мне понравился дом. Если все продам,то хватит на покупку, но блин, это две квартиры и двух этажный дом на 10 сотках 🥺жалко, а так хочется в Ялту.

[@ArchitekCrimea]

Если в Ялте есть чем заняться, то лучший город для жизни!!! Климат уникален.

[@Федорович-с2г]

Так в том то и дело,что нечем заняться 😭

[@ArchitekCrimea]

@@Федорович-с2г :)

[@джлияба]

Очень грамотная подача!)

[@ArchitekCrimea]

Спасибо

[@СергейКузнецов-б9с3в]

Хороший дом!

[@ArchitekCrimea]

Да. Повезёт тому, кто сюда заедет. Бассейн с немецкой системой очистки это просто потрясающая вещь

[@Lanssir]

Сколько стоит плюс три сотки земли ,спасибо за ответ.Хороший рассказ и милый домик❤

[@ArchitekCrimea]

спасибо

[@Lanssir]

Здравствуйте,разрешается ли второй этаж пристроить над этим домом?

[@ArchitekCrimea]

дом продан. А так второй этаж можно

[@gmm4971]

Я.что то не увидела вид на море?!видно со двора или трасс?

[@ArchitekCrimea]

Вид на море и набережную ялты с участка земельного, со двора.

[@Vide-in-Radix]

Почему в строительстве используются газобетонные блоки? А не, например, красный кирпич? Дефицит кирпича? Есть ли проекты домов на 200-250 кв метров?

[@ArchitekCrimea]

Автоклавный блок легче намного, а так же свойства его по теплоизояции превосходят кирпич. Проект на 224 м2 есть на Восходе. На канале есть видео о нем.

[@ChekanFamily]

Пористость структуры газобетона позволяет по теплоизоляционным качествам в несколько раз превышать кирпичный материал. Газобетон значительно легче кирпича, нет такой нагрузки на грунт и фундамент. Газобетонные блоки отличаются хорошей звукоизоляционной способностью. Своими характеристиками материал схож с древесиной - дышит, держит тепло, экологически безопасен.

[@НадеждаЛаричева-ф5ь]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста этот дом ещё продается?

[@ArchitekCrimea]

Нет, дом уже давно продан, есть несколько других вариантов, позвоните все расскажем [phone]

[@ЛедиТатьяна-ъ9э]

дом💣

[@ArchitekCrimea]

Спасибо

[@ЛюдмилаСмирнова-у3з]

Добрый день.В каком районе находится дом?

[@ArchitekCrimea]

Мкр Васильевка

[@ArchitekCrimea]

Добрый день

[@mechatronicsfun4467]

Путин за всех мертвецов в армии платит по 13 Мультов. Их мамаши в востоге - теперь прекрасная возможность купить дом в теплом месте. Пошлите своего родственника (мужа например) - тоже можете заработать на дом.

[@ИринаМаксименко-ц4з]

На таком малюсеньком земельном участке стоять только одной ногой ,это отступы с каждой стороны 3/м и с лицевой 5 м просто негде все разместить .Вывод - рекламируют дом на участке большей площади.

[@ArchitekCrimea]

Забавный комментарий и сам вывод :) Земельный участок 90:25:010124:5306

[@ArchitekCrimea]

Ведь даже если логикой воспользоваться и если учесть что дом 100м2 и земли остаётся 300 м2 о какой одной ноге идёт речь :)

[@ArchitekCrimea]

Видно как с лицевой встает два автомобиля, а этой 10 метров и сзади за домом сад и ширина более 3 метров, в вы пишите невозможно. Ведь бывают 4ре сотки правильной формы где все хорошо садится, а бывает и на 6ти сотках все не влезет. Так же не малововажный фактор- профессиональные качества архитектора- застройщика.

[@ChekanFamily]

Ха-ха. Иногда лучше промолчать и подумать...

