НЕДВИЖИМОСТЬ ВО ВЬЕТНАМЕ: инвестиция или лажа? Где точно не стоит покупать квартиру в Нячанге?

[@flerafajzullina2098]

Рада была видеть надежду и Михаила, помню их по вашим выпускам. Спасибо за видео, как всегда интересно и информативно. Удачи вам!

[@viet_live]

Вот и я подумал, что пора про них снять небольшой сюжет, чтобы показать как у них дела) спасибо вам за пожелание и комментарий в целом!

[@ВладимирРазмашкин-д1э]

@@viet_live Алексей, это не правильно, но я скажу. Не говори о двадцати годах, нам бы до конца этого десятилетия дожить. И это не слова, а то не хорошее знание правды, что от стада скрыто. Но я немного скажу, лишним не будет. У нас есть такая вещь, как тропа жизни человечества, и книга. В книге осталось три последних знака, в топе, в её последней нижней строке, чуть больше половины. Будущее под знаком вопроса. А Вьетнам, земли данные древним древом, Младшей крови законной Земли, по Дракону. Вам это знать не положено, но теперь знаешь.Просто вы ещё не заслужили будущего, потому его и нет. И как бы вам сильно не хотелось, но судьба мира лживого, зависит от решения Старшей крови по Льву.Ты его знаки и значения, кто право дал, видишь везде, но представления не имеешь, что это. А он , тот не хороший для всех, уже един над тремя наследными, ибо он последний из выживших от дел лживых ряженых, и хозяин клонам, что с ребра сотворены. Так, что не загадывай так далеко. Можно , конечно, тебя научить всему в знании древнем, но поверь, на тебя мгновенно обратит внимание правительство Вьетнама, ибо вся Азия выдаёт себя за наследие древнее, а простейшего не знают. А право признанного желают иметь все, если это им Старшая кровь озвучит и признает как наследие от Древа. Их наследие не просто так было истреблено временной властью, т.е. Ватиканом, что сейчас вообще не , что и не кто, так ряженые без права законного. Потому и пытаются все, во времена последние для лживых, захватить право над Вьетнамом, что от вас тоже, как знание скрыто и под запретом. Так , что удачи нам всем.

[@helenaniederquell5006]

Здравствуйте, Алексей! Очень информативный и полезный выпуск !👍👍Вот говорю своему мужу : «Пойдем на пенсию и поедем на зимние и осенние месяцы во Вьетнам .» Он смеется . Но кто знает? Пути Господни неисповедимы …😃😃Эти пенсионеры такие позитивные и спокойные , от них идет положительная энергия! Но логично, у хороших людей - хорошие друзья и знакомые ! 🙋‍♀️❤️❤️Всегда с вами ! 🤗🤗

[@viet_live]

Добрый день! Уговаривайте своего мужа, ведь он не знает, что теряет))) Вьетнам - это кусочек рая😜

[@КонстантинФридман-м2щ]

Не рассказал , что и сколько стоит

[@Алексей-я8п4ж]

Когда озвучиваете цену квартир то желательно говорите в долларах. А то когда в миллиардах донгов то нам пенсионерам непонятно. Спасибо.

[@НатальяБеззубенко-э4з]

Лёшик,здравствуй!Хоть и не собираемся покупать,но смотрела с большим удовольствием твоё видео!Молодец,чётко,ясно,по делу!Удачи тебе ,дорогой!❤️🙏

[@viet_live]

Здравствуйте! Большое спасибо за обратную связь, и вам тоже всего самого наилучшего!

[@НатальяБеззубенко-э4з]

@@viet_live ❤️

[@НатальяПшеничкина-щ8г]

Спасибо, Алексей! Как всегда очень интересно, посмотрела с удовольствием!!!

[@viet_live]

Я очень рад, что вам понравилось и вы с удовольствием посмотрели 😊

[@rusik8945]

Спасибо за видео, только сейчас понял шутку про ОкеАНУС)))

[@viet_live]

Хорошо, что поняли в итоге) вам спасибо за просмотр!

[@НаталияМартынюк-й1т]

Леша, у тебя, как обычно, очень интересная и полезная информация. Спасибо. Рада за Надежду и Михаила, приятно было увидеть их вновь. ❤

[@viet_live]

Рад стараться! Спасибо за обратную связь😊

[@user-ru4ml4lf7y]

Спасибо за информацию, как всегда интересно и познавательно!

