Некачественный фасад, трещины и разрушение. Вскрываем фасад и выявляем нарушения технологии монтажа

8-903-743-27-96 8-903-724-77-28 n-dom.ru ceresit.msk.ru baumit.msk.ru
В 2019 году компания ООО Фортик, Чеховский Район, деревня Пешково построила и сдала в эксплуатацию дом в Чеховском Районе. Дом с плоской кровлей построен из газобетонных блоков, фасады дома утеплены пенополистиролом ППС16ф толщиной 100мм по технологии СФТК Мокрый Фасад. По непонятным для нас причинам не выполнена финишная отделка фасадов, не нанесена декоративная штукатурка. Если фасад дома консервируется без финишной отделки, то необходимо его защитить слоем кварцевой грунтовки, этого также не было сделано. Вопросы к водоотведению с кровли, вопросы к неправильно выполненным парапетным крышкам. Думаю по этому дому ещё очень много вопросов.
Мы приехали произвести внешний осмотр и вскрытие самых проблемных участков фасада чтоб определить причины появления трещин на фасадах дома и причины его разрушения. Вначале мы планировали произвести частичный демонтаж пенополистирола с фасадов дома, но не стали это делать так как дом жилой. Вскрытие верхнего слоя показало, что подрядчик и генподрядчик, производившие работы в своей работе использовали заведомо некачественные материалы. В частности недостаточная толщина пенополистирола, нужно было использовать толщину 150мм а не 100мм, к нему есть вопросы по плотности. Использовались некачественные дюбеля из вторичного пластика, что недопустимо в СФТК мокрый Фасад. Некачественная Стеклотканевая Сетка видимо китайского подпольного производства, она не предназначена для применения в строительстве, не обладает необходимой щелочестойкостью, она используется только для продажи в строительных супермаркетах, её нельзя использовать ни в одной из строительных систем. Обнаружили под базовым армирующим слоем обычные ржавые гвозди. Клей, который применялся подрядчиком очень низкого качества, можем предположить, что это обычный дешёвый плиточный клей. Люди, производившие работы на фасадах этого дома имели очень слабое представление о том как должны выполняться работы, они нарушили все основные требования технологии СФТК Мокрый Фасад, что вы и увидите в этом видео. К сожалению данный фасад нужно полностью демонтировать, ремонт невозможен!

[@Shevket.f]

Добрый день Денис. Спасибо за видео. Дайте пожалуйста ответ на мой вопрос. Мне нужно чем-то прикрыть пенный шов на окнах. Фасад пока делаться не будет. Чем можно его закрыть от ультрафиолета? Подходит ли герметик Стиз А? Спасибо

[@nadegniy2104]

Лучше ничем не закрывать а пенить с запасом. На солнце сгорит верхний слой, остальное срежете

[@user-eh1dk5rr8v]

Добрый вечер! 14:00 роса на поверхности стены вследствие недостаточной толщины утеплителя, мое мнение

[@nadegniy2104]

Щели сквозные, стыки и щели между листами пенополистирола не запенены, пены чуть-чуть по поверхности для профанации, а нужно пенить поколами почти до основания с шагом 50 мм.

[@alexanderaero1163]

А если не китайская сетка вы говорили синюю нельзя тут не синяя. Так какую сетку покупать?

[@nadegniy2104]

Bautex Krepix 2000 настоящую!

[@GolovanovSergey]

Получается, что надёжные фасады только у Надёжного :о) Чем больше изучаю вопрос, тем больше склоняюсь к сайдингу. Внешне вообще не нравится, но крупных проблем в живую не встречал (косяки сразу видны). А вот со штукатурными фасадами у всех знакомых проблемы. Кирпич уже не рассматриваю, нет места упереть, хотел штукатурить

[@nadegniy2104]

У Надежного и его учеников. Учеников в стране уже тысячи. За 30 лет я очень многих научил правильно утеплять фасады, они обучили своих учеников.

[@nadegniy2104]

В каком городе строитесь???

[@user-vf4gg5pw3j]

Интересно чем Чеховский пенопласт плох?

[@nadegniy2104]

@@user-vf4gg5pw3j Плотность ниже 16 кг/м3, экономят на сырье, нарушают технологию

[@user-vf4gg5pw3j]

Спасибо, сам из Чехова его рассматривал к покупки

[@user-bs7eo1sc8b]

Денис, отчего могут быть горизонтальные трещины на фасаде из минваты? Вертикальных нет трещин. Подскажите пожалуйста

[@nadegniy2104]

А что сделано на этом фасаде???

[@user-bs7eo1sc8b]

@@nadegniy2104 Выполнена база в прошлом году и кварцевая грунтовка

[@nadegniy2104]

@@user-bs7eo1sc8b Я не провидец и пророк чтоб угадывать. Что и как сделано?

[@johncall9686]

Тепловизором проверяете дом ?

[@nadegniy2104]

Зачем и что он даст???

[@KR-RASHIT]

Дак тут базоармирующий слой не чем не закрыт, даже без грунтовки.

[@nadegniy2104]

База при качественном исполнении даже не закрытая кварцевой грунтовкой покроется в худшем случае разводами и белесой пылью за счёт вымеливания цемента. А здесь просто халтурное исполнение работы из некачественных материалов!