[@МаринаПетрова-щ6м]

Не плохая цена живите сами и не ищите дураков

[@ArchitekCrimea]

1. Цена в видео была указана на момент более слабого рубля. Сегодня она иная. 2. Купите землю в Ялте, начните строить и вспомните свои слова.

[@ИванПетров-я3ь7ж]

Скажите пожалуйста сколько времени строился объект под ключ. И сколько бы заплатил за него ваш заказчик этого проэкта. (если это не тайна). Спасибо. Вы хорошо работаете.

[@ArchitekCrimea]

До 8ми месяцев. По цифрам информацией владеет инвестор.

[@ИванПетров-я3ь7ж]

@@ArchitekCrimea А чем обусловлен такой долгий срок строительства? Для такого дома я думаю максимум нужно 4-6 месяцев.

[@ArchitekCrimea]

@@ИванПетров-я3ь7ж технологический процесс не позволит быстрей. Кладка должна пару месяцев сесть, чтобы трещины потом не канапатить после покраски

[@ГенаАбрамов-с1ч]

Очень хороший дом 🏠 👍. Дом ещё в продаже? Ели да то подскажите где в Ялте он находится.

[@ArchitekCrimea]

Мкр Васильевка

[@ArchitekCrimea]

Ещё в продаже.

[@ngerco-2288]

90 М2? за 22 ляма кринж года бл) На Рублевке то дешевле будет 150-200 м2 взять))))0 Чет вообще смешно)

[@ArchitekCrimea]

18

[@grand-funk209]

Цена?

[@ChekanFamily]

Актуальная

[@waterlily8506]

Hi, This’s is still for sale? How much your house in US dollars?

[@ArchitekCrimea]

Hi. 290 000$

[@АЛАБАЙ-р4ф]

Шедевр 😍 домик

[@ArchitekCrimea]

Спасибо

[@irena8817]

Продан?

[@ArchitekCrimea]

Добрый день. Ещё смотрят люби.

[@ChekanFamily]

Для тех кто ищет по себестоимости, очередь уходит за поворот :) пусть ищут в Ялте дальше. Таких аналогов нет на рынке и это факт.

[@СергейМ-т5э]

Дом без озеленения - не дом. Ещё и теснота.

[@ChekanFamily]

Летит же время ;)

[@SuperMonday777]

Yessss🤩😍🥰😊

[@ArchitekCrimea]

О да :)

[@ChekanFamily]

:)

[@МаксимШирягин-й8о]

Красная цена скворечнику 10 миллионов. Несмотря на более менее внутреннее обустройство.

[@ArchitekCrimea]

Скиньте хоть один вариант в ялте аналога за 12 млн.

[@ArchitekCrimea]

А вообще если хоть земельный участок в Ялте более или менее с сетями найдёте за 5 млн., то хотелось бы глянуть на этот кусок земли. С радостью рассмотрим его к покупке или же дом такой забрал бы даже за 12 млн не думая в ЯЛТЕ

[@MAN.178]

Цена утроена, от моря ну ооооочень далеко, Участок 20*20.... не серьезно за такие деньги, тем более последние три месяца.

[@ArchitekCrimea]

Цена с учётом курса валюты и ситуации сегодня 19.7

[@ArchitekCrimea]

А вообще стоимости земли в Ялте если глянуть, а самое главное аналоги найти домов, то будет все понятно

[@MAN.178]

@@ArchitekCrimea А с учётом политической ситуации.....

[@MAN.178]

@@ArchitekCrimea осталось только гарантировать сохранность права собственности и саму собственность хоть на какой нибудь обозримый период

[@ArchitekCrimea]

@@MAN.178 все будет так как есть и ни кто уже Крым не отдаст в ближайшие 10ки лет.

[@АндрейБыстров-х9и]

Субха?

[@ArchitekCrimea]

Где то так

[@vadimkot90]

А ничего что этот дом на авто стоил 18, а не 21,5 миллион

[@ArchitekCrimea]

Сначала вышел ролик, когда курс рубля к доллару был под 90, а затем вы увидели на Авито это

[@olegfromru]

Ребята, похоже надо срочно продавать недвижку пока ещё первые снаряды не упали на крымскую землю.