[@viet_live]

Благодарю за обратную связь, спасибо за просмотр и комментарий 😊

[@aljonarichter8097]

Как всегда всё информативно и интересно

[@viet_live]

Рад, что вам понравилось!

[@aleksandrabugrimova4391]

Леша,спасибо за видео,очень все понятно,приятно,доходчиво.Скучаем по Нячангу.

[@viet_live]

И вам спасибо за просмотр, я рад стараться)

[@ТатьянаПавловская-ч8е]

Леша, спасибо за видео! Познавательно!!!❤

[@viet_live]

😊🤗 благодарю за обратную связь!

[@ГалинаНиколаева-л2е]

Большое спасибо за интересный рассказ

[@viet_live]

И вам спасибо за просмотр!

[@user-xb9yv3ke2m]

Спасибо Алексей , всегда лайк 👍, очень интересно и информативно

[@viet_live]

Всегда пожалуйста, обращайтесь, как говорится 😅🤗😊

[@ИринаЯкубович-щ9н]

Алексей спасибо за чесное, подробное и познавательно- позитивное видео. Ждем чартеры и встречу с этой чудесной страной.

[@viet_live]

Всегда пожалуйста, я только рад стараться!)

[@ЛюбовьС-к5ф]

Спасибо за отличный фильм и за честность!! Все четко, ясно и по существу. Если решим поехать, то точно через Вас.

[@Steared]

О привет Илье. Спасибо за помощь в аренде.

[@viet_live]

Передам) спасибо за обратную связь!

[@nikolaykatrenko5763]

Добрый день. Очень много информации и про жилье, и про пожары и про все остальное. Хотелось бы узнать про русскоязычных детей, точнее про их жизнь после достижения ими школьного возраста. Как то вскользь об этом сказано. Где им учиться? В англоязычных классах, где космические цены? Как обстановка с русскоязычными школами? Практически никак? То есть Ане со своей дочерью придется уезжать из Вьетнама?

[@Madi_Madali]

Тёть Наде и дядь Мише - здоровья и удачи! Как говорила одна знакомая травматологиня: "если уж решил ломаться, то лучше делать это в молодости" 😊 Анина Николь так выросла😊😊😊 Помню как она возила малышку привязанной к себе "кенгурой" 😅

[@viet_live]

Спасибо за пожелания, обязательно им передам, если они сами не прочитают ваш комментарий) А Николь реально очень быстро растёт 😮

[@irinka5595]

Подписалась,спасибо) Выпуск огонь!))❤

[@viet_live]

Спасибо за подписку и комментарии)

[@АнфисаАвдулова-ъ5ф]

Огромное спасибо за обзор Недвижки... Важная и ценная информацию 👍✌💪🙏🌈⭐⭐⭐⭐ Желаю роста и развития 💎💎💎💎💎

[@НадеждаШалунова-п4щ]

Спасибо за честность

[@ВалераУсик-р8я]

Смотрю тебя "где-то год" но сейчас подписался,все таки красивые, хорошие ролики!! Лайк!

[@Простоя-щ9о]

Видео без воды, нравится четкость ваших видео ❤

[@viet_live]

Спасибо, стараюсь)

[@paradiz-life5855]

Камера походу супер. Целый день видео смотрю 👀 Но прям так чётко и красиво только у вас .

[@МакНо-х6и]

Пользовались обменом через Олега, все прошло четко !

[@Irina_____]

Спасибо,🌹супер выпуск💥

[@viet_live]

Всегда пожалуйста, обращайтесь 😉

[@ANNAlFOXl]

Видео шикарное спасибо❤

[@RavenStories]

Живу в океанусе 6 месяцев в ос1в. На 23 этаже. Не видел квартир с окном в коридор, бывают комнаты с окнами в коридор. Но это не значит, что ваша квартира будет иметь только одно окно в коридор. У нас лично соседи тихие, всё хорошо. Сирена и пожары (1 раз был серьёзный пожар) это про корпус ос3. По поводу перевода денег - заводите вьетнамскую карту и переводите через криптобиржу с минимальной комиссией (за один вечер научиться можно), иногда карта Тинькофф мир при выводе через местные банкоматы VRB берёт меньше комиссию, чем менялы. Без сомнения скения лучше, но там и прайс прилично выше. В общем делайте выводы основываясь на собственном опыте.