[@user-eh1dk5rr8v]

Денис, нельзя ли, как Вы под занавес сказали, снять клей с сеткой…, и приклеить еще 100мм утеплителя с плотностью 16кг/м3? А вокруг проемов заменить на цельный утеплитель в 200 мм. 🤔

[@nadegniy2104]

Мы не стали отдирать пенопласт от фасада, но там наверняка приклейка на ляпухи без окантовки либо попытка приклейки на гребёнку и поэтому между фасадом и пенопластом местами гуляет ветер. Если брать этот пенополистирол, а он явно не 16 кг/м3, приклеенный непонятно как и не пойми на какой клей за основу, то получится полная халтура с конденсатом между двумя слоями пенополистирола. Я такой дом уже показывал на канале, народ диванно-форумхаусовский правда сильно возмущался, но дом развалился именно из-за двухслойного пенопласта на фасаде. kzbin.info/www/bejne/jZa9qad9Yt5mgpI&ab_channel=Nadegniy%D0%A8%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D0%B0%D1%83%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%D1%84%D0%B0%D1%81%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D0%B2

[@user-eh1dk5rr8v]

Да, согласен, для того, чтобы гарантировать качество своей работы - надо делать заново весь процесс

[@Dari0511-]

Сколько же денег люди отвалили за такую работу? И теперь всё переделывать, так ещё и отодрать всё надо.

[@nadegniy2104]

Сейчас задача заставить тех, кто сделал эту халтуру оплатить все издержки и проблемы. Как это было на других объектах как например на этом kzbin.info/www/bejne/oqO7dZSjoqmnjZY&ab_channel=Nadegniy%D0%A8%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D0%B0%D1%83%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%D1%84%D0%B0%D1%81%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D0%B2

[@stone-chelny]

У меня сетка на пенопласте клеем weber c100 приклеена. Не большой кусочек понадобилось убрать (бугор был). Она с очень большим трудом отошла от пенопласта. А тут просто отходит как от не зашкуренного пеноплекса.

[@nadegniy2104]

Здесь не клей, а подделка под клей

[@user-uh2jd4wu3t]

Данке шен!

[@nadegniy2104]

Удачи!

[@user-to6ww2xj2j]

Зачем сетку выводить из под системы?

[@nadegniy2104]

Это технология СФТК Мокрый Фасад

[@user-cv9sn3kw8t]

Зачем сетку выводить из под пенопласта (подворот)? Для чего она нужна?

[@nadegniy2104]

Это технологию СФТК Мокрый фасад

[@user-cv9sn3kw8t]

@@nadegniy2104 Я понимаю что технология, но почему именно так, а не как на видео. Низ плиты заормирован, где написано что должен выводиться из под утеплителя, какой смысл это несёт?

[@nadegniy2104]

@@user-cv9sn3kw8t Документы откройте, видео посмотрите.

[@user-cv9sn3kw8t]

@@nadegniy2104 Подскажите, кокой документ открыть?

[@nadegniy2104]

@@user-cv9sn3kw8t Вся документация у системодержатели.

[@stas8197]

Добрый день! Вы ругаетесь на мастеров и плохие материалы… Но когда к Вам обращаешься за покупкой материалов, вы обещаете все посчитать и до сих пор считаете? С клиентами так не работают…Обращался к Вам за покупкой материалов в Июле.

[@nadegniy2104]

Видимо скинули заявку без контактного телефона.

[@stas8197]

Контактный телефон и тд все было. Даже переписка на эл.почте.

[@nadegniy2104]

@@stas8197 странно

[@nadegniy2104]

@@stas8197 На почту [e-mail] напишите, посмотрю что там

[@user-to6ww2xj2j]

Углы примыкания плоскостей конечно...

[@nadegniy2104]

На видео вскрытие халтурного фасада, говноматериалы и говноработа

[@user-kq7fi4yj9h]

За это безобразие кто ответит?.Или я лепила из того что была, то и получила. Если так, то настоящий специалист не стал бы работать с такими материалами...

[@nadegniy2104]

Здесь обычный обман доверчивого человека. Мошенническая компания обманула покупателя дома.

[@user-lu3ih6vn5d]

Сетка вполне достойная, что вам не нравиться? Все выдержала не развалились.

[@nadegniy2104]

Ты врунишка! Тебе не стыдно быть таким вруном?

[@user-qx5gp1by9p]

Если ты такой специалист зачем людей в заблуждение вводишь, под сеткой клей был, сетка не была приложена на сухой пенопласт ( как ты говоришь) это видео по остаткам клея на пенопласте. Согласен что херовая работа, но ты тоже не прав по некоторым замечаниям.

[@nadegniy2104]

Я специалист, а ты врун. Метка не была втоплена в клей, она была замазана сверху клеем. Вскрытие наглядно это показало! Вскрытие показало полное нарушение технологии и подмену материалов на некачественные!

[@user-qx5gp1by9p]

@@nadegniy2104 вот ты упертый, посмотри своё видео 4:28 и посмотри, если бы сетка была на сухую положена то клей оставался бы в виде квадратиков, а тут сеткой, что показывает что под нитями сетки клей был. Кто еще врун. Ты же сам понимаешь что не прав и лезешь спорить

[@nadegniy2104]

@@user-qx5gp1by9p Ты видимо никогда на фасе не работал, в офисе штаны просиживаешь и не знаешь как остаётся след от сетки, прижатой к утеплителю после высыхания базы, а как отрывается база с мясом, когда сетка втоплена в клей.