[@ArchitekCrimea]

Недвижимость как настанет мир будет только дороже, а до падения снарядов не дойдёт.

[@olegfromru]

@@ArchitekCrimea в Белгороде уже падают

[@ArchitekCrimea]

@@olegfromru и не первый раз. Но чтоб упало в Ялту , надо с моря бить ;)

[@minin6412]

попейте водички. помогает говорят..

[@verawerner7844]

Простой гостевой дом, жить там вряд ли удобно. К тому же похоже, что он на горе, добираться туда только на машине. Поэтому и продают.

[@ArchitekCrimea]

Продается продаётся потому что на продажу строился ведь мы компания строительная. Жить в нем невероятно удобно, проверено Генеральным директором нашей структуры. Южный берег Крыма это все горная местность, не степь. До набережной Ялты менее 4 км или 5-7 минут на авто

[@verawerner7844]

@@ArchitekCrimea Вы продаете с мебелью?

[@ArchitekCrimea]

@@verawerner7844 со всем что в доме и на участке.

[@ArchitekCrimea]

@@verawerner7844 с мебелью, бытовой техникой.

[@ВладимирЗуев-в2ц]

Дорого для газобетона!

[@ArchitekCrimea]

Не дорого для Ялты :)

[@ArchitekCrimea]

А вообще кто сталкивался с покупкой земли в Ялте и подключением ко всем коммуникациям и как этот сделать дом под "ключ" с техникой бытовой премиальной, бассейном с лучшим для него оборудованием, тот понимает и оценит по достоинству. А так то на сегодня из газобетона построить дом выходит дороже чем из ракушечника, тем более дом в один этаж всегда был дороже за кв.м. чем дома в 2-3 этажа

[@CheLa21]

@@ArchitekCrimea Здравствуйте. Так какая стоимость?

[@ArchitekCrimea]

@@CheLa21 добрый вечер. Стоимость 21.5млн.руб. торг обсуждается и зависит от множества фактров сумма скидки

[@CheLa21]

@@ArchitekCrimea Ясно. БлагоДарю.

[@СергейШишкин-б4д]

Не стоит он этих денег

[@ArchitekCrimea]

Сегодня он действительно стоит других денег.

[@grand-funk209]

Хозяева что больные за 21.500.000 продовать

[@ArchitekCrimea]

Цена была актуальна на дату выхода ролика.

[@fedor-cat8493]

Нормальная цена.В Сочи за такие деньги не то что дом,а даже квартиру нормальную не купишь.

[@ArchitekCrimea]

@@fedor-cat8493 с регионов РФ привыкли к цене на землю по 500 000 за 10 соток и дом за 10 млн в 200 м2... но в ялте 1 сотка земли в таком месте от 800 тыс до 1.5 млн только и сдача такого дома в сутки даёт от 15000 руб.

[@ChekanFamily]

@@fedor-cat8493 когда Крым был под иной юрисдикцией, те кто не тянул Ялту, молча жарились летом под Евпаторией и Феодосией, думаю и новая публика прийдет к осознаю цены недвижимости субтропиков, что только в Большой Ялте и каждый займёт молча свое место в Крыму ну или останется у себя на даче у озерца на материковой . части

[@ИванПетров-я3ь7ж]

@@fedor-cat8493 Сочи с Ялтой нельзя сравнивать. Сочи гораздо выше классом плюс Сочи не под санкциями ублюдочного ЕС и ублюдочного США. В Сочи вбухали 100 млрд. долларов на Олимпиаду. Слава В.В.Путину!!!

[@Игорь-л5ы2б]

Почём 3 сотки?

[@ArchitekCrimea]

Давно проданы

[@antoha0017]

За такую цену,оставте этот дом себе.

[@ArchitekCrimea]

Его купили уже .