[@viet_live]

Так вы сами себе противоречите) не видели квартир с окном в коридор и в следующем предложении говорите, что знаете о таких квартирах))) это как понимать? Естественно, что в этих квартирах только в одной спальне окно выходит в коридор, я не говорил, что все окно такие) ну и про вьетнамскую карту вы советчик от бога - их уже 4 месяца не выдают иностранцам, так что это нереально сделать теперь

[@RavenStories]

@@viet_live Там девушка оговорилась что "вторая квартира выходит в коридор" я просто не услышал что вы её поправили. Вьетнамскую карту можно сделать до сих пор в SeaBank. Есть процент отказов, но некоторые просто шли в другое отделение и там им одобряли.

[@viet_live]

​@@RavenStoriesтак и говорите, что не дослушали изначально) а про seabank я уже рассказывал в одном из видео - там не дают карты, только счёт можно открыть. У меня знакомый обошёл все отделения в Нячанге - везде отказ

[@dobroispravedlivost]

​@@RavenStories расскажите пожалуйста насколько сложно завести карту в sea bank и сколько времени это занимает.

[@АндрейГайдук-щ7т]

Интересный, информативный выпуск. Да, уж... В "Законе о земле" по - прежнему, уже лет 10 ничего не меняется в части, касающейся частной собственности для иностранцев во Вьетнаме. Рискованная долгосрочная инвестиция

[@viet_live]

Спасибо! Да уж, есть такое дело, я так понимаю это из-за опасения, что китайцы скупят всю недвижимость во Вьетнаме 😅

[@provodnik5269]

Опасения вполне себе обоснованные. Яркий пример Камбоджа, там наверно уже скоро не одного бетонометра не останется который бы принадлежал камбоджийцам.

[@palekspo6880]

Сегодня видели в аэропорту Пхукета Михаила и Надежду из Красноярска 😊

[@viet_live]

Да, всё верно, они должны сегодня в Нячанг вернуться)

[@palekspo6880]

@@viet_live они в Нячанге теперь все время живут или только зимуют и летом обратно в Красноярск?

[@Vladimir_Vlasov]

Окружене около наполиона прикольное, то что рядом с Университетом. но блин я зашел в наполео и там какие-то ужасные подъезды(

[@viet_live]

Согласен, подъезды там так и не удосужились достроить) будем надеяться, что скоро доделают 😅

[@norddima]

Отличное видео. Осталось дождаться чартеров или билетов по адекватной цене.

[@viet_live]

Да, согласен, билеты пока не радуют своими ценами(((

[@sergejfilippov1968]

Спасибо за фильм! Интересно, а по какому принципу выбирать тихую квартиру? У девушке в квартире все равно слышен шум с улицы. При закрытых окнах тоже слышны байки?

[@ШугылаМалаева]

Спасибо за такое информативное видео. А сколько стоит медицинская страховка в месяц на человека? И как с обучением в школе для детей? Есть ли помощь с адаптацией детей к англоязычной школе? Сколько стоит обучение в школе в месяц? Буду очень благодарна за ответ.

[@алияабулгазина-ю2т]

в Турцию тоже так завлекали, а в итоге даже внж не дают собственникам квартир, так и в любой стране будет, когда местные насытятся, поимеют хорошо с таких беженцев и потом на гос уровне выдворят всех. Вкладывать нужно в экономику своей страны.

[@viet_live]

Выкладывайте в экономику своей страны, но не факт, что вас и в своей стране потом не поимеет государство))) наивный вы однако😂

[@алияабулгазина-ю2т]

тоже вариант, соглашусь, особенно, когда Путин подписал закон о конфискации имущества@@viet_live

[@RichardLionHeart89]

Дефолт 1998 года вас ничему видимо не научил😂. Большинство людей тогда держали накопления на сберкнижках и что в итоге? Деньги просто испарились. Курс юаня в 2010 году был 4,5р, в 2024 уже 12-14р. За 15лет вырос в 3 раза. Рубль же за 15 лет упал в 3 раза. 2010 год доллар стоит 30р, 2024й 91р. Вкладываться куда? В чëрную дыру вы предлагаете?

