Nehnuteľnosti 2024 - budú ešte lacnejšie? Zdražejú hypotéky?

S hosťom podcastu, Máriom Glosom, sme sa rozprávali o tom, či v roku 2024 možno očakávať ďalší nárast úrokových sadzieb a pokles cien nehnuteľností. Prezradil nám, ako sám uvažuje o kúpe nehnuteľnosti, kedy sú 30-ročné fixácie hypoték výhodné a koľko si dokáže zarobiť šikovný realitný maklér na Slovensku.
Podcast NARKS: / @narksnarodnaasociacia...
Lucia Šimonová
Získaj kontrolu nad svojimi peniazmi s Finbot appkou
onelink.to/7mmrky

[@miso3685]

Pekny deň prajem

[@flojd574]

Ešte jedna otázka. Mám na Interactive Brokers akcie od NVIDIA a APPLE, platí aj pri týchto akciách úľava od dane, podobne ako pri ETFkach?

[@finbot]

Dobry den, ak od nakupu individualnych akcii uplynul viac ako 1 rok (a su splnene aj podmienky tykajuceho sa nakupu a predaja na regulovanom trhu/burze a nezaradeni do obchodneho majetku), je takyto prijem fyzickej osoby oslobodeny od dane z prijmu. Viac informacii mozete najst napr. aj na webe Financnej spravy: "Od dane z príjmov sú oslobodené v plnej výške príjmy z prevodu (predaja) cenných papierov nadobudnuté do 31.12.2003, za predpokladu, že daňovník o cenných papieroch neúčtoval ako o obchodnom majetku. Od dane z príjmov je oslobodený príjem z predaja (prevodu) cenných papierov prijatých na obchodovanie na regulovanom trhu alebo na obdobnom zahraničnom regulovanom trhu, ak doba medzi ich nadobudnutím a predajom presiahne jeden rok a to len za predpokladu, že doba medzi ich prijatím na regulovaný trh alebo obdobný zahraničný regulovaný trh a predajom presiahne jeden rok."

[@flojd574]

Písal som komentár pod video o daniaz za rok 2024, napíšem aj som dúfam nevadí. Potrebujem poradiť. Dajú sa na Slovensku nakupovať Bitcoin ETFka? Ak áno, sú oslobodené od dane po 1 roku? Aká je najlepší broker kde sa dajú (ak sa dajú) kupovať bitcionové ETFka? Ako to je keď toto ETFko držím menej ako rok? Ďakujem Je to nehorázne aké dane si pýtajú za kryptomeny.

[@finbot]

Dobry den, distribucia tychto ETF je na europskom trhu znacne limitovana (pripadne su dostupne len pre profesionalnych/kvalifikovanych investorov), kedze nesplnaju poziadavky europskych regulatorov na distribuciu medzi retailovych klientov (absencia KID: Key Information Document). Viac informacii, vratane vyjadrenia NBS, mozete najst aj v aktualnom clanku na index.sme.sk/c/23269241/bitcoinove-etf-zazili-osial-preco-si-ich-slovaci-nemozu-kupit.html

[@armanidesigner]

2008 po vrchole sadzieb bola 2009 kriza, dno akcii 2009 a dno nehnutelnosti 2014

[@romankristofic3208]

Toto čo je pred nami bude trocha iná šmakovečka ako 2008. Zober si ale taký BTC - tam žiadna kríza nikdy nebola, od začiatku len čistá akumulačná fáza.

[@armanidesigner]

@@romankristofic3208 Presne, ak bude korelovat s techom moze klesnut ako nic 90 percent ale na druhej strane nikto nevie ako sa bude bitcoin spravat v krize. Ak by koreloval so zlatom tak by to bolo naopak. Kazdopadne verim ze je dobre par percent portfolia drzat dlhodobo v crypte lebo stratit mozes par percent portfolia ale ziskat velmi vela-velky upside