[@user-zv4iw3ri8f]

Рашка-русская рулетка

[@АнастасияШаронова-ж1в]

Купили и сдаем все отлично

[@אנהויינר-ע9ק]

Была в прошлом году во Вьетнаме в путешествии. Не представляю, чтобы могла там жить. Невозможно было в Ханое открыть окно в номере, такой смог за окном. В Ханое на стенах домов почти везде грибок, не понравился город. Совсем другая культура, вьетнамцы иностранцев стараются при торговле обмануть. Больше всего понравился город на юге Хо ХИ Мин (бывший Сайгон). Есть красивые природные ландшафты, вместе с тем много кича. Возможно живущие русские ищут жизнь у моря и этим объясняется их проживание в недорогой стране

[@iuliiagg1475]

Ну вы сравнили Ханой - столицу-мегаполис с Нячангом - курортным городком, заточенным под иностранцев (в основном русских). В Ханое и Хошимине (не ХоХимине😂😂) люди живут, чтобы работать и зарабатывать, там другие приоритеты. В Нячанге и с воздухом всё хорошо, и ритм жизни размеренный, и цены ниже % на 30- 40, а на жильё и в разы. А если менталитет чужой для вас проблема, так это дома надо сидеть, понятно, что в чужой стране он будет чужой.

[@Valdemarchik100]

По каким причинам могут отказать в получении визаран и, если - да, то как часто это случается? и как этого можно избежать, либо повлиять на это? Хотелось бы узнать ваше мнение по этому вопросу из личного опыта

[@BystrovVova]

Здравствуйте, скажите пожалуйста есть вариант приобретения по частям, с ежемесячными платежами (кредит, рассрочка и тд), как происходит процесс покупки? Сами территориально находимся в США

[@user-zazor7777]

Алексей, здравствуйте. Прилитаем в нячанг 01.02.2024. Нужна квартира с двумя спаньнями на севере с нормальными окнами Севере. Срок 1-1.5 месяца. На смог разобраться как вам написать в телеге. Спасибо

[@viet_live]

Здравствуйте, уже разобрались, написали)

[@neilarmstrong4575]

Т.Е.. я не могу купить квартиру в старом доме , к примеру, на третьей линии, сделать там ремонт и жить там счастливо .

[@iuliiagg1475]

Купить вы в принципе не можете недвижимость во Вьетнаме, т.к. вы иностранец. Только лизинг.

[@АллаСимоненко-ш4ь]

Алексей привет! хочу переехать во Вьетнам купить хорошую квартиру есть варианты,или снимать лучше

[@viet_live]

Здравствуйте, пишите мне в личку в телеграм: @kawalot666 подберем вам варианты

[@mythaicondo]

В Таиланде при покупке недвижки сразу дают Чанот и блюбук.

[@Buzzlighter-q4c]

В самом первом мунтане на севре (за католическим храмом) есть красные книги. Со слов собственника, это единственный мунтань с красными книгами.

[@linok0000]

а местные популярные сайты есть по вторичке?, в нете не нашел

[@viet_live]

Да, на чо тоте можете поискать, но там каждое третье объявление - фейк

[@ПавелСевостьянов-т6в]

Здравствуйте. Девушка в ролике говорит про школу и детский садик. Было бы не плохо снять про это ролик. Сами планировали переезжать в Вьетнам, а щас с ребёнком уже и не знаем как быть))))

[@ЕленаПустовит-х3э]

Добрый день.Подскажите, как в телеграмме (на андроиде) найти вас? Меня интересует продажа недвижимости.

[@viet_live]

Здравствуйте! Найдите меня по нику в телеграме: @kawalot666

[@aleksandrdenisov7139]

Если они уже долго живут во Вьетнаме подскажите как решают проблему с визой ? Или каждый раз виза ран ?

[@Steared]

Все визаранят раз в 1,5 месяца и с Нячанга и Дананга и Фукуока, это самый дешёвый вариант. И этот день, если ты там живёшь, это разнообразие 😊

[@viet_live]

Визаран каждые три месяца, по крайней мере, на данный момент именно такие правила сейчас

[@Steared]

@@viet_live это же если визу делать?

[@piratl2808]

О Лёша Молодец .наконец-то видео подогнали.. Как всегда очень интересно и познавательно...😊

[@Ed_Garpo]

А чем хуже квартиры в кондо в Паттайе? Ухоженная территория с бассейнами, спокойное море без волн, по ценам можно найти дешевле, разнообразнее😊

[@viet_live]

Я вообще не сравнивал Паттайю и Нячанг - жизнь в Тае в разы дороже и качество жизни гораздо хуже, в Паттайе гораздо грязнее на улицах, опаснее и море отвратительное

[@vahrushev]

Море грязное в Паттайе

[@kyzmit44]

Алексей, вопрос. Помню в телеграм канале, вы очень сильно рекламировали покупку квартиры в стройке на Анвьене. Что-то стройки как стояли, так и стоят. Вы получили процент от застройщика?)

[@viet_live]

Я же об этом в видео рассказывал,вы его вообще смотрели или нет?) И что значит, очень сильно рекламировал: выложил один пост?🤦🏻‍♂️

[@asdgqwert-y4g]

Алексей здравствуйте.Буду в Нячанге с 6 марта по 30 марта. Хочу получить от вас помощь в аренде жилья.Как я могу с вами связаться? Желательно по Ватсапп

[@НатальяБарташук-ш7и]

Лайк))

[@Роман-м3э1ж]

Здравствуйте, Алексей! А за бюджет 20к долларов можно что то найти в Нячанге? Не на первой линии конечно)

[@viet_live]

Здравствуйте, нет, за такой бюджет здесь нереально что-то купить

[@АнастасияШаронова-ж1в]

У нас квартира в этом комплексе все хорошо , везде есть свои плюсы и минусы

[@viet_live]

В каком именно комплексе из тех, что я показывал?

[@АнастасияШаронова-ж1в]

В Океанусе

[@viet_live]

​@@АнастасияШаронова-ж1взначит, вам повезло)

[@daseast2243]

Океанус вообще муравейник. Есть намного лучше варианты

[@viet_live]

Вот и я о том же)

[@СергейЕфремов-й9л]

2.500 доллоров за лечение с операцией на двоих наверное недорого Я ломал ключицу 40.000тр пластина операции всё остальное бесплатно. Но это дома в России.

[@viet_live]

Я тоже считаю, что это не дорого для за границы, но в России однозначно дешевле стоит такая операция

[@АндрейСвириденко-й8у]

В России операции бесплатно,пластины уже давно ни кто не продает,это в конце 90-х начало 2000 -х было такое

[@СергейЕфремов-й9л]

@@АндрейСвириденко-й8у ну если конечно квоту ждать то наверное да мне нужно было срочно. Я заплатил не в больнице а заказывал отдельно.

[@lifeisgood6811]

Пенсионеры на каком основании внж получают?по достижению возврата 50 лет?

[@berrydeepmusic]

Полина еще живет в этом комплексе? Хотел бы познакомиться, очень милая девочка

[@viet_live]

Понятия не имею, напишите ей и узнайте

[@Rikitikitava]

okeAnus название говорит само за себя) Жили там друзья ,приходили мы в гости , ужасный комплекс ,лифт не дождешься ,квартиры отвратительные

[@thoniss]

Так это выпуск про недвижимость ВЬЕТНАМА или только Нячанга?? Я всё жду, когда про другие города будет. Некорректное название.

[@viet_live]

Я живу в Нячанге и продаю квартиры в основном здесь, в остальных городах - под запрос. Правила купли-продажи одинаковые для всего Вьетнама, отсюда и название

[@НатальяМолдобаева]

В Сения продаются квартиры? Если да то с двумя спальнями сколько стоит в долларах?!

[@viet_live]

Нет, там нельзя купить квартиру иностранцам

[@АнвильРэно]

Збс

[@Александр-ж7з7т]

31:15 цены аренда и покупка, мля сразу бы так. 47:34 за что купили, за что продают?! Как инвестиция вообще не выгодно, 16 лет будет отбиваться в идеальном мире. Купить за 50 к и сдавать за 250...

[@ОксанаМарьина-д2щ]

Хочу приезать, но не могу!😂😂😂

[@thoniss]

А какие преимущества даёт эта "красная книга" для владельца недвижимости? Если и без этой книги эту недвижимость можно перепродавать?

[@viet_live]

Красная книга - это главный документ владельца недвижимости во Вьетнаме, но и без неё можно по договору купли-продажи продавать и покупать недвижимость

[@ОльгаКупреева-ц4ф]

А почему пришлось переехать в эту квартиру, если та была удобнее

[@viet_live]

Потому что они уезжали в Россию на полгода и в твоей квартире другие люди давно уже живут

[@Yulia-r1w]

А сколько стоит квартира то в Скениа???

[@александрмищенко-х1э]

Привет. Дает ли право покупка недвижимости получить внж, или визу

[@SvetSvetly]

Не то, не другое к сожалению

[@viet_live]

Здравствуйте, пока нет, но, вьетнамское правительство в ближайшие годы введёт такой закон, наверное)

[@SvetSvetly]

@@viet_live ох уже это вьетнамское правительство... Ждали визы на 3 месяца, а потом оказалось что они только для тех кто находится вне Вьетнама... И т.д.

[@iuliiagg1475]

​@@viet_live, ага, догонит и ещё раз введёт😂😂😂. Я эту песню уже лет 30 слышу

[@Элл-ь5л]

Здравствуйте ,возмодна ли аренда на 2 недели?

[@Дартаньян-ы3ш]

Ткните пожалуйста пальцем где цены на аренду?

[@viet_live]

Когда я показываю квартиры на продажу, то и говорю, сколько они стоят в месяц, ещё дополнительно титром пускаю цены

[@ОльгаОльга-ц1ш]

Наверное странно выбирать квартиру в жилом комплексе на первой линии рядом с дорогой и жаловаться на шум от этой самой дороги.

[@thoniss]

Во Вьетнаме есть закон, по которому ВСЕ застройщики обязаны застраховать свои стройки. То есть при ситуации, когда стройка заморожена, клиентам отдаются деньги обратно по страховке.

[@viet_live]

Конечно, но процесс этот долгий и нудный, много бюрократии

[@dmitrysokolov4763]

Алексей, а медицинскую страховку пенсионерам вы рекомендовали сделать местную вьетнамскую или туристичесую?

[@viet_live]

Местную, например в Baoviet или Manulife

[@germanusa1979]

Я правильно понимаю, что во Вьетнаме отсутствует возможность получить какую-либо инвестиционную визу или пенсионную...? Чтобы не ездить туда-сюда каждые пару месяцев на визаран.

[@viet_live]

Нет, вид на жительство можно получить, для этого либо собственный бизнес нужно открыть, либо устроиться на работу и получить TRC и work permit

[@germanusa1979]

@@viet_live спасибо. уже изучаю вопрос. у меня просто жена и двое детей, туда-сюда ездить не вариант.

[@DocGoncharov]

А ипотеку можно брать?

[@Miracle_world__]

покупать квартиру на 49 лет ,а не на постоянную основу ну это беда

[@anitaann8576]

Это смотря сколько вам лет, если 20, то да, возможно маловато, а если 55, то вполне хватит до конца жизни))

[@RealAva-7]

хотите смотреть 1.5 часа бесконечной рекламы. добро пожаловать в этот ролик.

[@viet_live]

Вы явно смотрели какой-то другой ролик🤣

[@ВладимирРазмашкин-д1э]

Алексей, это не правильно, но я скажу. Не говори о двадцати годах, нам бы до конца этого десятилетия дожить. И это не слова, а то не хорошее знание правды, что от стада скрыто. Но я немного скажу, лишним не будет. У нас есть такая вещь, как тропа жизни человечества, и книга. В книге осталось три последних знака, в топе, в её последней нижней строке, чуть больше половины. Будущее под знаком вопроса. А Вьетнам, земли данные древним древом, Младшей крови законной Земли, по Дракону. Вам это знать не положено, но теперь знаешь.Просто вы ещё не заслужили будущего, потому его и нет. И как бы вам сильно не хотелось, но судьба мира лживого, зависит от решения Старшей крови по Льву.Ты его знаки и значения, кто право дал, видишь везде, но представления не имеешь, что это. А он , тот не хороший для всех, уже един над тремя наследными, ибо он последний из выживших от дел лживых ряженых, и хозяин клонам, что с ребра сотворены. Так, что не загадывай так далеко. Можно , конечно, тебя научить всему в знании древнем, но поверь, на тебя мгновенно обратит внимание правительство Вьетнама, ибо вся Азия выдаёт себя за наследие древнее, а простейшего не знают. А право признанного желают иметь все, если это им Старшая кровь озвучит и признает как наследие от Древа. Их наследие не просто так было истреблено временной властью, т.е. Ватиканом, что сейчас вообще не , что и не кто, так ряженые без права законного. Потому и пытаются все, во времена последние для лживых, захватить право над Вьетнамом, что от вас тоже, как знание скрыто и под запретом. Так , что удачи нам всем.

[@thoniss]

Квартиры такой голимый эконом-эконом-класс. Жуть.

[@iuliiagg1475]

А точнее - гетто.

[@chekakdela4904]

Сколько в среднем стоит нормальная 1к квартира?

[@viet_live]

Я же рассказываю о ценах в этом видео, вы его вообще смотрели?!

[@chekakdela4904]

@@viet_live вообще смотрели) а без пассивной агрессии нельзя обойтись?

[@ОльгаКупреева-ц4ф]

Как они с такими травмами добирались назад в Нячанг

[@viet_live]

На самолёте из Паксе в Хошимин и потом в Нячанг на самолёте, получилось довольно дорого, но нужно было быстро действовать

[@ЛюбопытнаяБарбара]

@@viet_live А каким образов им помогла бы страховка для Вьетнама, если они упали в Лаосе?

[@viet_live]

​@@ЛюбопытнаяБарбараоткрою вам секрет: покрытие страховки может распространяться на разные страны, если это изначально в ней прописать)

[@iuliiagg1475]

Океанус это один из самых паршивых жк в Няче: насекомые, плесень, апарты уставшие в основном лифта ждать, чтобы уехать, очень долго. Отсюда и бюджетная цена. Ну и контингент бюджетный во всех смыслах, тот самый Тагил😂. Герои ролика вон, даже на оплату кондиционера денег не имеют, жесть. Сравните просто цены с той же Скенией, не просто же так разница в цене в 2 - 2,5 раза.

[@Vitalik_Bytilin]

Все круто! Обзоры классные!!! Но! Интервьюер постоянно перебивает собеседников на полслове! \

[@viet_live]

Вы сами себе противоречите)

[@Steared]

Алексей извини, но после вчерашних новостей вообще не стоит покупать за границей недвижимость под сдачу. Мужику имеющего доход за сдачу недвижимости в Германии впаяла налоговая штраф 20-40% от дохода, из-за того, что он ежемесячно получал доход в валюте на зарубежную карту. Он должен был получать на карту РФ, что вроде как невозможно.

[@viet_live]

Так нужно было заключать договор с управляющей компанией, чтобы они сдавали недвижимость вместо владельца) такая практика во всем мире активно применяется. Так что этот случай, который вы описали, скорее всего исключения из правил

[@Steared]

​@@viet_live у него и так в управление отдано. Это что-то новое от налоговой РФ. И похоже сейчас начнут всех шерстить, чьи зарубежные счета знают(кто оповещал о них РФ). налоговая предъявила ему незаконные валютные операции, сама аренда не причем. Смысл именно получения дохода в валюте не на карту РФ

[@olegm8169]

Это ему еще повезло что 20-40% штраф) Пару лет назад штрафы за незаконные валютные операции 75-95% от суммы. Многие думают, что они смогут незаметно получать валюту на свои незадекларированные счета и еще всех убеждать, все ОК, я так сто раз делал). Очень многие путают налоговое и валютное резидество. По сути надо отчитаться раз в год о движении ден средств в ИФНС без расшифровок и уведомить о открытии/закрытии счета. Занимает 15 мин времени в год. А не вопить во всех чатах, когда за одно место взяли, что это обман и т.п.

[@chekakdela4904]

Надо в крипте получать)

[@ЕвгенийБрагин-у7х]

совет по приобретению квартир на украине в качестве инвестиции это прикол или отсутствие информации?

[@viet_live]

Понятно, что имею ввиду после войны, а не прямо сейчас

[@Madi_Madali]

Сел в позу Ждуна и сложил щупальца на брюхе😊

[@viet_live]

Неплохой вариант для ожидания😂

[@Madi_Madali]

​@@viet_live Таки дождался 😅

[@Dimassi-n8r]

Самая нормальная была студия где живет симпатичная девушка. Остальное все халупы. Покупать то чем не владеешь юредически и не имея статуса в этой стране слишком рискованно. В случае ковида либо еще чего, можно остаться за бортом и попить воды из под крана.

[@artemtrybin7893]

250$в месяц)????

[@viet_live]

Естественно, что в месяц, не в год же!

[@АнатолийСеменов-б3с]

люди есть прекрасная поговорка не заваривай кашу в чужой кастрюле

[@viet_live]

А ещё есть поговорка: в лес ходить - волков бояться

[@herrdietmar3925]

​@@viet_live волков бояться - в лес не ходить

[@ЛюдмилаБаранова-с7у]

Как то слышала хотели снести этот комплекс ?

[@viet_live]

Были такие разговоры, но до этого не дошло)

[@ЛюдмилаГоловина-в7р]

Мне понравилось , что на Украине стабильность , 😂 , в смысле того , что квартиру можно приобретать , похоже , Алексей , ты совсем не владеешь ситуацией

[@viet_live]

Естественно, что я имел ввиду, что после войны, не передёргивайте

[@ЛюдмилаГоловина-в7р]

@@viet_live ааа , надо уточнять , 😊

[@artorix1709]

Я коротко объясню.Покуда Вьетнам не введёт частную собственность ,нет смысла вообще вкладывать в Вьетнам)))

[@viet_live]

Ага, объясните это китайцам, корейцам и японцам, которые активно инвестируют во Вьетнам)))

[@artorix1709]

@@viet_live которых первых и выгнали во время пандемии.

[@artorix1709]

@@viet_live китайцы имели тут магазины до пандемии,уже не открывают.

[@artorix1709]

@@viet_live да,вы лучше расскажите какой в Напалеоне кипишь был с русскими которые купили там недвижку,поэтому сейчас хотят продать,так как это аренда на 50-100 лет ,а не право собственности.опачки

[@viet_live]

​@@artorix1709никакого кипиша не было, этот ЖК сдали позже сроков и не достроили до конца. Про аренду на 50 лет - это везде в Азии, нетолько здесь и я об этом говорил в других видео

[@glenngordon]

ОкеАНУС 0_o

[@xRuslanX]

Окейанус 😂… простите

[@daseast2243]

Хрюндель больше не монополист заселения севера))

[@viet_live]

Кто это? Даже не слышал про такого)))

[@Bomj7777]

Какие инвестиции в недвижимость? У тебя на еду денег то нет ))😂😂😂

[@viet_live]

Это ты о себе в третьем лице говоришь?))) Конч обыкновенный😅

[@xRuslanX]

Окейанус 😂

[@lhaski]

Надо быть полным кретином, чтоб свои деньги инвестировать в квартиру во вьетнаме😂

[@dmitriyloginov5166]

Не тЭнге, а тЕнге!!!

[@oksanaoks5475]

А какая разница?

[@chekakdela4904]

@@oksanaoks5475вы же не говорите рыбль)

[@victormihailovith1130]

Ни чего полезного одна реклама ,,мелко,, одна вода😢

[@viet_live]

🤣🤦 походу, вы не тем местом смотрели видео) и что значит "мелко"?😅

[@user-xb9yv3ke2m]

Спасибо Алексей, всегда лайк 👍, очень интересно и информативно

[@victormihailovith1130]

@@viet_live мелко это аллегория лучше напиши продолжение свое книжки а обсуждать место это глупо и не этично и не говорит о вашем осознании всего

[@victormihailovith1130]

Мелко для вашего уровня

[@Дартаньян-ы3ш]

Тока хотел написать, уже пол ролика посмотрел,полезной инфы 0%, разумному человеку и так понятно что надо страховку делать, а зачем дедки спят в разных кроватях и зачем им два сортира не понятно, если только резко понос сразу у обоих случится😂😂😂Из плюсов что море через дорогу это очень ПОЛЕЗНАЯ ИНФА, сам бы не догадался😂😂😂

[@garysavitsky824]

Квартира в муньтане ужасна...